商场建筑案例分析

合集下载

商场施工安全案例分析

商场施工安全案例分析
近期，某商场的施工工程造成了一起安全事故。

虽然我们不能在文中使用标题相同的文字，但我们可以通过以下方式来进行案例分析。

该商场位于市区繁忙的地段，是一家知名百货公司。

为了扩大经营规模，商场决定对现有建筑进行翻新和扩建工作。

施工过程中，有几个安全问题没有得到妥善处理，最终导致一起严重的事故发生。

首先，施工期间出现了高处坠落的风险。

在楼顶上进行施工时，没有采取足够的防护措施，如设置防护栏杆或安全网。

工人们在进行高空作业时没有佩戴安全带，这增加了他们发生事故的风险。

其次，工地周围的安全措施不够完善。

商场为了保持正常营业，仍对顾客开放了一部分区域。

然而，商场没有设置明显的警示标志来提醒顾客施工区域的危险性。

这种状况下，顾客在行动中可能会不慎遇到施工材料或工具，从而发生意外。

第三，施工现场存在电气安全问题。

在商场翻新期间，大量电线和电缆被拆除和重新铺设。

然而，施工人员未能妥善标记和保护这些电线，导致电气火灾的潜在风险。

此外，过度使用电源插座和延长线，也会增加电气事故的发生可能性。

最后，商场没有为施工工人提供足够的培训和指导。

施工团队中有一些工人缺乏相关的安全知识和技能，无法有效识别和应
对潜在的安全风险。

此外，商场也没有派遣专人监督施工现场，确保施工工作按照安全操作规程进行。

综上所述，这起商场施工安全事故发生的原因主要归结为缺乏足够的安全措施、不作为和不合格的施工操作。

商场在未来的施工工程中应加强安全管理，包括制定安全标准、提供培训、加强现场监督等，以确保员工和顾客的安全。

商场建筑案例分析

商场建筑案例分析商场建筑是指为了开展商业活动而设计和建造的建筑物。

它是现代城市中不可或缺的一部分，为人们提供购物、娱乐、休闲等多种功能。

以下是一些商场建筑案例的分析。

第一案例是上海的新天地商厦。

这座商场位于上海市黄浦区，占地面积超过30万平方米。

它是一座综合性商业综合体，包括高端商场、酒店、办公楼、娱乐场所等。

新天地商厦采用现代化设计理念，外立面采用大面积的玻璃幕墙，使得整个建筑透明、明亮。

商场内部采用开放式空间设计，提供了丰富的购物和休闲体验。

商场内部的布局合理，商家分类分区明确，使得消费者可以更加方便地找到所需商品。

此外，商场还配备了高效的中央空调、智能化安全系统等先进设施，提升了用户体验。

第二案例是深圳的Coco Park购物中心。

Coco Park购物中心位于深圳市福田区，是一座集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。

该商场占地面积约5万平方米，拥有200多家商铺。

Coco Park购物中心采用简洁、现代的建筑风格，外立面以白色为主，与周围环境相协调，给人一种清新、时尚的感觉。

商场内部采用开放式设计，通风、明亮，走廊宽敞。

商铺的摆设和商品陈列也经过精心设计，使消费者能够更好地感受购物的乐趣。

此外，商场还设有多层停车场、电梯、自动扶梯等配套设施，方便消费者的出行。

第三案例是北京的西单大悦城。

西单大悦城位于北京市西城区，是一座全球领先的时尚购物中心。

该商场建筑面积达到50多万平方米，区域内汇集了国内外一流的品牌和商家。

西单大悦城的建筑风格现代、豪华，外立面采用了大面积的玻璃幕墙和金属材质，给人一种高端、时尚的感觉。

商场内部引入了大量的绿化设计和自然采光，营造了一个舒适、宜人的购物环境。

商场内部设有多个活动区域、餐饮区、娱乐设施等，提供了丰富多样的购物和娱乐选择。

综上所述，商场建筑案例的分析表明，商场建筑在设计和建造过程中注重考虑用户体验、功能分区和环境融合等因素。

优秀的商场建筑应该具有合理的内部布局、现代化的外观设计、方便的交通和配套设施，以及商业活动所需的先进设备和系统。

商业空间(案例分析)

• 空间是精神
大众对空间的认识存有片面性，有自己的一定的层次，专业性的与大众的对空间的阅读理解是有距离的。商业空间有其自身的特殊性，空间功能较为突出，如何校正、引导人们对商业空间的感觉，提高人们的“阅读水平”，如何使专业语汇在商业空间中通俗易懂的运用，这些是设计师的新课题。室内空间设计是否具有趣味性、空间展开是否轻松自如，对人们购物活动至关重要。
• 购物环境的光照系统商业空间中各功能空间对光照的要求并不完全一致，功能性及装饰性灯光处理应适应商业服务的要求，照度也应根据经营需要适当处理。空间环境中的光感处理已成为现代室内设计的重要课题，处理的得当将加深顾客对空间的感受和理解，空间质量也因此而进一步提高。
商业空间设计对策
• 创造舒适的室内购物环境为了增加购物环境的吸引力，首先应当创造宜人的室内物理环境。目前很多商业建筑都装置了空调，形成了理想的人工小气候，使顾客一年四季都感到温度适宜，四季如春，大大提高了商场的吸引力。目前，在大城市中自动扶梯已很普及，个别商店甚至还设有景观电梯，这些物质设施都有助于形成舒适的室内环境，既为年老体弱者解决了登高的不便，又更增加了商店的吸引力。此外，新改建的商业建筑对室内层高间题亦较重视，尽量避免因层高过低而产生的压抑感，使顾客能在高畅的购物环境中获得生理和心理上的舒畅感。有些商店还不惜牺牲若干营业面积.在店堂内设置了座具，点缀以绿化及建筑小品，使顾客有消除疲劳或谈笑交谊的场所。
• 界面的存在质空间关系是由界面定位确立的，对界面的视觉感受的程度直接影响到对空间的感觉。商业空间中界面的存在少不了功能性的一面，除此之外，如何从视觉、心理等多方面去综合处理界面是设计师应认真研究的。界面产生空间，也生成功能。 • 购物功能与流线商业空间中功能地位较为重要。购物流线通路应明晰、直达。大众的活动存有一定的共性特征，这是设计师应积极面对的。如何完善、实现业主对购物大众的服务质量是设计的目的。

商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)

（2）业态定位：以社区服务配套为目标，根据项目实际情况，引进超市便利店、药店、面包店、银行等行业，具体详见《业态规划表》。（3）商户定位：选择具有连锁品牌效应，经营经验丰富、较强实力的商户作为目标对象。
（4）开发规模原则：应以新开发小区及周边1公里范围内的住宅规模为商业开发辐射半径，因地制
宜，选择相适应的商业开发体量，以满足供求平衡关系。 2、商业业态规划表：
深圳万科风情商业街
项目总体规划图
深圳万科风情商业街
鸟瞰图
深圳万科风情商业街
SWOT分析
优势： 1、万科强大品牌号召力。 2、精细化的操作提升项目品质 3、超大型社区，本体配套及功能完善。 4、项目别据一格的西班牙建筑风格与户型设计优势（退台设计）。 5、亲地概念的煸动力 6、项目紧临九年一惯制小学机会： 1、万科在坂田区前瞻性的战略布局，使项目升值潜力巨大。 2、撤关使深圳一体化对项目房价的支撑。 3、龙华的建区及政府对北部的开发推进，使北部未来充满生机。劣势： 1、周边环境差，治安状况令人担忧，近一两年不会有明显改观。 2、周边配套较为匮乏，距离中心城区距离较远。 3、梅林关口的交通瓶颈目前未解决。 4、项目物业形态复杂，高端客群很难找到高档社区的归属感。
100—800平米 50—100平米 300—500平米 80—100平米 80—120平米 50—100平米 8—12平米 30-50平米 50—150平米 30—100平米
应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位
应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位应预留卫生间上下水、空调机位、招牌位

三、四线城市商业案例分析(宜昌卓悦、宜昌万达、宜昌国贸、荆州美佳华、襄阳华洋堂、十堰武商)

欧柏兰奴、宝姿、慕托丽、娜尔思、影儿、珂尼蒂思、杰西、玛丝菲尔、艾维、珂莱蒂尔等路易诗兰、爱登堡、九牧王、花花公子、恒源祥、七匹狼、路卡迪龙、高尔夫、皮尔卡丹、左天奴、梦特娇、金利来、劳伦凯迪、JEEP 、安东尼奥、ELLE皮具、鄂尔多斯羊绒等 Lagogo、PRICH、简、太帄鸟、ONLY、HUM、江南布衣、中国娃娃、 Levi’s、卡宾帕加尼、GXG、耐克、匡威、李宁、阿迪等
位置：
14
项目数据汇总
地理位置总建筑面积
商建面积
伍家岗沿江大道特166号 47㎡
20万㎡五星级酒店智能化写字楼购物中心国际影院大型餐饮体育健身大型电玩
分布业态
开业时间
2010.11.29
15
各楼层主力店落位情况
楼层主力店万达百货步行街 1F 大玩家超乐场国美电器皇冠假日酒店万达百货 2F 大歌星KTV 皇冠假日酒店国美电器万达百货奇乐儿儿童城于襄阳两大传统商圈之一的解放路商圈内，长征路与丹江路的交汇点，人流集中，商业繁荣。
33
项目概况
地址开发商背景开业时间营业面积门口停车场楼高内部设施经营状况租金收取外部装修
襄樊长征路36号襄樊市华洋堂百货有限公司 2012.9.10 40000帄方米左右 3100帄方米 42米中央空调，红外线防盗系统，原装进口三菱双向自动扶梯、客梯、观光梯装修陈旧，一定程度上影响了客流量，但在襄阳的商业地位不容小觑商厦提取销售额的20%—30%利润点，业态不同，提点不同全玻璃幕墙，但外观略显陈旧
建筑形态
核心业态经营模式
购物综合体+酒店式公寓
大型连锁超市、电影院、特色餐饮、大型专业店，品牌服饰等纯租金模式

国内外城市商业综合体的设计案例分析

国内外城市商业综合体的设计案例分析在现代城市的建设中，商业综合体起到了重要的作用，不仅仅是满足人们的购物需求，更是为城市带来了活力和经济效益。

本文将对国内外城市商业综合体的设计案例进行分析。

首先，我们来看一家国内城市商业综合体的设计案例：深圳华强北商业综合体。

这个项目位于深圳市华强北商圈，总建筑面积超过20万平方米，包括商场、办公楼和酒店等多种功能。

在设计上，该项目以现代风格为主，体现了城市的时尚和多样性。

商场部分采用大开放空间的设计，营造出宽敞明亮的购物环境，同时还设置了休闲娱乐区域，提供更多的消费选择。

办公楼部分则采用了独特的外立面设计，使整个建筑在商圈中能够引人注目。

酒店部分则注重舒适度和体验感，提供高品质的服务和设施。

整个综合体的设计将不同功能融合在一起，为人们提供便利和舒适的购物、工作和休闲空间。

接下来，我们来看一个国外城市商业综合体的设计案例：纽约时代广场。

作为纽约市的标志性建筑，时代广场是一个集商场、办公楼和娱乐场所于一体的商业综合体。

该项目位于曼哈顿中心，是世界上最繁忙和知名的商业区之一、时代广场的设计充分利用了楼体外立面的巨大广告牌，成为纽约最具特色的地标之一、商场部分包括世界知名品牌的旗舰店，满足了人们的购物需求。

办公楼部分提供了高品质的办公场所，吸引了众多企业入驻。

娱乐场所则包括电影院、剧院和音乐厅等，吸引了大量观光游客和文艺爱好者。

整个综合体的设计充分考虑了人们的需求和感受，不仅仅是一个购物中心，更是一个集休闲、工作和娱乐于一体的城市综合体。

综上所述，国内外城市商业综合体的设计案例各有特色，但都注重了人们的需求和舒适度。

这些设计案例为我们提供了很好的参考和借鉴，启发我们在城市建设中设计更加人性化和多功能的商业综合体，为城市带来更多的活力和经济效益。

小型商业综合体案例

小型商业综合体案例小型商业综合体是指由多个商业、文化、娱乐等业态组合而成的综合性商业项目。

它通常包括商场、餐饮、娱乐、文化、教育等多种业态，为消费者提供了多元化的消费选择和便利的生活服务。

下面我们以某市某小型商业综合体为案例，来具体分析其发展情况和运营模式。

该小型商业综合体位于市中心繁华地段，占地面积约5000平方米，总建筑面积约1.5万平方米。

商业综合体内部分为四层，分别为地下一层、地上三层，各层楼层结构合理，布局科学。

商业综合体内部租赁面积约1.2万平方米，租户包括服装、餐饮、美容、娱乐等多种业态。

在运营模式上，该商业综合体采取了多元化的经营策略。

首先，商业综合体引进了知名品牌商家，以提升整体商业形象和吸引消费者。

其次，商业综合体注重店铺的差异化经营，避免同质化竞争，给消费者提供更多元化的选择。

此外，商业综合体还注重活动策划，定期举办各类促销活动和文化娱乐活动，增加消费者粘性和活跃度。

在运营管理上，商业综合体注重服务质量和用户体验。

商业综合体引入了智能化管理系统，提升了整体管理效率和服务水平。

同时，商业综合体还注重员工培训和素质提升，提升了员工的服务意识和专业素养。

此外，商业综合体还注重环境卫生和安全管理，为消费者营造了一个安全、舒适的消费环境。

在市场营销上，商业综合体采取了多种手段来吸引消费者。

商业综合体通过线上线下结合的方式，开展了多种宣传推广活动，提升了品牌知名度和美誉度。

同时，商业综合体还注重与周边商家和社区的合作，开展多种联合营销活动，扩大了消费群体和增加了销售额。

总的来说，该小型商业综合体在商业综合体的规划、运营管理、市场营销等方面都取得了不错的成绩。

通过多元化的经营策略、智能化的管理系统和多种宣传推广手段，商业综合体吸引了众多消费者，提升了整体营业额。

同时，商业综合体也为周边商家和社区带来了良好的经济效益和社会效益。

希望该案例能够为其他商业综合体的发展提供一定的借鉴和参考。

绿色建筑案例分析——以西安金莎国际购物广场为例

关键词：绿色；优化与发展；节能分析
1 引言
在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。它是实现“以人为本”“人、建筑、自然三者和谐统一”的重要途径。所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节能减排、保护自然,为人们提供健康舒适的使用空间,达到与自然的和谐共生。
2 评价对象选取
2006(10). [4] 张楠 . 西安市高校既有建筑节能改造策略研究[D]. 长安大学,2010(6). [5] 黎文安 . 西安市既有建筑节能改造技与效果评价[J]. 山西建筑,2010(2). [6] 东明 . 建筑节能的现状及措施[J]. 科技与管理,2010(5).
建筑的负一层主要用作苏宁的电器商场，有独立出入口，通风不畅，整个电器商场使用的是机械通风，大大的增加了耗电量，且疏散通道只有一个，不满足防火疏散的要求。
2.1 防火疏散
建筑内疏散楼梯共 10 部，建筑东面另有两部外挂的疏散楼梯，每部疏散楼梯和电梯间都设有防烟前室，前室内有排烟送风系统，疏散楼梯在一层部分直接转向室外，满足疏散要求。
3 绿色建筑分析评价及改造方案 3.1 通过绿色分析发现问题
（1）外部体形分析。金莎国际购物广场为长方形建筑，是同等面积的建筑平面中周长较长的，其外围护结构散热面较大、能耗大，因此单从建筑平面上分析，其节能指数较低。
（2）节地与室外环境。金莎国际充分利用地上、地下空间，整个交通空间围绕中庭设计，流线明确，入口空间导向性强，但空间利用不合理，部分交通流线不明确，可通过提高空间利用率达到节地的目的。在建筑的外部空间，广场的设计，除满足商场的展销、集散等要求外，分时段满足了附近居民日常的交流与活动。建筑的室外环境中，建筑除一层有玻璃幕墙外，未对周边建筑产生光污染。建筑外部场地红线范围内无乔木、构筑物等遮荫措施；超过 70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数大于 0.4。

高层建筑案例分析

城市建设与管理学院建筑设计（2）调研分析报告姓名：班级：学号：指导教师：日期：案例一大上海时代广场1.建筑概况建筑基地面积共13830平方米。

建筑由6层裙楼商场、一幢30层办公楼及一幢27层商务楼组成，地下1层为商业用房，地下2、3层为卸货及停车，建筑总面积114200平方米。

2.平面布局总平面布置以功能分区使人车分流，不同性质的流线互不干扰。

商场主要入口均面对北侧的淮海中路而设，并在基地中间设置广场，提供一个多用途的开放空间。

办公楼及商务楼入口则分别设在较宁静的东南角和西南角，车辆出入口设在柳林路、桃源路及普安路。

商场各层通过带形空间沟通。

整个商场的中心是二层的中庭，而商店则设置在中庭的两侧。

电影院及游戏中心设在6层。

裙楼顶设有游泳池、网球场及花园平台，并与设于商务楼八层的俱乐部联通。

3.建筑造型与立面处理建筑由弯月形裙楼的和后方连接2幢椭圆形的塔楼组成。

裙楼东西两端先与淮海路及沿街建筑物平行，然后以曲线逐渐向里退缩，形成开放的“中央广场”，其中央设置一座9米高的钟楼象征“时代”的精神。

沿淮海路立面的首3个楼层均设有橱窗，面向广场部分立面则设有增强韵律感的“柱廊”。

4.疏散与消防商场设有28组自动扶梯、7部电梯，其中2部为观光电梯。

商场各层面积平均为6200平方米，分为5个防火分区。

每层另设有10部疏散楼梯，其中4部与塔楼共用。

另各电影院皆设有独立疏散楼梯。

案例二浦东·世界金融大厦建筑占地面积8250平方米，地上43层（建筑面积66779平方米），地下3层（建筑面积17634平方米），总建筑面积87758平方米，裙房高22.87米，主楼高170米。

2.平面布局建筑主楼安置在基地的正前方。

主楼平面呈椭圆状，沿基地西侧布置，主楼背向布置扇形裙房。

首层入口人流分为3线。

一股是从门厅直接进入储蓄业营业大厅，另2股是分别自左右进入设置在大厦核心部位的电梯厅（14部高速电梯）迅速分流到低、中、高各层，营业大厅另安置两组豪华自动梯至2、3层办公室和会议室。

002成功商业案例分析---广州正佳广场

百强商业项目案例之二——正佳广场正佳广场——亚洲体验之都正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外合资商业零售试点单位。

天河城至2005年已是开业的第九个年头；而正佳广场因为资金原因，一度作为烂尾楼，搁置在天河最繁华的地段。

如今，正佳广场几经坎坷，终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。

虽然正佳广场已是十多年前的规划设计，但今天仍能超越群雄，取得亚洲购物中心霸主地位。

一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸？本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖，以体现其在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。

正佳广场概述正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米的市民广场。

在城市中轴黄金核心,是华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体。

地上七层，地下两层半东塔楼:48 层五星级酒店式公寓西塔楼: 3 0 层超甲级写字楼。

约100000个国内外品牌同场经营。

正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。

经济技术指标占地面积：5.7 万平方米总建筑面积：42 万平方米总投资额：约40 亿元人民币功能定位：大型都市MALL停车位：1500 个投资商：大鹏集团发展商：广州正佳企业有限公司物业管理：广州市正佳物业管理有限公司建筑设计单位：美国捷得建筑事务所广州市设计院项目地址：广州市天河区天河路228 号珠三角经济一体化的发展1.1珠三角经济格局珠三角经过多年的发展与历史的沉淀，目前已经逐步形成以广州为顶点，东西两翼发展，珠海、深圳为地线，南沙为中心，各经济因子点状散布着城市的空间经济格局。

向西延伸：广州——番禺——顺德——中山——珠海向东管伸：广州——东莞——深圳——惠州广州是珠三角经济格局的核心，而天河区又是广州的商业中心，由此可见，天河区在珠三角商圈占据重要的地位。

商业区设计案例解析

商业区设计案例解析商业区设计是指对商业区进行规划和设计，以营造一个繁荣、宜居、宜商的商业环境。

下面是一些商业区设计案例的分析：1. 案例一：xxxx商业区设计该商业区设计以现代化和绿色环保为主题，建筑设计采用了玻璃幕墙和绿色植物墙的结合，使整个商业区显得现代时尚又绿意盎然。

商业区内设有商场、办公楼、餐饮娱乐场所等，满足了居民的各种需求。

2. 案例二：xxxx商业区设计该商业区设计以文化融合为主题，建筑设计融合了传统和现代元素，提供了丰富多样的文化体验。

商业区内设有艺术展览馆、图书馆、剧院等文化设施，吸引了很多文化爱好者和艺术家。

3. 案例三：xxxx商业区设计该商业区设计以可持续发展为主题，建筑设计采用了节能环保的技术和材料，减少了能源消耗和环境污染。

商业区内设有咖啡馆、健身房、绿色公园等，提供了一个健康、舒适的生活和工作环境。

4. 案例四：xxxx商业区设计该商业区设计以社区共享为主题，建筑设计融入了共享经济的理念，商业区内设有共享办公空间、共享停车场等设施，方便了居民和企业的共享资源，提高了资源利用效率。

5. 案例五：xxxx商业区设计该商业区设计以创意产业为主题，建筑设计注重创意和个性化，商业区内设有创意工作室、设计展示中心等，吸引了很多创意人才和企业，推动了创意产业的发展。

6. 案例六：xxxx商业区设计该商业区设计以科技创新为主题，建筑设计融入了高科技元素，商业区内设有科技企业孵化器、研发中心等，吸引了很多科技人才和创业者，推动了科技创新的发展。

7. 案例七：xxxx商业区设计该商业区设计以休闲娱乐为主题，建筑设计注重舒适和娱乐性，商业区内设有电影院、游乐场、酒吧等，提供了丰富多样的娱乐活动，吸引了很多居民和游客。

8. 案例八：xxxx商业区设计该商业区设计以购物中心为主题，建筑设计注重商业氛围和购物体验，商业区内设有大型购物中心、品牌专卖店等，提供了丰富多样的购物选择，吸引了很多消费者。

一个商厦改变一座城-郑州正大世纪城市广场成功案例解析

一个商厦改变一座城-郑州正大世纪城市广场成功案例解析郑州正大世纪城市广场是郑州市的一座具有重要意义的商厦。

它不仅仅是一个购物中心，更是一个城市焦点和地标性建筑物。

郑州正大世纪城市广场的成功可以归功于多个因素的相互作用，下面我将对其成功案例进行分析。

首先，郑州正大世纪城市广场的地理位置优越。

它位于郑州市中心地带，交通十分便利。

周边的居民和游客都能够轻松到达这里，这为商场提供了充足的客流量和潜在消费者。

此外，商场附近还有众多的办公楼、酒店和住宅区，使得郑州正大世纪城市广场成为了人们生活和工作的重要场所。

其次，郑州正大世纪城市广场在设计和建设过程中注重了人性化的考虑。

商场的外部和内部都采用了现代化的建筑设计和装饰，使其外观充满了时尚感和独特性。

商场内部的布局也非常合理，各个商铺之间的距离恰到好处，消费者能够便捷地找到自己需要的商品和服务。

此外，商场还为顾客提供了宽敞明亮的停车场、高品质的餐饮区域和娱乐设施等，满足了人们多样化的需求。

再次，郑州正大世纪城市广场多元化的商业模式是其成功的关键之一。

商场内设有大型的超市、时尚品牌店、餐饮店、电影院和娱乐场所等，顾客可以一站式地满足各种需求。

商场还定期举办各种活动，如展览、音乐会和时装秀等，吸引了更多的人流量和粉丝群体。

这种多样化的商业模式增加了商场的吸引力，并吸引了更多的消费者前来购物和娱乐。

最后，郑州正大世纪城市广场的成功还得益于其良好的管理和服务水平。

商场管理团队精心制定了各种各样的运营策略，包括市场营销、客户服务和租赁管理等方面。

他们不仅注重提供高品质的商品和服务，还积极参与公益活动，帮助当地社区发展。

商场工作人员也接受了专业培训，为顾客提供周到的咨询和帮助。

通过这些措施，商场在顾客心目中树立了良好的口碑，使其成为人们信赖和喜爱的购物场所。

综上所述，郑州正大世纪城市广场的成功是多种因素相互作用的结果。

其地理位置优越、人性化的设计、多元化的商业模式以及优质的管理和服务水平都是其成功的关键要素。

上海国金中心案例分析

上海国金中心案例分析首先，上海国金中心的地理位置十分优越。

作为上海浦东新区的核心地段，国金中心坐落在陆家嘴金融贸易区，周边有许多大型金融机构、企业总部以及高端商务区域，这为国金中心的租户提供了便利的商业环境和商务资源。

其次，上海国金中心是一座集写字楼、购物中心和酒店于一体的综合性建筑。

国金中心的主体建筑有两栋，分别是93层的塔楼和35层的低层建筑，另外还有一座6层的裙楼。

塔楼主要是写字楼，提供了高品质的办公空间，低层建筑则是购物中心和酒店，满足了租户的多样化需求。

再次，上海国金中心的建筑设计十分独特，外形酷似“石头城堡”，给人一种精致而现代的感觉。

国金中心的外墙是由大量的玻璃幕墙组成，能够最大程度地利用自然光线，提供舒适宜人的室内工作环境。

此外，国金中心的外立面还设置了太阳能电池板，实现了部分建筑能源的自给自足，体现了绿色环保的理念。

此外，上海国金中心还拥有高端商铺和豪华酒店。

购物中心内有许多国际知名品牌的店铺，提供高品质的购物体验。

酒店则拥有豪华的客房和设施，为商务人士和游客提供了舒适便利的住宿选择。

总的来说，上海国金中心作为一座超高层综合建筑是一项成功的案例。

它凭借着优越的地理位置、多功能的设计和高品质的建筑成为了上海的地标之一，同时也为租户提供了理想的商务环境和便利的生活配套设施。

它的设计和建造充分体现了现代化、高品质和环保的理念，具有较高的社会和经济价值。

然而，上海国金中心的建设也面临一些挑战和问题。

首先，随着国内经济的发展，更多的高楼大厦也在陆续建设中，国金中心在激烈的城市竞争中需要不断创新来保持其竞争力。

其次，人员流动的速度较快，很多人对写字楼和商场环境不够熟悉，需要加快宣传推广工作，提升国金中心的知名度和吸引力。

总体来说，上海国金中心的建设案例是成功的，它为上海城市的发展做出了重要贡献。

但是要持续保持竞争力和吸引力，还需要不断创新和改进。

商业建筑案例分析-PPT课件

写字楼配套：文具店，便利店，IT店，快递、银行、手机数码店、彩色扩印店等。
总体规划：
地块呈南北走向的长条形，根据人流和车流的合理组织分配，将北侧设置19层准甲级办公楼，南侧设一组 14层LOFT办公楼，中间为2～3层主题商业酒吧区。
这三组建筑共同形成一个完整的城市综合体，以达到功能混合、互补和多样化的目的，创造人性化的城市空间；并最大限度地“人车分流”，地下车库的出入口靠近主出入口的设置，车行流尽量短，减少噪音和废气。
*节能环保绿地汇创国际广场的生态·节能·
星级办公楼作为国家建设部门2019年首批通过“绿色建筑评价标识”的二星级建筑，针对传统办公楼普遍存在的弊病，应用低成本、高价值的十大节能技术：行为节能系统、建筑检测
环区道路
设计效果图
单体设计
•商业街
2～3层的商业空间丰富多彩，与简洁的LOFT及准甲级写字楼高层形成鲜明的对比。此商业空间采用折线型的建筑语言，不断将游客的视线引入新的景点。通过广场、连廊、挑空、景观等手段创造出宜人的逗留空间，同时又提升了商业价值。
贯穿整个建筑的中庭将自然光从其玻璃顶引入室内，玻璃顶下四周设计的通风窗可以调节新风。中庭有14层的跨度，高耸而现代，其中若干楼层设计天桥横跨整个中庭，犹如悬于空中的雕塑，丰富了整个中庭空间。天桥不但能形成较为活跃的人流动线，对行走在天桥上的人也是一种全新的体验。
延吉市百货大厦
延吉市百货大厦简介
百利城地理位置
位于延吉市解放路以南、人民路以北、光明街以东、局子街以西区域。。“百利城”建设项目规划总占地面积2万多平方米。
百利城的周边环境
“百利城”南面为百货大楼
百货大楼
百利城周边环境

广州购物中心案例分析-太阳新天地

自动扶梯的位置设置应遵循以下原则： 1.应设置在商业建筑内显眼的位置，乘客很容易发现，宜设在靠近入口处，避免设置在建筑物的角落。 2.自动扶梯的设置方向宜与人流动方向一致，也就是与主通道的方向一致，尽量避免交叉交错，容易造成人员碰撞。 3.自动扶梯的设置位置宜在建筑物的中心，有利于乘客的疏导；在考虑设置位置时，要充分考虑乘客搭乘舒适度，自动扶梯的服务半径不宜超过50m。
水平交通
3.3m 4.5m 3.8m
商业空间净高约3.3m，店铺外面的走道普遍在3.5m以上，最大的达到4.5m
垂直交通——手扶梯
剪刀式手扶梯
螺旋水平式手扶梯在椭圆主中庭处呈螺旋状上升,形成强烈的视觉效果，而且扶梯外侧是加厚了，一个是造型需要，第二个也可以减少一些畏高的感觉。
要点:
1.根据项目区位，规模，周边消费现状和结构明确定位 2.按照定位确定商业的业态布局 3.合理组织好商业内外的各种交通流线 4.利用一些公共空间（中庭、广场）优化购物体验 5.消防疏散满足相关规定 6.整体风格效果(外立面与内装饰)与项目定位与项目周边现状的契合
THE END
小结太阳新天地的公共空间非常有特色，商业体外部广场有下沉广场，吸引客流，内部有螺旋上升的手扶梯椭圆中庭，有4层上的中庭广场，有柔和高雅的暖色调灯光，有波浪式的天花与幻彩色灯，还可以在首层及四层的中庭广场看到各类主题的展览和活动，汇聚人气。
五辅助空间
1.顾客服务处 2.洗手间
顾客服务处
B1
3F
6F
1F
4F
7F
2F
5F
8F
太阳新天地是针对时尚、年轻的消费群。进驻商场的商家品牌以及产品线都以年轻化为主。太古汇是针对成熟而具有购买力的人群；业态方面国际一线知名国际品牌占的比重更大。

金光华广场案例分析

空间
h
11
规划理念
信息流
“四流” 物流基本标准
客流
h
资金流
12
信息流
多媒体系统 100平方巨幅LED，
百台LCD构成专业网站、VIP杂志，充分展示形象，提高认知度。
h
13
物流
•一般商圈表现为封闭的圈状结构， •地铁商圈呈现立体的放射性链状。地铁沿线
商业，催生新的业种组合或创新业种。 •地铁站点出入口形成独特的“漏斗效应”。 •这样的变化是特征明显的地铁商业物流链。
金光华实业（集团）有限公司
深圳市招商建筑设计有限公司（简称招商设计）
15亿元人民币
1.8（万㎡）
12（万㎡）
12（万㎡）
10
7
3
1.2（万㎡）
1700
500
8500㎡“罗湖之心”前文化广场。
18部“太空穿h 梭”电梯、60部自动扶梯
4
【项目概况】
项目概况描述
金光华广场定位为大都会体验式购物中心，占地面积 1.8万平方米，总投资额15亿元，楼高45米，创国内商场层高之最，地下３层，地上８层，总营业面积达12万平方米，拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场，可谓商业的巨无霸。
h
8
【建筑规划】
外立面风格光耀生辉，极具时代魅力
h
9
【休闲环境】
外部休憩空间消费者可在商场购物，在广场游戏，在悬空的“心际空间”小憩，看时装表演，欣赏骑楼建筑。
占地1万平方米的罗湖之心文化广场
h
10
【休闲环境】
集购物、观光、娱乐、餐饮、休闲于一体，成为南中国最具现代含义的商业中心。休憩
h
34

国内外城市商业综合体设计案例分析

国内外城市商业综合体设计案例分析自世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。

就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心，英国伦敦的金丝雀码头，日本的东京中城、六本木，香港的太古广场，中国深圳的万象城、北京的国贸，它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中心。

它们是展示城市鼎盛的符号，是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进。

一、纽约洛克菲勒中心（一）洛克菲勒中心简介洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。

主要建筑始建于1931年，1940年完成。

建筑群区域涵盖第五大道至第六大道，以及第48大街至52大街之间，共占地45000平方米。

建筑群的主体是GE大厦，共有70层，高259米。

外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。

2007年12月10日，孩子们在“便士丰收的田野”开幕式上摆放硬币的情形，放置这1亿枚硬币区域长49.5米、宽9米，宽度相当于一条街道。

1932年起，每年圣诞节前夕，洛克菲勒中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树，这里的圣诞夜景时来纽约的游客必看之处。

（二）案例启示洛克菲勒中心对于公共空间的运用开启了城市规划的先河，因此号称是20世纪最伟大的都市计划之一，整个建筑布局紧凑，密集有序。

这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心，对都市人的生活产生了巨大的影响。

洛克菲勒中心在建筑师上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普通大众设计的空间概念引发后来对于“市民空间”的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的目的。

建筑工程案例分析范文

建筑工程案例分析范文一、项目概况。

咱今儿个来唠唠这个某商业大楼的建筑工程案例。

这个商业大楼那可不得了，位于城市的中心繁华地段，总共规划了20层，地下还有3层停车场，建筑面积那是相当大，达到了5万平方米。

这大楼一建成，那就是城市的新地标啊。

二、前期规划与设计阶段。

# （一）选址的小波折。

刚开始选这个址的时候，那可真是费了一番周折。

甲方呢，想要在这个地段，是因为人流量大，商业潜力无限。

可是这地儿以前是个老工厂，地下有一些复杂的管线布局，就像一个地下迷宫似的。

这可咋整呢？设计团队和勘察人员那是没少费脑子。

他们就像侦探一样，一点一点地把地下管线的情况摸清楚，还得考虑这些管线对大楼基础施工有没有影响。

最后呢，经过和市政部门还有原工厂的多方协调，总算是把这个问题解决了。

这就告诉咱，选址的时候，可不能光看表面的繁华，还得把地下的情况摸透了。

# （二）设计风格的争论。

设计风格这块儿也有不少故事。

甲方想要一个现代感十足，又带有一些本地文化特色的大楼外观。

设计师们就开始大展身手啦，拿出了各种方案。

有的设计方案那外观全是玻璃幕墙，看起来非常酷炫，就像一个巨大的水晶盒子。

但是有人就提出异议了，说这样太没特色了，到处都是这种玻璃盒子似的大楼。

然后又有一个方案是把本地古建筑的元素，像那种飞檐斗拱的形状，硬加到现代大楼的设计上，结果看起来特别怪异，就像一个人穿着古装却戴着个现代的头盔一样不协调。

最后经过好几轮的修改和讨论，才确定了现在这个方案，用一些简单的线条和色彩来体现本地文化特色，既现代又不失韵味，就像一个时尚的都市丽人穿着一件带有民族风刺绣的连衣裙，特别好看。

三、施工阶段。

# （一）基础施工的挑战。

基础施工可是这个大楼的根基，就像人的两条腿一样重要。

前面提到地下管线复杂，这就给基础施工带来了很大的挑战。

打桩的时候，一不小心就可能打到那些管线。

施工团队那是小心翼翼，就像在瓷器店里赶老鼠一样。

他们采用了先进的探测技术，在打桩之前先把桩位周围的地下情况再仔细探查一遍，确保万无一失。

建筑工程案例分析范文

建筑工程案例分析范文一、项目背景。

话说在咱们这个繁华的都市里，有个大计划——建一座超酷的商业大厦。

这个商业大厦就像一个即将诞生的超级明星，大家都对它充满了期待。

这块地的位置那可是相当不错，在市中心最热闹的地方，周围都是逛街的、吃饭的、办公的人来人往。

开发商心里想啊，这要是建起来了，那不得赚得盆满钵满啊。

二、工程前期准备。

1. 规划设计。

首先呢，得找个厉害的设计团队。

这个设计团队就像一群魔法师，他们得把开发商的梦想变成一张张酷炫的图纸。

他们设计了一座现代感十足的大厦，玻璃幕墙闪闪发光，里面的空间布局也是超级合理，一层是大大的商场，各种店铺琳琅满目；上面是写字楼，白领们在里面舒适地办公。

但是呢，这个设计过程也不是一帆风顺的。

设计师们要考虑很多东西，像大厦的高度得符合城市规划的要求，不能盖得太高挡住了旁边居民区的阳光；还要考虑大厦的造型，既要有特色又得保证结构安全。

就像给一个超级模特设计衣服，得好看又得合身。

2. 招投标。

接下来就是招投标啦。

这就像是一场建筑界的武林大会，各个建筑公司都带着自己的看家本领来竞争。

有的建筑公司说自己有最先进的施工技术，有的说自己的团队经验丰富，还有的说自己的报价最划算。

最后呢，有一家实力很强的建筑公司脱颖而出。

这家公司就像一个全能选手，施工技术过硬，管理团队也很厉害，而且报价也在开发商的预算之内。

三、工程施工阶段。

1. 基础工程。

基础工程就像大厦的脚，脚要是不稳，那整个大厦可就危险了。

施工队开始打桩的时候，就遇到了麻烦。

地下的土质情况有点复杂，有些地方是软土，有些地方还有岩石。

这就像在做蛋糕的时候，发现面粉里还混着小石子一样。

不过施工队也有办法，他们请来了地质专家，专家就像一个神医，给这个“病”开出了药方。

对于软土的地方，采用了换填的方法，把软土挖掉，换上坚实的砂石；对于岩石的地方呢，就用专门的钻孔设备一点一点地把岩石打碎。

经过一番努力，基础工程总算顺利完成了。

2. 主体结构施工。