商业项目推广方案71页PPT
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业务三
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需求分析 |
DEMAND ANALYSIS
我们是谁
我们要做什么
我们怎么做 未来计划 财务与融资
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5项
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5000万
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我们是谁 我们要做什么 我们怎么做 未来计划 财务与融资
11
第二章 我们要做什么
项目来源 解决问题 竞争对手 需求分析 行业前景 可行性分析
留文字。在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综合描述说明。在此录入
上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综合描 述说明，在此录入上述图表的综合描述说明。 右键点击图片选择设置图片格式可直接替换图片。您的内容打在这里，或者通过复制您的文
汇报人：xxx
现任职销售部经理，毕业于美国麻省理工
2015.10.15 公司公开融资 计划上市
2016.5.1 公司将计划进军 房地产
2017.1.10 公司将开发首个 工业区
十年史诗历程
十年风云典范
十年见证实力
团队介绍 |
TEAM TO INTRODUCE
我们是谁
我们要做什么 我们怎么做 未来计划 财务与融资
公司商业项目推广招商投资创业计划营销策划方案商务合作PPT模板 (13)
年轻 TROFILE
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留文字，
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对手列表 Add Content 您得内容打在这里，或者通过复制您得文本后，在此框中选择粘贴，并选择只 保留文字。您得内容打在这里，或者通
对手
对手
对手
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面临问题
COMPANY 01
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公司结构 COMPANY
部门 职位 职位 职位
总经理
董事会
部门 职位
职位
职位
总监 部门
职位 职位 职位
部门 职位 职位 职位
02
项目介绍及发展
800万
1000万
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03
留文字，
公司历程 COMPANY
商业街项目营销策划方案PPT课件
物业持有或整售 租户自主经营管理 1、百元商品街业主自行经营、 统一物业管理； 2、电玩、风味小吃城等物业 持有或整售，自主经营、统
一物业管理 1、项目西区靠铁路北区1— 3F拟规划约1500—2000㎡作
为独立餐饮店面； 2、业主自营、自行管理
3F
餐饮、娱乐、休闲：2700㎡。
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五、招商及运营
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武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之 势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年 的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产 的分布现状。
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七、项目商铺定位
产品定位
西区商铺
二、三层，以功能和业态定位进行切割，依据各业态的不同需求确定 建筑面积。
东区的临街店铺和西区步行街
在满足经营需求的基础上，最大限度的增加销售面积，建筑面积为 100～150㎡为主。
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七、项目商铺定位
产品设计
东区商铺
“分零发售，产权商铺”，合理控制总价与单价，提高销售率是基本原则。
经营
区域面
经营品类
备注
精品馆
生活 超市 时尚流行 馆
品牌店
餐饮、 娱乐、
5100
金银珠宝、化妆品、男女皮鞋、 箱包、男女服饰
16400 8800 5000
生活日常用品、小百货等
饰品、时尚服饰、百元商品城、 风味小吃城、电玩城、美容院等
名品专业店、中西快餐等
2700
餐饮、茶艺、KTV、院线等
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一物业管理 1、项目西区靠铁路北区1— 3F拟规划约1500—2000㎡作
为独立餐饮店面； 2、业主自营、自行管理
3F
餐饮、娱乐、休闲：2700㎡。
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五、招商及运营
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武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之 势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年 的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产 的分布现状。
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七、项目商铺定位
产品定位
西区商铺
二、三层，以功能和业态定位进行切割，依据各业态的不同需求确定 建筑面积。
东区的临街店铺和西区步行街
在满足经营需求的基础上，最大限度的增加销售面积，建筑面积为 100～150㎡为主。
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七、项目商铺定位
产品设计
东区商铺
“分零发售，产权商铺”，合理控制总价与单价，提高销售率是基本原则。
经营
区域面
经营品类
备注
精品馆
生活 超市 时尚流行 馆
品牌店
餐饮、 娱乐、
5100
金银珠宝、化妆品、男女皮鞋、 箱包、男女服饰
16400 8800 5000
生活日常用品、小百货等
饰品、时尚服饰、百元商品城、 风味小吃城、电玩城、美容院等
名品专业店、中西快餐等
2700
餐饮、茶艺、KTV、院线等
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商业广场项目招商推广方案参考ppt课件
3、分行业招商
根据项目的业态划分，分层包含超市大卖场、餐饮及银行、电信、服装、 通讯产品、日用品、食品等社区配套性质的业态业种，涉及的行业较多，在 招商时应按行业分类进行集中招商。
4、加盟招商
品牌有拓展需求，需要发展加盟，而本地区的投资者也希望能加盟知名 品牌，以此在市场上立足并打开市场，更是其长远发展的保证，我司建议可 设立品牌加盟服务中心，提供品牌推介及解答投资者咨询等服务。
易城观点：这是一道增值命题，而绝不仅是策划与销售本身。
如何让产品增值？ 如何让海宏品牌增值？ 这是君居策划团队首要考虑的问题， 也是策划案的出发点。
易城认为
策划的作用是：
★最大限度的增加产品的附加值，最大限度的实现利润目标 的累积。 ★一个项目不仅要销售的好，更要通过项目品牌树立和传播， 增加企业品牌的附加值，使项目品牌和企业品牌价值最大化。 ★企业品牌与项目品牌相互促进，实现品牌价值的双向累积。
投资者、中小经营者注入了一剂强心针，彻底打消其经营上的疑虑，并将发挥 出羊群效应，促进招商进程。
社区配套性商业：大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店
三、招商总体思路
经营业态布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模 式则是完善了本项目的软件功能，只有好的硬件基础，再加上 强大的软件支持，项目才能获得良好的招商和经营成果。
采取扣点的方式可向商家表达出发展商对成功运营本项目的决心 与信心，双方是共存共荣的，从而坚定商家的信心，促使其进驻。
4、租赁合同期
建议本项目的超市力店签订10－15年的合约；社区配套性商业签 订3年合约；品牌行业的商家签订3年合约；餐饮业经营者签订5年合约 或双方商议而定。
5、管理费
按实际营运管理的支出预算平均分摊。此费用包括中央空调费、清洁、 保安、商务维护、公共水电、公共保险、人员工资、办公费用、管理者酬金等。
商业推广方案PPT课件
3.2.6活动1
举办我最喜爱的商家的大型评选活动
引发各界及周边居民关注
影响我们的准买家
活动目标
增强售楼处的人气
积累客户 通过评选结果影响商家，促动招商
慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之22努力的人 •地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
3.1.2推广策略－销售
通过悬疑主力店，吸引周边投资者关注 炒作焦点中心概念，推出焦点中心手册 举办活动，激发投资者的热情
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3.2推广工具
招商手册
景田北焦点购物中心典范
TT时尚焦点中心
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之2努力的人
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
整体推广提案思路 围 绕 客 户 需 求 制 定 方 案
3.2.6活动1
生活因您而改变－景田片区最喜爱的商家的大型评选活动说明
请对商家进行选择或提出新的名单
1、 咖啡厅：星巴克、ILL咖啡、KOSMO咖啡、星迪咖啡、名典咖啡、上岛咖啡、其它 2、 餐饮：麦当劳、肯德基、蒸功夫、面点王、嘉旺快餐、其它 3、 银行：工商银行、兴业银行、招商银行、浦东发展银行、民生银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行、
慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之14努力的人 •地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
3.2.3现场包装
喷绘、条幅、灯光字
营造繁华、热烈的气氛
实施悬疑策略，引发关注
慧通行 一群热爱商业地产并愿意终生为之努15力的人与 •地产•地江产湖江w湖oomm————数数十十万万份份专专业业资资料料任任你你下下载载，，资资深深操操盘盘手手随随时时交交流流！！
项目宣传推广方案PPT
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市场销售分析
3000
2000 1000 500
产品
产品市场
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市场竞争分析
周边 市场
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PART.02
产品介绍
2020
研发背景
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商业项目计划书通用ppt
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03
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商业项目策划计划书PPT模板
02
PART TWO TITLE HERE
预算需求
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04
PART FOUR TITLE HERE
风险管理
S
Step 01
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W
Step 02
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O
Step 03
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03
PART THREE TITLE HERE
进度安排
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公司商业项目推广招商投资创业计划营销策划方案商务合作PPT模板 (10)
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推广商业范例PPT课件
产品与服务设计
产品差异化
通过创新设计、功能优化等方式，使产品在市场上具有独特 性和竞争优势。
服务个性化
根据客户需求，提供定制化、个性化的服务，提高客户满意 度和忠诚度。
营销与品牌建设
品牌传播
通过广告、公关、活动等方式，提高品牌知名度和美誉度。
营销策略
制定有针对性的营销策略，包括定价、促销、渠道等，以吸引和留住客户。
案例二：特斯拉的电动汽车革命
总结词
颠覆传统汽车产业，引领电动汽车潮流
VS
详细描述
特斯拉以创新为核心，成功研发出高性能 的电动汽车，并通过垂直整合和软硬件一 体化战略，实现了电动汽车的普及化。特 斯拉的电动汽车不仅具有环保、节能的特 点，还为用户提供了智能化的驾驶体验， 对传统汽车产业产生了深远的影响。
商业范例是商业实践中的成功案例，可以为其他企业提供借鉴和参考，促进商业创 新和发展。
商业范例具有榜样作用，可以激发企业内部的创新意识和竞争意识，提高企业的整 体竞争力。
通过推广商业范例，可以促进企业间的交流和合作，推动整个行业的共同进步。
商业范例的发展前景与机遇
随着经济的发展和市场竞争的加 剧，企业对商业范例的需求将不 断增加，商业范例的市场前景广
商业范例应通过数据获取和分析了解市场需求、竞争态势和运营 状况，为决策提供依据。
数据驱动的决策制定
基于数据分析和模型预测，商业范例可以制定更加科学和准确的 决策。
数据安全与隐私保护
在数据驱动的决策过程中，商业范例应重视数据安全和隐私保护， 确保数据合规使用和存储。
06 总结与展望
商业范例的价值与意义
可持续发展要求商业范例在发展过程中考虑环境影响，采取环
保措施并推动绿色生产。
天津滨江道欧乐商业定位及推广建议-71PPT-2008年
购物休闲体验广场
中高档商业项目 以百货、娱乐、休闲为三大主要业态、其他业态为辅助补充。
业态建议
地下部分（两层）：面积共计8800平米
地下二层 小型超市：中高档定位，例如屈臣氏、大方便利。规划面积约 3800平米。 地下一层 零散业态：多为小商品、小商家聚集经营业态，主要为饰品、玩 偶、服装、鞋帽。规划面积约5000平米。
客群定位
目标消费人群：25——38岁，白领阶层，都市时尚消费人群。 性格特点：独立、富于娱乐精神、注重生活品质。 行为特点：朝九晚五的生活节奏，迷失与都市繁华之中，注重消 费休闲的便捷性，具有一定的跟风心理。 消费特点：消费能力较强，注重消费过程中的体验感受。 健康特点：快节奏的工作生活状态，长期处于亚健康状态，相对 注重自身健康问题。
业态建议
地上六至八层：面积共计13200平米
主要提供休闲娱乐功能，水吧、观景咖啡厅、冷餐饮、大型电玩
城、KTV、健身房、杀人俱乐部以及艺术展厅等。 此类业态的规划为项目的核心竞争力的直接体现，做足与周边商 业项目的产品差异化。
规划理由：滨江道商圈过多的聚集了百货业态，但是非常缺乏休闲娱乐业态的 立体补充，限制了大多数消费群体在滨江道商圈内的持续消费的时间。紧邻南 京路CBD商务区，中高消费群体聚集，为此业态的良好运营提供必要条件。
第一阶段：3月—4月，入市强销期，迅速积累洽商客户， 以知名品牌客户进驻促成后续商家的签约
第二阶段：5月—7月，销售持续期，销售招商并举，通过促销 促进成交，迅速隆重资金
推广方式
第一阶段（3月—4月）
A、媒体整合
第一阶段启动战术
战术目的
实施时间
1、平面广告发布
广告 媒体 3、户外广告发布 4、DM 文本 物料 展卖 空间 6、现场包装实施 5、文本资料及销售道具完成
商业策划PPT模板
核心成员
在这里输入主要的职业经验及任职主要机构等等在这里
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核心成员
组织架构
公司大事记
理念
使命
目标
定位
创新务实
团结奋斗
勇于创新
超越自我
企业理念
项目背景
团队协作
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可行性分析
产品概述
产品运营
产品形式
网络营销方案
线下推广方案
品牌维护
利润结构
产品名称
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网络营销手段
线下推广方案
品牌注册
品牌宣传
法律维护
品牌形象
品牌新定位
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商业项目计划书
2018
企业推介| 商务汇报| 产品展示| 项目提案 | 公司介绍
公司介绍
公司介绍
团队介绍
项目成员
核心成员
组织架构
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在这里输入主要的职业经验及任职主要机构等等在这里
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组织架构
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理念
使命
目标
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创新务实
团结奋斗
勇于创新
超越自我
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