造价工程师备考一次性通过考试经验分享+独家学习笔记 建设工程造价案例分析笔记绝对浓缩经典
一级造价工程师备考心得体会
一级造价工程师备考心得体会2018年，注册造价工程师改革的第一年，落幕了。
不得不说，今年各科的难度较以往来说，难度都有所降低，从考前天花乱坠的“三页纸、一页纸、终极三页纸”等等这些所谓的“押题”来看，今年收获成功的，应该是那些平日里认真备考、专注于书本的同志们。
祝贺你们！在这里我以下所说的，都是说给准备打算靠实力、靠毅力拿到证书的同志们，如果您是想通过“碰碰运气”、“考着玩玩”、“压注”的话，那么看到这里您就可以了。
首先我想说一下我自己，我只是一名普普通通的考生，白天工作，晚上饭后备考，没有多么强的记忆力，可能因为我是个工科生，也没有造价方面的丰富的实战经验，我只是芸芸众生中一个考生而已我2015年通过了一级建造师，2017年开始第一次参加注册造价工程师考试，零基础开始，第一年按照论坛里各路大神的经验分享，我给自己制定了一个考试周期计划：第一年保2争3，保2是指《计价》、《管理》，争三是指《计价》、《管理》《案例分析》，第二年通过考试，拿到证书（很多人都说一年通关四门没问题，而我是一个有自知之明的人，无论是精力还是智商，都不允许我一次性通过，所以我选择了走当年考一建的路数）。
复习时间从4月份开始，因为我四月份还有《咨询工程师》的考试，而且这种复习，准备半年时间应该是恰到好处，时间太长，太耗费体力，最后冲刺后劲不足；准备太短，复习的不充分。
首先，推荐老师：《管理》个人推荐达江老师、王竹梅老师，《计价》推荐柯洪老师，当然还有其他老师，因为我在选择老师的时候也是参考网上、论坛推进的，听过之后觉得老师的授课能力可以帮助我通过考试，这就足够了（大家不要着急，《案例分析》老师我放在后边重点说）。
其次，复习方法，我个人的复习方法是，第一遍先跟着老师的基础班讲解，把整个书上的知识点过一遍，先对整体有一个大致的印象，能理解的尽量理解，便于记忆，需要记忆的能记住多少就记住多少，反正也无所谓，到了后边还是会忘。
囧，我反正是看着前边忘着后边，没关系，不要慌，大家可以这么想，反正大家都一样，谁怕谁，哈哈，总不能把自己逼死吧。
造价工程师考试经验分享与建议
造价工程师考试经验分享与建议考试对于每一个考生来说都是一项重要的挑战，尤其是对于想要成为一名合格的造价工程师的考生来说。
在这篇文章中，我将分享一些我个人的考试经验和建议，希望能对正在准备考试的同学们有所帮助。
一、充分准备准备工作是考试成功的基础。
首先，要认真研究考试大纲和考试要求，明确重点和难点内容。
其次，合理安排复习时间，做好时间规划表，并按照计划有条不紊地进行复习。
同时，有针对性地整理笔记，重点理解和消化考试要求中涉及的知识点，尽量做到全面而深入。
二、理论与实践相结合造价工程师考试注重应用能力的考察，因此理论与实践相结合非常重要。
学习理论知识的同时，要注重实践操作，加强实际应用能力的培养。
可以参与各类工程实践活动，锻炼自己的实际操作能力，并将理论知识与实践紧密结合起来。
这样不仅能提高自己的实际操作水平，同时也能够更好地理解和应用理论知识。
三、刷题是关键考试成绩的高低很大程度上取决于考生掌握的题型和考试技巧。
因此，在考前的复习中刷题是非常重要的环节。
通过反复刷题，可以熟悉考试题型和解题思路，提高解题速度和准确率。
同时，可以通过刷题找到自己的不足和薄弱点，有针对性地强化巩固。
在刷题的过程中，要注重分析解题思路和方法，找到最适合自己的解题方法。
四、注意时间管理在考试中，时间是非常宝贵的资源。
因此，要做好时间管理，合理安排每一道题目的答题时间。
可以通过多做一些模拟测试，培养自己的时间意识和应对压力的能力。
在考试过程中，要把握好时间，防止某一道题目耗费过多的时间导致其他题目不能完成。
五、良好的心态和体质良好的心态和体质对于考试成功起着至关重要的作用。
在考前和考试过程中，要保持积极乐观的态度，对自己充满信心。
同时，要注意保持良好的体质，保证充足的睡眠和饮食，提高身体素质和抵抗力，以应对长时间的考试压力和紧张情绪。
六、注重综合素质的培养成为一名合格的造价工程师不仅需要扎实的专业知识，还需要具备较高的综合素质。
造价工程师考试备考经验分享
造价工程师考试备考经验分享在成为一名合格的造价工程师之前，需要经历严格的考试和备考过程。
为了帮助正在备考造价工程师考试的同学们，本文将分享一些备考经验和技巧，希望能够对大家有所帮助。
一、确定备考计划在开始备考之前，首先要制定一个详细的备考计划。
备考计划应该包括学习的时间安排、复习的内容以及每个阶段的目标。
合理的备考计划可以帮助你合理分配时间，保证高效率的备考进度。
二、全面了解考试内容了解考试内容是备考的第一步。
造价工程师考试通常包括基础知识、专业知识和综合应用等部分。
通过查阅考试大纲和历年真题，了解考试的重点和难点，可以有针对性地学习和复习。
三、系统学习基础知识基础知识在考试中占有很大的比重，因此对于基础知识的学习要做到系统和全面。
可以选择专业的教材进行学习，同时辅以一些参考书籍和教学视频，帮助理解和记忆。
四、合理安排复习时间复习是备考的重要环节，要合理安排复习时间。
可以将复习内容分为不同的模块，每天集中精力复习一个模块，轮流复习直到考试。
同时，要注重复习重点和难点，多做一些例题和练习题，提升自己的解题能力。
五、模拟考试，熟悉考试环境模拟考试是备考中必不可少的一部分，可以帮助你熟悉考试环境和考试节奏，提高应试能力。
可以通过参加线上模拟考试或者自行组织模拟考试来进行训练，将真实考试的紧张感和压力感融入备考过程。
六、学会总结和归纳备考过程中，要时常总结和归纳所学的知识。
可以将重点知识点、公式和解题方法整理成笔记，方便日后复习。
同时，可以通过做总结性的习题和练习题，检验自己的学习成果。
七、保持积极的心态备考期间可能会遇到一些困难和挫折，保持积极的心态非常重要。
要相信自己的能力，相信自己可以取得好的成绩。
同时，也要保持良好的生活习惯和作息时间，保证身体和心理的健康。
八、合理利用备考资源备考过程中，合理利用各种备考资源可以事半功倍。
可以通过参加培训班、参加考前辅导课程、参与学习小组等方式，获得更多的学习资料和备考经验。
新版一次性通过一级造价工程师四科备考经验+建设工程技术与计量土建高分学习笔记
对于零基础的考友们来讲，造价真的很难考，我也是零基础 （虽然大学学的市政工程，但大学里根本没好好学，天天都是吃 （bu）喝（si）玩（jin）乐（qu））。虽然有考一建的经验，但一建 和造价完全是两个概念，一建就像文科，靠背，靠记忆。而造价偏 向于理科，注重于练，理解，尤其是案例，没有题海战术，速度根
一次性通过一级造价工程师四科备考经验+学习笔记
本人 08 年毕业于一所大专院校的市政工程专业。毕业后进入一 个政府部门做零时工。我们单位比较特殊，整个单位 40 多个人，只 有 5，6 个有编制，剩下的都是零时工。全单位 40 多口子人，业务 骨干就那么几个人，别的也都是混吃等死。这么混了几年，觉得这 么下去也不是个事儿啊，每个月就那么 2,3000 的工资，将来娃的奶 粉钱都不够，都说女人不需要赚太多钱，但是我并没有做家庭主妇 的觉悟啊。再看单位那些有本事的业务骨干们，人家不光拿着高工 资，平时还有很多外面的人，主动找上门来，求着他们做预算。想 想，这人与人的差距怎么就这么大呢，不能这么下去了，一定不能！ ！于是从 14 年 7 月份开始备考一建，由于时间关系，只过了 3 科公 共课，15 年 5 月份开始备考最后一科实务，通过。16 年 3 月份开始 备考造价师，以管理：71，计价 86，计量 63，案例 102 的成绩一次 性通过 4 科。现在每个月拿着 5,6000 的工资，每年还有几万块的证 书费用，这都是用无数个空了的笔芯、无数张密密麻麻的 A4 纸换回 来的，真的是有付出才有回报！
工程造价学习笔记。
第一章建设项目财务评价案例 1）拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki∑K j）：与设备有关的各专业工程的投资系数拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Kj）∑K j）：与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。
预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=工程费与其它费×基本预备费率涨价预备费：P=∑It[（1+f）t —1]It：建设期第t年的静态投资；f：建设期物价平均上涨率；静态投资=工程费与其它费+基本预备费投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×投资方向调节税率建设期贷款利息=（∑年初累计借款+1/2年初新增借款）×贷款利率固定资产总投资=工程费与其它费+预备费+建设期贷款利息拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金流动资金=拟建项目固定资产投资×固定资产投资资金率（扩大指标估算法）案例 2实际利率=（1 + 名义利率/年计息次数）年计息次数—1流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货应收账款= 年销售收入÷年周转次数现金=（年工资福利费 + 年其他费用）÷年周转次数存货= 年外购原材料、燃料动力费 + 在产品 + 成产品年外购原材料、燃料动力=年外购原材料、燃料÷年周转次数在产品=（年福利工资+ 年外购原材料、燃料+ 年其他制造费用+ 年修理费）÷年周转次数成产品=年经营成本÷年周转次数流动负债=应付账款=年外购原材料、燃料÷年周转次数案例 3销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率所得税=（销售收入—销售税金及附加—总成本）×所得税率年折旧费=（固定资产原值—残值）÷折旧年限固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限—营运期）+残值动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值年份上年累计折现净现金流量的绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量）财务净现值：FNPV=tc nt t i CO CI -=+-∑）（）（11财务内部收益率：IRR=i 1+211NPV NPV NPV +（i 2—i 1）i 1＜i 2案例 4总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+摊销费+维简费+利息税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金则该年税后利润全部为未分配利润，不足部分为该年亏损，此时：不计取当年的盈余公积金和应付利润。
一级造价工程师《建设工程计价》学霸笔记
设备原价：国内出厂（场）价格，或国外抵岸价格、包含备品备件1.建设项目总投资（项目建设、使用要求、生产条件）=工程造价（建设费用）+流动资金=固定资产投资+流动资金（周转资金）=建设投资（现金流出）+建设期利息+流动资金（生产性独有）2.直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。
3.间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前费用、运费和保险费、税金。
4.应急费：未明确项目的准备金（必定要发生的）、不可预见准备金（可能不动用）；建设成本上升费用（补偿未知价格增长）第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算1.设备及工、器具购置费用（积极部分）=设备购置费（达到固定资产标准、设备原价＋设备运杂费）+工具、器具及生产家具购置费（未达、初期正常生产）2.国产非标准设备原价（计插组定）-成本计算法单台非标准设备原价={[（材料费（损耗）+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费。
具废外包利税非（外购配套件费不计算利润）3.进口设备原价4.各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务FOB （离岸价）：在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。
费用与风险划分点一致。
CFR （运费在内价）：在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运费。
费用与风险划分点不一致。
CIF（到岸价）：卖方的义务与CFR 相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。
如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出造价工程师《建设工程计价》学霸笔记第一章 建设工程造价构成第一节 概述额外的保险安排。
除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。
造价工程师 案例 最全笔记 第六章
费用偏差
进度偏差
进度偏差以时间计
挣得值横道图画法：进度用纯实际，费用用纯计划
固定总价合同的结算：
预付款
应支付的工程款
固定总价合同下无工程款支付比例，无需
清单计价合同的结算：
已完成的工程款
分部分项
工程费用
①当期计划完成的
工程量费用
工程量和单价均不变
量：计划当期应完成的工程量（是变更工的计算基础）
合同价款结算：
动态调值
； —未调值价款； —不调值部分权重； —可调值部分权重； …—结算期价格指数/基期价格指数
暂列金额
①计算合同价款时，应计入；②依据合同价款计算工程实际总造价时，应减掉
暂估价
包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价，其中材料和设备暂估价是进入分部分项工程的，只有专业工程暂估价可以计入合同价
工程量价款
计算式： 注：量包括变更增减的工程量，价为原综合单价或调整后的综合单价
已完/应得工程款
计算式：
应支付的工程款
工程实际总造价
计算式：
最终应得工程款
计算式：工
竣工结算款
计算式：
投资偏差分析：
已完工程的计划费用
挣得值——施工单位的收入
拟完工程计划费用
纯计划——施工单位的投标报价（合同价）
已完工程实际费用
应得/应付的工程款（进度款）
工程实际总造价
实际合同价
注：各期工程款计算不全或估计有误时适用（推荐）
注：各期工程款全已算出且确定无误时适用
最终应得工程款
结算款
各期均按比例支付
且无工期奖罚款时
竣工结算（各期进度款均已付，仅结算尾款）：
2023年一级造价工程师四色笔记
2023年一级造价工程师四色笔记2023年是一个重要的年份，对于准备参加一级造价工程师考试的考生来说，更是具有特殊的意义。
为了帮助大家高效备考，我总结了一份四色笔记，希望能给大家提供有针对性的学习辅助。
以下是详细内容：一、红色笔记 - 知识点概述与要点梳理在备考过程中，我们需要将大量的知识点理清并掌握。
红色笔记作为整个笔记的主线，用于概述各个知识点的内容，并归纳总结要点。
可以按照考试大纲的不同章节，将每个章节的主要内容进行整理，形成一个框架。
这样做的好处是能够系统地了解整个考试范围，使知识点之间的联系更加清晰，为后续的学习打下坚实的基础。
二、蓝色笔记 - 实例分析与题型训练在考试中，运用实际例子进行分析是非常重要的。
蓝色笔记主要用于记录各类实例、案例和题目以及解题思路。
这些实例可以是真实的工程案例，也可以是历年考试中的典型题目。
通过分析这些实例和题目，我们能够理解并应用掌握的知识点，培养解决问题的思维能力。
在蓝色笔记中，可以分门别类地整理各类案例和题目，便于复习时查找和练习。
三、绿色笔记 - 重难点详解与深度思考考试中总有一些知识点是比较难以理解和掌握的，这就需要我们进行深度思考和详细解释。
绿色笔记主要用于记录这些重难点的详细解析和理解。
通过对难点的深度思考和解析，我们可以更好地理解知识点的本质和应用。
可以结合教材、参考书和网络资源，对重难点进行解析和扩展，形成自己的理解和归纳。
有时候，一两句话的理解可能就能帮助我们攻克难关。
四、黑色笔记 - 值得注意的补充知识点和技巧总结值得注意的是，考试中还可能遇到一些补充性的知识点或解题技巧。
黑色笔记主要用于记录这些额外的知识点和技巧。
这些补充知识点可能是考试大纲中没有明确提到的，但是在解决实际问题时经常会遇到。
而解题技巧则是通过积累和总结，能够提高我们解答题目的效率和准确性。
在备考过程中，我们可以将这些额外的知识点和技巧记录在黑色笔记中，便于随时温习和参考。
2023年度一级造价工程师四色笔记
2023年度一级造价工程师四色笔记一级造价工程师考试是我国建筑行业的重要考试之一，对于想要在这一领域获得认可的专业人士来说，考取一级造价工程师证书是至关重要的。
而2023年度一级造价工程师考试的四色笔记则是备考过程中不可或缺的重要工具。
在本文中，我们将深入探讨2023年度一级造价工程师考试四色笔记，帮助您更好地理解这一备考资料的深度和广度。
1. 为什么要使用四色笔记在备考一级造价工程师考试过程中，笔记不仅是帮助我们理解知识点的工具，更是在整理和复习知识时的利器。
而四色笔记以其清晰的色彩分类和便于记忆的特点，成为了备考过程中备受推崇的笔记方式。
使用四色笔记能够帮助我们将知识点分类整理，便于记忆和复习，提高备考效率。
2. 如何使用四色笔记在制作四色笔记时，我们可以根据不同的知识点或章节使用不同颜色的笔来标注。
可以用蓝色笔来标记重要的定义和定理，用红色笔来标记关键的例题，用绿色笔来标记扩展知识和拓展思路的内容，用黑色笔来书写自己的理解和总结。
这样一来，在复习时，我们可以通过颜色的区分快速找到需要重点复习的内容，提高复习效率。
3. 四色笔记在备考中的应用在备考一级造价工程师考试时，使用四色笔记能够帮助我们更好地理解和记忆知识点，同时也能够帮助我们在复习时快速定位重点内容。
比如在学习造价管理的知识点时，我们可以用不同颜色的笔来标记成本管理、工程量清单、预算编制等内容，这样在复习时就能够快速找到需要重点关注的部分，提高复习效率。
4. 个人观点和理解对于我个人来说，四色笔记在备考一级造价工程师考试时起到了非常重要的作用。
通过使用四色笔记，我能够更清晰地整理自己的学习笔记，便于日后的复习和回顾。
四色笔记也帮助我在复习时更有针对性地进行重点复习，节省了不少时间。
在备考一级造价工程师考试时，我强烈推荐采用四色笔记这种高效的学习方式。
总结回顾 2023年度一级造价工程师考试四色笔记是备考过程中的重要辅助工具。
通过使用四色笔记，我们能够更清晰地整理知识点，便于记忆和复习。
造价工程师复习心得(通用5篇)
造价工程师复习心得(通用5篇)造价工程师复习心得篇1造价工程师复习心得一、复习资料的选择复习资料的选择对于复习的效果影响很大，选择的资料应该既有广度又有深度，既有基础知识的介绍又有实战演练。
最好能选择与考试标准教材相配套的复习资料，这样既可以全面掌握考试内容，又可以巩固所学知识。
二、复习进度的安排复习进度要安排得合理，要留有充足的时间，不能太紧，否则会影响复习效果。
一般情况下，每门课建议复习时间在20小时以上。
如果您已经有一定的基础，也可以适当缩短时间，但最好不要少于10小时。
三、复习方法的选择复习方法对于复习的效果至关重要，根据不同的内容采用不同的复习方法，有助于提高复习效率。
常用的复习方法有：讲述法、读书法、笔记法、练习法、比较法等。
例如，对于建筑工程造价管理基础、相关法律法规与制度等基础知识，主要是采用讲述法进行复习；对于各科目之间的内容相互比较，找出其中的联系与区别，有助于加深记忆；对于案例题，主要是采用练习法，即多做练习，这样可以加深理解，巩固记忆。
四、复习计划的制定制定合理的复习计划是成功复习的关键，建议将三门课程交叉复习，不要连续长时间复习同一门课程，这样容易疲倦。
最后，要留有充足的时间进行模拟试题的训练，这样可以提高实战能力。
造价工程师复习心得篇2造价工程师复习心得一、了解考试情况，明确考试要求要想通过考试，首先要了解造价工程师考试的要求。
考生在备考时，首先要对考试的要求、形式、内容等有一个全面的了解，并根据自身实际情况，制定合理的备考计划。
二、制定备考计划，分阶段进行备考计划是考生复习的路线图，它可以帮助考生有条理地进行备考。
在制定计划时，应包括备考时间、复习内容、复习进度等，并根据实际情况进行调整。
三、选择适合自己的复习资料备考资料是考生复习的依据，其质量对备考效果有着至关重要的影响。
考生在选择资料时，应选择正规出版社出版的，内容准确、全面的资料。
四、制定合理的复习方法复习方法是复习效果的关键，不同的复习内容需要不同的复习方法。
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及解析
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析1.【案例分析】背景资料某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，融资前分析的该项目相关基础数据如下:1.（江南博哥）项目建设投资2200万元（含可抵扣进项税140万元），项目建设期1年，运营期8年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率10%，按直线法折旧。
2.项目投产当年需投入运营期流动资金200万元，在项目的运营期末全部收回。
3.项目正常年份设计产能为5000件/年，年经营成本为1200万元（其中含可抵扣进项税80万元），单位可变成本为2150元（其中含可抵扣进项税150元）。
4.根据市场调查和预测，不含税销售价格在3500~4000元/件之间。
若定价为3500元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能；若定价为4000元/件，以销定产，每年为设计产能的80%。
5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
【问题】1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别列式计算项目运营期第1年、第2年的应纳增值税额和运营期第1年、第8年的调整所得税，并完成拟建项目投资现金流量表1-1的编制。
2.列式计算市场价格为3500元/件和4000元/件时，正常年份息税前利润（EBIT）各为多少，哪种单价的总投资收益率较低？较低的总投资收益率是多少？是否能达到行业普遍可接受的总投资收益率？3.计算不利定价下（总投资收益率较低）的产量盈亏平衡点。
若投资人要求项目正常年份产量盈亏平衡点需小于设计产能的60%，判断该项目的可行性。
（计算产量盈亏平衡点时不考虑增值税附加的影响）我的回答：来源：2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析（不完整版）试题难度：本题共被作答1次正确率0%参考解析：第一问：运营期第1年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元运营期第2年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元运营期第1年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元运营期第8年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元第二问：产品定价为3500元/件时：正常年份（运营期第2-8年）息税前利润：3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元产品定价为4000元/件时：经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元正常年份（运营期第2-8年）：应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
造价工程师考试工程计价学习笔记
2017年造价工程师考试工程计价学习笔记第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国现行建设工程造价的构成设备及工器具购置费建筑安装工程费建设投资建设用地费与项目建设固定资产投资——工程造价有关的其他费用工程造价是在建设期预计或与未来生产经营其他费用实际支出的建设费用有关的其他费用建设项目总投资基本预备费预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资——流动资金流动资金=流动资产-流动负债二、世界银行建设工程造价的构成世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用;项目间接建设成本包括以下内容：1项目管理费1总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用;2施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用;3零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等;4各种酬金;2开工试车;指工厂投料试车必需的劳务和材料费用;3业主的行政性费用;指业主的项目管理人员费用及支出;4生产前费用,指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用;5运费和保险费,指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用;6税金,指关税、地方税及对特殊项目征收的税金;应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金,1未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的;它是估算不可缺少的一个组成部分;2不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况;不可预见准备金只是一种储备,可能不动用;建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长;第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的,它是固定资产投资中的积极部分,其在工程造价中比重增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高;一、设备购置费的构成与计算设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备原价通常包含备品备件费在内;1. 国产设备原价的构成与计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价;国产标准设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到；对于国产非标准设备,常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等;按成本计算估价法,非标准设备原价的计算式为：={材料费＋加工费＋辅助材料费×1＋专用工具费率×1＋废品损失费率＋外购配套件费×1＋包装费率－外购配套件费}×1＋利润率＋外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费销项税额=销售额×适用增值税税率;销售额为前8项费用之和;2. 进口设备的交易价格1FOB即free on board,意为装运港船上交货,亦称为离岸价格;FOB术语是指当货物在指定的装运港被装上指定船时,卖方即完成交货义务;风险转移,以在指定的装运港货物被装上指定船时为分界点;费用划分与风险转移的分界点相一致;2CFR即cost and freight,意为成本加运费,或称之为运费在内价;CFR是指在装运港货物在装运港被装上指定船时卖方即完成交货,卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用,但交货后货物灭失或损坏的风险,以及由于各种事件造成的任何额外费用,即由卖方转移到买方;与FOB价格相比,CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的;3CIF即cost insurance and freight,意为成本加保险费、运费,习惯称到岸价格;在CIF术语中,卖方除负有与CFR相同的义务外,还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险,并应支付保险费;如买方需要更高的保险险别,则需要与卖方明确地达成协议,或者自行做出额外的保险安排;除保险这项义务之外,买方的义务也与CFR相同;3. 进口设备原价的构成与计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即设备抵达买方边境、港口或车站,交纳完各种手续费、税费后形成的价格;通常是由进口设备到岸价CIF和进口从属费构成;1进口设备到岸价;进口设备到岸价CIF=离岸价格FOB+国际运费+运输保险费=运费在内价CFR+运输保险费设备货价分为原币货价和人民币货价,原币货价一律折算为美元表示,人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币汇率中间价确定;国际运费海、陆、空=原币货价FOB×运费率国际运费海、陆、空=单位运费×运量运输保险费=原币货价FOB+国际运费/1-保险费率×保险费率2进口从属费进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税银行财务费=离岸价格FOB×人民币外汇汇率×银行财务费率外贸手续费=到岸价格CIF×人民币外汇汇率×外贸手续费率外贸手续费率一般取% ;关税＝到岸价格CIF×人民币外汇汇率×进口关税税率到岸价格作为关税的计征基数时,通常又可称为关税完税价格;消费税=到岸价格×人民币外汇汇率+关税/1-消费税税率×消费税税率增值税＝关税完税价格+关税+消费税×增值税税率车辆购置税=关税完税价格+关税+消费税×车辆购置税率4. 设备运杂费设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用;主要由运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与保管费组成;设备运杂费=设备原价×设备运杂费率二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用;一般以设备购置费为计算基数,乘以相应的费率计算;工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率第三节建筑安装工程费用构成和计算一、建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用;分为建筑工程费用和安装工程费用;1建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用;2安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,同时还包括为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费;我国现行建筑安装工程费用按两种不同的方式划分,即按费用构成要素划分和按造价形成划分;二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括：人工费、材料费包含工程设备,下同、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金;1. 直接费人工费、材料费和施工机具使用费都由消耗量和单价两部分组成;其中工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置;施工机具使用费由施工机械使用费和仪器仪表使用费组成;人工费=Σ工日消耗量×日工资单价单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价;由材料原价运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成;当一般纳税人采用一般纳税方法时,材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额;材料费=Σ材料消耗量×材料单价工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类的设备和装置;施工机械台班消耗量是指在正常施工生产条件下,完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量;机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用组成;施工机械使用费=Σ施工机械台班消耗量×机械台班单价仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用;通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成;仪器仪表使用费=Σ仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价当一般纳税人采用一般纳税方法时,施工机械台班单价和仪器仪表台班单价中的相关子项均需扣除增值税进项税额;2. 企业管理费1企业管理费的组成;包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费；⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费；⑾财产保险费；⑿财务费；⒀税金；⒁其他;②办公费：当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费中增值税进项税额的抵扣原则：以购进货物适用的相应税率扣减,其中购进自来水、暖气冷气、图书、报纸、杂志等和接受邮政、基础电信服务等适用的税率为11%,接受增值电信服务等适用的税率为6%,其他一般为17%;④固定资产使用费：当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费中增值税进项税额的抵扣原则：2016年5月1日以后直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日以后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分两年扣减,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%;设备、仪器的折旧、大修、维修或租赁以购进货物、接受修理修配劳务或租赁有形动产服务适用的税率扣减,均为17%;⑤工具用具使用费：当一般纳税人采用一般计税方法时,工具用具使用费中增值税进项税额的抵扣原则：以购进货物或接受修理修配劳务适用的税率扣减,均为17%;检验试验费包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用;不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用;当一般纳税人采用一般计税方法时,检验试验费中增值税进项税额的抵扣原则：以现代服务业适用的税率扣减,为6%;税金是指企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费;2企业管理费的计算1以人工费为计算基础;2以直接费为计算基础;3以人工费和机械费合计为计算基础;工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时,应以定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数;其费率根据历年积累的工程造价资料,辅以调查数据确定;3. 利润利润由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定;工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数,以单位单项工程测算,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算;4. 规费规费包括工程排污费、社会保险费和住房公积金;社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;其中社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础；工程排污费按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳;5. 税金建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税额,按税前造价乘以增值税税率确定1采用一般计税方法时增值税的计算;增值税=税前造价×11％税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算;2采用简易计税方法时增值税的计算;简易计税方法主要适用于：①小规模纳税人；②以清包工方式提供的建筑服务；③为甲供工程提供的建筑服务；④建筑工程老项目提供的建筑服务;小规模纳税人通常是指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人;年应税销售额超过500万元但不经常发生应税行为的单位也可选择按照小规模纳税人计税;清包工方式是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务;甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程;建筑工程老项目:①建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；②未取得建筑工程施工许可证的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;当采用简易计税方法时,增值税=税前造价×3%税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算;三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成;1. 分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用;分部分项工程费=∑分部分项工程量×综合单价综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,以及一定范围的风险费用;2. 措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的费用;以房屋建筑与装饰工程计量规范为例,措施项目费包括安全文明施工费,夜间施工增加费,非夜间施工照明费,二次搬运费,冬雨季施工增加费,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费,已完工程设备及设备保护费,脚手架费,混凝土模板及支架费,垂直运输费,超高施工增加费,大型机械进出场及安拆费和施工排水、降水费等;1安全文明施工费：通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成;环境保护费主要是降噪降尘、覆盖洒水、垃圾清运、排污措施及其他;文明施工费主要是五牌一图、装饰美化、卫生消毒、洁净燃料、防毒防虫、场地硬化、治安急救、防暑降温设备及电费;安全施工费主要是资料方案、标志宣传、安全防护、起重机械检验检测、消防器材、保护用品;临时设施费包括搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等;2施工排水降水费由成井和排水、降水两个独立的费用项目组成;3措施项目费的计算;1应予计量的措施项目;包括脚手架费,混凝土模板及支架撑费,垂直运输费,超高施工增加费,大型机械设备进出场及安拆费,施工排水、降水费;措施项目费=∑措施项目工程量×综合单价①脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积以㎡计算;②混凝土模板及支架撑费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算;③垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算：1、按照建筑面积以㎡为单位计算；2、按照施工工期日历天数以天为单位计算;④超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算;⑤大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算;⑥施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算;2不宜计量的措施项目;包括安全文明施工费、夜间施工增加费,非夜间施工照明费,二次搬运费,冬雨季施工增加费,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费,已完工程及设备保护费等;安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率%安全文明施工费计算基数应为定额基价定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费、定额人工费或定额人工费与机具费之和;其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定;其余不宜计量的措施项目的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机具费之和;措施项目费=计算基数×措施项目费费率%3. 其他项目费由暂列金额、计日工以及总承包服务费组成;四、国外建筑安装构成费的构成1费用构成直接工程费由人工费、材料费、施工机械费组成,材料费由材料原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费组成;管理费包括工程现场管理费约占整个管理费的20%~30%和公司管理费约占整个管理费的70%~80%;还含有业务费;业务费包括广告宣传费、交际费、业务资料费、业务所需手续费、代理人费用和佣金、保险费、向银行货款利息;在许多国家施工企业的业务经费往往是管理费中据点比例最大的一项,约占整个管理费的30%~38%;利润和税金：国际市场上施工企业的利润一般成本的10%~15%,也有的管理费与利润合取为直接费的30%左右;开办费大致包括施工用水用电、工地清理费及完工后清理费,建筑物烘干费,临时围墙、安全信号、防护用品的费用、以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪声费,其他法定防护费用、周转材料费、临时设施费、驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用,现场材料试验及所需设备的费用、其他;暂定金额是指在合同中,供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件所使用的一项金额,只有工程师批准后才能动用;分包工程费用包括分包工程费、总包利润和管理费;2费用的组成形式和分摊比例组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价;1组成分部分项工程单价是人工费、机械费和材料费直接消耗在分部分项工程上,在费用和分部分期工程之间存在着直观的对应关系,单价与工程量相乘得出分部分项工程价格;2单独列项;开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用,经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价;3分摊进单价;承包商总部管理费、利润和税金,以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价4分摊比例固定比例;税金和政府收取的各项管理费的比例是工程所在地政府规定的费率,承包商不能随意变动;浮动比率;总部管理费和利润的比例由承包商自行确定;测算比例;开办费的比例需要详细测算,首先计算出需要分摊的项目项目金额,然后计算分摊金额一分部分项工程价格的比例;公式法;A=a1+K11+K21+K3式中 A——分摊后的分部分项工程单价a——分摊前的分部分项工程单价K1——开办费项目人分摊比例K2——总部管理费和利润的分摊比例K3——税率第四节工程建设其他费用的构成和计算一、建设用地费1. 建设用地取得的基本方式一是出让方式,二是划拨方式;可能还包括租赁和转让等其他方式;1通过出让方式获取国有土地使用权国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者;土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1）居住用地70年；2）工业用地50年；3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4）商业、旅游、娱乐用地40年；5）综合或者其他用地50年;通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权,二是通过协议出让方式获取国有土地使用权;各类经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者,应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让;以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价,不得低于拟出让地块所在区域的协议出让最低价;2通过划拨方式获取土地使用权可以以划拨方式取得土地的建设用地包括：1国家机关用地和军事用地；2城市基础设施用地和公益事业用地；3国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4法律、行政法规规定的其他用地;因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的,应当实行有偿使用;二、建设用地取得的费用划拨方式取得,需承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；通过出让方式取得的,除以上费用外,还需向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金;1征地补偿费用;内容主要包括土地补偿费,青苗补偿费和地上附着物补偿费,安置补助费,新菜地开发建设基金,耕地占用税,土地管理费等;土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿;征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍;归农村集体经济组织所有;青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而做出的一种赔偿;地上附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等;安置补助费应支付给被征地单位和安置劳动力的单位,作为劳动力安置与培训的支出,以及作为不能就业人员的生活补助;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍;每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍;新菜地开发建设基金;菜地是指城市郊区为供应城市居民蔬菜,连续三年以上常年种菜地或者养殖鱼、虾等商品菜地和精养鱼塘;。
2023一级造价工程师学霸笔记
2023一级造价工程师学霸笔记作为一级造价工程师考试的学习资料，这份学霸笔记将涵盖重要的知识点和技巧，以帮助考生更好地准备考试。
以下是笔记的详细内容：一、基础知识1.1造价管理概述-造价管理的定义和作用-造价管理的主要任务和要求-造价管理的原则和方法1.2工程造价基础知识-工程造价管理体系-工程造价预算和控制-工程造价核算和结算-工程造价信息化1.3法律法规与标准-建设工程法律法规-造价工程计量与计价规范-造价工程计量与计价标准二、造价基础理论2.1工程测量与图样识图-建筑工程测量与放线-土木工程测量与放线-电气工程测量与放线-室内装饰工程测量与放线2.2工程材料与设备-建筑工程材料与设备-土木工程材料与设备-电气工程材料与设备-室内装饰工程材料与设备2.3工程施工技术-建筑工程施工技术-土木工程施工技术-电气工程施工技术-室内装饰工程施工技术三、造价管理实务3.1招标投标管理-招标投标法律法规-招标文件的编制与评审-投标文件的编制与评审-招标保证金和履约保证金管理3.2合同管理-合同法律法规-施工合同的签订与履行-变更、索赔和违约处理-结算和支付管理3.3质量与安全管理-工程质量管理体系-质量控制与验收-安全生产管理体系-安全控制与事故处理3.4成本管理-成本管理体系-预算编制与控制-成本核算与分析-成本控制与优化3.5工期管理-工期管理体系-进度计划编制与控制-工期分析与调整-工期延误管理四、案例分析与综合实践4.1造价案例分析-建筑工程造价案例分析-土木工程造价案例分析-电气工程造价案例分析-室内装饰工程造价案例分析4.2综合实践-综合实践题解析和讲解-典型考题分析和解答技巧-模拟考试和真题训练以上是2023一级造价工程师学霸笔记的大致内容。
这些知识点涵盖了基础知识、造价基础理论、造价管理实务以及案例分析和综合实践等方面。
一级造价工程师《案例分析》常考知识点
学习攻略—收藏助考锦囊系统复习资料汇编考试复习重点推荐资料百炼成金模拟考试汇编阶段复习重点难点梳理适应性全真模拟考试卷考前高效率过关手册集高效率刷题好资料分享学霸上岸重点笔记总结注：下载前请仔细阅读资料，以实际预览内容为准助：逢考必胜高分稳过《建设工程造价案例分析》常考知识点汇总【考点1】建设项目总投资构成【考点2】设备及工器具购置费构成设备及工器具购置费=设备购置费+工具、器具及生产家具购置费；设备购置费=（离岸价+国际运费+运输保险费）+（银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置税）；设备运杂费=设备原价×运杂费费率【考点3】建筑安装工程费构成建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金【考点4】预备费计算公式基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率价差预备费()()()[]1-f 1f 1f 1P 1-t 0.5m n 1t t +++=∑=I F 式中：PF—价差预备费；n—建设期年份数；I t —建设期中第t 年的静态投资计划额，包括工程费用、【考点5】建设期利息计算公式i 21q j 1-j j ∙⎪⎭⎫ ⎝⎛+=A P式中：q j —建设期第j 年应计利息；P j-1j —建设期第j 年贷款金额；i-年利率。
【考点6】财务基础数据的计算年折旧费=(固定资产原值－残值)÷折旧年限固定资产残值=固定资产原值×残值率=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）-增值税附加+补贴收入息税前利润=利润总额+利息支出；=营业收入（不含销项税）-经营成本（不含进项税）-折旧-摊销-增值税附加+补贴收入=营业收入（含销项税）-总成本（含进项税）+利息-增值税-增值税附加+补贴收入=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）+利息-增值税附加+补贴收入【考点7】不确定性分析益率等）-计算敏感性指标-编制敏感性分析表、曲线图-风险分析，制定对策【考点8】等值计算的应用（1）终值与现值：F=P（1+i）n ，P=F（1+i）-n；终值与年金：F=A[（1+i）n -1]/i，A=F i /[（1+i）n -1]；现值与年金：P=A[（1+i）n -1]/[i（1+i）n 【需记忆，复杂时间价值系数考试会直接给出】n 值取法】【考点9】有效利率计算公式1-m r 1i m eff ⎪⎭⎫ ⎝⎛+==P I 式中：r—计息周期利率（名义利率）；m—一个利率周期内的计息次数。
2019一级造价工程师《工程造价案例分析》案例土建和电气算量考前提示
案例土建算量考前提示1、咱们拿到试卷，如果一看算量题是咱们后期重点范围内的，是您会的，那您肯定会有信心，至少有三十分保底了，前面的题目就算再难，只要没有重大失误，尽自己最大努力的去写，应该也没什么问题，对于你们来讲就是比谁分更高的问题了，这种情况皆大欢喜，只要细心就没问题。
当然，还有另一种情况，就是题难、题偏、题多。
题量大这个我早就说过了，大家要有心理准备，题量越大更能体现咱的优势，只是需要把控好时间，60-70分钟即可，不要恋战！剩下的部分等把所有题目都做完，有时间再去接着做！2、如果题难题偏，那就那就赶紧调整心态，要难全国人民都难，又不是您自己难，这时候谁心态好，谁赢！按部就班的把前面会做的题做好，遇见难题也不要怕，正常发挥就好，把难题留在最后。
等做到我们这道算量题时，开启抢分模式，首先看第二问计价是否是量价分离，如果是的话先把第二问做了。
然后算量部分，把好算的会算的部分先算了，不会算的至少列个步骤，史上凡是难题，判卷的原则就会变为“能给分就给分”，就比如咱们模拟，就算你模板不会算，基础不会算，至少垫层、挖土、柱、梁、板会算吧？不就是小学几何题嘛？把不规则图形划分成规则图形计算，知道从哪算到哪，计量规则又不是没有科学道理，应该不难记！这些白给分的你别不要，你前面那几题想多得这几分可是难上加难！能得1分是1分，谁不心慌谁赢，谁能抢更多的分谁赢，只要比对手高1分就有赢的可能！3、注意一下挖土的计算，清单量和定额量的区别，就是笔记第二题那种，没有特殊说明，清单量就是净量，长方体体积，定额量看题目要求，考虑工作面放坡等，是四棱台体积，都是咱们平时练的，公告重点里也有的。
还有柱梁板的计算，这些都是白给分的。
注意板混凝土体积的计算：⑴清单量，现浇板混凝土体积：不扣除单个面积≤0.3m2的柱、垛和孔洞所占体积；预制板混凝土体积：不扣除单个面积≤300mm*300mm的孔洞所占体积。
⑵定额量，无论是现浇的还是预制的混凝土板都是不扣除小于0.3m2以内柱、垛及孔洞体积。
一级造价工程师《案例分析》夯基考点
学习攻略—收藏助考锦囊系统复习资料汇编考试复习重点推荐资料百炼成金模拟考试汇编阶段复习重点难点梳理适应性全真模拟考试卷考前高效率过关手册集高效率刷题好资料分享学霸上岸重点笔记总结注：下载前请仔细阅读资料，以实际预览内容为准助：逢考必胜高分稳过考点一：盈亏平衡分析（1）单价（不含税）×产量-单位增值税附加×产量=固定成本+单位可变成本（不含税）×产量原理：盈亏平衡时，利润总额=0利润总额=营业收入（不含销项税）-增值税附加-总成本费用（不含税）①总收入=单价（不含税）×年销售量-单位增值税附加×年销售量②总成本=固定成本+单位可变成本（不含税）×产量（2）产量盈亏平衡点=固定成本/【产品单价（不含税）-单位增值税附加-单位可变成本】（3）单价盈亏平衡点=（固定成本+单位可变成本×设计生产能力+单位增值税附加×设计生产能力）/设计生产能力考点二：敏感性分析计算公式：SAF=（△A/A）/（△F/F）式中：△F/F—不确定性因素F的变化率；△A/A—不确定性因素F发生变化时，评价指标A的相应变化率。
|SAF|越大，表明评价指标A对不确定因素F越敏感。
临界点是指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。
是建设项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
超过极限，项目的经济效果指标将不可行。
分析步骤：（1）确定分析指标。
如FIRR，FNPV等，考题一般会说明。
（2）选择不确定性因素。
如投资额、产品价格、经营成本等，考题一般会给定。
（3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
A.因素的变化可以按照一定的变化幅度（如±10%、±20%）。
B.计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。
C.对每一因素的每一变动，均重复以上计算，然后将因素变动及相应指标变动结果用单因素敏感性分析表或单因素敏感性分析图的形式表示出来。
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本人 08 年毕业于一所大专院校的市政工程专业。毕业后进入一个政 府部门做零时工。我们单位比较特殊，整个单位 40 多个人，只有 5，6 个 有编制，剩下的都是零时工。全单位 40 多口子人，业务骨干就那么几个 人，别的也都是混吃等死。这么混了几年，觉得这么下去也不是个事儿啊， 每个月就那么 2,3000 的工资，将来娃的奶粉钱都不够，都说女人不需要 赚太多钱，但是我并没有做家庭主妇的觉悟啊。再看单位那些有本事的业 务骨干们，人家不光拿着高工资，平时还有很多外面的人，主动找上门来， 求着他们做预算。想想，这人与人的差距怎么就这么大呢，不能这么下去 了，一定不能！！于是从 14 年 7 月份开始备考一建，由于时间关系，只过 了 3 科公共课，15 年 5 月份开始备考最后一科实务，通过。16 年 3 月份 开始备考造价师，以管理：71，计价 86，计量 63，案例 102 的成绩一次 性通过 4 科。现在每个月拿着 5,6000 的工资，每年还有几万块的证书费 用，这都是用无数个空了的笔芯、无数张密密麻麻的 A4 纸换回来的，真 的是有付出才有回报！
9 月：大量做题（尤其是案例，一定要动手写，不能眼高手低，做书 上的题和历年真题），看重点，根据自身的情况，查漏补缺，自己觉得哪 一科差一点，就重点看哪一科。这个阶段，咱们平时整理的计量数字部分， 就派上用场了，时不时的拿出来过一遍增加印象。
10 月：还是大量做题，案例每天一套题，要模拟考试的 4 个小时，做 完一套题。计量也要多做题，尤其是数字题和规范题。这个时候，大规模 的押题，扑面而来，千万不要过分依赖押题，尤其是案例，押题只起画龙 点睛的作用，重点还是平时下的功夫，这时候只要选择一两家的押题，用 标记笔划一下重点，考前浏览一遍就好，凭着平时下的功夫，一般浏览一 遍，到考试的时候，是不会忘记的。
这个月的黄金周对于咱们考造价的考友来讲，简直就是久干逢雨露 啊，7 天的黄金时间就不要想着去哪哪哪玩了，乖乖在家冲刺吧，有条件 的考友，可以继黄金周之后继续请假（我是从 9 月份开始就请假了），直 到考试结束那一天，想想自己通过考试的那一刻，什么苦都值得了。
二、各科的复习计划
1、管理。管理是这四科里，最简单一科，我听的是达江和朱俊文的， 不需要花太多时间，按照每天的计划听课件，划重点，把近 3-5 年真题搞 透彻，包括他错误的选项，为什么错，错哪里，都搞懂。在考试的前一天， 把书上平时标记的内容过一遍，再过一遍押题划书的部分，就没问题了。 比较难搞的就是财务评价那一块，那一块最好学完案例的第一题和第二题 之后，再返回头来看计价的这一块，你会觉得，你以前不懂的，现在突然 一下就明白了，有种醍醐灌顶的感觉。
下面给大家分享一下，这一年来我备战造价师，并一次性通过的经验：
一、整体规划
首先强调，不管是一建还是造价，共同点是要认真做笔记，不断丰富 笔记。有一套好的笔记，能使考试事半功倍。
造价考试总共 4 科，管理、计价、计量（分土建专业和安装专业）、 案例。前三科都是客观题，案例都是主观题。
和一建不一样，一建可以先复习三科公共课，最后再复习实务，但造 价不一样，造价的复习，管理、计价、案例这三科要在一起复习，三者是 融会贯通的，管理、计价里有不懂的地方，讲案例的老师会深入讲解，案 例里没讲到的，讲管理、计价的老师便会讲到。计量这一科，是需要大量 记忆的，考试里会有很多数字题，各种技术规范，所以前期记不住没关系， 平时留个大概印象即可，后面我会详细讲解我的每一科是怎样复习的。
对于零基础的考友们来讲，造价真的很难考，我也是零基础（虽然大 学学的市政工程，但大学里根本没好好学，天天都是吃（bu）喝（si）玩 （jin）乐（qu））。虽然有考一建的经验，但一建和造价完全是两个概念， 一建就像文科，靠背，靠记忆。而造价偏向于理科，注重于练，理解，尤 其是案例，没有题海战术，速度根本上不去，到了考试的时候，4 个小时 连题都做不完，更别说通过了。
7-8 月：还是以每周为一个轮：周一管理、计价，周二计量，周三管 理、计价，周四计量，周五-周日案例。
经过 4 个月的精讲，这时候已经有一定的基础了，这两个月着重开始 做题，听冲刺课件，冲刺课件的课时比较少，这样有大把时间来做题，做 历年真题，别的题没有必要看，现在市面上乱七八糟的习题很多，看那些 都是浪费时间，而且，很多题很偏，咱们是及格分万岁，没必要去搞太多 的偏题怪题。这个阶段，对于计量这一科，有数字的地方，把它整理一下， 到后期有大用。
很多人都是学完一科再学一科，我一建也是这样学习的，但是我觉得 这种学习方法不适合我，往往都是等 4 科一轮都学完了，头一科都忘的差 不多了。所以备考造价的时候调整了自己的学习方法，4 科穿插进行。没 有最好的学习方法，只有最适合自己的学习方法，因人而异吧。
我的复习顺序是：管理、计价、案例，一起复习，计量平时也看，但 不会刻意去记，只留大概印象。
2、计价 计价这一科，我听的是李娜和王英的。计价跟案例关联度很大，计算题很 多，尤其是 16 年的考题，计算量是历年来最大的，如果我今年的案例没 有动手做过那么多题，基本功不扎实的话，我觉得我今年的计价很可能会 挂的。学习方法跟管理差不多，也是按照每天的计划听课件，划重点，把 近 3-5 年真题搞透彻，包括他错误的选项，为什么错，错哪里，都搞懂。 在考试的前一天，把书上平时标记的内容过一遍，再过一遍押题划书的部 分，就没问题了。
3-6 月：我以每周为一个轮：周一管理，周二计价，周三案例，周四 计量，周五案例，周六案例、管理，周日案例、计价。 每天每科，至少看 4 个小时精讲的课件，周末更是全天候学习，1.5 倍速 度播放，这样 4 个月下来每科至少可以过 4-6 遍（计量稍微少一些），这 个阶段，计量只要认真听精讲就好，记不住没有关系。
3、案例 案例这一科，我听的是左红军、朱俊文、王英的。王英、朱俊文适合打基 础，左红军要在有一定基础上再听，他的秒定法一定要学会，解网络的时 候，快狠准，他的答题模板也很有用，考试的时候可以节省很多时间。很 多人推荐王双增的，个人不是很喜欢他，废话太多，总是传播什么民主思 想，备考时间本来就紧张，哪里还有时间听他那么多废话。