工程报建应缴费用一览表
最新版报建费明细(最新s收费标准)
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精选word 范本！
附表：
湘潭建设工程项目报建综合费标准一览表
（单位：元/㎡）
城市基础设施配套
费
用地 标准
土地级别
一 二 三 四 五
商业 280 240 190 160 130 住宅 170 130 110 90 70 工业
130
110 90
70
60
新型墙体材料专项
基金 10
另单列征收防空地下室易地建设费 56
房地产项目资本金
框架结构
70
砖混结构 50
农民工工资保障金 按建安总造价的4%收取
备注：1、建设工程项目报建综合收费按湘潭市统一标准执行，具体参照潭政办发【2011】4号文件、湘发改价费【2016】405号；
2、经市人民防空办公室确认结合民用建筑修建了防空地下室的建设项目，不开征防空地下室易地建设费；
3、如湘潭市有新收费标准，按市最新标准执行。
报建明细费
元 合计：63635
11
建设工程规划 许可证
1、市政建设 配套费：按总 建筑面积*12 元/平米*70%
元
26908.75㎡*12元 /㎡*70%=226033 元
2、墙改 费：按总建筑 面积的10元/㎡
（可退）
20698.75*㎡*10 元/㎡=269087元 元
住建局
①按要求填写的《建设工程规划许可证申请表 》 ②建设用地土地使用权属证明；③市（县 级）以上政府批准项目建设文件；④发改局批 文；⑤建设用地规划许可审批单；⑥已批准的 规划方案、建筑平面图、效果图；⑦环保部门 意见书、⑧建设开发合同（房地产开发项 目）；⑨地质勘察资料；⑩防雷、防震意见书
他条件。备注1：应当经公安消防机 构进行消防设计审核的建设工程，未 经依法审核或审核不合格的，负责审 批该工程施工许可证的部门不得给予 施工许可，建设单位、施工单位不得
一致的项目经理（建造师）岗位资质书、安全 施工，其他建设工程取得施工许可后
生产考核合格证；安全员的安全生产考核合格 依法抽查不合格的，应当按照国家有
备注
3
环评
不收费
环保局
4
水土保持方案
按破坏水土体 积1元/立方米
收费
4291.94㎡*7m*1 元/m³ =30044元
水利局
5
地质灾害危险 性评估
不收费
国土局
6
项目立项
不收费
1、项目备案报告；2、项目备案登记表；3、项目能 1、申请备案报告、2、项目业主的营业
评；4、水土保持方案；5、项目申报单位的企业法 执照和法人证书或事业单位法人证书或
规划部门批准的总平图一套（原件或复印 件，复印件需加盖建设单位公章）；5、防 雷产品相关资料；6、经当地气象主管机构
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、背景介绍随着社会经济的发展，建设项目的规模和数量不断增加，为了保障项目的顺利进行，各级政府对建设项目报建收费项目和标准进行了明确规定。
本文将详细介绍建设项目报建收费项目和标准的相关内容。
二、收费项目1. 基本收费项目基本收费项目是指在建设项目报建过程中，必须缴纳的费用，包括但不限于以下几项：（1）规划报建费：用于规划部门对建设项目进行审查和批准的费用。
（2）环境影响评价费：用于环境保护部门对建设项目进行环境影响评价的费用。
（3）土地使用费：用于国土资源部门对建设项目使用土地的费用。
（4）建设用地规划许可证费：用于建设主管部门对建设项目用地规划许可证的审批费用。
（5）施工许可证费：用于建设主管部门对建设项目施工许可证的审批费用。
（6）工程质量监督费：用于工程质量监督部门对建设项目进行质量监督的费用。
2. 额外收费项目额外收费项目是指在建设项目报建过程中，根据具体情况可能需要缴纳的费用，包括但不限于以下几项：（1）用地出让金：用于建设项目使用国有土地时，根据土地出让合同约定缴纳的费用。
（2）建设项目可行性研究报告费：用于建设项目可行性研究报告的编制和审批费用。
（3）工程设计费：用于工程设计单位对建设项目进行设计的费用。
（4）工程勘察费：用于工程勘察单位对建设项目进行勘察的费用。
（5）工程监理费：用于工程监理单位对建设项目进行监理的费用。
（6）建设项目验收费：用于建设主管部门对建设项目进行验收的费用。
三、收费标准1. 收费依据建设项目报建收费标准的制定依据主要包括国家相关法律法规、文件规定以及地方政府的具体要求。
各级政府根据实际情况，结合建设项目的性质、规模和区域特点等因素，制定相应的收费标准。
2. 收费标准的确定收费标准的确定通常采用按比例、按阶段和按固定金额等方式。
具体的收费标准根据不同的收费项目而定，以下为举例说明：（1）规划报建费：按照建设项目总投资的一定比例收取，普通为总投资的0.1%。
工 程 报 建 收 费 标 准
三亚市建设局工程报建收费标准表序号缴费项目名称交费单位收费标准收费单位备注1市政建设配套费建设单位新建项目居民住宅按建筑面积的15元/M2收取；其他类建筑按建筑面积的50元/M2收取。
（依据琼发改价管[2003]119号）市规划建设局凭批复的《建筑工程施工许可审批表》到财务室开行政发票，凭发票到相应银行缴费。
2 工程档案风险金建设单位预交工程档案风险金1.5万元。
(为预交款，办完工程验收后可返还。
)市城建档案室3 价格调节基金施工企业价格调节基金（“菜蓝子”基金）：工程总造价的3‰（依据《三亚市府[1993]263号文》）。
市规划建设局4 施工图审查费建设单位审图收费标准：根据海南省发展与改革厅文件（琼发改收费[2005]1802号文）及建筑工程勘测设计收费许可标准手册设计费基价规定进行收费，审查收费费率表如下：造价为 200万元以下的收4.50%，审图收费费率3.150%；造价为200-500万元的收4.34%，审图收费费率3.038%；造价为500—1000万元的收4.03%，审图收费费率2.821%；造价为1000—3000万元的收3.67%，审图收费费率2.202%；造价为3000—5000万元的收3.369%，审图收费费率1.853%；造价为5000—10000万元的收3.084%，审图收费费率1.542%；10000—20000万元的收2.941%，审图收费费率1.176%；造价为20000—40000万元的收2.735%，审图收费费率1.094%；造价为40000—60000万元收2.581%，审图收费费率1.032%市建设工程施工图设计文件审查中心开户行为中行河东分理处，账号：80900097555 建设工程招投标交易费发包企业及中标企业招标人交付交易服务费的1/3，中标人交付交易服务费的2/3。
招投标交易服务费收费标准：①A≤300万元，收A*0.14%；②300万元＜A≤1000万元，收[4200+（A-300万元）*0.12%]；③1000万元＜A≤3000万元，收[12600+（A-1000万元）*0.1%]；④3000万元＜A≤5000万元，收[32600+（A-3000万元）*0.08%]；⑤5000万元＜A≤1亿元，收[48600+（A-5000万元）*0.07%]；⑥1亿元＜A≤2亿元，收[83600+（A-1亿元）*0.04%]；⑦2亿元以上,收123600元;市建设工程交易中心开户行为中行河东分理处，账号：059206080910017 农民工工资保证金建设单位及施工企业1、建设项目总投资在3000万元以下的，建设单位、施工单位分别一次性交付施工合同总价款的2.5%；2、建设项目总投资在3000万元以上的，建设单位、施工单位各分别一次性交付75万元；3、存款开户行：中国建设银行三亚分行海港支行；帐号：000064010000020727；4、收费依据：琼人劳保[2004]354号；市劳动保障监察大队为农民工工资保证款，工程竣工验收后可返还8 工程款支付保证金建设单位1、工程承包合同总价款在3000万元以下的，建设单位一次性交付施工合同总价款的10%；2、工程承包合同总价款在3000万元以上的，建设单位一次性交付300万元；3、存款开户行：中国建设银行三亚分行海港支行；帐号：000064010000020727；4、收费依据：琼建管[2005]179号、琼建管[2005]165号；市规划建设局为工程款支付保证金，工程竣工验收后可返还9 新型墙体材料专项基金建设单位按建筑面积每平方米10元收取，收费依据：三墙革字[2007]04号。
房地产开发项目前期报建所需费用明细
房地产开发项目前期报建所需费用明细
房地产开发项目前期报建所需费用明细收费部门收费项目收费标准
预计收费金额大约暂时按6万平方米计算（万元）
1.人防办：防空地下室异地建设费多层20元/平方米300万高层50
元/平方米
2.市房产局：白蚁防治费2元/平方收取12万
3.廉租房配建：200元/平方米（住宅建筑面积3%）收取36万
4.项
目资本金监管：按项目收费（可以退）100万5.房屋测绘费：（分预售和竣工）商业住宅0.44/平分米6.市经委：散装水泥专项资金1.6元/平方
米9.6万新墙体材料专项资金4.6元/平方米27.6万
7.市财政局：防洪保安资金0.56元/平方米3.4万8.市物价局：价
格调节基金2元/平方米12万
9.建设局：建筑企业劳保基金总投资的3.5%9万（竣工验收时退80%给施工单位）
10.市园林处：城市绿化补偿费0.11元/平方米（按占地面积算）
11.劳动局：农民工保证金按建安造价0.5%（可以退)12.质安站：安全防护费、文明施工措施费按建安造价0.2%(可以退）建安意外险按建安造价
0.3%安全技术服务费按建安造价0.17%标识牌费用2000元/栋
13市环卫处：基建工程建筑材料垃圾运输清扫保洁按建安造价的0.4%的50%收取。
工程报建应缴费用一览表
工程报建应缴费用一览表
序应缴费收费名称收费标准缴费人收费人收费依据备注号工程
工程安全所有应受监工程按土建工程造价行政事业性收费，工程1 工程发包人深圳市施工安全监督站深物价(1994)129号监督费 (仅限施工) 的1‰收取竣工结算后多退少补
2新型墙体材料专房屋建筑主体工按10元/m建筑深圳市墙体材料改革办财综〔2007〕77号、粤2 工程发包人项基金预收款程(仅限施工) 面积预交公室财综【2009】53号工程竣工验收后，在规粤建散字[2002]57号、定期限内，根据实际使市住房和建设局或宝安散装水泥专项基新建、扩建、改建财综[2002]23号、财综用情况核退 3 按4元/吨水泥预交袋装水泥使用者区建设局、龙岗区建设金预收款的建筑工程 [2007]3号、深建材规局、光明新区管委会 ,2009,1号施工招标中标价1亿元(含本数)以下
部分按中标价的1.35‰收取;中标价1
亿元以上部分按1.0‰收取;最低不低
于5000元,最高不高于25万元。
监理施工招标的由工所有进行招标的工程招标投标交招标按中标价的1%收取,最低不少于程发包人缴纳;监深圳市建设工程交易服深价管函(2009)41号服务性收费 4 工程(包括施工和易服务费 1500元。
理招标的由中标务中心监理) 专业分包、建材与设备安装、拆除工程、人缴纳地质灾害工程参照施工类取费标准执
行。
勘察、劳务分包、咨询服务、代建
制等项目参照监理类取费标准执行。
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、项目背景随着城市化进程的加快和经济的快速发展，建设项目的数量不断增加，为了保证项目的顺利进行和质量的提升，需要对建设项目进行报建，并收取一定的费用。
本文将详细介绍建设项目报建收费项目和标准。
二、报建收费项目1. 基础设施建设费：包括道路、桥梁、给水排水、供电、通信等基础设施建设所需的费用。
2. 环境保护费：用于环境影响评价、环境监测、管理和修复等环境保护措施所需的费用。
3. 土地使用费：用于购买或者租赁土地使用权的费用。
4. 规划管理费：用于规划编制、审批和管理等相关费用。
5. 工程监理费：用于工程监理机构提供的监理服务费用。
6. 勘察设计费：用于勘察设计机构提供的勘察设计服务费用。
7. 安全生产费：用于安全生产管理和安全设施建设等费用。
8. 建设用地规划许可证费：用于申请建设用地规划许可证的费用。
9. 建设工程规划许可证费：用于申请建设工程规划许可证的费用。
10. 其他相关费用：根据具体项目的需要，可能还会涉及其他相关费用。
三、报建收费标准1. 基础设施建设费标准：根据项目的规模、复杂程度和所需基础设施的类型确定收费标准。
例如，道路建设费按照单位长度计算，桥梁建设费按照跨度和长度计算，给水排水费按照供水量和排水量计算等。
2. 环境保护费标准：根据项目的环境影响评价结果确定收费标准。
评价结果越严重，收费标准越高。
3. 土地使用费标准：根据土地的位置、面积和用途确定收费标准。
普通按照每平方米或者每亩计算。
4. 规划管理费标准：根据规划编制和审批的复杂程度确定收费标准。
普通按照项目总投资的比例计算。
5. 工程监理费标准：根据工程的规模和复杂程度确定收费标准。
普通按照工程总投资的比例计算。
6. 勘察设计费标准：根据勘察设计的难度和工作量确定收费标准。
普通按照项目总投资的比例计算。
7. 安全生产费标准：根据项目的安全风险和安全管理措施确定收费标准。
普通按照项目总投资的比例计算。
建设工程报建费用明细表
建设工程报建费用明细表
一、押金
1、农民工资保证金：工程造价*3-5%,最多不超过300万
2、计生押金：工程造价*%（施工单位）
二、规划局
1、商业建筑面积120元/M2(一类地区)、100元/M2(二类地区)
住宅建筑面积60元/M2(一类地区)、50元/M2(二类地区)
2、物价调节基金：建筑面积2元/M2
3、面积复核费：高层建筑元/M2
多层建筑元/M2
三、建设局
1、建筑企业劳动保证基金：中标价**%
2、建筑施工安全服务费：工程价*%（施工）
3、交易服务费：中标价*%
（施工单位60%，建设单位40%）
4、散装水泥费：2元/M2
5、新墙体材料：10元/M2
6、绿化补偿：工程造价*2%
7、档案费：中标价*%
四、商务局
1、白蚁防冶费：建筑面积元/M2（优惠价元/M2）
2、房屋分户测量：
A：住宅元/M2
B：多功能综合楼用房元/M2
C：测算商品房预算面积：按以上标准30%收取
五、气象局
新建筑物防雷工程施工监督检测按建筑面积*1元/M2六、人防费：
防空地下室易地建设费：
10层以下：
10-15层：50元/M2
16-20层：45元/M2
21层以上：40元/M2
七、其它
1、燃气费2200元/户
2、弱电通讯
3、电视费
4、电信安装
2-4项按合同签订。
房地产开发项目报批报建费用一览表
阶段
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
土
地
证
之
前
1
土地登记费
元/平方米
国土资源局
2
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
3
土地效益金评估
1×土地出让金
勘测院
4
购图费
首幅648元,复晒80元
勘测院
5
勘察丈量费
定线：按红线长度元/M,测点费：326元/点,管线定线：―元/M
勘测院、规划院
城镇土地使用税
按土地级别乘以适用金额
市地税局
65
回迁房屋维修基金
80－104元/平方米
市房产局
66
断水、电、气等
相关部门
67
室内环境检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
68
塑钢门窗检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
补：1、房屋安全鉴定费 住宅：3元/平方、非住宅：4元/平方 市房管局
1600元/户,现在好像3600-3800元/户
煤气公司
综
合
验
收
之
前
42
固体垃圾排放费
3元/立米按实际发生
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月3月栋数
区环保局
44
环保测评费
元/平方米占地费用
市环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费配套
造价的‰
市质量监督站
57
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、收费项目建设项目报建收费项目是指在建设项目报建过程中需要缴纳的各项费用，包括政府收取的行政事业性收费和服务性收费等。
根据不同的项目类型和规模，收费项目可能有所差异。
以下是常见的建设项目报建收费项目：1. 技术审查费：用于对建设项目的技术方案、设计文件等进行审查，确保项目的合规性和安全性。
2. 土地使用费：适合于需要使用国有土地的建设项目，根据土地面积、用途和地理位置等因素计算。
3. 规划手续费：用于办理建设项目规划手续，包括规划设计、规划验收等环节。
4. 环境影响评价费：适合于对环境影响较大的建设项目，用于进行环境影响评价的费用。
5. 勘察设计费：用于进行勘察和设计工作，包括勘察设计报告的编制和审查费用。
6. 建设用地移交费：适合于需要将建设用地从农用地或者其他用途转为建设用地的项目，用于支付土地移交手续费用。
7. 建设工程规划许可证费：用于办理建设工程规划许可证手续的费用。
8. 建设工程施工许可证费：用于办理建设工程施工许可证手续的费用。
9. 建设工程质量监督费：用于进行建设工程的质量监督和检测，确保项目的质量和安全。
10. 其他相关费用：根据具体项目的特点和要求，可能还会有其他相关的收费项目。
二、收费标准建设项目报建收费标准是指各项收费项目的具体计算方法和收费标准。
收费标准的制定需要考虑项目的类型、规模、地理位置等因素，并依据相关法律法规进行合理确定。
以下是普通情况下的建设项目报建收费标准：1. 技术审查费：根据项目的技术方案和设计文件的复杂程度、规模大小等因素进行计算，普通按照一定的比例收取。
2. 土地使用费：按照国家和地方政府的相关规定进行计算，根据土地面积、用途和地理位置等因素进行定价。
3. 规划手续费：根据项目的规划设计、规划验收等环节的复杂程度和工作量进行计算。
4. 环境影响评价费：根据项目的环境影响程度和评价工作的难易程度进行计算。
5. 勘察设计费：根据项目的勘察和设计工作的难易程度和工作量进行计算。
桂林市建设工程报建应缴费用结算表(修)
收费项目计费单位收费标准计费基数预收金额收费标准计费基数此次收费金额市政建设配套费工程投资总额1515建筑工程劳动保险费工程造价22合计收费审核意见
桂林市建设工程报建应缴费用结算表
年 建设单位(签章) 施工单位(签章) 项目名称 申报工程决算总价 开工时间 竣工时间 月 日
单位
工程决算总 价审核情况
科室领导意 见
签名： 收费项目 计费单位 收费标准 1.50% 2%
年
月
日 预收金额
签名： 收费标准 1.50% 2% 计费基数
年
月
日
计费基数
此次收费金 额
市政建设配 工程投资 总额 套费 建筑工程劳 动保险费 合计 收费审核意见： 工程 造价
Байду номын сангаас
签名：
年
月
日
注1：工程投资总额其中包括主体工程投资及配套项目排水、消防等工程投资。 注2：此表一式四份，建设单位留存一份，报建收费室二份，竣工备案一份。
房地产开发项目报批报建费用明细表
劳保统筹费
造价的%
建工局
38
工程保险费
造价的3‰
市保险公司
39
标志牌
420元/栋
区建工局
40
印花税
‰
工商局
41
煤气集资费
1600元/户
煤气公司
综合验收之前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
区环保局
44
环保测评费
元/平方米占地费用
环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费
配套造价的‰
市质量监督站
47
公建水增容费
数；泳池；DN50，71立米*2000元/ 立米+5立米*500元/立米
区节水办
48
地名门牌制作费
5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋*2
区地名办
49
水质化验费
水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元
部队专业设计院
22
供电设计费
5%*工程造价
电力设计院
23
排水设计费
%*工程造价
排水设计院
24
给水设计费
%*工程造价
自来水设计院
25
煤气设计费
5%*工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
%*工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
28
报批报建各阶段缴纳费用明细
报批报建各阶段缴纳费用明细选址阶段现状地形测绘（由重庆市勘测院进行现状地形的测绘，30元/亩）选址红线图光盘（8元/张）方案阶段1、环境影响评估报告编制费及评估费①收费单位及费用标准无法确定，需与对方谈价②环境影响报告书评估费（根据总投资额计算，投资额为0.3—2亿元，计算方式为（X/1.13+1.235）*0.4；投资额为2—10亿元，计算方式为（X/2+2）*0.4）2、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。
收费比例：40%3、地勘报告按照平面分布，每个孔每钻深1米为115元，以此类推，平均30—50米一个孔。
钻孔的深度根据地质情况而定。
初步设计阶段1、雷电灾害评估报告费用收费标准：以总建筑面积计价，0.65元/平方2、防雷检测费收费标准：以总建筑面积计价，分监审费、安全检测费、评价费。
收费单位：重庆市防雷中心南岸区防雷分中心规划许可阶段1、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。
收费比例：60%2、放线收费单位：重庆市勘测院收费标准：477.5元/点，具体点数需在实际放线时确定，一般每栋楼放4—6个点。
3、制作公示牌：4000—5000元施工许可阶段1、项目资本金（可退还）收费单位：存入签订协议的监管银行收费标准：初步设计批复的总概算的17.5%2、城市建设配套费收费单位：重庆市财政局收费标准：以总建筑面积计价，190元/平方3、建设工程综合服务费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：合同中标额的0.28%（甲方0.075%，乙方0.205%）4、工程定额测定费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程造价的0.14%5、质量监督费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程建安造价的0.2%6、农民工保证金（可退还）收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：总承包合同价的4%（甲方各2%）7、排污费收费单位：重庆市南岸区环保局收费标准：需与对方进行协商，基本最低价为1.5元/平方。
报建费用一览表
新菜地开发建设基金
1.5万元/亩（按新征土地鱼塘、菜地面积）
189855
0
按文件进行减免
5
散装水泥专项基金
2元/m2
（按建筑面积）
73858
0
按文件进行减免
6
文物考古调查勘探费
0.2元/m2
（按建筑面积）
17680
0
按文件进行减免
7
白蚁防治费、抗震设防确认费、避雷设施检测费、建筑余土处置费
2.5元/m2
10
价格调节基金
2‰（按工程招投标时期中标价）
106360
106360
无减免
11
工程建设城市污染费
2元/m2
（按建筑面积）
73858
73858
无减免
12
合计
7144750
2161963
实际建筑面积：51400m2
规划报建面积：36929 m2
单位报建成本：58.54元/ m2
常规报建成本：150元/ m2
报建费单位：（元）
实缴金额
单位：（元）
备注
1
城市建设配套费
32元/m2
（按建筑面积）
1181728
0
属省、市重点项目，按文件进行减免
2
新型墙材发展基金
10元/m2
（按建筑面积）
369290
0
按文件进行减免
3
水土保持补偿费
1.5元/m2
132600
0
按文件进行减免
4
2000元/栋
1.8元/m2
2元/m2
240653
120326
按文件进行减免50%
建筑工程开发建设费用明细表gbp
建筑工程开发建设费用明细表gbp建筑工程开发建设费用明细表一．征地费用：每亩价格×实际亩数（通过土地部门招牌挂取得）二．建设手续：1.前期规划费：每栋楼少于2000平方米的交费1020元.2000-5000平方米交费2040元，大于5000平方米交费3060元。
（此项费用在办理选址手续时，到市行政大厅办理，由规划局收取）。
2.技术服务费：1.8／㎡×用地面积、此项费用是办理建设用地规划许可证时收取。
3.技术服务费:2元／㎡×建筑面积此项费用是办理建设工程规划许可证时收取。
4.劳保费:780／㎡×建筑面积。
办理报建手续、区建设局收取，面积超过5000㎡市建委收取。
5.墙改费：建筑面积8元／㎡×30﹪.此项费用由市墙改办收取。
6.质检费：每平方造价×建筑面积×0.7‰，此项费用由建设局质检站收取。
7.开发管理费：4.2元／㎡×建筑面积，此项费用由市区建设部门收取。
8.配套费：252／㎡×建筑面积。
此项费用由市区建设部门收取。
元／㎡×基地面积。
15004.2人防费：9.此项由区人防局收取。
10.112×建筑面积。
每平方米112含暖气、煤气、自来水等开户费。
11.消防审图费：（1.5元／㎡-2元／㎡）×建筑面积，或按照设计费的8﹪-10﹪收取。
12.电器检测费：1.5元／㎡×建筑面积，13.防雷费：1.2／㎡×建筑面积，拿图签时应先办理防雷费，由气象局收取。
14.散装水泥押金：2元／㎡×建筑面积，审图时拿图签之前由区建设局收取。
15.规划设计费：根据规划设计条件双方协商而定。
16.施工图设计费:每平方米与设计院商定×建筑面积17.审图费：1.5元／㎡×建筑面积。
也可按每平方米12元的8﹪×楼的栋数18.工程放线费：1910×楼数（多少栋）由勘测院收取。
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准引言概述：建设项目报建是指在进行建设项目前，向相关政府部门提出申请，以获得项目审批和许可。
在报建过程中，涉及到一些收费项目和标准，本文将对这些内容进行详细阐述。
一、报建收费项目1.1 项目审查费项目审查费是指建设单位在报建过程中，为了进行项目审查而需要缴纳的费用。
这些费用用于政府部门对项目进行审查、评估和监督，确保项目的合法性和可行性。
项目审查费的标准普通根据项目的规模、性质和复杂程度来确定。
1.2 环境影响评价费环境影响评价费是指建设单位在报建过程中，为了进行环境影响评价而需要缴纳的费用。
环境影响评价是对建设项目可能产生的环境影响进行评估和预测的过程，以保护环境和生态平衡。
环境影响评价费的标准普通根据项目的规模、性质和环境敏感程度来确定。
1.3 土地使用费土地使用费是指建设单位在报建过程中，为了使用土地而需要缴纳的费用。
土地使用费的标准普通由国家和地方政府根据土地的位置、用途和市场价格等因素来确定。
土地使用费的收取是为了保证土地资源的合理利用和公平分配。
二、报建收费标准2.1 收费标准的制定报建收费标准的制定是根据相关法律法规和政策规定进行的。
国家和地方政府会根据建设项目的特点和实际情况，结合市场需求和经济发展状况，制定相应的收费标准。
收费标准的制定应当公开透明，确保合理合法。
2.2 收费标准的调整收费标准的调整是根据经济发展和市场变化的需要进行的。
国家和地方政府会根据实际情况，适时调整收费标准，以保持收费的合理性和公平性。
收费标准的调整应当公开透明，遵循程序规定，确保公众的知情权和参预权。
2.3 收费标准的执行收费标准的执行是保证报建收费工作正常进行的重要环节。
相关政府部门应当加强对收费标准的监督和管理，确保收费工作的合法性和公正性。
同时，建设单位也应当按照规定的收费标准进行缴费，遵守相关法律法规和政策规定。
三、报建收费的意义3.1 经济调节报建收费可以通过调节收费标准和收费范围，对建设项目进行经济引导和调控。
工程报建应缴费用一览表
工程发包人
深圳市墙体材料改革办公室
财综〔2007〕77号、粤财综【2009】53号
工程竣工验收后，在规定期限内，根据实际使用情况核退
3
散装水泥专项基金预收款
新建、扩建、改建的建筑工程
按4元/吨水泥预交
袋装水泥使用者
市住房和建设局或宝安区建设局、龙岗区建设局、光明新区管委会
粤建散字[2002]57号、财综[2002]23号、财综[2007]3号、深建材规［2009］1号
工程报建应缴费用一览表
序号
收费名称
应缴费
工程
收费标准
缴费人
收费人
收费依据
备注
1
工程安全
监督费
所有应受监工程（仅限施工）
按土建工程造价
的1‰收取
工程发包人ห้องสมุดไป่ตู้
深圳市施工安全监督站
深物价（1994）129号
行政事业性收费，工程竣工结算后多退少补
2
新型墙体材料专项基金预收款
房屋建筑主体工程（仅限施工）
按10元/m2建筑
施工招标的由工程发包人缴纳；监理招标的由中标人缴纳
深圳市建设工程交易服务中心
深价管函(2009)41号
服务性收费
4
工程招标投标交易服务费
所有进行招标的工程（包括施工和监理）
施工招标中标价1亿元（含本数）以下部分按中标价的1.35‰收取;中标价1亿元以上部分按1.0‰收取；最低不低于5000元,最高不高于25万元。监理招标按中标价的1%收取,最低不少于1500元。
专业分包、建材与设备安装、拆除工程、地质灾害工程参照施工类取费标准执行。勘察、劳务分包、咨询服务、代建制等项目参照监理类取费标准执行。
项目报建费用一览表
6 7 8 9
10
供电配套费
11 12 说明:
人防易地建设费 合计
报建规费分摊到每建筑平方米的成本为560元,分摊到每亩地的成本为51万元
项目费 公建
收费标准
165元/建筑平方米 220元/建筑平方米 69.3/建筑平方米 23/建筑平方米 住宅 20/建筑平方米 1500/立方米 92元/建筑平方米
办事部门
联系人
联系电话
地址
备注
红线外给水、排水、道 路、绿化、燃气五项 （办事人员预计8、9月 份涨价30％） 非营业性公建配套费用 （办事人员预计8、9月 份涨价30％）
费用合计 （万元）
**区配套办
2 3
小配套费 再生水配套费
4
气源发展费 非住宅 供热配套费（一 次管网） 供热配套费（二 次管网） 墙体基金 散装水泥基金 施工合同备案费 多层住宅不带电梯 黑号 多层住宅带电梯 高层住宅 红号 住宅 公建
市行政许可服务中 心各窗口
5
**区供热办 130元/建筑平方米 25元/建筑平方米 2.4元/建筑平方米 0.9元/建筑平方米 中标合同金额的3‰ 105元/建筑平方米 110元/建筑平方米 市供电局 110元/建筑平方米 1280元/KVA 1500元/人防建筑面积 市人防办 利津路中段 不发生不交 广东路与利民道交 汇处 黑号为供电公司维护， 红号为用户自行维护。 办理临电施工前按年度 开工面积乘以相应收费 标准再乘以50％缴纳 建委办公大厅窗口 **区地热公司 价格可协商 竣工后无违反规定全额 退还 竣工后无违反规定全额 退还 建设单位与施工单位各 交一半
建设工程交纳费用一览表
8
监理单位
招标代理费：中标价3‰
3
代理单位
交易大厅使用费：中标价‰
建设工程交易大厅
劳保费：建筑面积×670元/㎡×％
劳保办
农民工保证金：中标价×2％
20
建管处（结算完退还）
质检费：中标价׉
市质量监督站
散装水泥：2元/㎡×建筑面积
3
水泥散装办
新型墙改费：8元/㎡×建筑面积
12
墙改办（可签字减免）
注：（1）规划定位图完成后，才能计算出准确费用。
（2）水土保持费交水利局。
建安费用：中标价
0
施工单位
四
开工前费用
拆迁管理费：拆迁面积×元/㎡
市开发拆迁办
开发管理费：建筑面积×2元/㎡
3
市开发拆迁办
放线费：元（矩形每栋）
规划局
五
施工过程中需交纳的其他费用
人防费：建筑面积×25元/㎡
人防办
消防审查：建筑面积×17元/㎡
消防局
气象避雷检测：建筑面积×元/㎡
气象局
六
办房产证
房产证工本费：总户数×50元/㎡
房管局
交易管理费：交易价×5‰
测量费：建筑面积×元/㎡
确权费：建筑面积×元/㎡
2
七
税金
契税：营业额×％（住）
税务局
营业税及附加：营业额×％
印花税：营业额׉
上述规费小计为零的，本次计算时没有计算，包括：序号一、土地费用；序号二中（1）土地规划咨询费、（2）住宅规划咨询费、（3）煤气、（4）、绿化保证金；序号七税金。建筑面积：15000㎡，工程总造价：1500万元。总户数120户。规费总计：万元，4858000÷15000=元/㎡。
建设项目立项到建设需要缴纳的费用(以房地产开发为例)
建筑工程立项到建设需要缴纳的费用（以房地产开发为例）一、立项阶段：1 编制可行性研究报告书费二、办理用地阶段：2 征地管理费3 土地权属登记费4 土地出让金5 土地使用税6 耕地占用税7 土地增值税8 地产交易手续费9 土地评估费10 地下管网、市政路网图费11 用地放(定)线费三、房屋拆迁阶段：12 房屋拆迁管理费13 房屋拆迁补偿安置费14 房屋拆迁费四、勘察设计阶段：15 工程监理费16 工程地质勘察费17 建筑工程设计费18 二次精装修设计费19 室外园林绿化设计费20 铝合金门窗幕墙设计费21 专业钢结构工程设计费22 设计合同监证费23 设计合同印花税24 设计营业税25 设计合同审核费26 勘察合同审核费27 设计方案评审费五、房地产项目报验阶段：28 工程报建手续费29 市政公用设施配套费30 建筑工程质量监督费31 建筑工程安全监督费32 人防方案审核费33 人防工程异地建设费34 施工临时用电占用费35 永久供电设施安装费36 供水管径基本费37 供水管道施工安装费38 消防方案审核费39 消防验收检测费40 编制环保评估报告书费41 环保方案评估审核费42 环保检测费43 园林绿化方案评审费44 园林竣工现场检测费45 气象防雷方案审核费47 技术质量监督方案审核费48 竣工技术质量检测费49 节水方案审核费50 安全监控方案审核费51 工程竣工安全监控检测费52 施工图纸审核费53 民工工资保证金54 工程建设保证金费55 建筑工程定位放线费56 主体竣工现场环境检测费六、招投标阶段：57 工程招标或登记费58 工程招标公告费59 工程招标有形场地租用费60 工程招标专家评标费61 工程招标代理费62 工程预算编制费七、施工阶段：63 建筑工程施工费64 工程保险金65 施工合同印花税66 施工营业税67 施工污水排放费68 建筑施工作业时间许可证费69 建筑噪音超标费70 建筑碴土处置费71 施工占道费72 占道挖掘费73 燃气设施安装费74 燃气设计、开户费75 电话和网络设施费76 电视信号开户费77 门窗幕墙检测检验费78 非常规材料检测费80 生活用水检测费81 水池消毒清洗费82 工程结算审核费83 生活垃圾清运费八、竣工阶段：84 房屋建筑面积测量费85 房屋评估费用86 房地产销售经纪费87 房屋买卖契税88 房屋交易手续费89 房屋所有权登记费90 房产档案保管费91 房屋变更登记费92 提供利用房地产档案收费93 出具房地产等项证明收费94 房地产抵押登记管理费95 抵押贷款合同公证费96 房地产抵押贷款评估费97 抵押贷款手续费98 抵押财产保险费99 房屋拍卖费用100 房屋维修基金101 项目前期的物业管理费九、企业相关费用：102 开发企业营业税103 城市建设维护税104 教育费附加105 开发企业所得税106 车船、房屋和土地使用税107 财务费用108 职工工资109 职工医疗、失业、工伤、计生、退休金和住房公基金110 行政管理费111 物业管理费112 各团体协会年会员费113 企业各种年检费114 各种技术人员的培训注册费115 法律顾问咨询费116 财务年审计或法人审计费。
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工程报建应缴费用一览表
说明：1、框架（含砖混）结构指9层及9层以下的住宅和建筑高度不超过24米的其他民用建筑；建筑高度超过24米的单层公共建筑；建筑高度不超过24米的工业建筑和超过24米的单层工业建筑。
2、高层建筑分为高层民用建筑和高层工业建筑。
高层民用建筑指10层及10层以上的居住建筑和建筑高度超过24米，且层数为两层及两层以上的其他民用建筑；高层工业建筑指建筑高度超过24米的两层及两层以上的厂房、库房以及建筑高度超过24米的高架仓库。
3、超高层建筑指高度超过100米的建筑。
4、上述各收费项目中，除工程定额测定费、地下管线查询费、交易服务费统一在市建设局业务办理中心缴费外，其他收费项目根据市、区工程管理权限的分工到相应的报建受理部门缴费。