XX度假酒店设计任务书汇总

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某五星级酒店设计任务书

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关于某五星级酒店平面布局建议

二、项目简介：

1、项目概况：酒店建设用地面积20066平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。

2、建设规模（概算）：

●建筑物楼层：地下1层，地上20层；裙楼4层。

●车位数：机动车位室外合计135个（包括室外大巴停车位8辆，

酒店正门贵宾停车位25辆）；

●建筑层高：商业楼层1层6.3米，2、3、4层5.5米，客房楼层3.6

米；

●建筑密度：*30.0%；

●容积率：*1.96；

●绿地率：≧40% ；

3、酒店功能设置：

1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。

2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。

3）会议：同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。

4）康乐：室游泳池、健身房、SPA等。

5）接待空间：接待大厅、管家服务等。

6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。

4、后勤用房：

员工男女更衣室320㎡；制服房60㎡；

员工餐厅160㎡；员工厨房100㎡；

打卡室10㎡；员工男女倒班宿舍100㎡；

保安部办公室40㎡；人事部办公室60㎡；

人事部库房15㎡；培训教室120㎡；

PA库房50㎡；客房部二级仓库 60㎡；

洗衣房320㎡；污衣房与洁净布草库80㎡；

工程部办公室55㎡；工程部维修间及库房 160㎡；

员工娱乐室 80㎡；

收货平台区域100㎡；收货区办公室15㎡；

采购部办公室25㎡；食品检验20㎡；

酒店设计任务书

设计任务指导书

酒店设计

一、建设地点：

位于武汉大学学校附近。

二、设计要求：

1、酒店建筑设计概念

现代高校建筑成就中陶冶情操、增长知识、传播友谊。围绕这一目的而开发就是高校建筑设计的基本出发点。把大自然的景观、人类创造的物质世界通过设计策划开发成为使人们在舒适、方便的条件下住宿与餐饮，并做到维系生态、美化环境。高校建筑设计是围绕服务于学生家长，教师亲属探亲访友或教学会议与大型聚餐文艺活动而做的，因而设计要把握现代社会的人们希望互相交流，增长知识的心态进行策划，把人类创造的精华融合于高校建筑综合开发之中，使人们在高校酒店中获得精神与物质的满足才是酒店建筑设计的基本概念。

2、掌握酒店设计的基本原理，妥善解决各部分的功能关系，满足其使用要求。

三、设计内容及使用面积分配：

酒店总建筑面积约为4500㎡，允许有±5%的增减幅度，层数不超过五层。

（一）、客房部分：1800㎡

1、标准间32间

2、双人套间 8间

3、客房各层设置服务员工作间、贮藏间、开水间及服务人员卫生间。

（二）、公共部分1450㎡

1、门厅160㎡（含服务台、接待处）

2、售品部40㎡

3、医务室25㎡

4、商务中心35㎡

6、咖啡厅50㎡

7、休息茶座 80㎡

8、大会议室75㎡ 2间

9、小会议室30㎡ 4间

10、展览厅 130㎡

11、报告厅 400㎡（其中准备室40㎡，控制室40㎡，休息室35㎡）

12、阅览室 140㎡

13、值班室20㎡ 2间

14、储藏室 15㎡ 4间

15、开水间 10㎡ 2间

（三）、餐饮部分500㎡

1、大餐厅200㎡

2、小餐厅20㎡ 6间

某知名文旅酒店项目设计设计任务书

某知名文旅酒店项目设计任务书

编制：__________________

审核：__________________

批准：__________________

XXX规划研究院有限公司

20xx年xx月xx日

一、项目概况 (3)

二、设计依据 (3)

三、工作范围 (4)

四、设计原则 (5)

五、总体设计要求 (5)

5.1.整体要求 (5)

5.2.机电图纸设计成果要求 (6)

5.3.设计总协调 (8)

六、各专业设计要求 (9)

6.1建筑专业 (9)

6.2 结构部分 (24)

6.3 给水和排水系统 (28)

6.4 消防水系统 (29)

6.5 空调、采暖和通风设计 (29)

6.6强电系统 (31)

6.7弱电系统 (32)

6.8 绿建设计 (33)

七、驻场服务要求 (33)

八、附件 (36)

附件1：XXX城市商务酒店规划设计强制性条文（20xx版-1）（度假酒店项目参照执行）.. 36 附件2：XXX城市商务酒店设计导则（20xx版）（度假酒店项目参照执行） (36)

附件3：XXX集团股份有限公司酒店安全技术标准（20xx版） (36)

附件4：XXX广场定额设计技术标准第一册建筑构造（2012版） (36)

附件5：总图、竖向管控要点 (36)

附件6：XXX酒店电梯和扶梯参数需求标准表（2015版） (36)

附件7：商业地产严寒地区保温针对性措施（20xx版） (36)

附件8：XXX广场五星级酒店荷载标准（2012版） (36)

附件9：主体结构设计管控要点 (36)

附件10：XXX广场二次结构设计技术管理规定 (36)

XX度假酒店设计任务书

“XX酒店”设计任务书

为了使贵院能顺利完成好我司“XX度假酒店”2016项目的设计工作，现将我司的要求明确如下：

一、项目建设目标：建设一间五星级标准度假酒店

二、设计基本要求：

1、整体规划强调围合感及区域中心感，注重观察视线，要求地形、环境和谐共生，严控建筑高度在10m内，采用传统连廊把建筑贯穿于绿树中，随地形设计高低错落生动有趣的建筑形式。

2、针对地形特点，结合典型的沿河及现有地形中的建筑布局模式，考虑人的视线（保证每个客房面河观景，前后不干扰）作竖向设计；横向布局学习民族村落做法，尊重等高线的位置，尽量少的改变原始生态环境，做到建筑融于地形地貌的整体环境中

3、户型设计：

a、标准客房楼高10m以下、二层带露台，建筑面积约40㎡，外观吸收当地桂北民居的精粹，结合部分现代风格。外墙颜色溶入山水之中不能太突出，注意建造成本，能部分使用当地的石、竹、木等材料。重视私隐的同时，将浴缸能放在观景的地方，可能的也能看电视，利用地形摆放建筑物。

b、豪华客房：基本同上，建筑面积约60㎡。

c、合围式客房：巧妙借用中式院落及建筑风格，建造3间~6间豪华房合成一个院落，附设户外亭台、泳池、花园。房面积不少于40㎡，

不高于2层。

d、平层别墅（适合二人居住）：重视景观、私隐、将功能区分开来，其余同上，占地600㎡/座，建筑面积100㎡内。

4、装修风格：

利用价廉物美的材料，通过优秀的设计、精致的做工，打做豪华、舒适的客房，颜色搭配讲求传统、恒久，不追求流行元素。

5、园林：

保留成材原生树，成片的水稻田作景观，建筑物周围布置人造园林，注意选择不同季节的花颜色、树叶颜色，令酒店在各季节有不同的颜色表现出来。选择栽种当地名花名树，主要电瓶车路段种植茂密竹或树遮档，其余大范围草坪。人造景观设计尽可能以水作题材。

酒店产品初步设计及施工图设计任务书

方兴地产（中国）有限公司编号 FX- R02-xx 版本

第一版名称初步设计及施工图设计任务书（酒店产品模

板）生效期

xx年12月01日方兴地产初步设计及施工图设计任务书

（酒店产品模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分总则4第二部分项目概况4

一.项目名称：4

二.发展商：4

三.建设地点：4

四.占地面积：4

五.建设内容：4 六.建设周期：4第三部分设计依据及设计

标准4第四部分项目造价限额控制5

一.项目造价限额控制5

二.建筑设计造价概算6第五部分建筑技术经济指标7

一.技术经济指标7

二.配套设施要求（见方案文本）8第六部分总体设计要求8

一.总体设计要求81.总体布局82.地下车库93.环境设计94.交通道路系统105.智能化管理106.市政综合及总图设计11第七

部分各专业设计说明11

一.建筑专业11

二.结构专业121.总则122.设计依据133.设计总说明144.各部分结构设计统一要求15

三.给排水专业24

四.采暖通风及空调系统25

五.动力系统26 六.电气专业261.电气系统262.弱电系统：

27 七.其他30第八部分施工图设计深度要求30

一.总则30

二.各专业设计成果要求：311.建筑专业312.结构：313.给排水系统：324.暖通系统325.电气系统336.弱电系统337.节能及环保34

三.设计配合341.初步设计阶段：342.施工图设计阶段：353.施工阶段的全过程现场配合：36第九部分设计成果及进度安排

一.设计范围及进度安排371.设计任务范围：372.设计进度安排：41

xx旅游度假区修建性详细规划设计任务书(范本)

安徽桐城市孔城老街旅游度假区

规划设计任务书

一、项目概述

孔城老街旅游度假区位于安徽省桐城市孔城镇，主要由十甲明清街坊、院落、条石街道、三八河及沿岸等组成，总用地约为177公顷，包括古镇休闲度假区、滨水休闲度假区、商务会议活动区及入口综合服务区等功能区域。其中建设一期即古镇休闲度假区占地约14公顷（212亩），总建筑面积约10万平方米，主要包括临街商铺、居住民宅；二期主要为商务会议活动区，将包括高星级度假酒店等。

二、规划设计任务

本次规划设计主要任务，是在已通过评审的《孔城老街旅游度假区总体规划》基础上，对建设一期即古镇休闲度假区进行深化和细化设计，用以指导各项建筑和设施项目的设计和施工。

◆古镇休闲度假区修建性详细规划设计

◆古镇休闲度假区施工图设计

三、规划设计原则

本项目主要为对古镇休闲度假区的临街建筑及居住民宅进行原翻原建、修旧如旧以恢复古镇旧貌的修缮建设或重建建设等，但对于建筑及院落内部将在功能利用上予以改造提升。

⏹保留老街核心区街巷地形道路肌理不变

⏹保留老街外形结构及古风貌不变

⏹保留老街临街建筑前店后舍的模式不变

⏹保留及利用当地材料

⏹对建筑及院落内部功能空间进行改造提升，增加现代娱乐及休闲设施（如SPA、酒吧等），体现高

端度假接待品质。

四、规划设计的主要内容及成果要求

（一）项目核心度假区修建性详细规划，用以报当地规划部门审批，以取得规划许可证。

其内容包括：

➢综合现状与建设条件分析；

➢用地及功能布局；

➢景观系统规划设计；

➢道路交通系统规划设计；

➢绿地系统规划设计；

➢旅游服务设施及附属设施系统规划设计；

某星级酒店室内装修设计任务书

一、项目概况

1.项目名称

2.项目简述

2.1.项目地点：

2.2.项目现状：

酒店建筑主体已经竣工，外装修及部分机电设备、设施正在进行施工。

2.3.项目概况：

二、酒店定位

以下叙述根据酒店管理有限公司对市场及行业调查分析，并向业主方提交的酒店项目《市场分析及定位策划报告》的内容，以及业主方的初步认可，供设计公司参考。

1.酒店类型：

本酒店定位为商务会议型酒店。

2.酒店客源：

（1）客房客源：酒店及周边院校、政府的各类会务客源，约占35%

旅游团体、自驾游客及当地休闲度假游客，约占20%OTA客源，约占15%，业主方的商务客源，约占10%，市场商务与政务客源，约占15%，公司的个人接待、家长探亲等客源约占5%。

（2）中餐客源：当地居民及其他散客，约占25%，住店客，约占20%，旅游团体、自驾游等旅游客源，约占20%，业主方、政府、企业单位及当地居民的宴会客源，约占15%，业主方、政府部门的公务宴请、私人宴请的客源，约占10%，企事业单位、公司商务宴请接待客源，约占10%。

（3）自助餐厅客源：住店客人约50%，商务散客与市场客源约占25%，定制自助餐的团体客约占15%，业主方或政府部门的接待客人，约占10%。

（4）会议客源：依托业主方各类大型会务活动的分会、高规格的学术会议、商务会议等，约占10%，依托业主方的各类培训活动，约占50%，外部市场的大型会展的活动、企业的旅游度假型会议、培训、展销活动约占40%。

3.酒店档次：

酒店档次拟定位为4星级标准。主要公共区域（如大堂、电梯厅、宴会厅）及行政客房、豪华客房、个别中餐豪华包房、高规格小会议室等按四星级标准装修，客房可考虑按不少于两种档次的装修思路，即在部分

酒店设计任务书范本

万德规划设计任务书(12.21)

一、规划设计

1．设计依据

●规划设计条件通知书；

●项目地形图；

●国家及天津市相关法规、规范、规章、规定；

●甲方提供的设计任务书及相关的基础资料。

2．设计要求

1）整体设计

总体功能分布及面积组合表

●出入口：公寓应设置独立出入口，避免公寓人流与酒店人流的混杂; 建议设置在

建筑物西侧，即从小区内进入。酒店和餐饮娱乐部分出入口，面向城市道路。

●主入口应设无障碍设施。

●公寓和酒店的电梯应分开，各自单独运行。

●公寓和酒店即应相对独立，又应有方便联系。应在首层设通道连接公寓和酒店的大

厅。方便公寓住户对酒店餐饮娱乐设施的使用。

●建筑风格：现代简约风格。群房近人尺度的处理，应体现高档酒店的豪华感，同时

强调商业气氛的塑造，底层建筑空间形态应当较为开放，亲切，可采用大面积玻璃等通透材质，加强可视性，为商业餐饮提供展示面。塔楼的形象应偏公共建筑的风格，体量完整，简洁，具一定的标志性。（不建议采用幕墙或双层皮的处理手法，注意立面形象的经济性。）

●面向十字路口一侧，应有降噪的考虑。

●停车：应满足天津市的报批要求。尽可能利用地下停车，不足部分在地面解决（可

考虑机械停车）。公建车位数量按65辆/10000平方米，公寓车位数量按？辆/10户。

2)高档小型商务酒店(全套间型): 地上五层.

酒店客房按三种类型设计：普通套房、舒适套房及大型套房，不设通常酒店的标准间。普通套房位于四层，舒适套房位于四~五层，大型套房位于五层。

酒店客房的房间面积要求

不同客房类型配比：

●大堂: 首层设小型门厅, 约300 m2左右。可设大堂吧和总服务台。主要解决通往客梯厅、餐厅、宴会厅、康乐中心及酒店俱乐部等处的交通到达。设自动扶梯或靠近入口的电梯。

星级酒店、办公、公寓综合项目设计任务书

星级酒店、办公、公寓综合项目

设计任务书

建筑专业：

地下室：

主要为车库（包括机械停车库），设备用房，洗衣房、配电房、人防以及其他相关用房；

裙房：

一层：

酒店入口大堂层高三层，二、三层围绕大堂形成三面环廊；现有自动扶梯位置移至⑥--⑦轴之间，并应延至三层，同时在大堂增设两部观光电梯（至四层），大堂须设有休息区、大堂经理区等，并相关设置商务中心、精品店、花店、饼屋、医务室、礼宾部，东侧核心筒以北设大堂咖啡兼早餐厅，可直接观赏东侧河岸景观；公寓式酒店大堂及办公大堂均做两层挑空，并考虑设相应的大堂吧。西侧北部为商业用房，裙房北侧设置后勤及货物入口，并要考虑货车的回车场、卸货区、洗衣服务间、垃圾中转站、布草间等用房。

二层：

主要为餐饮用房：需设置中餐厅一个，风味餐厅2个，日本料理店，包间不少于二十间（50%需设置卫生间和备餐间）

三层；

主要为会议用房：设大宴会厅一间，小会议室8间，董事会议室一间，以及宴会厅配套用房，员工管理服务用房，可适当考虑办公餐厅。

四层：

主要为娱乐健身用房：设置健身房、美容美发、游泳池、网球场以及相关配套用房；棋牌室、乒乓室、桌球室、SPA区域等，B塔楼部分为大办公区域。

酒店客房部分:

客房：

标准大床：104间 45平方米/间

残疾人士大床：2间 45平方米/间

标准两床间：30间 45平方米/间

行政大床：35间 45平方米/间

行政双床：14间 45平方米/间

小套间：12间 90平方米/间

高级套房：2间 180平方米/间

豪华套间：1间 270平方米/间

酒店式公寓

四角、南向做套间，其他做单间；

南昌万达文化旅游新城酒店施工图设计任务书2.20

南昌万达文化旅行新城酒店

施工图设计任务书

编制单位：万达商业规划研究院有限企业

万达酒店设计研究院有限企业

编制时间： 2013 年 02 月 20 日

编制版本： V2

1项目概略

2设计依照

3设计范围

4设计原则

5设计要求

6成就及深度要求

6.1建筑专业

6.2结构专业

6.3给排水系统

6.4消防水系统

6.5空调、通风和采暖

6.6强电系统

6.7弱电系统

6.8绿建设计

7驻场服务要求

附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》-2013 版附件二：酒店建设企业安全质量强迫性条则-2013 版

附件三：万达酒店电梯和扶梯参数需求标准表-2013版

附件四：万达酒店设计阶段各合作方的工作流程

1项目概略

南昌万达旅行新城位于南昌九龙湖新区。规划总用地为278.8 公顷，规划总建筑面积为463万平米。用地北临九龙湖、南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道；分为文

化旅行区（含拥有酒店群、酒吧街、室外主题公园、万达城等总建筑面积85.5 万平米）与旅行新城（主要为可售住所及配套公建总建筑面积377.5 万平米）两大区。

本次招标为酒店群一期的三、四、六星酒店及酒吧街,分2个标段：

1 标段：总建筑面积：16.5 万平米（此中地上14.5 万平米，地下

2 万平米）

此中： 4 座三星酒店（规划25 层）：总建筑面积：14.5 万平米

地上： 12.5 万平米

地下： 2 万平米

1 条酒吧街（规划1~4 层）：总建筑面积：

2 万平米（无地下室）

2 标段：总建筑面积： 8.4 万平米（此中地上7.2 万平米，地下 1.2 万平米）

龙湖酒店施工图设计任务书模板(机电部分)

龙湖集团XXXX 酒店

施工图设计任务书

（机电部分）

设计类别：酒店

设计阶段：施工图

委托方(甲方)：

签发(签章)：

承接方(乙方)：

编制时间：

1 项目概况

2 设计依据

3 设计范围

4 设计原则

5 设计要求

6 成果及深度要求

6.1 给排水系统

6.2 消防水系统

6.3 空调、通风和采暖系统

6.4 强电系统

6.5 弱电系统

项目概况

1.1 酒店综合体由一栋X 星级酒店和XX 楼组成。

1.2 酒店首层为大堂和XXX，二层为XXX，三层为XXX，包括XXX 平

米双层挑高的宴会厅和大小多个会议厅。另外X 层还设置康体娱乐设施，包括泳池和健身设施等。

1.3 采用XXX 结构和XXX 外立面。

2 设计依据

2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、

人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。

2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。

2.4 建设区域内的管网综合外线图。

2.5 确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层

平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。

2.6 经确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。

2.7 施工图设计任务委托书（本书）。

2.8 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合

同）。

2.9 集团相关设计意见及要求。

2.10 酒店管理公司的设计标准。

3 设计范围

本次设计范围包括所有酒店部分的初步设计，竖向设计，施工图设计。

具体内容如下：

3.1 本工程整体地下室施工图设计：地下X 层（暂定）。

星级酒店装修设计任务书

一、装修设计定位

商务精品酒店需符合XXX酒店自身的品牌形象要求。客户群主要为商务、会展、短线度假游客，设计定位为商务性五星级酒店标准，致力于打造风格独特、休闲商务、舒适惬意、装饰高雅、色彩协调的酒店空间。酒店设计要充分考虑地域特色等综合设计元素。

二、装修设计范围及内容

1.设计范围

（1）酒店入口及大堂区域、大堂吧；

（2）会议前厅、各类型会议室；

（3）健身房、更衣室、休闲娱乐区域；

（4）全日餐厅、中餐厅、精品店；

（5）客房（双床房、大床房、豪华套房）；

（6）各公共区域，包括公共卫生间、流通区域和其他所有楼层的客用电梯厅、电梯轿厢、公共楼梯、走道等客人到达的区域。

2.设计服务内容

（1）设计范围内整体室内装饰设计：酒店客人可到达区域（含客房、大堂及其它公共区域）的室内设计（含室内顾问设计、精装修施工图设计及软装设计等全部内容）包括天、地、墙、门、隔墙及家具、灯具设计、艺术品设计、标识标牌设计、把控施工过程中的效果，完整的装饰主材、配饰物料的设计选样。

（2）范围内完整的装修配套设计，包括但不仅限于：

1）完整的装饰材料选型及参数说明；

2）活动地毯选样及参数说明；

3）窗帘布艺选型及参数说明。

4）洁具及卫浴五金选型；

5）室内陈设及工艺品的意向选型及摆放位置等完整的配套设计选样工作；

6）酒店标识标牌的型式、材质、字体及位置设置；

7）活动家具设计选样及参数说明；

8）灯具、喇叭、风口格栅等影响内装效果的明露产品选型及深化，整体选型及色彩需满足整体风格要求；

9）门控五金及其他建筑五金配饰；

五星级酒店任务书

在奢华的五星级酒店中，每一份工作都被赋予了独特的使命。这份任务书，便是指引我们追求卓越服务的灯塔。它不仅仅是一纸文件，更是我们对品质承诺的坚守和对客户满意度的不懈追求。

酒店的大堂，是尊贵体验的起点。前台接待员的任务是确保每位客人从进门那一刻起，便感受到家的温馨与尊贵。他们需以专业、礼貌的态度，为客人提供迅速而精准的登记服务。同时，细心解答咨询，满足客人需求，让客人的每一疑问都能得到耐心与详尽的回应。

客房部则是创造舒适居停的核心。服务员们必须确保每个房间都洁净无瑕，布置精美，细节到位。床铺要铺得平整舒适，浴室要光鲜亮丽，所有设施都要确保完好无损，运行流畅。此外，对于任何客人的特殊要求，都要以最快的速度响应并妥善处理。

餐饮部的任务则是用味蕾传递文化。厨师们要以精湛的烹饪技艺，将食材转化为艺术品般的佳肴。服务员则需展现出高超的服务技巧，确保每一道菜品都能在适宜的温度和时间内送达客人面前，每一次服务都能令客人满意微笑。

保安部是守护安宁的坚强后盾。他们要保持警惕，确保酒店内的安全无虞。无论是日常巡逻还是紧急情况的处理，都要表现出专业和冷静，确保客人和员工的人身安全不受威胁。

最后，这份任务书强调的是团队合作的精神。每一位员工都是酒店服务链条上不可或缺的一环。只有团结协作，才能确保整个酒店运转得像精密的钟表一般无懈可击，让每一位客人的体验达到完美。

酒店建筑方案设计任务书

本度假酒店设计任务书，是我近期主持的为某健康养生度假社区项目的开发商及酒店开发商编制的。任务书的编制依据是意图集团意图规划设计公司、意图管理咨询公司、意图投资开发管理公司受托编制的养生度假社区战略策划与定位报告、总体规划、片区控制性详细规划、关联项目修建性详细规划、开发模式与运营战略、物业发展策略，以及国内星级酒店的相关标准和国际精品度假酒店的有关标准。

任务书包括了一个度假酒店开展设计前，所必需了解的各项内容。它的主要作用是为具体设计工作的开展提供了方向，明确表达了开发商希望达成的目标, 并为设计单位执行设计提供了依据。

、项目概况

本酒店项目为某公司健康养生度假社区的重要组成部分，……。该项目总占地规模达亩，可建面积超过160万平方米……

二、度假酒店定位

1、酒店开发战略定位

项目包括一顶级别墅度假酒店和一五星级多层会议度假酒店, 心酒店带动泛

高一广双核

酒店社区，配合高尔夫球场、郊野公园等设施，打造地区内著名会议度假圣地，

最终带动大规模地产开发。本次设计委托仅针对五星级多层会议度假酒店，并不包括顶级别墅度假酒店，以下“酒店”除非特别说明外均指五星级—多层会议度假酒店。

2、酒店客源市场定位

酒店开业后的市场客源将以XX地区会议和休闲度假客源为主。

3、酒店经营模式定位

酒店可能委托国际著名酒店管理公司管理。

4、酒店竞争战略定位

会议设施将满足各类大型会议的需求。以最大的会议室规模、最齐全的会议设施、最好的会议环境打造XX地区首屈一指的会议酒店。

5、酒店数量定位

项目整体内包含有两座酒店，分别为一座顶级别墅度假酒店和一座五星多层

山地旅馆设计指导任务书-20120416

山地度假旅馆设计指导任务书

一、设计题目概况

旅馆是一种综合性的公共建筑类型。现代旅馆在向顾客提供住宿、饮食、娱乐、健身、会议、购物等各种公共社会活动场所的同时，对自身室内外环境的文化内涵的要求日益提高。可以说现代旅馆具有商业性与建筑文化双重性。

社会发展和生活方式的多样化带来了旅馆建筑使用形式的多样化，根据使用功能，有旅游旅馆、商务旅馆、会议旅馆、疗养旅馆、体育旅馆等；根据地理环境，有城市旅馆、乡村旅馆、机场旅馆、车站旅馆、风景区观光旅馆等；根据星级评定标准，分为五个等级。不同类型的宾馆满足不同群体的需求，在建筑处理、空间布置等方面侧重点不同。其中，旅游宾馆要求轻松愉快的环境、安静舒适的客房和周到的服务。

二、教学目的与要求

本课程设计为位于山地的小型度假旅馆。除进一步了解旅馆建筑的设计特点外，重点掌握该类型建筑的处理方法，如：建筑布局如何与地形相结合，如何充分利用良好的景观朝向，室外场地设计如何适应地形的变化，如何形成山地建筑造型特色等。本次设计要求学生制作地形与建筑的工作模型，培养和提高学生对空间环境的思维能力。

本课程设计的目标是：

1．通过小型旅馆建筑设计，了解旅馆建筑的设计要点，理解与掌握具有综合功能要求的中小型公共建筑的设计方法与步骤。

2．掌握建筑与环境整体协调的设计原则，能够对建筑进行合理的布局和设计，并能够进行山地条件下的场地设计。

3．能够在建筑设计中进行合理的结构选型，能够对常用结构构件的尺寸进行估算，以满足方案设计的要求。

功能流线组织、山地条件下建筑与环境的协调、建筑空间与建筑结构的关系是本课题的核心内容。

酒店设计任务书

z 四、设计要求
▪ 毕业设计要使学生掌握在一定的城市环境和经济水准条件下，处理功能技术与较复杂、造型要求较高的高层公共建筑及其它大型公共建筑的设计方法。课题强调各种相关学科、相关专业的交叉，树立综合意识和广义环境意识，培养学生解决综合设计问题的能力。
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z 1、场地设计
▪
综合地段的地形条件、规划条件、规范要求，
z 7、工程用房
1350㎡工程维修：工程部20㎡，制图及档案室40㎡，印刷间40㎡，内装修间20㎡，木工房40㎡，油工房20㎡，管工房20㎡，电工房20㎡，库房40㎡。机房：空调、冷冻、热交换处理及泵房等共700 m2 ，（本工程不设锅炉房，热源利用城市集中供热）。变配电室共150㎡，电话总机房60㎡，消防水箱40㎡，电梯机房80 ㎡。
注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理
的影响，
z
五、设计内容设计内容与使用面积分配组成：
面积配比表
1
客房部分
2
公共部分
3
餐饮部分
4
会议部分
5
康乐部分
6
行政部分
7
工程部分
8
车库部分
总面积
8500 m2 1100 m2 1800 m2 1050 m2 900 m2 1500 m2 1350 m2 1800 m2 18000 m2