浅谈装饰工程量清单编制
装饰工程工程量清单的编制
6.1工程量清单编制的方法 6.2装饰工程工程量清单编制实例
第6章 装饰工程工程量清单的编制 6.1工程量清单编制的方法
6.1工程量清单编制的方法
一、工程量清单编制步骤
编
分部分项工程量清单编制
制
筹 备
工 程
工
量
作
分
项
措施项目清单编制
清
其他措施项目清单编制
单
审校分部分项工程量清单
根据施工图和计价规范列项
填写项目编码和计量单位
计
算
思
确定主附项内容
路
按计算规则，计算主项工程量
整理清单顺序，装钉
6.1工程量清单编制的方法
清单工程量计量表
工程名称：
页序 项目编
号
号
项目名称
单 工程 位 数量
第 页共计算式Fra bibliotek6.1工程量清单编制的方法
四、措施项目清单与其他项目清单
1.措施项目清单
计价规范中列出了措施项目一览表。业主在提交工程量清单时，这 一部分的内容主要由承包商自主确定，不做具体规定。
承包商提出的项目
第6章 装饰工程工程量清单的编制 6.2装饰工程工程量清单编制实例
2.其他项目清单 其他项目清单分两部分内容。
招标人提出的项目
一般包括预留金和材料购置费等，业主在提供工程量清单时， 可以明确规定项目的金额，其费用归业主所有。
6.1工程量清单编制的方法
承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程，就要提出总 承包服务费这个项目。如果在投标报价中根据招标人的要求，完成了分部 分项工程量清单项目以外的工作，还需要提出零星工作项目费。
装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点
设计图纸是编制工程量清单最基础的资料。清单编制前，应仔细阅读设计说明，总平面图、平立剖面图，建立装修空间概念，对图纸存在设计深度不够、表述不清的问题要及时反映；避免因设计图纸不详，而成为投标人作为清单漏项、变更单价的理由。阅读图纸中常见的问题主要有：同一内容多处表达不一致；做法不完善、材质、规格、厚度等不明确；材料名称、型号、规格是否明确；主材材质和安装方式是否明确；新型的材料是否有专门的安装要求和技术说明；是否有详图或大样图等。
2.2结合招标文件和合同，灵活进行清单列项和清单项目描述
2.2.1合理进行分部分项工程量清单列项
分部分项工程量清单子目的列项，应注意对应清单编码所包含的工作内容。必要时可根据工程计价的实际要求与合同约定条件对清单作适当调整，对清单列项进行合理的二次拆分或整合。
（1）装饰装修工程分部分项工程量清单项目拆分
在装修工程工程量清单中，有些清单子项的综合范围较大，在实际施工中，如果其中某一程序发生变化将导致整个子项单价的变化。为避免此种现象，在清单列项时需要进行合理的二次拆分，以满足后期承包商履约施工的要求。例如，在装饰板墙面清单项目中包括龙骨制安、基层、面层、墙面防护等工作内容。在实际工程实施过程中，上述任意一项调整都将涉及到单价调整，如若在工程量清单编制时考虑欠周，往往会导致甲乙双方在履约施工过程中由于单价调整不能达成一致而争执不下的情况，严重影响施工进度、材料款的拨付和承包商的工作积极性。
之所以说清单项目的特征描述是项目设置的难点，是因为：第一，编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的主要性，在实际操作中就可能出现对项目特征描述的不全面。事实上，凡是施工图纸对该项目的要求，都必须充分描述出来，因为它关系到综合单价的计算是否全面。如果特征描述不全面，综合单价考虑就不准确，对投标者是不公平的。第二，对项目特征描述的要求，《建筑工程工程量清单计价规范》没有，事实上也不可能有明确的规定。因为设计图纸的要求千差万别，不可能每一个清单项目都有统一的特征，这就给编制者造成困难。
建筑装饰工程工程量清单编制研究
建筑装饰工程工程量清单编制研究
和规范性工程量清单的编制质量以及是否具备一定的科学性和规范性，直接影响到建筑装潢工程在施工过程中的造价和直接成本管理工作的质量接成本管理工作的质量。
本文简要讲述了工程量清单的编制基本程序以及如何在建筑装潢工作中展开造价和成本的管理，希望能提高管理水平能提高管理水平，提高实际收益。
关键词：建筑装装潢施工；工程量清单编制；造价管理
1引言
造价管理工作对于当下建筑行业的装潢工程施工的作用是不可替代的[[1]。
同样，工程量清单的编制工作也是造价管理的一的一项必不可少的重要工作，这就要求应该科学地、规范地编制工程量清单，这样的工作成果才能对造价的管理形成有效的指导作用[[2]。
造价管理实际上是一项非常具有系统性的工作，对于多种类别的费用支出多种类别的费用支出，我们则应该进行综合、细致考量。
2影响建筑装潢工程工程量清单编制工作效果的成因分析
工程量清单能否科学合理地进行编制决定了建筑装潢工程中造价管理能否执行程中造价管理能否执行。
而在具体编制工作中，编制的具体内容也是后期结算各种款项支出的依照内容也是后期结算各种款项支出的依照。
所以在编制工作实施前施前，我们应该明确能够影响建筑装潢工程工程量清单编制工作效果的成因工作效果的成因，并且高度重视，并在一定程度上进行控制，这就能提升工程量清单的编制效果和准确性。
浅谈工程量清单编制的几点体会(3)
浅谈工程量清单编制的几点体会工程量清单在招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是编制招投标的（或招标控制价）、投标报价、合同价款的调整与确定、计算工程量、支付工程款、办理结算和工程索赔的重要依据。
工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容及相应的工程数量。
工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担，且工程量清单内容完全构成了合同内容，清单内容纠纷已经上升为经济合同纠纷。
所以工程量清单编制的完整性、准确性是非常重要的。
那么怎样才能做到工程量清单编制的完整性、准确性呢？本人为土木建筑专业的注册造价人员，曾多次进行土建工程工程量清单的编制和以综合单价合同式的结算工作，就本专业为例，谈谈几点体会：一、完整性和准确性是指工程量清单的组成框架所涵盖的内容以及所依据的编制范围和内容要完整，要准确。
即工程量清单通过组成框架所规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量、计算规则对所依据的内容范围逐项的进行编制，做到不重不漏，项目编码和项目名称要对号入座，工程量计算要准确工程量清单是由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
分部分项工程量清单又包含土石方工程、基础工程、墙体工程、混凝土工程、钢筋工程、门窗工程、楼地面工程、内墙面工程、天棚面积、屋面工程、外墙面工程、其他工程等项目。
措施项目清单是由通用措施项目清单和专业工程措施项目清单组成。
通用措施项目清单是指各专业共有的项目清单，包含安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上和地下设施，建筑物的临时保护设施及已完工程及设备的保护。
专业工程措施项目清单是各专业特有的，土建专业工程措施项目清单是指砼构件的模板及支撑、脚手架、密目网、安全网、依附斜道等清单。
浅析装饰装修工程量清单的编制方法
浅析装饰装修工程量清单的编制方法发表时间：2020-12-29T07:56:37.122Z 来源：《建筑监督检测与造价》2020年第7期作者：周沛[导读] 象征着我国工程量清单管理规范正式的开始推行，但是在执行推广中也存在了很多的问题。
南京霄汉工程顾问有限公司江苏南京 210000摘要：工程造价的深化变革，不仅规范了市场经济的秩序，还加强了企业的管理，为建筑行业带来了公平公正的竞争环境，为企业带来了更高的经济效益。
工程量清单的计算方式，统一项目计价设计，在考虑工程的全面情况，能够规避工程风险。
基于此，本文从分析装饰装修工程量清单编制过程中存在的问题，进一步研究装饰装修工程量清单的编制方法。
关键词：装饰装修；工程量清单；编制方法一、装饰装修工程量清单编制过程中存在的问题自从我国改革开放以来，工程造价管理才得到了足够的重视，从而才得到了很好的发展，随着国际化进程的加快，工程造价改革逐渐的提上了日程。
我国在2003年正式推行《建设工程工程量清单计价规范》，象征着我国工程量清单管理规范正式的开始推行，但是在执行推广中也存在了很多的问题。
（一）受图纸设计影响较为严重在进行工程造价推广的过程中，图纸设计质量的问题也会影响到清单的编制。
工程量清单包含的项目种类较多，涉及的分部项目也较为广泛。
同时在进行清单编制的过程中，主要依据的是工程设计图纸，然而设计师无法一次性保证工程设计图纸的准确无误，需要经过多次的更改和完善，才能确保设计的准确性以及可行性，这也造成工程量清单需要随时的进行更改。
同时工程设计图纸还会受到设计师的业务是否专业等情况的影响，这样一来随时就可能会出现设计图纸的不合格以及需要更改的地方，但是往往因为工程周期的影响，工程设计图纸审核过于潦草，这也就造成图纸清单中出现较多的漏洞，势必会影响工程量清单的质量，最后造成工程结算的纠纷。
（二）招标控制价标记不够详细项目工程在进行招标控制价编制过程中，会存在总说明标注不够详尽，存在这样或那样的漏洞，没有重视总说明的重要性。
关于建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考
中图分类号 ：Ｕ ２ Ｔ ７３
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ： ０ — ３ １２ １ ） －０ ０ ０ １ ６ ４ １ （０ ０ １ ０ ７ － １ ０ ２
以主要项 目带次要项 目， 以大项 目带小项 目组合取定。④项 目特征 并列 出子项 目。装饰工程量 清单 中的数量是按设 工程量清单是招标投标活动中， 对招标 人和投标人都具有约束 应予 以详细描述 ， 按净尺寸计算 ， 不包括任何工程量和材料 的损耗。 力的重要文件 ， 是招标投标活动 的依据 ， 专业性强 ， 内容复杂。能否 计图纸所 示尺寸 ， 编制出完整、 严谨 的工程量清单 ， 直接影响招标的质 量。其 中， 建筑 工程量清单 中的项 目特征描述是装饰工程量清单的核 心内容 ， 应该 予 以重视 。在编制清单 时， 应明确对清单项 目的质量、 材料 、 施工顺 装饰工程具 有其特殊性、 多样性、 复杂性等特点。 首先 ， 建筑 装饰 工 程 以实用 价 值 为 前 提 ， 以美 学 原理 为依 据 ， 以 序 、 施工方法的特殊要求 ， 招标 人 自行采购 材料、 设备 的名称、 规格 数量等项 目特征 ， 目特征的明确 同样有利于工程结 算， 项 避免 各种装饰材 料为基础 ，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品 ， 型号、 在 前 期 对 建筑 装 饰 方 案只 有一 个 构 想和 在 投 资上 的 限额 ，在 功 能 结 算 时 对项 目划 分 的争 议 。 ４ 工 程 量 清单 编 制 应 遵循 以下 原 则 上、 艺术上只有概念性、 则性 的意图 ， 原 其专业性很强 ， 别是 高级 特 装饰 ， 一般的设计单位、 建筑公司难 以胜任 ， 需委托专业的设计公司 ①编制工程量清单应遵循客观、 公正、 科学、 合理 的原则。由于 专业性都很强的工作 ， 它要 求编制 和 装饰公司进行设计、 施工。 其次 ， 各种装饰材料 、 构件种类繁 多、 价 编制清单工程量是一项技术 性、 知识面广。 不但要有较强 的预算业务知识 ， 而且应 格 差异较大， 有些材料、 构件即使同样规格 、 型号 ， 其价格 有时相 差 人员基本功扎 实， 施工经验 ， 以及建筑材料与设备 、 建筑 高达数百倍 ， 装饰设计、 建筑 施工结合 紧密 ， 尤其是其 中艺术品的设 当具备一定 的工程设计知识 ， 计、 施工具有不可分割性。再次， 建筑装饰具有相对动态性， 建筑 装 机械 、 施工技术等综合性建筑科学知识 ， 这样 才能对 装饰工程 有一 形成 整 体 概 念做 到 工 程 量 计 算 不 重 不 漏。 在 编 制 过程 饰 随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化 而更新 ， 建 个 全 面 了 解 ， 对 隹 筑 装饰 工 程 总价 的 目标 控 制 ， 围绕 着 装饰 的效 果 、 能 、 量 及 工 中有时由于设计图纸深度不够或其他原 因， 工程要求用材标；及 需 功 质 设备选型等内容交待不够清楚 ， 应及时 向设计 单位 反映综合运用建 期等 目标来 开展 工作 ， 即装饰工程的设计、 资、 投 质量、 工期紧密相 关， 无法对投资 目标单独控制。装饰施工工艺复杂 、 变化 快， 有的还 筑科学知识向设计单位提 出建议 ，补足现行定额没有的相应项 目。 科学合理。② 认真细致逐项计算工程 伴有工艺品和 家具等制作 的特点 ， 公开颁布执行 的装饰定额无法全 确保清单内容全面符合 实际 ， 量， 保证实物量的准确性。计算工程量的工作 是一项枯燥繁琐且花 面、 及时、 准确地满足工程需要。 需要计算人员耐心细致、 一丝不苟 ， 努力将误差减 因此 ， 采用工程量清单招标 的方式相对施工工艺复杂 的装饰工 费时间长 的工作 ， 小到最低 限度 ， 在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明 ， 以工 程 需要 注 意 以下 几 点 ： 对 １ 首先 装 饰 设 计 施 工 图 纸 的 深 度 应 满 足 编 制 工 程 量 清 单 的 要 程 所 在地 进 行 定 额 项 目划 分 及 其 工 程量 计 算 规则 为依 据 。 于 定额 缺 项 须 补 充增 加 的子 目， 根 据 图 纸 内 容做 补 充 ， 充 的子 目应 力 应 补 求 求表达清楚 以免影响报价。③认真进行全面复核 ， 确保清单内容符 ①装饰工程设计施工图纸的组成应尽可能完整、 全面 ， 能充分 科 清 关 表述 施 工 工程 的各 分 部 分项 内容 的全 部 技 术 问题 。 工 图纸 的 完 整 合 实 际 、 学 合理 。 单 准 确 与 否 ， 系 到工 程 投 资 的控 制 。此 清单 施 性对 编 制 工程 量 清 单 的质 量 起 着 举 足轻 重 的作 用 ， 程 量 清 单 要 求 编制完成后认真进行全面复核。 工 仔细 阅读设计说 明及各节点详图从 及时补足。核对清单定额子 目 内容详尽、 数量准确。 设计说 明中应阐述整体及局部设计的用材 、 中可 以发现一些疏忽和遗漏的项 目， ② 表达是否明确清楚 ， 有无错 漏项等。 ④加强装 用色及特殊工艺说明 ， 某些部位及装饰材料的特殊要求等。③施工 名称是否与设计相同 ， 规范计价依据： 装饰材料材质 的优劣 ， 价格 中 的关 键 部位 、 需要 重 点 表达 的部 位 ， 应 绘 制 节 点 详 图 ， 明造 型 饰材料价格的动态管理 ， 均 注 的悬 殊 是 人所 共 知 的 。 为 了规 范计 价依 据 ， 合理 确 定 和 控 制 装 饰 工 尺寸、 构造材料、 面层材料等。 程造价 ， 各级工程建设标准定额 站 ， 必须 加强市场调查 ， 定期（ 有条 ２ 编制工程量清单过程中 。 装饰工程项 目特征的表述 件 时 按 月） 布 装 饰 工 程 主 要材 料指 导 价 ， 行动 态 管 理 。 对 于 甲、 发 实 应 根据 设 计 图纸及 招 标 文 件精 神 ， 建设 单 位 、 与 设计 单 位 沟 通 ， 超越 了指导价的材料 ， 以及珍贵稀有材料 ， 应报请 各 确定一个选用标准及范 围， 以便投标单位合理报价 ， 为以后 的招、 评 乙双方议定价 ， 标工作顺利进行提供尽量完善的基础 资料 ， 使得工程量清单招标 工 级 定 额 站 或工 程 造 价 管理 部 门审 定 ，从 而规 范 装 饰 材 料价 格 管 理 ， 维护定额 在计价中的严肃性 ， 以达到合理确定和有效控制装饰工程 作 充 分 发 挥其 应 有 的作 用 。
第二章 装饰工程工程量清单编制
4)计算规费：[(1)+(2)+(3)] ×费率 4)计算规费：[(1)+(2)+(3)] 5)计算税金：[(1)+(2)+(3)+(4)] ×税率 ， 5)计算税金：[(1)+(2)+(3)+(4)] [(1)+(2)+(3)+(4)]为不含税工程造价 [(1)+(2)+(3)+(4)]为不含税工程造价 （1-31) 6)计算工程总造价：[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)] (含税工程 6)计算工程总造价：[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)] (含税工程 造价) 造价)
3.地方消耗量定额编码应与计价规范接轨 3.地方消耗量定额编码应与计价规范接轨 编制分部分项工程量清单计价表时，其项 目编码的编号必须是地方消耗量定额编码 与计价规范项目编码相接口。换言之，地 方消耗量定额编码所规定的项目，必须与 计价规范项目编码相一致。以分部分项工 程量清单综合单价分析表为例，综合单价 除招标文件或合同约定外，结算时不得调 整。
其他项目清单
暂列金额 暂估价： 暂估价：材料暂估价和工程暂估价 计日工 总承包服务费
规费项目清单
工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 （养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 住房公积金 危险作业意外伤害保险
税金项目清单 营业税 城市建设维护税 教育费附加
三、工程量清单的格式 工程量清单可按照以下格式组成：封面、 填表须知、总说明、分部分项工程量清单、 措施项目清单、其他项目清单、零星工作 项目表。(格式略) 项目表。(格式略)
3.综合单价的调整 四川省在“办法” 四川省在“办法”中规定，综合单价中的人 工费、材料费按工程造价管理机构公布的 人工费标准及材料价格信息调整；综合单 价中的计价材料费 。 4.综合单价的组价（略） 综合单价的组价（
建筑装饰工程工程量清单编制
工程量清单编制的技巧和建议
熟悉施工图纸和相关规范
在编制工程量清单前，必须熟悉施工图纸和 相关规范，确保计算的准确性。
使用专业软件
使用专业的工程量计算软件可以提高编制效 率和准确性。
合理安排工作顺序
按照合理的顺序进行工程量计算，避免重复 和遗漏。
加强沟通协调
与招标人、设计单位等加强沟通协调，确保 清单编制的顺利进行。
04
工程量清单的编制实例
工程量清单编制的步骤
了解清单计价规范
熟悉《建设工程工程量清单计 价规范》等相关法规。
计算工程量
按照清单计价规范要求，计算 各分项工程的工程量。
收集资料
收集施工图纸、施工合同、招 标文件等相关资料。
确定编制依据
确定工程量清单编制的依据， 包括施工图纸、设计变更、现 场签证等。
THANKS
谢谢您的观看
公正性和合理性
工程量清单的编制应遵循公正、合理的原则，不应存在歧视性条款或 不合理的要求。
符合招标文件要求
工程量清单应符合招标文件的要求，包括招标范围、技术要求、质量 标准等，以确保招标工作的顺利进行。
便于管理和结算
工程量清单应便于施工过程中的管理和结算，包括工程进度款支付、 工程变更处理、工程结算等，以提高管理效率和结算准确性。
描述应准确、清晰，能够让投标人准 确理解项目的要求和内容。
清单项目的计量单位
01
根据清单规范和行业标准，确定每个清单项目的计 量单位。
02
计量单位应与施工图纸和清单规范一致，确保计量 的准确性和公正性。
03
在编制工程量清单时，应注意计量单位的统一和规 范，避免出现计量混乱或错误。
03
工程量清单的细目
4装饰装修工程工程量清单编制
第 （1）工程内容：同石材楼地面
四 （2）工程量计算规则
章
同石材楼地面。
装 （3）工程量清单编制
饰 工
块料楼地面项目编码:011102003, 其各清单
程 工 程
项目名称顺序码,根据找平层厚度、砂浆配合比、 材料种类分别编制。项目特征描述同石材。
量 清
清单列项：学生自己总结完成？
单
编
制
1-19
工 程
量 清
于定额）
单
编
制
1-38
工 程
附录L 楼地面工程
量
清 单
L.5踢脚线
计 价
1. 水泥砂浆踢脚线工程量清单的编制
第
四 （3）工程量清单编制
章
水泥砂浆踢脚线项目编码:011105001, 其各
装
清单项目名称顺序码,根据踢脚线高度、底层
饰 工
厚度、砂浆配合比、面层厚度、砂浆配合比
程
分别编制。
工
程
量
清
1-2
工 程
第3章 装饰工程工程量
量
清 单
清单编制
计
价
第
装饰装修工程工程量清单项目包括楼地面工
四 程、墙柱面工程、顶棚工程，门窗工程、油漆涂
章 料、裱糊工程，其他工程共6个附录。
装 饰 工 程 工 程 量 清 单 编
制
1-3
工 程
附录L 楼地面装饰工程
量
清
单
计
价
第
楼地面工程清单项目包括整体面层及找平层、
程 工 程
“m2”为计量单位，工程量按设计图示尺寸以面积 计算(同水泥砂浆楼地面)。
量
清
单
建筑装饰工程工程量清单编制研究
建筑装饰工程工程量清单编制研究建筑装饰工程工程量清单编制是施工准备工作的重要环节。
它是指在进行建筑装饰工程施工前，根据施工设计图纸和技术规范，对需要施工的每一个工程项目进行详细计算和细化，编制成详尽的工程量清单，以便于管理、监督和控制工程进度、成本和质量。
工程量清单是施工准备工作中最基本的文件之一，是施工项目管理和决策的依据，对工程进度、成本和质量的管理起到了重要作用。
工程量清单包含了建筑装饰工程的所有项目及其数量、品种、规格、单位、单价、总价等重要数据信息，它是建筑装饰工程合同，工程结算，招标投标等的重要依据。
工程量清单编制需要严格按照相关规定和标准进行，需要熟练掌握国家建筑装饰工程技术规范、住房城乡建设部的有关规定和施工图纸等，同时还需要结合实际工程情况进行合理的耗材量、机械设备量等的计算和结合工程进度进行合理编排，保持清单的正确性和可行性。
工程量清单编制过程中要注意以下几个方面：首先，需要针对不同类型的建筑装饰工程项目，制定相应的编制规范和标准，确保编制的清单与实际工程情况相一致。
其次，需要仔细阅读施工图纸并对施工图纸中所涉及到的工程项目逐一进行清单编制，确保清单的完备性和正确性。
第三，应该严格遵照设计要求进行施工，特别是对定位精度要求高的项目进行仔细施工，这样才能够保证施工质量，避免因为误差而影响清单编制的准确性和有效性。
最后，需要对编制完成的工程量清单进行检查和审核，确保清单的标准化和合规性，以便于保证清单所提供的信息充分、准确和可靠。
工程量清单编制的质量直接影响到工程的施工质量和成本，因此要严格按照规范进行操作，细致认真，保证清单的完整性、准确性和实用性，避免发生错误和疏漏，并及时有效完善补充。
同时，在清单编制过程中应注意及时与相关部门进行沟通和协调，以保证工程量清单的合规性和实效性。
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考
建筑科技75建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考李 怡（重庆悦瑞文化旅游发展有限公司，重庆 401120）摘要：工程量清单招标在近些年越来越受欢迎，因为其能在一定程度上淡化标底、维持公平竞争秩序、加强了投标企业的自主性和分散了建设风险等优点而被广泛使用。
本文提出了几点建筑装饰工程工程量清单招标的注意事项和编制时应该遵循的原则，旨在为企业提供借鉴。
关键词：建筑装饰工程；工程量清单编制；造价管理在一项招标工程中，招标人和投标人都要遵循约定，而工程量清单便可以对双方起到一定约束，为招标投标活动提供依据，因此具有高综合性和专业性，直接影响着招标的质量。
而其中的建筑装饰工程更加特殊，因为项目的效果是通过建筑装饰直接反映的。
在进行其工程的工程量清单编制时也有一定的不同之处。
以下主要围绕着建筑装饰工程工程量清单招标注意事项展开分析与探讨。
1 建筑装饰工程工程量清单招标注意事项 1.1 选择专业设计公司和装饰公司 实用性是建筑装饰工程进行的前提条件，进而在美学的基础上，依托于各类装饰材料，通过现代化的施工技巧来进行艺术品的加工。
在工程初期，建筑装饰方案只有大概的构想框架，由于受到资金的限制，仅仅停留在表面的功能和艺术设计。
受其专业性强的特点限制，普通的设计单位和建筑公司无法进行高级装饰的设计和施工，需要专业的设计、装饰公司进行[1]。
1.2 科学选择装饰材料和构件 市面上的装饰材料和构件种类五花八门，同一外形样式的材料，会因具体材质、出产地、品牌、档次等因素都会有很大差异的价格。
因此在工程设计的时候编制物料书，注意选择建筑装饰设计和施工过程相适应的材料与构件[2]。
1.3 招标方式的选择 因为建筑装饰的动态性强，伴随着时代的发展，市面装饰材料与主观审美意识都会发生改变。
因此，建筑装饰工程总价的目标控制就要受到装饰的预期效果、功能和质量等因素制约，也就是这几项因素综合决定了投资目标，而不能单独起到作用。
建筑装饰工程工程量清单编制研究
建筑装饰工程工程量清单编制研究随着建筑业的不断发展，工程量清单编制成为了建筑装饰工程中必不可少的一项工作。
而在建筑装饰工程工程量清单编制方面，因为其复杂性和精细度，需要技术人员和管理人员的配合和努力，才能更好地完成。
这篇文章将着重讨论建筑装饰工程工程量清单编制的相关问题。
一、工程量清单的定义1、概念上的定义工程量清单是指利用设计图集等有关信息资料，根据设计内容，依据成本核算要求编制的一份文书，描述施工项目的构成、数量、材料、人工和机械设备等要素以及施工费用的计算基础。
2、技术上的定义工程量清单是建筑施工部品结构体系（WBS）的基础文件之一，是由具体工程项目中所包含的位置、部位、构件（物资、设备、工程量）和相应的工艺方法和计划数量等依据造价核算法和管理工程学的方法所编制出来的文书资料。
二、编制工程量清单的过程1、资料的分析用于工程量清单的资料来源较多，包括设计图集、规划方案、技术规范、设备选型资料等，必须对这些资料进行认真的分析和研究，以便正确地进行工程量计算。
2、建立清单结构根据资料分析的结果，建立相应的清单结构，清晰地说明项目内容、数量、单位、材料、人工、设备等各项要求。
3、编制材料清单在清单结构的基础上，逐项分析，细致核对，梳理出相应的材料清单，并注明每项材料所需的名称、规格、数量、单价、总金额等。
4、编制人工清单按照品种、水平和用途的不同，编制出施工现场所需的人工清单，包括施工技术要求、工种要求、技能水平要求等，并根据人数、工作量、时间和费用等因素制定出相应的人工费用清单。
5、编制机械设备清单根据施工过程中需要使用的机械设备种类和数量，编制出相应的机械设备清单，包括设备名称、型号、数量、单价、使用时间、费用等。
6、综合计算根据以上所列出的清单，综合计算，得出相应的工程量清单总表，最终完成工程量清单的编制。
三、建筑装饰工程工程量清单编制的相关问题1、工程量清单的准确性对工程项目的成本、时间和质量管理有重要影响，因此在工程量清单编制时应格外注意。
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理研究
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理研究摘要：随着我国社会经济的稳步发展，建筑装饰工程规模持续扩大，相关部门及单位对建筑装饰工程造价管理提出了全新的要求与标准。
值得注意的是，工程量清单编制的科学性与规范性对建筑装饰工程造价成本管理的效果影响较大。
如果忽略工程量清单编制，则易造成工程造价控制失衡问题。
关键词：建筑装饰工程；工程量清单；造价管理引言造价管理工作对于当下建筑行业的装潢工程施工的作用是不可替代的。
同样，工程量清单的编制工作也是造价管理的一项必不可少的重要工作，这就要求应该科学地、规范地编制工程量清单，这样的工作成果才能对造价的管理形成有效的指导作用。
1原因分析1.1材料成本因素建筑装饰工程建设期间使用的施工材料类型多样，且数量较大，如果难以准确预估施工材料的数量，则难以准确编制出施工材料成本预算方案。
同时，施工材料的数量影响着建筑装饰工程的工程量。
由此说明，在难以准确掌握施工材料使用量的情况下，在具体施工作业期间，则易出现施工材料成本投入超出预算支出的情况。
此外，施工材料的实际成本支出主要受材料市场价格变动的影响，在未能全面了解市场行情变化的情况下，则难以合理控制材料的成本投入。
1.2施工方案因素在建筑装饰工程中，施工组织设计环节施工方案的制订对工程量清单编制的影响较大。
如果施工设计方案与建筑装饰工程实际情况之间存在较大的偏差，则难以控制实际施工量。
在此基础上，随着后期施工流程的持续开展，则更加难以准确掌握实际施工工程量。
与此同时，在施工作业期间，内外部环境因素均会影响建筑装饰工程施工的效率及质量，进而影响工程量清单编制结果的准确性，使后期造价管理工作的难度大幅度增加。
在建筑工程装饰工程施工方案中，涉及的施工安装项目较多，需明确具体的施工方案，以此使施工造价成本及质量得到有效控制。
1.3计算因素为编制准确的工程量清单，需采取合理科学的计算方法，如果计算方法按使用不当，导致计算环节出现偏差问题，则会在一定程度上影响后期工程量清单编制工作的质量效益。
第6章装饰工程工程量清单的编制
主要材料表
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
主要材料表
案例1：某多层砖混结构住宅土方市区工程，土 壤类别为三类，基础为三层大方脚的砖基础， 基础总长度为1590.6m，混凝土垫层宽度为 920mm，挖土深度为1.8m，弃土运距为4km 。 问题： （1）根据《建设工程工程量清单计价规范》计 算土方清单工程量。（按图示尺寸以体积计算 ） （2）根据《建设工程工程量清单计价规范》编 制土方分部分项工程量清单表。
6.2 工程量清单编制的内容
楼地面工程（P105）
主要内容 工程量清单项目
石材楼地面
主要内容、项目特征、计算规则、有关说明
硬木扶手带拉杆、拉板 块料台阶面
墙柱面工程 顶棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
某公司董事长办公室室内装饰工程（P109）
分部分项工 程量清单
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
措施项目清单
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
其他项目清单
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
分部分项工 程量清单
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
设备项目清单
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
主要材料表
6.3 装饰工程工程量清单编制实例
二、工程量清单编制程序
6.1 工程量清单编制的方法
三、分部分项工程量清单
6.1 工程量清单编制的方法
三、分部分项工程量清单
6.1 工程量清单编制的方法
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考:工程量清单招标在建设工程中发挥的有效作用愈来愈明显,它淡化了标底的作用、提供了公平竞争的基础、有利于投标企业的自主性、有利于建设风险的合理分担。
本文主要说明了装饰工程工程量清单编制及造价管理。
关键词:装饰工程;工程量清单;编制及造价0引言工程量清单是招标投标活动中,对招标人和投标人都具有约束力的重要文件,是招标投标活动的依据,专业性强,内容复杂。
能否编制出完整、严谨的工程量清单,直接影响招标的质量。
其中,建筑装饰工程具有其特殊性、多样性、复杂性等特点。
首先,建筑装饰工程以实用价值为前提,以美学原理为依据,以各种装饰材料为基础,运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品,在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额,在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图,其专业性很强,特别是高级装饰,一般的设计单位、建筑公司难以胜任,需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。
其次,各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大,有些材料、构件即使同样规格、型号,其价格有时相差高达数百倍,建筑装饰设计、施工结合紧密,尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。
再次,建筑装饰具有相对动态性,建筑装饰随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化而更新,建筑装饰工程总价的目标控制,需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期等目标来开展工作,即装饰工程的设计、投资、质量、工期紧密相关,无法对投资目标单独控制。
装饰施工工艺复杂、变化快,有的还伴有工艺品和家具等制作的特点,公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。
因此,采用工程量清单招标的方式相对施工工艺复杂的装饰工程需要注意以下几点:1首先装饰设计施工图纸的深度应满足编制工程量清单的要求①装饰工程设计施工图纸的组成应尽可能完整、全面,能充分表述施工工程的各分部分项内容的全部技术问题。
施工图纸的完整性对编制工程量清单的质量起着举足轻重的作用,工程量清单要求内容详尽、数量准确。
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理分析
建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理分析摘要：在建筑装饰工程中，工程量编制的质量及是否规范，直接决定着装饰工程的造价及造价管理质量。
对此，本文以建筑装饰工程的特点为出发点，探讨了工程量清单编制及造价管理措施，以供参考。
关键词：建筑装饰工程；工程量清单编制；造价管理引言随着社会经济的发展，建筑装饰工程规模不断扩大，相关单位及部门对装饰工程的造价管理提出了新的标准。
在工程造价管理中，工程量清单编制是非常重要的环节，如果未进行科学、合理的编制，就会引发工程造价管控失衡的问题，影响装饰工程的整体成本。
对此，需科学编制工程量清单，从而为造价管理提供针对性的指导。
1 建筑装饰工程的特点建筑装饰工程是建筑行业的新型产业，具有以下特点：（1）动态性强：随着建筑施工材料的更新、时间的推移，装饰工程也具有极强的更新特性。
在工程造价管控中，要围绕工期、质量等方面开展，在保证各环节紧密连接的同时，更好地控制工程造价。
（2）专业性强：对于高级的装饰工程，一般的建筑、设计单位很难胜任，需要专业单位设计和施工。
（3）在装饰工程施工中，材料、构件等种类繁多，而且价格成本也存在很大的差异，严重影响着工程的整体造价。
2 建筑装饰工程工程量清单编制的措施2.1 工程量清单的概念所谓工程量清单，是指拟建工程分项项目、其他项目的明细清单，由工程招标人基于计价规范中的项目名称、编码、工程量计算规则、施工条件计算得来的工程实体、标底、投标报价的汇总清单。
2.2 优化工程量清单编制的措施2.2.1 认真分析招投标文件招投标文件是工程量清单编制的重要依据，因此在编制工程量清单时，要结合装饰工程的具体情况，从科学、合理的角度进行控制。
严格审核图纸，确保其内容合理、完整，并从专业角度分析，采取有效措施处理，防止因图纸内容错误带来的各种问题[1]。
需要注意，在图纸检查期间，要认真审查工程量清单的编制内容，严禁出现遗漏、重复等问题。
对于容易忽视或重要工程，要进行全方位的检查，逐一分析招投标文件中的内容，必要时和相关单位沟通，补充和明确技术标准、流程，从而提高工程量清单的编制质量。
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浅谈装饰工程量清单编制
摘要：本文针对建筑行业装饰工程中编制装饰工程量清单，从工程量清单的概念、编制原则入手，浅要探讨了装饰工程量清单的编制项目和工程量清单计价步骤，并对工程造价员提出了要求。
关键词：装饰工程工程量清单编制
Abstract: This paper, in the view of the construction industry in adornment project to the list of quantities of decoration, from the list of quantities of the concept, principle of a shallow, discusses the adornment of the list of quantities of projects and the quantities bill valuation steps, and cost of the project member proposed requirements.
Key Words: decoration project, quantity list, formation
前言：在建筑行业装饰工程中要编制装饰工程量清单，根据2008年中华人民共和国住房和城乡建设部发布《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》，装饰工程量清单要表达清楚，准确体现业主的意愿，更好地进行工程管理，对拟建装饰项目编制分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。
1.工程量清单的概念
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、招标文件以及施工图、现场条件计算出的构成工程实体、可供编制标底及其投标报价的实物工程量的汇总清单。
是由经过国家注册的造价工程师进行编制。
工程量清单编制人应根据工程量计算规则得到计算工程实物量。
工程量计算规则是指对清单页目工程量的计算规定。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以综合实体工程量为准，并以完成后的净值计算。
投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
装修工程的工程量计算内容包括：楼地面工程，墙柱面工程，顶棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，以及其他装饰工程等的工程量计算。
2.工程量清单的编制原则
2.1 工程量清单是招标文件的重要组成部分，工程量清单是编制标底、投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理工程结算的基础。
招标人承担着量的风险。
工程量清单应包括由承包人完成工程施工的全部项目，用工程量和文字清楚地表示。
工程量清单发出后，若发现清单的工程量与施工设计图纸不一
致时，可通过招标补充通知或招标答疑会议纪要予以更正。
2.2 清单编制应遵循“四统一”的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算规则、统一计量单位都要按计价规范的规定执行。
2.3 工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
2.4 除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
2.5 投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
2.6 清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。
2.7 投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。
3.装饰工程量清单的编制
3.1 项目设置
⑴项目编码。
项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。
一、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人区分具体的清单项目特征而分别编码。
第一级表示分类码(分两位)，第二级表示章顺序码(分两位)，第三级表示节顺序码(分两位)，第四级表示清单项目码(分三位)，第五级表示具体清单项目码(分三位)。
⑵项目名称。
一般以形成工程实体命名。
项目名称应考虑三个因素：一是附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。
项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。
⑶项目特征。
项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。
项目特征的描述是投标人报价的依据之一，是有关信息系统进行综合单价分析、研究发布综合信息单价的基础。
⑷计量单位。
应采用基本单位，除个别专业有特殊规定外，均按以下单位计量：
①以重量计算的项目：吨或千克(t或kg)。
②以体积计算的项目：立方米（m3）。
③以面积计算的项目：平方米（m2）。
④以长度计算的项目：米（m）。
⑤以自然计量单位计量的项目：个、套、块、樘、组、台。
⑥没有具体数量的项目。
⑸工程内容。
工程内容是施工和报价的主要内容。
工程内容和项目特征有着对应的关系，指完成该项目可能发生的具体工程，可供投标人确定清单项目和投标报价的参考。
3.2 工程量清单计价
工程量清单计价特点具有统一性、规范性、法令性、竞争性。
工程量清单计价采用综合单价的计价方法，综合单价计价是有别于现行定额工料单价法计价的另一种单价计价方法，应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现状，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。
综合单价不但适用于分部分项工程量清单，亦适用于措施项目清单、其他项目清单。
计价步骤如下：
⑴分部分项工程综合单价构成分析、测算；
⑵分部分项工程量清单综合单价计算；
⑶根据编制的分部分项工程量清单综合单价分析表，编制分部分项工程量清单计价表；
⑷根据招标人编制的措施项目清单及投标人编制的施工方案等，编制措施项目费分析表；
⑸根据编制的措施项目费分析表，编制措施项目费计价表；
⑹根据招标人编制的零星工作项目表及投标人编制的施工方案等，编制零星工作项目计价表；
⑺根据招标人编制的其他项目清单及投标人编制的施工方案等，编制其他项目清单计价表；
⑻根据以上资料编制主要材料价格表；
⑼编制单位工程费汇总表；
⑽编制单项工程费汇总表；
⑾计算投标总价，确定工程总造价。
结束语：
因为装饰工程内容多、工艺复杂，装饰材料更新速度快，编制一份高质量的装饰工程量清单很难，这对工程造价员是严峻的考验，这需要造价人员不断学习和总结，提高业务水平，以确保施工单位或业主有效控制成本，提高经济利益。
参考文献：
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[2]蒋代明.工程量清单编制及投标报价应用[J].才智.2011，09.
[3]肖露.装饰装修工程量清单的编制方法[J].重庆电子工程职业学院学报.2011，02.
[4]张彬博.谈装饰装修工程预算定额计价与工程量清单计价[J].大众文艺.2011，02.。