广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务

广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务招标公告根据穗发改[2013]229号文批准，并且本项目具有资金证明，广州市重点公共建设项目管理办公室现对广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工招标代理服务二、招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室联系人：张工联系电话：招标代理机构：广东省机电设备招标公司联系人：李工联系电话：招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室投诉电话：三、项目概况：广州报业文化中心项目位于广州市海珠区琶洲总部商贸区西北角，地块北邻珠江和阅江西路，东面为珠江啤酒厂，南侧为规划商业金融用地及琶洲新社区，西面为猎德大桥。

总建筑面积192023平方米，其中地下建筑面积60900平方米，地上建筑面积127123平方米。

主要建设内容包括广州日报社业务用房、广州日报报业集团业务用房、报业博物馆、餐饮、会议中心、健身等配套设施以及三层地下车库。

四、工程总造价：房屋建筑工程造价约万元。

五、资金来源：自筹资金为主。

六、本次项目招标代理费：约万元。

七、工程地点：广州市海珠区琶洲总部商贸区西北角。

八、标段划分及招标内容：1、本工程划分为1个标段。

2、招标内容：依法组织广州报业文化中心项目房屋建筑工程施工项目的全过程招标服务，包括但不限于以下工作内容：（1）前期准备工作：提供招标前期咨询，编制招标工作方案；（2）招标组织工作：依法办理招标申请手续、招标备案工作，招标公告、招标文件编制人员须驻场编制招标公告（含资格预审文件）、招标文件（含答疑澄清），造价负责人及专业人员驻场编制工程量清单（含钢筋抽料）及招标控制价，招标控制价备案，依法完成招标公告上网，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作发出中标通知书；（3）收尾工作：编制、整理招标全过程资料、装订成册移交招标单位归档，对中标单位投标文件进行清标，协助召开中标单位进场会、签订合同等招标相关系列工作。

九、招标代理服务期：确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。

十、资格审查方式：资格预审。

十一、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：公告发布日期（含本日）： 2014 年 1 月 29 日至 2014 年 2 月 6日注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名及递交资格审查申请文件开始日期（含本日）： 2014 年 2 月 7 日报名及递交资格审查申请文件截止日期（含本日）： 2014 年 2 月 11日报名时间：上午： 09:30～11:30 ，下午： 13:30～16:00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

十二、报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）十三、投标申请人合格条件：1、投标申请人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标申请人须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的工程招标代理机构甲级资格证书。

4、投标申请人已在广州公共资源交易中心办理诚信档案IC卡，且诚信档案在有效期内（以交易服务机构网上公布的备案有效期为准）。

5、投标申请人须于2011年1月1日至今独立完成过至少一项单项工程总造价不少于8000万元人民币（项目分标段时以单个标段的工程造价为准）的房屋建筑工程施工项目的全过程（含工程量清单及招标控制价编制）招标代理工作的同类业绩。

需同时提供上述招标代理业绩的招标代理委托合同、施工中标通知书等证明材料，时间和金额均以施工中标通知书的时间和金额为准，证明材料必须可以证明包含工程量清单及招标控制价编制的全过程招标代理服务。

6、投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。

7、本项目不接受联合体投标。

十四、正式投标人的确定方式：1、当满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 9 名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、当满足资格预审合格条件的投标申请人超过 9 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*100%）前9 名成为正式投标人。

3、当满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。

招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十五、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式贰份,壹份正本壹份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

注：投标申请人须自带密封用纸袋和密封条，资格审查申请文件经核对后需密封。

十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理办公室电话：；地址：广州市番禺区新造镇小谷围岛广州大学城内环东星运路1号。

十七、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：）、中国采购与招标网（）、广东省招标投标监管网（）、广州市重点公共建设项目管理办公室网站（）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理机构：广东省机电设备招标公司二○一四年一月日附件一：投标申请人报名提交资料一览表投标项目名称：投标申请单位（盖章）：审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。

招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注(此栏不需申请人填写)1 广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订)原件2 投标申请公函（同以下资料装订为一本）原件3 企业法定代表人证明书原件4 投标人代表的法定代表人授权委托书原件5 企业营业执照副本复印件核对原件6 企业资质证书（建设行政主管部门颁发的在有效期内的工程招标代理机构甲级资格证书）副本复印件核对原件7 在广州公共资源交易中心办理诚信档案IC卡，且诚信档案在有效期内以交易服务机构网上公布的备案有效期为准8 投标申请人于2011年1月1日至今独立完成过的单项工程总造价不少于8000万元人民币（项目分标段时以单个标段的工程造价为准）的房屋建筑工程施工项目的全过程（含工程量清单及招标控制价编制）招标代理工作的同类业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）招标代理委托合同核对原件施工中标通知书核对原件能证明业绩要求信息的其他证明材料核对原件9 投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明原件注：1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州公共资源交易中心网站）。

2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

3、本表“报名提交资料要求”中核对原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第8项按照原格式扩展。

5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。

两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

附件二：投标申请人声明致：广州市重点公共建设项目管理办公室一旦我方获得承包资格，我方愿意做出如下承诺：一、我方同意在投标有效期内遵守我方递交的投标文件。

在此期限届满之前，投标文件将始终对我方有约束力。

二、我方完全愿意接受本项目招标文件中的招标代理合同条款以及贵办对招标代理单位的管理要求，如我方获得承包资格，我们将在招标人要求的时间内签订招标代理服务合同。

三、如果我方获得承包资格，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内开展工作，并严格履行合同。

四、我方对招标代理与相关服务费的结算方法承诺如下：1、本项目的招标代理酬金结算严格按招标代理合同约定执行。

2、在招标代理服务期内，当工程量增加或规模变化时，我方工作的变化均应视为本合同约定的招标代理工作。

3、如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非建设单位主观原因造成本合同工程停建的，则我方承诺接受终止服务并积极配合建设单位作好善后工作，按已发生的工作量结清招标代理报酬，我方不另要求额外的费用及任何形式的补偿。

4、如在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程需多次招标时，招标代理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于招标代理酬金中。

5、我方承诺，将按照招标文件和招标代理合同的约定，完成本项目招标代理服务的工作内容且相关的招标代理服务须达到令建设单位满意的程度。

五、对于拟投入的相关人员作如下承诺：1、若我方获得承包资格，在开展招标代理服务过程中，驻场办公人员与投标文件所提供的人员一致。

若未经招标人同意自行更换招标代理人员，且在接到招标人警告后，未在规定时间内改正的，我方愿意承担一次严重违约责任（向招标人交纳违约金人民币10000元/次）。

2、若我方获得承包资格，在开展招标代理服务过程中，如我方投入人员不能胜任工作，工作质量不能满足招标人要求，我方将在规定时间内撤换有关人员，直至满足招标人要求，否则我方承担一次严重违约责任（向招标人交纳违约金人民币10000元/次）。

3、若我方获得承包资格，在开展招标代理服务过程中，我方投入的项目负责人、招标公告（含资格预审文件）和招标文件（含澄清文件）编制人员、造价负责人、造价编制人员必须参加招标人组织的招标代理进场会，并及时进行现场踏勘；招标公告（含资格预审文件）和招标文件（含澄清文件）编制人员、造价负责人及其他造价编制人员须根据招标人要求驻场办公，并自行携带办公设备（电脑、打印机等），及时开展招标文件、招标公告（含资格预审文件）、工程量清单、招标控制价编制工作。

六、在未正式签订合同前，招标人的招标文件、中标通知书和我公司递交的投标资料将构成约束我们双方的法律文书。