房产管理中心负面清单
负 面 清 单
南陵市场监督管理局
10
个体工商户名称
一、个体工商户名称不得含有下列内容和文字：（一）有损于国家、社会公共利益的；（二）违反社会公序良俗，不尊重民族、宗教习俗的；（三）可能对公众造成欺骗或者误解的；（四）外国国家(地区)名称、国际组织名称；（五）政党名称、党政军机关名称、群众组织名称、社团组织名称及其简称、部队番号；（六）“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”字词；（七）汉语拼音、字母、外国文字、标点符号；（八）不符合国家规范的语言文字；（九）法律、法规规定禁止的其他内容和文字。二、同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的，不予核准登记：（一）与已登记注册或已预先核准的企业、个体工商户名称相同；（二）与其他企业变更名称未满1年的原名称相同；（三）与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的；（四）与注销登记未满1年的企业名称相同的。备注：如“八一”、“中南海”等字样不得作为个体工商户名称中的字号。
《企业法人法定代表人登记管理规定》
南陵市场监督管理局
9
有限公司高级管理人员任职资格
一、有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年；（五）个人所负数额较大的债务到期未清偿。二、董事、高级管理人员不得兼任监事。
2024最新招商引资负面清单
附件招商引资负面清单一、规范通过财政奖补与税收优惠等政策进行不当招商引资的行为不得违规通过财政奖补、财政返还等方式对项目进行恶性争夺。
除法律、行政法规已有规定外，各县（市）区不得超出权限出台税收优惠政策，不得违规实施税收减免或返还。
不得采取与税收、非税收入等挂钩方式对企业、个人给予奖励、补贴，变相返还财政收入。
除国家允许的扶持小微企业发展等有关优惠政策外，不得违规利用财政资金或通过融资平台公司为企业建设厂房、购买设备或代为承担经营成本。
二、规范违规实施非税收入和社会保险费优惠进行不当招商引资的行为各县（市）区要严格执行非税收入管理制度和社会保险制度，不得对企业违规减免非税收入，不得违规减免、缓征或代为承担企业应当承担的社会保险缴费，不得允许企业违反统一的缴费费率和缴费基数规定。
三、规范通过违规提供土地优惠进行不当招商引资的行为招商引资相关开发建设活动应符合国土空间规划要求，各县（市）区在招商引资中不得低于协议出让最低价标准违规出让国有土地使用权。
不得以各种名义减免土地出让收入，或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。
经依法批准转让原划拔土地使用权，土地用途符合《划拨用地目录》的，可不补缴上地出让价款；不符合《划拨用地目录》的，在符合国土空间详细规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款。
不得违规设置土地竟买条件，不得将产业项目引进与房地产用地出让捆绑或变相捆绑。
四、规范过度配置资源开展招商引资的不当行为在招商引资中要客观评估区域资源禀赋和环境条件，落实节约集约用地、生态环境保护等制度。
各类园区应确定工业标准厂房需求，建立监测预警机制，防止过度建设。
引进高耗能高排放项目，应符合生态环境分区管控、产业园区规划环评要求和环境质量改善目标，严格执行生态环境准入清单，充分考虑碳排放达峰目标，严格落实污染物排放总量控制和区域消减要求，确保符合区域环境质量改善目标和碳排放强度下降目标。
清单附件(负面清单)
有限公司投资人资格
《公司法》
有限公司投资人应符合以下条件：(一)有限责任公司由五十个以下股东出资设立。（二）一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
6
外商投资企业投资人资格
《公司法》、《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《外资企业法》
7
外商投资合伙企业投资人资格
《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》
外商投资合伙企业投资人应符合以下条件：2个以上外国企业或者个人，或外国企业或者个人与中国的自然人、法人和其他组织。
8
农民专业合作社投资人资格
《农民专业合作社法》
农民专业合作社投资人应符合以下条件：（一）有五名以上符合法律规定的成员。（二）具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体，能够利用农民专业合作社提供的服务，承认并遵守农民专业合作社章程，履行章程规定的入社手续的，可以成为农民专业合作社的成员。但是，具有管理公共事务职能的单位不得加入农民专业合作社。（三）农民专业合作社的成员中，农民至少应当占成员总数的百分之八十。成员总数二十人以下的，可以有一个企业、事业单位或者社会团体成员；成员总数超过二十人的，企业、事业单位和社会团体成员不得超过成员总数的百分之五。
附件：
附表一：负面清单
填报单位(盖章)：主要负责人签字：
序号
事项名称
法律依据
领域
1
个体工商户投资人资格
《个体工商户条例》(国务院令第596号
个体工商户经营者应符合以下条件：有经营能力的中国公民。
2
个人独资企业投资人资格
《个人独资企业法》
六大纪律负面清单149条大汇总
六大纪律负面清单149条大汇总（一）28条政治纪律负面清单《中国共产党纪律处分条例》为党组织和党员划出了政治纪律“红线”，主要划分为9个方面28条负面清单。
第一方面：“四个意识”不强、落实“两个维护”不到位1.在重大原则问题上不同党中央保持一致且有实际言论、行为或者造成不良后果。
2.在党内组织秘密集团或者组织其他分裂党的活动，参加秘密集团或者参加其他分裂党的活动。
3.党员领导干部在本人主政的地方或者分管的部门自行其是，搞山头主义，拒不执行党中央确定的大政方针，甚至背着党中央另搞一套。
4.落实党中央决策部署不坚决，打折扣、搞变通，在政治上造成不良影响或者严重后果。
5.擅自对应当由党中央决定的重大政策问题作出决定、对外发表主张。
第二方面：发表、传播有严重政治问题的言论6.通过网络、广播、电视、报刊、传单、书籍等，或者利用讲座、论坛、报告会、座谈会等方式，公开发表坚持资产阶级自由化立场，反对、违背四项基本原则，反对、违背、歪曲党的改革开放决策或者其他有严重政治问题的文章、演说、宣言、声明等行为；妄议党中央大政方针，破坏党的集中统一；丑化党和国家形象，或者诋毁、诬蔑党和国家领导人、英雄模范，或者歪曲党的历史、中华人民共和国历史、人民军队历史，以及为这些行为提供方便条件。
7.制作、贩卖、传播坚持资产阶级自由化立场、反对四项基本原则、反对改革开放决策、有严重政治问题的书刊、音像制品、电子读物、网络音视频资料等。
8.私自携带、寄递坚持资产阶级自由化立场、反对四项基本原则、反对改革开放决策、有严重政治问题的资料入出境。
第三方面：破坏党的团结统一9.在党内搞团团伙伙、结党营私、拉帮结派、培植个人势力等非组织活动，或者通过搞利益交换、为自己营造声势等活动捞取政治资本。
10.制造、散布、传播政治谣言，破坏党的团结统一；政治品行恶劣，匿名诬告，有意陷害或者制造其他谣言，造成损害或者不良影响。
第四方面：对组织不忠诚、不老实11.对党不忠诚不老实，表里不一，阳奉阴违，欺上瞒下，搞两面派，做两面人。
物业管理负面清单
名仕苑小区物业管理负面清单名仕苑小区高层（中心市场8号地块）于2012年08月份业主陆续入住，本小区物业公司系开发商直接指定，物业服务管理混乱，物业管理好坏与全体业主日常生活息息相关。
业主委员会代表多次与物业公司负责人商谈，对方一直不能就相关问题给与答复处理，全体业主业主委员会不定期召集全体业主汇总意见加以梳理，提出切实可行的整改问题清单。
全面规范名仕苑小区物业管理，为全体业主营造更加安全、舒适、优雅、和谐的居住环境，促进业主房产保值增值。
现将业主提出物业管理提升公示如下：1、本小区物业服务提供方，属开发商自行指派物业，存在不公开、不透明、暗箱操作，物业公司无相关行业准入资质，套用其他公司资质，且未向全体业主公开相关行业资质，服务范围，收费标准和收费许可。
2、物业公共服务费收费标准0.8元/平方未经物价部门核准，且与其所提供物业服务质量不相匹配，存在私自涨价，化整为零，重复收费，搭车收费，私设项目乱收费。
2、绝大多数业主所反映物业服务公司所代收水费、电费与普通家庭所正常消耗实际数量金额严重不符，严重侵害业主权益，业主委员会将会同专业人员对该问题进行调查核实，已经发现证据确凿，将对相关责任人追究刑事责任。
另物业公司需要积极配合开发企业，向莘县电网公司缴纳配套设施费，将电费向电网公司自行缴费。
4、楼道廊灯、小区公共照明、垃圾处理费属于物业公共服务范畴，以上两项收费属于重复收费，物业公司应将2012年8月份以来的收费给与退还。
5、电梯内广告属利用物业共用部位、公用设施从事生产经营活动，未经业主与业委会书面同意，所得收益归全体业主所有。
6、额外收取供暖加压费，漏报物业平方数、供暖平方数据，骗取业主物业费、供暖费据为己有。
7、业主委员会征得全体业主书面同意，采取公开招标招聘竞争上岗办法，更换物业服务公司。
房地产公司工程内控检查计划管理负面清单考核打分表2020版
100.00%
计负责人、项目成本负责人等），内控检查以邮件为准，每发现1个项目未发交圈邮件扣2分，以此 精装修材料计划管理
类推，该子项扣完为止。
的几个基本原则：
1） 全面原则：不可
完整性：地区公司按制度要求督促项目完整编制和汇总完成“总控计划”（含幕墙计划），满足 有漏项；2） 准确原
10
10 0.08 SAP要求。满分10分。①每发现1个项目编制表格数量存在缺失扣该子项3分，以此类推，扣完为止； 则：型号、规格、数
10
10 0.06 会议纪要中体现。满分10分，每发现缺少1个项目的赶工措施扣该子项2分，未明确“完成时间要求
”扣该子项1分，以此类推，扣完为止。
为控制供货节奏调整不当带来交付风险，地区工程需对项目供货节奏调整进行审核：①项目若供货
10
10
0.1
节奏调整（批次、时间），必须书面报地区工程计划负责人审核；②地区工程计划负责人必须审核 并书面回复意见（含结论、并评估节奏调整是否带来交付风险）；（书面指纸面、邮件、微信）；
②每发现1份“总控计划”编制计划内容存在缺失，扣该子项2分，以此类推，该子项扣完为止。 量核对准确，并保证
有必要的丢失、损坏
10
10
0.08
合理性：地区公司按制度要求督促项目合理编制和汇总完成“总控计划”（含幕墙计划），满足 SAP要求。满分10分，每发现1处计划编制不合理扣该子项2分，以此类推，该子项扣完为止。
报警的项目”的“总 控计划”更新稿进行
管理
汇总并对其相应的赶
工措施进行评判、指
8% 正
6% 对供货延期/可能延
期的项目，地区公司
按要求督促、跟进项
供货 6%
目供货达成
中央企业投资负面清单
中央企业投资项目负面清单（____年版）一、禁止类1.不符合国家产业政策的投资项目。
2.未按规定履行政府审批程序的投资项目。
3.不符合经国资委审核的企业发展战略和规划的投资项目。
4.不符合企业投资决策程序和管理制度的投资项目。
5.未明确融资、投资、管理、退出方式和相关责任人的投资项目。
6.项目资本金低于国家相关规定要求的投资项目。
7.非主业投资超过国资委认定的非主业投资比例的投资项目。
8.投资预期收益低于5年期国债利率的商业性投资项目。
9.国资委债务风险管控企业推高企业负债率的投资项目。
10.非房地产主业中央企业新购土地开展的商业性房地产投资项目。
二、特别监管类1.未纳入年度投资计划的非主业投资项目。
2.单项投资额大于中央企业合并报表净资产50%的投资项目。
中央企业境外投资项目负面清单（____年版）一、禁止类1. 未按规定履行完成必要的审批程序的境外投资项目。
2. 不符合经国资委审核的企业发展战略和规划的境外投资项目。
3.不符合企业投资决策程序和管理制度的境外投资项目。
4.投资预期收益率低于投资所在国10年期国债利率的商业性境外投资项目。
5.项目资本金低于国家相关规定的境外投资项目。
6.单项投资额大于中央企业合并报表净资产50%的境外投资项目。
7.未明确融资、投资、管理、退出方式和相关责任人的境外投资项目。
8.国资委债务风险管控企业推高企业负债率的境外投资项目。
9.国资委债务风险管控“特别监管企业”的境外投资项目。
二、特别监管类1.投资额在20亿美元（含）以上的境外特别重大投资项目。
企业住所(经营场所)登记申报承诺制负面清单
4
县级以上政府规定的其他情形，按要求提交相式小区只能从事除平台服务提供商外的电子商务除许可商品外的互联网销售计算机数据处理软件和信息服务网络技术文化创意动漫游戏开发翻译服务工业设计股权投资创客空间众创空间等无污染不扰民便民的行业县政府扶持发展的商业街区业态不受此行业限制
住所（经营场所）登记申报承诺制负面清单
序号
3
单体大厦（商品房结构、高层住宅）、封闭式小区（只能从事除平台服务提供商外的电子商务、除许可商品外的互联网销售、计算机数据处理、软件和信息服务、网络技术、文化创意、动漫游戏开发、翻译服务、工业设计、股权投资、创客空间、众创空间等无污染、不扰民、便民的行业，县政府扶持发展的商业街区业态不受此行业限制。）
不实施住所（经营场所）登记申报承诺制的区域、行业、经营方式或范围
场所证明材料提交要求
1
已领取市场名称登记证的市场
提交市场名称登记证、租赁协议。
2
住宿、餐饮、大型商超、集贸市场、非前置许可类培训（含校外托管、托幼）、娱乐休闲场所、棋牌室、电影院、营利性医院等人员密集场所；废旧物品回收
提交租赁协议、房产证或不动权证或属地乡镇人民政府、各类工业（产业）园区管委会出具的权属证明（或按规定要求提交材料），涉及住宅改为商用的还需提交利害关系人证明。
鸡西市住所登记负面清单
鸡西市住所登记负面清单1. 引言住所登记是一项重要的政府管理措施，旨在维护社会稳定和公共安全。
鸡西市住所登记负面清单是指一份记录了不符合住所登记要求或存在其他不良行为的个人或单位的名单。
本文将详细介绍鸡西市住所登记负面清单的背景、目的、内容和管理措施。
2. 背景住所登记是在中国居民迁徙管理中的一项重要措施，旨在统计人口信息、维护社会秩序和加强公共安全。
鸡西市住所登记负面清单的出台是为了加强对不符合住所登记要求或存在其他不良行为的个人或单位的管理，以便更好地维护社会稳定和公共安全。
3. 目的鸡西市住所登记负面清单的目的是：•强化住所登记管理，确保住所登记的准确性和完整性；•预防和打击违法犯罪行为，提高社会治安水平；•优化公共资源配置，提高城市管理效率。
4. 内容鸡西市住所登记负面清单的内容包括但不限于以下方面：4.1 不符合住所登记要求在住所登记中，个人或单位需要按照相关规定提供真实、准确的信息。
如果个人或单位提供的信息不符合住所登记要求，将被列入负面清单。
不符合住所登记要求的情况包括但不限于以下情形：•提供虚假的住所信息；•未按规定时间内完成住所登记；•未提供必要的住所登记材料。
4.2 存在其他不良行为除了不符合住所登记要求外，个人或单位还可能存在其他不良行为，也会被列入负面清单。
其他不良行为包括但不限于以下情形：•违法违规行为，如涉及刑事犯罪、经济犯罪等；•社会不良行为，如扰乱社会秩序、破坏公共设施等；•侵犯他人合法权益的行为，如侵害他人人身财产安全等。
4.3 清单信息鸡西市住所登记负面清单包括被列入负面清单的个人或单位的相关信息，如姓名（单位名称）、住所地址、不良行为描述等。
这些信息将被用于相关部门的管理和处罚决策。
5. 管理措施为了有效管理鸡西市住所登记负面清单，相关部门将采取以下管理措施：5.1 信息共享将负面清单的信息与其他相关部门进行共享，以便实现信息的全面、准确的管理。
相关部门包括但不限于公安机关、房屋管理部门等。
2022大监督手册《违规经营投资责任追究负面清单》
违规经营投资责任追究负面清单（一）集团管控方面的责任追究情形1、在批准和组织实施重大经营投资事项时违反规定程序或超越权限做出决定；2、在批准和组织实施重大经营投资事项时违反党和国家的方针政策、决策部署以及国家有关规定；3、对国家有关集团管控的规定未执行或执行不力从而致使发生重大资产损失影响集团生产经营与财务状况；4、对集团重大风险隐患、内控缺陷等问题失察，或虽发现但没有及时报告、处理，造成重大资产损失或其他严重不良后果；5、所属单位发生重大违规违纪违法问题，造成重大资产损失且对集团生产经营、财务状况产生重大影响，或造成其他严重不良后果；6、国家有关监管机构和上级单位对经营投资有关重大问题提出的整改工作要求，拒绝整改或拖延整改。
（二）风险管理方面的责任追究情形1、内控及风险管理制度建设职责执行不到位，导致内控流程存在重大缺陷；2、内控及风险管理制度执行不到位，经营投资重大风险未能及时处理；3、未按规定对单位规章制度、经济合同、重要决策和授权委托书等进行法律审核。
对法律审核意见中提示的重大风险，未采取有效防范措施；4、未执行国有资产监管有关规定，过度负债导致债务危机；5、恶意逃废金融债务；6、瞒报、漏报、谎报或迟报重大风险损失事件，指使编制虚假财务报告造成帐实不符；7、违反知识产权审批及管理相关规定。
（三）工程承包建设方面违反相关规定1、违反“六不揽、七严禁”规定承揽项目；2、违反规定无合理商业理由以低于成本的报价中标；3、未按规定对合同标的进行调查论证或风险分析；4、未按规定履行决策和审批程序，擅自签订或变更合同；5、未按规定程序对合同约定进行严格审查，存在重大疏漏；6、未按规定招标或规避招标工程以及与工程建设有关的货物；7、违反规定分包；8、违反合同约定超计价、超进度付款。
（四）资金管理方面违反相关规定1、违反决策和审批程序或超越权限筹集和使用资金；2、违反规定以个人名义留存资金、收支结算、开立银行账户；3、设立“小金库”；4、违反规定集资、发行股票或债券、捐赠、担保委托理财、拆借资金或开立信用证、办理银行票据等；5、虚列支出套取资金；6、违反规定超发、滥发职工薪酬福利；7、由于财务内控缺失或未按照财务内控制度执行，发生资金挪用、侵占、盗取、欺诈等；8、违反规定对外提供融资、开展融资租赁及金融衍生品等高风险业务；（五）转让产权、上市公司股权、资产等方面的责任追究情形1、未按规定履行决策和审批程序或超越授权范围转让；2、财务审计和资产评估违反相关规定；3、隐匿应当纳入审计、评估范围的资产，组织提供和披露虚假信息，授意、指使中介机构出具虚假财务审计、资产评估鉴证结果及法律意见书等；4、未按相关规定执行回避制度；5、违反相关规定和公开公平交易原则，低价转让企业产权、上市公司股权和资产等；6、未按规定进场交易（六）固定资产投资方面的追责情形1、未按规定进行可行性研究或风险分析；2、项目概算未按规定进行审查，严重偏离实际；3、未按规定履行决策和审批程序擅自投资；4、购建项目未按规定招标，干预、规避或操纵招标；5、外部环境和项目本身情况发生重大变化，未按规定及时调整投资方案并采取止损措施；6、擅自变更工程设计、建设内容和追加投资等；项目管理混乱，致使建设严重拖期、成本明显高于同类项目；7、违反规定开展列入负面清单的投资项目（七）投资并购方面的责任追究情形1、未按规定开展尽职调查，导致存在重大疏漏；2、财务审计、资产评估或估值违反相关规定；3、投资并购过程中授意、有关单位出具虚假报告；4、未按规定履行决策和审批程序，决策未充分考虑重大风险因素，未制定风险防范预案；5、违反规定以各种形式为其他合资合作方提供垫资，或通过高溢价并购等手段向关联方输送利益；6、投资合同、协议及标的企业公司章程等法律文件中存在有损国有权益的条款，致使对标的企业管理失控；7、违反合同约定提前支付并购价款；8、投资并购后未按有关工作方案开展整合，致使对标的企业管理失控；9、投资参股后未行使相应股东权利，发生重大变化未及时采取止损措施；10、违反规定开展列入负面清单的投资项目。
房产销售负面清单制度范本
房产销售负面清单制度范本第一章总则第一条为了规范房地产销售行为，保障消费者权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度所称房产销售负面清单制度，是指在房地产销售过程中，对禁止性行为和不符合法律法规要求的行为进行明确，并采取相应的管理措施。
第三条房地产开发商、销售代理机构、房地产经纪机构（以下简称销售机构）应当严格遵守本制度，确保房地产销售行为的合法合规。
第二章负面清单内容第四条房地产广告及宣传材料中，不得出现以下内容：（一）虚假或者引人误解的宣传；（二）对项目情况作出虚假或者引人误解的介绍；（三）承诺投资收益、到达地标建筑时间、买房落户等；（四）夸大或者虚假表述房地产项目的地理位置、交通状况、周边配套设施等；（五）其他违反法律法规规定的内容。
第五条房地产销售过程中，禁止以下行为：（一）未取得预售许可证或者销售许可证，对外销售商品房；（二）捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等不正当销售行为；（三）虚构、隐瞒房屋销售情况，误导消费者；（四）强制要求消费者购买装修套餐、家具家电等配套产品；（五）利用不公平格式条款侵害消费者权益；（六）其他违反法律法规规定的行为。
第三章管理制度与措施第六条销售机构应当建立健全内部管理制度，加强对销售人员的培训和考核，确保销售行为的合规性。
第七条销售机构应当在销售现场醒目位置公示预售许可证或者销售许可证、房屋预售信息、销售合同示范文本等资料。
第八条销售机构应当在销售过程中，真实、准确、全面地向消费者介绍房屋情况，提供相关资料，并为消费者提供查询、复制的机会。
第九条销售机构不得强制要求消费者购买装修套餐、家具家电等配套产品，不得利用不公平格式条款侵害消费者权益。
第十条销售机构应当依法履行合同义务，确保消费者的合法权益。
第四章违规处理第十一条销售机构违反本制度的，由房地产管理部门或者其他有关部门依法予以查处，并可以采取以下措施：（一）责令改正；（二）罚款；（三）暂停或者取消预售许可证或者销售许可证；（四）其他法律、法规规定的措施。
组织和个人负面清单扣分标准
(一)个人负面清单扣分标准
（二）区域公司部门组织负面扣分标准清单
（三）项目公司部门组织负面扣分标准清单
（四）关联系数扣分
关联考核目的：为提高部门间合作紧密度与相互协调配合能力，进行系统化整体考核。
考核方式：关联考核以当前未完成工作节点最多向前追溯2级。
关联系数： 4：2：1。
示例如下：
X（流程中为1分，计划中为对应的计划分值*月/年所占的权重）
E=X
D=2X
C=4X
考核依据：工作计划、信息化流程。
关联考核单项扣分封顶20分。
同时组织负面清单扣分和关联考核累计扣分不超过30分，部门月度绩效最终成绩保底60分。
负面清单方面的自查报告
负面清单方面的自查报告自查报告：企业如何遵守负面清单负面清单是指国家对于某些行业、领域和项目制定的一些禁止、限制或者准入条件的规定，这是为了保护国家安全、生态环境和民众健康等方面的重要措施。
随着市场经济的发展，负面清单已经成为主导企业经营的依据之一。
那么，企业如何遵守负面清单呢？本文就为大家介绍一下。
一、了解负面清单的内容企业在遵守负面清单时，首先需了解有关规定。
国家对于不同的行业领域和项目制定了不同的负面清单，例如金融、矿产资源、房地产、外资、军民融合等。
企业应该对自身行业和领域内的相关政策法规有清醒的认识，了解有关规定，避免触犯规定带来的后果。
二、制定负面清单合规制度负面清单的遵守需要企业制定合适的内部制度，针对不同的行业、领域和项目制定特定的遵守方法，建立相关管理和监督机制。
制定负面清单合规制度，需要涵盖以下方面：1. 负面清单入口管理企业在合规检查中需要对供应商、客户、分销商、代理商等方面进行必要的入口管理。
对于涉及重要技术、安全等方面的合作项目，应该严格掌握企业背景、从业经验等信息。
同时，企业应该对自身与合作方的相似性加以掌握，规避合作方存在的负面清单企业。
2. 安全出口管理企业在对外提供服务或出口商品产品时，需要对出口对象或者提供服务的对象进行充分的安全性检查，并严格遵守有关规定。
此外，企业还需要通过技术、人员、管理等多方面提高出口安全性。
例如，企业可以引导并支持员工学习有关的负面清单要求，提高员工的安全意识，实现更好的合规监管。
3. 重点领域的管理有些领域的需求比较复杂，需要企业具有特定的行业经验、技术或人员培训等，便如医疗器械、食品、化工、通信、电子等领域。
企业在涉及到这些重点领域时，需要制定严格的负面清单合规制度。
例如，制定特定的标准、流程和管理制度等，从而更好的遵守负面清单要求。
三、制定风险评估机制企业在遵守负面清单的过程中，还需要考虑相关的风险。
因此，制定负面清单合规制度的同时，需要建立风险评估机制。
XX市住房和城乡建设局市场准入负面清单事项【模板】
项目号
禁止或许可事项
禁止或许可准入措施描述
地方性许可措施
许可准入类
电力、热力燃气及水生产和供应业
1
未获得许可，不得从事电力和市政ห้องสมุดไป่ตู้用领域特定业务
燃气经营许可证核发
燃气工程建设项目审批；燃气燃烧器具安装维修许可
建筑业
1
未取得许可或履行法定程序，不得从事相关工程建设
建筑工程施工许可
建筑业企业资质许可
超限高层建筑工程抗震设防审批
房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查
房地产业
1
未获得资质条件，不得从事房地产开发、预售等相关业务
房地产企业资质等级核定
商品房预售许可证
科学研究和技术服务业
未获得资质条件，不得从事勘察、检验检测、认证认可、评估业务
工程质量检测机构资质许可
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单位：（章） 序号 1 2 3 4 5 项目 房屋所有权登记 抵押登记 预告登记 地役权登记 商品房买卖合同备案 《关于修订全国物业服务星级住宅小区（大厦、工业 物业服务星级项目评定 区）标准及有关考评验收工作的通知》（建住房物〔 2000〕008号） 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房 地产开发经营管理条例》和《房屋登记办法》 文件依据 执行单位 岚县房产管理中心发证办 岚县房产管理中心发证办 岚县房产管理中心发证办 岚县房产管理中心发证办 岚县房产管理中心发证办
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