关注住宅细部设计

关注住宅细部设计

摘要：本文对于住宅细部设计的意义、要求进行了概括性的分析总结，并对一些近年来住宅设计中得到应用的措施方法进行了简单的介绍，希望可以引起读者更多的思考和关注。

关键词：住宅设计户型设计细部

随着时代的发展，社会经济与工业技术的进步也随之不断改变着我们的生活状态与生活观念，使得我们对于居住条件的要求不断发生着变化，住宅户型设计也始终伴随着这个变化而不断向前发展着。

近几年在中国房地产业的发展可谓是如火如荼，但是随着政府的逐步调控，开发成本的提高，为了追求更多的利润，开发商开动脑筋，开始在产品创新上下功夫，户型设计开始追求“功能多样化，小空间大用途，看我魔方户型”，这样的创新户型一旦面市，便大大吸引了购房者的眼球，购房者的抢购让开发商又看到了成功的希望，于是更多的创新户型被推了出来。随之而来人们对于新的住宅设计，要求也越来越高，也越来越人性化，而住宅设计人性化也意味着对于住宅细部设计的要求也越来越高，这重点体现在以下几个方面：

一，充分考虑居住者生活习惯，尽可能让居住者方便舒适

最早，住宅户型设计有不重视居住者习惯而片面追求住宅楼层、空间和平面的高、大、宽的设计倾向。由于忽视了对居住者生活习惯的重点考虑，所谓高、大、宽的居室，尤其是住宅设计平面布局

缺乏合理性的住宅，并不一定能让居住者感到实用方便和舒适。住宅设计平面布局的合理性体现在户型面积标准规定下的配套合理性。如设计较大的起居室（厅）、厨房、卫生间和贮藏空间，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭成员的学习、家务和进行情感沟通交流。

二，对于卫生间设计的重视

随着生活质量的提高，住宅中的卫生间越来越受到人们的重视，卫生间不仅有传统的洁身功能，而且是松驰身心和恢复精力的幽静场所，其重要性更是显然的。近几年建的大套型住宅中都设计了双卫或三个卫生间，卫生间的面积较以前有所增加。同时人们越来越不满足于没有采光的暗卫，而倾向于较为舒适的明卫。卫生间的设计尤其以下面几个倾向比较明显：

1）注重人体工程学的要求，现在的卫生间的设计，由于使用器具的增加和为了避免浪费空间，应该注意人体工程学的要求，尽力让使用者能够在有限的空间里感到舒适方便。尤其是3至6平方米之间的卫生间，其实用程度与面积并不成正比，而与管道井、通风井、开门的位置等关系极大。如果设计不合理，这里必然会出现一定的垃圾面积。从尺寸角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。

2）卫生间需干湿分离，随着人们对生活质量要求的提高，需储藏在卫生间内的物品越来越多，其中有的要求隔离水汽干燥储

藏，有的要求就近储藏以便取用；新型的智能型坐便器等有利健康的设备层出不穷，这些设备大多需要接电源，必须远离浴缸、淋浴喷头等带水的设备；更衣要有相对独立的空间，以避免衣物受潮，这些需要使卫生间干湿分离的要求越来越强烈，成为卫生间设计的重要发展方向之一。

3）卫生间需具有可变性，以适应改造和增加新设备。随着生活水平的提高，人们日益关注自身的健康问题。卫生间内除了布置以前常用的三件洁具（浴缸、坐便器、洗手池）外，许多人希望增加有利健康的新型设备。但当一套住宅内的两个卫生间分开布置时，每个卫生间的面积只有3～4平方米，很难有多余的空间来增添新型设备。而紧邻布置的两个卫生间就可能具有灵活性，较分开布置的两卫能满足更多样化的需要：当家庭人口较多时，可以分开作为两个卫生间使用；人口较少不需要两卫时可以合并变成一个大空间，能够方便地增加淋浴间、桑拿浴房等设备，也可以变成一个卫生间加一个进入式储藏室的形式。

三，对于厨房设计的重视

1）厨房设计要满足厨房家具、设备的安装空间。传统的厨房多采用i型，现在则有i型、l型、还有开放式，半开放式的厨房设计（在小户型住宅及酒店式公寓运用用得比较多），在长度、宽度方面考虑到操作台、洗盥台，厨具电器壁柜的设置及摆放位、管线的安装、通风排气条件。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要

足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3a级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2a级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7米，1a级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。

2）操作流程布置应符合“省力工作三角区”。根据效率专家的研究，操作者在厨房的三个点——即水池、炉灶和冰箱之间来往最多，他们称三者之间的连线为工作三角区。因为这三个功能通常要相互配合，所以要安置在最合适的距离内以节省时间、人力。这三边之和宜在3.60～6.71米之间，过长成过短都将降低厨房的作业效率。总长在4.50～6.00米时效率最高。基于这个原则，同时考虑到水池和炉灶间往复最频繁，距离在1.20～1.80米较为合理，冰箱与炉灶间距离以1.20～2.70米较为恰当，而冰箱与水池间距离在1.20～2.10米较好。此外，厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。

四，落地窗、凸窗、角窗的普通采用打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面

万科星园的绿色角窗不知打动了多少购房人的心，虽然只是很小的一个更新，却体现了开发商在细部精益求精的追求。角窗一般做在次卧室，扩大了视野和采光面积，外飘型的设计又可以使宽大的窗台成为一个舒适的座椅。角窗可以说投资不大，重在心思，在现在的许多楼盘中得到应用。

五，辅助空间的设计

辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。

1）生活阳台的设置，同以前功能重合的阳台设计（把家务操作、观景等功能集中于一个空间实现）相比变得合理、方便。如今，客厅的观景阳台已经成为客厅的一部分，用做晾衣服既煞风景又不便待客，紧邻厨房的工作阳台过于狭小，而且容易让衣物沾染油烟的味道，因此还需要一个生活阳台。但在普通平层住宅中，三个阳台恐怕难为一般买家接受，毕竟所占的也是建筑面积。变通的办法也有，现在的许多楼盘干脆取消了观景阳台，代之以观景外飘窗，在卧室增设了一个生活阳台，很是实用。

2）储存空间逐渐变大也是当前户型设计应该关注的一个重要因素。当前，随着国内经济状况的明显好转，人们将购买更多的物品，特别是服装类，流行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。这样存储空间的问题就转给了非住宅的建筑设计师——家具生产商。这必然会带来相应的一些问题，仅以衣柜为例，首先是尺寸问题，购置的衣柜在大小、颜色、款式上可能与屋内其他家具不一致，造成室内摆设的不协调，另外衣柜内缺少照明系统、布局分配