居住空间的人文意象与金地格林小镇

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金地格林小镇景观节点

金地格林小镇景观节点

金地格林小镇景观节点文档编制序号:[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]金地·格林小镇景观节点水景——在树木和水面相互凝望的温情脉脉中住宅间的散步道带着几许异国情调让闲情漫步的你不由自主的退缩到纯自我的意识中而在这个随意而私密的空间里一定有些什么柔软的情绪轻轻触动了你许久未曾感动的心灵水景2 ——宁静、消退的色彩,原始的湛蓝……沿岸生长的植物安静而平和当水面被切割成无数自由的空间,人的内心也被线条所感染对面Townhouse 区的建筑在黄昏里,带着柔和而漫射的光线或许你的内心在白日的匆忙里长出了锋芒而在静静流动的水声里,所有激烈都将被温柔地消解水景结合景墙——什么是真正的简洁是从私密到无限空间是流畅的线条和简单的几何形带来的快感就好象在一个阳光明媚的午后,有淡淡的小风你独自悠闲的躺在草地的树荫里,耳畔是潺潺的流水声——那不是享受生活又是什么入口商业街——那是一个懒洋洋的周末阳光,绿地和一份休闲的心情你是不是也想在花园里跟朋友品一杯浓香的咖啡或者在那些漂亮的小店里消磨一段纯粹的时间水景+ 景墙——或许有时候你的思绪也需要短暂停留而不是一览无遗的穿越所有景墙仿佛是某种艺术的聚焦它诱惑你的目光让你不自觉的陷入它企图讲述的故事中去花架——植物就像建筑延伸出来的一部分在它起伏的树荫里我们能自由舒展而驻留在植物间的花架更像是一个休闲小筑沉静了许多逗留尘世而浮躁起来的心在透过支架洒下来阳光里悠悠的回忆起许多逝去了的美丽往事入口广场——仿佛它要引我们去某个奇妙的地方在连续而有韵律感的长廊中行走透过旁边一间一间漂亮的橱窗我们能看见生活本身的精致依然能感觉到阳光般的快意轻快的洒落在水面上的声音水景花园——简洁、流畅的线条蜿蜒的清溪层层叠叠如此直接而明快的把你带入另一种舒适——水是大自然的血液我们是如此的渴望亲近它。

金地格林小镇文案全接触

金地格林小镇文案全接触

金地·格林小镇系列策划文案全接触3关键词:策划文案花园,庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观很多人对北欧的第一印象是冬季的冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说,现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。

小镇生活的北欧精神标签就像大自然的物种会形成各式各样的生态圈,城市里各个阶层也会形成各自的生活圈子,既是心理的,也是空间的。

一般来说,国外最富有阶层要么住在市中心的黄金地段,要么在郊区拥有自己的别墅,也有的兼而有之;穷人只能挤在城里密密麻麻的蜗居里;富裕的中产阶级则很多选择住在近郊密度较低的住宅中,这似乎已经成为了一种定律。

在国内,一些所谓先富起来的人以拥有别墅作为自己身份的象征,而最具活力的城市中坚阶层的某些人也开始在郊区购置属于自己的House,开始过上甘苦自知的郊区化生活。

然而,更多的人还在疑惑和观望。

北京已经出现了很多郊区小镇式的社区,不过却叫好的多,叫座的少,郊区化住宅多少处于令人尴尬的境地。

消费者永远是对的,我们只能反思我们是不是真正理解了小镇生活的价值,反思我们是不是真正能带给消费者理想的郊区化生活方式。

不是所有的郊区地带都适合造镇。

人们不会为了住在郊区而忍受每天漫长的通勤时间,在国外据说能够接受的极限是四十五分钟;人们也不会愿意居住在一个周围环境杂乱荒芜的社区里,凭空造景反而会显得突兀;人们更不会呆在一个充满了诗情画意的孤岛上,因为没有几个正常人愿意当一辈子现代鲁滨逊。

于是,我们知道,小镇应该在离城市不太远,周围环境怡人,而且生活设施齐备的地方,这些是小镇必备的先天条件。

绝大多数人将好的环境作为选择郊区化住宅的第一原因。

什么是好环境呢,是自然风景?似乎太片面,人们常说“无限风光在险峰”,对于大多数人天然美景只能是生活的调味剂,成不了黄油面包。

在金地·格林小镇,设计师又如何解读小镇生活的环境奥秘呢?小镇选择了北欧作为自己设计理念的代言人。

很多人对北欧的第一印象是冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说,现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。

金地格林小镇宣传策划之住宅景观设计革命

金地格林小镇宣传策划之住宅景观设计革命

金地·格林小镇:线性景观引发住宅景观设计革命以产品主义和精品理念著称的金地公司,其金海湾花园的完美景观曾在中国地产界刮起“景观旋风”,一时业界人士纷纷飞赴深圳,取经者参观者如云。

此外,该公司北上京城面市的第一个项目——金地·格林小镇由景观设计师首先进行住区环境景观规划,然后再进行建筑设计,并且采取了创新性的“线性景观”的景观设计理念,亦被业界人士称为北京的“住宅景观设计革命”。

为此,当格林小镇的“样板环境”在日前隆重开放时,也引来众多客户、业内人士和媒体记者的关注。

以往的住宅项目的景观设计,一般是在建筑设计完成之后进行设计和施工,而且大多采用社区中心大片绿地的做法。

中心绿地虽然气派漂亮,但是不可避免地导致住区内,不同区域的住宅近宅景观差异性很大,除了中心绿地周围的住宅能尽享优美环境外,大多数住宅门前景观绿地则少得可怜。

而且中心绿地的观赏性远远大于可利用性。

以一个占地面积15万平方米的中等规模的郊区项目为例,假设容积率为1.2,总建筑面积为18万平方米,层数以4层计,在通常状况下,真正用于绿化和景观面积大概也就是5 - 6 万平方米,如果中心绿地占地2 万平方米,实际上占据了所有绿地面积的近40%,而真正能够被每一户住宅利用的近宅景观就将近少了一半;线性景观的思想则完全不同:格林小镇摈弃了传统的中心绿地做法,用三条主要线性景观带贯穿围合整个小区,各种景观节点,如小型景观绿地、休憩公园、室外健身场、儿童乐园、露天咖啡吧等都沿线性景观带分布,极大提高了住宅景观的均好性,也让景观具有了很好的可利用性。

与传统的中心绿地做法相比较,线性景观带的另一个突出优点是突出了景观和社区的关系。

中房协副会长顾云昌曾多次提出后工业化社会的住区环境和社区文化氛围的关系问题,认为小区的环境要为整个大社区的文化氛围服务,提倡引进国外社区的街区概念,在住区内培育关爱、交流的社区文化。

格林小镇的线性景观带引进了北欧小镇的街区理念,由于主要景观线性分布,在社区内形成景观街区的格局,通过景观尺度的小型化、近人化创造出丰富多变的景观效果,同时大量半私有和公共空间都沿景观带分布,非常有利于住户在社区的优美环境中拉近彼此距离,进行充分的交流。

居住健康的生活空间环境_北京金地格林小镇健康住区

居住健康的生活空间环境_北京金地格林小镇健康住区

19建筑学报20RESIDENTIAL DISTRICT STUDIES强住宅与自然联系的住宅设计。

与自然融为一体的具有北欧风情的住宅;吸取北欧文化精髓,强调温馨和谐、典雅尺度,营造温暖的宜居氛围。

住宅与住栋考虑与自然高接触性、尽可能方便住户与室外环境绿化的沟通。

健康型的居住环境,保证其居住性能的舒适性,满足居住生活的多样性和个性化的需求,加强住宅的可变性和灵活性,并且住户的多种户型可选择性强。

三、构建舒适健康的社区环境空间规划设计应推动支持健康环境的相关方案,并制定系统的架构,在此基础上落实社区健康环境与空间建构的措施。

格林小镇规划设计注重交往场所的营造,通过交往空间设置和交往活动组织,为居民提供交流、对话、共处的机会和场所,为儿童提供跑跳和捉迷藏的游戏空间,为老人提供休散步和交谈的休闲场所,营造亲切和谐的人文氛围。

1. 空间结构与领域空间以多层住宅、小高层住宅以及联排别墅和叠拼别墅多类型混合布局,空间结构组织分为五个层次:住户—住栋—院落—街区—居住社区。

将多层小高层街区沿外围布置,低层于中心布置。

各街区采用围合型的手法,围合型街区与院落相结合的空间结构,为居民创造了高品质的环境。

院落围绕绿地布局,空间序列清晰,既有可识别性强的特点,又有便于管理和居民使用的好处。

住栋高低起伏,形成活泼的天际线。

组团通过不同的主题意向,结合建筑和室外环境来表明其特征和区域界定,创造了特点鲜明的空间环境。

2.社区空间的组织及户外空间社区内户外空间的总体脉络和层次:整个住宅小区中各个户外空间组成部分,展现一种连贯的协调风格。

其中的主要空间组成部分为:主入口广场、带状居民公园、水景花园、弧形步道花园、住宅区庭院及花园、环形道路及居民用车道。

社区的中部设置了会所,在两侧入口广场及南部入口处结合住宅底层设置商业店面街。

“人车分行”为居民提供了安全、宁静的高品质室外活动空间,形成了良好的步行网络。

体现了以步行者安全为出发点的方式。

金地·格林小镇:“诗意地栖居”

金地·格林小镇:“诗意地栖居”

金地·格林小镇:“诗意地栖居”金地·格林小镇可以极大地满足业主居住期望和需求的郊外居住生活环境,是一个“城市的郊区,郊区的城市”,既有自然休憩朴实的居住氛围,也是一个多元性的充满生机与居住活力的居住街区。

北京的夏日中,在亦庄北京经济技术开发区,金地·格林小镇破土动工之后在蓬勃生长。

金地·格林小镇为我们的梦想向着蓝天迈进;为我们四季的翠绿和风在夏天蔓延。

诗意的生活方式金地·格林小镇延续着北京的文化,同时又衍生着自己独特的生活文化,居住在金地·格林小镇不仅仅是一种生活,也是一种对新生活的新体验——国际化的居住理念,北欧风格的住宅概念,幽雅宜人的社区环境、亲切的生活氛围,还有清新的空气和健康的呼吸。

如果你到过欧洲并在某个小城市居住过的话,它更像是你所迷恋过的那个城市,它同时满足了你的城市理想和居住理想,并将你带入工作之外,一种闲散轻松的“纯粹的生活”中去。

1.公共广场和会所小镇内开放的公共广场是联系居民的纽带,广场不大,但休闲。

当黄昏的夕阳暖暖地铺在广场上时,各家的门轻轻地打开了,带孩子的年轻父母和相约的老人纷纷聚集到广场,谈谈各家的孩子,聊聊各自的生活——其实正是那些琐碎的细节让我们彼此认识和了解,也正是那些日复一日的平淡让我们领略到生活的情趣。

此外,小镇里还有一座会所。

会所并不仅仅局限于提供文体娱乐活动服务,它还是家庭生活的延伸和联结家庭和社区的桥梁。

在这里,你可以招待你的朋友,也可以在会所里结识社区里的其他人,会所在一定程度上起到了国外社区里教堂的作用,成为社区中心,也就是国外常说的Community Center。

通过这样的交流来让人们产生对社区的认同感和归属感。

2.立体绿化立体的空中绿化可以给小镇人带来美妙的视觉感受——垂悬在窗台上、栏杆上的的绿萝和爬山虎轻悠悠地荡在风中,使建筑立面生动有趣,有了变化的光影——原本生硬的线条被柔化,植物作为一种“建筑材料”带给小镇人无限接近自然的感觉。

北欧风情,现代小镇 ——解析金地·格林小镇

北欧风情,现代小镇 ——解析金地·格林小镇

北欧风情,现代小镇 ——解析金地·格林小镇人类什么时候开始走出洞穴,拥有自己搭建的住所我们不得而知,不过从杜甫的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”中我们大致可以推断即便在盛唐之时,有一方能遮蔽风雨的立锥之地还是许多人遥不可及的梦想。

所幸的是,今天我们中的大多数人不用再为居无定所发愁,于是我们想要更多。

由于需要相互交流,享受便利的生活,原本分散的人们聚集在一起,形成了村落、市镇、城市,直至大都会。

人们聚集在一起工作、生活、娱乐、休闲,享受现代文明带来的欢乐。

然而,当城市逐渐被钢筋水泥的丛林占领,当头顶的蓝天不再,耳边满是嘈杂,一抹绿色成为奢侈的享受的时候,我们发现这城市中属于自己的空间越来越小;当生活和竞争的压力使我们无暇顾及我们身边的人和事的时候,我们更悲哀灵魂已被囚禁在这都市的某个狭小角落。

人们朝着一个美好愿望前进,当自以为不断靠近时,它却像海市蜃楼般离我们远去。

得陇望蜀是人类的天性。

我们想拥有我们能够想象到的一切。

渐渐地,住所的周围挤满了写字楼、餐厅、商场、超市、酒吧⋯⋯我们希望一切都能触手可及。

就像健康只有失去了方知最珍贵一样,埋藏在心灵深处的某种欲望这时却躁动起来。

我们开始决不放过每一个难得的度假机会逃离城市,流连忘返在有山有水有绿色的地方,于是才恍然大悟,原来我们如此向往阳光、草地、新鲜的空气,原来人类亲近自然的追求从来就没有改变过。

但是我们又舍不得放弃我们已经得到的一切。

返朴归真的原始冲动和现代盛世的安逸舒适已经水乳交融,再也没有分开的可能了。

中国的大都会中上海人是上帝的宠儿。

他们已经拥有了历经百年沧桑而风采依然的外滩,拥有了可以尽情俯瞰的陆家嘴东方明珠和金茂大厦,他们还拥有清新宁静的浦东新区,这还不够,他们还要在上海和杭州之间修建高速磁悬浮铁路,可以让上海人下班之后,在西湖的烟雨空蒙中细细品味一杯淡淡的龙井,把杭州真正变成上海的后花园。

在北京能有这样的幸运吗? 在国贸乘TAXI 沿着东三环,经分钟寺桥在京津唐高速公路上行驶,到进入亦庄北京经济技术开发区(BDA ),我看了一下里程数,大概在15 公里左右,用了16 分钟。

金地格林小镇调查分析

金地格林小镇调查分析

金地格林小镇调查分析一.项目总体概况. 金地·格林小镇位于北京经济技术开发区(BDA)内,离国贸中心16公里,15分钟车程。

北侧紧邻“一栋洋房”,西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中开发区幼儿园,东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。

小镇占地面积24.56公顷,总建筑面积约30万平方米,由怡境师(HASSELL)担纲景观设计,荷兰KCAP设计公司和中国建筑设计研究院共同进行建筑设计。

项目容积率为1.25,绿化覆盖面积达百分之37.5。

物业类型以多层和电梯小高层花园洋房、Townhouse、Rowhouse 为主,Townhouse包含双拼、联排、叠拼等形式,花园洋房有平层、跃层等多种户型。

户户享有南向全落地玻璃阳光室与开敞一步阳台,顶层户型家家有独立的开敞私家空中花园。

格林小镇在景观设计中采用了景观先行和线性景观的规划思路。

项目先进行景观规划,然后在此基础上进行建筑设计;在景观设计中采用线性景观带的方法,三条线性景观带延伸到小区的各个区域,景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场,使人们有更多机会走出户外与他人交流。

格林小镇定位于“北欧风情,四季翠园”,为消费者提供理想的郊区化生活价值。

项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通,创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。

摈弃各种空洞概念,格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节,如同一阵清风吹拂北京楼市,于细微处闪烁精彩。

格林小镇以环保与可持续发展、高品质的住宅单体设计和管理服务保证,首批入围国家健康住宅建设试点工程。

二、业主意见及建议:在格林小镇的建设工程中,由于金地公司倡导的开发商与业主之间“良性互动”开发理念,格林小镇的业主成立了业主监理委员会,主动参与了小镇建设的全过程,通过业主监理委员会、格林小镇网上论坛、客户服务部,提出了大量有益的意见与建议。

我们客户价值工程工作小组经过整理,形成了格林小镇业主意见采集表(见附件),这里仅对主要问题进行阐述:1、多层、小高层、Townhouse混杂居住小镇采取了利用线形景观将Townhouse住户围合在小区中部的规划形式,尽管Townhouse组团相对独立,但由于多层、小高层住户将Townhouse住户围合在中央,并且没有绝对的界限,景观带共享,客户层面不一致管理困难,对业主心理也有负面影响。

健康社区规划与建设:北京金地格林小镇

健康社区规划与建设:北京金地格林小镇
进 交往
商业小街 等活力的交往聚会 场所④老人
儿 童的活动场地 ⑤ 运 动主题的会所
④ 问题发 掘与 目标主题 确立 . ⑤基 本构想 的提 出与发展 预测 及规划 设计手 法 的建立 : ⑥方 案比较研 究模拟 与 方案选 定 。 健 康 主 题 的 规 划 设 计 包 含 4个 内 容

运 动休闲 多功能 医疗保健 老年 人设施 高舒适 度的户型 ③各户 的阳光室 一步 阳台④项层 的露台 、底
篮球场 、网球场等 设施
① 4层半 的高 度
近 人尺 度的氛 围②大面 宽小进深
层 花园与 自然接触 ⑤采用雨水储用的景观水 ①分 散的绿地 .大 面积的水面 木遮阳 ①过街楼
n趋 势 拙 进行地 环境 幕 电
@ m 料 白 境 甘 忻 q 勺 面 泔 面
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维普资讯
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表 1] 京金 地格 林小 镇健 康主 题的 规 划设计 :
②健 康主题 的环境 设计 . ③ 健 康 主 题 的 住 宅设 计 : ④ 健 康 主 题 的 产 品 与 技 术 。 ( 表 1 表 2 见 、 )
具 有 独 特 丰 富 而 有 机 的 景 观 内 涵 . 并 着 力 为 住 户 提 供 各 具 特 色 的 近 宅 景 观 . 强 调 密 度 比 较 高 的 社 区 建 筑 环 境 并 为 街 区 景 观
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品牌价值——品质决定价值

品牌价值——品质决定价值

格林小镇:品质决定价值金地集团是一家专业的房地产公众上市公司,精品开发理念和产品主义思想是金地的主要特色,我们自己把金地定位为一个有理想,有责任感和对市场有期望的公司,因为理想,我们开发的每一个项目都不断创新;因为责任感,我们每开发一种产品,都遵循政府的有关规定,规范操作;因为对市场的期望,所以我们坚定地选择开发商和业主“双赢”这样一种经营策略,并努力经营金地的品牌。

一、精致、含蓄、耐久的家客户告诉我们,家应该是含蓄的,它应该摒除掉外在的浮躁和夸张;家应该是精致的,每一处细节也都要能够经受时间的考验,为此欧洲建筑的理性思维便贯穿于格林小镇每一个设计环节,小镇的建材选择要高品质,施工更要精益求精,小镇的物业服务更是小镇人精致生活的重要组成部分。

格林小镇在建筑形式上讲究功能的纯粹性,特别强调的是人和阳光、人和环境的互动关系,我们大量使用天然建筑材料;阳光室全落地、全通透的南向玻璃构造使整套住宅充分享受阳光;一步台是小型的观景阳台,增加了人与自然接触的机会。

我们希望格林小镇能成为我们业主精致的、含蓄的、耐久的家。

我们希望,它的魅力来自于它内在欧洲理性的设计风格和设计建筑质量和建材品质本身,同时还来自于由业主为她设定和培养的小镇的气质。

二、环境提升社区的品质金地所开发的物业均以小区环境和社区景观见长,这也成为了金地产品的一个核心特点,我们会继续发扬这一优势,把四季翠园景观环境和沟通亲和的社区环境落实在格林小镇中。

我们把一个值得自豪和骄傲的家,理解为除了拥有一个私密、温馨、舒适的私人住宅空间,还拥有一个优美、和谐以及弥漫着浓郁的人文气氛的社区空间。

我们希望营造这样一种生活:清晨,您在三条景观带上晨跑,和迎面过来的邻居点头问好;您下班归来,车子进入小镇,分布在各家各户和户外景观中的点点恰到好处的灯光,使您感受到家的温暖;周末,不需远足,您也可以带着孩子在小镇的主题广场上喂喂鸽子,放放风筝;孩子们在一起玩耍时,您甚至可以和别的家长坐在阳光下的街边露天咖啡厅,聊聊感兴趣的话题。

花园庭园和公园——金地格林小镇的人文环境观

花园庭园和公园——金地格林小镇的人文环境观

花园庭园和公园——金地格林小镇的人文环境观花园,庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观很多人对北欧的第一印象是冬季的冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说,现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。

北京已经出现了很多郊区小镇式的社区,不过却叫好的多,叫座的少,郊区化住宅多少处于令人为难的境地。

消费者永远是对的,我们只能反思我们是不是真正理解了小镇生活的价值,反思我们是不是真正能带给消费者理想的郊区化生活方式。

风景为谁而设郊区生活首先应该是宁静安详的。

在小镇生活的人需要一个跟都市喧嚣吵闹完全不同的生活环境。

试想,如果小镇里总是汽车来往穿梭,哪里还能找到半点童年小镇生活的感觉?通过合理的道路规划,格林小镇既解决了社区的交通问题,又给居民们创造了一个安静的生活空间。

汽车可以通过外环车行道方便地到达小区的各个组团,另外还可以通过一条车道进入小镇中心的Townhoue区域,而且通过道路路面的处理限制了区内的车速。

小镇居民从此不用再面临引擎轰鸣的烦扰,更不用担忧以前社区内随处潜伏的平安隐患。

采用线性景观带的形式来设计社区整体环境景观是格林小镇最显著的特点。

实际上,对小镇环境最根本的印象就是贯穿小镇的三条线性景观带。

以往的社区景观设计大多采用组团绿地和中心绿地结合的方式,绿化景观相对集中在一些孤立的节点上。

中心绿地景色虽美,但却可望而不可及。

在格林小镇设计师的眼里,小镇的美景应该属于每一个住在这里的人,景观也不仅仅是为了让人远远地欣赏,更要融入到人们的日常生活中去。

所以,在格林小镇,没有设计集中式的中心景观,而是沿着主要步行干道形成三条各有特色,又相互辉映的步行景观街道。

与入口广场相连,呈东西方向延伸的一条是极富欧洲小镇文化风情的休闲商业街。

在两侧高大乔木和如茵绿草的掩映之下,你可以悠哉游哉地在露天咖啡座里喝一杯咖啡,晒晒太阳。

在这里,你可能会找到在某条欧洲小街上曾令你驻足不前的橱窗,找到地道的慕尼黑啤酒屋,当然也可能会有间北欧韵味的金属饰品店。

金地格林小镇系列策划文案全接触

金地格林小镇系列策划文案全接触

金地·格林小镇系列策划文案全接触住在金地·格林小镇匆忙的节奏淹没了我们渴望闲散的心境,我们被各种各样的规则包裹得紧紧的,越来越宽阔的街道,越来越模式化的居住方式以惊人的速度吞没了整个城市解析现代城市最早的城市是一些散落的人群聚居在一起而形成的,那时城市的概念就像我们的小镇一样“小”而亲切,生活在城镇中的男女老少相知相熟,家家户户都相通相近……今天的城市又是什么样呢?——匆忙的节奏淹没了我们渴望闲散的心境,我们被各种各样的规则包裹得紧紧的,越来越宽阔的街道,越来越模式化的居住方式以惊人的速度吞没了整个城市⋯⋯或许当你在三十层高的楼上眺望整个城市的风景时,内心会充满英雄的豪情;或许当你冷冷地与无数张陌生的面孔擦肩而过的时候,你会为自己的傲慢矜持沾沾自喜,又或许当你挤身于繁华之中时你会庆幸这唾手可得的一切……——毫无疑问,你已经城市化了,城市的淡漠,城市的冷硬,城市的自我都在你身上烙下了痕迹——城市在给了你无数便利和优越的同时,也悄悄抹掉了你心灵中那些柔软而亲切的东西,它们在带给人坚强的同时,也不知不觉让生活在城市中的人变得淡漠。

疲惫的人们都在渴望着远离城市,但长期以来形成的生活习惯已经让我们对城市产生了强烈的依赖——是的,我们只是渴望暂时的宁静,我们像爱自己一样爱着这个城市,它不断燃烧的激情和富于变化的节奏依然让我们心动不已。

——我们没有想要逃离,我们只是想在喧哗以外给困顿的城市另一个家,在疲惫之外、紧张之余,还有一个温暖亲切的地方,没有那么多陌生的脸孔,也没有百米高楼上空荡荡的孤独感,而是一个真正意义上的家,一个能给你体贴和归宿感的家。

解析金地·格林小镇这是一个富有欧洲北部情调的居住环境,座落在与北京城市中心区有着巨大反差的亦庄开发区。

这个起名为“金地·格林小镇”的物业建筑高度、街道的尺度都带着欧洲的闲散亲和,没有让人望而生畏的高层,没有冰凉冰凉的玻璃幕墙折射出的苍白⋯⋯这不是以“发展”为全部目标的另一个城市,这只是一个居住的家,一个把“以人为本”贯穿到整个设计理念中的家。

金地格林小镇文案之金地格林小镇引领健康生活潮流

金地格林小镇文案之金地格林小镇引领健康生活潮流

金地格林小镇文案之金地格林小镇引领健康生活潮流健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。

家不仅仅是住宅。

家是有气质的居所;家是游子梦中的故乡。

家是可以“放心”的温暖怀抱。

——最重要的是,家是健康的环境,生活于其中,我们身体和精神都会因为健康而快乐,生命为此而更加精彩!4月,北京金地·格林小镇、北奥仅此两个开发项目通过国家有关部门及专家的严格审查之后,顺利地被确定为我国首批健康住宅建设试点项目,预示着中国健康住宅建设开始与国际接轨;同时,有着明晰的概念和具体的执行标准的健康住宅,也是对我国“绿色住宅”“生态住宅”模糊概念的超越。

什么样的房子和住区是健康住宅?简单地说,健康住宅就是对影响居住环境的一些不健康因素,包括生理、心理和社会的因素加以量化,并控制在允许的范围内,在政府有关部门按照具体的标准监测通过的,开发商为业主提供健康、安全、舒适和环保的房子和住区。

健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。

同时也才真正解决了居民与开发商之间的信息不对称的问题。

国家住宅中心为何选择金地·格林小镇做健康住宅的试点?健康住宅是一项新生事物,还需要通过试点、总结经验,所以国家住宅工程中心首先在北京地区选了两个小区作为试点。

健康住宅推出后,申报的单位很多,经过国家住宅工程中心建立的专家委员会研究评议通过,金地·格林小镇被批准列入首批试点,评审专家认为主要是基于以下原因:指导思想端正。

试点对开发商来说,意味着要付出代价。

专家在考察评审中发现,北京金地公司的积极性非常高,而且该公司明确表示,作为开发商,北京金地不单是考虑经济效益,更要有社会责任感,金地决心按照技术要点要求,把金地·格林小镇建成一个高水平的住区。

北欧风情 现代小镇 解析金地·格林小镇

北欧风情 现代小镇 解析金地·格林小镇

北欧风情,现代小镇——解析金地·格林小镇人类什么时候开始走出洞穴,拥有自己搭建的住所我们不得而知,不过从杜甫的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”中我们大致可以推断即便在盛唐之时,有一方能遮蔽风雨的立锥之地还是许多人遥不可及的梦想。

所幸的是,今天我们中的大多数人不用再为居无定所发愁,于是我们想要更多。

由于需要相互交流,享受便利的生活,原本分散的人们聚集在一起,形成了村落、市镇、城市,直至大都会。

人们聚集在一起工作、生活、娱乐、休闲,享受现代文明带来的欢乐。

然而,当城市逐渐被钢筋水泥的丛林占领,当头顶的蓝天不再,耳边满是嘈杂,一抹绿色成为奢侈的享受的时候,我们发现这城市中属于自己的空间越来越小;当生活和竞争的压力使我们无暇顾及我们身边的人和事的时候,我们更悲哀灵魂已被囚禁在这都市的某个狭小角落。

人们朝着一个美好愿望前进,当自以为不断靠近时,它却像海市蜃楼般离我们远去。

得陇望蜀是人类的天性。

我们想拥有我们能够想象到的一切。

渐渐地,住所的周围挤满了写字楼、餐厅、商场、超市、酒吧⋯⋯我们希望一切都能触手可及。

就像健康只有失去了方知最珍贵一样,埋藏在心灵深处的某种欲望这时却躁动起来。

我们开始决不放过每一个难得的度假机会逃离城市,流连忘返在有山有水有绿色的地方,于是才恍然大悟,原来我们如此向往阳光、草地、新鲜的空气,原来人类亲近自然的追求从来就没有改变过。

但是我们又舍不得放弃我们已经得到的一切。

返朴归真的原始冲动和现代盛世的安逸舒适已经水乳交融,再也没有分开的可能了。

中国的大都会中上海人是上帝的宠儿。

他们已经拥有了历经百年沧桑而风采依然的外滩,拥有了可以尽情俯瞰的陆家嘴东方明珠和金茂大厦,他们还拥有清新宁静的浦东新区,这还不够,他们还要在上海和杭州之间修建高速磁悬浮铁路,可以让上海人下班之后,在西湖的烟雨空蒙中细细品味一杯淡淡的龙井,把杭州真正变成上海的后花园。

在北京能有这样的幸运吗?在国贸乘TAXI沿着东三环,经分钟寺桥在京津唐高速公路上行驶,到进入亦庄北京经济技术开发区(BDA),我看了一下里程数,大概在15 公里左右,用了16 分钟。

楼书文案-花园,庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观

楼书文案-花园,庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观

楼书文案-花园,庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观∮新春华章∮[花香维也纳]春节前活动及推广策划方案华泰地产/纬联精略2005.12.28引言:花香·维也纳自2005年10月份正式开始推广以来,配合媒体推广、开盘活动、产品促销、节日营销(圣诞节)等营销活动,在市场中树立了强势的品牌效应,占据了一定的市场地位,笼络了一批忠实的客户群,达到50%的左右的销售率,那么在下阶段(2006年1月1日——1月30日)如何有效地利用客户资源,强化项目的差异化品牌形象,是本策划案探讨的重点。

一、前期推广回顾:1.前期推广分期预估:内部认购期(蓄势期):2005年10月16日——10月25日消化前期预约的客户,并为正式销售做好充分准备。

开盘导入期:2005年10月26日——11月25日开盘前强势推广及开盘开盘持续期:2005年11月26日——2005年12月30日延续开盘热潮,举行适当的节日营销。

强销期(本阶段):2006年1月1日——2月30日(中间8天春节大假)利用春节前的旺销期,配合促销活动举行于项目对应的节日营销活动。

续销期:2006年3月1日——4月30日消化剩余房源,为三期开盘埋下伏笔。

扫尾期:2006年5月1日——5月30日三期开盘,二期顺势扫尾促销。

2、推广内容开盘期主要为卖点的展示:音乐形象导入、地段、园林、会所、户型、教育等若干角度进行本项目的全方位阐释,着重于产品形象的树立。

开盘持续期:围绕圣诞节进行活动营销,以促销活动(首付两万)作为活动根本对外传播,推广主要以促销为主,活动和形象为辅。

3、活动内容开盘活动:开盘认筹活动、销售中心音乐会展示。

圣诞狂欢夜活动:产品展示、抽奖、自助晚宴、舞会、通宵电影等活动。

4、总结在目前市场中产品严重同质化的市场中,本项目走了一条明显的差异化营销的道路,即以“音乐主题”来支撑整个项目营销的推广,从前期销售的部分中,我们可以总结出这个差异化的主题吸引了部分客户群成为项目的忠实客户,那么如何将本案的主题概念做好做足,将忠实客群利用充分,成为项目本阶段的强销载体,就要分析前期的购买客群及购买目的。

人文气息居所特点

人文气息居所特点

人文气息居所特点人文气息居所是指带有浓厚人文氛围的住宅环境,它以人为本,注重文化内涵和人情味道的建筑风格。

而人文气息居所的特点主要体现在以下几个方面。

一、建筑风格人文气息居所的建筑风格追求简洁、自然、优雅和民族特色的设计。

它摒弃了繁复和过于现代化的装饰,追求与自然和谐共存的生活方式。

建筑中常见的元素包括木质材料、瓦片屋顶、小巧的庭院等,使人们能够感受到悠久的历史底蕴和温馨的居住环境。

二、文化内涵人文气息居所注重注重文化内涵的传承和弘扬。

居所内常设有书房、艺术画廊或文化书籍展示区等区域。

人们可以在这里品味经典文化,阅读书籍,欣赏艺术作品,感受文化的滋养和精神的寄托。

这些文化元素为居住者提供了一个思考、学习、交流的空间,让人们的生活更加丰富多彩、内涵深厚。

三、人情味道人文气息居所充满了人情味道,注重邻里关系和群体活动。

小区内常设有共享休闲空间,如花园、健身房和游泳池等。

居住者可以在这里结识邻居,加强交流和互动。

此外,小区还会组织各种群体活动,如音乐会、书法展和茶艺大赛等,让居民们感受到彼此之间的温暖和团结,增强了社区的凝聚力。

四、环境生态人文气息居所注重环境保护和生态建设。

它采用绿色建筑材料,配备节能设施,打造出一个健康、舒适的居住环境。

居所周围常有绿化带、花坛和树木,为居民提供了清新的空气和美丽的景观。

同时,居住者还鼓励采用可持续的生活方式,如垃圾分类、节约用水和骑行出行等,倡导绿色、低碳的生活方式。

五、人文活动人文气息居所鼓励居民参与社区内的人文活动。

这些活动可以是文化讲座、艺术表演、休闲娱乐等形式,旨在提供一个交流、分享和互动的平台。

居住者可以借此机会结识志同道合的朋友,拓宽自己的社交圈子,丰富自己的生活阅历。

总之,人文气息居所是一种以人为本、注重文化内涵和人情味道的住宅环境。

它通过建筑风格、文化内涵、人情味道、环境生态和人文活动等方面的特点,为居住者提供一个宜居、宜人的生活空间,让人们在舒适和和谐的环境中感受到文化的魅力和人性的温暖。

以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品——北京金地格林小镇

以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品——北京金地格林小镇

以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品——北京金地
格林小镇
韩秀琦
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2015(000)003
【总页数】4页(P21-24)
【作者】韩秀琦
【作者单位】中国建筑设计研究院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.居住区宜人景观空间尺度探析——以青岛鲁信长春花园为例 [J], 沈莉颖;王仲巍
2.金地格林小镇景观环境设计 [J], 国家住宅与居住环境工程技术研究中心
3.打造高端化、精品化、小众化雍和国际(北京)珠宝玉石精品展即将开幕 [J], 马佳
4.古朴雅致,尺度宜人——岳阳楼景区传统风貌商业街空间重塑设计构思 [J], 周芸;曹麻茹
5.基于当代文化背景下的现代城市地铁公共空间环境设计特征——以北京地铁站点空间设计为例 [J], 杨晓;戴莹
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金地格林小镇文案之我们为什么要做金地·格林小镇——访陈长春

金地格林小镇文案之我们为什么要做金地·格林小镇——访陈长春

金地格林小镇文案之我们为什么要做金地·格林小镇——访陈长春我们为什么要做金地·格林小镇——访陈长春正当金地集团低调推进在CBD 区域的综合性项目——金地国际花园时,金地在北京的第一个面世项目——金地·格林小镇却悄然浮出水面。

金地在深圳的项目大多是定位于富裕阶层和高级白领阶层的高档楼盘,进入北京以后第一个推出的项目却是位于郊区的中档项目,这种产品线的变化是出于金地在北京的战略调整还是另有原因?金地·格林小镇要做成怎样一个物业?就这些很多业内人士和消费者关心的问题,《新空间》记者同北京金地总经理陈长春进行了一次对话。

张骥:格林小镇4 月6 日开始接受预约登记,这等于宣布项目所有设计规划和其他准备工作已告一段落,此前金地对这个项目的宣传不多,很多人在关注但了解有限。

作为金地在北京的操盘者,今天能不能谈谈这个项目的的来龙去脉,以及关于格林小镇的开发思想和理念?陈长春:业内和消费者对格林小镇有很多不同的说法,是因为我们要确保所有的想法和理念已经在产品上得到落实后才可以说出来,因为每一个概念和想法说出来就意味着对消费者的承诺和责任。

现在所有规划设计都已完成,即将在市场上亮相,也是时候向消费者做一次交代了。

亦庄开发区长期利好张骥:金地为什么选择亦庄经济技术开发区做进入北京之后的第一个面市项目?您认为开发区能否为项目发展提供足够有力的支撑力度?陈长春:选择做这样一个项目是金地集团在上市以后进行品牌产品线延伸的有计划的步骤之一。

金地品牌的定位已经变成为成功人士和广大白领阶层提供高品质住宅和现代化的生活方式,这与金地上市以前主要发展高端精品项目是有区别的。

我们现在的项目选址主要选择城市的动力点区域,目前主要沿着在市区黄金地段开发高档项目和在郊区开发大规模的新市镇项目的两极化开发思路发展,从这个角度来说,亦庄开发区满足我们进行项目开发的几个基本特征:一是有快捷的交通;二是有比较齐全的大市政工程和配套设施;另外就是有良好的新兴产业发展前景。

楼书文案金地·格林小镇:线性景观引发住宅景观设计革命

楼书文案金地·格林小镇:线性景观引发住宅景观设计革命

楼书文案金地·格林小镇:线性景观引发住宅景观设计革命金地·格林小镇景观节点水景——在树木和水面相互凝望的温情脉脉中住宅间的散步道带着几许异国情调让闲情漫步的你不由自主的退缩到纯自我的意识中而在这个随意而私密的空间里一定有些什么柔软的情绪轻轻触动了你许久未曾感动的心灵水景2 ——宁静、消退的色彩,原始的湛蓝……沿岸生长的植物安静而平和当水面被切割成无数自由的空间,人的内心也被线条所感染对面Townhouse 区的建筑在黄昏里,带着柔和而漫射的光线或许你的内心在白日的匆忙里长出了锋芒而在静静流动的水声里,所有激烈都将被温柔地消解水景结合景墙——什么是真正的简洁?是从私密到无限空间是流畅的线条和简单的几何形带来的快感就好象在一个阳光明媚的午后,有淡淡的小风你独自悠闲的躺在草地的树荫里,耳畔是潺潺的流水声——那不是享受生活又是什么入口商业街——那是一个懒洋洋的周末阳光,绿地和一份休闲的心情你是不是也想在花园里跟朋友品一杯浓香的咖啡或者在那些漂亮的小店里消磨一段纯粹的时间水景+ 景墙——或许有时候你的思绪也需要短暂停留而不是一览无遗的穿越所有景墙仿佛是某种艺术的聚焦它诱惑你的目光让你不自觉的陷入它企图讲述的故事中去花架——植物就像建筑延伸出来的一部分在它起伏的树荫里我们能自由舒展而驻留在植物间的花架更像是一个休闲小筑沉静了许多逗留尘世而浮躁起来的心在透过支架洒下来阳光里悠悠的回忆起许多逝去了的美丽往事入口广场——仿佛它要引我们去某个奇妙的地方在连续而有韵律感的长廊中行走透过旁边一间一间漂亮的橱窗我们能看见生活本身的精致依然能感觉到阳光般的快意轻快的洒落在水面上的声音水景花园——简洁、流畅的线条蜿蜒的清溪层层叠叠如此直接而明快的把你带入另一种舒适——水是大自然的血液我们是如此的渴望亲近它。

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海量免费资料尽在此居住空间的人文意象――与金地格林小镇”景观、建筑设计师的对话澳大利亚景观设计所"HASSELL S 计师范德礼访谈录"HASSELL和xx 简介澳大利亚HASSEL怡境师设计公司成立于1938年,为亚洲地区最成功及最具规模之设计顾问公司之一。

集团公司分别在悉尼、墨尔本、阿德莱德、布里斯班、奥克兰、香港、曼谷及马尼拉等城市设有设计事务所。

HASSELL台境师设计公司的专业顾问设计范围包括建筑设计、景观设计、室内设计及各类型之规划设计服务。

HASSELL台境师设计公司凭着丰富的经验及创新之设计意念,提供国际水准、专业及具个性的各种方案,这也为公司带来了不少具代表性的设计奖项。

HASSELL台境师设计公司在九十年代初开始发展中国市场,至今项目种类包括房地产、工业、商业、主题公园、城市绿化带及高尔夫球场等。

设计工程遍布国内各主要城市,包括北京、上海、深圳、广州、青岛、大连、湖南、重庆、成都、武汉、中山、珠海、江门等地。

范德礼是HASSELL的资深景观规划师,担任金地格林小镇环境景观的总规划师。

周:作为金地格林小镇的总规划师,您是以什么为依据对小镇进行规划设计的?范:金地格林小镇的设计概念及思路源自北欧现代简约设计手法,讲究设计与环境的紧密配合,形式简单但层次和空间异常丰富,既简洁又富有线条的美,效果强烈,能给人以强大的冲击力,环境设计上应接近自然,有值得品味和揣摩的风格,实用但不造作,看上去大众而又经得起时间的考验。

我们想结合北京人的居住特点,符合现在人们追求“格调”、追求“精品生活”的特点,在城市之外而又不脱离于城市,做一个时尚、独具特色,有“北欧”情调的居住小镇它既是生活的,又是生动的,既是北欧的,又是北京的。

周:您在做规划的同时,是怎样考虑我们的BDA项目跟周边环境以及整个亦庄开发区的关系的?范:在规划金地格林小镇的时候,我们对小镇与周边建筑环境,大小气候都作了仔细的分析及调查。

对BDA 在未来的短期、中期及长期的开发情况都作了深入的探讨。

亦庄是一个发展又快又好的开发区,未来的居住前景非常可观,而且整个居住区的开发已经在走向高潮。

亦庄的交通十分方便,各种设施也很齐备,是北京城周边一个非常理想的居住选择,特别是对一些年青夫妇和小家庭,无论从自然环境条件、生活配套设施、以至投资角度考虑,金地格林小镇都提供了一个优良的选择。

金地格林小镇无论在住宅的高度密度上,还是在与临街开发及绿地之间的关系上,都密切配合,与整个大环境十分协调统一。

而它独具北欧风情的小镇居住环境在整个居住区里高尚而富有情调,像一颗璀璨的明珠,以它独特的居住魅力吸引着追求精品生活的年轻人。

周:您理想中的金地格林小镇”应是什么样的?范:我理想中的金地格林小镇是让在小镇内居住的居民觉得他们生活在北京独一无二的空间里面,这些空间包括室内的起居空间、小镇内的公共户外空间、和一些有独特个性的小空间。

通过巧妙的设计安排把这些不同尺度、感觉的空间有机地联合起来,使之更富有层次感。

此外,我也希望金地格林小镇在设计中能引用一些现代国际的重要理念,无论是规划还是材料的应用,以及将来的物业管理从都能体现这种对环境及未来下一代的考虑。

周:金地是一家讲求“创新”的公司,并要求设计师在设计中做到创新,能谈谈您在金地格林小镇的景观设计中有怎么创新的内容吗?范:谈到金地,我觉得这不止是一家讲求创新的企业,它是一家看得远,真正注重开发的公司,能身体力行地把创新理念变成现实的“以人为本”、“生态设计”和“现代智能管理”——这是每一个国内的地产开发商都应真正具备的品质。

在金地格林小镇的设计景观中,通过简约的设计手法,将现代材料应用于人类日常生活的要求及习惯之中,通过对比的手法使小镇产生强烈的视觉感和丰富的层次感。

颜色的运用和植物的四时变化都很丰富,让小镇的四季都有令人心情舒畅的室外环境。

周:这是一个“以人为本”的时代,您觉得在设计中那些方面能体现这种理念?范:设计“以人为本”的概念已不是什么新鲜事物,但如何把以人为本真正在设计过程中体现出来,这是一个值得设计师思考的问题。

在实际做设计前,我们对北京人的住房要求花了很多的精力去研究和探讨,并对当地的天气、北京人日常生活的习惯,甚至北京人的性情都做了深入的研究。

我们细致规划了小区内户外空间的层次、车流方向及居民路线、建筑物朝向、建筑的选材及将来小区的管理??,充分考虑了居民的生活习惯及要求,以求真正做到“以人为本”,使居民充分体会到从整体到细节的关怀。

设计“以人为本”的概念已不是什么新鲜事物,但如何把以人为本真正在设计过程中体现出来,这是一个值得设计师思考的问题。

周:您认为金地格林小镇的客户定位是怎样的,针对您所理解的客户群,您在景观设计中有些什么特殊的考虑吗?范:金地格林小镇的客户多数应是三十至四十岁的年青家庭,他们多属于都市生活中的白领一族,对生活质量有较高的要求,对与大自然的结合及空间层次也有较高期望,他们要求的是与喧哗的大城市不同的宁静和亲切。

金地格林小镇的设计把小区内的户外空间规划得非常清楚并极有层次感,把从公共广场到会所,从景观线到空间,到休憩花园、游乐场地都较好地安排于小区内,意在为客户提供一种健康休闲的居住氛围,使人感觉到生活的情趣,让居住在小镇的人们,在工作之余能轻松休闲地释放自己,去享受生活的美好。

周:我们这次采取了国外比较流行的做法:“规划-建筑-景观”,您对这种设计方式有什么看法?范:“规划-建筑-景观设计”的互相关系非常密切,它们其实是一个互相牵制和影响的连环,考虑周到的规划方案对建筑的单体设计和朝向及室内空间都非常重要,建筑与景观户外空间的协调,户外功能的满足以及空间的层次感也非常值得重视。

如果在规划设计的同时充分考虑建筑及景观设计,在不同层面、不同角度反复推敲思考和研究,那设计出来的方案一定会比先进行其中一项的设计来得完美及配合。

真正优秀的设计是景观与建筑设计相互协调,达成一致的结果,我们力求使景观与建筑在整个大环境中成为一体,共同为居民提供良好的居住和休憩空间。

金地格林小镇的设计一开始就考虑了景观跟建筑的良好结合,在考虑建筑功能的同时,详细分析了不同角度所接触到的景观给居住者带来的心理感受,同时,在规划景观的同时,结合建筑,在视觉效果上,流线上都做了详细合理的设计,意在使建筑、景观和人完美地结合在一起,共同形成一个良好的“居住”环境。

欧洲北部的小镇风情是本项目选择的整体人文居住氛围基调,要求现代、简洁、融合于景观之中的建筑、宜人的道路与庭院空间尺度与人居所建筑设计师XX的访谈xx 简介清华大学建筑学博士中国建筑设计研究院、国家住宅与居住环境工程研究中心教授级高级建筑师人居环境设计研究院副所长曾获公派在日本九州产业大学和大阪市立大学做访问学者师从日本著名建筑师青木正夫先生学习建筑计划学和居住学期间在日本藤本昌也先生主持的现代计划研究所和MAY 建筑研究所研修并参与住宅计划与设计工作。

周:您一直在北京做项目,能谈谈您对北京市场的看法吗?刘:北京近几年的房地产开发量和建设量都处于领先地位,很多地产商(包括金地、万达这样的房地产开发公司)都纷纷来到北京发展,这说明北京的房地产市场前景较好,尚有很大的竞争空间——这本身也说明有待改进和提高的地方也很多。

前几年有这样一种现象:其他城市的地产商纷纷到深圳和上海去考察项目,学习深圳上海的一些方法,因为深圳和上海开放得早,尤其是深圳,濒临香港,与市场结合得比较早,他们在建筑和园林上都做得都比较细,有很多值得借鉴的地方,大家普遍认为“南方的项目比北方的好”——这个“北方”我想是以北京为代表的。

在向深圳上海学习的过程中,也不排除有些地产商追求短时间的利益,只学了些表面的东西,但随着南方地产商对北京市场的介入和本地开发商对外学习的不断深入,我们欣喜地看到北京正在努力缩小这种差距,并且已经颇有成效。

此外,一个城市的楼市变化是与其市场和地域特征相符合的,北京作为文化古都,作为一个市场化较迟的城市,自然有与其经济社会文化相适应的楼市特点。

都说北京擅长于“炒概念”——其实炒概念也有它积极的一面,也是北京文化的一种折射,是一种文化现象。

而且随着北京楼市的发展,我们欣喜地看到——不再是简单的从建筑外观与环境和装饰上进行模仿,而是真正从建筑的生活与环境本身来进行思考。

例如2001 年的Townhouse 洋概念中不乏看到很多有识之士对大城市居住问题与郊区居住生活方式的独到见解,思考之后理念的提升或说认识水平的变化会从根本上推动设计水平的进步。

周:作为金地格林小镇”的总建筑设计师,您理想中的金地格林小镇是怎样的呢?刘:北京城外房地产开发建设或说不同历史时期的郊外居住区建设,是当时经济社会条件和思考方式的产物,两大大型住宅区:一个是城南的“方庄”,另一个是城北的“望京”,均由北京大型房地产公司开发建设,功能单一,尺度较大,高层林立,从宜居住的生活环境来看值得我们深思。

亦庄则是完全不同的一个大环境——在亦庄,不是单个开发商和单个项目的问题,而是多家地产开发商携起手来,在政府的支持下进行建设。

亦庄的建设正好符合近年来国际上提出的“卫星城”的概念,它的目的是要建成一个多元性、多功能性的,集工业、文化和生活为一体的近郊综合性区域。

在亦庄这个大前提下的金地格林小镇又是什么样的呢?我认为它应该是一个能反映亦庄区域特征的、符合市场或居住者对亦庄的居住期望和需求的郊外居住生活环境。

是一个“城市的郊区,郊区的城市”,既有自然休憩朴实的居住氛围,也是一个多元性的充满生机与活力的居住街区。

我们要做的,无论是建筑还是环境,都力求反映出我们规划设计同仁和开发商对这个项目的整体思考,努力去“发现亦庄”。

周:创新一直是您的特色,也是您的追求。

能谈谈您在金地格林小镇建筑设计中的创新点吗?刘:其实“创新”是一个很难界定的词,如果说创新,也只是根据现有的社会经济文化水平,针对市场和特定的居住需求而产生的一种相对不同的思路。

或许在某种程度上,我们所标榜的“创新”已经不新了。

我们在向欧美发达国家学习“创新”,应该是一个对发达国家居住文化中自然观念和人文精神在吸收中的借鉴。

我们并非只去改变建筑的外观,也许真正的“以人为本”尚需从细节上关心居民的生活需求,通过亲切适宜的室外尺度、营造真正接近自然的居住环境,来改变我们过去建设中的不足。

欧美国家是在用技术使人更接近自然,而我们却在用技术使之更人工化。

他们强调跟大自然的接触,重视生态环境的保护和恢复——我觉得这种生态的理念很值得我们学习和思考,例如在户型设计上强调通风和日照,重视露台和庭院,力求满足居民与自然高接触的需求,使之更好地感受自然的清新舒适.说到金地格林小镇的创新,我想在这个项目中有三个最重要的设计理念:一是欧洲北部的小镇人文风情——欧洲北部的小镇风情是本项目选择的整体人文居住氛围基调,要求现代、简洁、融合于景观之中的建筑、宜人的道路与庭院空间尺度并尊重和结合北京人生活方式的地域特色。

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