“名校优生”申请公积金贷款流程图
公积金贷款使用教程详解公积金贷款的申请流程和操作步骤
公积金贷款使用教程详解公积金贷款的申请流程和操作步骤公积金贷款是一种以公积金账户余额为质押或借款人以现房或在建工程为抵押的借款形式，旨在帮助购房者解决购房资金不足的问题。
对于许多人来说，懂得如何正确地申请和使用公积金贷款是非常重要的。
本文将详细介绍公积金贷款的申请流程和操作步骤，帮助您更好地了解和使用公积金贷款。
1. 公积金贷款的基本条件在申请公积金贷款前，首先要符合以下基本条件：（1）作为借款人，必须是公积金的缴存人，并已连续缴存满一定年限。
（2）借款人所购买的房屋必须符合当地公积金贷款政策规定的标准，例如房屋面积、年限等。
（3）借款人的信用记录良好，无不良信用记录。
请确保您符合以上条件后再进行公积金贷款的申请。
2. 公积金贷款申请流程公积金贷款的申请流程通常包括以下几个步骤：（1）申请人填写公积金贷款申请表格。
这个表格可以在当地公积金管理中心获取或下载。
填写时应当准确地提供个人信息和房屋信息等必要的信息。
（2）申请人提交资料。
准备好个人身份证、户口簿、工资流水、户口本、房屋购房合同等相关证明文件，并按照要求进行复印和包装。
（3）提交申请材料至当地公积金管理中心。
确保所有材料准备完整，然后亲自或通过委托人将申请材料递交给当地公积金管理中心。
（4）公积金管理中心审核申请材料。
公积金管理中心将对申请材料进行审核和评估，包括核对个人信息、审查房屋合法性等。
（5）贷款审批结果通知。
公积金管理中心将以书面形式通知借款人贷款审批结果，通常在30个工作日内。
3. 公积金贷款的操作步骤一旦您的公积金贷款申请获得通过，接下来是一些操作步骤，以确保贷款顺利发放：（1）签署贷款合同。
借款人和贷款银行将签署正式的贷款合同，合同内容将明确约定贷款金额、利率、还款方式等相关条款。
（2）按要求提供材料。
根据贷款银行的要求，借款人需要提供进一步的贷款文件和材料，例如银行卡信息、还款担保等。
（3）贷款发放和购房。
贷款银行会将贷款款项划入指定账户，购房人可按照购房合同完成购房手续。
公积金贷款申请材料和流程是什么
公积金贷款申请材料和流程是什么
公积金贷款申请流程
【1】提交公积金贷款的申请：贷款人按要求提交真实、完整、有效的申请资料;
【2】审批：公积金中心对贷款人提交的资料或信息进行调查核实，并对借款申请进行受理、复核和审批;
【3】签订合同：审批通过后与贷款人签订借款合同，将住房作为抵押物进行担保，并向不动产登记部门办理抵押登记;
【4】发放贷款：办妥抵押登记后，会在10个工作日左右完成公积金贷款发放。
公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
用公积金贷款要注意哪些
1、购房的时候，贷款人可以根据自己本人公积金的缴纳情况，到银行进行测算，然后就可知到贷款的金额和每个月的还款数额。
根据公积金管理相关规定，每年提取一次。
贷款者在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月的住房公积金贷款和商业贷款的本息，余额可一次性偿还住房商业性贷款的本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金的贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金的贷款利率。
2、“冲还贷”后，贷款人可以选择缩短原来的还款期限或者选择还款的期限不变，用减少月还款额的方式来进行还贷。
但是目前商业银行对贷款人的提前还款的次数是有一定限制。
余额不足的时候，贷款人需要及时将足额的款项充值进用于还款的银行卡中。
个人住房公积金(组合)贷款流程图
昆明市住房公积金管理中心个人住房公积金（组合）贷款流程图一手房借款人购买与昆明市住房公积金管理中心签定过按揭协议的房地产公司的商品房,不需要单独提供抵（质）物，可凭住房公积金单位、个人帐号到缴存地公积金管理部门，查询公积金缴存情况，正常缴存公积金的职工凭经房产管理机关登记备案过的商品房购房合同、首付款收据领取《昆明市个人住房公积金（组合）贷款申请表》，公积金管理中心贷款经办人员根据借款人公积金缴存情况为贷款职工计算并确定其可贷额度和可贷年限。
借款人填写《昆明市个人住房公积金（组合）贷款申请表》，并按照《资料清单》准备各项资料。
借款人以存量房设定抵押的按要求需评估的，到有国家级资质的评估事物所评估抵押物。
（获得评估报告）借款人按照《资料清单》备妥资料后到购房所在地的昆明市住房公积金管理中心管理部门交件。
昆明市住房公积金管理中心获得借款人资料后在10个工作日内进行贷款审批，审批通过的贷款由昆明市住房公积金管理中心通知银行办理发放手续。
借款人在每月还款日之前将当月应还本息额存入还款帐户，以便银行能够实施扣款。
银行以转帐方式发放贷款到售房方帐户。
借款人按银行通知到银行签定借款合同、抵（质）押合同和办理公证等手续。
二手房借款人凭住房公积金单位、个人帐号到缴存地住房公积金管理部门查询公积金缴存情况，正常缴存公积金的职工可凭公证过的二手房购房合同、首付款收据、产权过户收件收据领取《昆明市个人住房公积金（组合）贷款申请表》，公积金贷款管理部门贷款经办人员根据借款人公积金缴存情况为贷款职工计算并确定其可贷额度和可贷年限。
借款人填写《昆明市个人住房公积金（组合）贷款申请表》，并按照《资料清单》准备各项资料。
借款人按银行通知到银行签定借款合同、抵（质）押合同和办理公证等手续。
借款人在每月还款日之前将当月应还本息额存入还款帐户，以便银行能够实施扣款。
昆明市住房公积金管理中心获得借款人资料后在10个工作日内进行贷款审批，审批通过的贷款由昆明市住房公积金管理中心通知银行办理发放手续。
办理公积金贷款流程
办理公积金贷款流程公积金贷款是指借款人通过向自己单位或者社保局缴纳的公积金账户中的资金进行借款。
公积金贷款具有利息低、期限长、贷款额度高等优点，因此备受广大市民的青睐。
办理公积金贷款需要按照一定的流程进行操作，下面就为大家详细介绍一下公积金贷款的办理流程。
第一步：了解公积金贷款政策在办理公积金贷款之前，借款人需要了解公积金贷款的政策。
每个地区的公积金贷款政策可能略有不同，所以需要了解个人所在地区的具体政策要求。
一般来说，公积金贷款的条件包括：公积金缴存基数，缴存时间、单位和个人缴存比例等。
第二步：了解银行要求除了公积金局的要求，办理公积金贷款还需要银行的支持。
因此，了解贷款银行的要求也是非常重要的。
银行一般会要求借款人提供一些担保措施，例如房产证明、工作证明、个人征信报告等。
第三步：填写申请材料第四步：提交申请材料填写完申请材料后，借款人需要将材料提交给公积金管理部门。
一般来说，公积金管理部门会对申请材料进行审核，并核对个人的缴存记录、借款额度是否满足要求。
在此过程中，借款人需要耐心等待。
第五步：银行放款在通过公积金管理部门的审核后，借款人需要与银行签订借款合同，并办理相应的抵押手续。
一般来说，如果借款人有房产作为抵押物，还需要办理房产抵押登记手续。
完成相应的手续后，银行会将贷款款项转入借款人指定的账户中。
第六步：按时还款在银行放款后，借款人需要按照合同约定的还款期限和金额按时还款。
一般来说，公积金贷款的还款方式为等额本息还款法，即每期还款金额固定，包括本金和利息。
如果借款人逾期还款，银行会收取一定的逾期利息。
总结：。
办理公积金贷款的流程
办理公积金贷款的流程
首先，办理公积金贷款的第一步是准备材料。
购房者需要准备好个人身份证、购房合同、公积金缴存证明、婚姻证明（如有）、收入证明（如工资流水、纳税证明等）等相关材料。
这些材料将作为办理公积金贷款的必备材料，购房者需要提前做好准备。
接下来，购房者需要到所在单位的人力资源和社会保障部门办理公积金贷款申请。
购房者需要填写《住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料进行申请。
在填写申请表时，购房者需要如实填写个人信息和贷款相关信息，并确保所提交的材料真实有效。
随后，购房者需要等待公积金管理中心的审核。
公积金管理中心将对购房者的申请材料进行审核，核实购房者的个人信息和贷款相关信息。
审核通过后，购房者将收到公积金贷款的批复通知，确认贷款金额和贷款利率等相关信息。
获得贷款批复通知后，购房者需要与银行进行贷款合同签订。
购房者需要携带个人身份证、贷款批复通知等相关材料前往指定银行进行贷款合同签订。
在签订贷款合同时，购房者需要仔细阅读合同内容，确保了解贷款的相关条款和责任。
最后，购房者需要按照合同约定的时间和金额进行还款。
购房
者可以选择等额本息还款或者等额本金还款等不同的还款方式，根
据个人经济情况进行选择。
在还款期间，购房者需要按时足额还款，确保贷款的正常还款。
通过以上步骤，购房者就可以顺利办理公积金贷款，实现自己
的购房梦想。
希望以上内容能够帮助到您，祝您办理公积金贷款顺利！。
公积金贷款的使用流程详解申请填写材料准备审批流程解析
公积金贷款的使用流程详解申请填写材料准备审批流程解析公积金贷款是一种通过使用个人公积金账户里的资金来解决房屋购买、装修、租赁等房地产相关问题的方式。
在中国，公积金是一项由政府设立并管理的社会保障制度，旨在帮助公民提供住房事务的资金保障。
在本文中，我们将详细解释公积金贷款的使用流程，并说明所需的申请填写材料与审批流程。
一、公积金贷款的使用流程1. 填写申请表格首先，申请人需要到所在地的住房公积金管理中心领取公积金贷款的申请表格。
在填写申请表格时，需要提供个人基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 提供房产相关信息接下来，申请人需要提供与房产有关的信息，如购房合同、产权证明、房屋评估报告等。
这些文件通常需要提供原件和复印件，以备审批使用。
3. 填写贷款合同一旦申请表格和房产相关信息都准备完毕，申请人需要填写公积金贷款合同。
这一步是确立申请人与贷款机构之间的权益和责任，并规定贷款的具体金额、期限、利率等条款。
4. 提交申请材料完成申请表格、房产相关信息准备以及贷款合同的填写后，申请人需要亲自前往住房公积金管理中心递交申请材料。
在递交时，需要携带身份证等有效证件以供核实。
5. 等待审批结果申请提交后，住房公积金管理中心将对申请材料进行审查和核实。
审批时间通常需要几个工作日至数周不等，具体时间取决于所在地管理中心的工作效率和负荷。
6. 收到贷款若申请获批，申请人将收到公积金贷款的资金。
这笔款项将直接支付给卖家或房屋租赁相关方。
在此之后，申请人需要按照合同约定的还款方式和期限进行按时还款。
二、申请填写材料准备1. 申请人本人的身份证明及复印件2. 配偶（如有）的身份证明及复印件3. 户口本复印件4. 婚姻状况证明5. 房屋出售合同或租赁协议6. 房产证明及复印件7. 贷款担保人的身份证明及复印件（如需要）8. 公司的工商营业执照（如需要）9. 其他可能需要的个人或房产相关文件请注意，不同地区和具体要求可能会有所不同，因此在申请之前最好咨询当地住房公积金管理中心以获取详细的申请材料清单。
公积金贷款详细流程
公积金贷款详细流程公积金贷款是指职工将自己在单位缴存的住房公积金作为贷款担保，向商业银行或其他贷款机构贷款购买住房的一种方式。
公积金贷款是我国政府为了解决职工住房问题而设立的一种住房金融政策，对于想要购买住房的职工来说，公积金贷款是一种非常便利的贷款方式。
那么，公积金贷款的详细流程是怎样的呢？接下来，我们将为大家详细介绍公积金贷款的办理流程。
首先，办理公积金贷款需要满足一定的条件。
一般来说，申请人需要是在职的城镇职工，且已连续缴存公积金一定的时间。
具体条件可以根据当地公积金管理中心的规定来确定。
其次，申请公积金贷款需要提供一些必要的材料。
一般来说，申请人需要提供本人的身份证、户口本、结婚证（已婚者）、购房合同、房产证等相关材料。
此外，还需要提供单位的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明等单位相关材料。
接下来，申请人需要向所在单位的公积金管理部门递交贷款申请。
在递交申请时，申请人需要填写相关的贷款申请表，并提交上述提到的必要材料。
公积金管理部门会对申请材料进行审核，并在符合条件的情况下出具贷款申请的初审意见。
经过初审通过后，申请人将携带初审通过的材料到银行进行贷款申请。
在银行办理贷款时，申请人需要填写银行的贷款申请表，并提交相关的材料。
银行会对申请人的信用情况、贷款用途等进行审核，如果审核通过，银行将向公积金管理部门发放贷款。
最后，公积金管理部门会将贷款资金划拨至购房人的账户，购房人可以凭借这笔资金进行房屋的购买。
在贷款发放后，购房人需要按照约定的时间和金额进行贷款的还款，直至贷款全部还清。
总的来说，公积金贷款的办理流程相对来说比较简单，但也需要申请人提供一系列的材料并经过审核程序。
希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解公积金贷款的详细流程，为未来购房提供一些帮助。
办理公积金贷款流程
办理公积金贷款流程公积金贷款是一种利用个人公积金账户中的资金进行贷款的方式，通常用于购房、装修、教育等方面。
办理公积金贷款需要经过一系列的流程，下面将为大家介绍详细的办理流程。
首先，办理公积金贷款需要准备相关材料。
一般来说，需要提供个人身份证、公积金缴存证明、购房合同、房产证、还款能力证明等材料。
在准备材料的过程中，需要确保材料的真实性和完整性，以免影响后续的贷款审批。
接下来，需要前往当地公积金管理中心进行贷款申请。
在办理贷款申请时，需要填写相关的申请表格，并提交所需的材料。
此外，还需要进行贷款额度的测算，根据个人的公积金缴存情况和贷款用途来确定贷款额度。
经过贷款申请后，公积金管理中心将进行初审。
初审主要是对申请人的资格和材料的真实性进行审核。
如果初审通过，接下来就是银行的贷款审批环节。
银行将对申请人的信用情况、还款能力等进行评估，最终确定是否批准贷款。
一旦贷款获得批准，就需要签订贷款合同。
贷款合同是双方约定的法律文件，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。
在签订合同之前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损。
最后，贷款发放和还款是整个流程的最后环节。
贷款发放后，申请人可以按照合同约定的方式使用贷款资金。
在还款期限内，需要按时足额还款，以免影响个人信用记录和公积金账户的正常运作。
总的来说，办理公积金贷款是一个相对复杂的过程，需要申请人花费一定的时间和精力。
在办理过程中，需要仔细准备材料，积极配合公积金管理中心和银行的审核工作，以确保贷款顺利发放。
希望以上介绍的办理流程对大家有所帮助，祝大家贷款顺利通过！。
公积金贷款申请教程从填写申请表到提交材料的详细步骤
公积金贷款申请教程从填写申请表到提交材料的详细步骤一、填写申请表申请公积金贷款是一个繁琐的过程，但只要按照正确的步骤进行操作，就能顺利完成。
下面是公积金贷款申请的详细步骤。
1.1 首先，您需要前往所在城市的住房公积金管理中心或相关机构，领取公积金贷款申请表。
申请表通常是一份纸质文档，您可以选择手写填写或使用电子版填写。
1.2 在填写申请表之前，您需要准备一些必要的个人信息和文件。
这包括个人身份证明、婚姻状况证明、工作单位证明、购房合同等。
确保这些文件的准备工作已经完成。
1.3 在填写申请表时，请仔细阅读每个字段的说明，并确保按照实际情况填写。
如果有任何疑问，可以咨询相关工作人员进行解答。
1.4 注意申请表上的签字区域，您需要在指定位置签名，并确保签名与您的身份证明文件上的签名一致。
二、提交申请材料申请表完成后，您需要准备其他必要的申请材料，并将其与申请表一起提交给住房公积金管理中心或相关机构。
以下是常见的申请材料清单。
2.1 身份证明。
您需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照等。
请确保身份证明文件的有效期未过期，并且与填写申请表时的信息一致。
2.2 婚姻状况证明。
如果您是已婚人士，还需要提供结婚证或其他相关的婚姻状况证明。
2.3 工作单位证明。
您需要提供工作单位出具的就业证明或工作合同等文件，以证明您的工作与收入情况。
2.4 购房合同。
如果您是购房贷款申请，还需要提供购房合同或预售合同等文件，以证明您在购房过程中的相关信息。
2.5 其他支持文件。
根据不同的贷款类型和具体要求，您可能还需要提供其他文件，如征信报告、收入证明等。
请按照要求准备并提交这些文件。
三、等待审批结果提交申请材料后，需要等待住房公积金管理中心或相关机构的审批结果。
审批时间因地区和具体情况而异，一般为数个工作日至数周不等。
3.1 在等待过程中，请保持联系畅通，以便及时接收到审批结果通知。
您可以提供有效的手机号码或电子邮件地址，方便机构与您沟通。
公积金贷款申请流程及材料要求
公积金贷款申请流程及材料要求公积金贷款是一种利用个人公积金账户中的资金来贷款购买房产的方式。
对于有公积金账户的个人来说，使用公积金贷款可以降低购房成本、减轻经济压力。
本文将介绍公积金贷款的申请流程以及所需准备的材料。
一、申请流程1. 公积金账户查询：首先，申请人需要前往所在城市的住房公积金管理中心查询个人公积金账户是否符合申请条件。
查询时，需要提供个人身份证、户口本以及相关的工作证明材料。
2. 贷款咨询：在确定个人公积金账户符合申请条件后，申请人可以咨询住房公积金管理中心的工作人员，了解贷款额度、年限、利率等具体情况，并填写贷款申请表格。
3. 贷款申请材料准备：根据住房公积金管理中心提供的要求，准备以下材料：- 个人身份证及复印件- 户口本及复印件- 婚姻证明文件（如适用）- 工作单位出具的工作证明或劳动合同- 最近连续六个月的个人公积金缴存证明- 房产购买合同或预售合同- 银行个人流水或工资卡（如适用）4. 贷款申请提交：将准备好的申请材料提交至住房公积金管理中心，由工作人员审核。
5. 贷款审批：住房公积金管理中心会对提交的申请进行审批。
审批时间一般在15个工作日左右，具体时间根据不同地区而有所差异。
6. 贷款发放：一旦贷款申请获得批准，款项将由住房公积金管理中心直接划入购房人指定的银行账户。
7. 还款方式选择：贷款发放后，购房人需要与住房公积金管理中心协商还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式。
二、所需材料要求1. 个人身份证及复印件：申请人的有效身份证明。
2. 户口本及复印件：用于核实个人户口信息和婚姻状况。
3. 婚姻证明文件（如适用）：已婚购房人需提供结婚证或其他相关证明文件。
4. 工作单位出具的工作证明或劳动合同：证明申请人的工作单位和工作情况。
5. 最近连续六个月的个人公积金缴存证明：用于核实个人公积金的缴存情况。
6. 房产购买合同或预售合同：提供购房合同或预售合同作为购房依据。
公积金贷款流程!
公积金贷款流程!
首先，在公积金贷款流程中，个人需要先在其所在的单位进行缴存。
单位按照约定的比例将员工的工资、奖金等收入的一部分上缴至住房公积金账户，作为贷款的基础。
个人的缴存金额越多，申请贷款的额度也就越高。
第三，在申请递交后，住房公积金管理中心将对申请材料进行审核。
主要是核实个人提供的文件是否真实有效，个人和单位的公积金缴存是否正常，以及个人能否符合公积金贷款的相关政策要求等。
第四，如果审核结果通过，住房公积金管理中心将发放贷款批准通知书。
贷款批准通知书包含了贷款的具体金额、利率、还款期限等信息。
个人需要仔细阅读通知书的内容，在规定的时间内签署并归还该通知书，同时缴纳相应的手续费。
第五，在合同签订和放款环节，个人需要与贷款银行签订贷款合同，并缴纳相应的保险费和公证费等。
合同签订后，银行会根据贷款合同的要求将贷款金额划入个人的指定账户。
最后，个人按照合同约定的期限和金额按时还款。
还款期限一般比较长，个人可以根据自己的经济能力选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
根据合同的约定，个人需按月还款，直至全部偿还贷款本息。
总的来说，公积金贷款流程分为缴存和申请、审核和批准、合同签订和放款三个主要环节。
个人需要在确保有足够公积金缴存基础的前提下，准备相关申请材料并递交给住房公积金管理中心，经过审核通过后，签订合同并放款，最后按时还款。
这个过程中，个人需要注意合同的条款和约定，并根据自身经济状况选择适合自己的还款方式和期限。
公积金贷款流程(个人保存以备参考)
公积金贷款流程图公积金贷款流程图一、个人住房贷款流程图咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）二、对流程图的具体介绍（一）咨询当客户在本市城镇购买自住住房需要申请住房抵押贷款时，可先到银行各支行（部）经办个人住房抵押贷款的业务部门详细咨询了解购房抵押贷款的种类、贷款发放对象、贷款额度等情况。
若你符合发放条件银行会向你提供住房抵押贷款的借款申请书。
（1）您是按规定履行缴存住房工基金的职工,您可以领取个人住房公积金借款申请书。
（2）您购买工商银行与售房单位有合作协议承诺提供抵押贷款的住房，您可以领取个人住房商业性借款申请书。
（二）向贷款银行申请购房贷款1．提供资料和证明当贷款银行受理了您填写的购房借款申请书，在办理此项业务时，请您同时提供出示所需的资料和证明后面的资料篇将给您全面的祥解。
2．贷款额度1．可贷款额度=（借款人和配偶及参与贷款度的直系血亲计算住房公积金月工资基数之和）*35%* 贷款期限（按月计算）.2 ．最高限额。
由本市公积金管理中心每年年初公布。
现定为10万元同时不得超过购买、建造翻建、大修一套住房费的80%。
在办理个人住房工积金贷款业务时，贷款银行照上述①②两条确定您的实际贷款额度。
（三）贷款银行对借款人提供的材料和证明进行审查银行审查借款人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知贷款人承诺贷款。
（四）借款人与贷款银行签订合同1．借款人、贷款银行和售房单位（保证方）三方签订住房个人住房公积金或商业性借款合同。
2．借款人、贷款银行签订住房抵押合同。
（五）办理借款合同住房抵押合同公证1．提供办理公证的材料（后有祥解）2．公证费由贷款银行负担（外销房除外）。
公积金贷款流程是什么
公积金贷款流程是什么一、公积金贷款的流程有哪些申请人是在住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工；申请贷款前你的所在单位按规定为你缴存了一年的住房公积金；买房首付不低于百分之三十；具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力；同意提供管理中心认可的还款保证方式；你包括你的配偶都没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
你需要提供的资料文件：1.夫妻双方身世分量证原件以及复印件(用A4纸、以下都用此纸)。
2.户口簿原件。
3.婚姻证明原件。
未结婚的开具单身证明。
4.夫妻双方住房公积金缴存比例证明(须加盖单位人事部门印章)。
5.住房公积金储蓄查询卡。
6.商品房买卖合同原件4份(含有备案合同1份)7.商品房销(预)售许可证复印件3份。
8.新建楼房门牌编号审批表复印件3份。
9.购房全额发票以及准住通知单原件。
10.维修基金收据原件(第五联)11.契税收据原件(第四联)12.开发商的开户银行以及账号。
接下来就是贷款具体步骤了：1.在你签完了合同且还没有拿到备案合同这段时间里需要做的事情是：由单位开出收入证明和单身证明及缴存比例证明，带着单位开的单身证明及身世分量证、户口本到户口所在地的民政局开局单身证明(结婚的开结婚证明).2.在你拿到经过房产局备案的合同后，首先到房产大厦交纳维修基金和契税(只能付现金，不能划卡),得到收据后带着当初交完首付得到的收据，换取购房全额发票。
同时你需要在开发商处取得这些文件：商品房销(预)售许可证复印件3份。
新建楼房门牌编号审批表复印件3份。
准住通知单原件。
开发商的开户银行以及账号(一般都是开发尚直接把账号盖到合同上).3.带着这些文件到公积金处办理就可以啦。
另外，大家需要注意的是，夫妻双方申请过一次住房公积金贷款的，须将贷款全部还清后，才能再次申请该类贷款，无需再等12个月。
贷款利率较低0.75%，承诺不收取任何中介费用。
同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。
门槛更低、费率更低、品种更丰富。
使用公积金贷款的流程是怎样的
使用公积金贷款的流程是怎样的1. 申请贷款资格在使用公积金贷款之前，需要先确认自己是否符合贷款资格要求。
一般来说，具备以下条件的人才可以申请公积金贷款：•拥有一份稳定的工作，且在当前单位工作满一定年限（一般为连续工作满3个月以上）•缴纳公积金的时间满足要求（一般为连续缴纳满6个月以上）•没有其他贷款或信用记录较好（不同地区规定可能有所不同）2. 准备申请材料在申请公积金贷款之前，需要准备一些必要的材料以便核实个人信息和还款能力。
常见的申请材料包括：•身份证明：有效身份证件（如身份证、护照等）•工作证明：雇主开具的在职证明、工资单等•缴纳公积金证明：公积金缴存证明、缴纳记录等•其他证明文件：如婚姻状况证明、收入证明、房产证明等（根据实际情况而定）3. 咨询贷款政策在准备好申请材料后，建议咨询相关部门或银行了解当前的贷款政策和利率情况。
不同地区和不同银行对公积金贷款的政策可能有所差异，了解清楚后可以更好地规划自己的贷款方案。
4. 提交贷款申请一般情况下，公积金贷款需要到当地的公积金管理部门或选择合作银行进行申请。
具体提交流程如下：1.填写贷款申请表：填写个人基本信息、贷款金额、贷款期限等相关信息，并签字确认。
2.提交申请材料：将准备好的申请材料按要求提交给相关部门或银行，同时提供贷款申请表。
3.等待审核：提交申请后，需要等待相关部门或银行对申请材料和个人信息进行审核。
通常需要一定的时间进行核实。
4.审核结果通知：审核完成后，申请者会收到通知，通常以书面形式通知。
通知结果可能是通过贷款、需要补充材料或者未通过贷款。
5. 签订贷款合同如果申请贷款通过，下一步就是签订贷款合同。
签订贷款合同前，应仔细阅读合同条款，并确保自己清楚合同内容和还款方式。
合同签订后，应保存好相关文件备查。
6. 放款及贷款还款完成贷款合同的签订后，公积金贷款将会开始放款。
一般来说，贷款会在一定的时间内分批放款到指定的账户。
接下来需要按照约定的还款方式和时间，按时进行还款。
办理公积金贷款的步骤
办理公积金贷款的步骤：第一步：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。
第二步：填表原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。
复印件：购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方：购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印)、结婚证(4份)。
第三步：到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。
第四步：《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。
第五步：到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
商业贷款转公积金，第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。
省中心住房公积金个人购房贷款流程图
省中心住房公积金个人购房贷款流程图一、申请人向公积金中心提出申请前，需先到中心领取个人贷款审批表，在领取审批表时所需资料：一、是不是在省中心缴存公积金(1)是，带购房合同原件一份，借款人身份证原件；(2)否，带公积金缴存证明原件一份，购房合同原件一份。
在开具公积金缴存证明时应注明，借款人公积金持续正常缴存至今，且借款人未在缴存公积金的单位有公积金贷款记录；二、如是二手房，则须在领取审批表前，先去做评估，省中心指定的评估公司是天正评估公司(电话：地址：西安市房地局二楼)(1)在省中心缴存公积金的，带一份正式的评估报告，原房主的房产证复印件一份；(2)不在省中心缴存公积金的，带一份正式的评估报告，原房主的房产证复印件一份，公积金缴存证明原件一份，缴存证明的开具同上。
注：二手房在省中心审批进程中不能做过户，已过户的二手房不能做公积金贷款二、借款入填完贷款审批表后，l、拿四份审批表，一份购房合同原件，一式三份的许诺，二、二手房需正式的评估报告一份，房地产(衡宇)生意契约一份, 四份贷款审批表，交到省中心进行审批。
注：如没有许诺的，在西安房产交易管理中心买(西大街百盛对面)关于印发《陕西省住房公积金业务指引》的通知陕建函〔2013〕145号各设区市、杨凌示范区住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心，各设区市、杨凌示范区财政局，中国人民银行西安分行营业管理部、陕西省内各中心支行，各银监局：为增强住房公积金管理，规范住房公积金的缴存、提取与转移、贷款、执法等业务管理行为，统一住房公积金业务管理规程，保障住房公积金安全运作，保护缴存人的合法权益，充分发挥住房公积金制度的作用，按照国家有关法规、政策，制定了《陕西省住房公积金业务指引》，现印发你们，请认真执行。
附件：陕西省住房公积金业务指引陕西省住房和城乡建设厅陕西省财政厅中国人民银行西安分行陕西银监局2013年2月28日附件：陕西省住房公积金业务指引一、缴存（一）缴存范围一、缴存单位范围：依法设立的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会集体，负有为本单位在职职工缴存住房公积金的义务。
公积金贷款办理流程图
五、 住房公积金失业两年提取 符合条件的职工（《支取/ 转移申请表》须单位盖公章 或财务专用章） 六、 住房公积金账户托管 --- 携带相关材料到住房公积金缴交银行 > 网点办理支取手续
符合条件的，单位经办人携带相关材 转入托管 --- 料到松柏大厦市国土房产局三楼综合 --> 服务大厅公积金业务窗口办理审核手 > 续 符合条件的申请人携带相关材料到松 柏大厦市国土房产局三楼综合服务大 厅公积金业务窗口办理审核手续
备注：市同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口可受理以上业务 三、 住房公积金逐月还贷 符合条件的职工（《逐月还 贷申请表》须单位盖公章或 财务专用章） -->
携带相关材料到贷款银行网点签约
四、 职工住房公积金账户同城转移 符合条件的职工（《支取/ 转移申请表》须单位盖公章 或财务专用章） --- 携带相关材料到住房公积金开户银行 > 办理账户转移或合并手续
单位经ห้องสมุดไป่ตู้人持已审核同意 材料到住房公积金开户银 行办理转入托管手续
转出托管
-->
-->
职工携带同意转出托管材 料到公积金托管户的开户 银行办理转出手续
常见问题回答
1.问：住房公积金的缴存范围和对象？ 答：本市国家机关、 国有企业、城镇集体企业、 外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、 事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应缴存住房公积金。缴存住房公积金 具有强制性。 2.问：住房公积金的月缴存额如何计算？ 答：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例； 单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以单位住房公积金缴 存比例。 3.问：现行的住房公积金缴存比例是多少？ 答：已建立住房公积金制度的单位，可根据自身实际情况在 8%-12%范围内确定单位和职工住 房公积金缴存比例。 新建立住房公积金制度的单位，建立当年可以按照单位和职工均不低于 5％的比例缴存住房公积金，并在建立之日起三年内提高到本市规定的缴存比例。 4.问：如何确定住房公积金的计缴基数？ 答：住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工上一年度月平均工资，是指职 工上一年 1 月 1 日至 12 月 31 日在现缴存单位实际工作期间按照国家有关部门及本市规定的工 资总额口径计算的月平均工资。 新参加工作职工当年的住房公积金缴存基数， 为职工本人参加工作的第二个月工资。 新调入职 工当年的住房公积金缴存基数，为调入单位发放的首月工资。 住房公积金的计缴基数设定下限，下限为我市上年度职工最低月工资。 5.问：我自己的住房公积金，为什么不能象银行储蓄一样自由支取？ 答：住房公积金是单位和职工按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的专项用于住房消 费的住房储金，实行专户管理，定向使用。住房公积金只有在符合规定的情况下才允许提取， 《住房公积金管理条例》对住房公积金提取条件和程序等都作出了明确规定。 《住房公积金管理条例》第 24 条规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账 户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息 的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（七）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。” 《住房公积金管理条例》第 25 条规定：“职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位 应当予以核实， 并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公 积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 3 日内作出准予提取或者不准提取的决定， 并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。” 根据上述规定，职工提取住房公积金须经单位核实盖章，由住房公积金管理中心依据《住房公
公积金贷款办理程序
公积金贷款办理程序一、了解公积金贷款政策办理公积金贷款前，首先需要了解所在地区的公积金贷款政策。
不同地区的公积金贷款政策可能会有所不同，包括贷款额度、利率、贷款期限等方面的规定。
二、申请贷款资格审查在了解公积金贷款政策后，需要向所在单位的人力资源部门或公积金管理中心咨询贷款条件和所需资料，并进行贷款资格审查。
通常情况下，贷款申请人需要满足一定的条件，如有稳定的工作收入、连续缴纳公积金一定时间等。
三、填写贷款申请表在通过贷款资格审查后，需要填写贷款申请表。
贷款申请表中通常包括个人基本信息、贷款金额、还款方式等内容。
填写时要注意准确、清晰，并如实填写相关信息。
四、准备贷款所需材料根据所在地区的要求，准备贷款所需材料。
一般情况下，需要提供身份证明、户口本、工作单位证明、收入证明、公积金缴存证明等。
在准备材料时，要注意材料的完整性和真实性。
五、提交贷款申请及材料将填写好的贷款申请表及准备好的贷款所需材料，一并提交给所在单位的人力资源部门或公积金管理中心。
提交后，工作人员会对申请表和材料进行审核。
六、贷款审批及签约在提交申请后，公积金贷款申请会经过审批程序。
审批时间根据不同地区和贷款金额的不同而有所差异。
一般情况下，公积金贷款审批时间在1个月左右。
七、贷款发放经过贷款审批并通过后，公积金贷款会按照约定的方式发放。
发放方式通常有两种，一种是将贷款金额直接划入借款人的银行账户，另一种是将贷款金额划入借款人指定的购房开发商账户。
八、开始还款公积金贷款发放后，借款人需要按照约定的还款方式和还款周期开始按时还款。
一般情况下，公积金贷款的还款方式有等额本息还款、等额本金还款等，借款人可以根据自身情况选择适合的还款方式。
九、贷款账户管理在贷款期间，借款人需要注意贷款账户的管理，及时缴纳贷款还款。
如果遇到还款困难，可以与贷款银行或公积金管理中心进行沟通，寻求相应的解决方案。
十、贷款结清按时足额还款，直至贷款到期后，公积金贷款即可结清。