天屿星辰项目后期工程分项进度跟踪表-2003

除1楼及施工电梯位置外均完成（待 完成 外墙施工完成） 还未开始进行，待外墙施工完成后安 除局部1-2个未装，其余已完成 装，在计划时间内能完成
45天
16天 20天
6.25-7.10（栏杆面漆 还未开始进行，待外墙施工完成后安 不迟于7.20） 装，在计划时间内能完成 5.27-6.15 完成 施工电梯还需做保温
排污立管
5天
排污层管道安装
26天
已并网
只差与市政接通
雨水管道安装
5天
7.1-7.5（7.20前与市 已安装完，只差与市政接通 政管连接通）
只差与市政接通
空调管道安装
15天
5.27-6.10（7.20前与 现正在整改中（补洞口），还有2-3 还在补 市政管道连接通） 层正在落实进行了中 6.25-6.30（7月底 前） 6.1-6.20（6.30前） 受土建、外墙搭架影响还未做
5天
7.2-7.6
脚手架未撤影响未装，下周可完成
消防弱电系统疏散标 志、应急照明、报警 15天 、广播安装 金威智能控制工程 （周必先 18908328801） 消防控制设备安装 消防卷帘门安装 防火门安装 楼层灭火器安装 20天 10天 10天 6天
7.1-7.15 7.1-7.20 6.26-7.5 6.11-6.20 8.5-8.10 7.16-7.20
2013年
6 月 21 日进度跟踪 情况
6月28日进度跟踪
从顶往下已做到23楼，月底能完成至 现完成至7楼 10楼，7月初能完成。
已完成，仅收小口7月底能完成。 除冲层外，6月底均可完成，贴砖、 踢脚线已完成 30日前完成电梯安装后才设洞口，7 月能完成。 地平月底能完成，地砖待设备安装完 地平已完成，现局部整改中 成后进行。 除消防井盖外（本月能完成），已完 现仅有1个井盖未完成 成。 现余6层楼未完成，月底能完成 完成
冲层、梯间、物管房 砌体阶层梯间等（广 17天 及前室楼地面面层 安建设--天丰劳务建 筑）贺云禄 冲层、梯间、物管房 13251133399 及前室墙面、天棚面 21天 层 配电间附属 消防水池 楼地面找平层 门窗框安装 门窗栏杆（广安建设-美城建筑）孟照坤 门窗散页安装 13808330333 栏杆安装 外墙（广安建设--中 岩保温工程）杨洲 18623333897 外墙保温 15天 12天 29天 14天
27天
不迟于7月10日
安装
4天
7.21-25
配电设施、市政供电 配电间电设施安装、 （重庆恒睿建筑设备 26天 市政供电引入 安装有限公司，曹旭 东13908365511） 办公电梯安装 59天 电梯 （三力电梯蒋兵 13368029278）
7.6-7.31 5.27-7.25
电梯 （三力电梯蒋兵 13368029278）
塔楼上灯具已装
8.2-8.11（8.15前）
需在计划时间内提前完成
建筑工程预验收 广安建设-项目部（汤 国勇13036300788）
5天
8.22-8.26（8.25前） 需在计划时间内提前完成
建设工程质量监督报 5天 告 建设工程档案验收 7天
9.2-9.6
需在计划时间内提前完成 应在7月底就着手此项工作（提前2-3 个月） 正在安装
外墙（广安建设--中 岩保温工程）杨洲 外墙漆 18623333897
44天
6.11-7.24（不迟于7 月底）
已刮完腻脂，计划时间内能完成，但 应调整并加紧督促，在计划时间内提 7月20可完成 前完成以保证其它工程进度 待装水表
给水层管道安装
16天
5.27-6.11（6.20前） 完成，仅待安装水表 7.1-7.5（7.20前与市 除提升机外，其余均完成 政管连接通） 5.27-29、6.3-6.5、 6.11-6.14、6.186.20、6.25-6.27、 7.1-7.10（7.20前与 市政连通）
弱电灯饰（四川东尼 项目弱电系统 电子科技有限公司） （文博15223666759、 王卯15826301366） 门禁系统安装 灯饰工程安装 绿化（陕西红叶园林 、邓悦13452826628） 绿化景观铺装 绿化市政验收
还未进场，7月3日左于8月10日） 7.6-7.31 8.1-8.5 8.2-8.6 8.11-8.15（不迟于 8.10） 8.16-8.20 （不迟于8.15） 8.4-8.8 7.21-8.20 9.6-9.15 8.26-8.31
环保（重庆渝佳环保 预验收 评估，连珍均 万州建安（刘元海） 房屋产权面积实测
房屋竣工测量
5天
人防工程验收
5天
地库停车楼地面及停车位验收 31天 万州建安（吴宜） 地库停车楼地面及停 10天 车位验收 规划验收 5天
建设工程项目备案 万州建安（刘元海） 商品房产权证
8天 2个月
9.18-9.27 11-12月
完成90%。仅配电室未装
强电端子箱、计量安 13天 装
材料还未到场，不影响其它工程进度 6.30材料进场
强电电缆安装
5天
7.1-7.5（7.15前）
公共照明线路安装
20天
6.25-7.15（7.20前） 已布线
公共照明灯具、开关 18天 安装 防雷工程验收 10天
7.15-8.1（8.10前）
待装
宾馆电梯安装 电梯验收 监控系统安装
52天 10天 17天 17天
6.10-8.10 8.6-8.15 6.25-7.11 （不迟于8月10日） 6.25-7.11 （不迟于8月10日） （不迟于8月10日）
正在装，月底将完成
还未进场，正在协调中，对方不愿进 场 还未进场，正在协调中，对方不愿进 场 还未进场，正在协调中，对方不愿进 场 还未进场，正在协调中，对方不愿进 场 图纸审核中，待审核后实施
9.9-9.17
室内消火栓系统箱体 6天 配件安装 室外消火栓环网安装 15天 室外消火栓、接合器 5天 安装 消防水泵房泵体安装 35天
8.5-8.10
7.1-7.15（8.10前）
计划时间内能完成
8.1-8.5（8.10前）
室外工程还未进场
6.11-7.15（7.20前） 正在安装
屋顶消防水箱安装
6月30日 刘元海 适时 适时 刘元海 刘元海
6月30日 刘元海 6月30日 刘元海 6月15日 刘元海 6月30日 销售公司（刘元海配 合）
天屿星辰项目后期工程分项进度跟踪表
工程
砌体 屋面工程 室内抹灰 6天 15天
分项工程
工期
计划工期 起始日期
5.31，零星6月底前 7.25-7.30 5.27-6.10（零星7月 底前） 5.27-6.12（不迟于6 月底） 6.6-6.26（不迟于 7.10） 6.1-15（不迟于 6.20） 5.27-6.7（不迟于 6.10） 6.2-6.30 5.27-6.9（首层门框 不迟于7.10） 6.21-8.5（首层门叶 不迟于7.25）
天屿星辰项目交房前工作跟进
工作内容 收取第二次房款28822068元 客户网签 房管局预售合同备案 三峡银行三方协议 客户提供按揭银行手续完善 与凯洋协商车位损失及后勤管理事宜 电梯门套协商现金补贴给客户
完成时间
责任人
完成情况 16F、17F已收取，罗昌浩差41万 按计划推进 现备案资料中还差发票，为此未能备案 银行正上报审核，何总在衔接 待客户通知 现已确定律师函，待盖章后发函至对方 客户还未形成统一意见，暂缓
已完成布线 待土建完成后安装，需加强跟踪 未装，但可安排车库门的安装 还有几个车库门未完成 还有1-2个门未装
二次供电机组系统安 5天 装 防排烟系统风管安装 20天 防排烟系统风机连接 11天 安装 风口百页安装 6天
正在做基础，未完成
基础基本完成，待验收
6.11-6.30
完成
6.25-7.6
仅风机未安装
6.25-6.30
未安装，下周能完成
未装（土建未整改）
消防工程验收备案 市政给水（中法水 务，鄢15723415863） 燃气（燃气公司） 市政给水引入
10天
8.10-8.19（8.20前） 已做了前期工作，今天下午将来确定 已确定了接口及路线 接口及线路 昨天接洽确定，待设计现场，应加紧 还未设计确认，需继续跟踪 推进 还未开始，7月初中间验收，能保证 按计划完成 正在装，月底将完成 2部已基本完成，另1部7月初完成
广安建设-水电安装部 （陈大春 13372740301）
防雷屋顶避雷网
5天
防雷楼层连接
20天
需与门窗同步（与外墙进度相关）
供水设备及地库排水 6天 设备安装 强电桥接安装 12天
6.26-7.1（7.10前）
已完成
6.1-6.12（6.20前） 6.13-6.25（6月底 前）
正在安装，7月初能完成