国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让合同

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国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）合同编号：[合同编号]甲方：[出让方名称] 乙方：[承受方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲方按照国家土地管理制度，将其拥有的土地使用权划拨给乙方，双方经友好协商达成如下协议并订立本合同：第一条合同目的1.本合同的目的是明确甲方将土地使用权划拨给乙方的各项权益、责任和义务，确保双方的合法权益，并规范土地使用的行为。

2.根据国家土地管理法规定，乙方取得划拨土地使用权后，有权在划拨土地上依法进行合法用途的建设、经营等活动。

第二条土地具体信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属性质：国有土地使用权第三条划拨土地使用权的期限1.划拨土地使用权期限为[使用年限]年，自[起始时间]开始计算。

2.若乙方在划拨土地使用权期限届满前未依法办理土地使用权变更手续或申请续期手续，甲方有权收回土地使用权。

3.如双方达成续期协议，乙方应在到期前[提前期限]向甲方提出申请，经甲方批准后，可以续期使用该土地。

第四条土地使用权费用1.乙方在取得划拨土地使用权后，应按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2.土地使用权出让金的缴纳方式和时间由双方另行协商确定。

第五条土地使用权的转让与抵押1.乙方在取得划拨土地使用权后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权进行转让或抵押。

2.甲方有权在土地使用权期限届满前行使优先购买权，若乙方有意将划拨土地使用权转让给第三方，应向甲方提出，甲方享有优先购买权，价格以市场价格为准。

第六条土地使用权的保障与监督1.乙方在土地使用期限内，应遵守国家土地管理法律法规，按照划拨土地使用权的用途进行合法建设和经营，保障土地使用权的有效利用。

2.甲方有权对划拨土地的使用情况进行监督和检查，乙方应予配合，并及时向甲方提供相关土地使用情况的报告和资料。

第七条合同解除与违约责任1.任意一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

国有土地使用权出让合同书范文3篇

国有土地使用权出让合同书范文3篇篇1国有土地使用权出让合同书甲方：（出让方）身份证号码：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________乙方：（承受方）单位名称：___________法定代表人：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________鉴于，甲方是国有土地的所有权人，依法享有国有土地使用权出让的权利；乙方愿意承担国有土地使用权出让的义务及支付土地出让金，依法取得国有土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：第一条国有土地使用权出让的基本情况1、出让土地地址：______；2、出让土地面积：______平方米；3、土地用途：______；4、土地用途期限：______年；5、土地出让金：______元（大写：______）。

第二条出让土地使用期限1、出让土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2、双方可以在土地使用期限届满前90日内，书面协商续期事宜。

如未续期，土地归还给出让方。

第三条土地使用权的约定1、乙方取得土地使用权后，须按照国家有关规定合理开发利用土地，不得违反土地用途规定，不得将土地转让、租赁，不得进行买卖、抵押等行为。

2、乙方需按照出让合同约定的土地用途，合理使用土地，并承担相应的土地使用责任和义务。

3、乙方应当按照国家相关法律法规，规范开发土地，保护环境，确保土地资源的可持续利用。

4、乙方应当及时缴纳土地出让金，不得拖欠土地出让金，否则乙方应当承担相应的法律责任。

第四条土地出让金的支付方式及时间1、土地出让金支付方式：乙方须一次性支付土地出让金；2、土地出让金支付时间：甲方签署本合同后______个工作日内支付土地出让金；3、土地出让金支付账户：______。

第五条土地权属登记1、乙方取得土地使用权后，应当尽快到土地管理部门进行土地权属登记。

土地法学第六章土地使用权划拨与出让

的反映和土地二级市场中所发生的法律行为和法律关系。
（三）特征
1. 期限性根据《出让转让条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途规定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
2. 有偿性《土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权
（三）组织实施
出让方案经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府对土地管理部门组织实施。
出让方与受让方签订《出让合同》，60日内支付出让金，然后办理登记，领取《国有土地使用证》。
（四）备案
案例分析：
东方（集团）总公司出于家电行业效益滑坡考虑，为提高效益和解决企业下岗职工的安置问题，该公司未经批准将其位于王城东街60号的国有划拨土地（批准用途为仓储用地）14000平方米改作经营性用地，并于 2001年6月正式动工建设“金碧辉煌圆环娱乐城”，该项目工程于2003年5月竣工，目前已投入经营。
※《土地管理法》（第45条），征地时的审批权限如下：
基本农田；基本农田以外的耕地超过35公顷的，由国务院批准
其他土地超过70公顷的，若征用基本农田以外的耕地35公顷以下，其他土地70公顷以下的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
2. 正式报批—根据拟定的方案和相关部门的审批材料
是指土地使用权的有意受让人直接向作为出让方的土地所有者提出有偿使用土地的愿望，由出让方与有意受让人在没有第三人参与的条件下通过谈判、协商达成出让土地使用权一致意见的方式。
（二）招标
是指在规定的期限以内，由符合招标条件的单位或个人，以书面投标形式，竞投某宗地块的土地使用权，由招标人择优确定土地使用者的出让方式。

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）国有土地使用权出让合同，也被称为划拨土地使用权出让合同，是指国家或地方政府将国有土地使用权划拨给个人、企事业单位或其他组织的一种合同。

这种合同是土地使用权的转让凭证，规定了土地使用权的受让方在一定期限内对土地的使用、开发和经营权利，以及双方的权利和义务。

国有土地使用权出让合同是我国土地管理制度的重要组成部分，也是我国经济发展的重要基础。

通过土地使用权的出让，国家和地方政府可以将土地资源有效配置给需要的个人、企事业单位或其他组织，促进土地的合理开发和利用，推动经济的快速发展。

国有土地使用权出让合同的签订一般需要经过以下几个步骤：首先，土地使用权出让方需出具土地使用权出让公告，公示土地的出让条件、用途、面积、价格等相关信息，以便潜在受让方进行了解和申请。

其次，潜在受让方需要提交申请书，并提供相关的资质证明和申请材料。

然后，土地使用权出让方对申请进行审核，并根据相关法律法规和政策进行评估和筛选。

最后，双方在满足一定条件的前提下，签订土地使用权出让合同，并办理相关手续。

国有土地使用权出让合同的内容一般包括以下几个方面：首先，合同明确了土地使用权的出让方和受让方的基本信息，包括姓名（名称）、住所（地址）、法定代表人等。

其次，合同规定了土地使用权的用途、面积、期限等具体事项。

同时，合同还约定了土地使用权的出让价格、付款方式和期限等经济条件。

此外，合同还明确了双方在合同履行过程中的权利和义务，包括土地使用权的转让、转租、转让和出售等事项。

最后，合同还约定了争议解决的方式和途径。

国有土地使用权出让合同的签订对于土地资源的合理开发和利用具有重要意义。

在合同履行过程中，出让方需履行合同约定的义务，保障受让方的合法权益。

受让方则需要按照合同的约定，合法合规地使用土地资源，推动经济的发展。

同时，合同的签订也有助于提高土地使用效率，避免资源浪费和环境破坏。

国有土地使用权法国有土地使用权的取得转让和终止的法律规定

国有土地使用权法国有土地使用权的取得转让和终止的法律规定国有土地使用权法规定了国家对土地的管理和使用的法律框架。

本文将就国有土地使用权的取得、转让和终止等方面进行详细阐述，以解读该法律的具体规定。

一、国有土地使用权的取得国有土地使用权的取得是指个人或组织依法获得土地使用权的过程。

根据国有土地使用权法的规定，国有土地使用权可以通过出让、划拨、协议让与等方式取得。

首先是土地出让。

国家依法将国有土地使用权有偿出让给使用者，并签订土地使用权出让合同。

在出让过程中，出让方应当公开、公平、公正进行拍卖或招标，并按照合同约定收取土地出让金。

其次是土地划拨。

国家将国有土地使用权划拨给政府、军队等行政机关和其他事业单位、社会团体等。

划拨的土地使用权一般不收取费用，但土地使用者需要承担相应的规划、建设和管理责任。

最后是协议让与。

协议让与是指土地使用权人与土地使用者通过协商一致达成协议，将土地使用权转让给他人。

在协议让与中，需遵守法律法规的规定，并办理相关手续，确保土地使用权的合法性和有序转让。

二、国有土地使用权的转让国有土地使用权的转让是指土地使用权人将其占有和使用的土地转让给他人的行为。

根据国有土地使用权法，土地使用权人可以将土地使用权转让给他人，但需要满足一定的条件和程序。

土地使用权的转让必须符合土地利用总体规划、土地利用政策和规定，保证国家和公众利益不受损害。

转让时，应当征求土地使用权人所在区划的城市规划、土地管理等部门的意见，并按照国家规定的程序进行审批。

转让的土地使用权要经过公开竞价或招标，确保公平竞争和市场化操作。

转让合同应当按照规定的内容和格式订立，并办理相应的土地使用权转让手续。

转让后，原土地使用权人将不再享有该土地的使用权。

三、国有土地使用权的终止国有土地使用权的终止是指土地使用权在规定的条件下失去或被取消的状态。

国有土地使用权的终止可以分为自然终止和强制终止两种情况。

自然终止是指土地使用权在规定的期限内满期终止。

国有划拨土地使用权补办出让合同6篇

国有划拨土地使用权补办出让合同6篇篇1合同编号：【编号格式】甲方：【甲方名称】，系国有土地使用者乙方：【乙方名称】，系受让方鉴于甲方拥有一块国有划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就该土地使用权补办出让事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：【具体地址】2. 土地面积：【具体面积】3. 土地用途：【土地用途，如住宅、商业等】4. 土地使用权的划拨决定书号：【决定书号】二、补办出让的约定1. 甲方承诺该土地使用权为合法划拨取得，且未被司法机关查封或限制权利。

2. 甲方同意就该土地使用权补办出让手续，并将土地使用权转让给乙方。

3. 出让期限：【出让期限，如50年】。

4. 出让金额：【出让金额】人民币。

5. 出让金的支付方式：【支付方式，如一次性支付或分期支付】。

若分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

三、土地使用权的转让与登记1. 在完成土地使用权补办出让手续后，甲方应及时将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方应按照约定支付土地出让金，并在办理土地使用权登记时履行相关义务。

四、土地使用权的约定1. 乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

2. 乙方应按照约定的土地用途使用土地，如需变更用途，应依法办理相关手续。

3. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方无法办理土地使用权补办出让手续的，乙方应承担违约责任。

3. 违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议的解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有划拨土地使用权出让合同

国有划拨土地使用权出让合同国有划拨土地使用权出让合同是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者，使用者支付出让金并按照合同约定使用土地的合同。

以下是一份国有划拨土地使用权出让合同范本，供您参考：甲方（出让方）：__________市__________区人民政府乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其国有划拨土地使用权出让给乙方使用，乙方支付出让金并按照合同约定使用土地的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1 甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的国有划拨土地使用权（以下简称土地）出让给乙方使用。

土地使用权出让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2 甲方出让的土地面积为__________平方米（以下简称土地面积），土地用途为__________。

乙方应当按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条出让金及支付方式2.1 乙方应当向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应当于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为__________‰）。

第三条土地使用权的转让、出租和抵押3.1 乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租或者抵押给第三方，但应当事先书面征求甲方的同意。

3.2 乙方转让、出租或者抵押土地使用权的，应当继续履行本合同约定的义务，并书面通知甲方。

国有划拨土地使用权出让合同范本

国有划拨土地使用权出让合同范本合同编号：_______甲方（出让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：_________________乙方（受让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方依法拥有国有划拨土地使用权，并同意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经充分协商，达成以下协议：一、土地情况1.1 土地位置：____________________（具体位置）1.2 土地面积：_______平方米。

1.3 土地用途：____________________（具体用途）1.4 土地使用年限：自出让之日起_______年。

二、土地使用权出让价格及支付方式2.1 乙方应支付的土地使用权出让金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2 乙方应在合同签订后_______日内，将土地使用权出让金支付给甲方。

三、土地使用权交付3.1 甲方应在乙方支付全部土地使用权出让金后_______日内，将土地使用权交付给乙方。

四、土地使用权证书4.1 甲方应在土地使用权交付后_______日内，协助乙方办理土地使用权证书。

五、合同解除和终止5.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

5.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权证书的变更或注销手续。

六、争议解决6.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同书（划拨土地使用权出让）一、甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是依法享有国有土地使用权的单位，根据国家有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方签订本合同。

二、土地基本情况1. 土地面积：（填写具体面积）2. 土地坐落：（填写具体位置）3. 土地用途：（填写具体用途）4. 土地权属：国有土地使用权三、合同约定1. 出让方式：划拨根据国家有关法律法规的规定，甲方将上述土地划拨给乙方使用，乙方支付相应的土地出让金。

2. 出让条件乙方须遵守国家法律法规，按照土地用途规划要求进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

乙方承诺按时足额缴纳土地出让金，并按照约定的时间完成土地开发建设。

3. 土地出让金乙方应在签订本合同后（具体时间）内，向甲方支付土地出让金（具体金额）。

土地出让金的支付方式为（具体支付方式）。

4. 土地使用期限乙方取得土地使用权后，土地使用期限为（具体年限）。

在土地使用期限届满前，乙方有权申请续期，续期条件和程序按照国家有关法律法规执行。

5. 土地开发建设乙方应按照土地用途规划要求进行开发建设，确保项目质量和工期。

乙方应自行承担土地开发建设所需的费用，并按照相关规定办理相关手续。

6. 土地使用权转让和抵押乙方取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得转让、抵押土地使用权。

如确需转让或抵押，需经甲方同意并办理相关手续。

7. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

8. 合同解除本合同可因下列情况解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。

9. 合同争议解决出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

四、合同生效与变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满或合同解除之日止。

2. 本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)【协议书】甲方：（出让方）身份证号码：住所：乙方：（受让方）身份证号码：住所：鉴于，甲方是依法拥有《土地使用权证书》的法律所有人，拥有位于××市××区××路××号土地使用权，土地用途为（划拨土地用途），土地面积为××平方米（或者：具体描述土地位置和面积）。

为保障国家和社会的公共利益，依法使用土地资源，加强土地管理，保护土地资源，根据法律、法规和政府有关部门的规定，在双方协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：第一条权利出让人的权利和义务1.甲方应当按照国家有关规定向乙方出让土地使用权，并交付相关的土地使用证书；2.甲方应保证所提供的土地使用权具有完全的权利和合法性，并不存在影响土地使用权转让的抵押、质押、冻结、查封等情形；3.甲方应按照出让土地使用权的约定向乙方收取相应的出让金（或指定其他支付方式）；4.甲方应按照相关规定协助乙方办理土地使用权转让手续。

第二条受让人的权利和义务1.乙方应当按照约定支付土地使用权出让金，并及时办理相关的土地使用权转让手续；2.乙方将土地使用权转让给第三方时，应事先征得甲方同意并办理相关手续；3.乙方应按照相关法律规定使用土地，并承担土地使用权期间的相关费用；4.乙方应保证合理、合法使用土地，并承担相应的土地资源管理责任。

第三条合同变更和解除1.协议书经双方签字后生效；2.协议书未尽事宜，双方另行协商；3.未经甲、乙双方同意，任何一方不得擅自解除协议。

第四条违约责任1.如乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任；2.如甲方提供的土地使用权不具备合法的权利或者存在其他抵押、质押、冻结、查封等情形，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任；3.因个人原因导致的违约，违约方应承担相应的经济损失。

2024国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

2023国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____签订地点：____前言本合同由甲方作为国有土地的管理者，乙方作为土地使用权的受让方，在遵守国家相关法律法规的基础上，本着公平、公正、互利的原则，就国有土地使用权的出让事宜达成如下协议。

第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用和保护。

第二条合同依据本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章土地信息第三条土地位置及面积甲方同意出让位于____（具体位置），面积为____平方米的国有土地使用权。

第四条土地用途该土地的规划用途为____，乙方应严格按照规划用途使用土地。

第三章出让价格及支付第五条出让价格经双方协商一致，该土地使用权的出让价格为____元。

第六条支付方式乙方应按照以下方式支付出让款项：（如：一次性支付、分期支付等）。

第四章权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方应保证土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

第八条乙方的权利与义务乙方应按时支付出让款项，并按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五章土地使用期限第九条使用期限乙方获得的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六章违约责任第十条违约处理如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额为。

第七章合同变更与解除第十一条合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十二条合同解除双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。

第八章争议解决第十三条争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。

第九章附则第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

国有划拨土地使用权补办出让合同7篇

国有划拨土地使用权补办出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有划拨土地使用权，并愿意将其补办为国有土地出让，乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、地块描述本合同所涉及地块位于____________，具体面积、坐标、四至界限等详见附件之《地块红线图》。

二、补办出让条件1. 甲方承诺其拥有该地块之国有划拨土地使用权，并已取得相关政府部门的批准，有权进行补办出让。

2. 乙方同意接受甲方补办出让之条件，并愿意按照本合同之约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付______%的土地使用权出让金作为首付款，剩余款项在______个工作日内付清。

四、土地使用期限1. 土地使用期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应按照规定办理续期手续。

五、双方权利义务1. 甲方应保证该地块土地使用权之合法性，并保证无第三方主张权利。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并依约使用土地。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4. 乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同之约定，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，应以逾期支付金额为基数，按每日万分之____的比例支付违约金。

3. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同(国土资源部2000版)

GF-2000-2601合同编号：国有土地使用权出让合同使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。

二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。

三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。

属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。

基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。

五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。

六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。

七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。

第一章总则第一条本合同当事人双方出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）；受让人：。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

转让合同划拨土地使用权出让合同6篇

转让合同划拨土地使用权出让合同6篇篇1转让合同甲方：（出让方）_________公司乙方：（受让方）_________公司鉴于甲方为依法取得的土地使用权；乙方有意向承担土地使用权并进行相关开发建设，经甲乙双方友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让土地使用权范围及转让价款：1.转让土地使用权范围：甲方将其位于_____的土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

2.转让价款：乙方应向甲方支付_______元作为本次转让土地使用权的价款。

价款支付方式如下：乙方应在签署本合同之日起____日内一次性支付完毕。

二、土地使用权转让条件：1.甲方保证其拥有转让土地使用权的合法所有权，并保证转让的土地使用权不存在任何形式的限制、抵押、查封或其他权利存在。

2.如因土地使用权转让所需的手续等问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿全部损失。

3.乙方对转让土地使用权的规划建设项目已进行研究论证，并取得了相关的规划许可证明文件。

4.乙方在接受土地使用权后，应依法履行土地开发建设程序，确保土地使用权的合法使用。

三、土地使用权转让手续：1.甲乙双方应在签署本合同后____日内，共同到有关部门进行土地使用权的转让手续办理，办结后将土地使用权转让证明文件交予乙方。

2.土地使用权转让完成后，甲方应办理土地备案手续并将备案材料及证明文件交予乙方。

四、违约责任：1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同规定的义务，该方应及时通知对方，并尽力减小损失，但不承担违约责任。

五、法律适用及争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他事项：1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司（签字）：_________ （签字）：_________日期：_________ 日期：_________篇2转让合同甲方（出让方）：（公司名称）乙方（承受方）：（公司名称）根据《土地管理法》《房地产法》等相关法律法规的规定，甲方将其享有的土地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、土地基本情况1. 甲方通过拍卖/协商等方式取得土地使用权，土地位置、面积等情况详见出让文件；2. 土地使用权的使用期限为XX年，自领取土地使用权证书之日起计算；3. 土地使用权的用途为商业/工业/住宅等（自行填写），具体规定如出让文件中约定；4. 土地使用权的限制性附条件、规划用途等均应符合国家法律法规的规定。

国有划拨土地使用权补办出让合同5篇

国有划拨土地使用权补办出让合同5篇第1篇示例：国有划拨土地使用权补办出让合同随着城市化进程的加快，土地资源的有效利用成为了各地政府的重要工作。

国有土地的出让和使用权划拨是土地资源有效利用的重要方式之一。

在土地出让和使用中，出让合同是保障双方权益的重要法律文件。

由于各种原因，有时候会出现出让合同丢失、损坏等问题，这就需要进行国有划拨土地使用权的补办出让合同。

补办出让合同的目的是为了维护国家法律权益的合法性，保障各方的合法权益。

在办理补办出让合同时需要提供相关的资料材料，并按照相关的规定进行办理手续。

申请补办出让合同的主体应当是取得土地使用权的法人或个人。

申请人应当向国土资源管理部门提出书面申请，并提交相关证明材料，如土地使用权证、土地出让合同等。

国土资源管理部门应当对申请人的资料进行审核，确保其申请的合法性和真实性。

审核通过后，应当公告征求意见，接受社会各界的监督和意见建议。

接着，国土资源管理部门应当在规定的时间内办理补办出让合同手续。

在审批过程中，需要对相关的法律法规进行严格的审核，并确保办理手续的合法性和规范性。

国土资源管理部门应当颁发补办出让合同，确认申请人的土地使用权，保障其合法权益。

应当做好相关的档案记录和备案工作，确保相关的数据资料的安全性和真实性。

在补办出让合同的过程中，国土资源管理部门应当严格按照法律法规进行操作，并保护申请人的合法权益。

申请人在提出补办出让合同申请时，也需提供真实有效的资料和证明材料，确保申请的合法性和真实性。

国有划拨土地使用权的补办出让合同是保障双方权益的重要法律手续，需要各方严格按照规定进行办理。

国土资源管理部门应当加强对补办出让合同的管理和监督，确保相关手续的合法性和规范性。

申请人也应当提供真实有效的相关资料，并如实申报，遵守相关的法律法规，保障自己的合法权益。

只有在双方的共同努力下，才能够确保国有划拨土地使用权补办出让合同的顺利办理，保障各方的合法权益。

第2篇示例：国有划拨土地使用权补办出让合同在中国国土资源管理体系中，国有土地使用权是指国家所有的土地资源，由政府依法划拨给企业和个人使用的一种经济利益。

划拨土地使用权出让合同

划拨土地使用权出让合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称] 地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称] 地址：[乙方地址]根据?中华人民共和国土地管理法?等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就划拨土地使用权事宜达成如下协议，以正式合同的形式进行明确约定和标准。

第一条总那么1.本合同是为了明确甲方划拨土地使用权给乙方的方式、条件、义务和权益，双方均同意按照本合同约定履行各自的义务。

第二条土地使用权的划拨1.甲方作为土地使用权的划拨方，向乙方划拨位于[土地所在地]的土地使用权。

第三条划拨土地使用权的条件1.甲方划拨土地使用权给乙方，乙方应满足以下条件：(a)具备独立承当民事责任的能力；(b)持有相应的土地使用权审批文件；(c)缴纳相应的划拨土地使用权的费用。

第四条划拨土地使用权的期限和使用范围1.划拨土地使用权的期限为[期限]，自 [起始日期] 开始，至 [终止日期]结束。

2.划拨土地使用权的使用范围为[土地使用范围]，乙方须在该范围内合法使用土地。

3.乙方不得将划拨土地使用权转让给任何第三方，否那么应承当相应的法律责任。

第五条划拨土地使用权的费用1.乙方应按照相关规定，向甲方支付相应的土地划拨费用。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付土地划拨费用，逾期支付的，应按照乙方欠费金额的[利率]%向甲方支付滞纳金。

第六条合同的解除和违约责任1.假设乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当违约责任，同时甲方可收回已划拨的土地使用权。

2.假设甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承当违约责任，同时乙方有权要求甲方返还已支付的土地划拨费用。

第七条争议的解决1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁解决。

第八条其他1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并附有土地使用权划拨凭证。

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)土地使用权协议书

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)土地使用权协议书【协议书编号】【甲方】【乙方】【丙方】根据中华人民共和国土地管理法、国务院关于划拨土地使用权出让的相关规定，经双方协商一致，达成以下协议，以昭明责任，保证双方的合法权益：一、【土地出让的基本情况】1. 甲方为【土地出让单位】，依据国家法律、法规和政府规定，拥有【土地性质和用途】土地使用权。

该土地位于【土地位置】，土地面积约为【土地面积】，具体以不动产权证书为准。

2. 乙方为通过公开招标/拍卖等方式获得该土地使用权的承租方，取得了土地使用权证书，固定在【出让合同编号】，有效期为【土地使用年限】。

二、【土地使用权的划转】1. 甲方同意将上述土地使用权划转给乙方，乙方同意接受甲方的土地使用权，并向甲方支付相应的土地使用权出让费用。

2. 甲方将土地使用权划转给乙方后，乙方享有该土地的使用、收益、处分权利和承担相应的土地使用权责任和义务。

3. 乙方在土地使用期限届满后，应自动返还土地给甲方，并不得再转让、转租、抵押等。

三、【土地使用权出让费用】1. 乙方应向甲方支付土地使用权出让费用，金额为【费用金额】。

该费用应在签订本协议后【时间限制】内一次性支付。

2. 乙方未按时支付土地使用权出让费用的，甲方有权单方面解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

四、【协议的履行和争议解决】1. 双方应按照本协议约定的要求履行各自的义务。

2. 在本协议执行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。

3. 对本协议的效力、解释和履行发生的问题，适用中华人民共和国法律。

4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议相关事项未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，视为本协议的补充和完善。

甲方：（盖章）法定代表人/代理人：【甲方法定代表人名称/代理人名称】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】签署日期：【协议签署日期】乙方：签署人：【乙方签署人姓名】身份证号码：【乙方签署人身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】签署日期：【协议签署日期】丙方见证人：签署人：【丙方签署人姓名】身份证号码：【丙方签署人身份证号码】联系地址：【丙方联系地址】联系电话：【丙方联系电话】签署日期：【协议签署日期】。

国有土地使用权出让合同书划拨土地使用权出让精选3篇

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出让方(甲方)：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******受让方(乙方)：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******第一条依据《土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租；抵押)，须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售(出租；抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。

双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

其次条**房产使用土地位于**，总用地面积为**。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售(出租；抵押)**整栋房产；甲方出让土地的面积为**房产总用地面积，即**平方米。

**或：**乙方出售(出租；抵押)**整栋房产；甲方出让土地的面积为**平方米，为**房产总建筑面积的**%;甲方出让土地的面积为**房产总用地面积的**%;即**平方米。

本合同项下出让的土地使用权与**房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利条件。

第四条土使用权出让的年限为**年，自**起算。

第五条**房产使用范围内的土地，按原批准文件为**用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。

国有土地使用权出让合同(一)6篇

国有土地使用权出让合同（一）6篇篇1国有土地使用权出让合同（一）随着中国经济的不断发展和城市化进程的加快，土地资源的有限性愈发凸显。

为了更好地利用现有土地资源，国家实行了土地出让制度，即通过招拍挂等方式将国有土地使用权出让给社会各界，以实现土地资源的最优配置和增加土地利用效率。

其中，国有土地使用权出让合同作为土地出让的重要法律文件，具有法律约束力，规范了土地出让的各项行为和权利义务。

本文将对国有土地使用权出让合同进行详细解析，以便读者更加深入地了解这一重要文件。

一、国有土地使用权出让合同的定义和内容国有土地使用权出让合同是指国家或地方政府出让土地使用权时，与土地出让人（出让方）和土地取得人（承受方）签订的约定书面文件。

该合同是土地出让交易的法律基础，具有法律约束力，约束双方按照约定的内容履行各自的权利义务。

国有土地使用权出让合同的主要内容包括以下几个方面：1. 土地出让标的：合同应明确约定出让的土地使用权范围、面积、地块位置等基本信息，以及土地规划用途、容积率、绿化率等土地利用要求。

2. 出让条件：合同中应明确约定土地的出让条件，包括报价标准、出让方式、竞买程序、付款方式、履约保证金等。

3. 使用期限：合同中应规定土地使用权的期限，一般为70年，但也可以根据特定情况约定其他使用期限。

4. 使用费用：合同中应明确约定土地使用方应当支付的土地出让金、土地出让金的缴纳方式和时间等。

5. 权利义务：合同中应明确约定土地出让人和土地取得人各自的权利和义务，包括土地的合理使用、保护环境、按规定使用土地等。

6. 违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约处理方式，以防止合同的一方不履行合同义务的情况发生。

以上仅为国有土地使用权出让合同的基本内容，具体内容还应根据实际情况进行具体规定。

二、国有土地使用权出让合同的类型根据土地出让的性质和用途不同，国有土地使用权出让合同可分为多种类型。

常见的国有土地使用权出让合同主要包括以下几种：1. 商业用地出让合同：商业用地出让合同是指用于商业、购物、办公等商业性质的土地出让合同。