合同法实务案例范文
合同法法律案例文本文案(3篇)
第1篇一、案情简介原告：甲公司被告：乙公司案由：合同纠纷原告甲公司与被告乙公司于2021年3月1日签订了一份《合作协议》，约定双方共同开发一项新技术。
根据协议，甲公司负责提供技术支持，乙公司负责市场推广和销售。
协议期限为一年，自2021年3月1日起至2022年2月28日止。
协议签订后，甲公司按照约定向乙公司提供了技术支持，但乙公司在市场推广和销售方面并未达到预期效果。
至2022年2月28日，双方合作终止。
甲公司认为，乙公司未履行合同约定的义务，导致合作项目未能实现预期收益，故诉至法院，请求判令乙公司支付违约金及赔偿损失。
二、争议焦点1. 乙公司是否构成违约？2. 如果乙公司构成违约，应承担何种责任？三、法院审理1. 乙公司是否构成违约法院经审理认为，根据《合作协议》的约定，乙公司应负责市场推广和销售，但乙公司在合作期间并未按照约定进行有效推广，导致合作项目未能实现预期收益。
因此，乙公司构成违约。
2. 乙公司应承担的责任法院认为，乙公司构成违约，应承担相应的违约责任。
具体如下：（1）支付违约金根据《合作协议》的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金。
鉴于乙公司违约行为给甲公司造成的损失，法院酌情判决乙公司支付违约金人民币10万元。
（2）赔偿损失乙公司违约导致合作项目未能实现预期收益，给甲公司造成了损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，乙公司应赔偿甲公司因此遭受的损失。
经审理，法院认定乙公司应赔偿甲公司人民币5万元。
四、判决结果综上所述，法院判决如下：1. 被告乙公司支付原告甲公司违约金人民币10万元。
2. 被告乙公司赔偿原告甲公司损失人民币5万元。
五、案例启示本案涉及合同违约及违约责任承担问题。
以下是本案对合同法法律实践的一些建议：1. 签订合同时，双方应充分了解对方的履约能力，明确违约责任，确保合同的有效性。
2. 在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定进行，如有违约行为，应及时协商解决，避免造成更大的损失。
有关合同法的案例最新7篇
有关合同法的案例最新7篇劳动合同法案例篇一一、年底，“北大假博士”刘志刚(曾用名刘育豪)伪造了北大的本科、硕士、博士学历，应聘郑州航空工业管理学院(以下简称郑州航院)教师职位，该学院信以为真，即与刘志刚商谈招聘事宜。
为了能让刘志刚毕业后到学院工作，郑州航院决定让其毕业前即可上班。
12月份，刘志刚到郑州航院上班，学院按博士生待遇支付给刘志刚4万元安家费，三个月工资6000元，并分配120平方米住房一套。
刘志刚上班后，多次以自己是北大博士为由，要求提高待遇，不断和学院提出需要配置电脑、打印机和科研启动资金等要求。
郑州航院经向北京大学查询，发现刘志刚北大博士是假的。
问：1、该劳动合同是否有效？答：无效，根据《劳动法》第十八条规定，采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同无效。
对于“欺诈”劳动部解释为一方当事人故意告知对方当事人虚假的情况，或者故意隐瞒真实的情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。
无论是用人单位欺诈劳动者还是劳动者欺诈用人单位，都会导致合同无效。
本案中刘志刚的行为无疑符合欺诈的特征。
他与郑州航院的劳动合同应认定为无效合同。
2、劳动合同法中是如何规定劳动合同无效的情形的？合同法案例分析题篇二第一章因劳动合同的签订引发的劳动争议案例一：单位发出offer后是否可以反悔季某是成都某公司的技术总监，北京一家公司招聘技术副总裁，季某经过网上视屏面试，北京这家公司正式向季某发出offer，通知其国庆后即来北京上班报到。
季某为此很高兴，请亲朋好友多次聚会，花费上万元。
国庆后季某刚到北京，公司就通知其撤回offer，原因是该职位已经有更合适的人员。
季某大为光火，向劳动仲裁委提起仲裁，要求北京公司履行与自己的劳动合同。
本人观点：北京这家公司的做法非常不妥，有违诚信的市场原则，但是从劳动法角度，季某的主张不会得到支持。
单位发出offer，应视为要约邀请，双方没有签订劳动合同，劳动关系还没有建立。
Offer不等于劳动合同，这一点是确定无疑的。
法律案例合同法(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年1月1日签订了一份《产品供应合同》（以下简称《合同》），约定甲方向乙方供应一批产品，产品总价为100万元，甲方应在合同签订后10个工作日内将产品交付给乙方。
乙方应在收到产品后5个工作日内支付货款。
合同还约定，如因产品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2019年1月10日，甲方将产品交付给乙方。
乙方在验收产品时发现，部分产品存在质量问题，经协商，双方同意由甲方负责更换。
2019年1月20日，甲方更换了存在质量问题的产品。
然而，在更换过程中，乙方发现甲方更换的产品仍存在质量问题，经多次协商，双方未能达成一致意见。
2019年2月10日，乙方将甲方诉至法院，要求甲方承担更换产品的费用、因产品质量问题造成的损失以及违约金等共计20万元。
二、争议焦点1. 甲方是否应当承担更换产品的费用？2. 甲方是否应当承担因产品质量问题造成的损失？3. 甲方是否应当支付违约金？三、法院审理1. 甲方是否应当承担更换产品的费用？法院认为，根据《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，甲方在更换产品过程中，未能保证更换产品的质量，导致乙方再次遭受损失。
因此，甲方应当承担更换产品的费用。
2. 甲方是否应当承担因产品质量问题造成的损失？法院认为，根据《合同法》第111条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”在本案中，甲方提供的部分产品存在质量问题，导致乙方遭受损失。
因此，甲方应当承担因产品质量问题造成的损失。
3. 甲方是否应当支付违约金？法院认为，根据《合同法》第114条规定：“当事人可以约定违约金。
违约金的数额由当事人约定，但不得超过因违约造成的损失。
”在本案中，双方在合同中未约定违约金。
关于合同法的法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某房地产开发有限公司（以下简称“原告”）被告：某建筑工程有限公司（以下简称“被告”）原告与被告于2018年5月1日签订了一份《建设工程施工合同》，约定由被告承包原告开发的一栋住宅楼的建设工程。
合同约定工程总价为人民币1亿元，工期为18个月。
合同还约定了付款方式、违约责任等内容。
合同签订后，被告按照约定开始施工。
然而，在施工过程中，由于被告施工质量问题，导致工程进度严重滞后。
至2020年1月，工程仅完成60%。
在此期间，原告多次与被告协商解决工程进度问题，但被告均以各种理由推诿，拒绝整改。
2020年2月，原告以被告严重违约为由，向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
二、争议焦点1. 被告是否构成严重违约？2. 原告要求被告继续履行合同、支付违约金、赔偿损失的主张是否成立？三、法院判决1. 关于被告是否构成严重违约：法院认为，根据《合同法》第八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
被告在施工过程中，未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，已构成严重违约。
2. 关于原告要求被告继续履行合同、支付违约金、赔偿损失的主张：（1）关于继续履行合同：法院认为，虽然被告存在严重违约行为，但考虑到工程已完成部分工程量，且继续履行合同对原告有利，故判决被告继续履行合同。
（2）关于支付违约金：法院认为，根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
被告的违约行为给原告造成了损失，故判决被告支付违约金人民币500万元。
（3）关于赔偿损失：法院认为，被告的违约行为给原告造成了实际损失，故判决被告赔偿原告人民币1000万元。
四、法律依据1. 《合同法》第八条：当事人应当按照约定履行自己的义务。
2. 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
3. 《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同法的法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景本案涉及的是一起房地产合同纠纷案件，原告XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与被告XX购房者（以下简称“购房者”）因房屋买卖合同履行问题产生争议。
以下是详细案情：二、案情简介2018年5月，购房者与开发商签订了一份《房屋买卖合同》，约定购房者购买开发商开发的位于某市某区的一套商品房。
合同主要内容包括：1. 购房者同意购买开发商开发的位于某市某区某小区的房屋，房屋面积为100平方米，总价款为200万元。
2. 开发商承诺在2019年12月31日前将房屋交付购房者。
3. 双方约定，购房者需在签订合同后支付总房价的30%作为定金，即60万元。
然而，由于开发商未能按时交付房屋，双方发生纠纷。
购房者认为开发商违约，要求开发商承担违约责任，包括退还定金并支付违约金。
而开发商则辩称，由于政策调控和施工进度问题，导致工期延误，请求免除或减轻违约责任。
三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 开发商是否构成违约？2. 如果开发商构成违约，购房者要求开发商承担的违约责任是否合理？3. 购房者是否应当承担一定的责任？四、法院审理法院审理过程中，主要围绕以下证据展开：1. 《房屋买卖合同》及相关附件；2. 开发商提交的工程进度报告及相关政策文件；3. 购房者提交的沟通记录及证人证言。
经过审理，法院认为：1. 开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，构成违约；2. 购房者已按照合同约定支付了定金，开发商应退还定金；3. 购房者要求开发商支付违约金，法院予以支持，但根据双方过错程度，酌情确定违约金为10万元；4. 购房者要求开发商承担其他损失的，因缺乏证据支持，法院不予支持。
五、判决结果法院判决如下：1. 开发商应退还购房者定金60万元；2. 开发商应支付购房者违约金10万元；3. 开发商与购房者之间的其他纠纷，法院不予支持。
六、案例分析本案是一起典型的房地产合同纠纷案件，涉及合同法、物权法、侵权责任法等多个法律问题。
法律合同法案例(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）是一家主要从事房地产开发与销售的有限责任公司。
2018年，开发商取得一块土地使用权，并开始在该地块上开发住宅项目。
2019年，开发商推出该项目，公开向社会销售。
某购房者（以下简称“购房者”）在了解了该项目的相关信息后，与开发商签订了《房屋买卖合同》，购买了该项目的某套住宅。
二、合同内容《房屋买卖合同》的主要内容如下：1. 合同双方：甲方（开发商）、乙方（购房者）；2. 房屋基本情况：房屋坐落、建筑面积、户型、楼层、房号等；3. 房屋价格：合同总价为人民币XX万元；4. 付款方式：购房者分三期付款，首付款为合同总价款的30%，于合同签订之日起7个工作日内支付；第二期付款为合同总价款的40%，于房屋交付前支付；第三期付款为合同总价款的30%，于房屋交付后支付；5. 房屋交付时间：开发商应在合同约定的交付日期前将房屋交付给购房者；6. 房屋质量：开发商保证房屋符合国家有关建筑工程质量标准；7. 违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；8. 争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、纠纷发生购房者于合同签订后，按照约定支付了首付款。
然而，开发商在交付房屋时，出现了以下问题：1. 房屋面积缩水：购房者收到的房屋实际面积小于合同约定的面积；2. 房屋质量问题：购房者发现房屋存在墙体裂缝、渗水等问题；3. 延迟交付：开发商未能按照合同约定的交付日期交付房屋。
购房者认为开发商的行为构成违约，要求开发商承担违约责任。
双方协商未果，购房者遂向法院提起诉讼。
四、法院审理法院受理了该案，并依法进行了审理。
1. 房屋面积缩水：法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，开发商交付的房屋面积小于合同约定的面积，构成违约。
合同法法律案例文本文案(3篇)
第1篇一、案情简介原告XX公司（以下简称“原告”）与被告YY公司（以下简称“被告”）于2019年5月签订了一份《货物销售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告销售一批货物，货款总额为人民币100万元。
合同约定货物的交付时间为2019年7月30日，付款方式为货到付款。
合同签订后，原告如约履行了合同义务，将货物交付给了被告。
然而，被告在收到货物后并未按约定支付货款。
经过多次催讨，被告仍未支付货款。
原告遂向法院提起诉讼，要求被告支付货款及违约金。
二、争议焦点本案的争议焦点主要有两个：1. 被告是否构成违约？2. 如果被告构成违约，原告能否要求被告支付违约金？三、法院审理1. 被告是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，被告在收到货物后未按约定支付货款，已构成违约。
2. 原告能否要求被告支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”本案中，合同中约定了违约金条款，即被告未按约定支付货款，应向原告支付违约金。
因此，原告有权要求被告支付违约金。
四、法院判决根据以上分析，法院认为：1. 被告在收到货物后未按约定支付货款，已构成违约；2. 原告有权要求被告支付违约金。
综上，法院判决如下：1. 被告应在判决生效之日起十日内向原告支付货款人民币100万元；2. 被告应在判决生效之日起十日内向原告支付违约金人民币5万元。
五、案例分析本案涉及合同法中的违约责任及违约金条款。
以下是对本案的分析：1. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方违约的，应当承担违约责任。
本案中，被告未按约定支付货款，已构成违约。
法院判决被告支付货款，符合法律规定。
2. 违约金条款合同中的违约金条款是当事人双方在合同中约定的一种违约责任承担方式。
法律案例__合同法(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX房地产开发有限公司（以下简称“XX地产”）被告：XX建材有限公司（以下简称“XX建材”）案由：合同纠纷二、案件背景2018年5月，XX地产与XX建材签订了一份《建筑材料供应合同》（以下简称“合同”），约定XX建材为XX地产开发的某住宅项目提供瓷砖、石材等建筑材料，合同总价为人民币1000万元。
合同约定，XX建材应在2018年6月至2019年6月期间分批供货，XX地产在收到货物后5个工作日内支付相应款项。
合同签订后，XX建材按照约定的时间节点供货，XX地产也按期支付了部分款项。
但在2019年3月，XX地产以市场价格上涨为由，要求XX建材调整供货价格。
XX 建材认为，合同中已明确约定了价格，且XX地产已支付了部分款项，不同意调整价格。
双方因此产生纠纷。
三、争议焦点1. XX地产是否有权要求XX建材调整供货价格？2. XX建材是否应承担逾期供货的责任？3. XX地产是否应支付XX建材的逾期付款违约金？四、法院审理1. 关于XX地产是否有权要求XX建材调整供货价格的问题：法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，合同中已明确约定了建筑材料的价格，XX地产无权单方面要求调整价格。
因此，XX地产要求XX建材调整供货价格的主张缺乏法律依据，不予支持。
2. 关于XX建材是否应承担逾期供货的责任的问题：法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第109条规定：“当事人一方未按约定履行合同义务的，应当承担违约责任。
”在本案中，XX建材按照约定的时间节点供货，并未构成逾期供货。
因此，XX建材不应承担逾期供货的责任。
3. 关于XX地产是否应支付XX建材的逾期付款违约金的问题：法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
合同法真实案例6篇
合同编号：XX-2020-01合同法真实案例6篇Real cases of Contract Law甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同法真实案例6篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：合同诈骗真实案例2、篇章2：房屋面积差异处理例文3、篇章3：代人买卖房合同有无效模板标准版4、篇章4：精神病人卖房效力范文5、篇章5：定金条款表述与适用范文6、篇章6：土地出让金该万补交范文(实用版)篇章1:合同诈骗真实案例李先生开了一家公司，专门从事代理业务，原本以为金钱交易全在上下家，他只要事成后收取代理费，风险不大，没想到依然“中招”。
一天，李先生接到自称是湖北振兴实业总公司业务经理打来的“合作”电话，委托他作为其公司“拳头产品”———高分子净化膜华南地区总代理，并随后寄来了详细资料，包括产品介绍说明书、可供产品目录、组织机构代码证复印件、高分子净化膜销售补充说明书等。
李先生看其手续齐全，便在专业网站上发布了相关信息，几天后便有了“回音”，广东某养殖户来电说急需4000米高分子净化膜，金额共计27万元。
李先生一算，可赚几万元的代理费，这可是“天上掉馅饼”的好事，于是马上和上家联系。
上家很爽快，答应把一批去汕头的货调往广州，但需立即支付货款。
李先生通知下家后，对方立即派人送来了上万元的订金，表示实在太忙，需要李先生帮忙先提货，事后会加付提货费。
因为不想放弃到手的“肥肉”，李先生帮着提货并垫付了货款，可第二天事情全都变了：下家表示暂时不需要这批货了，而上家的“负责人”怎么也联系不上，“馅饼”变成了“陷阱”。
合同法法律案例文本(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司签订了一份合作协议，约定甲公司向乙公司提供一批原材料，乙公司以加工后的产品向甲公司支付货款。
合同中明确约定了交货时间、数量、质量标准、货款支付方式等条款。
然而，在履行合同过程中，双方发生纠纷，甲公司以乙公司未按时支付货款为由，将乙公司诉至法院。
二、案件事实1. 2019年3月，甲公司与乙公司签订合作协议，约定甲公司向乙公司提供一批原材料，乙公司以加工后的产品向甲公司支付货款。
2. 合同中明确约定了交货时间、数量、质量标准、货款支付方式等条款。
其中，交货时间为2019年5月1日前，乙公司应于产品交付后15日内支付货款。
3. 2019年5月1日，甲公司按照合同约定将原材料交付给乙公司。
乙公司开始加工，但未在约定的时间内完成产品交付。
4. 2019年6月1日，甲公司再次催促乙公司交付产品，但乙公司仍未履行交付义务。
5. 2019年7月1日，甲公司以乙公司未按时支付货款为由，将乙公司诉至法院。
三、争议焦点1. 乙公司是否构成违约？2. 甲公司是否可以解除合同？3. 双方如何承担违约责任？四、法院判决1. 关于乙公司是否构成违约的问题，法院认为，乙公司未按照合同约定的时间完成产品交付，已构成违约。
2. 关于甲公司是否可以解除合同的问题，法院认为，甲公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。
3. 关于双方如何承担违约责任的问题，法院认为：（1）乙公司应向甲公司支付违约金，违约金数额为合同总价款的10%。
（2）甲公司因乙公司违约而遭受的损失，由乙公司承担。
五、案例分析1. 本案中，甲公司与乙公司签订的合作协议合法有效，双方均应按照约定履行义务。
2. 乙公司未按时交付产品，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同法法律实际案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张某某被告：某房地产开发公司案由：商品房买卖合同纠纷原告张某某与被告某房地产开发公司于2019年6月签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的某小区一套商品房，建筑面积为100平方米，总价款为200万元。
合同约定，被告应在2020年6月30日前将该商品房交付给原告。
然而，至2020年7月，被告仍未按期交付房屋。
原告多次与被告协商，要求被告按照合同约定交付房屋，但被告以各种理由推脱，拒绝履行合同义务。
无奈之下，原告将被告诉至法院。
二、争议焦点1. 被告是否构成违约？2. 原告主张的违约金是否合理？3. 原告要求被告赔偿的损失是否应予支持？三、法院判决1. 被告构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”被告未能按期交付房屋，已构成违约。
2. 原告主张的违约金合理。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”本案中，双方在合同中约定了违约金为总价款的10%，即20万元。
考虑到被告违约行为给原告造成的损失，该违约金合理。
3. 原告要求被告赔偿的损失应予支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”本案中，原告主张因被告违约造成的损失为房屋市场价值损失、装修费用损失、精神损失等，共计50万元。
合同法法律法规案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张某某，男，35岁，某市居民。
被告：某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”），法定代表人：李某，总经理。
案由：合同纠纷二、事实与理由2019年5月，原告张某某与被告开发商签订了一份《商品房买卖合同》。
合同约定：原告购买被告开发的某住宅小区一套商品房，房屋建筑面积为100平方米，总价款为80万元。
合同还约定了付款方式、交付时间、违约责任等内容。
合同签订后，原告按约定支付了首付款20万元，并按期支付了剩余房款。
2020年8月，原告收到开发商的通知，要求原告在一个月内办理房屋交接手续。
然而，在原告办理交接手续时，发现房屋存在严重质量问题，如墙面裂缝、地面不平、门窗损坏等。
原告多次与开发商协商解决质量问题，但开发商以种种理由推脱，拒绝承担修复责任。
原告认为，开发商提供的房屋存在严重质量问题，严重违反了《中华人民共和国合同法》关于合同履行的规定，给原告造成了较大的经济损失和精神损害。
为此，原告向法院提起诉讼，请求法院判令开发商：1. 承担房屋修复责任，将房屋修复至合同约定的质量标准；2. 赔偿原告因此遭受的损失，包括修复费用、装修费用、精神损害抚慰金等；3. 承担本案的诉讼费用。
三、法院审理法院受理本案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。
在庭审过程中，双方当事人围绕争议焦点进行了充分的举证、质证和辩论。
1. 开发商辩称，房屋质量问题系施工方责任，已将施工方诉至法院，请求法院驳回原告的诉讼请求。
2. 原告则认为，开发商作为开发商，对房屋质量负有连带责任，且开发商在签订合同时已承诺提供符合合同约定的房屋，因此开发商应承担修复责任。
法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，开发商提供的房屋存在严重质量问题，不符合合同约定的质量标准，已构成违约。
合同法实务案例范文
合同法实务案例范文合同法实务案例【1】1.中学生赵某15周岁身高175公分但面貌成熟像二十七、八岁赵某为了买一辆摩托车欲将家中一套闲房卖掉筹购车款后托人认识李某与李某签订了购房合同李某支付定金5万元双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续赵某父亲发现此事后起诉到法院试分析：(1)该房屋买卖合同是否有效?(2)为什么无效?请说明原因2.甲公司与乙公司签订一个供货合同约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨价值130万元双方约定如果乙公司不能按期供货的每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.1%的违约金由于组织货源的原因乙公司在两个月后才给甲公司交付了100吨精铝锭甲公司验货时发现不是一级精铝锭而是二级精铝锭就以对方违约为由拒绝付款要求乙公司支付一个月的违约金39000元并且要求乙公司重新提供100吨一级精铝锭但是乙公司称逾期供货不是自己的过错而是国家的产业政策调整所然不应该支付违约金而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品甲公司不应当小题大做现在精铝锭供应比较紧张根本不可能重新提供精铝锭甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同双方为此发生争议甲公司起诉至法院要求乙公司支付违约金和重新履行合同乙公司在答辩状中称逾期供货不是自己的本意也不是自己所能控制得了的不应当支付违约金即使支付违约金也不应当支付39000元之多这个请求不公平试分析：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是否有效?(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是客观原因还是市场原因?(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法有无依据?(4)乙公司主张不能按时供应货物有无依据?(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法有无依据?3.甲公司与乙公司订立一份合同约定由乙公司在十天内向甲公司提供新鲜蔬菜6000公斤每公斤蔬菜的单价1元乙公司在规定的期间内向甲公司提供了小白菜6000公斤甲公司拒绝接受这批小白菜认为自己是职工食堂所消费的蔬菜炊事员有限不可能有那么多人力用于洗小白菜小白菜不是合同所要的蔬菜双方为此发生争议争议的焦点不在价格也不涉及合同的其他条款唯有对合同的标的双方各执一词甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜与乙公司是长期合作关系经常向其购买蔬菜每次买的不是大白菜就是罗卜等容易清洗的蔬菜乙公司应该知道这种情况但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜这是曲解了合同标的乙公司称合同的标的是蔬菜小白菜也是蔬菜甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜合同的标的规定是新鲜蔬菜而小白菜最新鲜所以我公司就送了小白菜过去这没有违反合同的规定甲公司称蔬菜就是大白菜或罗卜的说法太过牵强附会既没有合同依据也没有法律依据不足为凭试分析：(1)什么是合同的标的?(2)你如何解释该合同的标的?4.2000年4月13日平安机械厂与光明钢铁公司订立了一份购销合同光明公司从平安厂购买应用于M设备的部件三套每套单价1000元因为平安机械厂生产的部件不能完全符合M设备的要求故光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产平安厂同意并在合同中注明这一点2000年6月23日三套配件到光明公司光明公司随即按合同支付了货款可是光明公司在7月初在安装配件之前进行测试发现配件存在一些问题即要求配件厂来人处理经修理后光明公司安装发现M设备远远达不到技术要求原因是平安厂的配件没有完全按某钢提供的图纸制作由于配件存在以上问题致使M设备无法正常投入使用光明公司只能其拆下来试分析：(1)该案例中的合同是买卖合同还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果有否影响?(2)本案应该处理?案例分析题：1.答题要点：(1)该房屋买卖合同无效2)因为当事人一方赵某虽年满16周岁但不是以自己的劳动作为生活来源是限制行为能力的人限制行为能力的人不能处分重大的民事行为房屋买卖属于重大民事行为赵某不具备这种民事权利能力无权处分房屋产权因缔约主体资格不合格导致该合同无效加上赵某的父亲事后并未予以追认所以该房屋买卖合同是无效合同2.答题要点：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是有效合同(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是违反了合同的义务应当承担相应的违约责任(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法是有合同依据的(4)乙公司主张不能按时供应货物是由于组织货源的原因造成的不应当由自己负责的说法没有法律依据也没有合同依据因为不能组织货源是正常的市场风险应当由当事人自己承担责任(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法也是没有法律依据的39000元违约金相当于合同金额的3%并不是很高根据合同的法的规定当事人对约定过高或者过低的违约金可以请求法院或者仲裁机构予以调整但是本合同争议中的违约金金额仅占合同金额的3%不能适用前述合同法的规定 3.答题要点：(1)合同约定的权利义务所指向的目标(2)①根据我国合同法第61条的规定当事人对合同条款发生争议的协商解决订立补充协议不能达成补充协议的按照合同的条款的意思或者订立合同的目的解释本合同双方当事人的争议在于合同的标的不能达成一致意见应当根据合同法的规定对此做出解释②乙公司对合同做出的解释有点过于按照自己的意思解释合同但是严格按照合同的条款看其也无大的过错但是乙公司的行为与合同法中规定的诚实信用原则好像不太符合按照诚实信用原则的精神当事人对合同条款不清楚之处应当本着协商的精神履行合同而不应该自己单方面解释合同给对方造成被动③甲公司的主张也缺少法律依据和合同依据只是强调自己的炊事员少并不能成为自己单方面指定合同标的的理由但是根据甲公司与乙公司长期合作的事实乙公司应当考虑到甲公司的具体情况在提供蔬菜前征求甲公司的意见如果不能达成一致意见的就按照合同法规定的解释原则解决双方的争议在此不能适用合同文字含义解释不能适用合同的条款原则解释也不能适用合同上下文的意思解释只能适用交易习惯原则解释按照交易习惯原则甲公司与乙公司经常有提供蔬菜的合作关系平常时如何供应蔬菜的在本合同争议中也应当参照平时的交易习惯确定合同的标的4.答题要点： (1)本案是承揽合同承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付这使得二者在社会生活中有时极其相似其根本的区别在于承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作它必须是存在于合同履行之后;而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前或者虽存在于买卖合同履行后但是是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品买受人只是选择了规格本案光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产这就使得合同的性质为承揽合同不同的合同其效力不同的所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义(2)本案平安厂没有按照定作人的要求进行工作应承担相应的违约责任可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任合同法实务案例【2】1.甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用采用书面形式签订了融资租赁合同乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款根据以上资料回答下列问题：(1)甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同丙公司应当按照约定向()交付标的物A.甲公司B.乙公司C.甲公司和乙公司D.甲公司或乙公司答案：B融资租赁标的物的交付《合同法》第239条(2)如果丙公司已依合同约定交付了标的物则甲公司对这100辆红旗轿车享有()A.所有权B.占有权C.使用权D.处分权答案：A融资租赁标的物的所有权《合同法》第242条(3)甲公司和乙公司可以约定租赁期间届满租赁物的归属对租赁物的归属没有约定或者约定不明确事后不能达成补充协议的租赁物的所有权归()A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司共有答案：A融资租赁期间届满后标的物的归属《合同法》第250条(4)乙公司占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的由()承担责任A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司答案：B融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)如果丙公司生产的这100辆红旗轿车不符合约定的质量由()责任A.甲公司承担B.乙公司承担C.丙公司承担D.甲公司和丙公司承担连带答案：C租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条2.XX年10月甲公司欲从事客运业务因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐100人的大型客车的融资租赁合同甲公司作为承租人乙公司作为出租人乙公司不干预甲公司选择租赁物所需客车由甲公司选定的丙公司制造丙公司作为出卖人(1)若合同签订后丙公司交付给甲公司的是可乘坐80人的客车对此下列说法中正确的是()A.甲公司和乙公司是租赁合同关系应当由出租人乙公司承担责任B.乙公司与丙公司是买卖合同关系应当由丙公司对甲公司承担违约责任C.乙公司未干预选择租赁物租赁物不符合合同约定乙公司不承担责任D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系故甲公司无权请求丙公司承担违约责任答案：BC租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条(2)若客车在运营过程中出现故障关于履行维修义务下列说法中正确的是()A.乙公司是出租人应当履行租赁物的维修义务B.甲公司是承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D.丙公司应当承担维修义务答案：B租赁物的维修义务《合同法》第247条(3)若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产关于租赁物是否属于破产财产下列说法中正确的是()A.出租人乙公司享有租赁物的所有权承租人破产的租赁物不属于破产财产B.如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人承租人破产的租赁物属于破产财产C.承租人占有、使用租赁物并承担租赁物造成的风险因此租赁物属于破产财产D.租赁物属于破产财产出租人乙公司有优先权答案：A融资租赁物的所有权归属和承租人破产时的安排《合同法》第242条(4)若客车在运营过程中造成第三人的人身伤害对此下列说法中正确的是()A.应由出租人承担责任B.出租人不承担责任C.应由承租人承担责任D.承租人不承担责任答案：BC融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)若承租人甲公司未按照约定支付租金经催告在合理期限内仍拒不支付则()A.出租人可以要求承租人支付全部租金B.出租人可以解除合同C.出租人可以收回租赁物D.出租人不能解除合同答案：ABC承租人拒付租金时出租人的救济措施《合同法》第248条3.甲公司、乙公司订立一份买卖合同约定甲公司于XX年6月1日前交货乙公司收到货物后2个月内付款到了6月1日甲公司发现乙公司经营状况严重恶化请分析案例并回答下列问题：(1)如果甲公司停止交货并通知了乙公司则关于甲公司停止交货的行为下列说法中正确的是()A.是不正当行为因为甲公司拒绝交货就是违约的行为B.是不正当行为因为已到了甲公司履行其义务的期限C.是正当行为因为乙公司已有丧失履行债务的可能甲公司享有不安抗辩权D.是正当行为因为甲公司已履行了通知义务答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(2)在乙公司发生了可能使其丧失履行债务能力的事由后甲公司有权()A.解除合同B.终止履行合同C.中止履行合同并通知乙公司要求其提供相应的担保D.要求乙公司提前履行合同答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(3)如果乙公司提供了适当价值的一座大楼作为担保则甲公司应()A.解除合同B.暂停履行合同C.等待乙公司恢复履行债务的能力D.继续履行合同答案：D不安履行抗辩权;对方提供担保情况下的处理《合同法》第68、69条(4)甲公司若解除合同必须满足的条件是()A.甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力B.甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保C.乙公司在合理的期限内未提供相应的担保D.乙公司在破产整顿期间答案：ABC不安履行抗辩下解除权的行使《合同法》第69条 (5)假设事后证明乙公司并不存在财产状况严重恶化的事实此事系甲公司道听途说的消息则以下说法中正确的有()A.甲公司应实际履行B.甲公司应承担延迟履行的违约责任C.甲公司不承担任何责任D.甲公司仍可以解除合同答案：AB没有确切证据中止履行的责任承担《合同法》第68条4.甲公司职工刘某以其公司的名义于2000年3月10日与乙公司签订香精买卖合同合同约定乙公司提供香精10吨每吨30万元总价款300万元乙公司于2000年4月30日前交付分析该案例回答下列问题：(1)如果你是乙公司的企业法律顾问()A.应当审查刘某是否具有签订合同的资格B.应当审查甲公司是否具有履约能力C.要求甲公司提供财务会计报告D.应当按照买卖合同与刘某商谈具体合同条款答案：AB代理人签约资格《合同法》第48条、《民法通则》第65条(2)合同签订后乙公司企业法律顾问经审查查明刘某的授权委托书中的授权期限截止为2000年3月1日那么该合同是()A.有效合同B.无效合同C.效力未定的合同D.可撤销合同答案：C代理权终止后的合同效力《合同法》第48条(3)乙公司在甲公司追认之前享有()A.催告权B.撤销权C.抗辩权D.解除权答案：AB无权代理相对人之催告权和撤销权《合同法》第48条(4)乙公司可以催告甲公司在()内予以追认A.10日B.15日C.1个月D.2个月答案：C相对人行使催告权的期限《合同法》第48条5.贸源公司是A市一家以生产电子产品为主的企业一次展销会上该公司看中了永恒公司生产的电路板贸源公司与永恒公司签订一份电路板的买卖合同购进价值200万元的电路板永恒公司见货款数额很大怀疑贸源公司的支付能力于是要求其提供担保贸源公司遂找到华迭公司请求其用厂房为贸源公司提供担保请分析该案例并回答下列问题：(1)如果贸源公司的法定代表人没有时间亲自参加电路板买卖合同的签字关于何人代表公司签署合同才有效的说法正确的是()A.法定代表人授权的业务经理可以在合同上签字B.只要有合法的授权手续业务员也可以在合同上代表公司签字C.采购部经理可以在合同上签字但必须签上法定代表人的名字D.法律顾问即使无法定代表人的授权也可以在合同上代表公司签字因为法律顾问是公司的合同签订、审查专管人员答案：AB代理人订立合同的效力《合同法》第9、48条(2)如果你是贸源公司的法律顾问对于该合同中的数量、价格条款的审查下列说法正确的是()A.电路板可以“块”为计量单位也可以“箱”为计量单位但一定要明确箱内的电路板的数量B.若以“箱”为计量单位在合同中只需要注明多少箱C.对于价格只需要表明总价款就行了无须标明单价D.对于该数量条款可以允许一定的误差但必须要明确答案：AD合同的主要条款《合同法》第12条6.甲公司因转产致使一台价值100万元的精密机床闲置该公司董事长王某自行以公司名义与乙公司签订了一份机床转让合同合同约定精密机床作价95万元甲公司于10月31日之前交货乙公司在交货后10天内付清款项在交货日前甲公司发现乙公司的经营状况恶化通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保乙公司遂提供丙公司作为保证人甲公司与丙公司签订了保证合同甲公司将机床交付给乙公司乙公司未支付货款甲公司要求丙公司承担保证责任丙公司表示无力承担甲公司遂以本公司章程规定对公司重要财产的处置需经股东会决议为由主张机床转让合同无效要求乙公司返还机床遭到乙公司拒绝乙公司将该机床作价25万元转卖给李某双方交货付款完毕甲公司因索款未果诉至法院法院查明：(1)甲公司章程规定对公司重要资产的处置应经公司股东会决议其中重要资产是指价值超过50万元的公司资产;(2)李某系乙公司董事;(3)乙公司经营状况恶化现仅有债务人丁公司尚欠其到期货款30万元此外别无资产乙公司一直未向丁公司主张权利也没有采取诉讼或者仲裁方式追讨债权请回答下列问题：(1)甲公司与乙公司之间的机床买卖合同的效力为()A.无效B.效力待定C.有效D.可撤销答案：C法定代表人越权订立合同的效力《合同法》第50条(2)甲公司中止交货并要求提供担保的行为性质为()A.预期违约B.行使不安抗辩权C.行使同时履行抗辩权D.行使先履行抗辩权答案：B不安履行抗辩权《合同法》第68条(3)对于甲公司有权提出的主张下列表述正确的是()A.甲公司有权向法院主张撤销乙公司与李某之间的交易B.甲公司有权向乙公司主张返还机床C.甲公司有权向李某主张解除合同D.甲公司有权请求乙公司以所得价款偿还债务答案：AB合同履行中债权人撤销权;合同解除的法律效果《合同法》第74、97条(4)就甲公司、乙公司和丁公司之间的法律关系下列表述中正确的是()A.甲公司有权以乙公司代理人的名义向丁公司主张权利B.甲公司有权以自己的名义通过法院向丁公司主张权利C.甲公司只能向乙公司主张债权无权向丁公司主张权利D.甲公司只有征得乙公司同意才能向丁公司主张权利答案：B债权人的代位权《合同法》第73条7.甲公司与乙公司签订合同约定由乙公司为甲公司制造、安装一套预氧化炉并负责预氧化炉的调试甲公司支付加工费100万元其中设备交付后支付80万元安装调试合格后付清剩余加工费乙公司如期交付了设备甲公司支付了80万元加工费但乙公司一直未派员调试甲公司遂拒绝支付剩余20万元加工费乙公司向甲催要剩余加工费未得便将其对甲公司的20万元债权转让给丙公司丙公司向甲公司主张债权未得经调查得知丁公司尚欠甲公司加工费20万元因甲公司加工产品不合格而一直未还已过履行期甲公司曾向丁公司发出催款通知书但未提起诉讼或申请仲裁丙公司遂向丁公司主张代位权甲公司因业务调整将该套预氧化炉出卖给戊公司戊公司在生产过程中预氧化炉发生爆炸炸伤来公司参观的客户王某引起纠纷请分析该案例并回答下列问题：(1)乙公司向甲公司请求支付剩余加工费甲公司有权主张()A.先履行抗辩权B.同时履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权答案：A先履行抗辩权《合同法》第67条(2)关于乙公司将其对甲公司的债权转让丙公司下列表述中正确的是()A.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时生效B.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时对甲公司发生效力C.丙公司向甲公司主张债权甲公司对乙公司的抗辩可以向丙公司主张D.债权让与后乙公司应对甲公司履行义务负担保责任答案：BC债权转让;债务人对受让人的抗辩《合同法》第80、82条(3)关于丙公司向丁公司主张代位权下列表述中正确的是()A.丙公司应以甲公司为被告提起代位权诉讼B.丙公司应以丁公司为被告提起代位权诉讼C.因甲公司曾发出催款通知书丙公司无权提起代位权诉讼D.丙公司提起代位权诉讼丁公司对甲公司的抗辩可以对丙公司主张答案：BD债权人的代位权《合同法》第73条、《合同法司法解释一》第16、18条(4)关于甲公司、乙公司、戊公司与王某之间的法律关系下列表述中正确的是()A.戊公司有权请求甲公司承担违约责任B.戊公司有权请求乙公司承担违约责任C.王某有权请求甲公司承担侵权责任D.王某有权请求甲公司承担瑕疵担保责任答案：AC买卖合同标的物瑕疵的责任承担;合同相对性及产品责任《合同法》第111、122条8.XX年8月20日甲公司与乙公司签订了购销合同约定由甲公司提供6台型号为3TF6844OCM7德国产接触器单价17300元总金额为103800元预付货款2万元其余款项在收到货物后15日内付清;合同生效后30日内交货甲公司负责运输乙公司决定运输方式(如乙公司不指定则默认为中铁快运)合同签订后乙公司于同年8月25日支付货款2万元甲公司分别于同年9月2日、3日、6日通过中国铁路小件货物快运先后向乙公司发运3台、2台、1台接触器乙公司则于同年9月9日付货款5万元同年9月15日乙公司致电甲公司称只收到5台接触器且其中有2台接触器损坏影响使用请甲公司予以解决9月16日甲公司回函给乙公司同意先调换2台机器给乙公司以满足生产需要并要求乙公司如期付款此后甲公司未予调换接触器乙公司也未再付货款1O月10日甲公司将其对乙公司请求付款的权利转。
合同法法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景甲公司与乙公司于2020年5月签订了一份合作协议，约定双方共同投资建设一个工程项目。
合同约定，甲公司负责提供资金和项目管理，乙公司负责施工。
合同签订后，双方按照约定各自履行了合同义务。
然而，在工程进行过程中，乙公司因资金问题导致工程进度严重滞后。
甲公司多次与乙公司协商，要求乙公司加快工程进度，但乙公司始终未能履行承诺。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙公司是否构成违约？2. 如果乙公司构成违约，甲公司应如何主张损失？3. 法院应如何判决？三、案件事实1. 2020年5月，甲公司与乙公司签订了一份合作协议，约定双方共同投资建设一个工程项目。
合同约定，甲公司负责提供资金和项目管理，乙公司负责施工。
2. 合同签订后，甲公司按照约定向乙公司提供了资金，乙公司按照约定开始施工。
3. 在工程进行过程中，乙公司因资金问题导致工程进度严重滞后。
甲公司多次与乙公司协商，要求乙公司加快工程进度，但乙公司始终未能履行承诺。
4. 甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”2. 《中华人民共和国合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”五、法院判决1. 法院认为，乙公司因资金问题导致工程进度严重滞后，已构成违约。
2. 法院判决乙公司承担违约责任，包括：（1）继续履行合同，加快工程进度，确保工程按期完工；（2）赔偿甲公司因违约所造成的损失，包括：（a）直接损失：甲公司已支付给乙公司的工程款项；（b）间接损失：甲公司因工程延期而造成的损失。
合同法法律实际案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某房地产开发公司（以下简称“开发商”）被告：某建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）案由：建设工程合同纠纷原告开发商与被告建筑公司于2015年5月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建原告开发的某住宅小区的建筑工程。
合同约定工程总价款为1000万元，工期为一年。
合同签订后，建筑公司按照约定进行了施工，但在施工过程中，因资金链断裂，建筑公司未能按期支付工程款，导致施工进度严重滞后。
2016年8月，开发商与建筑公司协商解除合同，但双方就工程款及违约金等问题未能达成一致意见，遂诉至法院。
二、争议焦点1. 工程款支付问题：开发商主张建筑公司施工过程中存在质量问题，要求减少工程款；建筑公司则认为工程质量符合合同约定，要求开发商支付全部工程款。
2. 违约金问题：开发商认为建筑公司未按期完成工程，构成违约，要求建筑公司支付违约金；建筑公司则认为因不可抗力导致工程延期，不应承担违约责任。
三、法院审理过程1. 审查合同履行情况法院经审查，认为建筑公司施工过程中存在部分质量问题，但大部分工程符合合同约定。
因此，法院判决建筑公司应支付开发商部分工程款。
2. 判断违约责任法院认为，建筑公司未能按期完成工程，构成违约。
但考虑到工程延期是由于建筑公司自身资金链断裂所致，而非不可抗力，故建筑公司应承担违约责任。
3. 判决结果（1）建筑公司应支付开发商工程款：850万元。
（2）建筑公司应向开发商支付违约金：50万元。
四、案例分析本案涉及建设工程合同纠纷，主要涉及以下几个法律问题：1. 工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，法院认为建筑公司施工过程中存在部分质量问题，但大部分工程符合合同约定，故判决建筑公司支付部分工程款。
2. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
合同法的相关法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介甲公司（以下简称甲方）是一家从事房地产开发的企业，乙公司（以下简称乙方）是一家从事家具制造的企业。
2010年6月，甲方与乙方签订了一份房屋租赁合同，约定甲方将位于某市的一栋厂房出租给乙方使用，租赁期限为10年，租金为每年50万元。
合同中还约定，租赁期满后，乙方有权优先购买该厂房。
2015年6月，租赁期满前一年，乙方开始与甲方协商续租事宜。
然而，甲方表示由于公司业务调整，需要将该厂房收回自用，因此拒绝与乙方续签租赁合同。
乙方认为甲方违约，遂向法院提起诉讼，要求甲方继续履行租赁合同。
二、争议焦点本案的争议焦点在于：1. 甲方是否有权在租赁期满前收回厂房？2. 乙方是否享有优先购买权？三、法院判决1. 关于甲方是否有权在租赁期满前收回厂房法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定：“租赁合同约定租赁期限届满，承租人可以优先购买租赁物的，租赁期限届满时，出租人应当通知承租人。
承租人在同等条件下优先购买租赁物。
”本案中，甲乙双方在租赁合同中约定了租赁期满后，乙方有权优先购买该厂房。
然而，在租赁期满前一年，甲方未履行通知义务，也未与乙方协商续租事宜，违反了合同约定。
因此，甲方无权在租赁期满前收回厂房。
2. 关于乙方是否享有优先购买权法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：“租赁期限届满，承租人享有优先购买权的，出租人应当依照本法第二百一十八条的规定履行通知义务。
”本案中，甲乙双方在租赁合同中约定了租赁期满后，乙方有权优先购买该厂房。
由于甲方未履行通知义务，乙方在租赁期满前未能行使优先购买权。
因此，乙方在租赁期满后享有优先购买权。
综上，法院判决：1. 甲方继续履行与乙方签订的房屋租赁合同，将厂房出租给乙方使用，租赁期限为10年；2. 乙方在租赁期满后享有优先购买权。
四、案例分析本案涉及合同法中关于租赁合同、优先购买权等方面的法律规定。
以下是本案涉及的相关法律条款分析：1. 《中华人民共和国合同法》第二百一十八条：租赁合同约定租赁期限届满，承租人可以优先购买租赁物的，租赁期限届满时，出租人应当通知承租人。
合同法律法规实务案例(3篇)
第1篇一、案情简介某公司（以下简称“甲方”）是一家从事电子产品研发、生产和销售的企业。
为了扩大生产规模，甲方决定与某供应商（以下简称“乙方”）签订一份采购合同，约定乙方向甲方供应一批电子元器件。
合同签订后，双方按照约定履行了部分合同义务，但在后续履行过程中，双方因货物质量、货款支付等问题产生纠纷，甲方遂向法院提起诉讼。
二、案件焦点1. 乙方提供的电子元器件是否符合合同约定；2. 甲方是否已经支付全部货款；3. 双方是否已履行合同约定的违约责任。
三、法院审理过程1. 甲方诉请甲方认为，乙方提供的电子元器件存在质量问题，不符合合同约定。
甲方已支付部分货款，但乙方未履行合同约定的违约责任，要求乙方承担违约责任，并要求乙方退还已支付的货款。
2. 乙方答辩乙方承认提供的电子元器件存在质量问题，但认为是由于生产过程中不可抗力因素导致的。
乙方辩称，甲方未按合同约定支付全部货款，故要求甲方支付剩余货款。
3. 法院审理（1）关于电子元器件质量问题法院认为，根据合同约定，乙方提供的电子元器件应达到一定的质量标准。
经鉴定，乙方提供的电子元器件确实存在质量问题，不符合合同约定。
因此，乙方应承担相应的违约责任。
（2）关于货款支付问题法院认为，根据合同约定，甲方应在收到货物后10日内支付全部货款。
甲方已支付部分货款，但未支付剩余货款。
乙方要求甲方支付剩余货款，符合合同约定。
（3）关于违约责任法院认为，乙方提供的电子元器件存在质量问题，构成违约。
根据《合同法》第一百零七条的规定，乙方应承担违约责任，包括退还甲方已支付的货款和赔偿甲方因此遭受的损失。
四、法院判决1. 乙方退还甲方已支付的货款；2. 乙方赔偿甲方因此遭受的损失；3. 甲方支付乙方剩余货款。
五、案例分析本案涉及合同法律法规的多个方面，包括合同订立、履行、违约责任等。
以下是本案中涉及的相关法律法规：1. 《合同法》（1）合同订立：根据《合同法》第十条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
合同法法律法规案例(3篇)
第1篇一、案例背景某市A公司与B公司于2020年5月1日签订了一份《货物供应合同》，约定A公司向B公司供应一批电子产品，总价款为人民币100万元。
合同约定交货期为2020年6月30日，付款方式为货到付款。
合同中还约定了违约责任：任何一方违约，应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。
2020年6月25日，A公司按照约定将货物送达B公司，但B公司在验收时发现货物存在质量问题，遂拒绝接收货物并要求A公司承担违约责任。
A公司认为货物质量符合行业标准，拒绝赔偿。
双方协商无果，遂诉至法院。
二、争议焦点1. 货物质量是否符合合同约定；2. B公司是否构成违约；3. 违约责任如何承担。
三、案例分析1. 货物质量是否符合合同约定根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
”在本案中，A公司应当按照合同约定供应符合质量要求的货物。
然而，B公司验收时发现货物存在质量问题，因此可以认定A公司未能按照合同约定履行义务，货物质量不符合合同约定。
2. B公司是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，B公司根据合同约定有权验收货物，并有权要求A公司提供符合质量要求的货物。
由于A公司提供的货物存在质量问题，B公司有权拒绝接收货物，并要求A公司承担违约责任。
因此，B公司并未构成违约。
3. 违约责任如何承担根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，A公司未能按照合同约定提供符合质量的货物，构成违约。
根据合同约定，A公司应向B公司支付合同总价款的10%作为违约金。
因此，法院判决A公司向B公司支付违约金10万元。
法律法规合同法案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX房地产开发有限公司（以下简称“房地产开发公司”）被告：XX建筑工程有限公司（以下简称“建筑工程公司”）案情：XX房地产开发公司计划在市区新建一栋住宅楼，于2018年3月与XX建筑工程公司签订了一份《建筑工程施工合同》。
合同约定，建筑工程公司负责该住宅楼的建设，工期为12个月，合同总价款为1000万元。
合同中还明确了工程质量标准、付款方式、违约责任等内容。
合同签订后，建筑工程公司按照约定开始施工。
然而，在施工过程中，由于建筑工程公司管理不善，施工进度严重滞后。
截至2019年2月，工程仅完成了一半，严重影响了房地产开发公司的工期。
房地产开发公司多次与建筑工程公司协商，要求其加快施工进度，但建筑工程公司以各种理由推脱，甚至拒绝继续履行合同。
房地产开发公司遂向法院提起诉讼，要求建筑工程公司继续履行合同，赔偿因工期延误造成的损失，并支付违约金。
二、争议焦点1. 建筑工程公司是否应继续履行合同？2. 建筑工程公司是否应赔偿因工期延误造成的损失？3. 建筑工程公司是否应支付违约金？三、法院判决1. 关于建筑工程公司是否应继续履行合同的问题：根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
建筑工程公司与房地产开发公司签订的《建筑工程施工合同》合法有效，对双方均具有法律约束力。
建筑工程公司应按照合同约定继续履行合同。
2. 关于建筑工程公司是否应赔偿因工期延误造成的损失的问题：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
建筑工程公司未按照合同约定履行施工义务，导致工程进度严重滞后，给房地产开发公司造成了经济损失。
因此，建筑工程公司应赔偿因工期延误造成的损失。
3. 关于建筑工程公司是否应支付违约金的问题：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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合同法实务案例范文合同法实务案例【1】1.中学生赵某15周岁身高175公分但面貌成熟像二十七、八岁赵某为了买一辆摩托车欲将家中一套闲房卖掉筹购车款后托人认识李某与李某签订了购房合同李某支付定金5万元双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续赵某父亲发现此事后起诉到法院试分析：(1)该房屋买卖合同是否有效?(2)为什么无效?请说明原因2.甲公司与乙公司签订一个供货合同约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨价值130万元双方约定如果乙公司不能按期供货的每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.1%的违约金由于组织货源的原因乙公司在两个月后才给甲公司交付了100吨精铝锭甲公司验货时发现不是一级精铝锭而是二级精铝锭就以对方违约为由拒绝付款要求乙公司支付一个月的违约金39000元并且要求乙公司重新提供100吨一级精铝锭但是乙公司称逾期供货不是自己的过错而是国家的产业政策调整所然不应该支付违约金而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品甲公司不应当小题大做现在精铝锭供应比较紧张根本不可能重新提供精铝锭甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同双方为此发生争议甲公司起诉至法院要求乙公司支付违约金和重新履行合同乙公司在答辩状中称逾期供货不是自己的本意也不是自己所能控制得了的不应当支付违约金即使支付违约金也不应当支付39000元之多这个请求不公平试分析：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是否有效?(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是客观原因还是市场原因?(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法有无依据?(4)乙公司主张不能按时供应货物有无依据?(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法有无依据?3.甲公司与乙公司订立一份合同约定由乙公司在十天内向甲公司提供新鲜蔬菜6000公斤每公斤蔬菜的单价1元乙公司在规定的期间内向甲公司提供了小白菜6000公斤甲公司拒绝接受这批小白菜认为自己是职工食堂所消费的蔬菜炊事员有限不可能有那么多人力用于洗小白菜小白菜不是合同所要的蔬菜双方为此发生争议争议的焦点不在价格也不涉及合同的其他条款唯有对合同的标的双方各执一词甲公司认为自己的食堂从来没有买过小白菜与乙公司是长期合作关系经常向其购买蔬菜每次买的不是大白菜就是罗卜等容易清洗的蔬菜乙公司应该知道这种情况但是其仍然送来了我公司不需要的小白菜这是曲解了合同标的乙公司称合同的标的是蔬菜小白菜也是蔬菜甲公司并没有说清楚要什么样的蔬菜合同的标的规定是新鲜蔬菜而小白菜最新鲜所以我公司就送了小白菜过去这没有违反合同的规定甲公司称蔬菜就是大白菜或罗卜的说法太过牵强附会既没有合同依据也没有法律依据不足为凭试分析：(1)什么是合同的标的?(2)你如何解释该合同的标的?4.2000年4月13日平安机械厂与光明钢铁公司订立了一份购销合同光明公司从平安厂购买应用于M设备的部件三套每套单价1000元因为平安机械厂生产的部件不能完全符合M设备的要求故光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产平安厂同意并在合同中注明这一点2000年6月23日三套配件到光明公司光明公司随即按合同支付了货款可是光明公司在7月初在安装配件之前进行测试发现配件存在一些问题即要求配件厂来人处理经修理后光明公司安装发现M设备远远达不到技术要求原因是平安厂的配件没有完全按某钢提供的图纸制作由于配件存在以上问题致使M设备无法正常投入使用光明公司只能其拆下来试分析：(1)该案例中的合同是买卖合同还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果有否影响?(2)本案应该处理?案例分析题：1.答题要点：(1)该房屋买卖合同无效2)因为当事人一方赵某虽年满16周岁但不是以自己的劳动作为生活来源是限制行为能力的人限制行为能力的人不能处分重大的民事行为房屋买卖属于重大民事行为赵某不具备这种民事权利能力无权处分房屋产权因缔约主体资格不合格导致该合同无效加上赵某的父亲事后并未予以追认所以该房屋买卖合同是无效合同2.答题要点：(1)甲公司与乙公司之间签订的合同是有效合同(2)乙公司没有在约定的时间内交付货物是违反了合同的义务应当承担相应的违约责任(3)甲公司要求乙公司支付违约金和重新提供一级品标准的说法是有合同依据的(4)乙公司主张不能按时供应货物是由于组织货源的原因造成的不应当由自己负责的说法没有法律依据也没有合同依据因为不能组织货源是正常的市场风险应当由当事人自己承担责任(5)乙公司主张违约金的数额太高了自己不应当承担这么多的违约金的说法也是没有法律依据的39000元违约金相当于合同金额的3%并不是很高根据合同的法的规定当事人对约定过高或者过低的违约金可以请求法院或者仲裁机构予以调整但是本合同争议中的违约金金额仅占合同金额的3%不能适用前述合同法的规定 3.答题要点：(1)合同约定的权利义务所指向的目标(2)①根据我国合同法第61条的规定当事人对合同条款发生争议的协商解决订立补充协议不能达成补充协议的按照合同的条款的意思或者订立合同的目的解释本合同双方当事人的争议在于合同的标的不能达成一致意见应当根据合同法的规定对此做出解释②乙公司对合同做出的解释有点过于按照自己的意思解释合同但是严格按照合同的条款看其也无大的过错但是乙公司的行为与合同法中规定的诚实信用原则好像不太符合按照诚实信用原则的精神当事人对合同条款不清楚之处应当本着协商的精神履行合同而不应该自己单方面解释合同给对方造成被动③甲公司的主张也缺少法律依据和合同依据只是强调自己的炊事员少并不能成为自己单方面指定合同标的的理由但是根据甲公司与乙公司长期合作的事实乙公司应当考虑到甲公司的具体情况在提供蔬菜前征求甲公司的意见如果不能达成一致意见的就按照合同法规定的解释原则解决双方的争议在此不能适用合同文字含义解释不能适用合同的条款原则解释也不能适用合同上下文的意思解释只能适用交易习惯原则解释按照交易习惯原则甲公司与乙公司经常有提供蔬菜的合作关系平常时如何供应蔬菜的在本合同争议中也应当参照平时的交易习惯确定合同的标的4.答题要点： (1)本案是承揽合同承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付这使得二者在社会生活中有时极其相似其根本的区别在于承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作它必须是存在于合同履行之后;而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前或者虽存在于买卖合同履行后但是是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品买受人只是选择了规格本案光明公司要求平安厂按其提供的图纸进行生产这就使得合同的性质为承揽合同不同的合同其效力不同的所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义(2)本案平安厂没有按照定作人的要求进行工作应承担相应的违约责任可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任合同法实务案例【2】1.甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用采用书面形式签订了融资租赁合同乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款根据以上资料回答下列问题：(1)甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同丙公司应当按照约定向()交付标的物A.甲公司B.乙公司C.甲公司和乙公司D.甲公司或乙公司答案：B融资租赁标的物的交付《合同法》第239条(2)如果丙公司已依合同约定交付了标的物则甲公司对这100辆红旗轿车享有()A.所有权B.占有权C.使用权D.处分权答案：A融资租赁标的物的所有权《合同法》第242条(3)甲公司和乙公司可以约定租赁期间届满租赁物的归属对租赁物的归属没有约定或者约定不明确事后不能达成补充协议的租赁物的所有权归()A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司共有答案：A融资租赁期间届满后标的物的归属《合同法》第250条(4)乙公司占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的由()承担责任A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司和乙公司答案：B融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)如果丙公司生产的这100辆红旗轿车不符合约定的质量由()责任A.甲公司承担B.乙公司承担C.丙公司承担D.甲公司和丙公司承担连带答案：C租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条2.XX年10月甲公司欲从事客运业务因此与一融资租赁公司签订了50辆可乘坐100人的大型客车的融资租赁合同甲公司作为承租人乙公司作为出租人乙公司不干预甲公司选择租赁物所需客车由甲公司选定的丙公司制造丙公司作为出卖人(1)若合同签订后丙公司交付给甲公司的是可乘坐80人的客车对此下列说法中正确的是()A.甲公司和乙公司是租赁合同关系应当由出租人乙公司承担责任B.乙公司与丙公司是买卖合同关系应当由丙公司对甲公司承担违约责任C.乙公司未干预选择租赁物租赁物不符合合同约定乙公司不承担责任D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系故甲公司无权请求丙公司承担违约责任答案：BC租赁物瑕疵的责任承担《合同法》第244条(2)若客车在运营过程中出现故障关于履行维修义务下列说法中正确的是()A.乙公司是出租人应当履行租赁物的维修义务B.甲公司是承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务C.出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D.丙公司应当承担维修义务答案：B租赁物的维修义务《合同法》第247条(3)若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产关于租赁物是否属于破产财产下列说法中正确的是()A.出租人乙公司享有租赁物的所有权承租人破产的租赁物不属于破产财产B.如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人承租人破产的租赁物属于破产财产C.承租人占有、使用租赁物并承担租赁物造成的风险因此租赁物属于破产财产D.租赁物属于破产财产出租人乙公司有优先权答案：A融资租赁物的所有权归属和承租人破产时的安排《合同法》第242条(4)若客车在运营过程中造成第三人的人身伤害对此下列说法中正确的是()A.应由出租人承担责任B.出租人不承担责任C.应由承租人承担责任D.承租人不承担责任答案：BC融资租赁期间租赁物造成他人损害的责任承担《合同法》第246条(5)若承租人甲公司未按照约定支付租金经催告在合理期限内仍拒不支付则()A.出租人可以要求承租人支付全部租金B.出租人可以解除合同C.出租人可以收回租赁物D.出租人不能解除合同答案：ABC承租人拒付租金时出租人的救济措施《合同法》第248条3.甲公司、乙公司订立一份买卖合同约定甲公司于XX年6月1日前交货乙公司收到货物后2个月内付款到了6月1日甲公司发现乙公司经营状况严重恶化请分析案例并回答下列问题：(1)如果甲公司停止交货并通知了乙公司则关于甲公司停止交货的行为下列说法中正确的是()A.是不正当行为因为甲公司拒绝交货就是违约的行为B.是不正当行为因为已到了甲公司履行其义务的期限C.是正当行为因为乙公司已有丧失履行债务的可能甲公司享有不安抗辩权D.是正当行为因为甲公司已履行了通知义务答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(2)在乙公司发生了可能使其丧失履行债务能力的事由后甲公司有权()A.解除合同B.终止履行合同C.中止履行合同并通知乙公司要求其提供相应的担保D.要求乙公司提前履行合同答案：C不安履行抗辩权《合同法》第68、69条(3)如果乙公司提供了适当价值的一座大楼作为担保则甲公司应()A.解除合同B.暂停履行合同C.等待乙公司恢复履行债务的能力D.继续履行合同答案：D不安履行抗辩权;对方提供担保情况下的处理《合同法》第68、69条(4)甲公司若解除合同必须满足的条件是()A.甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力B.甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保C.乙公司在合理的期限内未提供相应的担保D.乙公司在破产整顿期间答案：ABC不安履行抗辩下解除权的行使《合同法》第69条 (5)假设事后证明乙公司并不存在财产状况严重恶化的事实此事系甲公司道听途说的消息则以下说法中正确的有()A.甲公司应实际履行B.甲公司应承担延迟履行的违约责任C.甲公司不承担任何责任D.甲公司仍可以解除合同答案：AB没有确切证据中止履行的责任承担《合同法》第68条4.甲公司职工刘某以其公司的名义于2000年3月10日与乙公司签订香精买卖合同合同约定乙公司提供香精10吨每吨30万元总价款300万元乙公司于2000年4月30日前交付分析该案例回答下列问题：(1)如果你是乙公司的企业法律顾问()A.应当审查刘某是否具有签订合同的资格B.应当审查甲公司是否具有履约能力C.要求甲公司提供财务会计报告D.应当按照买卖合同与刘某商谈具体合同条款答案：AB代理人签约资格《合同法》第48条、《民法通则》第65条(2)合同签订后乙公司企业法律顾问经审查查明刘某的授权委托书中的授权期限截止为2000年3月1日那么该合同是()A.有效合同B.无效合同C.效力未定的合同D.可撤销合同答案：C代理权终止后的合同效力《合同法》第48条(3)乙公司在甲公司追认之前享有()A.催告权B.撤销权C.抗辩权D.解除权答案：AB无权代理相对人之催告权和撤销权《合同法》第48条(4)乙公司可以催告甲公司在()内予以追认A.10日B.15日C.1个月D.2个月答案：C相对人行使催告权的期限《合同法》第48条5.贸源公司是A市一家以生产电子产品为主的企业一次展销会上该公司看中了永恒公司生产的电路板贸源公司与永恒公司签订一份电路板的买卖合同购进价值200万元的电路板永恒公司见货款数额很大怀疑贸源公司的支付能力于是要求其提供担保贸源公司遂找到华迭公司请求其用厂房为贸源公司提供担保请分析该案例并回答下列问题：(1)如果贸源公司的法定代表人没有时间亲自参加电路板买卖合同的签字关于何人代表公司签署合同才有效的说法正确的是()A.法定代表人授权的业务经理可以在合同上签字B.只要有合法的授权手续业务员也可以在合同上代表公司签字C.采购部经理可以在合同上签字但必须签上法定代表人的名字D.法律顾问即使无法定代表人的授权也可以在合同上代表公司签字因为法律顾问是公司的合同签订、审查专管人员答案：AB代理人订立合同的效力《合同法》第9、48条(2)如果你是贸源公司的法律顾问对于该合同中的数量、价格条款的审查下列说法正确的是()A.电路板可以“块”为计量单位也可以“箱”为计量单位但一定要明确箱内的电路板的数量B.若以“箱”为计量单位在合同中只需要注明多少箱C.对于价格只需要表明总价款就行了无须标明单价D.对于该数量条款可以允许一定的误差但必须要明确答案：AD合同的主要条款《合同法》第12条6.甲公司因转产致使一台价值100万元的精密机床闲置该公司董事长王某自行以公司名义与乙公司签订了一份机床转让合同合同约定精密机床作价95万元甲公司于10月31日之前交货乙公司在交货后10天内付清款项在交货日前甲公司发现乙公司的经营状况恶化通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保乙公司遂提供丙公司作为保证人甲公司与丙公司签订了保证合同甲公司将机床交付给乙公司乙公司未支付货款甲公司要求丙公司承担保证责任丙公司表示无力承担甲公司遂以本公司章程规定对公司重要财产的处置需经股东会决议为由主张机床转让合同无效要求乙公司返还机床遭到乙公司拒绝乙公司将该机床作价25万元转卖给李某双方交货付款完毕甲公司因索款未果诉至法院法院查明：(1)甲公司章程规定对公司重要资产的处置应经公司股东会决议其中重要资产是指价值超过50万元的公司资产;(2)李某系乙公司董事;(3)乙公司经营状况恶化现仅有债务人丁公司尚欠其到期货款30万元此外别无资产乙公司一直未向丁公司主张权利也没有采取诉讼或者仲裁方式追讨债权请回答下列问题：(1)甲公司与乙公司之间的机床买卖合同的效力为()A.无效B.效力待定C.有效D.可撤销答案：C法定代表人越权订立合同的效力《合同法》第50条(2)甲公司中止交货并要求提供担保的行为性质为()A.预期违约B.行使不安抗辩权C.行使同时履行抗辩权D.行使先履行抗辩权答案：B不安履行抗辩权《合同法》第68条(3)对于甲公司有权提出的主张下列表述正确的是()A.甲公司有权向法院主张撤销乙公司与李某之间的交易B.甲公司有权向乙公司主张返还机床C.甲公司有权向李某主张解除合同D.甲公司有权请求乙公司以所得价款偿还债务答案：AB合同履行中债权人撤销权;合同解除的法律效果《合同法》第74、97条(4)就甲公司、乙公司和丁公司之间的法律关系下列表述中正确的是()A.甲公司有权以乙公司代理人的名义向丁公司主张权利B.甲公司有权以自己的名义通过法院向丁公司主张权利C.甲公司只能向乙公司主张债权无权向丁公司主张权利D.甲公司只有征得乙公司同意才能向丁公司主张权利答案：B债权人的代位权《合同法》第73条7.甲公司与乙公司签订合同约定由乙公司为甲公司制造、安装一套预氧化炉并负责预氧化炉的调试甲公司支付加工费100万元其中设备交付后支付80万元安装调试合格后付清剩余加工费乙公司如期交付了设备甲公司支付了80万元加工费但乙公司一直未派员调试甲公司遂拒绝支付剩余20万元加工费乙公司向甲催要剩余加工费未得便将其对甲公司的20万元债权转让给丙公司丙公司向甲公司主张债权未得经调查得知丁公司尚欠甲公司加工费20万元因甲公司加工产品不合格而一直未还已过履行期甲公司曾向丁公司发出催款通知书但未提起诉讼或申请仲裁丙公司遂向丁公司主张代位权甲公司因业务调整将该套预氧化炉出卖给戊公司戊公司在生产过程中预氧化炉发生爆炸炸伤来公司参观的客户王某引起纠纷请分析该案例并回答下列问题：(1)乙公司向甲公司请求支付剩余加工费甲公司有权主张()A.先履行抗辩权B.同时履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权答案：A先履行抗辩权《合同法》第67条(2)关于乙公司将其对甲公司的债权转让丙公司下列表述中正确的是()A.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时生效B.乙公司与丙公司的债权让与协议自通知甲公司时对甲公司发生效力C.丙公司向甲公司主张债权甲公司对乙公司的抗辩可以向丙公司主张D.债权让与后乙公司应对甲公司履行义务负担保责任答案：BC债权转让;债务人对受让人的抗辩《合同法》第80、82条(3)关于丙公司向丁公司主张代位权下列表述中正确的是()A.丙公司应以甲公司为被告提起代位权诉讼B.丙公司应以丁公司为被告提起代位权诉讼C.因甲公司曾发出催款通知书丙公司无权提起代位权诉讼D.丙公司提起代位权诉讼丁公司对甲公司的抗辩可以对丙公司主张答案：BD债权人的代位权《合同法》第73条、《合同法司法解释一》第16、18条(4)关于甲公司、乙公司、戊公司与王某之间的法律关系下列表述中正确的是()A.戊公司有权请求甲公司承担违约责任B.戊公司有权请求乙公司承担违约责任C.王某有权请求甲公司承担侵权责任D.王某有权请求甲公司承担瑕疵担保责任答案：AC买卖合同标的物瑕疵的责任承担;合同相对性及产品责任《合同法》第111、122条8.XX年8月20日甲公司与乙公司签订了购销合同约定由甲公司提供6台型号为3TF6844OCM7德国产接触器单价17300元总金额为103800元预付货款2万元其余款项在收到货物后15日内付清;合同生效后30日内交货甲公司负责运输乙公司决定运输方式(如乙公司不指定则默认为中铁快运)合同签订后乙公司于同年8月25日支付货款2万元甲公司分别于同年9月2日、3日、6日通过中国铁路小件货物快运先后向乙公司发运3台、2台、1台接触器乙公司则于同年9月9日付货款5万元同年9月15日乙公司致电甲公司称只收到5台接触器且其中有2台接触器损坏影响使用请甲公司予以解决9月16日甲公司回函给乙公司同意先调换2台机器给乙公司以满足生产需要并要求乙公司如期付款此后甲公司未予调换接触器乙公司也未再付货款1O月10日甲公司将其对乙公司请求付款的权利转。