XX度假酒店设计任务书

“XX酒店”设计任务书

为了使贵院能顺利完成好我司“XX度假酒店”2016项目的设计工作，现将我司的要求明确如下：

一、项目建设目标：建设一间五星级标准度假酒店

二、设计基本要求：

1、整体规划强调围合感及区域中心感，注重观察视线，要求地形、环境和谐共生，严控建筑高度在10m内，采用传统连廊把建筑贯穿于绿树中，随地形设计高低错落生动有趣的建筑形式。

2、针对地形特点，结合典型的沿河及现有地形中的建筑布局模式，考虑人的视线（保证每个客房面河观景，前后不干扰）作竖向设计；横向布局学习民族村落做法，尊重等高线的位置，尽量少的改变原始生态环境，做到建筑融于地形地貌的整体环境中

3、户型设计：

a、标准客房楼高10m以下、二层带露台，建筑面积约40㎡，外观吸收当地桂北民居的精粹，结合部分现代风格。外墙颜色溶入山水之中不能太突出，注意建造成本，能部分使用当地的石、竹、木等材料。重视私隐的同时，将浴缸能放在观景的地方，可能的也能看电视，利用地形摆放建筑物。

b、豪华客房：基本同上，建筑面积约60㎡。

c、合围式客房：巧妙借用中式院落及建筑风格，建造3间~6间豪华房合成一个院落，附设户外亭台、泳池、花园。房面积不少于40㎡，

不高于2层。

d、平层别墅（适合二人居住）：重视景观、私隐、将功能区分开来，其余同上，占地600㎡/座，建筑面积100㎡内。

4、装修风格：

利用价廉物美的材料，通过优秀的设计、精致的做工，打做豪华、舒适的客房，颜色搭配讲求传统、恒久，不追求流行元素。

5、园林：

保留成材原生树，成片的水稻田作景观，建筑物周围布置人造园林，注意选择不同季节的花颜色、树叶颜色，令酒店在各季节有不同的颜色表现出来。选择栽种当地名花名树，主要电瓶车路段种植茂密竹或树遮档，其余大范围草坪。人造景观设计尽可能以水作题材。

三、设计的户型要求：

1、五星酒店：

．标准客房290间：建筑面积60㎡（含楼梯、走廊等）

套内面积47㎡（含阳台、阳台按半计）

共17400㎡

．合围式客房12套：建筑面积300㎡，4-6间独立房/套

（共50个单间）每套单独配约80㎡泳池，20㎡连廊

共3600㎡

．独立别墅：a、一房一厅，共15栋，100㎡/栋，共1500㎡（共17栋）每栋配约60㎡泳池，20㎡景亭。

b 、四房二厅，共1栋，300㎡/栋，共300㎡

配100㎡泳池，25㎡景亭。

c、五房二厅，共1栋，500㎡/栋，共500㎡

配120㎡泳池，30㎡景亭。

d、别墅总建筑面积2300㎡，不计容各率建筑面积

500㎡，总施工面积约2800㎡

．公共区域

a、大堂（含商务中心，精品店，前台办公用房，卫生间），共500㎡；

b 、大堂吧，共200㎡；

c、会议中心（含一间可容400人会议兼宴会的多功能厅，一间120人或以下会议室，一间30人或以下会议室），共1200㎡；

d、中餐厅（含200㎡大厅，300㎡包房，100㎡配套库房），共700㎡

e、24小时风味厅，共200㎡

f、西餐厅，共400㎡；红酒屋，共100㎡；茶艺坊，共100红酒屋，

共100㎡；KTV，共600㎡；棋牌，共150㎡；健身中心，共150㎡；

儿童活动中心，共50㎡；乒乓球室，共100㎡；桌球室，共100㎡；

图书馆/网吧，共50㎡

g、中厨房（服务中餐厅，风味厅，宴会厅），共400㎡；西厨房，共150㎡

h、水疗中心，共600㎡；其它配套，共800㎡；

i、公共区域总建筑面积，共6550㎡，不计容积建筑面积（含景亭、

连廊、泳池等），共1000㎡，总施工建筑面积，共7500㎡j、五星酒店总建筑面积，共30150㎡

不计容积建筑面积，共1500㎡

总施工建筑面积，共31650㎡

(2)后勤用房

a、员工宿舍、餐厅、厨房，共2000㎡

b、办公室，共500㎡

c、洗衣房、大仓库、美工部，共800㎡

d、后勤用房总面积，共3300㎡

项目总建筑规模

(3)其它康乐活动场地：

自行车、爬山小径、河水浴场、SPA、瑜珈、标准网球场、大型园林泳池、儿童室外游乐园、晚上小型少数民族歌舞表演、健身中心（带户外干、湿蒸气房）

四、图纸要求：

按国家规定的设计文件深度，结合广州市的具体收案要求，提交小区规划方案设计、项目红线内各专业（包括建筑、结构、给排水、供配

电、防雷、消防、空调专业）等设计文件，具体文件如下：

1、小区详细规划方案设计（包括五图一书）；

2、建筑单体方案；

3、初步设计图；

4、施工报建图；

5、全套施工图

6、度假村主入口的建筑工程设计。

五、各专业的技术指标要求：

（一）、各幢单体方案（平、立、剖）设计阶段：

1、建筑设计：各幢地下室功能平面布置图（含设备房区、停车位区等），裙房首、二层功能布置图等均应有使用面积数；各幢标准层中各户型的平面图中，注明标准层的总面积，各功能房间的使用面积应标注清楚准确，以利于优化方案时进行比较调整。

2、各标准层住宅平面：各类户型中各功能房间应有大比例（1：25）图、该图中，各部位几何尺寸要准确齐全，并根据厅、房、厨、厕、阳台的具体尺寸，详细科学地布置好设备和家具，以利强弱电、给排水等相关专业设计配套施工图时协调一致，房内尽可能考虑布置入墙衣柜。

3、各户型套内空间设计、各标准层共用部分设计、室内环境设计应遵照国家住宅设计规范（GB50096-1999）中标准要求设计，单身公寓应综合考虑间隔方案。

4、各户型应具详尽的室内外装饰施工图。

5、本项目按甲方设计要求来设计，应综合考虑成本因素，必要时做