自媒体商业化运用必须把握几个关键环节——麓湖生态城自媒体项目
麓湖公园策划书3篇

麓湖公园策划书3篇篇一麓湖公园策划书一、项目背景麓湖公园位于[具体地理位置],拥有独特的自然景观和丰富的生态资源。
本策划书旨在提升麓湖公园的知名度和吸引力,为游客提供更优质的游览体验。
二、目标受众1. 本地居民:提供休闲娱乐场所,增加居民对城市的归属感。
2. 游客:吸引周边城市及外地游客,推广当地旅游资源。
三、项目内容1. 自然景观保护与提升加强对麓湖生态环境的保护,维护生物多样性。
优化植被布局,增加花卉和观赏性植物。
2. 休闲设施建设增设步行道、自行车道,方便游客游览。
建设休闲广场、草坪,提供休息和娱乐空间。
增加儿童游乐设施,满足家庭游客需求。
3. 文化活动策划举办主题展览、文化节等活动,展示当地文化特色。
开展户外运动赛事,如徒步、骑行比赛等。
4. 服务设施完善建设停车场,提供充足的停车位。
增设餐饮、购物设施,满足游客需求。
加强安全管理,确保游客人身安全。
四、营销策略1. 网络宣传建立官方网站和社交媒体账号,发布公园信息和活动预告。
利用在线旅游平台进行推广。
2. 合作推广与周边景区、酒店合作,推出联合旅游产品。
与旅行社合作,吸引更多游客。
3. 活动营销举办开业典礼、节日庆典等活动,吸引媒体关注。
开展优惠活动,如门票打折、套餐优惠等。
五、财务预算1. 建设投资:[具体金额]用于设施建设和环境改善。
2. 运营成本:[具体金额]包括人员工资、维护费用等。
3. 收入预测:[具体金额]来自门票、餐饮、购物等。
六、实施计划1. 前期筹备([时间区间 1])完成项目规划和设计。
进行招商和合作洽谈。
2. 建设阶段([时间区间 2])按照规划进行设施建设和环境整治。
开展人员招聘和培训。
3. 开业运营([时间区间 3])举行开业典礼,正式对外开放。
持续进行营销推广和活动策划。
七、风险评估与应对1. 自然风险:如自然灾害等,加强预警和防范措施。
2. 市场风险:关注市场动态,及时调整营销策略。
3. 安全风险:加强安全管理,制定应急预案。
自媒体策划方案

自媒体策划方案第1篇自媒体策划方案一、项目背景随着互联网技术的飞速发展,自媒体时代已经来临。
在这个时代,个人和企业都能在各大平台上发声,传递自己的价值观和理念。
为了充分利用自媒体平台,提升品牌知名度和影响力,制定一份合理、合规的自媒体策划方案至关重要。
二、目标定位1. 提高品牌知名度,拓展潜在客户群体;2. 增强品牌影响力,树立行业权威形象;3. 提升产品销量,实现业绩增长;4. 搭建与用户互动的桥梁,增强用户粘性。
三、平台选择1. 文字类平台:知乎、简书、豆瓣等;2. 图文类平台:微信公众号、小红书、微博等;3. 视频类平台:抖音、快手、B站等;4. 语音类平台:喜马拉雅、蜻蜓FM等。
四、内容策划1. 定位:根据品牌特点,确定内容主题和风格,形成独特的IP形象;2. 分类:设立多个内容版块,如行业动态、专业知识、案例分析、互动话题等;3. 定期更新:保持内容更新频率,形成稳定的用户阅读习惯;4. 质量把控:确保内容原创性、专业性和趣味性,提升用户体验。
五、运营策略1. 爆款打造:策划具有话题性和传播性的内容,提高阅读量和转发量;2. 用户互动:积极回复用户评论,参与互动,提高用户粘性;3. 跨平台传播:将优质内容同步到其他自媒体平台,扩大传播范围;4. 合作联盟:与其他自媒体、行业专家、意见领袖等展开合作,共同推广品牌;5. 数据分析:定期分析运营数据,优化内容策划和运营策略。
六、风险管理1. 合规性:严格遵守国家相关法律法规,确保内容合规;2. 隐私保护:尊重用户隐私,不泄露用户信息;3. 负面舆论:及时应对负面评论和舆论,维护品牌形象;4. 知识产权:尊重他人知识产权,避免侵权行为。
七、团队建设1. 组建专业的内容策划团队,负责内容创意和撰写;2. 培训团队成员,提升专业素养和运营能力;3. 设立奖惩机制,激发团队成员积极性;4. 定期召开团队会议,总结经验,优化策划方案。
八、效果评估1. 关注度:关注各平台粉丝增长、阅读量、点赞量等数据;2. 互动率:评估用户评论、转发、互动情况;3. 转化率:跟踪潜在客户转化情况,评估业绩提升;4. 品牌影响力:监测品牌在行业内的知名度和口碑。
麓湖营销推广PPT

万华企业logo的设计重点在“麓”字下部传递品牌性格特征的“鹿”。硬朗的几何 构成充满现代感和设计感,“智慧鹿”的称谓也传递出万华智慧、创新的品牌价值观。
项目LOGO的确定最为快捷,承接了十年麓山文字之麓的表达方式。
组团logo是麓视觉的核心版块,设计重点在“麓”字上部传递生态属性的“林”, “魔幻鹿角”的生长需要契合组团及产品特征。如蓝花屿组团,其命名取自岛上的景观 植物——蓝花楹,LOGO设计中,鹿角上长出的就是蓝花楹,其他组团LOGO的设计逻辑 同样如此。
【创意之路】之【麓视觉】
@寻麓之旅
3/25/2020
PPT学习交流
1
【创意之路】【麓视觉】@寻麓之旅 供稿,讲述万华麓湖与
陈绍华公司、优点传播、黑蚁设计、亲爱的广告等的寻麓故
事。且看一家在建筑设计上追求极致的公司,在其视觉设计
上,又是如何的精益求精。
3/25/2020
PPT学习交流
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『麓视觉』之一【破茧】
PPT学习交流
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3/25/2020
PPT学习交流
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『麓视觉』之二【生长】:白色时期——深圳陈绍华
视觉线索确定由“麓”字展开后,万华内部团队在此基础上完成了麓视觉策略系统 构建,然后飞赴深圳与陈绍华公司沟通并达成共识后,双方开始进入创作深化延展。在 上百种鹿的造型中,最终选定 “鹿回头”姿态为LOGO系统的创作出发点。
万华同样深感遗憾。未来能否找到一种新的模式,为创意的实现提供时间和空间, 成为摆在万华面前的新课题。同样,合作伙伴是否也需要思考:在商业和理想之间, 如何寻求平衡?
PPT学习交流
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3/25/2020
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3/25/2020
麓湖公园策划书3篇

麓湖公园策划书3篇篇一《麓湖公园策划书》一、活动背景麓湖公园作为广州市内一处美丽的自然风景区,拥有丰富的自然资源和独特的景观。
为了更好地提升麓湖公园的知名度和吸引力,吸引更多游客前来游览,特制定本策划书。
二、活动目的1. 提高麓湖公园的知名度和美誉度,吸引更多游客前来观光游览。
2. 丰富游客的旅游体验,提供一个休闲、娱乐、放松的好去处。
3. 促进当地旅游业的发展,带动相关产业的繁荣。
三、活动主题“漫步麓湖,畅享自然之美”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点麓湖公园内六、活动内容1. 自然风光展示在公园内设置多个观景台,展示麓湖的美丽湖景、山林风光等自然景观,让游客能够近距离欣赏大自然的魅力。
举办自然摄影展览,展示游客拍摄的麓湖公园美景照片,激发游客的创作热情。
2. 生态科普活动设立生态科普展板,介绍麓湖公园的生态环境、动植物资源等知识,提高游客的环保意识。
组织生态导览活动,邀请专业的生态讲解员带领游客深入了解麓湖公园的生态系统。
3. 文化艺术活动举办音乐会、文艺演出等活动,为游客带来丰富多彩的文化艺术享受。
开展手工制作体验活动,如陶艺、绘画等,让游客亲身体验传统文化的魅力。
4. 亲子互动活动设置亲子游乐区,提供各种适合亲子游玩的设施和游戏,增进亲子之间的感情。
举办亲子科普讲座,普及科学知识,培养孩子们的好奇心和探索精神。
5. 美食体验活动在公园内设置美食摊位,提供各种当地特色美食和小吃,让游客品尝美食的同时感受当地的饮食文化。
举办美食节活动,邀请知名厨师现场烹饪美食,展示精湛的厨艺。
七、活动宣传1. 线上宣传利用社交媒体平台、旅游网站等发布活动信息和宣传海报,吸引更多游客关注。
制作活动宣传视频,在各大视频平台进行推广。
2. 线下宣传在公园周边、市区繁华地段张贴宣传海报、发放传单。
与旅行社合作,推广活动线路。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、宣传费用、活动物料费用、人员费用、餐饮费用等,具体预算根据实际情况进行详细核算。
自媒体运营中的合作与资源整合技巧

自媒体运营中的合作与资源整合技巧在自媒体运营中,与他人或组织的合作以及资源整合是非常重要的。
通过合作,可以拓展自媒体的影响力和资源,提升内容质量,进一步吸引更多的读者和粉丝。
本文将介绍一些自媒体运营中的合作与资源整合技巧,帮助自媒体创作者更好地实践和推广自己的内容。
一、合作策略与方式自媒体合作的策略和方式多种多样。
首先,可以寻找与自己领域相关的其他自媒体创作者,进行内容互助与交流。
例如,可以互相推荐对方的文章或视频,互相在社交媒体上点赞和转发,这样可以扩大双方的影响力。
同时,也可以邀请其他自媒体创作者进行合作创作,共同完成一些特殊的项目,增加创作的多样性和专业度。
此外,与其他平台或机构的合作也是重要的一种方式。
例如,可以与其他自媒体平台进行合作推广,共享平台资源,互相促进流量增长。
还可以与公众号、微博等社交媒体账号达成合作,进行跨平台宣传和推广。
对于独立自媒体创作者来说,也可以与品牌、企业进行合作赞助,获取一定的经济支持,同时提高内容的质量和专业度。
二、资源整合的技巧资源整合是指将各种资源有效地整合在一起,以提升自媒体运营的效果。
首先,要有清晰的目标和定位,明确自己的自媒体品牌价值和特色。
只有明确了自己的定位,才能更好地寻找合作伙伴和整合资源。
其次,要充分利用社交媒体平台的功能,积极参与和建立自己的社交网络。
通过与读者和粉丝的互动,收集用户反馈和意见,了解读者的需求和兴趣,为后续的内容创作和合作提供指导。
同时,要重视用户数据的分析与挖掘。
通过数据分析,可以了解自己的用户画像、用户需求、用户反馈等信息,从而更好地定位和调整自己的创作方向。
此外,还可以通过数据分析,寻找合适的合作伙伴和资源整合方向,提高自媒体的运营效率和效果。
另外,要注重多方位的宣传和推广。
除了通过自己的自媒体平台进行推广外,还可以通过公众号、微博、知乎等平台进行跨平台宣传,扩大自媒体的影响力和知名度。
同时,也可以利用线下活动、媒体报道等方式进行宣传推广,进一步提高自媒体的曝光度。
自媒体创业机遇,盈利模式分析,创业优势

创业邦自媒体创业机遇,盈利模式分析,创业优势●文/谢春霖这几年还真是普通人翻身的机会,2013年到2015年是微商的机会,2016年开始到2017年又很多人鼓吹社群,2017年其实有次暴富的机会,就是比特币后的ICO项目群,不过很快被国家一刀切了,因为风险太大。
而自媒体在这些阶段一直都在,只是有的人做的早,坚持下来就赚到了。
做得好的自媒体人,只需要投入业余时间即可实现被动收入,甚至可以跑赢80%的同龄人,生活也更滋润。
一、自媒体创业粉丝是关键之所以能够借助自媒体进行创业,是因为自媒体创业具有以下几个优点:第一,自媒体创业门槛低。
无论草根还是明星,只要会上网,人人都可以进行自媒体创业。
第二,自媒体创业可以有更大、更自由的空间。
第三,不管是文章、设计、段视频、只要有一技之长都可以做自媒体。
第四,自媒体运作简单、易做。
只要一张桌子、一台能连网的电脑,依托几个平台(各大媒体平台)就可以进行自媒体创业。
二、如何才能借助自媒体渠道吸引更多的粉丝,实现盈利?第一,定位要明确不需要吸引太多无关紧要的人,只要吸引认同自己观点的人,这是精准定位。
媒体人要做就做自己擅长的领域,这样才能做出该领域内的精髓,越来越吸引更多的粉丝。
第二,内容有价值内容的价值是做自媒体成功的关键,内容不需要太多华丽,但必须要有新颖独立,具有前瞻性,要实实在在的打动读者,让读者真正的受益。
做有价值的内容要注意五点:79创业邦(1)抓住市场需求;(2)内容接地气;(3)内容要有差异性;(4)内容的创新化;(5)内容要有传播性。
第三,执行力是关键不管是内容再要,定位再明确,如果没有去执行,那么都是纸上谈兵、坚持不一定会成功,但是不去坚持是一定不会成功的,只有坚持不断的执行,才会慢慢的吸引更多的粉丝。
第四,广泛传播通过广泛的传播,才能让更多的人发现你的存在。
传播的过程中,要懂得推广方式,寻找推广渠道,让发现你的人帮你去宣传。
有了庞大的粉丝,才能让你在自媒体行业中快速的前进。
自媒体全案运营策划书3篇

自媒体全案运营策划书3篇篇一《自媒体全案运营策划书》一、项目概述自媒体平台作为一种新兴的传播渠道,具有广泛的影响力和传播力。
本策划书旨在打造一个具有独特品牌形象和优质内容的自媒体账号,通过多种运营策略实现粉丝增长、内容传播和商业价值的提升。
二、目标受众根据自媒体的主题和定位,明确目标受众的特征,如年龄、性别、兴趣爱好、消费习惯等。
深入了解目标受众的需求和痛点,以便提供更有针对性的内容和服务。
三、自媒体平台选择结合目标受众的特点和平台优势,选择适合的自媒体平台,如公众号、微博、抖音、小红书等。
同时,考虑不同平台的用户群体、传播机制和内容形式,制定相应的运营策略。
四、品牌定位1. 明确自媒体的品牌理念和价值观,打造独特的品牌形象。
2. 确定自媒体的主题和内容方向,如美食、旅游、时尚、科技等。
3. 塑造个性化的品牌风格,包括语言风格、视觉风格等,以吸引目标受众。
五、内容策划1. 制定内容规划,包括日常更新内容、专题内容、系列内容等。
2. 确保内容的质量和独特性,注重原创性和实用性。
3. 多样化内容形式,如文章、图片、视频、音频等,以满足不同用户的需求。
4. 建立内容审核机制,保证内容的合法性和准确性。
六、推广策略1. 利用社交媒体平台进行推广,如分享到、微博等。
2. 与其他自媒体账号合作,进行互推和联合推广。
3. 参与相关行业的线下活动,进行品牌推广和粉丝互动。
4. 利用搜索引擎优化(SEO)技术,提高自媒体的曝光率。
七、粉丝互动1. 建立粉丝互动机制,如评论区互动、粉丝群、线上活动等。
2. 及时回复粉丝的留言和咨询,增强粉丝的粘性和忠诚度。
3. 定期举办粉丝福利活动,如抽奖、优惠券等,回馈粉丝的支持。
八、盈利模式1. 广告收入:与品牌合作,发布广告内容。
2. 电商合作:推荐相关产品,获取佣金收入。
3. 付费会员:提供专属内容和服务,吸引用户付费成为会员。
4. 知识付费:推出付费课程、咨询服务等。
九、数据分析与优化1. 定期分析自媒体的数据,如粉丝增长、阅读量、互动率等。
麓湖项目营销系统的思考与实践(1)

麓湖项目分享营销系统构建的思考与实践麓湖简介:2012对年开始第一个产品澜花语开始销售每年保持10多个亿销售额,成都领跑市场,刚刚过去的2015年麓湖以21.2个亿成为成都单盘销冠,销售335套房,单套平均价格在600多万;麓湖是个长线运作的城市体项目,前面做了9年,接下来可能还要做15-20年,麓湖市场竞争的策略体系需要更系统更精密的设计和全方面的资源整合;一个企业和项目的竞争层级分为:商业模式、品牌战略、营销策略三个层级相辅相成的;麓湖的营销体系和逻辑也是基于这三个层级展开的第一部分麓湖商业模式:商业模式决定竞争格局,大多数开发商来讲简单的而言商业模式就是标准化复制、流水化生产、快速周转、用效率换空间,但麓湖商业模式简单的来讲商业模式是差异化的产品,极致产品的打造,让自己去演绎同质化竞争的鸿海;商业模式是个精密的构成系统,推荐总裁罗立平的专访:回溯放肆产行业发展的背后的开发模式之变,驱动因素或包含四类:一是资源性驱动,因为房地产行业很典型是土地,就是有关系,拿到便宜的地,由于土地本身的升值就可以赚很多;其次是技术型驱动,企业在建筑的质量、产品、品牌上出现明显的差异化。
业界认为,如绿地、仁恒、中海即是用产品取胜;另外是管理型驱动,如果企业周转速度和战略判断能力,运营能力很强的话,它的发展、抗风险能力会强化很多;最后是资本驱动,这一种模式亦被认为是房地产发展的一大方向,房地产是资本密集型,资金再多,规模再大,还是需要钱,房地产行业加速向资本化发展;总裁罗丽平坦言麓湖打造经验:不复制,用改变的思想确保每个产品都是限量版;麓湖的商业模式在快时代的背景下,麓湖这种慢调丝缕的商业模式是一种巨大的冒险,对于麓湖而言,没有冒险就没有迷人的远方,地产进入下半场,随着个性化消费意识的觉醒,之前的那种靠流水复制的商业模式是不是一种安全的商业模式,相信时间会给出答案;第二部分麓湖的品牌战略:没有品牌战略营销是没有灵魂的,对于万华或麓湖而言,从开发层面来讲定位是高端城市运营商,从产品层面来讲定位是空间奢侈品运营商,分享麓湖的品牌策略分为三个观点:品牌的核心价值、品牌势能、品牌打造路径;首相的是品牌的核心价值,因为品牌战略首先要回答的就是什么是你的核心价值,大部分企业或项目都是核心价值空心化,要么没有核心价值,要么是没有提炼出核心价值,如果没有核心价值,让你的广告没有主线,可能会一会这么说,一会那么说,把事情说乱掉;核心价值其实是你有别人没有,别人有你更极致,每个项目都有自己价值体系,价值体系可以是一组或很多个点,但核心价值只能有一个,比如说沃尔沃是安全、王老吉是去火、农夫山泉是纯天然,核心价值一旦确定就要持续围绕着它做加法,有所为之有所不为,平均主义所导致的后果就是让自己的品牌个性模糊;品牌核心价值关于品牌个性做好信息筛选与输出管理有所为有所不为,因此信息的筛选和输出管理其实是策划人员很重要的意识和能力,什么是你的核心价值,哪些是你的产品属性,什么场合说什么需要有明确的轻重取舍,回到麓湖,麓湖的核心价值,产品设计创新,即规划设计和产品设计,是自我审视,跟公司资源与能力相匹配,其他点都是麓湖的产品属性;三好学生往往不是是最好的学生,决定一个人或事成就是在于你的最长版,把最强的点传播到极致,才能在很多的项目中跳出来,很多项目每个维度做到50分,麓湖把某个点做到了99,有很极致的单点从更利于同同行中脱颖而出;品牌势能指品牌的通过差异化的通过产品策略或传播策略,所积累的前期声誉,这种声誉可以帮助在消费者心目中建立独特指向认知,帮助品牌进行有效延伸,当高端品牌的势能建立起来可以向下延伸,但比较低端或较差的品牌就很难向上延伸,比如宝马3系是宝马的入门产品,但你认为还是高端车,但吉利想走高端路线,用自己的产品很难实现,它只能收购沃尔沃;不用担心比较高端的定位可能造成高不可攀的消费心理障碍,相反为麓湖的轻奢级产品保驾护航,就像宝马如果没有前期7系高端的品牌势能,宝马3系就不会或很难卖的那么顺,因此品牌势能向下延伸,就麓湖而言,麓湖产品线从高端向轻奢级的延伸,只要轻奢级产品保证品质不出问题,并且做好品牌保温,它不会带来负面影响,不会让消费者产生高不可攀的心里障碍;品牌打造路径:如果品牌比喻人,品牌的打造跟人的包装原理是一样的,视觉、行为、社交、产品,从不同维度参考奢侈品的品牌打造;麓湖品牌力路径打造的第一个维度就是视觉识别,鹿视觉的视觉维度、看到鹿就想到麓湖!参考奢侈品的视觉逻辑的构建,尤其是爱马仕,麓湖应该是所有开发商当中最注重视觉传达的!麓湖的品牌力达到的路径,视觉、行为、社交、产品!第三部分麓湖的营销策略:没有营销策略你的品牌战略再宏达是无法落地的;把地产项目价值化分成十分,四三二一的分割理论:40%靠拿地,30%靠规划设计、产品设计,20%靠营销,10%靠运气;营销在决定一个项目的成败上面作用是相对有限的,需要整个行业在多花些时间在前期拿地规划和产品定位方面,所前策的重要性,不要指望后期营销解决问题;在营销层面作为高端品牌要想清楚一些问题,在互联网的大众化的传播方式与高端项目小众化的定位是否产生冲突?两个不同层面的问题,第一个提高品牌知名度的问题,需要泛传播,提升产品的知名度和美誉度,让更多人知道你的价值,是策划体所做的长期工作;另外一方面侧重购买行为的问题,需要精准营销,在具体的销售推广层面锁定目标客群,用俱乐部、车友会等这种更精准的渠道营销;设计营销策略之前首先明确,现阶段的营销策略目的是什么?是为了提高知名度、美誉度,是为了教育和培养消费者,还是为了眼下产品的促销然后设定营销策略;对于麓湖而言,前几年都普遍是奢侈级的产品,主要依靠精准的圈层的实现蓄客和销售,从下半年开始,麓湖大量产品转向轻奢级,需要转向大众社会化营销方式,需要广泛的传播;麓湖整个营销组织结构的摩羯,内部组织结构决定营销的效果,不仅是营销公关体系的工作,是大营销的组织机构体系,如麓客、A4艺术驱动品牌、商业运营、策划公关、客服物业、产品研发共同都是大营销体系重要一环,各自专业定位和价值维度共同驱动麓湖的价值品牌;策划公关主要作用就是穿针引线,链接各自子品牌的平台串联一起,一起驱动麓湖品牌;麓湖的营销方式:根据项目的长处设计营销逻辑1、体验式营销,通过大量的公关活动吸引大量的人来现场,策划公关体系里公关部是相当重要的部门;2、圈层营销,如麓客、精准圈层的活动3、新媒体营销,聚焦三块屏手机、ipad、智能电视,主要聚焦手机的微信,主要在于用心和执行,关键点内容和通路,内容如何,通路为王;麓湖三个官方微信平台,群众之旅聚焦平台,麓湖圣诞城聚焦产品专为销售服务,麓客聚焦开发商的商化的社会公关性,有各自的分工定位,构成自由的各自的自由平台;新媒体内容:内容生产由两拨人完成策划体系内部和网推公司和广告公司,甲方有多强乙方才多强,麓湖是有自己的设计和文案;考研快速反映的时代,依靠网推公司广告公司是跟不上节奏的,内部人员的大家对于内同的生产是很重要的,合作单位的选择上打破了一家单位大包大揽的工作模式,没有整合能力,把广告任务和网推任务化整为零,把很多内容生产任务分解成很多小的环节,如插画、文案、平面设计、视频,有些广告公司完成或网推公司完成,有些去签写个人来完成,在某个阶段签写写手完成,让更多的工作做得更细,更多人为你服务!更考验甲方的管控和统筹能力!麓湖的营销方法:产品及营销、营运及营销、服务及营销1、产品及营销,工业时代营销为王,互联网时代是产品为王,产品对销售的作用大于营销对销售的作用,重营销轻产品可能铸造一时的神话,比如小米,小米的营销做得很棒,但它没有产品的核心技术,返修率很高,当了一年老大就迅速滑落,所以产品精神是这个时代最缺少的精神,所以像绿城、星河湾这样的开发商对产品有追求和情怀的开发商都是值得学习和尊重的,产品的竞争力由潜在力和创造力决定的,土地、资源、规划、设计价值一定是由前期的拿地和规划设计完成,具体到房子只要你喜欢只能在麓湖买的到,本身就有一定的排它性;2、运营及营销,空间(硬件)运营和平台(软件)运营,互为依托,现实营销的需求也是未来社区生态构建的需要,首先说空间运营,如马场、彩虹桥、策划公关体系;平台营销整合资源平台;3、服务及营销,就是服务客户,以服务为核心,开放共享价值共创;总结:1、地产营销是系统工程,大盘营销更需要精密化的营销和全方位的资源整合;2、地产营销要重价值轻营销,让产品展现价值、共运营反应价值、让服务体现价值、让客户创造价值;3、地产营销尤其高端产品,多参考奢侈品和快消品的营销方法。
四川成都麓湖生态城案例详解(精品)

• 三梯两户、电梯入户,配保 姆电梯。
• 约70㎡阔尺方厅设计,约 25m长观景面宽。
• 预留地暖、中央空调、新风 系统,室内环境随手可控
2.2 起步示范区:住宅产品展示
琥珀台组团
环湖半岛,公园独栋 主力面积约630-900㎡
感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品,为了您和包图网以及原创作者的利益,请勿复制、传播、销售,否则将承担法律责任!包图网将对作品进行维权,按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿!
序号 用地面积(亩)
1
896.25
2
963.39
3
942.42
4
997.34
5
792.34
6
801.1
7
787.97
8
826.87
土地用途 商兼住 商兼住 商兼住 商兼住 商兼住 商兼住 商兼住 商兼住
商业占比上限 容积率
成交总价 (万元)
成交单价 (万元/亩)
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湖在开发初期,就有计划、有战略的布局了小镇的学校、交通系统、商业设施等综合配套服务设施,让业主在美
好的景观环境中安定下来。
3、对于建筑单体的美学品位的坚持不懈的追求。高品质的建筑形象和内部设施,是小镇最重要的主体表
现。麓湖的工匠精神是其成功的最主要的动力来源。在这点上,跟中国品牌价值排名第一的企业——绿 城集团
50%
2.0 101648.1
129
967.5
50%
2.0 106666.2
自媒体平台的商业闭环与创新变现模式

内容监管与版权问题
内容监管
自媒体平台需遵循相关法律法规,对发布的内容进行严格监管, 防止传播不良信息。
版权保护
自媒体平台需重视版权保护,建立完善的版权保护机制,保护原 创作者的权益。
用户付费意愿与习惯
付费意愿
自媒体平台需了解用户需求,提供有 价值的内容和服务,提高用户付费意 愿。
付费习惯
自媒体平台需培养用户的付费习惯, 通过优惠活动、会员制度等方式吸引 用户付费。
付费内容与会员服务
提供独家优质内容、独家活动等增值服务,吸引用户付费订阅, 实现自媒体的长期收益。
电商与直播带货
结合电商和直播带货,销售自媒体品牌商品或推广合作品牌,实 现流量变现。
平台与个人共同成长与共赢
平台支持与赋能
自媒体平台为创作者提供技术支 持、流量推广和商业合作机会, 助力个人成长。
创作者社区建设
02
自媒体平台的创新变现模式
广告模式创新
01
精准投放
利用大数据和人工智能技术,实 现广告的精准推送,提高广告转 化率。
品牌合作
02
03
动态定价
与知名品牌合作,推出定制化广 告内容,提高广告的吸引力和认 可度。
根据广告主的需求和自媒体平台 的流量,实现动态定价,高自媒体内容与用户的匹配度。
虚拟现实与增强现实技术
02
通过VR/AR技术提供沉浸式内容体验,创新自媒体内容形式,
提升用户参与度和粘性。
数据驱动的决策支持
03
运用大数据分析,优化自媒体内容生产、分发和运营,提高运
营效率和商业价值。
多元化变现模式的融合发展
广告合作与品牌推广
通过与品牌合作,进行广告植入、品牌推广和联名活动,实现自 媒体的商业化变现。
构建自媒体变现生态系统的关键要素

构建自媒体变现生态系统的关键要素自媒体已经成为了当前社会中一个重要的信息传播渠道,越来越多的人选择通过自媒体平台来分享自己的观点、经验和知识。
然而,要想在自媒体领域取得成功并实现变现,需要具备一定的专业性和深度。
本文将探讨构建自媒体变现生态系统的关键要素,以帮助自媒体从业者更好地实现自身价值。
首先,自媒体的内容质量是构建变现生态系统的关键要素之一。
无论是文字、图片还是视频,内容的质量都需要保证。
内容应该具有独特性和原创性,能够吸引读者或观众的眼球。
此外,内容还应该有深度和专业性,能够为读者或观众提供有价值的信息和观点。
只有通过高质量的内容,自媒体才能吸引更多的粉丝和关注度,从而为变现打下基础。
其次,自媒体的推广渠道也是构建变现生态系统的关键要素之一。
在众多自媒体平台中,如何选择适合自己的平台并进行有效的推广至关重要。
自媒体从业者可以通过多种方式进行推广,如社交媒体、搜索引擎优化、合作推广等。
推广渠道的选择要根据自媒体的特点和目标受众来确定,同时需要进行数据分析和市场调研,以便更好地了解受众需求和市场趋势,从而制定出更有效的推广策略。
此外,自媒体变现生态系统的关键要素还包括变现方式和合作伙伴。
自媒体从业者可以通过多种方式实现变现,如广告投放、付费订阅、赞助和直播等。
选择适合自己的变现方式需要考虑自身的内容特点、受众需求和市场竞争情况。
同时,寻找合适的合作伙伴也是关键。
合作伙伴可以为自媒体提供更多的资源和机会,如品牌赞助、活动合作等。
通过与合作伙伴的合作,自媒体从业者可以扩大影响力和变现渠道,实现更好的变现效果。
最后,自媒体从业者的专业素质和创新能力也是构建变现生态系统的关键要素之一。
自媒体行业竞争激烈,只有具备一定的专业素质和创新能力,才能在市场中立于不败之地。
自媒体从业者需要不断学习和提升自己的专业知识和技能,保持对行业发展的敏锐洞察力。
同时,创新能力也是重要的。
自媒体从业者需要不断探索新的内容形式和推广方式,以满足受众的需求并保持竞争力。
自媒体平台的商业模式解析

自媒体平台的商业模式解析近年来,随着互联网技术的快速发展,自媒体平台的兴起,越来越多的人开始使用自媒体平台创业或从事自媒体运营。
自媒体平台已成为信息传播、人才招聘、营销推广等各个领域的日常工具。
本文将对自媒体平台的商业模式进行解析。
一、自媒体平台的商业模式自媒体平台的商业模式主要分为广告变现和自营变现两种。
广告变现即利用自媒体平台上架广告,并让广告主支付广告费来实现盈利。
自媒体平台在这种商业模式下,一般会把广告收益分成两个部分,即自己的分成和自媒体创作者的分成。
自营变现则是自媒体平台自己开展一些与媒体有关的业务,例如自己创立内容生产团队或者为广告主提供定制化的广告服务等,通过这种方式来实现自身盈利。
二、自媒体平台商业模式的具体实践1. 广告变现自媒体平台向广告主出售广告位,广告主根据自己的需求进行选择。
例如,优酷,爱奇艺等视频网站的广告形式比较多,既有视频广告,还有竞价排名广告等。
自媒体创作者需要通过众多用户的点击量来创造更多的曝光率,从而实现自己的盈利。
自媒体平台的运营方多数采用分成模式,即按照广告费用的一定比例将广告收益分成两部分,一部分归自身所有,另一部分分配给创作者,激励他们产出更多优质内容。
自媒体创作者也可以利用自己的影响力来为广告主带来更多流量,提高广告点击率,从而提高收益。
2. 自营变现自媒体创作者可以通过拥有自己的内容生产团队来实现自营变现。
例如,新浪微博侧重于自身的衍生品商业化,如微博超话等。
优酷开始积极向自身制作短剧,电影等内容,依托自己的资源实现内容变现。
在自营变现中,平台依靠自身的资源来创造更多的盈利,同时鼓励创作者更多地创造优质内容,从而为平台的日后发展奠定基础。
除此之外,自营变现还包括了电商,金融等领域。
三、自媒体平台商业模式的优缺点1. 优点(1)开放性和灵活性高,能够吸引更多的创作者和用户。
(2)自媒体平台用户变现比例高,收益较好。
(3)自媒体平台的内容更加精细,让广告用户更快地找到目标受众群体。
利用自媒体平台进行新能源与环保产品营销

个性化定制服务
根据用户需求和偏好,提供个性化定 制服务,提高用户满意度和忠诚度。
绿色可持续发展
注重环保和可持续发展,推广绿色低 碳的生活方式,为人类社会的可持续 发展做出贡献。
05
挑战与对策
面临的挑战
市场接受度有限
与传统能源竞争
新能源与环保产品在市场上相对较新,消 费者认知度有限,市场接受度有待提高。
利用自媒体平台进行新能源与环保产品营销
目录 CONTENTS
• 自媒体平台概述 • 新能源与环保产品营销策略 • 自媒体平台营销技巧 • 案例分析与实践 • 挑战与对策
01
自媒体平台概述
自媒体平台的定义与特点
定义
自媒体平台是指个人或小团队通过互 联网发布和分享内容的平台,如博客 、微信公众号、抖音等。
未来展望
• 随着全球对环保和新能源的重视程度不断提高,新能源与环保 产品市场将迎来更大的发展空间。利用自媒体平台进行营销将 更加重要,企业需不断创新营销策略,提升产品性能和服务质 量,以抓住市场机遇,实现可持续发展。
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明确目标客户群体的年龄、性别、收入、职业等方面的特征,以便制定更具针对 性的营销策略。
目标客户群体需求
深入了解目标客户群体的需求和痛点,以便为目标市场提供更符合其需求的产品 和服务。
营销策略的制定与实施
营销渠道选择
根据目标客户群体的特点和需求 ,选择合适的自媒体平台进行营 销,如微博、微信、抖音等。
特点
自媒体平台具有自主性、互动性、传 播速度快、受众广泛等特点,能够快 速传递信息和价值观,形成一定的影 响力。
自媒体平台的种类与选择
哈尔滨自媒体策划书3篇

哈尔滨自媒体策划书3篇篇一《哈尔滨自媒体策划书》一、项目背景随着互联网的快速发展,自媒体已经成为了一种重要的信息传播和社交互动方式。
哈尔滨作为一座充满活力和特色的城市,拥有丰富的文化、旅游、美食等资源,为自媒体的发展提供了广阔的空间。
本策划书旨在打造一个具有影响力和吸引力的哈尔滨自媒体平台,通过优质的内容创作和传播,提升哈尔滨的知名度和美誉度,同时为用户提供有价值的信息和服务。
二、目标受众1. 哈尔滨本地居民:提供本地生活资讯、消费指南、文化活动等信息,增强本地居民对城市的认同感和归属感。
2. 外地游客:介绍哈尔滨的旅游景点、美食特色、民俗文化等内容,吸引外地游客前来旅游观光。
3. 对哈尔滨感兴趣的人群:包括在外的哈尔滨人、关注哈尔滨发展的人等,通过自媒体平台了解哈尔滨的最新动态和发展变化。
三、内容规划1. 哈尔滨新闻:及时报道哈尔滨的时政、经济、社会等方面的新闻,让用户了解城市的最新动态。
2. 哈尔滨文化:挖掘哈尔滨的历史文化、民俗风情、艺术创作等方面的内容,展现哈尔滨的文化底蕴和独特魅力。
3. 哈尔滨旅游:推荐哈尔滨的旅游景点、旅游线路、旅游攻略等内容,为外地游客提供旅游指导。
4. 哈尔滨美食:介绍哈尔滨的特色美食、餐厅推荐、美食制作等内容,满足用户的美食需求。
5. 哈尔滨生活:分享哈尔滨本地居民的生活故事、消费经验、娱乐活动等内容,让用户感受哈尔滨的生活氛围。
6. 互动话题:设置一些与哈尔滨相关的互动话题,如“我心中的哈尔滨”“哈尔滨最美的地方”等,鼓励用户参与讨论和互动。
四、运营策略1. 内容创作:组建专业的内容创作团队,包括文案编辑、摄影师、视频制作人员等,确保内容的质量和多样性。
2. 发布渠道:选择适合的自媒体平台进行发布,如公众号、微博、抖音、今日头条等,同时建立自己的官方网站和 APP,实现多渠道传播。
3. 互动营销:通过互动话题、抽奖活动、用户评价等方式,增强用户的参与度和粘性,提高自媒体平台的影响力。
自媒体变现的六大合作方式

自媒体变现的六大合作方式自媒体平台的兴起为广大的创作者提供了一个展示自己才华的舞台,同时也为他们创造了变现的机会。
在自媒体领域,合作是一种常见的变现方式。
下面将介绍六种自媒体变现的合作方式。
方式一:广告合作广告合作是自媒体变现的主要途径之一。
创作者可以通过与品牌或广告公司合作,在自己的自媒体平台上展示广告。
这种方式可以通过点击、曝光或转发等指标来计费,创作者可以按照合作协议获得相应的收益。
广告合作的好处是可以根据自己的受众特点选择适合的广告内容,同时也能够为粉丝提供一些感兴趣的产品或服务。
方式二:付费推广合作付费推广合作是指创作者与某一品牌或企业合作,通过在自己的自媒体平台上进行产品或服务的推广来获取收益。
创作者可以通过写推广文、拍推广视频或者进行直播等方式进行推广,引导粉丝购买或使用指定的产品或服务。
付费推广合作的好处是可以根据自己的专业领域选择合作内容,同时也能够提供给粉丝一些有价值的信息。
方式三:内容授权合作自媒体创作者可以将自己的原创作品进行授权,与媒体、出版社或其他平台进行合作。
通过授权合作,可以将自己的作品推广到更广泛的受众面前,获得更多的曝光和收益。
同时,自媒体创作者也可以通过与其他创作者的内容进行合作,进行内容交换或者联合创作,实现双方的共赢。
方式四:电商合作电商合作是指创作者与电商平台合作,通过在自己的自媒体平台上推广电商平台上的商品,实现销售,并从中获取佣金或分成。
创作者可以通过写商品推荐文、拍商品推荐视频或者进行直播等方式进行推广,引导粉丝购买指定的商品。
电商合作的好处是可以将自媒体平台上的流量转化为销售,增加收入来源。
方式五:线下活动合作自媒体创作者也可以与企业或机构进行线下活动的合作,例如举办讲座、分享会、签售会等。
通过线下活动的合作,创作者可以与粉丝进行面对面的交流,增加粉丝的忠诚度和粘性。
同时,创作者也可以通过线下活动卖出自己的产品或服务,增加收入。
方式六:会员付费合作会员付费合作是指创作者通过开通会员制服务,向粉丝提供独家内容或特殊权益,并收取会员费用。
自媒体时代下旅顺太阳沟景区文化旅游营销策略研究

自媒体时代下旅顺太阳沟景区文化旅游营销策略研究旅顺太阳沟景区是一个融自然风光和历史文化于一体的景区,位于辽宁省大连市旅顺口区太阳沟。
在现代化技术和社交平台的帮助下,景区如何利用自媒体营销,吸引更多的游客,是一个研究的焦点。
一、自媒体时代下的营销策略随着互联网的发展和社交媒体的普及,人们获取信息的方式发生了巨大变革,传统媒体的影响力下降,自媒体越来越成为人们了解世界的重要途径。
自媒体已经成为旅游业推广与服务的重要渠道,通过发布旅游攻略、介绍旅游景点、推广旅游产品等形式来吸引游客。
1. 发布旅游攻略或介绍景点在自媒体平台上,可以发表文章、视频等形式来介绍景点,推荐景点的美食、美景、玩法等,给游客提供参考和帮助。
通过网络热门的平台,将文章、视频推广出去,如微信公众号、知乎、抖音、快手等,营造出太阳沟景区吸引人的旅游形象。
2. 推销优惠产品和活动在自媒体平台中推销各种优惠产品,如门票优惠、酒店住宿优惠、优惠套餐等。
同时,景区可以利用各种不同的节日和纪念日推出与之相关的活动,如中秋节、国庆节、儿童节、青年节、母亲节、父亲节等节日活动,以吸引更多游客。
1. 挖掘文化内涵,打造独特品牌太阳沟景区依托旅顺独特的历史文化背景和壮丽的自然景观,应充分挖掘文化内涵,展现太阳沟特有的人文魅力,打造一个独具特色的文化旅游品牌。
同时,通过文化内涵的挖掘,可以推出更多与文化相关的旅游产品和活动,以满足游客的不同需求。
2. 建立完善的服务体系,提升客户满意度太阳沟景区应建立完善的旅游服务体系,提供优质的旅游服务,以让游客获得最好的体验,并提高游客的满意度。
建立客户服务热线和服务台,为游客提供24小时的服务资讯。
同时,景区可以提供更多的特色服务,如旅游咨询服务、旅游导览服务、旅行定制服务等,让游客享受到个性化服务。
3. 提高自媒体影响力,吸引更多游客太阳沟景区应加强自媒体的宣传,提高景区在各个平台上的曝光率、点击率和转化率,打造线上的旅游营销渠道。
自媒体变现的五大利润路径

自媒体变现的五大利润路径随着互联网的快速发展,自媒体已成为一种广泛应用的媒体形式。
自媒体创作者通过自己的内容创作和传播,可以实现变现的机会。
在这篇文章中,我们将探讨自媒体变现的五大利润路径。
一、广告变现广告变现是自媒体最常见的方式之一。
自媒体创作者可以通过与广告主合作,在自己的平台上投放广告,从中获得收益。
广告形式多种多样,包括横幅广告、原生广告、视频广告等。
自媒体创作者可以根据自己的受众特点和内容风格选择合适的广告形式,从而提高广告变现的效果。
广告变现的关键在于精准定位受众和合作伙伴选择。
自媒体创作者需要了解自己的受众特点,确定目标受众的年龄、性别、地域等信息,以便吸引合适的广告主。
此外,创作者还需要选择与自己内容相关的广告合作伙伴,以保证广告与内容的契合度,提高用户点击率和转化率。
二、付费内容付费内容是自媒体变现的另一种常见方式。
自媒体创作者可以通过提供高质量的付费内容,吸引用户付费订阅或购买。
付费内容可以包括专栏文章、电子书、视频课程等。
创作者需要在内容创作上下功夫,提供独特、有价值的内容,才能吸引用户付费。
付费内容的成功关键在于创作者的专业性和独特性。
创作者需要具备专业的知识和技能,提供高质量的内容,满足用户的需求。
同时,创作者还需要在市场上树立自己的品牌形象,建立起用户对自己的信任和认可,从而增加付费用户的数量和维持率。
三、电商变现电商变现是自媒体创作者通过推广和销售产品来实现变现的方式。
自媒体创作者可以通过推荐产品、开展合作推广等方式,引导用户购买相关产品,从中获取佣金或利润。
电商变现的关键在于创作者的产品选择和推广策略。
创作者需要选择与自己受众和内容相关的产品,以提高用户购买的转化率。
同时,创作者还需要制定合适的推广策略,包括产品介绍、购买引导等,以吸引用户的购买兴趣和信任感。
四、品牌合作品牌合作是自媒体变现的一种重要方式。
自媒体创作者可以与品牌进行合作,推广品牌产品、参与品牌活动等,从中获取合作费用。
麓湖生态城个案解读

Part 1.3: 规划历程-交通
麓湖在交通系统中规划了自行车道、步道、水面航道、快速路、次干路、主干道,数十个公交站点; 麓湖地形难得,道路结构起伏变化,建立完善私家码头,滨水步行道等配合景观设计。
Part 1.3: 规划历程-桥梁
桥不仅仅是交通,更是建筑文化符号:桥是麓湖非常特色的一个文化元素,麓湖共有标志桥、入口桥、交通桥、社区桥、 步道桥、湿地桥、公园桥、多功能建筑桥等共170座。
633.75
2009-06-26
525
2009-06-30
525
2009-07-01
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2010-01-20
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2010-01-20
967.5
2010-02-02
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2010-02-02
ห้องสมุดไป่ตู้
Part 1.3: 规划历程-整体
以整体规划、单元开发为核心,是全部产品系列的大前提; 规划师与建筑师在尊重原生地形地貌以及本土生活习惯的原则下,对各个地块内部功能类型、产品分布、景观条件、配
Part 1.3: 规划历程-配套
完善的生活配套:项目拥有31万㎡的社区商业,64万㎡的城市商业,6万㎡的公园商业,17万㎡的会所酒店,446亩的教育 用地,121亩的医院用地,生活链完善、便捷。
Part 1.3: 规划历程-文化
利用大师级文化品牌效应,打造了创意产业文化符号。
Part 1.4: 总平规划
Part 1.4: 总平布局
滨湖住宅区 红石公园 麓客岛 商业水镇
Part 1.4: 总平布局
琥珀瀛洲 天星月影 天玑幻影 澜语溪岸 云镜 黑蝶贝
水晶溪岸 琉璃溪岸
玲珑屿 麒麟荟 黑珍珠
麓湖运营方案

麓湖运营方案一、前言随着人们对健康生活的追求和对自然环境的欣赏,越来越多的人开始喜欢选择户外运动和休闲度假。
麓湖作为一个自然风光优美,环境宜人的湖泊,具有得天独厚的优势,成为了人们在周末度假、休闲娱乐的热门去处。
然而,麓湖的发展尚不完善,需要有一个合理的运营方案来提升其价值和吸引力,使麓湖成为人们心目中的理想之地。
本运营方案将从麓湖的资源概况、运营目标、运营策略、市场推广、管理服务等方面展开论述,旨在为麓湖的可持续发展提供具体的指导思路和实施方案。
二、麓湖资源概况麓湖位于湖南省长沙市岳麓区,总面积约7.1公里,水域面积约5.6公里,是岳麓山下的一片迷人湖泊。
麓湖四季宜人,山光水色相得益彰,风景如画。
湖水澄清透明,沿岸风光秀美,水天一色,郁郁葱葱的植被环绕,让人心旷神怡。
麓湖周边的配套设施也日趋完善,有各类酒店、度假村、游乐园等,能够满足人们的休闲娱乐和度假需求。
此外,周边还有岳麓书院、岳麓山、楼雄生故居等旅游景点,吸引了大量游客前来观光游览。
总的来说,麓湖具有得天独厚的自然风光和丰富的旅游资源,是一处极具潜力的旅游胜地。
三、运营目标1. 提升品牌形象通过精心规划和细致管理,塑造麓湖的品牌形象,树立麓湖的知名度和美誉度,使之成为长沙市的旅游地标和休闲度假胜地。
2. 提高游客满意度为游客提供优质的服务和舒适的环境,满足他们的休闲需求,促进游客回头率和口碑传播。
3. 实现经济效益通过增加游客数量和提高游客消费水平,实现麓湖的经济效益,为其可持续发展奠定基础。
四、运营策略1. 开发多样化的旅游产品为了吸引更多的游客,提供多样化的旅游产品是至关重要的。
我们可以通过开发水上运动、垂钓、观光游船等项目,满足不同游客的休闲需求。
同时,可以推出一些特色体验项目,如湖畔烧烤、湖泊露营等,让游客在自然风光中尽情享受。
2. 完善基础设施良好的基础设施是保障运营的重要保障。
我们将投入资金建设更加完善的停车场、游客服务中心、卫生设施等,以提高游客的便利度和舒适度。
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父” 、 《 男人装 》人物总监 、 意大利驻重庆 总领事等 。通过 “ 约 饭 ”与 名人建 立连接 主要有 两个作 用 : 一 是利 用与名 人的交 往, 拓展 自身社会关 系。与名人产生联 系后 , 能够 增加麓湖生 态城在名人朋 友圈 、 社交 圈的曝光率 , 也为麓湖生 态城发掘潜 在客户打下了基础。_ 二 是社交过程 中的高价值展示 , 与名人建 立连接 , 使关注名人动态 的普通用户看到 “ 寻麓之旅”的高价 值, 为直接与普通用户建立连接创造 了有利条件 。 “ 图书馆 ”栏 目分为 “ 听书看剧… ‘ 麓视觉 … ‘ 麓声音”三 个子 栏 目。“ 听 书看剧 ”每周发 布 “ 成都 周末读 书地 图” , 汇 总每周成 都地区 的艺术沙 龙 、 艺术 展览 、 读 书会活动资 讯 ; “ 麓 视觉 ”以图文连载 的形式 记录 了品牌形 象设 计 团队的创 作历 程; “ 麓声音”则是发布 了5 张由 “ 寻麓君”联合成都知名电台 主持人 、 纪 录片导演 等人制作 的声音专辑 。通过 “ 图书馆”栏 目与成都有 关 的人和 事建立 连接 , 无疑拉 近 了其 与广 大成都 人和关注成都 的外地人 的距离 。“ 脚步丈量 ” 是由“ 寻麓 之旅” 发起 的 以 “ 发现成都 之美”为 主题 的互动体验式 活动 。参 与 者按 规定 路线体 验老 成都和新 成都 , 并在 路途 中完成 一系列 游戏 任务。订 阅号内分享 了 “ 脚步 丈量”每期 的活动拿程记 录和参 与者感悟 。 由此观之 , 尽管与 “ 我”的连接方 式多种多样 , 策略不尽 相同, 但从 人们 日常 的物质 、 精 神生活需要 出发 就能迎来关 注 的 目光 , 快捷 地建 立起 初步连 接。但若 只有初 步连 接就希 求 立即发生商业交 易是不可 能的 , 相反 欲速则不达 , 甚至适得其 反。商业 交易往往只有建立起 “ 强链 接”才能水 到渠成 。
建 立 自媒 体 矩 阵
一
、
企 业运 营需 要 品牌 传播 , 需 要 整合 营销 , 需 要 与 用户 互 动, 过去这样 的诉求 离不 开对传统媒体 的依赖 。随着社会化媒 体 的兴起 , 越来越 多的企业尝试摆 脱传统媒体 的束 缚 , 建立 自 己的媒体 平台 。麓湖 生态城的 自媒体正 是在这样 的背景 下应
媒 介 观察
藏嚣
羁
自媒体 商麓湖生态城 自媒体 项 目实践分析
陶 宇
( 伦敦大学 国王学院 ,英 国 伦敦 )
摘 要: 近年 来, 自媒体犹如 雨后春 笋般 崛起 , 但 与行业 的热闹相 比, 其生存状 态却不尽人 意。新榜 在2 0 1 5 年底针 对近2 0 0 0 位 自媒体人 的调研发现 , 其 6 0 %的 自媒体人 月营收不足1 万元 , 普遍 反映 变现 困难 。 自媒体如何 商业化 、 如何 盈利 , 是 当前 多数 自媒 体 的集 体 烦恼 。纵 观 这 些 自媒 体 的 盈 利 模 式 , 不 外 乎 平 台广 告 分 成 、 广告 收入 、 公 关 宣传 、 品 牌植 入、 演讲 、 会 员制、 出书、 线 下活动等等 , 这些都是 沿袭传 统媒 体的 商业模 式 , 而没 有扬长避短形 成适 合 自媒体特 点的商 业模 式。于是 , 有人 怀疑 自媒体有 商业模式 , 有人 反对 自媒 体有商业模 式, 甚 至还 有人认 为 自媒体 “ 不应该为钱写 字, 不应 该被 包养” 。笔 者认 为,“ 不识庐 山真面 目, 只缘 身在 此 山中” 。 自媒 体应 当充分发挥 自己的独特优势 , 更加广泛地 跨界 融合 , 走 出别具一格 的商业化道路。本文 以麓 湖生 态城 自媒体 项 目为例 , 试 图总 结出一些有关 自媒体 商业化 实践 中应当把握 的关键环节 , 为业界和 学界提供 一些另类思路 。 关键词 : 自媒体 ; 独特优 势; 商业模 式 ; 关键环节 中图分类 号 :G 2 0 6 文 献 标 志 码 :A 文章 编号 :1 6 7 4 — 8 8 8 3( 2 0 1 6)2 4 一 O 1 7 6 — 0 2
二、 建立与 “ 我 ” 的 连 接
随着互联 网技术和移动通信 技术的迅猛 发展 ,“ 自媒体 ” 依托个人终 端即时通信 而蓬勃兴起 。如何 建立与 “ 我 ”的连 接各显 神通 , 而与 “ 我 ”的连接 的时序 、 范围、 状 态往 往是 自 媒体能否成功运营的关键。 下面 以麓湖生态城项 目微信号 “ 寻 麓之旅”为例做分析。 麓湖生态城 微信订 阅号 的名称为 “ 寻麓 之旅” , 头像 为黄 色背景下 一只鹿 的剪影 , 没有提及麓 湖生态城 , 也没有 出现企 业L o g o , 从这里 可以看 出该 订阅号似乎 已经脱 离所属企业 , 为 即将关 注它或犹豫是 否要 关注它 的用户 留下 了思考 空间。相 比之下 , 同属于地产企业 、 同类别 的微博 自媒体 账号 “ @万科 麓湖别 墅” 的性 质 、 内容让人看 到名称便一 目了然 , 变相地阻 碍 了其与非万科客户微博用户 的连接。 进入 “ 寻麓之旅 ”的主界 面, 有三个栏 目: “ 约饭 ” 、“ 图书 馆” 、“ 脚步丈量 ” 。“ 约饭 ”是运 营者以 “ 寻麓君 ”的身份 向 各行各业 的精英翘楚发起饭局 , 并将 “ 约饭 ”的全过程和专访 的内容集结成文字 、 图片和视频发布。受访者包括 “ 大黄鸭之
运而生 。
成都麓 湖生态城 , 又名麓湖新 城 , 其 旨在打造 以稀 缺的生 态环 境 为基底 , 聚合高 端居 住 、 高端商 务 、 高端商 业及休 闲娱 乐等 城市配套 为一体 的休 闲城市 。2 0 1 3 V- 1 月, 麓湖生 态城创 建新 浪微博账号 “ @ 寻麓 之旅” , 开始发 布麓湖生态城 动态和 相关 活动资讯 ; 2 0 1 3 年9 月, 创建 “ 寻麓 之旅 ”微信 公众平 台 ,
通过微信与关注者互动; 同时, 创建 “ 麓湖生态城”微信公众
号作 为麓 湖生态 城项 目及产 品信息 发布 的第 一平 台 , 以麓湖 生 态城的准客户 、 房地产 界同行和传统媒体 为主要传播 对象。 此外 , 还创 建了 “ 麓生活 ”微 信公众平 台 , 专 为麓 湖生态城 的 高级业 主提供 与其 相关 的生活服务 、 休 闲娱 乐等多项 资讯 。以 上四个 主要的 自媒体平 台构 成了麓湖生态城 的媒体矩阵 。 然而 , 任何一种媒体都有其 自身优势和先天不足。微信公 众号也是一个相 对封闭 的入 口, 它依靠 1 5 1 碑在朋友 网传 播 , 但 凡一环 出现 问题 , 内容就传播不 出去 。因此 , 建立 自媒体矩 阵 的 目的就是 为其 提供多个入 口, 充分发挥 其低成本 、 交互式 的 优势 , 让传播效应实现最大化 。