云南农业大学管理经济学案例分析从供求方面分析房价1

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中外合作办学项目课程思政的思考——以云南农业大学中新农林经济管理专业为例

引文格式：徐阳, 马丽, 刘艳. 中外合作办学项目课程思政的思考——以云南农业大学中新农林经济管理专业为例[J]. 云南农业大学学报(社会科学), 2022, 16(3): 143−148. DOI: 10.12371/j.ynau(s).202110079.

中外合作办学项目课程思政的思考

——以云南农业大学中新农林经济管理专业为例

徐　阳1，马　丽2，刘　艳1 *

（1. 云南农业大学国际学院，云南昆明 650201；2. 云南财经大学国际工商学院，云南昆明 650221）摘要：为贯彻落实立德树人的育人目标，发挥好课程的育人作用，提高高校人才培养质量，本文以云南农业大学中新农林经济管理专业合作办学项目为例，研究如何应用课程思政主渠道，讲好中国故事，培养学生经世济民、德法兼修的职业素养，把马克思主义立场观点和方法的教育与学农、知农、爱农有机结合起来，在知识传授、能力培养之中塑造学生正确的世界观、人生观、价值观。关键词：中外合作办学；课程思政；农林经济管理

中图分类号：G 641 文献标识码：A 文章编号：1004 – 390X (2022) 03 – 0143 – 06

Reflections on the Curriculum Ideology and Politics of the Joint Education Program: The Case of Sino-New Zealand Joint Education

Program on Agricultural and Forestry Economics and Management in Yunnan Agricultural University

从供求方面分析房价-管理经济学案例分析

从供求方面分析房价-管理经济学案例分

析

从供给方面分析，房屋的供给是房价上涨的一个重要原因。土地资源的稀缺性和开发周期的长期性特点使得住房供给呈现低弹性，只有具备一定实力的房地产商才能供给房地产商品。因此，房地产商品市场供应有限，供给价格弹性很小。

总之，住房供给受到多种因素的影响，其中包括土地价格、建材价格、政府政策等。为了保持住房市场的稳定，政府需要加强对房地产市场的监管，同时鼓励房地产企业提高生产效率，为住房供给提供更多的支持。

此外，企业自身的行为也会影响建材价格的波动。例如，货运超载引起的安全问题一直是政府关注的热点，如2003年

华北五省市联合整治公路运输超载，2004年华东地区联手对

长江武汉以下水域及其支流、京杭运河和黄浦江水域的超载船舶进行查处，这些行为都会导致建材价格的波动。

疾病流行、战争爆发、洪水灾害、经济风暴等不可抗力因素都会引起材料价格波动。国家的宏观政策调控也会制约材料价格走势。其他因素如房地产业发展状况、气候因素等也会对建材需求产生影响。

房地产金融对房价的影响是间接的，它主要通过四个途径发生作用。

供需视角下农业院校专业建设的思考

DOI ：10.3969/j.issn.1004-390X(s).202004021

供需视角下农业院校专业建设的思考

黄　丹1，田东林2 *

（1. 云南农业大学经济管理学院，云南昆明 650201；2. 云南农业大学外语学院，云南昆明 650201）

摘要：农业院校大学生结构性失业形势严峻，新农科建设为农业院校人才培养提供了新的机遇。如何加强专业建设，缓解农业院校大学生就业困境，“安吉共识”“北大仓行动”和“北京指南”为农业院校指明了新的方向。从需求看，新产业新业态推动农村农业现代化对农业院校专业建设提出了新要求，农业院校应该在认清国家战略发展及产业调整趋势、区域农业发展需求的基础上明确自身专业建设的真正需求；从供给看，农业院校专业建设中需要注重特色专业和优势学科建设，明确亟须淘汰的老旧专业和刚需的新型专业、专业认证标准以及大类招生的口径和标准，提高专业建设质量、保证专业建设的特色性与优势性。要彻底解决当前大学生结构性失业的问题，需要政府、社会主体、农业院校合力作用，发挥各部分不可代替的作用，提高专业建设水平及人才培养质量，做到供需均衡，才能从根源上解决问题。关键词：新农科；农业院校；专业建设

中图分类号：G 648.2 文献标识码：A 文章编号：1004 – 390X (2020) 06 – 0150 – 06

Thoughts on Specialty Construction in Agricultural Universities

from the Perspective of Supply and Demand HUANG Dan 1，TIAN Donglin 2

供求关系对市场价格的影响分析

供求关系是市场经济中最基本的经济关系之一，它直接影响到市场价格的形成

和调节。本文将从供给和需求两个方面分析供求关系对市场价格的影响，并探讨其对市场经济的重要性。

首先，供给是指市场上各种商品或服务的生产者愿意提供的数量，它受到多种

因素的影响。当供给量增加时，市场上的商品或服务供应会增加，导致供给曲线右移。这种情况下，供给增加会对市场价格产生什么影响呢？

在供给增加时，市场上的商品或服务供应增多，相对供给的增加会导致供求不

平衡，从而使市场价格下降。例如，若某个产品的供给增加，但需求持平不变，则供给增加所造成的供求关系失衡会导致价格下降。这是因为供给曲线右移，与需求曲线相交点左移，使市场价格下降。当供给增加的幅度超过需求增加的幅度时，价格下降的幅度将更大。

另一方面，需求是指市场上各种商品或服务的购买者愿意购买的数量，它也受

到多种因素的影响。当需求增加时，市场上的商品或服务的需求会增加，导致需求曲线右移。这种情况下，需求增加会对市场价格产生什么影响呢？

需求增加会使市场上的商品或服务需求增多，供求关系失衡，从而导致市场价

格上升。例如，若某种商品的需求增加，但供给保持不变，则需求增加所造成的供求关系失衡会导致价格上升。这是因为需求曲线右移，与供给曲线相交点右移，使市场价格上升。当需求增加的幅度超过供给增加的幅度时，价格上升的幅度将更大。

供求关系对市场价格的影响并不是单方向的。如果供给和需求同时增加，市场

价格将受到双重影响。例如，当某种商品的供给和需求同时增加时，市场上的商品供应和需求均增多，供需失衡将导致市场价格的波动。价格的上升或下降将取决于增加的幅度。

云南大学801经济学一历年考研真题汇编(含部分答案)

2007年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (4)

2007年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题及详解 (5)

2009年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (10)

2009年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题及详解 (11)

2010年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (17)

2010年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题及详解 (18)

2011年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (26)

2012年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (27)

2013年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题 (28)

2014年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题（部分） (29)

2015年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题（回忆版） (30)

2016年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题（回忆版） (31)

说明：本考试科目最新科目代码及名称为“801经济学一”，之前年份为“801经济学（含政治经济学、西方经济学）”。

2007年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题

2007年云南大学801经济学（含政治经济学、西方经济学）考研真题及详解

一、名词解释（共6题，每题5分，共30分）

1．可变资本

答：资本在生产过程中是以生产资料和劳动力这两种生产要素的形式存在。马克思根据这两部分资本在剩余价值生产过程或价值增殖过程中所起的作用不同，把它们区分为不变资本和可变资本。

供求原理的应用的实例

1. 导言

供求原理是经济学中的基本概念之一，描述了市场上物品和服务的供给和需求

之间的关系。在现实生活中，供求原理的应用非常广泛。本文将通过一些实例来解释供求原理在不同领域的应用。

2. 房地产市场

房地产市场是供求原理的一个典型应用领域。当需求大于供应时，房价上涨；

当供应大于需求时，房价下跌。下面是一些具体例子： - 需求上升导致房价上涨：

某城市政府引入了一家大型公司，带来了大量就业机会，吸引了更多的人口前来定居。这导致了对住房的需求增加，而供应量没有及时跟上，从而推高了房价。 - 供

应增加导致房价下跌：某区域开发商大量修建新房，供应量相对于需求过剩，房源竞争激烈，使得房价出现下跌。

3. 劳动力市场

劳动力市场也是供求原理的应用场景之一。供应劳动力的人数和能力决定了工

资的水平。以下是劳动力市场的一些实例： - 高技能工人供不应求：某个行业需要

大量高技能工人，但供应不足。由于供应不足，雇主不得不提高工资来吸引人才，从而导致了高技能工人工资的上涨。 - 低技能工人供过于求：某个行业的低技能工

人过剩，供应量大于需求量。这会导致雇主有更多的选择，从而使得低技能工人的工资水平下降。

4. 商品市场

商品市场是供求原理应用最为广泛的领域之一。下面是几个商品市场中供求原

理的实例： - 季节性需求变化：一种产品在特定季节有更高的需求。例如，在夏季，空调的需求会增加，因此空调的价格也会随之上涨。 - 资源供应的紧缺：某种商品

的原材料供应量减少，这会导致该商品的价格上涨。例如，原油的供应减少会导致石油价格上涨。

试论用经济学的原理分析当前的房价

[论文关键词]房价需求低利率“泡沫性”虚高[论文摘要]中国的房地产市场是伴随着政府停止住房实物分配的政策逐步推行，在上个世纪90年代真正形成的。从这十几年房地产价格走势看，房价确实呈现持续上涨的态势。但是，房价上涨并不构成社会对房地产业和房地产政策进行谴责的理由，房地产市场也是经济发展的一个晴雨表，经济持续增长，房价没有理由停滞。问题关键是，现在的房价是“泡沫性”虚高且有不断攀升的态势，不仅会带来了一系列的社会性问题，也对面临改革重大关口的中国经济产生了深刻的影响。长期以来，中国人都渴望“居者有其房”。而近年我国房地产很热门，房地产价格持续高涨，搞得政府焦头烂额，百姓叫苦连天，已产生了一定的负面影响。房地产价格上涨太快，房地产需求释放过于迅速，容易使房地产业透支下期需求，影响其持续健康发展，还容易导致部分低收入群体住房困难和银行及社会资金不合理地向房地产倾斜，加剧金融风险和社会的贫富分化，影响社会稳定。因此，调控房价很必要，国家也出台了一系列的调控政策，旨在压制不正常的房价。然而，根据国家发改委、国家统计局最新调查显示，2007年5月份全国70个大中城市房价同比上涨6.4%，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，着实在令人吃惊。深圳的每平方米均价超过14，000元，而上海则高达每17，000以上。可以说5月创下了18个月来的新高，但房价仍是“没有最高，只有更高”，像一匹脱缰的野马。这是为什么呢？除了房地产市场的不规范炒作外，还需要我们用经济学的基本原理来分析房价持续高涨的原因。一、土地出让招拍挂政策各地政府代行土地拥有者之权，土地由地方政府所垄断。近些年来越来越多的采取纯粹价高者得之的拍卖方式来向开发商出让土地，这就造成土地价格的突飞猛进，进而使得很大程度上基于土地价格的房产价格也就随之扶摇直上。杭州是最早实行土地出让招拍挂牌政策的城市之一，也正是杭州，最先拉开了房价快速上涨的大幕。加之在土地在二级市场上的疯狂炒作，如何不使土地的价格更上一层楼。所以，房价永远上涨源自土地资源的稀缺性。土地是不可再生资源，随着人均占用的土地逐步减少，土地价格便会呈现上升趋势。现在中央为了保住18亿亩耕地的红线，要求地方政府必须采取一切措施集约、节约用地。在城市尤其是中心城市，这一趋势更加明显。城市化进程使得土地资源相对稀缺这一矛盾更加突出，一个地方城市化进程越快，它的房价上涨得也更快。对于北京、上海、深圳这样的全国性城市，此矛盾更加突出。用经济学的供求曲线进行分析，这一原因带来的土地价格的上升导致房产成本的上升，使得房产市场的供给曲线S左移到S’。而下面二点是需求的原因，需求的增加，导致房产市场的需求曲线D右移到D’，这样两支曲线的同时移动就造成了房价的上升，而同时房产交易数量（即均衡时需求或供给的数量）并未缩水。 [!--empirenews.page--] 二、居民自购房需求的激增根据西方经济学的定义，需求必须满足两个条件：第一，要有欲望和主观的需要，需求层次的提高和未来二十年内我国正处在青壮年人口增长的高峰期，使房地产市场的发展有了保证。第二，要有货币购买力。需求是以购买力为前提的。当前我国的高储蓄率以及金融信贷市场的发展，以及“一人有难，众人相帮”等的传统中国文化，为很多不具买房条件的居民提供了方便。因此，购房的需求非常旺盛。目前，用于自住的购房者大体分为四类：一是城市建设中形成的拆迁户，他们是被动刚性需求房子被拆了，必须得买新房，尽管部分人要背上沉重的房贷并严重的影响生活质量。近年来，随着城市的旧城改建迅猛发展，拆迁数量加大，使得这类人急剧增多。在一些城市中，占住房总需求的半数以上。二是城市、农村中一部分比较富有的人，他们原先有住房，现在在良好收入的支撑下具有强烈的换房需求他们要求更新环境更好、面积更大的房子。属于二次购房，这部分人所占比例相对较小但绝对数量却不少。三是随着中国经济的发展，在一些发达的城市，大量的外资进入中国，这些外商有购买办公楼、住房的需求。或是由于地理位置等的原因，一些港、澳、台同胞在内地购买住房加剧了需求。由于需求层次的不同，这部分人主要的需求是高档住宅、写字楼。这些楼盘客观起到了价格示范效应的作用。四是结婚购房的年轻人，中国的传统习惯结婚需要新房，且要

云南农业大学管理经济学案例分析从供求方面分析房价1

从

供

求

方

面

分

析

房

价

依然饭特稀组

一.房价的变化的情况介绍

自房产改革以来，我国房价几乎是持续走高，直至去年才有小幅的下降，这关系民生的话题本就值得关心，更何况与我们息息相关，下面让我们来看一些数据和图表。

2000-2007年北京商品房均价走势:

2009年全国70城市房价走势图

·2011年1月至2012年3月中国房地产百城均价曲线

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年3月，全国100 个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比 2 月下跌0.30% ，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅与上月持平，环比下跌的城市个数较上月减少6个，跌幅在1%以上的有10个城市，较上月减少7 个。同比来看，全国 100个城市住宅均价涨幅自2011

看了这一系列的图表数据，我们不难发现，中国的房价涨的居多，那我们就来分析一下房价上涨的原因吧.

供求理论是市场运行的基础理论,也是房地产市场运行与价格变动的核心理论,供求规律是决定住房商品价格的主要规律,其他一切因素对住房价格的影响,要么是通过影响供给,要么是通过影响需求,要么是通过同时影响供给和需求来实现的。由于住房商品的供求与一般商品的供求有许多不同的特点,特别是土地资源的稀缺性和开发周期的长期性特点,因而导致住房供给呈现低弹性,住房商品的供求有自身的特殊规律。

目前看来,我国房地产市场运行的特点:

1.房地产商品兼具消费和投资双重性。房地产商品既可以满足购买者居住的需求,此时它是一种消费品。同时,购买者可以待价格上涨之后出售获取利润,所以房地产商品同时也属于投资资产。

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精品

从

供

求

方

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分

析

房

价

依然饭特稀组

一. 房价的变化的情况介绍

自房产改革以来，我国房价几乎是持续走高，直至去年才有小幅的下降，这关系民生的话题本就值得关心，更何况与我们息息相关，下面让我

们来看一些数据和图表。

2000-2007年北京商品房均价走势:

2009 年全国 70 城市房价走势图

· 2011年 1 月至 2012 年 3 月中国房地产百城均价曲线

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100 个城市的全样本调查数据，2012

年 3 月，全国100 个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比2 月下跌

0.30%，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。与上月相比，本月环

比跌幅与上月持平，环比下跌的城市个数较上月减少 6 个，跌幅在 1% 以上的有

10 个城市，较上月减少 7 个。同比来看，全国 100 个城市住宅均价涨幅自2011

看了这一系列的图表数据，我们不难发现，中国的房价涨的居多，那我们就来分析一下房价上涨的原因吧.

供求理论是市场运行的基础理论,也是房地产市场运行与价格变动的核心理论, 供求规律是决定住房商品价格的主要规律,其他一切因素对住房价格的影响,要么是通过影响供给,要么是通过影响需求,要么是通过同时影响供给和需求来实现

的。由于住房商品的供求与一般商品的供求有许多不同的特点,特别是土地资源

的稀缺性和开发周期的长期性特点,因而导致住房供给呈现低弹性,住房商品的供

求有自身的特殊规律。

目前看来 ,我国房地产市场运行的特点:

1.房地产商品兼具消费和投资双重性。房地产商品既可以满足购买者居住的

管理经济学原理分析当前中国的房价

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安全在于心细，事故出在麻痹。20.11. 2020.1 1.2016: 24:1816 :24:18 November 20, 2020
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踏实肯干，努力奋斗。2020年11月20 日下午4 时24分 20.11.2 020.11. 20
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追求至善凭技术开拓市场，凭管理增创效益，凭服务树立形象。2 020年1 1月20 日星期五下午4 时24分 18秒16 :24:182 0.11.20
（1）加强住房需求的管理（2）加快我国农村城市化的建设，进一步扩大城市化的空间（3）提高房地产开发中的土地使用效率，调整土地供应计划的制定（4）完善房地产税制（5）建立和完善相关的法律法规
（1）加强住房需求的管理
为区别对待各类住房需求，对不同的对象要通过不同的手段进行管理，即对住房需求进行差异化的管理：做到不同收入的人选择不同新旧，不同价格的住房，避免盲目跟风购买新房、好房，从而也有效的遏制了住房的价格上涨。当前所要做的是进一步完善这种住房供应体系，基于我国人多地少，人多房少的基本国情下，房价上涨是长期趋势，适度增加住房供给，鼓励正常需求；限制集团购房，抑制超前需求；控制城市房屋拆迁面积，减缓被动的住房需求；运用多种手段，打击投机需求。强化住房租赁管理，要建立和健全租赁市场的规章制度，维护双方当事人的利益，规范租赁市场的健康，正常和有序发展。培育住房梯度消费。强化合理消费观念，倡导建设小户型住房、购买二手房、租赁住房等方式，让住房市场回归正常的供需状态。

经济学原理供求关系与价格决定

经济学原理供求关系与价格决定经济学原理中，供求关系是市场经济体系中最基本和最重要的规律之一。供求关系决定了商品的价格，从而影响着经济的发展和资源的配置。本文将探讨供求关系如何影响价格的决定。

一、供给与需求的定义与关系

供给指的是在不同价格下生产者愿意提供的商品数量。需求指的是在不同价格下消费者愿意购买的商品数量。供给和需求的关系是市场经济中决定商品价格的核心机制。

供给和需求的关系可以通过供需曲线来表示。供给曲线通常是上升的，表示随着价格的上升，生产者愿意提供更多的商品。需求曲线通常是下降的，表示随着价格的上升，消费者愿意购买更少的商品。当供给曲线和需求曲线相交时，即形成了市场的均衡点，也就是供需平衡的价格和数量。

二、供给与需求的影响因素

供给和需求的决定因素包括价格、收入、人口、相关产品的价格和预期等。其中价格是供给和需求关系中最重要的因素。

1. 价格：供给和需求的数量会随着价格的变动而发生改变。当价格上升时，供给会增加，需求会减少，反之亦然。价格的变动会引起供求关系的变动，从而影响均衡价格和数量的决定。

2. 收入：消费者的收入水平对需求起着重要的影响。收入增加会导

致需求上升，收入减少则会导致需求下降。因此，随着收入的变动，

需求曲线会发生移动，进而影响市场的供需关系和价格决定。

3. 人口：人口数量的变动也会对供求关系造成影响。人口增加会导

致需求上升，人口减少则会导致需求下降。人口的变动对市场的供需

关系和价格的决定具有重要的影响。

4. 相关产品的价格：相关产品的价格变动也会影响供求关系。例如，替代品的价格上升会导致需求上升，从而对供需关系和价格产生影响。而互补品的价格上升则会导致需求下降。

云南农村金融供求现状分析及对策

摘要：云南农村金融呈现出供给抑制、需求旺蛊的现状，已不能满足当地农业经济的发展，因此，文章提出了以下政策建议：发展中小金融机构，提高农村金融供给；完善农村金融的优惠政策以及监管体系。
关键词：农村金融现状完善中图分类号：Ｆ１．８２０
文献标识码：Ａ
文章编号：１７ — ４２２１）０ — ０２２６４０３（０一３０２－１
云南足一多民族的农业大省，２０年末，全省有农业人友之间的借款自然成为农村最重要、最普遍的一种融资方式。个０８口３６．万人，占全省总人口的８．９。在ｌ９ — ０８期间，７４３３３％９６２０年１１５活跃的民间金融活动被压制由于农村金融体系存在缺陷，．．农民人均纯收入和生活消费都呈现出增长趋势，其中农民人均纯难以满足于农村经济的发展，必然形成了一定的金融 “ 空洞 ”，收入达３Ｏ元，比１９年的１２元增加１７元，增长了１２５。１３９６２９８４５．％民间借贷也应运而生。虽然目前只能以 “ 灰色 ”或 “ 色 ” 的形黑目前，云南农村地区已基本上形成以农发行为主的政策性金融机式存在，但表现异常活跃。事实上，农村民间借贷规模已经超过构、农业银行为主的商业金融机构以及信用社为主的合作金融机了正规信贷规模。但由于以前政府视其为非法金融活动，屡次取构的农村金融体系，有力地支持了农村经济建设。但是，随着我缔或禁止，使民间借贷风险大，成本高，无法形成气候。近年国市场经济的深入发展，以及党中央提出了 “ 新农村建设 ”，使来，政府转变观念，允许民间借贷的存在，但也仅局限于小额担的目前的农村金融所存在的弊端和问题更为突出，不适应 “ 新农保公司且其注册资本达到千万。村建设 ”发展需要。１２农村金融需求旺盛．１２１农村农户、企业贷款需求大首先，表现在农村农户的信贷．．１云南农村金融市场供求现状分析需求上，出生于上世纪八十年代的农民在观念上与其父辈不同，１１存在供给型金融抑制．并且现在正是其婚嫁的阶段，必然面临在婚嫁、住房等方面的投１１１金融服务机构网点不足近年来，在市场化改革过程中，．．资，从而相应的金融需求也大。其次，表现在乡镇企业的融资需大型商业银行将信贷业务转向城市的同时在逐渐收缩县域营业网求上。乡镇企业由于没有国家给予的资金的支持，特别需要金融点，其他部分农村金融机构也将信贷业务转向城市，从而导致部信贷的支持。另外，在农业现代化进程中，乡镇企业将需要巨大分农村地区出现了金融服务空白。据云南省银监局的统计，截至的资金支持。２０年６０９月底，在全省ｌ个州市的１ｌ个乡镇中，未设立金融服６３８１２２农村基础设施建设资金需求大在新农村建设、农村城镇化．．务机构的乡镇有１５，约占全省乡镇总数的７９％０个．６，涉及人口达建设的过程中，农村的公共卫生、交通运输设施、自来水系统、１７２万另据云南农村信用社联社的最新统计，目前全省仍有１６２电网等农村基础设施建设都需要大量的资金投入。然而政府财政个乡镇没有设立农村信用社的网点，约占全省乡镇的９６％．６，其中毕竟有限，自然依赖于金融机构。有３个乡镇从未设过信用社网点，剩余９个乡镇由于各种原因而３３基于上述供求关系的分析，云南农村金融供给自然满足不了被撤销或被撤并。网点空白数量较多的州市分别是丽江（７，２个需求，势必影响云南 “ 农村建设 ”的进程。而世界各国发展的新４．６）普洱（９，１．５）５７％、１个８４％、临沧（３，１．３）１个７３％、怒江（７经验也表明，农村金融对于农户乃至整个国家的经济发展都非常个，２．４）版纳（个，１．３）县域金融机构网点不足直接４１％、５６１％。重要。完善、高效的农村金融市场，不仅可以提高农户的收入和导致县域经济获得的金融服务力度不足。福利水平，而且还能够减少农村的贫困人口，缩小贫富差距，从１１２信贷额度不足目前，我国农村各类金融机构对农户和农村．．而推动整个国民经济和谐发展。企业的信贷，都规定了各种限制条件，如最高限额。数额抑制必

经济学案例分析 (1)

经济学案例分析(1) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

经济学案例分析

价格管制的例子

1、一套房子的房东把房子出租，在市场自由运作之下，能收到的月租是1000元，然而政府为了让穷人也能租得起房子，强行规定房租只能是800元。

如果你是房东，你将如何应对？

答：“钥匙金”、“鞋金”、“签约费”、服务减少，不搞卫生；少提供家具最低价格分析

2、案例：最低工资法造成失业

问题是否出自曼昆经济学原理实证分析与规范分析。观点:最低工资标准会引发失业副效应

赞同:市场价格(工人工资),应由市场的供(劳动力) 求(企业)关系调节,建立最低工资制度,属于政府人为干预市场(劳动力价格)的行为,短期内也许有利于市场的平衡 ,长期却不利于市场的健康发展.

提高了工人工资,企业的用工成本就增加,企业的盈利少了,用于再发展的钱也就少了,不理于公司的长期发展,所以工人的就业也就收到了影响.

例如:新劳动法出台,更多保护劳动者权益的法律执行,加上近些年,不断的提高工人工资标准 ,广东的许多企业纷纷关闭,转向东南亚等消费工资低的国家.

反对:

1.当前我国正处在经济的转型期，市场机制导向的劳动力市场还没有充分形成。政府的干预更能宏观的调控市场向健康的方向发展.

2.在理论上，一般只有当最低工资标准过高，违背了经济规律时，才会导致失业率的上升。但从我国最低工资保障制度的实践来看，这一最低工资标准水平并不高。

3.最低工资制度的经济和社会效应是一个复杂的问题，自从经济学家提出最低工资制度是政府对劳动力市场的一种干扰，如果实行最低工资制度，会导致对劳动力的需求减少，从而使失业人数增加的理论后，

云南农业大学《经济学原理》A卷

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：

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姓

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教

学班号

：

云南农业大学2014— 2015学年第一学期期末考试《经济学原理》试卷（A 卷）（课程代码 3101018 ）一、名词解释。（每题3分，共15分） 1．边际效用： 2．规模经济： 3．机会成本： 4．国内生产总值： 5．通货膨胀：二、填空题。（每空1分，共10分） 1．就需求价格弹性而言，为了实现收益最大化，对富有弹性的商品应该价格，对缺乏弹性的商品应该价格。 2．恩格尔系数是衡量的重要标志。。 3．所谓，是指这个时期内在诸种投入要素中至少有一种或若干种投入要素的数量不变。 4．萧条时，中央银行采取性货币政策，货币供给量，利息率，刺激私人投资和消费，达到增加就业和收入。 5．经济周期分为四个阶段：繁荣、、、。（顺序不能颠倒）

三、单项选择题。（每题1分，共10分）

1．假如生产某种商品所需原料的价格下降了，这种商品的（）。

A.需求曲线将向左方移动

B.需求曲线将向右方移动

C.供给曲线向右方移动

D.供给曲线向左方移动

2．政府把价格提高到均衡水平以上可能导致（）。

A.黑市交易

B.买者买到了希望购买的商品

C.大量积压

D.卖者卖出了希望出售的商品

3.某消费者逐渐增加商品的消费量，直至达到了效用的最大化，在这个过程该商品（）。

A.总效用和边际效用不断增加

B.总效用和边际效用不断减少

C.总效用不断下降，边际效用不断增加

D.总效用不断增加，边际效用不断减少

4．资本的报酬是（）。

A.利息

B.工资

C.地租

D.利润

5．下列哪一项不是对完全竞争市场的描述（）。

利用供求原理分析住房市场的供需状况

摘要

本文利用供求原理，对我国住房市场的销售情况进行分析和讨论。首先根据供给与需求的关系，得出

了住房的供求曲线图，根据供求曲线图可以很好的分析住房的供求关系带来的房价的变动，为分析目前的

住房市场的供需状况提供了基础。最后利用供求原理对我国未来住房市场的价格变动进行了讨论，有利于

对我国未来房价进行有效预测。

关键词：供求原理；房价变动；供需状况

一、我国目前住房市场的销售背景

房地产是中国宏观经济与社会民生的重要构成部分，目前我国房地产市场基本面仍处亢奋后的疲弱期，

在住房市场的销售方面，供给方失去了涨价的主导权。首先，由于目前房地产新增住房库存过多。其次，

存量住房空置严重，住房数量供大于求。除此之外，多数房地产企业面临资金压力。需求方失去狂购的潜

能与热情。买方市场下，需求者决定了房地产销售量，但是，首先，城市婚龄人口和农村转移人口是稳定

的需求因素，但经济下行将使收入增长放缓，保障房供给及棚户区改造将使得这些需求有所减少。其次，

中等收入家庭群体前期透支严重，以及部分资本及房地产投资向海外转移，游资向股市转移，使得投资与

投机需求爆发式增长的可能性不大。

二、利用供求原理对住房市场的供需状况进行分析

1.住房需求曲线的描绘

对于每一位住房购买者，都有一个他们愿意接受的最高价格，设为保留价格p。我们把这些保留价格绘在图上，把价格标在纵轴上，把愿意支付该价格或更高价格的人数标在横轴上，这样就可以画出把住房

需求量和房价联系起来的曲线，即需求曲线。由于住房购买者是一大批人，假设他们的保留价格只有细微

用供求定理分析中国房价-微观

用供求定理分析中国房价

我国房地产业的发展一直受到广泛关注，有两点原因：第一，住房是民生的重大需求，每一个人都需要住房，因此房地产问题不仅是经济问题，而且是社会问题，甚至是政治问题。第二，房地产对于国民经济的拉动作用是相当大的。房地产的发展不仅能拉动生产资料的需求，还能拉动消费资料和服务业的需求。随着我国工业化、城市化的进展，新就业人口和从农村转移到城市的人口不断增加，想改善住房条件的家庭日益增多，对住房的需求一直会保持比较旺盛的态势。

学习了微观经济学，我们了解到，在市场经济中，商品价格是由需求和供给的均衡决定的。目前中国各城市房价较高，主要是由消费者对住房需求过大从而导致供给不足造成的。经济学中讲到，供求关系是决定商品价格的主要因素。下面从需求和供给两方面说起。

一、从需求方面分析

(1)人们消费水平的增加。随着现在居民的消费水平的日益增长，大家对买房已经形成一种热潮，大家纷纷把收入用来买房。

(2)城市化进程的加快也推动了房地产的发展，大家对买房的热情只增不减。

(3)随着降低首付、贷款利率优惠等措施相继出台，大大刺激了老百姓的买房欲望。

(4)婚房需求的大量增加。随着时间的推移，结婚前买房已成为大多家庭结婚的首要条件,使买房成为了有子女家庭的必要。

（5）外来人口的增加。随着经济的不断发展，一线二线城市的外来人口不断增加，市内人口急剧增长，从而形成了住房的大量需求，导致需求加大。

二、从供给方面

(1)随着物价的增长，以及各种政府政策的限制，现在房产的开发也遇到瓶颈。地方政府出于增加财政收入的自利性目的，率先开始行动，即提高土地价格，因为地方政府是土地市场上唯一的卖家，在市场上处于完全垄断的地位，通过提高土地价格，地方政府实现了财政收入的增加。但这种行为导致了土地的升值预期，从而引发了房地产开发商的土地囤积效应，结果就出现了有效供给不足。