上海市厂房出租合同模板
上海市厂房租赁合同范本5篇
上海市厂房租赁合同范本上海市厂房租赁合同范本精选5篇（一）合同编号：_____________甲方：（出租方）地址：____________________联系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“本厂房”）租赁给乙方使用。
本厂房的详细信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面积：_______________________1.2 乙方承认已经在签订本合同之前对本厂房进行了实地考察，并完全了解其各项状况和条件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期满前，双方可以协商续签合同或变更租赁条款。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金额：________________________（人民币大写）/（阿拉伯数字）支付日：_______________________3.2 乙方同意在每次支付租金时，同时支付相应的增值税（如果适用）。
四、厂房使用及装修4.1 乙方承诺仅将本厂房用于约定的用途，并不得以转租、转让、转借等方式将其使用权转给第三方。
4.2 乙方必须符合相关法律法规，保持良好的厂房使用环境，并承担相应的责任和义务。
4.3 乙方可根据需要对本厂房进行合理的装修，但必须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
五、违约责任5.1 如有一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。
上海的厂房出租合同范本6篇
上海的厂房出租合同范本6篇篇1上海的厂房出租合同范本出租人（以下简称甲方）：______________承租人（以下简称乙方）：______________鉴于甲方是合法拥有位于上海市的厂房产权的所有人，经双方协商一致，就甲方出租厂房给乙方的事宜，达成如下协议：一、出租物及用途1.1 甲方同意将其所有位于上海市_________区__________街道______________号的厂房出租给乙方使用。
1.2 出租厂房的总面积为______平方米，包括生产车间、办公室、储藏室等各个部分。
1.3 乙方在租赁期间，有权将厂房用于生产、加工、仓储等合法经营活动，但不得从事违法违规的行为。
二、租赁期限2.1 本次租赁从________年____月____日开始，至________年____月____日结束，共计____个月。
2.2 如乙方需继续使用厂房，需提前____个月书面通知甲方，并经双方商定延长租赁期限。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意支付租金人民币________元/月，共计________元。
3.2 租金每月____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 租赁期内，乙方需自行缴纳厂房的水电费、物业管理费以及相应的税费等，不得拖欠。
四、保证金4.1 乙方需在签订合同之日起____天内支付保证金人民币________元给甲方，用于履行本合同义务。
4.2 租赁期届满交还厂房时，如无损坏或违约行为，保证金将在______个工作日内无息返还给乙方。
五、使用及维护5.1 乙方应按照现有的使用标准对厂房进行合理使用和维护，不得改变原有结构和用途。
5.2 乙方有责任保护厂房内的设备、设施及其他财产，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方需定期清洁厂房，确保厂房内环境卫生和安全，并遵守相关政策法规。
六、违约责任6.1 如乙方违反本合同的规定，致使甲方或他人权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
上海的厂房出租合同范本4篇
上海的厂房出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海的厂房出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物件及使用方式1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房，详细地址为（具体地址），租赁给乙方使用。
1.2 厂房的使用方式为生产、仓储等相关经营活动，乙方不得将厂房用于其他非经营性质的用途。
1.3 乙方在使用厂房期间，应当按照相关规定进行必要的维护和保养，确保厂房设施的正常使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付每月的租金，租金金额为人民币（￥）（大写）。
2.2 租金的支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付周期为每月的（具体日期）日前。
2.3 如发生逾期支付情况，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金3.1 乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币（￥）（大写）。
3.2 在合同期满且无逾期欠款情况下，押金将于退还给乙方。
3.3 如有逾期欠款情况或厂房设施损坏情况，则甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
第四条管理维护4.1 乙方在使用厂房期间，应当自行承担维护和保养工作，如有设备损坏或故障，应当及时通知甲方处理。
4.2 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修工作，但应提前通知乙方。
第五条用电水费5.1 乙方在使用厂房期间，应当自行承担用电水费等相关费用。
5.2 如有共用设施产生费用，双方共同协商解决。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如乙方违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任并承担违约金。
第七条合同变更和解除7.1 合同期限届满前，如有一方需要变更合同内容，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的合同。
7.2 若合同期限届满后，双方需继续合作，应当在合同期满前提出续约意向，并经双方同意后签订新的合同。
上海最新厂房租赁合同范本7篇
上海最新厂房租赁合同范本7篇第1篇示例：上海最新厂房租赁合同范本第一条租赁标的甲方（出租方）同意出租位于上海市某某区某某街道的厂房，面积约为XX平方米，用途为工业生产，甲方将厂房出租给乙方（承租方）使用。
第二条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
租赁期满后，若甲方同意继续租赁，则续租期同样适用于本合同的条款。
第三条租金及押金1. 乙方同意按照每月XX元人民币支付租金，租金应在每月的XX 日前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付XX个月的租金作为押金。
若租赁期结束时未发生违约行为，甲方将在收到乙方正式通知后十个工作日内将押金无息返还给乙方。
第四条使用权及装修1. 乙方在租赁期内有权使用厂房，但不得进行违法活动或改变厂房结构，如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善保管厂房内的设施和设备，因乙方过失导致设施和设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第五条维护和保养1. 甲方负责维护厂房的主体结构和屋顶等大部分维修，乙方负责厂房内设施和设备的日常维护和保养。
2. 若厂房因甲方原因导致损坏或无法正常使用的，甲方应在收到乙方书面通知后及时进行维修或更换。
第六条税费租赁期间发生的相关税费由甲方负责支付，但因乙方的过错或违约行为导致的额外税费则由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同，将按照违约金额的百分比收取违约金。
2. 若因乙方过错导致厂房设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
甲方有权解除合同并要求乙方立即清空厂房交还。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，适用国家法律法规或双方另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签订日期：XX年XX月XX日以上即为上海最新厂房租赁合同范本，希朥对您的合同签订有所帮助。
上海市厂房出租合同书6篇
上海市厂房出租合同书6篇第1篇示例：上海市厂房出租合同书甲方：（出租方）____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）的厂房的合法所有权人，并有权出租给乙方使用；乙方有意向租用甲方所拥有的厂房，经协商一致，双方达成以下协议，并共同遵守中国法律、法规和相关政策，特订立本合同：第一条租赁物甲方同意出租其位于上海市（具体地址）的厂房，面积约（具体面积），由甲方及乙方共同确认，并附图纸一式两份。
厂房内的设备、机器及其他附件等均归甲方所有，乙方不得动用和转让。
乙方承诺将租赁厂房用于（具体用途），不得私自改建或转租给第三方使用，如需变更使用用途，需得到甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
本合同经双方协商一致，设定租赁期限为_______年月_______日至_______年月_______日，共计_______年。
期满若乙方有租赁继续使用需求，则应提前30日书面通知甲方，并在合同期满前签订新的合同，否则视为自动放弃继续租赁。
第四条租金和付款方式1. 租金：租金约为每月人民币____________（大写：____________），甲、乙双方经共同确认后签署本合同后生效。
租金的支付方式由甲乙双方协商一致。
2. 付款时间：每月的租金应在每月的_______号前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天数的_______‰计算。
第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付给甲方按月租金总额_______倍（大写：_______）的押金，作为保证金，作为对乙方违约时的赔偿金和其他费用的抵押。
在合同期满或者解除时，乙方无欠甲方任何款项的，甲方应当在签订清单三日内将押金返还给乙方。
第六条管理和维护1. 乙方在使用租赁厂房期间应当对厂房及其配套设施、设备进行日常维护，保持厂房内外整洁，并遵守相关规章制度。
上海厂房租赁合同书范本5篇
上海厂房租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：__________________乙方（承租方）：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方是一家拥有合法拥有位于___________________（地址）等厂房的单位，乙方有租赁该厂房的需求，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_________________的厂房出租给乙方，用于____________________（明确用途）。
1.2 租赁面积为______________平方米，厂房具体位置为_____________________。
1.3 租赁期限为____年，自_____________开始至_____________结束。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付租金人民币_____________元，租金支付日期为每月的____日。
2.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。
2.3 租金支付方式为_____________，具体账户信息为_____________________。
第三条使用权及保养3.1 乙方应按照约定用途使用租赁厂房，不得私自转租或改变厂房用途。
3.2 乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，保养厂房内设施设备，确保安全及环境卫生。
3.3 乙方不得在厂房内从事违反法律法规的活动，如发生违法行为，由乙方承担一切后果及责任。
第四条维修及管理4.1 租赁期间，厂房内设施设备如有损坏需修理，乙方有权通知甲方进行维修或者乙方自行处理并承担维修费用。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：上海市厂房租赁合同书甲方：（出租方）______________地址：______________联系人：______________电话：______________鉴于甲方是上海市合法拥有的厂房产权所有人，乙方有意租赁甲方的厂房，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市_______地区__________的厂房出租给乙方使用，厂房的面积约为______平方米，具体地址为__________。
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年____个月。
双方均有权在期满前提出续租或解除合同的要求。
如有变更，须提前____个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1. 租金总额为每月______元，共计______元，租金支付方式为每月（或季度、半年、年）一次，于每月的第____日（或季度、半年、年度）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金逾期支付的，须按照逾期金额按日支付滞纳金______元，滞纳金从逾期之日起算至支付之日止。
第四条使用方式乙方在承租期内有权合法使用所租赁的厂房，但不得进行超出生产经营需要的改造和设备搬迁，不得擅自转租或转借厂房，不得用于违法活动。
第五条维护及清洁甲方应保证厂房及其设备的正常使用，保证无漏水、漏油等现象，乙方有权对厂房进行定期检查，并及时报告任何问题，甲方应予以及时修复。
第六条违约责任1. 如乙方违约未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付滞纳金，如乙方逾期超过____天不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
2. 乙方违反使用方式规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方擅自转租或转借厂房的，甲方有权解除合同，收回厂房并要求赔偿损失。
双方均应对因本合同涉及的商业秘密及信息进行保密，不得向第三方泄霩。
上海的厂房出租合同范本5篇
上海的厂房出租合同范本5篇篇1上海的厂房出租合同范本租赁方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）一、出租物及用途1. 出租方同意将其位于上海市（具体地址）的厂房出租给承租方使用，用于生产（具体用途）。
2. 出租方应当保证出租物的建筑结构、设备设施等符合相关的法律法规要求，保证出租物没有影响生产的安全隐患。
3. 承租方在使用出租物时，应当按照约定的用途进行使用，并对出租物进行合理的维护和保养，确保出租物的正常使用。
4. 对于因承租方使用不当或者违反合同约定而导致的损坏，承租方应当承担相应的修复费用。
二、租金及支付方式1. 承租方同意按照每月（季度/年度）支付租金（具体金额），并在每个（月初/季度初/年初）一次性支付。
2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等）。
3. 如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。
三、租期及续租1. 租期为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期）。
2. 租期届满前，承租方如需续租，需提前（指定时间）向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可续租。
四、保证金1. 承租方同意在签订合同时向出租方支付（具体金额）的保证金，用于在租期结束后结算处于欠款或损坏赔偿。
2. 租期届满并完成结算后，出租方将保证金返还给承租方。
五、装修及改建1. 承租方在使用出租物时，如需进行装修或改建，应当提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。
2. 对于因承租方进行装修或改建导致的损坏，承租方应当承担相应的修复费用。
六、其他约定1. 双方同意在使用过程中如有任何争议，应当友好协商解决。
如果协商不成，双方同意提交上海市（具体法院名称）处理。
2. 本合同一式两份，承租方和出租方各保留一份。
出租方：（出租方签字）承租方：（承租方签字）日期：年月日以上内容为上海的厂房出租合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方能遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。
上海厂房租赁合同范本6篇
上海厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于上海______区的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及限制4.1 乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即生产、仓储等工业用途。
4.2 乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的行为。
4.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
5.3 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、甲方的责任6.1 甲方保证出租的厂房符合约定用途。
6.2 甲方负责厂房的维修和保养，确保乙方正常使用。
6.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的损失赔偿责任。
上海厂房出租合同范本6篇
上海厂房出租合同范本6篇篇1上海厂房出租合同范本甲方（出租人）：（出租方名称）乙方（承租人）：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有（工商注册资金）万元的公司，拥有位于上海市的厂房资产，为了充分利用该资产，甲方同意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意出租给乙方其位于上海市的厂房，厂房地址为（具体地址）。
1.2 厂房的面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（具体日期），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租用厂房，须提前一个月书面通知甲方，并双方再次签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方须按照每月（具体金额）的标准支付租金，租金每月（缴纳日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 若发生违约情况，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第四条使用及保养4.1 乙方须按照合同约定的使用目的使用厂房，不得将厂房用于违法活动。
4.2 乙方应注意灭火安全，保持厂房整洁，定期进行维护保养，确保诚实使用。
第五条维修及损坏5.1 若厂房设施出现损坏，由乙方负责修复及赔偿。
5.2 如因不可抗力导致厂房无法使用，甲乙双方协商解决。
第六条解除合同6.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，导致严重后果，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
6.2 若乙方需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为上海厂房出租合同范本，供参考使用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整。
篇2上海厂房出租合同范本出租方：（甲方）_______________________________承租方：（乙方）_______________________________签订日期：_______________________________【一、出租房屋基本情况】1. 出租方同意将其位于上海市___________区______________街道_______________________号的厂房出租给承租方。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海的厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方出租的厂房位于上海市____________________区/县_______________路_______号。
2. 租赁物包括厂房主体建筑、附属设施及配套设施等，具体以双方确认的厂房平面图及附属设施清单为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月书面提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和租金标准支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每______个月支付一次，先付后租等）。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未损坏租赁物并结清所有费用，甲方应退还押金。
3. 乙方如违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。
五、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方如需装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
4. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
上海的厂房出租合同范本5篇
上海的厂房出租合同范本5篇篇1厂房出租合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的厂房位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。
该厂房类型为______，结构为______，具备出租条件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将厂房归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金，年租金为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月底前将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证合法经营。
2. 乙方不得将厂房用于非法用途，不得从事违法活动。
3. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护厂房及其内部设施。
因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。
五、安全与保障1. 甲方应确保出租的厂房符合消防安全要求，保障乙方的生产安全。
2. 乙方应遵守国家的安全法规，采取必要的安全措施，确保生产过程中的安全。
3. 如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。
3. 租赁期间，若乙方擅自改变厂房用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
上海最新厂房出租合同范本3篇
上海最新厂房出租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海最新厂房出租合同范本出租人____（以下简称甲方）：________承租人____（以下简称乙方）：________鉴于甲方是一家合法登记注册的企业，拥有____（具体地址）处的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为_____（具体公司名称）的法人代表，有意租赁甲方上述厂房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及使用情况1、租赁房屋的具体地址为_____，总面积约____平方米，其中生产车间面积为____平方米，办公室面积为____平方米，其他用途面积为____平方米。
2、租赁期限为____年，具体起止日期为____年__月__日至____年__月__日。
3、租赁房屋的使用方式为____（生产、办公等），乙方不得擅自改变使用方式，否则应承担相应法律责任。
4、租赁期间如有损坏房屋设施设备的行为，由乙方承担修复或赔偿责任。
第二条租金及缴纳方式1、租金为人民币____元/平方米/月，共计____元，租金包含物业管理费、水电费等相关费用。
2、租金支付方式为每月____日前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3、押金为总租金的____倍，共计____元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期结束后无异议时退还。
第三条装修及维护责任1、甲方应在合同生效后____天内完成房屋交付工作，将空调、排风设备等完好设施交付给乙方。
2、乙方负责房屋内部装修及设备安装维护工作，但需事先征得甲方同意。
3、乙方应保证房屋内部卫生清洁，并根据使用情况及时清理垃圾及污水等。
第四条违约责任1、一方未能按照本合同规定履行其约定的义务，应承担违约责任。
2、如因不可抗力导致不能正常履行合同的，双方应协商解决，并提供相关证明文件。
第五条其他事项1、任何一方未尽事宜，可通过友好协商达成补充协议；若协商无果，应提交至本市仲裁委员会解决。
2、本合同自双方签字生效，至期满为止。
上海厂房租赁合同范本5篇
上海厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1. 甲方出租的厂房位于______（详细地址）。
2. 租赁厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细约定租金金额、支付方式、支付时间等）。
2. 租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。
三、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应损失。
2. 乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。
3. 租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。
四、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方连续______个月未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。
2. 合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前______个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金数额为人民币______元。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或转让厂房的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏厂房设施未及时修复或未按照约定用途使用厂房的，应按照实际损失承担赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方身份证复印件及企业营业执照作为本合同附件附后。
上海最新厂房出租合同范本6篇
上海最新厂房出租合同范本6篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于上海市____区（县）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物具体地址：______________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月每平方米______元（小写）的价格支付租金，每月租金总额为______元（大写______元整）。
年租金总额为______元（大写______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
第一次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每期租金支付时间为每期到期前______日。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。
逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如需装修或改变结构，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方在租赁期间应保持租赁物的卫生和整洁，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
上海标准厂房出租合同范本(合集6篇)
上海标准厂房出租合同范本(合集6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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编号：FW-20216195甲 方：______________________________乙 方：______________________________日 期：_________年________月_______日上海市厂房出租合同模板Other special terms will be listed bellow.[标签: titlecontent]甲方（出租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________乙方（承租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[XX]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况1．1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室（部位）_______（以下简称该厂房）。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1．2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1．3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途2．1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。
2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限3．1 甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。
租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3．2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期4．1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。
月租金总计为（______币）_________元。
（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
4．2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。
自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。
4．4 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五条保证金和其他费用5．1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（_________币）_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5．3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________。
第六条厂房的使用要求6．1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
6．2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。
【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】6．3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
6．4 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
6．5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。
其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
第七条厂房返还时的状态7．1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。
7．2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。
返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
第八条转租、转让和交换8．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
8．2 乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。
其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
8．3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
8．4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
第九条解除本合同的条件9．1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
（六）_________________________________________________。
9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。
（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
（八）_________________________________________。
第十条违约责任10．1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。