物业管理公司花木寄养标准作业规程
物业绿化部代养花木管理规定【物业管理经验分享】
物业绿化部代养花木管理规定【物业管理经验分享】物业绿化部代养花木管理规定1.0目的向业主提供规范的代养护花木服务，确保服务质量。
2.0适用范围物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。
3.0管理内容3.1代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护：价值100元以上（包括100元）的花木定为贵重花木；价值100元以下的花木定为一般花木。
3.2代养护花木根据其养护方式不同，分为上门养护和托管养护。
--上门养护a）上门养护包括分次养护和包月养护。
b）业主要求上门代养花木的，可向物业公司申请(电话或来人均可)由物业公司人员填写《花木派工单》再通知绿化人员凭服务单上门服务。
c）分次养护按次结帐,包月养护每月底最后一次服务后结帐。
--托管养护业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护的，需提前到物业公司办理《花木托管养护登记》。
绿化人员应将花木搬移到托管地点，挂上《花木托管卡》明确标识。
3.3业主申请上门包月养护或托管养护后，绿化人员应上门对其花木长势进行判定，并在《业主花木养护记录表》上作记录，对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取措施尽可能挽救，如挽救无效，则业主不支付费用（搬运费除外）。
3.4对于因养护前长势不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物业公司不承担责任；对于养护前长势良好的花木，因养护不当造成死亡者，物业公司对于一般花木承担花木价值100%的赔偿，贵重花木承担花木价值50%的赔偿。
3.5任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托，若有私接养护花木者，出现问题物业公司对其概不负责。
3.6收费标准（根据花盆大小、花木贵重与否收费）--上门养护（包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等）。
a）分次养护：一般花木5元/盆·次贵重花木8元/盆·次b）包月养护：每月根据其养护花木长势确定上门次数，但至少不能低于两次，养护内容包括浇水、施肥、防病虫害（打药）、提供养护咨询。
物业花卉代养寄养服务方案
物业花卉代养寄养服务方案物业花卉代养寄养是指由物业公司为业主代养和管理住宅或商业区域内的花卉和盆景，确保其健康生长和美观。
为了提供高质量的服务，以下是一份物业花卉代养寄养服务方案。
1. 服务范围：- 住宅区域内的公共花坛和景观绿地的花卉和盆景代养；- 商业区域内的商店和办公楼的花卉和盆景代养；- 花卉寄养，即业主将自己的花卉委托给物业公司进行管理。
2. 服务内容：- 定期浇水和施肥：根据花卉的需求，制定浇水和施肥的计划，并确保按时执行；- 定期修剪和修整：保持花卉的形状和美观，修剪枯叶和凋谢的花朵；- 病虫害防治：及时发现并处理花卉可能遇到的病虫害问题，保证花卉的健康状态；- 花卉更替和添置：根据季节或业主的要求，及时更替花卉，并添置新的花卉；- 花卉养护建议：为业主提供花卉养护的建议和指导，帮助他们更好地照顾自己的花卉。
3. 服务流程：- 业主申请代养服务；- 物业人员与业主沟通，了解花卉种类和需求；- 制定花卉代养计划并签署协议；- 按计划进行花卉代养和管理；- 定期与业主沟通，了解花卉的健康状态和业主的意见；- 定期向业主反馈花卉代养情况和需要注意的问题。
4. 服务要求：- 保证花卉的健康和生长：及时进行花卉养护，确保花卉的健康状态；- 保持花卉的美观：进行定期修剪和修整，保持花卉的外形和美观；- 及时处理病虫害问题：发现花卉遇到病虫害问题时，及时采取措施进行防治；- 提供个性化服务：根据业主的需求和要求，提供个性化的花卉代养服务；- 定期沟通和反馈：定期与业主沟通，了解他们对花卉代养服务的意见和建议，并及时反馈相关情况。
5. 服务费用：- 服务费用根据花卉种类和数量、代养周期和服务内容的复杂性来确定；- 物业公司将与业主协商确定合理的服务费用；- 服务费用可按月或季度支付。
物业花卉代养寄养服务方案旨在解决业主照顾花卉的难题，帮助他们保持住宅或商业区域的绿化环境美观和整洁。
通过定期的养护和管理，确保花卉的生长和健康，同时提供个性化的服务，满足业主的需求和要求。
物业公司花木养护规范(经典版)
物业公司花木养护规范
一、巡查和清理
1.每天上班后，绿化工应进行全面巡查室内外的花草植物，及时清除残花黄叶、断枝和盆内杂物。
同时，要调整花盆的位置，确保整个花坛的整体效果。
如果有花草已经提前谢落，应及时更换，以保护花坛的整体观赏效果。
2.对于室外种植的花卉，每周应修剪一次边缘，以防止草坪侵入。
并且每半个月要松土一次，除去杂草。
二、浇水管理
1.室内花卉的浇水量应根据花盆土壤湿度而定，注意不要使水溢出花盆外。
2.室外花卉在夏秋季节一般要求早晚各浇水一次，而在春冬季节则根据天气情况每1至2天浇水一次。
三、病虫害防治
1.在摆放花卉之前，应先喷洒广谱性杀虫、杀菌剂，以消灭花盆土壤内的虫害。
同时，对于已经摆放出去的花卉，要定期巡查，发现病虫害应及时进行喷药处理。
在没有特别病虫害的情况下，要求每周进行一次药物喷洒。
2.花卉每年应进行3☆4次的施肥，具体肥料的选择由绿化负责人确定。
四、花卉更替
1.对于摆放的盆花，当花盆内最佳观赏状态的花朵不超过其最佳观赏期的1/3时，应视为待更替花。
如果某个花坛中待更替花的比例超过1/2，要求全部更换花卉。
五、爱花责任
1.应加强对员工的爱花意识培养，如有损坏花卉的现象，责成其按照实际价值进行赔偿。
六、绿化工作记录
1.每次巡查、清理、浇水、喷药等操作都应有详细的记录，包括时间、内容和效果等，以便后续的管理和跟踪。
小区物业花卉管理制度范本
小区物业花卉管理制度范本第一条总则为了加强小区内花卉的管理，提高小区绿化水平，营造一个优美、舒适、和谐的生活环境，根据国家相关法律法规和小区实际情况，制定本制度。
第二条管理范围本制度适用于小区内所有公共区域花卉的管理，包括小区公共绿地、绿化带、景观小品等。
第三条管理责任1. 物业公司负责小区内花卉的日常管理工作，确保花卉的正常生长和美观。
2. 业主有爱护花卉的义务，不得随意损坏或采摘花卉。
第三条管理规范1. 花卉种植物业公司应根据小区的地理环境、气候特点和业主需求，选择适宜的花卉品种进行种植。
2. 花卉养护物业公司应定期对花卉进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保花卉生长良好。
3. 花卉更换物业公司应根据花卉的生长周期和季节变化，定期对花卉进行更换，保持小区绿化景观的美观。
4. 花卉保护业主不得随意采摘、损坏花卉，不得在花卉种植区域乱扔垃圾、焚烧物品，不得擅自改变花卉种植布局。
5. 花卉修剪物业公司应定期对花卉进行修剪，保持花卉的观赏性和整洁性。
修剪后的花卉残枝落叶应及时清理。
6. 花卉病虫害防治物业公司应定期对花卉进行病虫害防治，防止病虫害的传播和蔓延。
7. 花卉安全管理物业公司应加强对花卉安全管理，防止花卉被盗、损坏等情况发生。
第四条违规处理1. 违反本制度的，物业公司有权进行劝阻和制止。
2. 对不听劝阻的，物业公司可以报请相关部门进行处理。
3. 造成损失的，违规者应承担相应的赔偿责任。
第五条附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归物业公司所有。
3. 本制度如有未尽事宜，可由物业公司根据实际情况予以补充。
通过以上花卉管理制度，我们可以看到，小区物业花卉管理的主要目的是为了提高小区的绿化水平，营造一个优美、舒适、和谐的生活环境。
同时，也明确了物业公司和业主在花卉管理中的责任和义务，对于维护小区的绿化景观具有重要的意义。
花草、树木管理维护作业指导书
2.1.4喷洒农药时，要严格按照说明书的要求及采取防护措施（戴手套、口罩）进行作业，事后洗净手。
2.2浇灌
2.2.1花木、草坪的浇灌频次可根据季节气候情况灵活掌握。
2.2.2花草维护人员必须采用喷洒方式浇灌，严禁采用将水龙头打开让其自流的形式浇灌。
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文件编号：
标题：
版号：A/0
花草、树木管理维护作业指导书
生效日期：
页码：1/1
1.适用于公司盆装、自然栽种花草树木的维护管理。
2.作业指导
2.1杀虫
2.1.1花木草坪要防止虫害，花草维护人员每星期至少检查一次花木、草坪有无虫害现象。
2.1.2出现虫害现象时需尽快采取杀虫措施，剧毒、高毒、甲胺磷、甲拌磷、久效磷、对硫磷、甲基对硫磷等农药不得用于防治虫害。
拟制/日期
审核/日期
批准/日期
2.4.2过期或报废“危险废弃物集中存放点”集中处理。
2.5花木、草坪的维护
2.5.1花草维护人员负责公司所有绿化地带及盆栽植物的维护，当花木、草坪出现枯死情况时，应立即予以更换或修补。
2.5.2随时观察花草的生长状况，并根据其生长状况对花草进行修剪和清除杂草。
2.2.3严禁将沾有洗涤剂、油污的水或其它含有化学成份的水排（倒）入草坪内。
2.2.4为节约水资源，可将食堂洗米、洗菜的水加以集中用于浇灌。
2.3施肥
2.3.1施肥时以有机肥为主，辅以其它肥料；或以多元复合肥为主，单元素肥料为辅，禁止使用硝态氮肥。
2.4农药、化肥的保存及处理
2.4.1绿化用的农药和化肥，花草维护人员需妥善保存，应放置于防潮、防晒及人畜不易触及的地方。
物业辖区花卉植物租摆养护规程
物业辖区花卉植物租摆养护规程1. 规程目的物业辖区花卉植物租摆养护规程的目的是为了确保辖区内租摆的花卉植物得到合理的养护，并保持良好的状态，以提升辖区内的环境美观度，为居民提供愉悦的生活环境。
2. 定义•花卉植物租摆：指物业提供的花卉植物租赁服务，将花卉植物安置在辖区内的公共场所或住户的私人空间中。
•养护：指对花卉植物进行浇水、施肥、修剪和防虫等日常管理工作。
3. 责任与义务3.1 物业公司责任与义务•提供多样化的花卉植物租摆选择，并确保其养护质量；•定期巡查花卉植物的生长状态，及时发现问题并进行修复；•组织专业人员定期养护花卉植物，包括浇水、施肥、修剪和防虫，确保花卉植物的健康生长；•跟踪研究和应用现代化的养护技术，提高花卉植物的存活率和质量。
3.2 住户责任与义务•租摆花卉植物的住户应签署相应的租赁协议，并按时支付租赁费用；•按照物业提供的养护指南进行日常护理，包括浇水、施肥和修剪等；•及时向物业报告花卉植物的生长情况和问题，以便得到及时处理；•不得私自移动或改变花卉植物的位置，并保持其周围的环境整洁；•如有特殊原因无法继续承担花卉植物的养护责任，应提前通知物业并进行协商处理。
4. 养护管理4.1 浇水•根据花卉植物的品种和季节特点，合理浇水；•注意避免过度浇水和干旱，确保土壤保持适度湿润；•每次浇水应当充分淋湿整个花盆，并避免水滞留。
4.2 施肥•根据花卉植物的需要，定期施肥；•使用有机肥或化学肥料，确保花卉植物获得充足的养分；•施肥应均匀撒布在花盆土壤表面，并及时清理多余的肥料。
4.3 修剪•定期修剪花卉植物的枝叶，保持整洁的外观；•注意保持适度的枝叶密度，以促进花卉植物的正常生长；•被感染病虫害或生长不良的部分应及时修剪并处理。
4.4 防虫•定期检查花卉植物是否存在病虫害，如发现问题及时采取控制措施；•使用合适的杀虫剂或生物防治剂，确保病虫害得到有效控制；•遵循杀虫剂使用说明，注意安全和环境保护。
物业辖区花卉植物租摆养护规程
物业辖区花卉植物租摆养护规程一、概述本规程旨在规范物业辖区花卉植物的租摆养护工作，提供细致的操作指南，确保辖区花卉植物的健康生长和美观维护。
本规程适用于物业辖区内各花卉植物租摆养护的相关工作。
二、定义在本规程中，以下术语定义如下： 1. 花卉植物：指在物业辖区内进行租摆及养护的各类植物，包括花草、盆栽、绿植等。
2. 租摆：将花卉植物提供给辖区内的居民或企业进行租借和摆放的活动。
3. 养护：对租摆的花卉植物进行日常的管理和护理工作，包括浇水、修剪、喷洒药剂等。
三、花卉植物租摆管理1.租摆范围：物业公司将根据辖区情况和居民需求，确定租摆花卉植物的范围和种类，并及时向居民进行公示和宣传。
2.租摆时长：租摆花卉植物的最短租期为一周，最长租期根据居民需求而定，物业公司将提供相关租期选择，并按照约定时间进行植物的更换和维护工作。
3.租金收取：物业公司将根据花卉植物的种类、规格和租期等因素，确定相应的租赁费用，并向居民进行收费，收费标准应公示于物业管理处。
4.租摆手续：居民在租借花卉植物前需前往物业管理处进行登记，填写相关租赁协议，并交纳相应租金。
5.花卉植物回收：在租期届满或居民终止租借时，物业公司有责任按照既定时间对花卉植物进行回收，并进行清理和检查工作。
四、花卉植物养护要求1.租摆位置：居民或企业在租借花卉植物时，需按照物业公司指定的位置进行摆放，并确保植物不会对周围环境和物品造成损害。
2.日常养护：–浇水：根据不同花卉植物的生长习性和季节需要，进行适量浇水，并确保不出现积水。
–日光照射：为确保花卉植物的正常生长，应将其放置在有足够日光照射的位置，避免长时间处于阴暗环境中。
–温度控制：在租摆的区域内，维持适宜的温度，防止温度过高或过低对花卉植物造成不利影响。
–植物摆放更新：定期检查花卉植物的健康状况和外观，对衰弱或病虫害受损的植物及时更换，并进行相应处理。
3.病虫害防治：–定期检查：物业公司应定期对租摆花卉植物进行检查，发现病虫害情况时，及时采取相应的防治措施。
物业管理公司花卉植物、栽培管理规程
物业管理公司花卉植物、栽培管理规程
物业管理公司花卉植物、栽培管理规程
为了更好地维护物业环境的美观和卫生，保护植物的生命和健康，加强对花卉植物的管理，制定本规程：
一、花卉植物的采购
1.在采购花卉植物时，应选择品质优良、健康有活力的植物，并遵循绿色环保的原则，尽量选用无农药、无公害的花卉植物。
2.根据不同的季节和环境条件，选购适合生长的花卉植物。
在选择花卉植物的种类时，应考虑到其在管理和维护方面的便利性和可持续性。
3.在选购花卉植物时，要考虑到其与周围环境的搭配和协调性，确保营造出美观、和谐的园林环境。
二、花卉植物的栽种
1.在栽种花卉植物时，应根据植物的特性，选择适当的土壤、施肥及浇水方式，保障植物的正常生长。
2.在栽种花卉植物时，要注意安全防护，确保花卉植物及其栽种区域的安全。
3.在栽种花卉植物的过程中，要注意花卉植物的栽深、栽距和种植方向，确保植物的正常生长。
三、花卉植物的养护
1.定期进行花卉植物的施肥、修剪和浇水，保障花卉植物的健康生长，以达到美化环境的目的。
2.根据季节的变化，适时地进行花卉植物的换季和调整，确保花卉植物的适宜生长环境。
3.定期清理花卉植物周围的杂草，以保障花卉植物的正常生长。
4.及时检查花卉植物的病虫害情况，采取适当的预防措施和治疗方法，确保花卉植物的健康生长。
四、花卉植物的更新
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物业花卉植物租摆养护规程
物业花卉植物租摆养护规程本规程适用于物业公司对花卉植物的租摆养护工作。
目的在于规范花卉植物的养护标准和保证物业公司客户的满意度。
一、养护人员要求1. 具有一定的园艺知识，能够正确判断花卉植物的生长环境需求，并能够制定相应的养护方案。
2. 具备基本的园艺工具使用和维护能力，遵守园艺工具使用的安全规范。
3. 具有良好的职业道德和服务意识，能够与客户进行有效的沟通，维护良好的服务形象。
二、租摆规定1. 租摆前，应根据客户需求，对场地环境、光照、温度、湿度等因素进行评估，确定植物种类和数量。
2. 选择适合当前季节和环境的植物进行租摆，充分考虑植物生长周期和维护难度，并在租摆合同中详细说明养护周期、养护费用等具体事项。
3. 租摆期间，应精心维护花卉植物，保证其生长发育，及时对出现的病虫害进行治疗。
三、养护标准1. 土壤养护：注意植物的土壤湿度，及时浇水施肥，确保植物养分供应充足，避免土壤过潮或过干。
2. 光照养护：根据不同植物种类和环境光照强度，制定适当的光照方案，并及时进行调整。
3. 温度养护：根据不同植物种类和环境温度，控制室内温度，保证植物生长温度在适宜范围内。
4. 病虫害养护：定期巡视花卉植物，及时发现病虫害，对症治疗，避免病虫害扩散影响花卉植物的生长。
四、养护记录养护人员应对养护过程进行记录，并定期向客户进行报告。
记录内容包括维护日期、维护内容、发现的问题和处理方案等。
五、附则1. 养护人员应统一着装，服饰整洁。
2. 养护人员应制定详细的应急预案，应对突发情况。
3. 养护人员应定期接受培训和考核，提升技能和服务水平。
本规程是物业公司对花卉植物租摆养护工作的规范性文件，所有养护人员必须认真遵守。
对于不遵守规程的养护人员，物业公司有权进行纪律处分，并依法追究其法律责任。
物业植物寄养管理制度范本
第一章总则第一条为规范物业植物寄养管理，保障植物健康成长，维护业主利益，提高物业管理水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业区域内所有寄养植物的养护与管理。
第三条物业公司应遵循科学、合理、高效的原则，为寄养植物提供良好的生长环境和服务。
第二章寄养植物种类及要求第四条寄养植物种类包括但不限于以下几种：（1）树木：常绿树、落叶树、观花树、观果树等；（2）灌木：常绿灌木、落叶灌木、观花灌木等；（3）草本植物：草坪、花卉、蔬菜等；（4）其他植物：盆栽植物、多肉植物等。
第五条寄养植物应具备以下要求：（1）健康：植物生长旺盛，无病虫害；（2）美观：植物形态优美，颜色鲜艳；（3）适应性强：能够适应本物业区域的气候、土壤等环境。
第三章寄养植物管理职责第六条物业公司负责寄养植物的日常养护和管理，包括但不限于以下工作：（1）定期浇水、施肥、修剪；（2）病虫害防治；（3）绿化景观设计；（4）绿化设施维护。
第七条业主应配合物业公司做好以下工作：（1）提供寄养植物相关信息，包括种类、数量、生长习性等；（2）不得擅自改变植物生长环境，如修剪、移植等；（3）不得破坏公共绿化设施。
第四章寄养植物养护措施第八条物业公司应根据植物种类、生长习性等制定相应的养护措施，包括：（1）浇水：根据天气、土壤湿度等因素，合理控制浇水频率和水量；（2）施肥：根据植物生长需求，选择合适的肥料，并按照规定比例施用；（3）修剪：保持植物形态美观，去除枯枝、病枝，促进植物生长；（4）病虫害防治：定期检查植物病虫害，及时采取措施进行防治。
第五章植物损坏及赔偿第九条业主或第三方损坏寄养植物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据植物种类、受损程度等因素确定。
第十条物业公司因管理不善导致植物损坏，应承担相应责任，赔偿业主损失。
第六章附则第十一条本制度由物业公司负责解释。
第十二条本制度自发布之日起施行。
第十三条本制度如有未尽事宜，可由物业公司根据实际情况进行修订。
物业公司花木养护规范
物业公司花木养护规范
1、绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草，及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物，并调整好花盆，对个别提前谢的花草要及时抽换，以保护整个花坛的整体效果；对室外种地的花应每周修一次边，以防边上的草坪侵入，并且每半个月松一次土及除杂草。
2、室内花淋水应视盆泥的湿度而定，淋水时应注意不能溢出盆外；室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。
3、花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的蚊虫，对摆出去的花要注意巡查，发现病虫害应及时喷药，没有特别病虫害时，花坛要求每周喷一次药。
4、对花应每年施肥3-4次，肥料由绿化负责人定。
5、盆花摆放后期，若花盆内时花处于最佳观赏状
态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花，若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。
6、应做好爱花工作，如有损坏的现象应责成其照价赔偿。
单位公司企业物业管理时花养护作业规程
文档序号：XXGS-AQSC-001文档编号：AQSC-20XX-001XXX（单位）公司物业管理时花养护作业规程编制科室：知丁日期：年月日时花养护作业规程1.0 目的规范室内外时花的养护操作，确保时花的养护质量，提高小区环境品质。
2.0 适用范围适用于xxxx物业公司管辖各项目的室内外花坛所摆放的时花及种地时花的养护。
3.0 职责3.1 园林绿化管负责时花养护的监督实施及质量监控。
3.2 园艺师负责本规程实施过程中的技术指导。
3.3 绿化工依照本规程进行室内外时花养护具体操作。
4.0 程序要点4.1 外观保养4.1.1 当值绿化工要求每天上班后巡查一遍室内外时花，及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物，并调整好花盆。
4.1.2 对于一些个别提前开败的时花要及时抽换，以保持整个花坛的整体效果。
4.1.3 对于高出时花的竹签、杂草应有及时清除。
4.1.4 室外种地时花要求每周修一次边，以防边上的草坪草侵入，并且每半个月松一次土及除杂草。
4.2 淋水4.2.1 室内时花的淋水应根据盆泥的湿度而定，放于光线强、空调出风口等位置的花木一般需水量大，每次淋水应以淋透1/2盆土为适中，放置在其他位置的时花一般以淋透1/3盆土为适中，淋水时应注意不能注意溢出盆外。
4.2.2 室外的盆种时花夏季一般要求每天早晚各淋一次水，春夏季视天气情况每1～2天淋水一次。
4.2.3 室外种地时花淋水应视天气而定，以泥面不干裂、时花无缺水枯萎现象为原则。
4.3 施肥4.3.1 一般盆栽时花出圃前要求先施一次高磷钾的复合肥，摆上以后一般不再施肥。
4.3.2 长寿命盆花及种地时花应每半个月施一次高磷钾的复合肥。
4.3.3 种地时花入冬前应施一次高钾肥。
4.4 时花摆放后期，若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花的比例超过1/2时全部更换。
4.5 病虫害防治4.5.1 时花摆放前应先喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂，注意喷杀花盆泥面的蚊虫。
物业绿植寄养点服务流程及标准
物业绿植寄养点服务流程及标准
物业环境绿化管理流程及标准内容：
主要内容包括:浇水、施肥、整形修剪、除草、松土、防治病虫害、花草树木技术管理等工作。
1、浇水要根据季节、气候、地域条件决定浇水量，也要根据绿化品种、生长期决定浇水量。
2、施肥要根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量。
3、整形修剪:要根据树木分枝习性、观赏功能的需要、生长开花结果、自对树木整形修剪。
4、除草、松土:除草可减少草与树木争水的问题。
使土壤达到保水、保温、透气增温的目的。
5、防治病虫害病虫害防治应贯彻“以防为主，综合治理”的原则，根据病虫害发生的规律，实施预防措施和综合治理，创造有利花木生长的条件，提高花木的抗病虫害能力。
6、花草树木技术管理:主要包括树木涂白、对临街花草树木加以围护、立柱保护，喷洗叶子、清除灰尘，提高抗病能力的管理。
物业绿化管理的质量要求：
1、树木：生长茂盛无枯枝。
2、树形：美观完整无倾斜。
3、绿篱：修剪整齐无缺枝。
4、花坛：土壤疏松无垃圾。
5、草坪：平整清洁无杂草。
物业公司花卉养护标准
物业公司花卉养护标准1. 背景花卉是提升物业环境美观度的重要元素，合理养护花卉能够延长其寿命并保持良好的品质。
本文档旨在为物业公司制定一套全面的花卉养护标准，以确保物业的绿化环境得到有效管理和维护。
2. 养护原则- 遵守环保原则：选择绿色、无毒的养护方法和材料，尽量减少对环境的负面影响。
- 节约资源：合理利用水、肥料和其他养护资源，避免浪费。
- 定期检查和维护：定期巡检花卉状况，及时发现问题并采取相应的养护措施。
3. 具体标准3.1 水的管理- 合理浇水：根据花卉种类和季节需要，控制浇水量和频率。
避免过度浇水或干旱。
- 水源选择：使用清洁的水源，避免使用含有化学物质或杂质过高的水。
- 水肥配合：合理搭配肥料与水的使用量，以提供养分供给。
3.2 养分供给- 肥料选择：选择适合花卉品种和需求的肥料类型，根据养护要求进行施肥。
- 施肥频率：根据花卉生长周期和需求，合理控制施肥的频率和剂量。
3.3 病虫害防治- 定期检查：定期检查花卉状况，及时发现病虫害问题。
- 防治方法：采用生物防治、物理控制和化学控制等方法进行病虫害的防治，确保花卉健康生长。
3.4 剪枝修剪- 确定剪枝目的：根据花卉品种和养护要求，确定剪枝修剪的目的，如促进分枝、改善形态等。
- 合适时间：选择适合的季节和天气条件进行剪枝修剪操作，避免对花卉造成不利影响。
4. 养护记录和评估为了保证花卉的养护工作得到有效跟踪和评估，物业公司应进行养护记录和评估的管理，包括但不限于：- 记录每次养护的日期、养护措施和效果；- 定期评估花卉状况，及时调整养护策略。
5. 人员培训为提高花卉养护的专业水平和效果，物业公司应定期组织人员培训，包括但不限于：- 花卉种类和特点的介绍；- 养护方法和技巧的培训；- 病虫害防治知识的传授。
6. 结论本文档提出了物业公司花卉养护的标准和要求，以指导物业公司的花卉养护工作。
物业公司应根据实际情况和需要，结合本标准进行落实和调整，以确保花卉的良好生长和物业环境的美化。
物业管理公司花木寄养标准作业规程
物业管理公司花木寄养标准作业规程1.0 目的规范花木寄养工作，确保寄养花木质量满足住户要求。
2.0 适用范围适用于物业管理公司所开展的花木寄养工作。
3.0 职责3.1 公共事物部负责花木寄养手续的办理。
3.2 财务部负责寄养费用的收取。
3.3 园林绿化主管负责花木寄养工作的组织实施与质量监控。
3.4 技术员负责寄养花木的日常保养技术指导。
3.5 绿化工负责按照本规程进行寄养花木的具体操作。
4.0 程序要点4.1 花木寄养收费标准的制定4.1.1 园林绿化主管根据市场行情及花木种类，详细列明今后可能发生的各类寄养花木的收费标准。
4.1.2 收费标准的制定，应本着以下原则：a）真诚为业主服务，收费保本及微利；b）服务费用应根据所寄养花木的规格及观赏价值而定。
4.2 花木寄养手续的办理4.2.1 住户向公共事物部提出花木寄养要求。
4.2.2 公共事物部主管通知园林绿化部主管协商花木寄养的有关事宜。
4.2.3 园林绿化主管现场查看花木生长情况判断是否接受寄养：a）如花木观赏价值低，没有寄养的必要，应委婉告诉住户，不予寄养的原因；b）对于花木养护难度大，自己技术达不到的，也应予以谢绝；c）对于一般性观赏花木，可接受寄养。
4.2.4 对于可接受寄养的花木，寄养前，住户应与公共事物部签订《花木寄养和约》，同时到财务部预交花木寄养费用。
4.2.5 公共事物部主管将《花木寄养和约》副本及四联收费收据递交园林绿化主管，并通知做好寄养花木准备。
4.2.6 园林绿化主管接到公共事物部通知后，凭四联收据安排人手到住户家中将欲寄养花木搬到花木基地保管。
4.2.7 花场技术员应做好寄养花木标签、编号并详细填写《花木寄养登记表》。
4.3 寄养花木的保养4.3.1 花场技术员对寄养花木依据相关规程加以重点保养。
保养内容包括：换泥、施肥、修剪、造型、治虫、除病等技术工作，确保寄养花木生长健壮，满足住户要求。
4.3.2 花场技术员还应对寄养花木的生长情况及采取的养护措施加以详细记录，并做好工作日记。
集团环境管理部花木寄养作业规程
集团环境管理部花木寄养作业规程为规范花木寄养工作，确保寄养花木质量满足住户要求，特制定本规程。
一、花木寄养收费标准的制定1、物业服务中心根据市场行情及花木种类，详细列明今后可能发生的各类寄养花木的收费标准，并报业委会同意。
2、收费标准的制定，应本着以下原则：1）真诚为业主服务，收费保本、微利；2）服务费用应根据所寄养花木的规格及观赏价值而定。
二、花木寄养手续的办理1、业主向物业服务中心提出花木寄养的要求。
2、物业服务中心通知业主协商花木寄养的有关事宜。
3、绿化管理员现场查看花木生长情况，判断是否接受寄养：1）如花木观赏价值低，没有寄养必要的，应委婉告知业主，不予寄养的原因；2）对于花木养护难度大，自己技术达不到的，也应予以谢绝；3）对于一般性观赏花木，可以接受寄养。
4、对于可接受寄养的花木，寄养前，业主应与物业服务中心签订《花木寄养协议》，同时到二级财务处交纳花木寄养费用。
5、二级财务将《花木寄养协议》副本及四联收费收据递交物业服务中心，并由物业服务中心经理通知做好寄养花木准备。
6、物业服务中心经理安排人员到业主家中将欲寄养的花木搬到花木寄养地保管。
7、绿化管理员应做好寄养花木标签、编号并详细填写《花木寄养登记表》。
三、寄养花木的养护1、绿化管理员对寄养花木依据相关规程督促绿化员加以重点养护。
养护内容包括：换泥、施肥、修剪、造型、治虫、除病等技术工作，确保寄养花木生长健壮。
2、绿化管理员还应对寄养花木的生长情况及采取的养护措施加以详细记录，并做好工作日记。
四、寄养花木的领取1、业主向物业服务中心提出搬回寄养花木的要求。
2、由客户服务中心通知二级财务及绿化管理员做好相应的审查与准备工作：1）二级财务主要审查《花木寄养协议》是否超期及花木寄养费用是否已交清，对欠缴费用应予追缴；2）绿化管理员主要负责核对《花木寄养登记表》，做好寄养花木搬出前的准备工作，擦洗盆面及叶面灰尘，加以修剪及造型。
3、物业服务中心凭收费收据副联，安排人员将寄养花木搬送回业主家中摆放好。
物业辖区花卉植物租摆养护规程
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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物业辖区花卉植物租摆养护规程
1目的：
确保花草树木的繁茂，造型优美。
2.适用范围：
适用于XX嘉园管理处辖区内的公共绿化（地）养护工作。
3.职责：
3.1绿化班长负责绿化（地）规划、指导和组织养护工作。
3.2绿化员负责养护自管绿化（地）。
4工作要求：
4.1施肥
根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求，追施化学肥料，并保证在场内无异味的散发。
4.2换盆
根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸，在本管理处
力所能及的范围内执行（绿化管理处协助）。
4.3浇水
根据植物的特点，每日或隔日浇水。
原则是：水温与室温要接近，浇水一定要浇透，盆土应经常保持湿润，不要过干、过湿，也不要时干、时湿。
4.4采摘阳光
光处，进行一定的光和作用根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性，经常性将一些喜阳花卉移到阳用。
物业管理公司时花栽培标准作业规程
物业管理公司时花栽培标准作业规程1.0 目的规范时花培育的作业管理，确保时花栽培质量满足公司用花需求。
2.0 适用范围适用于物业管理公司所属花木基地时花的培育。
3.0 职责3.1 园林绿化主管负责时花生产计划的制定、组织实施及培育质量的监控、评估。
3.2 园艺师、技术员负责时花培育的技术指导。
3.3 绿化工负责按照本规程进行时花培育的具体操作。
4.0 程序要点4.1 《时花培育计划》的制定4.1.1 园林绿化主管根据时花的需求量及需花日期制定详细的年度、季度、月度时花培育计划。
4.1.2 时花培育计划应包含以下各项：a)时花培育日期；b)时花培育方法；c)时花繁殖量及预防出圃日期；d)时花培育前的物资准备‘e)培育时花的费用预算。
4.2 时花培育4.2.1 参照《苗木繁殖技术操作标准作业规程》，进行时花的培育。
4.2.2 在时花培育时，必须注意以下问题：a)不同品种的时节花培育方式不同，必须区别对待，选择最经济、简便适用的繁殖方式。
b)时花繁殖过程中必须遮荫，以保持土壤和空气的湿度；c)在时花培育过程中要注意观察种籽的发芽情况及扦插苗的成活情况，并做好记录。
4.3 时花的上盆与转盆4.3.1 当播种幼苗长出4～5片真叶或扦插稳定生根后，应及时起苗上盆。
4.3.2 起苗时应用食指或小铁铲幼苗；轻轻挖起，应特别防止将幼苗折断或损伤根系。
4.3.3 在已装有培养土的花盆上用食指或木棍挖穴，穴的大小要比栽种的幼苗根系稍大。
4.3.4 先将幼苗植入穴中，再把周围的土移回穴中，土堆比周围稍高为宜。
4.3.5 将上盆的幼苗移于荫棚或大树下，保养数日后再移于阳光下加强保养。
4.3.6 有些品种时花生长期间要移植2-3次，应依上述方法操作。
4.4 时花的苗期管理4.4.1 时花淋水：a)选择适当的淋水工具及方法，如有活头细眼喷壶喷洒，忌用水管冲淋；b)时花淋水必须掌握以下原则：——看种用水。
根据不同时花及不同生长期对水分的要求，进行适时适量淋水；——注意水质。
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物业管理公司花木寄养标准作业规程
1.0 目的
规范花木寄养工作，确保寄养花木质量满足住户要求。
2.0 适用范围
适用于物业管理公司所开展的花木寄养工作。
3.0 职责
3.1 公共事物部负责花木寄养手续的办理。
3.2 财务部负责寄养费用的收取。
3.3 园林绿化主管负责花木寄养工作的组织实施与质量监控。
3.4 技术员负责寄养花木的日常保养技术指导。
3.5 绿化工负责按照本规程进行寄养花木的具体操作。
4.0 程序要点
4.1 花木寄养收费标准的制定
4.1.1 园林绿化主管根据市场行情及花木种类，详细列明今后可能发生的各类
寄养花木的收费标准。
4.1.2 收费标准的制定，应本着以下原则：
a）真诚为业主服务，收费保本及微利；
b）服务费用应根据所寄养花木的规格及观赏价值而定。
4.2 花木寄养手续的办理
4.2.1 住户向公共事物部提出花木寄养要求。
4.2.2 公共事物部主管通知园林绿化部主管协商花木寄养的有关事宜。
4.2.3 园林绿化主管现场查看花木生长情况判断是否接受寄养：
a）如花木观赏价值低，没有寄养的必要，应委婉告诉住户，不予寄养的原因；
b）对于花木养护难度大，自己技术达不到的，也应予以谢绝；
c）对于一般性观赏花木，可接受寄养。
4.2.4 对于可接受寄养的花木，寄养前，住户应与公共事物部签订《花木寄养
和约》，同时到财务部预交花木寄养费用。
4.2.5 公共事物部主管将《花木寄养和约》副本及四联收费收据递交园林绿化
主管，并通知做好寄养花木准备。
4.2.6 园林绿化主管接到公共事物部通知后，凭四联收据安排人手到住
户家中将欲寄养花木搬到花木基地保管。
4.2.7 花场技术员应做好寄养花木标签、编号并详细填写《花木寄养登记表》。
4.3 寄养花木的保养
4.3.1 花场技术员对寄养花木依据相关规程加以重点保养。
保养内容包括：换
泥、施肥、修剪、造型、治虫、除病等技术工作，确保寄养花木生长健
壮，满足住户要求。
4.3.2 花场技术员还应对寄养花木的生长情况及采取的养护措施加以详细记录，
并做好工作日记。
4.4 寄养花木的领取
4.4.1 住户向公共事物部提出搬回寄养花木的要求。
4.4.2 公共事物部通知财务部及园林绿化部做好相应的审查与准备工作：
a）财务部主要审查《花木寄养和约》是否超期及花木寄养费用是否已交清，对欠缴费用应予追缴；
b）园林绿化部主要负责核对《花木寄养登记表》，做好寄养花木搬出前的准备工作，擦洗盆面及叶面灰尘，加以修剪及造型。
4.4.3 园林绿化主管凭收费收据副联，安排花木基地人员将寄养花木搬送回住
户家中摆放好。
4.4.4 花木基地保管员/技术员应核实领取花木与寄养花木是否相符，并填写
《花木领取记录表》。
4.5 特殊情况下的处理
4.5.1 当寄养花木逾期没有领回，经公共事物部联系仍不办理领回或续养手续，
又无合理解释超过半年以上的，园林绿化部可报公司批准，自行处理寄
养花木。
4.5.2 当寄养花木被盗或丢失，无法再找回，或寄养花木被养死的，应由园林
绿化主管会同公共事物部主管与住户联系，协商解决办法：a）折价赔偿（经济补偿）；
b）更换同等规格或品种的花木；
c）免费为住户保养其他花木一定时期。
4.5.3 以上解决办法须报公司总经理审批后放可执行。
4.5.4 园林绿化主管应追查花木丢失或死亡原因，追究相关人员责任并做相应
记录。
4.6 资料归档与质量检查
4.6.1 花场技术员/保管员应将花木寄养的有关记录、表格、收费收据等加以整
理，每月上报园林绿化主管一次，经审批后由部门归档保存两年。
4.6.2 园林绿化主管应每月一次将本月内花木寄养情况及所有收费收据汇总公
共事物部复核，杜绝中间环节发生。
4.6.3 园林绿化主管还应定期检查寄养花木的保养质量，并做相关评价。
4.6.4 以上评价及相关资料将作为员工绩效考评的依据之一。
5.0 记录
5.1 《花木寄养登记表》
5.2 《花木领取登记表》
5.3 《寄养花木收费标准》
6.0 相关支持文件
7.0 附录
《花木寄养合约》
花木寄养合约
甲方：住户姓名_____________住址__________________联系方式____________乙方：__________________________物业管理公司现甲方将以下花木_________________________________________________寄养在乙方花木基地内，委托乙方负责保养保养内容______________________________________________________寄养花木搬运方式：___________________________________________________花木寄养的收费标准：___________元/月·盆，保养期限：______年/月，合计：_______________元；寄养花木应达到以下标准：_____________________________________________
本和约自签订之日起生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年____月______日。
到期甲方应自觉办理领取手续或续存手续，逾期三个月甲方仍未办理有关手续，又无合理解释，乙方有权自行处理寄养花木，甲方不得有异议。
如果寄养花木出现丢失、死亡或质量不符要求，则应采取_______________ 的解决办法。
如出现纠纷或未尽事宜，按双方协商办法处理。
本和约一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：_______________物业管理公司
年月日年月日
花木领取登记表
经办人：主管确认：审核：
寄养花木收费标准
季度： NO：
制表：审核：审批：
花木寄养登记表
经办人：主管确认：审核：。