液压电梯维修保养作业指导书
液压电梯作业指导书
技 术 文 件
文件名：-31.204–2006
版 号： A/O
共 3 页 第 1 页
一、目的
确保电梯使用正常，减少故障、排除和防止不安全隐患。
二、注意事项
1、非维修和保养人员不得擅自进行维修作业，电梯采用电脑控制，维修、保养时应谨慎小心。
2.4操作时应由主岗和助手协同进行；
2.5操作时如需司机配合进行，司机要精神集中，严格服从维修人员的指令；
2.6严禁维修人员站在井道外探身到井道内或在轿厢与层站之间各站一只脚来进行长时间的检修工作。
2.7严禁维修人员拉、吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。
3、维修保养时使用的仪器要注意以下几点：
3.1万用表内阻在200kΩ以上；
3.2交流电流计量程为AC100A；
3.3交流电压计量程为AC300V；
3.4高压兆欧表应使用电池式，500V、内阻200kΩ以上，禁止使用手摇式兆欧表；
3.5转速表量程为0～50000νρm。
4、电源切断后，进行主回路方面的作业时，应确认电解电容器的端子电压零伏后再开始作业。
2、电梯维修和保养时应遵守下列规定：
2.1不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用的指示牌；
2.2应断开相应位置的开关；
2.2.1在机房时应将电源总开关断开；
2.2.2在轿顶时应合上检修开关；
2.2.3在底坑时应将底坑紧急停止开关断开或同时将限速器张紧装置安全开关断开。
2.3使用的手灯必须带护罩并采用36伏以下的安全电压；
电梯操作保养维护作业指导书(006)
1.目的规范电梯的操作、保养和维修作业，维持电梯处于良好状态，防止事故发生。
2.适用范围君山物业服务中心3.职责3.1电梯设备责任人负责电梯的日常巡视和电梯本体的清洁工作，发现问题及时处理，无法解决的报告维修主管（主办），通知服务供方进行维修，并对服务供方的维修及定期保养工作质量进行监督。
3.2维修主管（主办）应每月根据合同规定和电梯运行状况对服务供方保养情况进行评估，并将评估结果及要求书面知会服务供方，报品质部备案。
3.3在保养合同到期前三个月，由服务中心经理组织相关人员对服务供方进行评估，确定合同是否续签，并报相关部门审批。
4．方法和过程控制4.1电梯的操作4.1.1电梯紧急的操作4.1.1.1控制柜检修开关（270）有效时，操作步骤如下：a)打开控制柜将对讲器开关拔至“ON”位置；b)通知乘客：“我们正在实施救援，请他们不要慌张”，要求乘客关好轿门；c)将检修开关（270）关拔至“ON”位置;d)将检修开关与控制面板上的上行或下行按钮同时按下；e)将电梯运行到就近楼层、顶层或底层至平层位置。
4.1.1.2控制柜电源开关无效时，操作步骤如下：a)打开控制柜将对讲器开关拔至“ON”位置；b) 通知乘客：“我们正在实施救援，请他们不要慌张”，要求乘客关好轿门；c)先切断电梯电源开关,并将检修开关（270）关拔至“ON”位置;d)拉下松闸扳手松开抱闸；e)确定电梯是否在运行；f)将电梯运行到就近楼层、顶层或底层至平层位置；g)松开抱闸，恢复电源。
4.1.2轿顶检修的操作4.1.2.1在打开楼层厅门进入电梯轿厢内或轿厢顶维修前须确认电梯是否停在该层和下一层，并在一层厅门口摆放“电梯安全检查”标识；4.1.2.2打开楼层厅门,按下轿顶红色急停开关,进入电梯轿顶；4.1.2.3把检修开关从正常位置转换至检修位置,将急停开关恢复后，即可进行检修运行；4.1.2.4检修完毕退出厅门前，须把检修开关从正常位置转换至检修位置，并把急停开关复位；4.1.3坑底检修的操作4.1.3.1打开底层厅门，按下红色急停开关；4.1.3.2将坑底照明灯打开,进入底坑进行检修;4.1.3.4检修完毕退出坑底，切断照明灯；4.1.3.5将红色急停开关复位，关好厅门。
电梯保养作业指导书
电梯保养指导第一节机房环境保养一、机房环境检查1、机房内与电梯无关的杂物，特别是易燃、易爆物。
使用过的废油、棉纱、抹布要妥善保管。
2、机房地面要保持无尘。
3、机房内要配备防火器材,防火器材要使用干粉式灭火器或其它绝缘类灭火器材。
4、检查机房内温度及湿度，温度保持4℃～40℃的温度，并保持干燥。
5、机房内照明设备检查.6、检查机房入口处，要求机房入口处畅通无阻。
7、机房必须上锁.8、一般情况下，禁止阳光直接照射在主机、控制柜等设备上。
如有发生，需要使用遮光措施改善情况.二、机房标识检查机房内粘贴的标识,如发现有脱落、模糊的应及时更换.1、将机房转动部件(如曳引轮、限速器等）上需粘贴明显的转动方向标志。
2、机房内两台以上设备时，需要在每台设备上粘贴设备标识编号，每台设备的曳引机、控制柜、限速器、主电源等都需要标识,用以区别.3、按照要求，将开闸扳手、盘车手轮固定悬挂在机房明显部位，并粘贴标准的开闸、盘车标识。
、第二节机房电源保养一、例行检查1、在进行机房电源保养前，需要注意防触电保护措施.2、打开电源盒(箱）外盖，目测检查是否有烧糊变色、松动脱落等异常现象。
3、仔细倾听电源工作时是否有异常声响或振动。
二、例行保养1、切断电源.（注意，当电源切断后，仍有可能在电源上端还带电，或者因为切断电源前的运行，而使电源设备很热)2、检查电源、接头、保险是否有过热现象。
3、使用吹风机，对电源内部进行除尘处理。
4、检查接线端子是否松动，如果需要对其进行紧固.紧固时检查端子是否正确。
如果发现图中标志错误X的例子,图中箭头所示螺丝必须要去掉,否则容易使该端子由于接触电阻过大，而使电线及端子过热。
5、检查保险表面、及保险接柱是否粗糙，如果粗糙,需要更换。
6、取下所有保险，使用万用表测量每个电阻,确保电阻值为0或者接近0，否则需要更换。
7、检查接地线，要求接地线必须按照图纸要求正确连接。
三、设备使用及更换标准1、地线使用标准第三节位置传感设备保养一些电梯使用了钢带、钢带轮、旋转编码器来精确定位电梯轿厢位置。
电梯维修作业指导书
电梯维修作业指导书随着城市化进程的快速发展，电梯作为现代建筑的重要组成部分，为人们的出行提供了便利。
然而，电梯系统也需要定期进行维修和保养，以确保其安全可靠的运行。
本文将提供一份电梯维修作业指导书，旨在为维修人员提供准确、清晰的操作指南，确保他们能够高效、安全地完成维修工作。
1. 维修前准备在进行任何电梯维修前，维修人员应仔细阅读并理解相关维修手册和作业规范。
确保具备以下准备工作：1.1 确认维修对象：确定需要维修的电梯型号、编号和具体故障情况。
1.2 准备工具和设备：根据维修需要，准备好必要的工具和设备，例如螺丝刀、扳手、电压表等。
1.3 检查安全措施：确保维修场所的工作环境安全，检查紧急停车装置、防坠保护装置等安全设备的功能。
2. 维修操作步骤2.1 关断电源：在维修开始前，务必切断电梯的电源，防止发生意外启动或电击风险。
2.2 安全防护措施：穿戴好安全帽、护目镜等必要的个人防护装备，确保自身安全。
2.3 仔细检查：对电梯各部分进行仔细检查，确定故障点以及可能的原因。
2.4 替换损坏部件：根据故障诊断，更换或修复损坏的部件，确保其符合生产厂家的规范要求。
2.5 调试和测试：在更换部件后，进行电梯的调试和测试，确保其正常运行。
2.6 验收和清理：完成维修后，进行验收，再次检查电梯的各项功能，并清理维修现场，保持整洁。
3. 安全注意事项3.1 安全操作：维修人员在操作过程中应注意安全，严禁戏弄或滥用电梯设备。
3.2 遵守规范：维修人员应熟悉并遵守相关的安全和操作规范，确保维修工作符合标准。
3.3 警示标识：维修完成后，应恢复警示标识和安全设备，以提醒使用者注意梯内维修过程中的潜在风险。
4. 实施日志记录为了有序管理电梯的维修和保养工作，维修人员应将每次维修的具体情况和操作步骤记录在维修日志中。
日志应包括以下内容：4.1 维修日期和时间；4.2 维修故障点和原因；4.3 维修所用部件和工具；4.4 维修操作步骤和调试结果；4.5 维修人员签字。
电梯日常维修保养作业指导书
对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50~70mm。
对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150~200mm。
检查动力部分绝缘电阻应在Ω以上，其余电气线路应在Ω以上，电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上，如果达不到要求则应进行干燥处理。
限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
检查安全钳传动连杆动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2~4cm。安全钳钳口应清洁无油污。
9.值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《维修保养记录表》内，并于每次维修保养后的3天之内整理成册后交物业工程部存档，保存期为长期。
10.电梯停用管理。
电梯因维修保养等原因需要停梯时，必须经物业经理批准后通知住户服务中心，由住户服务中心提前24小时通知有关用户。如因特殊情况突然电梯停用，应在电梯恢复使用后12小时内向有关用户作出解释。
清洁机械选层器，对各转动部位加润滑油，损坏的元器件应予以更换。
清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损的门轮、地脚滑块，调整好门机速度。
调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5~8mm。
紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。
检查曳引电动机和减速箱联轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==电梯维保作业指导书篇一：电梯维保作业指导书(范本)电梯维修保养作业指导书编号：编制审核批准*****电梯有限公司二0***年**月**日1 目的对维保作业人员作业过程进行控制确保电梯维保质量符合要求。
2 范围适合与本公司对电梯维保过程的控制。
3 一般要求3.1总则1) 电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。
2) 经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。
3.2维修人员的责任1) 维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
2) 应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。
3) 维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。
3.3新梯进入维保现场的确认事项1) 业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。
2) 确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。
3) 确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。
4) 确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。
5) 全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。
a、平层情况b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。
c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。
d、层站指示器是否工作正常。
e、紧急报警装置是否工作正常。
f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。
6) 确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。
4.对维保人员的基本要求4.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
电梯维护保养作业指导书
1.目的确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。
2.范围适用于物业服务中心电梯的管理。
3.职责3.1行政部不定期检查各物业服务中心电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。
3.2工程主管负责电梯设备的管理工作，监督外委单位制定维修保养方案，签订维保合同。
3.3电梯管理人员负责电梯设备的日常巡视、应急救人及监督检查维保单位进行检修、故障排除、年检工作。
4.方法及过程控制4.1维修管理制度4. 1. 1监督电梯维保单位严格按照《电梯维修保养计划表》对电梯进行维修、保养，抽查并做好记录。
4. 1. 2 监督维保单位应有两人同时对电梯进行维修保养，两人配合协调，互相提醒，确保安全。
4. 1. 3 每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
4. 1. 4 对安全系统做到定期检查，及时配合处理电梯的突发故障，并作好记录。
4. 1. 5 监督电梯维保单位做好电梯的清洁工作，特别对轿厢和厅、轿门地坎的清洁，保证厅、轿门的开、关顺畅。
4. 1.6 协助做好电梯机房的安全防护工作，如机房门窗有损坏时，应及时修复。
4. 1. 7 电梯机房、井道、底坑进水时，应及时配合切断电梯电源，并手动将电梯升到最高层。
4. 1.8 当电梯年检期临近时，协助电梯维保单位对电梯进行年检保养，并根据电梯年检报告，督促维保单位整改不合格项LI。
4. 1.9 妥善保存电梯合格证、限速器、安全钳合格证和电梯年检报告。
4. 1.保管好电梯机械钥匙、操作面板钥匙和机房钥匙。
104.2安全操作要求4. 2. 1 电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作。
4. 2. 2 开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
4. 2. 3 严禁在电梯运行中开启厅门。
4.2.4 电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源。
4. 2. 5 严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行。
电梯维护保养作业指导书-导轨的保养
3.5导轨的保养
该项目主要包括轿箱和对重的导轨，保养内容是对其垂直度的测量，支架的紧固，卫生的清洁等。
下面对其保养流程进行介绍。
1：通知用户，电梯进入保养状态。
2：在基站和顶层放置护栏。
3：安全的进入轿顶。
4：对上下导轨的间距进行测量。
相互比较其是否合乎标准。
导轨间距允许差距是：正负2MM
5：对每一层的支架螺丝进行紧固。
6：对导轨的垂直度进行测量。
垂直度允许误差为2MM。
7：检查导轨表面是否有缺损，清洁导轨表面油污。
若导轨有缺损，则用锉刀进行修整。
液压电梯维修保养作业指导书
①.应保证电动机各个部分清洁，要防止水或油等液体侵人内部。
并不得使用汽油，煤油、机油等液体擦拭电机绕组。
②应保证电动机的绝缘良好．可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，阻值应大于0.5MΩ，若阻值小于此规定值时，则应将线圈作绝缘干燥处理。
③.检查电动机内部有否杂物或小动物(老鼠、小鸟)钻人，以防电动机发生故障；检查电动机轴承润滑状况。
④滚动轴承内填满润滑脂；一般在使用半年后应予以补充。
滑动轴承内润滑油应定期更换，最长时间不应超过一年。
⑤电动机袖承内润滑油应保持在规定的“油标线”位置，对于放油塞、油位计等处不应有漏油现象，
甩袖环应能自由灵活转动，无卡阻现象。
⑥电动机运转时轴承温度不应超过80℃，在此范围内伴有轻微而均匀的转动响声，如果发现温度高于80℃或有异常杂音时，应立即停止使用，进行检查清洗，并重新注入L-AN46全损耗系统用油(相当老标准30#机油)。
滑动轴承油的注入量可用下列经验公式计算：
当D=25～40mm时
D =46～60mm时
D =70～210mm时
式中 D—甩油环直径
t--油位高度(油环内径最低点至油面的距离)。
电梯维修作业指导书
引言概述：电梯是现代城市生活不可缺少的基础设施之一，维护和保养电梯的准确性和可靠性对于用户的安全和舒适至关重要。
为了确保电梯的正常运行，提高维修工作效率，制定一份详细的电梯维修作业指导书是十分必要的。
本文将结合实际情况，从五个大点分别阐述电梯维修作业的重要步骤和注意事项。
这些大点包括维修前的准备工作、维修设备的使用、电梯故障的排除、安全措施以及维修后的记录和报告。
正文内容：1.维修前的准备工作：(1)收集资料和了解电梯的基本信息。
这包括电梯的品牌、型号、使用年限、维修记录等。
根据这些信息，可以对维修过程中可能遇到的问题有所预期，提高维修效率。
(2)检查电梯周围环境是否安全。
维修人员应该确认电梯周围的工作区域没有危险物品或障碍物，确保他们的安全。
(3)准备维修所需的工具和材料。
根据电梯维修的具体要求，准备好需要使用的工具和备用零件，以免在维修过程中出现不必要的延误。
2.维修设备的使用：(1)了解电梯维修设备的类型和功能。
在进行维修工作之前，维修人员应该熟悉和了解各种维修设备的用途和操作方法，以确保能够正确使用。
(2)使用维修设备时需保持注意力。
维修人员在操作维修设备时，要专心致志，注意安全，避免操作失误引发意外事故。
(3)定期维护和保养维修设备。
维修设备也需要定期维护和保养，确保其正常工作和使用寿命。
3.电梯故障的排除：(1)根据电梯的维修记录和用户的报告，分析故障原因。
维修人员应该仔细分析故障的原因，结合之前的维修经验，逐步确定故障的根源。
(2)根据故障类型选择合适的修复方法。
不同类型的故障可能需要使用不同的修复方法，维修人员应该根据实际情况选择最合适的方式来解决问题。
(3)在修复过程中，遵循相应的操作规程和安全措施。
维修人员在排除故障时要遵循相应的操作规程和安全操作措施，确保自己和他人的安全。
4.安全措施：(1)穿着合适的防护装备。
维修人员在进行电梯维修作业时，应穿着合适的防护装备，如安全帽、手套、防滑鞋等，以保护自己的安全。
电梯保养维修作业指导书
The easiest to make mistakes are those who act only according to their own ideas.整合汇编简单易用（页眉可删）5.方法及过程控制5.1 清洁保养5.1.1 电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2 电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2 检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2 每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。
5.2.3 每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm。
5.2.4 每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。
5.2.6 检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7 每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
5.2.9日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到80%5.2.9.3减速箱油温不超过85度，轴承稳升不得超过60度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3 加油工作5.3.1 每月检查各活动部件润滑情况。
电梯保养维修作业指导书（二篇）
电梯保养维修作业指导书5.1清洁保养5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5____10mm之间。
5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150____4mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为2____350mm。
5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2____3mm之间。
5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7每年___月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年___月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
___日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到___%5.2.9.3减速箱油温不超过___度，轴承稳升不得超过___度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过___%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3加油工作5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。
液压式电梯维修保养作业指导书
油现象 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 阀、泵、消音器、油管、表、 接口等部件编码器 轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯 井道照明限速器各销轴部位 轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关 轿内报警装置、对讲系统 轿内显示、指令按钮 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）无漏油现象 清洁，安装牢固 清洁，防护拦安全可靠工作正常吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 齐全、正常润滑、转动灵活；电气开关正常工作正常 工作正常 正常 齐全、有效 16功能有效液压电梯维修保养作业指导书 -11. 目的液压电梯的维修保养的基本程序、通用要求和一般方法。
2. 范围适用于额定重量 5000kg 及以下各类液压驱动电梯维修保养工作；不同品牌的设备在施工过程中还应根据其随机文件的要求进行相应的调整。
3 职责3.1 技术质量部负责编制维修保养作业指导书。
3.2 工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作； 3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4 要求4.1 维修保养制度4.1.1 半月维修保养（日常） 液压式电梯保养人员每半月对液压式电梯按下表内容、要求作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。
每台工作量应视液压式电 梯而定，一般不少于 2 小时。
序号 1 维护保养项目、内容 机房环境维护保养基本要求清洁，室温符合要求，照明正常 2 机房内手动泵操作装置 齐全，在指定位置3 检查油箱 油量、油温正常，无杂质、无漏4 电动机运行时无异常振动和异常声18 轿门在开启和关闭时工作正常19 轿厢平层精度达到国家标准20 层站召唤、层楼显示齐全、有效21 层门地坎清洁22 层门自动关门装置正常23 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位24 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠25 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm26 底坑清洁，无渗水、积水；照明正常27 底坑急停开关工作正常28 液压柱塞无漏油、运行顺畅；柱塞表面光滑29 井道内液压油管、接口无漏油4.1.2 季度保养检查液压式电梯保养人员每季，对液压式电梯按下表内容、要求进行一次细微的调整和检查，视液压式电梯而定其工作量，一般每台所用时间不少于 4 小时。
液压式电梯维修保养作业指导书-2
液压电梯维修保养作业指导书-24.2 电梯各部件的维护保养4.2.1油泵及液压系统4.2.1.1 油泵及液压系统维护检查⑴.应保证油泵及液压系统各个部分清洁，要防止水或油等液体侵人内部。
并不得使用汽油，煤油、机油等液体擦拭电机绕组。
⑵.应保证油泵及液压系统的绝缘良好．可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，阻值应大于0.5MΩ，若阻值小于此规定值时，则应将线圈作绝缘干燥处理。
⑶.检查油泵及液压系统内部有否杂物或小动物(老鼠、小鸟)钻人，以防油泵及液压系统发生故障；检查电动机轴承润滑状况。
⑷.滚动轴承内填满润滑脂；一般在使用半年后应予以补充。
滑动轴承内润滑油应定期更换，最长时间不应超过一年。
⑸.油泵袖承内润滑油应保持在规定的“油标线”位置，对于放油塞、油位计等处不应有漏油现象，甩袖环应能自由灵活转动，无卡阻现象。
⑹.油泵及液压系统运转时油温不应超过80℃，在此范围内伴有轻微而均匀的转动响声，如果发现温度高于80℃或有异常杂音时，应立即停止使用，进行检查清洗，并重新注入L-AN46全损耗系统用油(相当老标准30#机油)。
⑺.检查油泵及液压系统地脚螺栓是否紧固，其转动中心不得偏心和歪斜。
⑻.油泵及液压系统运转时稍有电磁噪声，即电磁“嗡鸣”声—，这是正常现象若有异常的声音，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，如果间隙相差超过0.2mm 时，应更换轴承，因为轴承磨损过甚时而导致电司机定子与转子相互摩擦，此时电动机旋转会发生摩擦噪声。
⑼.油泵及液压系统不得在电压低于额定电压值7％的电源下运转，此时输出转矩降低很多，在油泵及液压系统轴上负载不变情况下，油泵及液压系统超负载运转，有烧毁油泵的可能或使油泵被迫停转(闷车)。
4.2.1.2液压马达的完好标准⑴运行正常:--电流在允许范围内，输出功率能达到铭牌规定要求--定子和转子的温升不超过25℃{用温度计测量}，轴承温度不超过80℃。
--集电环、换向器无火花运行。
液压式电梯维修保养作业指导书-3
液压电梯维修保养作业指导书-34.2.5安全钳安全钳维护检查⑴安全钳拉条组件系统动作时应转动灵活可靠，无卡阻现象，系统动作的提拉力应不超过150N。
⑵安全钳楔块面与导轨侧面间隙应为2—3mm，且两侧间隙应较均匀，安全钳动作应灵活可靠。
⑶安全钳开关触点应良好，当安全钳工作时，安全钳开关应率先动作，并切断安全电气回路。
⑷安全钳上所有的机构零件应去除灰尘、污垢及旧有的润滑脂，对构件的接触摩擦表面用煤油清洗，且涂上清洁机油，然后检测所有手动作的行程，应保证未超过电梯的各项限值。
从导靴内取出楔块清理闸瓦和楔块的工作表面，涂上刹车油，再安装复位。
⑸利用水平拉杆和垂直拉杆上的张紧接头调整模块的位臵，使每个楔块和导轨间的间隙保持在2—3mm，然后使拉杆的张紧接头定位。
⑹检查制动力是否符合要求，渐进动作式安全钳制动时的平均减速度│应在0．2gn 一1．0gn。
之间(注：gn为重力加速度：0．98m/s)。
⑺轿厢被安全钳掣停时不应产生过大冲击力，同时也不能产生太长的滑行，因此，规定渐进动作式安全钳的掣停距离如下：4.2.6层门、轿门和自动门4.2.6.1层门、轿门维护检查⑴层门和轿门应平整直立，开启关闭轻便灵活，无跳动、．摆动和噪声，门滑轮的滚动轴承和其它构件接触表面运动摩擦部位的应保证润滑，每周需加油一次。
⑵封闭门用薄钢板制成，凡内外表面都应涂漆保护。
⑶层门应设臵自动关闭装臵．当轿厢在开锁区域以外时，确保层门自动关闭；层门门镇应灵活可靠，在层门关闭上锁时，必须保证不能从外面开启。
⑷层门和轿门的电路控制向路应灵敏可靠，只能在电梯门锁闭紧、电路触点闭合接通的情况下，电梯才能运行。
并且在任何时候当层门和轿门开启、电路触点断开时，电梯应不能启动，即使出现此种情况，电梯应立即停止运行检修。
⑸电梯门安全触板等保护装臵动作应灵敏、安全可靠；各门锁钩、锁臂及动接点动作应灵活。
采用直接式电气、机械联锁的型式，在电气安全装臵动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm，关门无撞击声，接触良好。
电梯保养维修作业指导书
事务文书：________ 电梯保养维修作业指导书单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1 页共6 页电梯保养维修作业指导书5.1清洁保养5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。
5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150-4mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为2-350mm。
5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。
第 2 页共 6 页5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
5.2.9日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到80%5.2.9.3减速箱油温不超过85度，轴承稳升不得超过60度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3加油工作5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。
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液压电梯维修保养作业指导书-1
1.目的
液压电梯的维修保养的基本程序、通用要求和一般方法。
2.范围
适用于额定重量5000kg及以下各类液压驱动电梯维修保养工作；不同品牌的设备在施工过程中还应根据其随机文件的要求进行相应的调整。
3 职责
3.1技术质量部负责编制维修保养作业指导书。
3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作；
3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4 要求
4.1维修保养制度
4.1.1 半月维修保养（日常）液压式电梯保养人员每半月对液压式电梯按下表内容、要求作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。
每台工作量应视液压式电梯而定，一般不少于2小时。
4.1.2季度保养检查液压式电梯保养人员每季，对液压式电梯按下表内容、要求进行
4.1.3 半年度维修保养液压式电梯保养人员每半年，对液压式电梯按下表内容、要求进行一次细微的调整和检查，视液压式电梯而定其工作量，一般每台所用时间不少于4
4.1.4年度维修保养液压式电梯每运行一年后，应对液压式电梯按下表内容、要求进行一次全面的检查、调整、维修，并按《液压式电梯定期检验报告》进行一次全面的安全性能测试，在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度使用手续。