华业行中冶·齐齐哈尔造纸厂项目产品定位报告
齐齐哈尔建设项目可行性报告(模板范文)
齐齐哈尔xxx项目可行性报告（模板范文）规划设计 / 投资分析齐齐哈尔xxx项目可行性报告（模板范文）说明五年来，我们认真贯彻党中央、国务院和省委、省政府的战略部署，按照省实施“五大规划”、发展“十大重点产业”、建设“龙江丝路带”的总体要求，在市委的领导下，践行“五大发展理念”，主动适应把握新常态，克服经济下行压力，确定并实施12个重点产业，着力稳增长、调结构、促改革、惠民生，实现了“十二五”胜利收官和“十三五”良好开局。
2016年，预计全市实现地区生产总值1350亿元，年均增长6.6%；社会消费品零售总额750亿元，年均增长12.4%；固定资产投资920亿元，年均增长12.3%；城乡居民人均可支配收入达到24630元和12890元，年均增长9.5%和10.9%；万元GDP综合能耗累计下降34.8%；主要污染物减排完成省下达计划。
公共财政预算收入完成76.3亿元，按可比口径年均增长6.5%。
农业综合生产能力明显提高。
抢抓“两大平原”现代农业综合配套改革契机，加快推动传统农业向现代农业迈进。
种植业生产体系逐步完善。
积极推进土地规模经营，粮食产能稳定在250亿斤以上。
绿色有机食品基地面积达到1400万亩，认证标志突破400个。
成为国家级生态原产地产品保护示范区。
落实“互联网+农业”省级示范基地370个。
省级以上农民合作示范社和规范社达到158个。
综合机械化程度达到95.9%。
新增节水灌溉293.6万亩，治理水土流失178.6万亩，开发水田249.2万亩。
畜牧业规模化发展逐步形成。
畜牧业实现产值243.7亿元，比2011年增长55%。
“两牛一猪”标准化规模养殖场达到1731个，规上畜牧业龙头企业达到32户，飞鹤、元盛、恒阳、丰源等畜产品加工企业不断壮大。
农业产业化步伐逐步加快。
农产品龙头企业发展到230户，加工转化率达43%，比2011年提高6个百分点。
马铃薯产业发展迅速，中荷、龙科雪川等种薯繁育及马铃薯加工项目扎实推进。
冶金项目可行性分析报告
序言 (3)一、技术方案 (3)(一)、企业技术研发分析 (3)(二)、冶金项目技术工艺分析 (4)(三)、冶金项目技术流程 (5)(四)、设备选型方案 (7)二、冶金项目建设背景及必要性分析 (9)(一)、行业背景分析 (9)(二)、产业发展分析 (10)三、冶金项目选址说明 (11)(一)、冶金项目选址原则 (11)(二)、冶金项目选址 (13)(三)、建设条件分析 (14)(四)、用地控制指标 (15)(五)、地总体要求 (16)(六)、节约用地措施 (18)(七)、总图布置方案 (19)(八)、选址综合评价 (21)四、冶金项目可行性研究报告 (22)(一)、产品规划 (22)(二)、建设规模 (24)五、冶金项目概论 (26)(一)、冶金项目承办单位基本情况 (26)(二)、冶金项目概况 (26)(三)、冶金项目评价 (27)(四)、主要经济指标 (27)六、进度计划 (27)(一)、冶金项目进度安排 (27)(二)、冶金项目实施保障措施 (29)七、社会责任与可持续发展 (30)(一)、企业社会责任理念 (30)(二)、社会责任冶金项目与计划 (30)(三)、可持续发展战略 (31)(四)、节能减排与环保措施 (31)(五)、社会公益与慈善活动 (32)八、劳动安全生产分析 (32)(一)、设计依据 (32)(二)、主要防范措施 (33)(三)、劳动安全预期效果评价 (35)九、财务管理与资金运作 (36)(一)、财务战略规划 (36)(二)、资金需求与筹措 (37)(三)、成本与费用管理 (38)(四)、投资决策与财务风险防范 (38)十、人力资源管理 (39)(一)、人力资源战略规划 (39)(二)、人员招聘与选拔 (41)(三)、员工培训与发展 (42)(四)、绩效管理与激励 (43)(五)、职业规划与晋升 (44)(六)、员工关系与团队建设 (45)十一、团队建设与领导力发展 (47)(一)、高效团队建设原则 (47)(二)、团队文化与价值观塑造 (49)(三)、领导力发展计划 (50)(四)、团队沟通与协作机制 (52)(五)、领导力在变革中的作用 (53)十二、公司治理与法律合规 (54)(一)、公司治理结构 (54)(二)、董事会运作与决策 (55)(三)、内部控制与审计 (56)(四)、法律法规合规体系 (58)(五)、企业社会责任与道德经营 (59)十三、冶金项目管理与团队协作 (61)(一)、冶金项目管理方法论 (61)(二)、冶金项目计划与进度管理 (62)(三)、团队组建与角色分工 (62)(四)、沟通与协作机制 (63)(五)、冶金项目风险管理与应对 (63)十四、供应链管理 (64)(一)、供应链战略规划 (64)(二)、供应商选择与评估 (65)(三)、物流与库存管理 (67)(四)、供应链风险管理 (68)(五)、供应链协同与信息共享 (69)十五、招聘与人才发展 (71)(一)、人才需求分析 (71)(二)、招聘计划与流程 (72)(三)、员工培训与发展 (73)(四)、绩效考核与激励 (74)(五)、人才流动与留存 (75)本项目商业计划书旨在全面介绍和规划一个创新性的冶金项目，以满足需求。
齐齐哈尔纸厂地块项目投资分析报告
齐齐哈尔纸厂地块项目投资分析报告【最新资料，WORD文档，可编辑】一、齐齐哈尔市概述及宏观经济发展（一）自然地理概况齐齐哈尔市位于黑龙江省西北部的嫩江平原，地势北高南低，北部和东部是小兴安岭南麓，中部和南部为嫩江冲积平原。
达斡尔语中的齐齐哈尔意为“天然牧场”，是黑龙江省西部的经济中心，交通枢纽。
东与本省绥化地区、南临石油城大庆、西与内蒙古自治区呼伦贝尔盟、北与边城黑河地区接壤。
距省会哈尔滨市359公里，距绥化市328公里，距海拉尔524公里，距黑河市483公里。
（二）行政区划齐齐哈尔市是黑龙江省第二大城市和省直辖市，是黑龙江省西部地区的政治、经济、科技、文化教育、商贸中心和重要的交通枢纽，全市辖七个区、一个市、八个县，面积达42469平方千米（市区4310平方千米）。
（三）支柱产业齐齐哈尔市是新兴的工业城市，是国家重要的工业基地之一，是东北地区重要的工业基地和商品粮基地之一。
全市拥有2600多个工业企业，已形成机械、冶金、轻工、造纸等门类较为齐全的工业生产体系。
齐齐哈尔市也是新兴的旅游城市，旅游资源十分丰富，拥有我国最大的鹤类自然保护区——扎龙自然保护区、被誉为太阳岛的姐妹岛——明月岛风景区、综合性公园——龙沙公园及佛教圣地大乘寺、昂昂溪古文化遗址等批旅游景点。
（四）人口作为被国务院批准的全国十三个较大城市之一，齐齐哈尔市人口达到561.1万，其中，市区人口为143.9万。
（五）地方特色依安剪纸艺术：皮影和剪纸是一对姊妹艺术，皮影早年被称为纸影。
影人的造型特点和制作手法与剪纸相近，因此许多皮影艺人往往也是剪纸高手。
齐齐哈尔民间艺术家的剪纸和皮影艺术作品令人叫绝。
（六）宏观经济发展1、2005-2007年齐齐哈尔市国民生产总值走势分析齐齐哈尔市2005-2007年国民生产总值保持着两位数的年增长率，实现经济的快速增长，2007年全市实现地区生产总值569.2亿元。
三次产业除一产受旱灾影响略有下降外，二、三产业均呈高速增长的态势。
齐齐哈尔项目可行性研究报告
齐齐哈尔制造业项目可行性研究报告泓域咨询/规划项目WORD格式下载可编辑目录第一章制造业项目绪论 (1)第二章项目建设背景及可行性 (11)第三章建设规模和产品规划方案合理性分析 (24)第四章项目选址科学性分析 (28)第五章工程设计总体方案 (35)第六章工艺技术设计及设备选型方案 (40)第七章制造业项目环境保护分析 (47)第八章节能分析 (59)第九章组织机构及人力资源配置 (62)第十章项目实施进度计划 (66)第十一章投资估算与资金筹措 (68)第十二章经济评价 (80)第十三章项目综合评价结 (94)第一章制造业项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称齐齐哈尔制造业项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建项目，主要从事制造业的研制开发与制造业务。
（三）项目承办企业项目承办企业名称：xxx有限公司。
二、项目提出的理由（一）齐齐哈尔产业发展分析齐市市工信委去年大力实施“重点产业倍增”计划，努力构建新型产业体系，我市整机、零部件产业主营业务收入同比增长82.6%，实缴税金同比增长102.7%，实现了装备制造整机产业强势恢复性增长、基础零部件产业较快发展的良好局面。
在努力打造新型产业体系的过程中，市工信委注重强化组织保障体系，将产业推进的重点任务和项目分解落实，加强与承办县区、部门的沟通协调,在产业规划定位、项目谋划引进、企业要素保障等方面形成了合力推进的工作机制。
重点打造以中国一重为核心的重大技术装备、以中车齐车为核心的轨道交通装备、以齐重数控和齐二机床为核心的高端数控机床三大产业集群。
建立整机配套产业链，促成了金车公司与宇通公司、北方机器与齐重数控的互补性配套合作。
延伸新材料产业链，与中国汽车轻量化联盟等多家科研院所合作，支持北方特种合金、天久碳纤维等新材料企业加快研发稀土轻合金汽车零部件、大丝束碳纤维压力容器等下游产品，现已具备产业化条件。
（二）中国制造2025改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。
2019年整理年中冶集团齐齐哈尔造纸厂项目产品定位报告(修改版 68页)资料
精品百货
5000
精品百货
5000
精品百货
5000
品牌超市
5000
停车场
5000
4F 电影院 2F 品牌服饰
1F 珠宝首饰
B2 停车场
B1 品牌超市
3 商业配套建议—商业中心
招商建议
定位于齐市中高端商业中心 建议地上4层，地下2层，单层面积约为5000平米，总建面积约30000平米； 建议B2层用作地下立体停车场，提供约250个车位；B1层引进品牌超市，如家乐福、 乐购等；1-3F为百货商场，建议引进奥特莱斯品牌折扣店，与市区商业中心形成差异化 竞争态势；4F为影院、餐饮和电玩城。 奥特莱斯的三件法宝： 驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜； 方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
北京市房地产市场发展自1995年起步至今，先后经历了四个阶段，即：初始阶段（1995年） 快 速发展阶段（2002年） 高速发展阶段（2005年） 成熟阶段（2009年）； 对比北京市房地产市场发展阶段变化可以发现，齐齐哈尔房地产市场处于高速发展阶段。
秀水家园
金榜国际（未）
锦湖雅居
核心板块金湾国际
楼二期）地段 北部。
寓 住 宅 用 公司
地70年；
商服用地
40年；
其他用地
50年。）
9 黑龙股份（齐 原齐齐哈尔造纸厂厂 住 宅 用 地 中国二十冶建设 619287.2 纸地块 ）资产 区用地建设用地使用 7 0 年 ； 商 有限公司
和国有建设用 权
服用地40
地使用权
年；其他
用地50年
2024年冶金机械项目深度研究分析报告
冶金机械项目深度研究分析报告目录序言 (4)一、冶金机械项目选址说明 (4)(一)、冶金机械项目选址原则 (4)(二)、冶金机械项目选址 (5)(三)、建设条件分析 (7)(四)、用地控制指标 (8)(五)、地总体要求 (9)(六)、节约用地措施 (11)(七)、总图布置方案 (12)(八)、选址综合评价 (14)二、冶金机械项目可行性研究报告 (15)(一)、产品规划 (15)(二)、建设规模 (16)三、冶金机械项目建设背景及必要性分析 (18)(一)、行业背景分析 (18)(二)、产业发展分析 (19)四、技术方案 (21)(一)、企业技术研发分析 (21)(二)、冶金机械项目技术工艺分析 (22)(三)、冶金机械项目技术流程 (23)(四)、设备选型方案 (25)五、土建工程方案 (27)(一)、建筑工程设计原则 (27)(二)、冶金机械项目总平面设计要求 (28)(三)、土建工程设计年限及安全等级 (29)(四)、建筑工程设计总体要求 (30)(五)、土建工程建设指标 (32)六、进度计划 (33)(一)、冶金机械项目进度安排 (33)(二)、冶金机械项目实施保障措施 (34)七、实施计划 (35)(一)、建设周期 (35)(二)、建设进度 (36)(三)、进度安排注意事项 (36)(四)、人力资源配置和员工培训 (36)(五)、冶金机械项目实施保障 (37)八、市场营销策略 (37)(一)、目标市场分析 (37)(二)、市场定位 (38)(三)、产品定价策略 (39)(四)、渠道与分销策略 (39)(五)、促销与广告策略 (39)(六)、售后服务策略 (40)九、劳动安全生产分析 (40)(一)、设计依据 (40)(二)、主要防范措施 (41)(三)、劳动安全预期效果评价 (43)十、冶金机械项目管理与团队协作 (44)(一)、冶金机械项目管理方法论 (44)(二)、冶金机械项目计划与进度管理 (45)(三)、团队组建与角色分工 (45)(四)、沟通与协作机制 (46)(五)、冶金机械项目风险管理与应对 (46)十一、公司治理与法律合规 (47)(一)、公司治理结构 (47)(二)、董事会运作与决策 (49)(三)、内部控制与审计 (50)(四)、法律法规合规体系 (51)(五)、企业社会责任与道德经营 (53)十二、团队建设与领导力发展 (55)(一)、高效团队建设原则 (55)(二)、团队文化与价值观塑造 (56)(三)、领导力发展计划 (58)(四)、团队沟通与协作机制 (59)(五)、领导力在变革中的作用 (60)十三、质量管理与持续改进 (61)(一)、质量管理体系建设 (61)(二)、生产过程控制 (62)(三)、产品质量检验与测试 (63)(四)、用户反馈与质量改进 (64)(五)、质量认证与标准化 (66)十四、招聘与人才发展 (67)(一)、人才需求分析 (67)(二)、招聘计划与流程 (68)(三)、员工培训与发展 (69)(四)、绩效考核与激励 (70)(五)、人才流动与留存 (71)序言本项目投资分析及可行性报告旨在全面介绍和规划一个创新性的冶金机械项目，以满足需求。
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向昭示性强。
长青路与民族大街交叉的“十字街”是连接社区内外的主要交通道路，人流和车流量最大，设 置临街商业； 3号地块东南角处于“十字街”路口位置，不能具有极佳的通达性，对东南两面亦具有较好的 昭示性，设置集中式商业中心。 开发顺序上来看，把主要商业放在二、三期启动，有一二期的消费人群做基础加上周边社区和 交通逐步成熟，此时开业大大降低了商业的经营风险。
3 商业配套建议—香榭丽舍大道
银行
街景 邮政局
便利店
美容美发店 便利店
服装专卖店
定位于中高端综合商业街，不仅满足项目自身需求，更多辐射周边区域，形成区域性购物中心
3 商业配套建议—香榭丽舍大道
商铺业态建议
定位中高端综合性商业街区，形成齐市南部商业副中心 建议临街商业建议设置为一拖二商铺，满足各种业态的经营需求；一层商业有独立门 面，以便日后销售； 建议单体面宽设置4－5米，进深8－10米，主力产权铺位面积控制在100平米左右，
4 市场需求进化
产品进化论：实质是解决产品与市场的关系 产品进化的表现形式
高层接受程度高 高层 多层稀缺 多层 表现 电梯洋房 小高层 大面宽、短进深、 高得房率 表现 地下花园 地上露台， 中庭院 表现
产品出现：花园洋 房,特色多层等
容积率限制 多层 特色多层稀缺
高层产品接受度低 别墅 特色多层增多 联排\叠拼
12
温商房地产开发 18317 有限公司
38400
381.604
13
哈尔滨多元房地 6380 产开发有限公司 齐齐哈尔市汇博 5660 房地产开发有限 公司
35440
856.119
14
56000
659.038
总计
1392580.4
1266861
从土地市场可以看出，未来市场供应量较大，市场竞争加剧； 未来竞争对手体量均较小，本案在规模上具备先天优势，在影响力上无人能及。
项目规划建议
1 地块位置及指标要求
各地块指标要求
地块编号 占地面积 限高要求 1 2 3 4 41204 37666 100574 —— 50-100 50-100 50-100 —— 备注 规划住宅 规划住宅 规划住宅 规划绿地
5
6
196124
168249
25-50
25-50
规划住宅
规划住宅
7
257870
Байду номын сангаас
700
8
24085
394.44
9
中国二十冶建设 619287.2 有限公司
未知
未知
10
齐齐哈尔广厦综 255000 合开发建设（集 团）有限公司
375750
398.67
3 未来竞争形势
11 信益水磨石厂 地 段 A-01-1 地 块（棚户区改 造） 位于龙沙区民航路南， 城镇住宅 北起民航路南侧商住 用 地 兼 容 综合楼，南至居民区， 商业服务 东临空军雷达兵四十 业用地 七团（93251 部队）， 西至规划南翠街 南浦区片交通 位于铁锋区南站东街 城 镇 住 宅 职 业 学 院 A-01 东侧 ，东邻黑龙江油 用 地 兼 容 地段 脂化学厂 ，西到南站 商 业 服 务 东街 ，北至齐机车辆 业用地 配件厂，南邻规划清 洁路（纺化路） 信息工程学校 位于建华区游园路北 城 镇 住 宅 东A-01地段 侧， 东邻游览路，西 用 地 兼 容 临信息工程学校，北 商 业 服 务 至原地调三所巷路 业用地 环保局地段 位于龙沙区劳卫路南 城 镇 住 宅 侧， 东邻文体街高层 用 地 兼 容 综合楼，西到合意大 商 业 服 务 街， 北至劳卫路，南 业用地 邻中国银行及居民住 宅楼 大连乾华房地产 10150 开发有限公司 14980 636.49
快
2 城市房地产发展趋势
秀水家园
主城区核心地段（环劳动湖
金榜国际（未）
核心板块
观湖国际
锦湖雅居
金湾国际 阳光花园
板块）开发时间长，成熟度 高，土地供应稀缺，已经趋 于饱和； 位于二、三级板块的次级区 域是未来城市开发的方向； 处于三级板块的本案具备开 发成为中高端项目的潜质。
鑫海家园
锦江阁
尚城国际 新世纪广场
3 商业建议—总体定位
城市的商业副中心！
——“金十字”打造 齐市南部商业中心
商业副中心 商业中心
3 商业配套建议—总体布局
十字交叉的商业布局
香榭丽舍大道
长青路，东西走向，路宽30米；
圣安娜大道
规划民族大街，南北走向，路宽30米；
滨江风情特色街
规划滨江大道，东西走向，路宽20米；
集中式商业中心
1、2、3、5、6号地块规划为 住宅，4号地块规划为绿地公 园。
2 交通动线布局建议
交通动线简介 路宽30米，是连接社区与 市区的主要道路之一； ② ：长青路，东段为现有 道路，路宽30米，目前为 连接市区至项目的唯一道路； ③ ：规划为前进路，路宽 30米，为连接开发区与社 区的主要道路之一； ④ ：规划为新立西街，路 宽40米，为连接城市南部 与社区的主要道路； ⑤ ：规划为民族大街，路 宽30米，为社区内主要交 通干道； ⑥ ：规划为长远大街，路 宽20米，为连接开发区的 交通道路。
① ：规划沿江观光公路，
① ②
⑥
⑤
④
③
3 功能区域划分建议
商业街：分布在长青路及民族 大街两侧； 集中商业：1个，分布在3号地 块东南角； 公园：1个，设置在4号地块南 侧； 广场：1个，设置在4号地块东 侧； 会所：2个，运动主题会所设置 在6号地块东北侧原文化馆内， 休闲主题会所设置在5号地块内 西北角； 幼儿园：2个，分别设置在6号 地块和1号地块内；
快速发展阶段 2002年
初始阶段 1995年
2009年 快速发展阶段 2005年 初始阶段 2002年
北京市房地产市场发展自1995年起步至今，先后经历了四个阶段，即：初始阶段（1995年） 速发展阶段（2002年） 高速发展阶段（2005年） 成熟阶段（2009年）； 对比北京市房地产市场发展阶段变化可以发现，齐齐哈尔房地产市场处于高速发展阶段。
2
大乘寺西 B-11 地段
21470
529.57
3
65166 部队北 （棚户区改 造）地段 铁路繁荣小 区 23#-29# 、 31# 、 33# 、 36#-48# 楼 （棚户区改 造）地段 老中华路北A01 、 A-03( 棚 户区改造)地 段
40600
470.2
4
70116
330.17
5
158700
绿溪桃园
三级板块
锦绣花园
鹤乡新城 美林国际（未）
次 级 板 块
3 未来竞争形势
序号 1 地块名称 建东小区南 部地段 竞得 土地面积 单位 （㎡） 位于建华区建东小区 城 镇 混 合 黑 龙 江 运 建 建 7034 南部，西至沈阳军区 住 宅 （ 商 筑 开 发 （ 集 团 ） 齐齐哈尔房地产管理 住）用地 股份有限公司 分局建东 25# 楼，南 至居民住宅楼，东邻 中东街 位于铁锋区原和平三 城 镇 住 宅 齐 齐 哈 尔 卓 建 20534.2 小学地段，东邻原和 用地 房地产开发有 限公司 平厂职工住宅楼，西 至原和平厂职工平房 区，南临南湖，北至 和平机器责任有限公 司企业用地 位于龙沙区齐富公路 城 镇 住 宅 齐 齐 哈 尔 市 一 29037.5 西侧，东邻齐富公路， 用地兼容 机 房 地产 开 发 西至原化轻仓库，南 商 业 服 务 （ 集 团 ） 有 限 至 65166 部队北围墙， 业用地 公司 北临钢基路 位于铁锋区，东邻警 城 镇 住 宅 齐 齐 哈 尔 铁 路 76939.4 卫街，西至小区繁荣 用 地 兼 容 房 地 产 开 发 有 30# 、 32# 、 34# 楼， 商 业 服 务 限公司 南至永兴路，北临住 业用地 宅楼 宗地位置 用途 位于建华区，东邻军 校街，西至福新街， 南至中华付路，北临 建华南路 城 镇 住 宅 黑 龙 江 中 盟 爱 112049.8 用地兼容 地 房 地产 开 发 商 业 服 务 有限公司 业用地 规划建筑 楼面价 面积（㎡） （元/㎡） 12750 1082.35
4F 电影院
B1
品牌超市 停车场
5000 5000
3F 鞋帽
B2
2F 品牌服饰
1F 珠宝首饰
B2 停车场
B1 品牌超市
3 商业配套建议—商业中心
招商建议 定位于齐市中高端商业中心 建议地上4层，地下2层，单层面积约为5000平米，总建面积约30000平米； 建议B2层用作地下立体停车场，提供约250个车位；B1层引进品牌超市，如家乐福、 乐购等；1-3F为百货商场，建议引进奥特莱斯品牌折扣店，与市区商业中心形成差异化 竞争态势；4F为影院、餐饮和电玩城。 奥特莱斯的三件法宝： 驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
528.48
3 未来竞争形势
6 四 零 分 部 北 位于建华区，东邻景 城 镇 住 宅 （棚户区改造） 新大街，西至东盛街， 用地兼容 地段 南至二零三北路，北 商 业 服 务 临建华南路 业用地 医学院南地段 位于建华区，东邻卜 城 镇 住 宅 奎大街，西至湖东路， 用地兼容 南至新江路，北临文 商 业 服 务 化大街 业用地 市 艺 术 剧 院 龙沙区市府路南侧， 商 服 综 合 （黑土地综合 市艺术剧院使用范围 用 地 （ 公 楼二期）地段 北部。 寓住宅用 地 70 年 ； 商服用地 40 年 ； 其他用地 50年。） 黑龙股份（齐 原齐齐哈尔造纸厂厂 住 宅 用 地 纸地块 ）资产 区用地建设用地使用 70 年 ； 商 服 用 地 40 和国有建设用 权 地使用权 年；其他 用地50年 南 山 居 住 区 南山居住区地段位于 城 镇 住 宅 （棚户区改造） 铁锋区， 东邻铁路住 用 地 兼 容 宅区，西至景新大街， 商业服务 南至大乘寺公园，北 业用地 临红星路 齐齐哈尔广厦综 118818.1 合开发建设（集 团）有限公司 齐齐哈尔市中正 112117 房地产开发有限 公司 齐齐哈尔市汇博 1256.2 房地产开发有限 公司 160700 297.32