房屋买卖合同抵债专用(总3页)
房屋买卖合同抵债专用
房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号：身份证号：身份证号：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所涉房产位于市小区号楼单元室。
该房屋建筑面积为：平方米，地下室平方米，（具体以房屋产权证登记信息为准）二、本房屋系作为合法继承人的甲方三人所共有的房产，甲方三人均同意将该房屋转让给乙方。
三、上述房产的交易价格为：人民币元整（￥元）。
四、付款方式：以甲方欠乙方的货款 ( 万元)抵换为购房款。
鉴于甲方，甲方同意将该款抵换为本合同购房款。
五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括房产证在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。
六、甲方应在七日内将房屋钥匙交付乙方，并将交易房产进行腾空交付给乙方使用，同时还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费等相关费用结清。
七、甲方应于年月日前配合乙方办理房屋产权转移登记事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费和过户费由方承担。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
九、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。
十、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷以及有关按揭、税项及租金等事项，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
十一、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。
十二、违约责任：1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、转移登记、司法公正等手续或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。
房屋买卖合同抵债
房屋买卖合同抵债
甲方：卖方
乙方：买方
签订日期：2022年5月1日
一、协议或者合同的目的和背景
本协议是在买方欠卖方一定数额的债务的情况下，双方达成的一项协议，即买方将其名下的房屋作为抵押物出售给卖方，以抵消欠款。
二、具体的条款和条件
1. 买方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋出售给卖方，作为抵债物。
2. 买方已清晰了解并允许将房屋作为抵债物，一旦买方清偿全部债务，卖方将无条件将房屋转移回买方名下。
3. 卖方有权对房屋进行评估并确定其价值，买方允许接受评估结果。
4. 买方应在签订本协议后的30天内清偿全部欠款，否则卖方有权将房屋转让给其他买家。
三、保密事项
双方在本协议中所涉及的一切信息，包括但不限于债务数额、房屋评估价值等，应当保密，未经对方允许不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应商议解决，如无法解决则可解除本协议。
五、协议终止的条件
本协议自买方清偿全部债务之日起终止，或者双方商议一致解除。
六、违约和争议解决方式
若一方违反本协议规定，应承担相应法律责任。
对于因本协议引起的争议，双方应商议解决，如商议不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他附加条款
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签订之日起生效。
以上为双方签署的房屋买卖合同抵债协议，双方应遵守并执行协议的各项条款和条件，如有争议，应依法解决。
愿双方合作愉快，顺利达成协议。
房屋买卖合同-抵债
房屋买卖合同-抵债甲方（卖方）将其合法拥有的房产出售给乙方（买方），并由乙方支付相应对价，以抵消甲方所负债务。
第二条房产信息甲方同意出售位于[具体地址]的房产，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证编号为[证号]。
第三条抵债金额乙方同意支付[金额]元作为购买甲方房产的对价，该金额将用于抵消甲方所负债务。
第四条债务确认甲方确认，上述房产出售所得款项将直接用于偿还其对[债权人名称]的债务，债务总额为[债务总额]元。
第五条付款方式乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将全部购房款项支付至甲方指定的账户。
第六条房产交付甲方应在收到全部购房款项后的[具体时间]内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。
第七条债务解除甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向债权人[债权人名称]出具债务解除证明，并将相关证明文件的副本提供给乙方。
第八条违约责任如甲方未能在约定时间内交付房产或解除债务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成时，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。
第十条其他约定[双方可在此条中约定其他相关事项，如税费承担、房产状况说明等]。
第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：________________ 日期：________________请注意，上述内容仅为示例，实际合同应由专业律师根据具体情况起草，以确保合同的合法性和可执行性。
在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。
买卖合同房屋抵债协议书3篇
买卖合同房屋抵债协议书3篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
标的房屋的具体信息如下：（请在此处详细描述房屋的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、附属设施等。
）第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币______元。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（详细描述支付方式，如首付款、按揭贷款等。
）第三条房屋所有权转移3.1 甲方应于乙方支付完毕所有房款后的______日内，协助乙方办理标的房屋的所有权转移登记手续。
第四条抵债条款鉴于甲乙双方存在债务关系，双方同意以下抵债条款：4.1 乙方支付部分房款后，剩余款项作为对甲方的债务抵消。
4.2 若乙方按照约定完成房款支付并成功办理房屋所有权转移手续，则视为乙方已经以房款抵债的方式清偿了对甲方的相应债务。
4.3 若因乙方原因导致无法完成房屋所有权转移手续，甲方有权要求乙方支付剩余房款，并要求乙方按照约定方式履行债务清偿义务。
第五条保证条款5.1 甲方保证对标的房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。
5.2 甲方保证标的房屋不存在任何形式的司法查封、抵押、担保等限制产权转移的情形。
5.3 甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等费用的过户手续。
第六条违约责任6.1 若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法顺利取得标的房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。
以房抵债合同和房屋买卖合同3篇
以房抵债合同和房屋买卖合同3篇篇1甲方（债权人/房屋出售方）：____________________乙方（债务人/房屋购买方）：____________________鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产以及该房产用于抵偿债务事项达成协议，具体内容如下：一、抵债房产概况1. 房产位置：____________________________________________2. 建筑面积：____________________________________________平方米3. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。
二、抵债金额及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整。
2. 乙方以抵债方式支付房屋价款，即乙方所欠甲方的债务金额与房屋价款相抵消。
剩余债务部分，乙方须在房屋过户完成后___个月内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 本合同签订后___日内，乙方应将房屋钥匙等交付给甲方，完成房屋交付。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，所需税费由乙方承担。
过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
四、保证与承诺1. 甲方保证所售房产无抵押、查封等权利限制，否则视为违约。
2. 乙方承诺按照本合同约定支付房屋价款及剩余债务。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同第四条第一项保证内容，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
2. 若乙方未按约定支付房屋价款及剩余债务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签订日期及地点：本合同于____年____月____日在____签订。
房屋买卖合同抵债专用范文精简处理
房屋买卖合同抵债专用房屋买卖合同抵债专用第一章总则第一条本合同系根据相关法律法规所制定，适用于以房屋买卖作为抵债方式的专用合同。
第二条卖方应当具备完全的房屋所有权，并有权将房屋作为债务抵债的相应标的物。
第三条买方应当具备相应的经济能力，并同意以购买房屋的方式抵清债务。
第二章合同标的第四条本合同的标的为卖方拥有完全产权的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公空间等。
第五条标的房屋的所有权证书、房屋面积、地理位置及相关附件均应在签订合同之前提供给买方进行核实。
第六条卖方应确保房屋的质量、使用权、抵押情况、产权归属等情况真实有效，并无法律纠纷。
第三章价格与支付方式第七条本次房屋买卖的抵债金额为买方欠款的总额，双方应协商一致并在合同中明确规定。
第八条支付方式可采取一次性付清或分期付款方式，买卖双方应在合同中明确约定，并按照约定履行。
第九条如买方采取分期付款方式，买方应依法提供相应的担保或抵押物，确保债务的履行。
第四章权利与义务第十条买方在房屋交付之前，应向卖方支付合同约定的首付款或全款。
第十一条卖方应保证所购房屋的质量、使用权，并在验收合格后及时办理相关手续过户给买方。
第十二条房屋所有权过户手续的费用由卖方承担，买方承担的费用包括但不限于契税、过户费、公证费等相关费用。
第五章违约与纠纷解决第十三条如买方未按合同约定的付款方式和期限履行付款义务，视为违约，并应承担相应的违约责任。
第十四条如卖方未按合同约定的时间和方式交付房屋，视为违约，并应承担相应的违约责任。
第十五条双方发生争议时，应通过友好协商方式解决；协商不成时，可向有关司法机关提起诉讼。
第六章其他第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
第十七条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十八条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十九条如单方解除合同，解除方应向对方支付相应的违约金。
第二十条本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并经买卖双方签字盖章后生效。
以房抵债的房屋买卖合同
以房抵债的房屋买卖合同【合同名称】房屋买卖合同（以房抵债）【合同编号】2022-XXXX【甲方】（债权人）姓名/名称：张三身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXXXXXX【乙方】（债务人）姓名/名称：李四身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXXXXXX【背景】甲方与乙方双方就乙方欠甲方债务进行协商，并达成以下协议：【条款】第一条房屋信息1.1 乙方同意将其名下位于XXXXXX地区的房产，即房产证号为XXXXX的房屋作为抵债物，并将其所有权转让给甲方。
1.2 该房屋的总面积为XXX平方米，房屋结构为砖混结构，共有XX个房间，其中包括X间卧室、X间客厅、X间厨房、X间卫生间。
1.3 该房屋的权属清晰，无纠纷，没有被司法机关查封、冻结、抵押等情况。
第二条乙方债务2.1 乙方欠甲方债务总额为人民币XXX元（大写：人民币XXX元整）。
2.2 乙方同意将其名下房屋作为抵债物，用于偿还上述债务。
第三条买卖价格3.1 甲方同意以乙方欠债金额为基础，将房屋以人民币XXX元（大写：人民币XXX元整）的价格出售给乙方。
3.2 乙方同意以上述价格购买房屋，并将其所有权转让给乙方。
第四条过户手续4.1 双方同意在本合同签署之日起十个工作日内办理房屋过户手续。
4.2 房屋过户手续办理期间，乙方应妥善保管房屋相关证件，确保房屋的安全。
第五条附属设施5.1 乙方应将房屋内的附属设施如空调、热水器、厨房设备等一并转让给甲方。
5.2 附属设施的数量和质量应与房屋交付时一致，甲方有权对其进行检查。
第六条违约责任6.1 若甲方或乙方在履行本合同过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的违约金。
6.3 若乙方违约，甲方有权保留已收取的购房款，并要求乙方承担相应的违约金。
以物抵债房屋买卖合同范本
以物抵债房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方因债务关系，同意以其名下的房产作为抵偿债务的资产，乙方同意购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________2. 房屋结构：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋权属：_________________________5. 房屋现状：_________________________第二条抵债金额及支付方式1. 抵债金额：甲方同意以房屋抵偿债务金额为人民币（大写）_________________________元整。
2. 支付方式：乙方同意以现金方式支付抵债金额，支付时间为合同签订之日起_________天内。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付抵债金额后_________天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋内设施设备完好。
第四条房屋过户1. 甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
2. 过户手续应在乙方支付抵债金额后_________天内完成。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵债金额的_________%。
2. 如乙方未能按时支付抵债金额，应向甲方支付违约金，违约金为抵债金额的_________%。
第六条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_________________________请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同的制定应根据具体情况和当地法律法规进行调整，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。
抵债房房屋买卖合同模板
甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就甲方所拥有的房屋（以下简称“抵债房”）买卖事宜达成以下协议：一、抵债房基本情况1. 抵债房坐落：市省（区）街道小区栋单元号。
2. 抵债房结构：________________。
3. 抵债房面积：共计平方米。
4. 房产证号：________________。
二、房屋总售价1. 大写人民币：________________元整（小写：________________元）。
2. 乙方同意购买甲方抵债房，并支付上述房屋总售价。
三、付款方式及期限1. 乙方在本合同签订之日起，向甲方支付定金人民币________________元。
2. 乙方在签订本合同之日起________________日内，将购房款人民币________________元支付给甲方。
3. 乙方在办理完房屋过户手续后，将剩余购房款人民币________________元支付给甲方。
四、甲乙双方责任1. 甲方保证抵债房在合同签订时产权清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应法律责任。
2. 甲方保证抵债房不存在任何未披露的债务、抵押、查封等情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。
3. 乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付购房款。
4. 甲方在收到购房款后，应及时办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋所有权。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 如乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋买卖合同抵债专用
房屋买卖合同抵债专用(总3页)-CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1■CAL■本页仅作为文档封面，使用请直接删除甲方（卖方）：身份证号：身份证号：身份证号：乙方（买方）：______ 身份证号：电话：________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所涉房产位于_________ 市______ 小区—号楼单元_______ 室。
该房屋建筑面积为：_______ 平方米，地下室平方米，（具体以房屋产权证登记信息为准）二、本房屋系作为合法继承人的甲方三人所共有的房产，甲方三人均同意将该房屋转让给乙方。
三、上述房产的交易价格为：人民币____________ 元整（¥元）。
四、付款方式：以甲方欠乙方的货款____________ （万元）抵换为购房款。
鉴于甲方 ________________________________________________ ,甲方同意将该款抵换为木合同购房款。
五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括房产证在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。
六、甲方应在土旦内将房屋钥匙交付乙方，并将交易房产进行腾空交付给乙方使用，同时还应在交房当曰将物业费、水电费、取暖费等相关费用结清。
七、甲方应于年—月日前配合乙方办理房屋产权转移登记事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费和过户费由方承担。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
九、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。
房屋买卖合同抵债专用：购房债务抵消还款合同
房屋买卖合同抵债专用购房债务抵消还款合同合同简介1. 债务人信息1.1 债务人姓名1.2 联系号码1.3 联系地质1.4 联系方式2. 债权人信息2.1 债权人姓名2.2 联系号码2.3 联系地质2.4 联系方式3. 购房信息3.1 房产地质3.2 房产面积3.3 房产价值3.4 购房款项4. 债权债务抵消方式4.1 债务人与债权人确认，债务人在购房款项的基础上，将其名下的债权债务与购房款项进行抵消。
债权人向债务人提供的借款金额债务人应向债权人偿还的借款金额债务人将购房款项中的元用于偿还债权人提供的借款。
债务人将购房款项中的元返还给债权人。
5. 还款条件5.1 债务人同意按照本合同约定的方式进行还款，并确保及时还款。
5.2 还款方式债务人同意每月按照元进行等额本息还款，直至债务偿清。
还款日为每月的日。
债务人同意通过银行转账等方式进行还款。
6. 违约责任6.1 若债务人未能按时偿还已约定的还款金额，债权人有权要求债务人支付逾期利息，并采取相应的法律手段追究债务人的法律责任。
6.2 若债务人逾期还款超过天，债权人有权解除本合同，并要求债务人立即偿还全部债务。
7. 法律适用和争议解决7.1 本合同的解释、效力以及纠纷解决，均适用的法律。
7.2 若因本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8. 合同生效与变更8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改或补充均须经双方书面协商一致，并在双方签字盖章后生效。
债务人（签名盖章）日期债权人（签名盖章）日期。
以房抵债房屋买卖合同
以房抵债房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（买方）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于甲方欠乙方债务，双方经协商一致，同意以甲方的房屋抵债，并签订本房屋买卖合同。
一、房屋基本情况房屋坐落：___________________________________________________________________房屋建筑面积：______平方米。
房屋所有权证号：_____________________________________________________________二、房屋价格及付款方式双方确认，该房屋的价格为人民币[具体金额]元，用以抵偿甲方所欠乙方的债务。
以物抵债房屋买卖合同
以物抵债房屋买卖合同以物抵债房屋买卖合同合同双方本《以物抵债房屋买卖合同》（下称“本合同”）由以下双方（以下称为“乙方”和“甲方”）共同签订：甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：1. 合同背景本合同是在甲方拥有房屋所有权且需要债务偿还的情况下，乙方愿意以一定价值的物品进行抵债，达成以物抵债的协议。
2. 房屋信息甲方同意出售如下房屋：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：3. 物品信息乙方同意以如下物品对以上债务进行抵债：物品名称：物品描述：物品价值：物品状态：（如新旧程度、有无损坏等）4. 物品评估和验证4.1 甲方和乙方同意在签订本合同前就物品价值进行评估，并约定由以下机构/个人进行评估：（评估机构/个人名称）。
4.2 甲方和乙方将在评估完成后共同确认物品价值，并签署确认文件。
4.3 如评估结果与乙方在本合同中声明的物品价值不符，甲方有权拒绝接受以这一物品进行抵债。
5. 物品交付及所有权转移5.1 在本合同签订后，甲方将在（日期）将房屋的房产证交付给乙方。
5.2 同时，乙方将在同一天将上述物品交付给甲方。
5.3 物品的所有权在乙方交付给甲方后立即转移给甲方。
甲方成为物品的合法所有者。
6. 债务清偿6.1 甲方确认乙方通过将物品交付给甲方来抵消部分或全部债务。
6.2 甲方同意在完成房屋所有权转移后，不再对上述债务追究乙方的责任。
6.3 如物品价值未能完全抵消债务，甲方同意乙方支付剩余债务金额。
6.4 如物品价值超过债务金额，甲方同意不退还多余部分，多余部分将归乙方所有。
7. 申明和保证7.1 甲方申明其对房屋的所有权，并保证房屋不负有任何抵押、扣押、查封、划拨、转让或其他限制。
7.2 乙方申明其拥有合法权利对物品进行抵债，并保证物品不负有任何债务、纠纷或其他限制。
8. 违约责任8.1 若一方违反本合同中的任何条款，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，并要求赔偿。
9. 司法管辖9.1 本合同适用于中华人民共和国的法律。
通用范文(正式版)房屋买卖合同抵债专用
房屋买卖合同抵债专用合同概述本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方共同订立，经双方协商一致，就甲方欠乙方一定金额的债务，乙方同意将所持有的特定房产作为抵债物，甲方同意以乙方所持有房产的价值抵消其欠乙方的债务，达成协议。
合同条款1. 抵债物描述乙方同意将其名下位于（房产地质）的房产作为抵债物，包括房屋及其附属设施、配套设备等。
2. 抵债物的评估价值甲方和乙方已经共同同意由第三方评估机构对抵债物进行评估，评估价值为（评估价值金额）。
3. 抵债金额甲方欠乙方的债务金额为（债务金额）。
4. 抵债物抵债的方式甲方同意将其欠乙方的债务金额以抵债物的价值抵消，即将抵债物的价值用于清偿其欠乙方的债务，双方一致认可此方式并无异议。
5. 抵债物所有权转移自甲方清偿完欠乙方的全部债务金额起，抵债物的所有权自动转移给乙方，乙方成为抵债物的合法所有人。
6. 抵债物瑕疵及担保责任乙方保证其所持有的抵债物不存在任何瑕疵或被质押、查封、冻结等情况，若抵债物存在瑕疵或权属争议，乙方将承担相应的法律责任并赔偿甲方由此所遭受的一切损失。
7. 其他约定事项7.1 本合同一经签署即生效，对双方具有法律约束力。
7.2本合同的签署、履行和解释均适用的相关法律法规。
7.3在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应本着友好协商的原则解决。
如协商不成，任何一方均有权诉诸法律途径解决争议。
合同解除一旦甲方清偿完欠乙方的全部债务金额，本合同即自动解除，双方没有任何其他互动和合作的义务。
其他本合同采用电子形式，甲方和乙方以电子签名的方式确认接受本合同的条款和条件，并同意遵守合同的约定。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等效力。
注意：本合同内容仅供参考，请在签署合同前务必咨询专业法律意见，以确保合同条款的法律有效性和适用性。
以物抵债的房屋买卖合同
以物抵债的房屋买卖合同甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______ 套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。
第二条房屋用途该房屋用途为__________。
第三条价格按建筑面积套内面积计算，该房屋总价款为（人民币）_________千万小写：______百万元整。
房价款的支付方式一次性付款分期付款由双方自行约定。
第四条交付日期甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同约定时间付款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期应付款的_________计算，逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自收到解除合同通知之日起______日内按照逾期应付款的______向甲方支付违约金，由甲方在乙方已支付的定金中扣除。
甲方行使解除权的，适用本合同第十一条第一款的规定。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付逾期交付房屋违约金，违约金按逾期交付房屋价款的_________计算，逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
抵债房屋买卖合同(精选2024)
抵债房屋买卖合同(精选2024)（二）合同编号：X第一条买卖房屋的基本信息1.1根据甲方的要求和乙方的同意，甲方同意以其名下具体房产作为本次抵债买卖的标的物，并在合同附件中详细列明该房产的相关信息。
1.2房屋坐落于X街道X号，为一栋X平方米的独立房屋，产权证号为X。
1.3所有权归乙方持有，无任何质押、抵押或其他权利纠纷。
第二条交易价格和方式2.1乙方同意将房屋转让给甲方作为抵债方式，乙方根据甲方的债务引起的金额，将金额直接抵扣房屋的交易价格，具体价格为甲方债务金额减去抵扣数额的余款，该余款由甲方以现金方式支付给乙方。
2.2甲方在签署本合同之前已清楚地意识到房屋作为抵债物品的风险，并自愿接受房屋评估师的评估结果作为房屋的评估价值，并使用该价值作为交易价格的依据。
2.3甲方同意在签署本合同之后的天内，支付余款给乙方。
在收到全部款项后，乙方将协助甲方办理房屋过户手续，并交付产权证明文件。
第三条房屋状况和担保3.1乙方保证其名下房屋的合法性，并保证房屋不存在任何质量瑕疵、权属纠纷或其他纠纷。
如乙方违反该承诺，甲方有权向乙方追究责任，并有权解除本合同。
3.2甲方在收到房屋产权证明文件后，有权对房屋进行全面检查，如发现任何虚假陈述、瑕疵或问题，甲方有权通过法律手段向乙方追究责任。
3.3房屋的过户手续由双方共同承担相关费用。
买方需支付过户费用的60%，卖方支付过户费用的40%。
第四条合同解除和争议解决4.1甲乙双方均有权在合同履行过程中解除合同。
解除合同时，双方应书面通知对方，并协商处理相应的权益和责任问题。
4.2若因本合同引起争议，甲乙双方应先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以补充协议的形式加以确认。
5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至甲方支付全部款项并办理房屋过户手续完毕。
房屋买卖合同抵债专用：房产交易解债合约
房屋买卖合同抵债专用：房产交易解债合约1. 引言本合约旨在规范房屋买卖交易中的债务抵消行为，确保买卖双方在交易过程中的权益得到保障。
根据相关法律法规的规定，本合约具备法律效力。
2. 合同双方3. 合同内容甲方同意以其名下的房产作为债务抵押，支付其欠乙方的债务。
本合约具体条款如下：3.1 债务说明甲方欠乙方的债务总额为（具体金额），债务产生原因为（具体原因）。
本次交易的目的即为以甲方的房产作为还债方式。
3.2 房产信息甲方的房产信息如下：房产地质：房产类型：房产面积：房产权属证明：其他附加设施/配套设备：3.3 债务抵消乙方同意以甲方的房产作为债务抵押，接受房产作为债务偿还方式，甲方将房产交付给乙方作为抵债对象。
3.4 房产清偿在本合约签署后，甲方应自愿将房产交付给乙方，确保其权属的清晰、合法及完整。
同时，甲方应向乙方提供一切相关的房产权属文件及证明。
3.5 债务履行甲方保证在本合约签署后，按照约定的时间和方式履行其债务，并确保债务能够完全偿还。
乙方同意在收到完整的房产权属证明及相关文件后，解除甲方的债务。
3.6 违约处理任何一方如违反本合约的约定，均应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并承担其他可能导致的损失。
4. 法律效力本合约经双方签字盖章后生效，并具备法律效力，无论双方以何种方式进行借款或抵债行为，均受本合约的约束。
5. 争议解决对于由本合约引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。
如协商不成，则提交相关法院进行解决。
甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：。
房屋买卖合同 -抵债简版修正
房屋买卖合同 -抵债甲方（卖方）：姓名：地质：乙方（买方）：姓名：地质：根据《合同法》的规定，甲方（卖方）与乙方（买方）达成以下房屋买卖合同，以共同遵守。
第一条买卖房屋甲方同意将其拥有合法所有权的房屋，位于（详细地质），房屋的具体面积为（建筑面积）平方米，包括以下房屋设施和附属物：房屋的固定装修、设备和家具；与房屋固定结构直接相连的房屋配件和附属物；房屋附带的花园、车库、仓库和其他与房屋有关的附属设施。
第二条房屋买价乙方同意以人民币（金额）元作为购买该房屋的总价（下称“买价”）。
买价的支付方式如下：首付款：乙方需在签署本合同后（时间）内，支付买价的（比例）作为首付款；尾款：乙方需在买方缴付首付款后的（时间）内，支付买价的余款。
第三条购房贷款乙方如需申请购房贷款，应在签署本合同后（时间）内向甲方提供所需文件和资料。
甲方则应尽力配合乙方办理贷款手续。
如甲方责任外的原因导致乙方贷款未能成功，本合同自动解除，双方均不负有违约责任。
第四条房屋过户在买价支付完毕后，甲方同意协助乙方办理房屋的产权过户手续，并承担过户相关费用。
第五条房屋权益保证甲方保证所售房屋的所有权清晰并无任何纠纷，不存在债权、司法冻结、占用、查封或其他不利因素。
如有上述情况，甲方应承担相应法律责任，并保证乙方获得赔偿。
第六条房屋瑕疵乙方有权对房屋进行全面检查，并发现房屋瑕疵时，应在（时间）内向甲方提出书面维修要求。
甲方应在接到维修要求后的（时间）内进行相应维修，并承担维修费用。
第七条合同生效与违约1. 本合同自双方签字盖章后生效，期限为（时间）。
2. 如有一方违约，应承担相应违约责任，并支付守约方所产生的一切直接和间接损失。
3. 本合同不可撤销，除非经双方协商一致，并书面确认。
第八条其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，双方可以书面协商解决，并作为本合同的附件。
第九条签署与确认甲方签字盖章：_________________乙方签字盖章：_________________。
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房屋买卖合同抵债专用(总3
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甲方（卖方）：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
电话：住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所涉房产位于市小区号楼
单元室。
该房屋建筑面积为：平方米，地下室
平方米，（具体以房屋产权证登记信息为准）
二、本房屋系作为合法继承人的甲方三人所共有的房产，甲方三人均同意将该房屋转让给乙方。
三、上述房产的交易价格为：人民币元整（￥元）。
四、付款方式：以甲方欠乙方的货款 ( 万元)抵换为购房款。
鉴于甲
方，甲方同意将该款抵换为本合同购房款。
五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括房产证在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。
六、甲方应在七日内将房屋钥匙交付乙方，并将交易房产进行腾空交付给乙方使用，同时还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费等相关费用结清。
七、甲方应于年月日前配合乙方办理房屋产权转移登记事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费和过户费由方承担。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
九、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。
十、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷以及有关按揭、税项及租金等事项，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
十一、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。
十二、违约责任：
1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、转移登记、司法公正等手续或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
十三、其他签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。
十四、本协议的订立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
十五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十六、本协议一式贰份，双方各执壹份。
（若需进行司法公正，则另行补充一份）
（以下无正文）
甲方签字：乙方签字：
签署日期：签署日期：。