成都市物业管理服务合同XX新整理版
成都物业管理服务合同范本8篇
成都物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________签订日期：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有之房产提供物业管理服务，达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方授权乙方对其名下房产进行物业管理与维护，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、设备维修、安全管理等服务。
1.2 乙方应按照甲方要求，保持房产的良好状态，确保业主的权益和生活质量。
二、服务费用2.1 甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为___________元。
2.2 服务费用一经约定，不可随意更改，如有变动需双方协商一致。
三、服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，至______年______月______日终止。
3.2 若双方同意延长服务期限，应提前______个月书面通知对方。
四、风险责任4.1 因不可抗力导致房屋损坏或服务中断的，责任由受影响方承担。
不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等因素。
4.2 乙方应购买相应的保险，如租金保证险、物业保险等，确保在服务过程中出现意外情况时能及时赔偿损失。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。
5.2 如乙方多次违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，按双方协商执行。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为成都物业管理服务合同范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同约定。
愿双方合作愉快！第2篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：________________（以下简称“业主”）乙方：________________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为《________小区》的业主，乙方为该小区的物业管理公司，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供小区的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生保洁、楼道维护、绿化养护、基础设施维护等。
成都物业管理服务合同书范本5篇
成都物业管理服务合同书范本5篇第1篇示例：成都物业管理服务合同书甲方：（甲方名称及法定代表人）乙方：（乙方名称及法定代表人）鉴于，甲、乙双方均具有独立的法人资格及相关资质，均符合合同法律规定的签约主体条件。
为明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，特订立本合同如下：一、服务内容1. 乙方承诺向甲方提供完善的物业管理服务，包括但不限于清洁管理、保安服务、绿化养护等。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付相应的物业管理费用。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。
双方可协商一致决定是否续签合同。
三、费用及支付方式1. 甲方应按月/季度/年度支付物业管理费用。
费用标准由乙方提前告知。
2. 支付方式：甲方可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付物业管理费用。
四、服务质量要求1. 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，且服务质量达到甲方的需求。
2. 如发现服务质量问题，甲方有权提出书面投诉，乙方应及时整改。
五、违约责任1. 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间支付物业管理费用，应支付违约金及滞纳金。
六、保密条款双方应对合同约定的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
七、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交成都市人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致调整，经双方盖章签字后生效。
甲方（盖章）：日期：年月日以上是关于成都物业管理服务合同书范本的内容，希望对您有所帮助。
第2篇示例：【成都物业管理服务合同书范本】甲方（委托方）：乙方（物业管理服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容及要求：1. 乙方承担为甲方的物业管理服务工作，具体包括但不限于：安全巡查、环境卫生、绿化养护、设备维护保养、安全防范等工作。
成都物业管理服务合同7篇
成都物业管理服务合同7篇第1篇示例：成都物业管理服务合同第一条定义与解释1.1 物业管理服务：指由甲方为乙方所持有的物业提供的管理、维护、保洁、安全、保安等综合服务。
1.2 物业管理费：指乙方向甲方支付的物业管理服务费用。
1.3 物业：指乙方所持有的房产、土地或其他不动产。
1.4 业主：指乙方为物业的合法所有者或使用权人。
第二条服务内容2.1 甲方应当按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全、保安、维修等服务。
2.2 甲方应当按照乙方的要求，及时、准确地提供相关服务，确保物业的正常运转和使用。
2.3 乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出合理意见和要求，甲方应当及时予以处理和改进。
第三条服务费用与支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定，按月/季度/年度向甲方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用的标准由双方协商确定，并载入本合同。
3.3 物业管理费用的支付方式可以采取银行转账、现金支付等方式，乙方应当按时足额支付。
3.4 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务，直至乙方履行支付义务。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何条款或约定，应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并保留采取其他依法维权的措施。
5.3 若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除本合同。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款、附属合同及附件的补充、修改或解释，须经双方书面协议后生效。
6.2 本合同一经签订即开始生效，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除必须经双方协商一致。
第七条管辖法律7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同的有效期、解释、履行均应当参照中华人民共和国相关法律进行。
7.3 若因本合同引起的任何纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都物业管理服务合同5篇
成都物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________ 以下简称甲方。
乙方（物业服务企业）：______________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及国家、省市物业管理相关法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对成都物业项目提供专项/综合服务达成以下协议，特签订本合同。
共同遵照执行。
一、合同原则及总体要求双方秉承友好协商的原则，签订本合同并共同遵守本合同各项条款。
乙方根据甲方需求提供专业优质的物业管理服务，确保物业管理服务质量达到双方约定的标准。
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生、绿化管理养护、秩序维护、安全防范及其他符合法规政策要求的物业管理服务内容。
具体服务内容按照合同约定及《物业服务标准》执行。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
自____年____月____日至____年____月____日止。
合同到期前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照合同约定及《物业服务收费标准》执行。
2. 物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。
乙方应按照《物业服务标准》及国家相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行物业管理职责。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
成都物业管理服务合同范本6篇
成都物业管理服务合同范本6篇第1篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：鉴于甲方是物业项目的业主，乙方是具有物业管理资质和经验的公司，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以确保物业管理工作的有序、高效进行。
一、服务内容：1.1 乙方负责对物业项目的日常管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面。
1.2 乙方应保证物业项目的环境整洁、安全和规范管理，提高物业项目的整体形象和居住环境。
1.3 乙方应负责收集、整理并及时提供物业项目的相关信息、资料及报表。
二、服务期限：本合同自双方签字之日起生效，为期一年。
若双方需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
三、服务费用：3.1 甲方应按约定时间缴纳物业管理服务费用，具体金额为___元/月。
3.2 物业公司应按时、按量履行管理服务职责，确保服务质量。
3.3 物业公司如未能按时提供服务或服务质量不合格，甲方有权要求减免或退还部分服务费用。
四、服务标准：4.1 保洁服务：物业公司应定期对公共区域进行保洁，并确保保洁工作质量。
4.2 绿化服务：物业公司应合理设计绿化方案，定期修剪植物，保持绿地清洁整齐。
4.3 安保服务：物业公司应加强安保力量，确保小区的安全，防范各类安全事故。
4.4 维修服务：物业公司应及时处理小区内的设备故障，保障业主的基本生活设施。
五、违约责任：5.1 若任何一方出现违约行为，应承担相应的法律责任。
5.2 若因一方违约造成另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
六、其他约定：6.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：本合同经双方确认签字后生效。
以上为成都物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护物业项目的良好秩序，提升居住质量，实现双赢局面。
第2篇示例：成都物业管理服务合同范本一、甲方：【物业管理公司全称】地址：【物业管理公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】电话：【物业管理公司联系电话】乙方：【业主姓名】地址：【业主地址】鉴于：甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，具有丰富的管理经验和良好的品牌口碑；乙方是该物业的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。
2024年成都物业管理服务合同范本(三篇)
2024年成都物业管理服务合同范本合同编号：XXXX-2024甲方：成都市物业管理有限公司地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXX乙方：XXX住宅小区业主委员会地址：XXXXX联系人：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方具备提供物业管理服务能力，并且乙方需要对其物业进行管理，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的1.1 甲方将提供包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等物业管理服务。
1.2 乙方将委托甲方对其管理的住宅小区进行全方位的物业管理，并支付相应的管理费用。
第二条服务内容2.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）住宅小区的日常维修和保养；（2）住宅小区的卫生清洁；（3）住宅小区的安全防火和保安管理；（4）住宅小区的绿化养护和环境卫生；（5）住宅小区的公共设施设备的维护和运行管理。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方将按照本合同约定的服务项目和标准向甲方支付相应的管理费用。
具体费用及支付方式如下：（1）管理费用：每月XXX元，双方一次性签订本合同后，甲方将于每月X日向乙方开具管理费发票，乙方需要在收到发票后X个工作日内付清管理费用。
第四条服务质量要求4.1 甲方应按照国家相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务，确保住宅小区的设施设备正常运行。
4.2 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，乙方可提出书面投诉，甲方应快速响应，并及时解决问题。
第五条保密责任5.1 双方同意在合同期间和合同终止后对涉及合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术和保密信息予以保密。
5.2 双方约定合同终止后，甲方应将提供给乙方的资料和文件归还乙方，并删除乙方的相关信息。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同约定的任何规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而造成的损失。
6.2 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务，并向乙方追偿相关费用。
6.3 若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求减免管理费用，并有权解除本合同。
成都物业管理服务合同书范本3篇
成都物业管理服务合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1成都物业管理服务合同书范本甲方（甲方名称）：______________法定代表人：______________（营业执照号码：______________）联系地址：______________（邮编：______________）电话：______________ 传真：______________乙方（甲方名称）：______________法定代表人：______________（营业执照号码：______________）联系地址：______________（邮编：______________）电话：______________ 传真：______________鉴于甲方为委托方所管理的物业需要专业的物业管理服务，并且乙方有提供物业管理服务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对其指定管理的物业实施维护和管理，包括但不限于：1.1.1 保洁卫生，包括公共区域的清洁和卫生管理；1.1.2 绿化管理，包括园林绿化、草坪修剪等；1.1.3 安全管理，包括保安巡逻、监控设备维护等；1.1.4 设备设施维护，包括电梯、空调等设备的维护保养；1.1.5 业主服务，包括接待、投诉处理、信息发布等；1.1.6 其他甲方要求的服务内容。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，至____（具体日期）止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的服务收费标准支付相应的管理费用。
3.2 乙方有权根据客观情况调整服务收费标准，但应提前通知甲方并取得其同意。
第四条服务责任4.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行管理职责，保证管理服务的质量和效果。
4.2 甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的协助和支持。
第五条服务质量考核5.1 甲方有权对乙方提供的管理服务进行评估和考核，并根据考核结果奖惩乙方相应。
成都物业管理服务合同9篇
成都物业管理服务合同9篇第1篇示例：成都物业管理服务合同甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就管理乙方所属房产的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方将负责管理乙方所属房产的日常保洁、绿化、维修、安全等物业管理工作。
1.2 甲方应根据乙方要求，提供相应的物业管理服务。
1.3 物业管理服务时间为每天8:00-18:00，如有需要，双方可另行协商。
二、管理费用2.1 乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、维修费、安保费等。
2.3 物业管理费用支付周期为（按季/半年/年）支付一次，具体金额由双方协商确定。
三、服务内容3.1 保洁服务：甲方应定期对乙方所属房产进行清洁、打扫，确保环境卫生。
3.2 绿化服务：甲方负责对小区内的绿化进行养护和维护工作。
3.3 维修服务：甲方将及时处理乙方所属房产内的设施设备故障，确保正常使用。
3.4 安全服务：甲方应加强小区内的安全巡查，保障乙方的人身和财产安全。
四、责任和义务4.1 甲方应尽职尽责履行管理任务，确保服务质量，保障乙方权益。
4.2 乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的信息和协助，如有特殊要求可与甲方协商。
4.3 如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）造成管理服务中断或延迟，甲方不承担责任。
五、违约与解除5.1 若甲或乙一方违反本合同约定，对方有权要求对方承担相应的法律责任。
5.2 如因一方违约导致合同无法履行，守约一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。
五、其他6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如不能协商一致的，应依法处理。
6.3 本合同自双方签字生效，至合同约定事项履行完毕终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：成都物业管理服务合同一、甲方（委托方）：________（以下简称甲方）二、乙方（物业管理公司）：__________（以下简称乙方）鉴于：为了规范物业管理服务，维护小区环境卫生，保障业主的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条服务范围1. 乙方负责对甲方委托的小区进行综合管理，包括但不限于环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。
成都物业管理服务合同范本
成都物业管理服务合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：成都物业管理服务合同范本合同编号：_____甲方（物业管理公司）：_____乙方（业主/业委会代表）：_____为了维护和促进物业管理服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经过友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合同：一、服务内容：1. 甲方承诺向乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、安全防范、设备设施维护、维修和保养、保洁服务等。
2. 乙方承诺向甲方支付相应的物业管理服务费用，并配合甲方开展相关工作。
二、服务标准：1. 甲方应按照国家相关标准和乙方要求，保持小区环境整洁、绿化美观、设施设备完好。
2. 甲方应建立健全日常巡查、保养保洁等工作制度，确保小区安全、卫生和秩序。
3. 甲方应对小区员工进行规范管理和培训，保证服务质量和效率。
三、服务费用：1. 乙方应按照合同约定及时足额支付物业管理服务费用，如有变动应提前通知甲方。
2. 甲方应按照合同约定提供发票和明细，确保费用清晰明了。
3. 物业管理服务费用的调整应提前充分协商和达成一致意见。
四、合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
五、履约保证：1. 甲方应按时按质履行合同约定的物业管理服务，并保证服务质量。
2. 乙方应配合甲方的日常工作，积极参与小区事务管理。
3. 若一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。
六、其他条款：1. 此合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 合同解释权属于双方当事人。
4. 签署日期：_____第二篇示例：成都物业管理服务合同范本甲方（业主）：____________（单位或个人名称）、地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________鉴于甲方拥有____________（小区或物业名称）的物业所有权，为了保障物业的正常运作，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方承担对甲方物业的日常管理、维护、保洁、安全等工作，并及时向甲方提交物业管理报告；2. 乙方负责小区环境卫生及绿化、照明、排水等维护；3. 乙方负责对小区公共设施（如门禁系统、电梯、停车场、消防设施等）进行检查、维修和保养；4. 乙方负责组织小区安全巡逻、保安管理、安全防范措施等；5. 乙方负责小区居民投诉和意见建议的收集、处理；6. 其他甲方委托乙方承担的相关物业管理服务。
成都物业管理服务合同范本精选3篇
成都物业管理服务合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：****名称：****主任：****地址：****联系方式：****受托方（以下简称乙方）：****企业名称：****法定代表人：****注册地址：****联系方式：****依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方将****（物业名称）托付于乙方实行物业管理，订立本合同。
其次条物业基本状况物业名称：****物业类型：****座落位置：****区（市）县****路（街道）****号四至：东****南****西****北占地面积：****平方米建筑面积：****平方米托付管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人依据业主公约履行本合同中相应义务，担当相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
其次章托付管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、****。
第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中心监控设备、建筑物防雷设施、****。
第六条附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、****。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、****。
第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、****。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、****。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、****。
成都物业管理服务合同4篇
成都物业管理服务合同4篇篇1成都物业管理服务合同一、合同双方甲方：（委托方）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：（服务方）__________工商注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________二、服务内容1. 甲方委托乙方对其名下物业进行管理服务，具体包括但不限于：（1）保洁维修：负责保洁、维修，保持物业环境整洁，及时修缮，确保物业设施的正常运转。
（2）安全管理：负责安全巡查，预防事故发生，保障甲方物业的安全。
（3）客户服务：负责接待来访客户，处理物业居民的投诉和建议，提供友好的客户服务。
2. 甲方需按时支付乙方所提供的服务费用，并提供相应的管理资料及合作，保障乙方正常履行服务义务。
三、服务期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满之日止。
服务期限为______年。
四、服务费用及支付方式1. 乙方向甲方提供物业管理服务，甲方需支付服务费用______元/月，共计______元/年。
2. 服务费用由甲方按季度（或者年度）支付，其中______%作为预付款，其余费用按照约定时间按月（或者季度）支付。
3. 如因不可抗力因素或甲方过失导致服务无法正常提供时，服务费用将相应减免或返还。
五、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用或者违反其他约定的，视为违约，并应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的______%。
2. 乙方未按时提供服务或者服务质量不符合约定的，视为违约，并应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的______%。
六、保密条款甲乙双方在合作过程中所接触到的相关信息，包括但不限于业务机密、客户信息等，应当严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。
七、争议解决本合同涉及的争议，应当通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
成都物业管理服务合同4篇
成都物业管理服务合同4篇篇1成都物业管理服务合同一、签约双方甲方：（委托方的名称、统一社会信用代码、注册地址、联系人、电话）乙方：（物业管理公司的名称、统一社会信用代码、注册地址、联系人、电话）二、合同目的为了规范物业管理服务，维护委托方的物业利益，保障物业服务的顺利进行，甲乙双方本着诚信、平等、互利的原则，达成协议如下：三、合同内容1. 物业管理范围：包括但不限于对房屋、设施、设备的日常维护管理、安全保卫、环境卫生等工作。
2. 服务内容：具体包括保洁、绿化、保安、维修、水电维护等服务项目。
3. 服务标准：根据国家法律法规、相关标准及委托方的要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。
4. 服务期限：本合同签订后生效，服务期限为（具体时间）、到期自动终止。
如需延期，应提前协商并签订补充协议。
5. 服务费用：服务费用为每月固定金额，由委托方按时足额支付给物业管理公司。
6. 违约责任：任何一方违反本合同规定而引起的损失，应当承担相应的赔偿责任。
四、合同解决方式为了确保合同的有效履行，双方约定如有争议，应友好协商解决，若无法协商达成一致意见，则提交成都市有关部门进行调解或仲裁。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订日期：年月日甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________篇2成都物业管理服务合同一、甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）为明确双方之权利义务，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：二、租赁物业：位于_______________的物业，占地面积_______________平方米，建筑面积_______________平方米，包括_______________房间，装修情况为_______________，其他基本情况如下_______________。
成都物业管理服务合同书范本3篇
成都物业管理服务合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1成都市物业管理服务合同书范本甲方：（委托方）______ 承租人姓名：证件号码：______ 电话号码：______ 地址：______乙方：（物业公司）______ 地址：______ 电话号码：______一、甲方与乙方双方本着公平、公正原则，经友好协商，就甲方向乙方委托对______房产进行物业管理服务达成如下协议：二、物业服务内容1. 管理范围：甲方将______房产进行物业管理，包括但不限于对小区绿化、楼梯间、电梯等公共设施设备进行管理维护，对小区安全保卫工作进行监督，对业主违规行为进行处理等。
2. 具体服务项目：（1）日常清洁：对小区公共区域进行日常清洁工作，并保持环境整洁。
（2）安全及保安：加强对小区出入口、车辆停放等安全保卫工作，并做好物业安全巡逻工作。
（3）维修及保养：及时修缮小区公共设施设备，并做好维护保养工作。
（4）信息发布：定期向业主发布相关公告和通知，并及时反馈相关问题。
三、服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为______元/月，服务费用按年度支付，支付方式为______。
2. 如服务内容发生变化或增减项目，服务费用将按照实际情况进行调整。
四、协议期限1. 本合同自签订日起生效，至______年月日终止。
2. 协议期满前甲方应提前______个工作日通知乙方是否续签。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致物业服务未能正常提供，乙方应承担相应违约责任。
2. 如因甲方原因导致无法支付服务费用，甲方应承担相应违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方应共同遵守本合同规定，并共同维护合同的正常履行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____ 日期：______乙方（签字）：_____ 日期：______以上为成都市物业管理服务合同书范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保物业管理服务的顺利进行。
成都物业管理服务合同范本7篇
成都物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：__________________乙方（业主/物业使用人）：_____地址：_________________________联系方式：_____________________身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或合法使用人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方一事，达成如下协议：一、服务范围及服务内容1. 甲方服务范围包括小区的公共安全、绿化维护、卫生保洁、公共设施设备维护及日常管理等服务。
2. 服务内容包括但不限于以下方面：楼宇内外清洁，绿化植物的养护与管理，公共秩序维护，安全防范设施的运营及故障修复，公共区域设施设备日常巡检及报修处理，物业档案及收费管理等。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的类型和面积支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
2. 乙方应当按季度/年度预缴物业服务费，缴费时间为每季度的第一个月或每年度首个工作日内。
3. 乙方逾期缴纳物业服务费，应按逾期金额每日万分之___的比例支付违约金。
四、服务质量标准甲方应按照《成都市物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量符合合同约定及行业规范。
具体的服务质量标准详见本合同附件。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：提供符合约定的物业管理服务；收取物业服务费用；对小区公共设施设备有维护义务；对违反小区管理规定的行为采取必要措施等。
成都物业管理服务合同6篇
成都物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________乙方（物业管理服务公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于成都市_______区/县，具体地址为___________。
物业项目类型包括住宅、商业、办公等，总建筑面积为______平方米。
二、服务内容1. 物业服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行维护等。
2. 乙方应根据甲方需求，提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定标准支付，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，乙方应提供合法的税务发票。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。
2. 物业服务质量应达到国家及地方的相关标准，具体标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照约定提供物业管理服务，并尽力满足甲方的合理需求；（3）乙方应对物业服务区域内的安全问题及时采取措施，防止发生安全事故。
七、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致物业发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
成都物业的合同范本5篇
成都物业的合同范本5篇篇1物业管理合同范本甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业公司）公司名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方所拥有的物业进行管理，达成以下协议：一、物业管理服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的物业进行管理服务，包括但不限于：（1）维护和保养物业公共区域的清洁、绿化及设施设备的正常运作；（2）对物业进行巡查、检测，及时发现问题并进行处理；（3）配合居民委员会开展相关活动，维护社区和谐稳定；（4）协助处理居民提出的物业服务问题。
二、服务费用1. 甲方应按照约定的服务项目和标准向乙方支付服务费用，具体金额由双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。
3. 如服务费用有变动，应提前一个月通知对方并重新协商确定。
三、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
2. 合同期满前一个月，甲乙双方如需续签合同，应提前书面通知对方并重新协商确定合同内容。
四、违约责任1. 任何一方未履行合同约定，构成违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素影响双方履约，免责期内双方暂时不履行合同义务，但应尽力减少损失，并及时通知对方。
五、其他条款1. 本合同的未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上内容属于《成都物业的合同范本》，若有不足之处，烦请指正。
篇2成都物业管理合同甲方（出租方）：_____（身份证号码/法人代码证号码：________，联系地址：_______，联系电话：________）乙方（物业公司）：_____（法人代码证号码/身份证号码：________，联系地址：_______，联系电话：________）鉴于甲方是上述物业的业主，拥有该物业的出租权，且有意将物业租给乙方进行管理；同时，乙方有从事物业管理的资质和经验，愿意承租该物业，现签订本合同如下：第一条租赁物业及租赁期限甲方同意将具体位置在成都市______区______街道______号______的物业，面积约______平方米，用于物业管理，具体用途为______，租赁期限为______年/月（起止时间：______至______）。
成都物业的合同范本9篇
成都物业的合同范本9篇第1篇示例：成都物业管理合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称：法定代表人：地址：鉴于甲方拥有位于成都市的物业，为了有效的管理和维护该物业，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条物业管理范围1. 甲方委托乙方对其位于成都市的物业进行管理，包括但不限于房屋日常维护、公共区域的清洁、安全设施的检修和保养等。
2. 乙方有权根据实际情况和具体要求，做出合理的管理规定和处理措施，甲方应予以配合。
1. 乙方将安排专业的工作人员对甲方的物业进行定期巡检和维护，确保物业的正常使用。
2. 乙方将负责安排清洁人员对公共区域进行定期清洁，保持整体环境的整洁有序。
3. 乙方将负责对安全设施进行定期检查和保养，确保物业的安全使用。
4. 乙方将在必要时进行紧急维修和处理，以确保物业和住户的安全。
第三条服务质量保证1. 乙方保证在合同期限内，提供优质的管理和维护服务。
2. 如在服务过程中发生问题，乙方将及时进行处理，并向甲方做出合理的解释和补救措施。
3. 乙方将在合同期限内保持良好的服务态度，秉承诚信原则，维护甲方的合法权益。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定，按时支付乙方对物业管理所收取的服务费用。
2. 乙方将按照服务内容和服务质量要求，收取合理的服务费用。
3. 如甲方对服务费用存在异议，应在收到账单后7个工作日内向乙方提出，双方协商解决。
第五条合同期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至居住单位解除改物业管理委托的关系为止。
第六条违约责任1. 若乙方未按本合同的约定提供物业管理服务，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按本合同的约定支付服务费用，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付清欠款项。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月____日签订日期：____年___月____日第2篇示例：成都市物业管理合同甲方：（以下简称“业主”）住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围1.1 乙方将按照国家有关规定和政府制定的物业管理服务标准，对甲方购买的物业进行全面、全天候、安全、科学、文明、规范、高效、良好管理和维护。
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成都市物业管理服务合同XX新整理版第一章总则第一条本合同当事人委托方：_________名称：_________主任：_________地址：_________联系电话：_________受托方：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区县_________路_________号四至：东_________南_________西_________北占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。
第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。
第十六条其它委托事项1、_________；2、_________；3、_________。
第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为_________年。
自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护业主、使用人的合法权益；经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方；协调业主、使用人、乙方之间的关系；2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用；3、审定乙方拟定的物业管理方案；4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况；5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告；6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告；7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；8、在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行；无偿使用；按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________；_________；11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标；12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金；13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计；14、_________。
第十九条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动；2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理；4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告；并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。
8、每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施；不得擅自改变房屋共用部位的用途；10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料；11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；13、_________。
第五章物业管理公共服务质量第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；4、公共环境卫生；5、绿化；6、交通秩序与车辆停放；7、公共秩序维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。
上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。
第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定；2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳；非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________；3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年]）交纳一次，每次交纳费用时间为_________。
4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。
5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。
6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任；7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费；8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊；9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理；从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金；_________。
第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元；5、_________。
第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：1、_________；2、_________；3、_________；第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十七条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。