二手房买卖合同(未办房产证转让版)

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未取得房产证的二手房买卖合同正规范本(通用版)

未取得房产证的二手房买卖合同引言在买卖房屋过程中，买卖双方需要签署一份正式的买卖合同来明确双方的权益和义务。

然而，有些二手房在交易过程中并未取得相应的房产证，这给双方当事人带来了一定的法律风险和困扰。

本文将介绍未取得房产证的二手房买卖合同相关的注意事项和法律规定。

1. 背景未取得房产证的二手房买卖合同是指在房屋交易过程中，购买方与出售方签署的合同，并且该房屋尚未取得法律上的房产证。

2. 注意事项在签署未取得房产证的二手房买卖合同时，双方应格外注意事项：•确认房屋所有权：购买方在签订合同前，应核实房屋的所有权归属情况。

购买方有权要求出售方提供相关证明文件，如预售许可证、在售许可证等。

•风险提示：未取得房产证的房屋存在一定的风险，包括被政府征收、法院查封或其他纠纷等。

双方应充分认识到这些潜在风险，并在合同中约定相应的风险责任和解决方式。

•合同约定：双方应在合同中明确约定房屋产权归属、交付时间、房屋现状、价格等重要条款。

合同应详细阐述双方的权益和义务，以免后期发生纠纷。

•合同生效条件：双方可以约定合同的生效条件，如在取得房产证后合同生效。

这样可以确保购买方在房产证办理完成之前不会承担过多的风险。

3. 法律规定根据相关法律法规，未取得房产证的二手房买卖合同仍然具有一定的法律效力。

根据《合同法》，即使在没有取得房产证的情况下，双方签署的房屋买卖合同仍然是一份有效的合同。

另外，根据《物权法》，买受人对房屋拥有了自己的占有及使用权，但尚未取得房产证。

因此，虽然买受人无法将房屋登记为自己的财产，但仍然具有一定的法律地位和权益。

在此背景下，购买方可以选择向房地产行政主管部门申请临时登记或备案等方式来保护自己的权益。

4. 解决争议的途径如果双方在未取得房产证的二手房买卖合同中发生纠纷，可以通过方式解决：•协商解决：双方可以通过友好协商的方式解决纠纷，寻求互利互惠的解决方案。

•仲裁解决：双方可以选择提交仲裁机构进行仲裁，由仲裁机构做出具有法律效力的裁决。

无房产证房屋转让合同

无房产证房屋转让合同合同范本。

甲方（转让方），__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）。

乙方（受让方），__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）。

鉴于甲方是无房产证的房屋实际所有人，现有意将其所有的位于__________（地址）的房产转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下条款，特立本合同：第一条房屋基本情况。

1. 甲方同意将其位于__________（地址）的房产转让给乙方，房屋基本情况如下，__________（描述房屋基本情况）。

第二条转让价格及支付方式。

1. 乙方同意支付房屋转让价格人民币__________元整（￥__________）。

2. 转让款项应在签订本合同后的__________日内一次性支付至甲方指定账户。

第三条过户手续。

1. 双方同意在签订本合同后__________日内办理房屋过户手续。

2. 房屋过户的相关费用由乙方承担。

第四条房屋权属保证。

1. 甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结或有其他形式的权利限制。

2. 若因甲方原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条其他约定。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第六条争议解决。

1. 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________（地点）仲裁解决。

甲方（签字），__________ 日期，__________。

乙方（签字），__________ 日期，__________。

以上为《无房产证房屋转让合同》内容，甲、乙双方确认无误后签字生效。

房屋买卖合同(暂未办理房产证)5篇

房屋买卖合同（暂未办理房产证）5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方将其拥有的房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 房屋用途：住宅/商业（请根据实际情况选择）。

4. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，暂未办理房产证。

二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币______元。

乙方应按照以下方式支付房款：（请在此描述具体的支付方式，如首付、尾款等）。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3. 房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、权利与义务1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，并承诺在办理房产证时将该房屋登记在乙方名下。

2. 乙方应按照约定支付房款，并在甲方办理房产证过程中提供必要的协助。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

四、合同解除与终止1. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

2. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（请在此列举具体情况）五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

二手房转让合同(5篇)

二手房转让合同甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币（肆拾玖万元整{包含家具}）。

一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币，）元，（大写）元。

（定金在乙方最后一次付款时充抵房款）。

第二次付款：乙方在____年____月____日付给甲方人民币，）元，（大写）元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。

2023无房产证房屋转让协议书

无房产证房屋转让协议书协议双方卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，持有无房产证房屋的所有权；2.乙方希望购买该无房产证房屋并获得其所有权；3.甲、乙双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本房屋转让协议。

基于事实，甲、乙双方本着自愿、平等的原则达成如下协议：一、房屋描述1.房屋坐落于（房屋所处地质）；2.房屋面积为（房屋面积）平方米；3.房屋由（房屋结构）结构组成；4.房屋现状为（房屋现状）；5.房屋无房产证。

二、房屋转让价格1.甲、乙双方经协商，约定该房屋的转让价格为人民币（转让价格）元；2.该转让价格不包括其他费用，如过户税、公证费等，由双方自行承担。

三、房屋权属1.甲方保证在签署本协议时对该房屋拥有合法的所有权；2.甲方保证房屋没有被查封、冻结、抵押或有其他任何纠纷；3.按照本协议，甲方将无条件向乙方转让该房屋的全部产权。

四、权利义务1.甲方应主动配合乙方完成相应的权属过户手续；2.乙方应按照约定时间和价格支付房屋转让款；3.自本协议签订之日起，房屋的风险由乙方承担；4.自房屋权属过户完成之日起，甲方不再对该房屋负有任何责任。

五、过户手续1.甲、乙双方应共同前往当地房产权交易中心办理房屋的过户手续；2.房屋过户的相关费用由乙方承担；3.需要提供的过户材料包括但不限于联系、婚姻证明、购房合同等。

六、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定完成房屋权属过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的百分之（违约金比例）；2.如乙方未按照本协议的约定支付房屋转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的百分之（违约金比例）。

七、争议解决本协议的解释和争议解决以法律为准。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、附则1.本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字以后生效；3.对本协议的任何修改或变更，应由甲、乙双方达成书面协议并签字确认。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。

以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。

没有房产证的二手房买卖合同精选3篇

没有房产证的二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)：********身份证号：********乙方(买方)：********身份证号：********依据公平互利、协商全都的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币*******元整(小写：********元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：********平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件关心乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由*方担当。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自签定之日起生效。

甲方：********(签名盖章)乙方：********(签名盖章)**年**月**日**年**月**日没有房产证的二手房买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由买方[姓名]（以下简称“买方”）与卖方[姓名]（以下简称“卖方”）共同订立，就买方购买卖方所持有的没有房产证的二手房（以下简称“房屋”）事宜达成一致意见。

本合同包含以下内容：一、房屋基本信息；二、买卖双方权利义务；三、交付与付款；四、合同解除与争议解决。

一、房屋基本信息：1. 房屋地址：[地址]2. 房屋面积：[面积]3. 房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况的描述]二、买卖双方权利义务：1. 卖方权利义务：（1）卖方保证是房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；（2）卖方保证房屋没有债权、纠纷或其他产权纠纷；（3）卖方承诺自愿出售房屋，不存在任何强制要求；（4）卖方提供全部真实有效的房屋相关证书及相关材料。

2. 买方权益义务：（1）买方有权对房屋进行勘查、验收，并提出合理的要求；（2）买方应当按照约定时间支付购房款项；（3）买方应提供真实有效的购房资料。

无房产证的二手房买卖合同模板

无房产证的二手房买卖合同模板合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的现状所有者，但该房屋目前没有房产证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方所售房屋位于_________________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2 甲方保证其对该房屋拥有合法的处分权，但该房屋目前没有房产证。

第二条房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方支付购房款的方式为：____期支付，具体支付时间为：（1）在本合同签订后____个工作日内，乙方支付购房款的____%；（2）剩余的购房款，乙方应按照甲方的要求，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第三条房屋交付及交付时间3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方应在房屋交付时，将房屋内的所有设施、设备、家具等物品移除，并将房屋交付给乙方。

第四条房屋过户4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2 甲方应提供所有必要的文件和资料，以便乙方能够顺利完成房屋过户手续。

4.3 乙方应承担因房屋过户所产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

二手房无房产证买卖合同5篇

二手房无房产证买卖合同5篇二手房无房产证买卖合同篇1卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。

第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

第三条付款方式____________________________________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

无房产证二手房买卖合同最新版(精选3篇)

无房产证二手房买卖合同最新版第1篇甲方：(出售方)______ 乙方：(预购方)______身份证号码：______ 身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

二手房买卖合同下载范本

二手房买卖合同下载范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金____万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。

本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。

乙方交付代理方____元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

二手房暂不过户协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。

乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。

甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。

甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。

由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。

甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。

无房产证二手房协议书

无房产证二手房协议书【无房产证二手房交易协议书】甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲方是位于_____________地址的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，但尚未取得该房产的房产证，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于_____________，建筑面积为______平方米，户型为_____________，建筑年代为_____________年。

2. 甲方声明对该房产拥有完整的所有权，但目前因故未能取得房产证。

3. 甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

2. 付款方式：乙方须于签订本协议之日起____天内支付定金人民币___________元整（￥___________），余款须于___________年____月____日前一次性付清。

3. 甲方在收到全部房款后，应将该房产的使用权和所有权移交给乙方。

三、权责声明1. 甲方保证所出售的房产无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方自交易完成之日起，承担该房产的一切风险及法律责任。

3. 双方应协助办理相关过户手续，如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还全部房款并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房产或存在隐瞒房产瑕疵的情况，视为违约，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2. 如乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

二手房无房本买卖合同（精选5篇）

二手房无房本买卖合同（精选5篇）二手房无房本买卖合同（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的二手房无房本买卖合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手房无房本买卖合同1卖方：买方：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条、房屋状况房屋地址：______________幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条、过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。

乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条、户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

二手房买卖合同范本(完整版)5篇

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。

（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

个人二手房买卖合同范本5篇

个人二手房买卖合同范本5篇篇1个人二手房买卖合同范本买卖合同书编号：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________________________身份证号/营业执照号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有者，具有该房屋的出售权；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方就转让事项达成一致意见。

经过买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋座落：_______________________________________建筑面积：_____________平方米房屋权利状况：产权所有其他补充：__________________________________________第二条房屋价款1. 乙方同意以_____________（大写）人民币（￥____________）的价格购买甲方所属房屋；2. 乙方已向甲方支付定金_____________（大写）人民币（￥____________），定金属于房屋转让的一部分，后续支付方式双方另行约定；3. 房屋交付日期：________年____月____日。

在甲方将房屋交付乙方之前，甲方应保持房屋的安全和完好，乙方有权对房屋进行验收；4. 房屋的过户工作由双方自行协商处理，相关过户费用和税费由买卖双方按比例支付；5. 若因乙方原因导致房屋交付延误的，乙方应向甲方支付每日_________（大写）人民币的滞纳金。

二手房买卖合同无证

二手房买卖合同无证甲方（卖方）为房屋的所有权人，乙方（买方）愿意购买甲方所拥有的房屋，且该房屋尚未取得房屋所有权证，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位于__________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

3. 房屋现状：________（简述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。

二、交易条款1. 双方同意，本次交易的房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付房款的________%作为定金，金额为人民币________元。

3. 乙方应在合同签订后________个月内支付剩余房款，金额为人民币________元。

三、权属承诺1. 甲方保证其为该房屋的合法所有权人，有权进行本次交易。

2. 甲方承诺在取得房屋所有权证后，将及时通知乙方，并配合乙方办理相关过户手续。

四、风险承担1. 乙方充分了解并接受因房屋尚未取得所有权证可能带来的法律风险。

2. 双方同意，因房屋权属证书未办理完毕所产生的一切法律责任，由甲方承担。

五、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于定金数额的违约金。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权没收乙方已支付的定金。

六、争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律专业人士意见。

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二手房买卖(合同)无房产证

二手房买卖合同无房产证一、引言在二手房买卖交易中，房产证是证明房屋所有权的重要文件。

然而，偶尔会出现二手房买卖合同中没有房产证的情况。

本文将探讨在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方的权益保护和解决方案。

二、合同约定1. 买卖双方的权益保护在没有房产证的情况下，为了保护买卖双方的权益，可以在合同中明确约定内容：•卖方应当保证其作为房屋所有人的权益，无产权纠纷；•卖方应当保证房屋没有被查封、冻结、抵押和其他限制性条件；•买方应当支付全部房款，完成过户手续后享有的权益。

2. 风险提示合同中还应当明确约定无房产证交易存在的风险，并提醒买卖双方注意事项：•未办理房产证可能涉及法律风险，如产权纠纷等；•卖方可能无权处分该房产，出现产权问题；•银行可能不予办理贷款，导致无法按时支付房款。

三、解决方案1. 卖方解决房产证问题买卖双方可以约定在一定时间内，卖方需要解决房产证问题，并及时办理过户手续。

约定的时间应当合理，考虑到房产证办理的周期及相关手续的办理时间。

如果卖方未能在约定时间内解决房产证问题，买方有权选择解除合同并追究卖方的违约责任。

2. 提供其他担保在无房产证的情况下，买卖双方可以考虑提供其他担保来保护自身权益。

例如，让卖方提供相关证明文件，证明其拥有该房产的合法权益；或者要求卖方提供贷款还款证明，证明该房产没有抵押或贷款。

3. 寻求法律援助如果遇到无法解决的问题，买卖双方可以寻求法律援助。

委托专业的律师，通过法律途径解决纠纷。

律师可以帮助分析合同条款，评估风险，提供合法合规的解决方案。

四、注意事项无房产证的二手房买卖交易存在一定的风险，为了保护自身权益，买卖双方应当注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保护；2.尽量选择有声誉和信誉度的交易平台或中介机构进行交易；3.主动核实房产证情况，向相关部门查询是否有限制性条件；4.在交易前咨询专业律师，了解相关法律风险和解决方案。

五、结论在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方应当在合同中明确约定权益保护措施和解决方案，并严格遵守合同条款。

无证房产转让合同范本

无证房产转让合同范本甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于____市____区（县）____路____号的房产一套（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房地产权证。

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房产的转让事宜达成以下协议：一、转让标的甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

该房产的具体情况如下：1. 位置：____市____区（县）____路____号；2. 户型：____；3. 建筑面积：____平方米；4. 套内面积：____平方米；5. 土地使用权随房屋一并转让。

二、转让价格双方协商确定，该房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

三、支付方式1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；2. 剩余款项人民币____元整（大写：____元整）将于本房产过户手续办理完成后支付给甲方。

四、过户手续1. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；2. 乙方应按照相关法律法规和行政规定，承担该房产过户所需的税费；3. 双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。

五、交付及交付时间1. 本房产的交付时间为过户手续办理完成后；2. 甲方应在交付时将该房产的实际占有、使用权转移给乙方；3. 甲方应对该房产内的家具、家电等物品进行清点，并办理移交手续。

六、权利义务1. 甲方保证对该房产享有完全的处分权，并保证该房产符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷；2. 甲方保证在合同履行期限届满时能取得该房产的所有权，并确保标的物能够交付给乙方；3. 乙方应按照约定支付转让价格，并承担过户所需的税费；4. 双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；2. 如甲方在合同履行期限届满时未能取得该房产的所有权，导致标的物不能交付的，甲方应承担违约责任。

个人二手房交易买卖合同精选(7篇)

个人二手房交易买卖合同精选（7篇）个人二手房交易买卖合同精选篇1甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：一、概况及转让内容二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

七、违约责任1、甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。