XX度假酒店设计任务书
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“XX酒店”设计任务书
为了使贵院能顺利完成好我司“XX度假酒店”2016项目的设计工作,现将我司的要求明确如下:
一、项目建设目标:建设一间五星级标准度假酒店
二、设计基本要求:
1、整体规划强调围合感及区域中心感,注重观察视线,要求地形、环境和谐共生,严控建筑高度在10m内,采用传统连廊把建筑贯穿于绿树中,随地形设计高低错落生动有趣的建筑形式。
2、针对地形特点,结合典型的沿河及现有地形中的建筑布局模式,考虑人的视线(保证每个客房面河观景,前后不干扰)作竖向设计;横向布局学习民族村落做法,尊重等高线的位置,尽量少的改变原始生态环境,做到建筑融于地形地貌的整体环境中
3、户型设计:
a、标准客房楼高10m以下、二层带露台,建筑面积约40㎡,外观吸收当地桂北民居的精粹,结合部分现代风格。外墙颜色溶入山水之中不能太突出,注意建造成本,能部分使用当地的石、竹、木等材料。重视私隐的同时,将浴缸能放在观景的地方,可能的也能看电视,利用地形摆放建筑物。
b、豪华客房:基本同上,建筑面积约60㎡。
c、合围式客房:巧妙借用中式院落及建筑风格,建造3间~6间豪华房合成一个院落,附设户外亭台、泳池、花园。房面积不少于40㎡,
不高于2层。
d、平层别墅(适合二人居住):重视景观、私隐、将功能区分开来,其余同上,占地600㎡/座,建筑面积100㎡内。
4、装修风格:
利用价廉物美的材料,通过优秀的设计、精致的做工,打做豪华、舒适的客房,颜色搭配讲求传统、恒久,不追求流行元素。
5、园林:
保留成材原生树,成片的水稻田作景观,建筑物周围布置人造园林,注意选择不同季节的花颜色、树叶颜色,令酒店在各季节有不同的颜色表现出来。选择栽种当地名花名树,主要电瓶车路段种植茂密竹或树遮档,其余大范围草坪。人造景观设计尽可能以水作题材。
三、设计的户型要求:
1、五星酒店:
.标准客房290间:建筑面积60㎡(含楼梯、走廊等)
套内面积47㎡(含阳台、阳台按半计)
共17400㎡
.合围式客房12套:建筑面积300㎡,4-6间独立房/套
(共50个单间)每套单独配约80㎡泳池,20㎡连廊
共3600㎡
.独立别墅:a、一房一厅,共15栋,100㎡/栋,共1500㎡(共17栋)每栋配约60㎡泳池,20㎡景亭。
b 、四房二厅,共1栋,300㎡/栋,共300㎡
配100㎡泳池,25㎡景亭。
c、五房二厅,共1栋,500㎡/栋,共500㎡
配120㎡泳池,30㎡景亭。
d、别墅总建筑面积2300㎡,不计容各率建筑面积
500㎡,总施工面积约2800㎡
.公共区域
a、大堂(含商务中心,精品店,前台办公用房,卫生间),共500㎡;
b 、大堂吧,共200㎡;
c、会议中心(含一间可容400人会议兼宴会的多功能厅,一间120人或以下会议室,一间30人或以下会议室),共1200㎡;
d、中餐厅(含200㎡大厅,300㎡包房,100㎡配套库房),共700㎡
e、24小时风味厅,共200㎡
f、西餐厅,共400㎡;红酒屋,共100㎡;茶艺坊,共100红酒屋,
共100㎡;KTV,共600㎡;棋牌,共150㎡;健身中心,共150㎡;
儿童活动中心,共50㎡;乒乓球室,共100㎡;桌球室,共100㎡;
图书馆/网吧,共50㎡
g、中厨房(服务中餐厅,风味厅,宴会厅),共400㎡;西厨房,共150㎡
h、水疗中心,共600㎡;其它配套,共800㎡;
i、公共区域总建筑面积,共6550㎡,不计容积建筑面积(含景亭、
连廊、泳池等),共1000㎡,总施工建筑面积,共7500㎡j、五星酒店总建筑面积,共30150㎡
不计容积建筑面积,共1500㎡
总施工建筑面积,共31650㎡
(2)后勤用房
a、员工宿舍、餐厅、厨房,共2000㎡
b、办公室,共500㎡
c、洗衣房、大仓库、美工部,共800㎡
d、后勤用房总面积,共3300㎡
项目总建筑规模
(3)其它康乐活动场地:
自行车、爬山小径、河水浴场、SPA、瑜珈、标准网球场、大型园林泳池、儿童室外游乐园、晚上小型少数民族歌舞表演、健身中心(带户外干、湿蒸气房)
四、图纸要求:
按国家规定的设计文件深度,结合广州市的具体收案要求,提交小区规划方案设计、项目红线内各专业(包括建筑、结构、给排水、供配
电、防雷、消防、空调专业)等设计文件,具体文件如下:
1、小区详细规划方案设计(包括五图一书);
2、建筑单体方案;
3、初步设计图;
4、施工报建图;
5、全套施工图
6、度假村主入口的建筑工程设计。
五、各专业的技术指标要求:
(一)、各幢单体方案(平、立、剖)设计阶段:
1、建筑设计:各幢地下室功能平面布置图(含设备房区、停车位区等),裙房首、二层功能布置图等均应有使用面积数;各幢标准层中各户型的平面图中,注明标准层的总面积,各功能房间的使用面积应标注清楚准确,以利于优化方案时进行比较调整。
2、各标准层住宅平面:各类户型中各功能房间应有大比例(1:25)图、该图中,各部位几何尺寸要准确齐全,并根据厅、房、厨、厕、阳台的具体尺寸,详细科学地布置好设备和家具,以利强弱电、给排水等相关专业设计配套施工图时协调一致,房内尽可能考虑布置入墙衣柜。
3、各户型套内空间设计、各标准层共用部分设计、室内环境设计应遵照国家住宅设计规范(GB50096-1999)中标准要求设计,单身公寓应综合考虑间隔方案。
4、各户型应具详尽的室内外装饰施工图。
5、本项目按甲方设计要求来设计,应综合考虑成本因素,必要时做