团购选房须知 - 360文档中心

楼盘团购方案

楼盘团购方案一、方案概述本楼盘团购方案旨在为购房者提供优惠的购房条件，吸引更多客户参与团购活动。

通过团购方式，购房者可以享受到更低的价格、更灵活的付款方式以及其他附加福利。

二、团购时间和地点1. 团购时间：本次团购活动将于2022年X月X日至2022年X月X日进行。

2. 团购地点：团购活动将在本楼盘售楼处举行，地址为XXX。

三、团购优惠政策1. 价格优惠：购房者在团购期间，可享受到优惠的购房价格。

具体优惠幅度将根据购房者所选房源的不同而有所差异。

2. 付款方式：购房者在团购期间，可享受到更灵活的付款方式。

购房者可以选择一次性付款或分期付款，根据购房者的需求和经济状况来确定最适合的付款方式。

3. 购房补贴：购房者在团购期间，还可获得购房补贴。

具体补贴金额将根据购房者所选房源的不同而有所差异。

4. 附加福利：购房者在团购期间，还可享受到其他附加福利，如免费停车位、装修补贴、家电赠送等。

具体福利内容将根据购房者所选房源的不同而有所差异。

四、团购流程1. 咨询与报名：购房者可通过电话、邮件或亲临售楼处的方式进行咨询和报名。

购房顾问将提供详细的楼盘信息，并协助购房者完成报名手续。

2. 签订团购协议：购房者在报名后，需与开发商签订团购协议，明确双方的权益和责任。

3. 缴纳定金：购房者需按照团购协议的要求，缴纳相应的定金，以锁定购房意向。

4. 选房和签约：购房者在团购期间，可根据自身需求选择心仪的房源，并与开发商进行签约。

5. 付款和办理手续：购房者根据所选房源的价格和付款方式，按照合同约定的时间和方式进行付款，并办理相关的购房手续。

6. 入住交付：购房者在付款完成后，等待开发商完成楼盘的交付工作，正式入住新家。

五、团购注意事项1. 团购活动仅限团购期间有效，逾期将无法享受团购优惠。

2. 购房者在团购前应详细了解楼盘信息，并与开发商进行充分沟通，确保购房决策的准确性。

3. 购房者在签订团购协议前，应仔细阅读协议内容，特别是关于退款和违约责任的条款。

房交会团购商品房活动实施方案

房交会团购商品房活动实施方案一、活动背景近年来，我国房地产市场需求旺盛，各类房交会活动应运而生。

为满足广大购房者需求，降低购房成本，提高开发商销售业绩，我们决定在本次房交会上推出团购商品房活动。

本次活动旨在为广大购房者提供优惠的购房政策，同时助力开发商消化库存，促进房地产市场健康发展。

二、活动目标1.提高房交会的关注度，吸引更多购房者参与。

2.降低购房者购房成本，提高购房满意度。

3.助力开发商快速消化库存，提升销售业绩。

4.促进房地产市场供需平衡，推动行业良性发展。

三、活动时间2023年10月1日至10月7日四、活动地点房交会现场五、活动内容1.团购优惠政策（1）购房者凭房交会门票，即可享受开发商提供的团购优惠政策。

（2）团购优惠政策包括：①购房折扣；②赠送装修基金；③赠送家电家具；④优先选房权。

2.现场抽奖活动（1）购房者凭房交会门票，即可参与现场抽奖活动。

（2）奖品设置：①一等奖1名，奖品为价值10万元的家电一套；②二等奖2名，奖品为价值5万元的家电一套；③三等奖3名，奖品为价值2万元的家电一套。

3.优惠贷款政策（1）购房者凭房交会门票，即可申请优惠贷款政策。

（2）优惠贷款政策包括：①利率优惠；②贷款额度提高；③还款期限延长。

4.专业咨询与服务（1）活动现场设置专业咨询台，为购房者提供购房政策、贷款政策、户型设计等方面的咨询服务。

（2）提供免费看房班车，方便购房者往返于房交会现场与楼盘之间。

六、活动筹备1.提前策划（1）确定活动主题、时间、地点、内容等。

（2）制定活动宣传方案，包括线上线下宣传、邀请媒体参与等。

2.现场布置（1）设置活动区域，包括团购优惠政策展示区、抽奖活动区、优惠贷款政策咨询区等。

（2）搭建舞台，布置灯光音响设备。

3.宣传推广（1）制作活动海报、宣传册等宣传物料。

（2）利用社交媒体、网络平台、户外广告等进行广泛宣传。

4.活动现场管理（1）安排现场安保人员，确保活动顺利进行。

楼盘团购方案

楼盘团购方案一、方案概述楼盘团购方案是针对购房者的特殊需求而设计的一种购房方式。

通过团购的方式，购房者可以享受到更多的优惠和福利。

本方案旨在为购房者提供详细的楼盘团购方案，包括团购优惠政策、购房流程、团购时间等内容。

二、团购优惠政策1. 价格优惠：针对团购客户，我们将提供特殊优惠的价格，相较于市场价，价格将有明显的优势。

2. 购房补贴：购房者在团购期间购买楼盘，将获得一定金额的购房补贴，可用于抵扣首付款或者其他购房相关费用。

3. 赠送装修：部份楼盘将提供免费或者优惠的装修服务，购房者可以根据自己的需求选择相应的装修方案。

4. 优先选房：团购客户将享有优先选房的权益，可以在首次开盘时选择心仪的楼层和户型，确保自己购房的满意度。

三、购房流程1. 团购报名：购房者可以通过线上或者线下渠道报名参加楼盘团购活动，填写相关个人信息并缴纳一定的报名费用。

2. 团购确认：购房者报名成功后，我们将与您联系确认，提供详细的团购信息，并安排您参观楼盘。

3. 签订购房意向书：购房者在参观楼盘后，如对楼盘满意，可与我们签订购房意向书，表明购房意愿。

4. 签订购房合同：在购房意向书签订后，我们将与购房者签订正式的购房合同，明确双方的权益和义务。

5. 缴纳首付款：购房者按照购房合同约定的时间和金额，缴纳首付款项。

6. 办理贷款手续：若购房者需要贷款购房，我们将协助购房者办理相关的贷款手续。

7. 进行房屋交付：在购房者完成首付款和贷款手续后，我们将按照合同约定的时间交付房屋。

8. 办理房屋过户手续：购房者在房屋交付后，需办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

9. 完成购房手续：购房者在办理过户手续后，完成所有购房手续，正式成为楼盘的业主。

四、团购时间楼盘团购活动的时间将根据具体楼盘的情况而定，我们将提前发布团购活动的时间，并通过各种渠道进行宣传和推广。

五、其他注意事项1. 团购活动仅限团购客户参预，购房者需在规定的时间内完成相关手续，逾期将无法享受团购优惠政策。

选房方案

清水园首批选房方案
一、时间
2013年10月1日
二、地点
老干部家属楼1-102
三、选房对象
1号楼1单元和2号楼排号客户。

四、通知方式
已电话通知为主，且每天只能通知10组客户。

五、选房流程
1、客户提交名单，针对由客户提出自己可以组织团购的情况，所以我们要求客户需在电话
通知后两天提交团购名单，提交后的团购名单不可修改
2、通知客户
9月27日电话通知第一组（1-10号）
9月28日电话通知第二组（11-20号）
9月29日电话通知第三组（21-30号）。

3、选房时间
10月1日第一组选房
10月2日第二组选房。

3、填写清水园定房单
4、交款
所有客户需在选房后三天内缴纳首付款
5、盖章生效
客户交纳完首付款后，持银行回执单和定房单来销售部签订内部认购协议书！
六、选房程序
1、确认客户
客户持排号单身份证复印件，到销售部确认身份
2、乘坐专车到签约地点
销售专车随时在销售部等待
3、挑选房源
每组客户最多10分钟考虑时间，销售员要加强紧迫感
4、换票
到财务处将排号金转为定金（可不换）
七、人员分配
财务：张秀芳
总负责人：车总
现场控制：王西龙
销售部留守：李凯
引导客户：王梦雨
签约：
李蕊歌、李亚楠，贺星
司机：张和和
八、推广配合
1、户型彩印：
五种户型5张
2、鸟瞰图展板1张80*120
1号楼效果图1张80*120
2号楼效果图1张80*120
3、销控板1张。

住宅楼销售选房团购的条件及操作

住宅楼销售选房团购的条件及操作一、根据第一次至尊卡销售的承诺，在***年1月18日前购买至尊卡的客户如果在本次认购时符合团购的条件，我们将按照《持卡说明书》的承诺给予购房客户相应的团购优惠。

1、团购条件（1）、一人购买三张（含三张）以上‚‘运动〃家’至尊卡‛并在本次认购时购买三套单位（排队认购时按照持卡者卡号最前的顺序排队）；（2）、在购卡时，介绍2名（含2名）以上新客户加入奥龙会并至少三人（含介绍人）购卡、在本次正式认购时购买三套单位的，介绍人享受团购优惠；（3）、由一个单位统一组织，同时购买三张（含三张）以上至尊卡并在本次至少认购三套单位的所有客户（须持有能够证明为同一公司员工的单位证明或介绍信）。

备注：在本次正式认购时，如果某一个团购组合的认购总数少于三套单位，则该团购组合的所有客户不享受团购优惠，只享受会员优惠。

2、符合团购条件客户的认购操作（1）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，检查客户的至尊卡、收据，核对《购买至尊卡客户登记表》，如果符合上述条件第一条，则给予团购客户9.3折的优惠，取消会员客户9.4折优惠；（2）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，客户认为自己符合上述条件第二条而要求享受团购优惠，销控人员检查客户的至尊卡、收据，核对《购买至尊卡客户登记表》，如果属实，则要求客户签署声明（见附件一）后给予团购客户9.3折的优惠，取消会员客户9.4折优惠；（3）、销控人员在确认销控填写缴款通知单时，如果客户符合上述条件第三条，即客户持有能够证明为同一公司员工的单位证明或介绍信，并同时认购不少于三套单位，则给予团购客户9.3折的优惠，取消会员客户9.4折优惠；二、第二次至尊卡销售原则上不设团购，如遇到客户要求并且符合第一次销售规定的团购条件的特殊情况，可以根据一定的审批程序上报审批。

具体程序如下：附件一、客户享受团购优惠声明客户享受团购优惠声明我于***年1月日购买了**花园的“运动·家至尊卡”，同时，我介绍了、、、等共位客户购买了张“运动·家至尊卡”。

选房须知流程范文

选房须知流程范文预售阶段：1.了解项目信息：在市场推广前，楼盘开发商会发布预售项目的相关信息，包括项目规划、地理位置、交通状况、配套设施等。

购房者可以通过各种渠道获取这些信息。

2.关注开盘信息：开发商通常会提前公告开盘时间和方式，购房者可以通过开发商的官方网站、销售部门或第三方房产平台了解开盘相关信息。

3.报名报名参与摇号：一些热销项目可能需要购房者提前报名进行摇号，以确保公平公正。

购房者需要按照规定的时间和方式完成报名手续。

4.缴纳认筹金：认筹金是购房者在项目尚未开盘时需要缴纳的一笔费用，用于预订心仪的户型或楼层。

认筹金一般是可退还的，但如果购房者在一定时间内未签约或违约，认筹金可能会被扣除一部分作为违约金。

5.参与摇号：对于需要摇号的项目，购房者需要在规定的时间和地点参与摇号。

摇号的结果会决定购房者在项目中的选房顺序。

选房阶段：1.查看样板间：项目开盘后，购房者可以到样板间实地参观，了解户型、装修和配套设施等情况。

2.选定心仪的房源：购房者按照自己的需求和预算，选定自己心仪的房源。

此时要考虑的因素包括户型、朝向、楼层、装修风格、价格等。

3.交付定金：购房者在确定最终心仪的房源后，需要与开发商签订购房意向书并交付一定的定金（一般为房价的一定比例）作为购房保证金。

购房保证金通常是可退还的，但如果购房者违约可能会被全额或部分扣除。

4.确认房源信息：购房者需要与开发商核对房源信息，包括楼层、朝向、面积、装修标准等是否与购房意向书一致。

5.签订购房合同：购房者和开发商需在规定的时间和地点签订正式的购房合同。

购房合同应当详细约定双方的权益和义务，包括房源交付时间、付款方式、退房规定等。

签约阶段：2.缴纳全款或首付：购房者需要按照购房合同约定的付款方式和时间表，按时缴纳全款或首付款。

支付方式包括银行转账、支票、现金等。

3.办理过户手续：购房者需要在付款完成后通过开发商或相关部门办理房产过户手续，将房产信息变更为购房者的名下。

楼盘团购方案

楼盘团购方案引言概述：楼盘团购方案是一种通过集中购买的方式，为购房者提供更优惠的购房条件的活动。

在楼市竞争激烈的背景下，楼盘团购方案成为吸引购房者的一种有效手段。

本文将从五个方面详细介绍楼盘团购方案的内容和优势。

一、团购优惠1.1 价格优惠：楼盘团购方案通常会给予购房者一定的价格优惠，如折扣、优惠券等。

这些优惠可以减轻购房者的经济负担，提高购房的实际收益。

1.2 购房礼包：除了价格优惠外，楼盘团购方案还常常包含购房礼包，如家电、家具、装修等。

这些礼包可以帮助购房者节省购房后的装修和配置成本。

1.3 优先选择权：参与楼盘团购的购房者通常可以享受优先选择权，有机会选择楼盘中的优质房源。

这可以提高购房者的满意度和购房的成功率。

二、购房流程简化2.1 集中选房：楼盘团购方案通常会安排购房者集中选房，简化了购房流程。

购房者可以在同一时间、同一地点进行选房，方便快捷。

2.2 专业指导：楼盘团购方案往往会提供专业的购房指导，帮助购房者了解楼盘的信息、购房流程和注意事项。

这可以减少购房者的困惑和疑虑，提高购房的效率。

2.3 一站式服务：楼盘团购方案通常会提供一站式服务，包括贷款咨询、购房合同签订等。

购房者可以在一个地方完成购房所需的各项手续，省去了奔波劳累。

三、团购活动增加购房乐趣3.1 社交互动：楼盘团购方案为购房者提供了一个社交的平台，购房者可以与其他购房者交流经验、分享感受，增加购房的乐趣。

3.2 活动福利：楼盘团购方案通常会组织一些购房者专享的活动，如看房团、品鉴会等。

这些活动不仅可以让购房者更好地了解楼盘，还可以增加购房的乐趣和体验感。

3.3 感恩回馈：楼盘团购方案往往会在购房者签约后进行感恩回馈，如送礼品、举办感恩晚宴等。

这可以增加购房者的满意度和忠诚度。

四、风险控制4.1 优质楼盘：楼盘团购方案通常会选择优质的楼盘进行合作，降低购房风险。

购房者可以更加放心地选择购买，避免购买到质量不过关的楼盘。

4.2 合法合规：楼盘团购方案在推行过程中会遵守相关法律法规，保障购房者的合法权益。

房地产团购活动方案

房地产团购活动方案一、活动目的本团购活动的目的在于为购房者提供优惠的购房机会，并帮助房地产开发商提高销售量和知名度。

通过团购活动，购房者能享受到更低的购房价格和更多的购房权益，而开发商则可以集中销售，提高出售速度，实现双赢。

二、活动时间及地点1. 活动时间：本次团购活动将持续一个月，即从2022年10月1日至2022年10月31日。

2. 活动地点：购房者可在房地产开发商指定的售楼处进行咨询和购房手续办理。

三、活动内容本次团购活动将提供以下优惠和购房权益：1. 折扣优惠：购房者可享受指定房源的团购折扣，折扣幅度将根据房屋类型和面积而定。

2. 优先购买权：购房者可在团购活动期间优先选择心仪的房源，并提前签订购房合同。

3. 免费赠送：购房者在购买房源时，可获得部分家居装修和电器家电的免费赠送。

4. 金融支持：我们将提供贷款优惠政策，协助购房者获得最低利率的贷款，并提供一站式的办贷服务。

5. 专业咨询：购房者可获得专业的房地产顾问团队提供的购房指导和咨询服务，帮助解答购房相关问题。

四、购房流程1. 方案了解和选房：购房者可前往售楼处了解房源信息和团购方案，选择心仪的房屋类型和楼层。

2. 预约认筹：购房者根据自身需求，在限定的时间内预约认筹，并缴纳一定的认筹费用。

3. 确认购房意向：购房者需在规定时间内向开发商确认购房意向，并缴纳一定的购房定金。

4. 贷款办理：购房者可选择通过我们提供的金融合作渠道申请贷款，提供必要的材料并办理相应手续。

5. 签订购房合同：购房者在贷款审批通过后，与开发商签订正式的购房合同，并支付购房款项。

6. 完成交付手续：购房者完成购房款项的支付后，按照约定时间和要求完成交付手续，正式办理房屋过户手续。

五、注意事项1. 团购优惠仅限活动期间内成交的房源，逾期将不再享受优惠。

2. 团购活动所述的购房权益以购房合同中的具体条款为准，购房者需仔细阅读购房合同内容。

3. 如有特殊情况需要取消或变更购房意向，购房者需提前与开发商沟通，并遵守双方达成的协商结果。

银行员工团购住房通知

关于参与****银行**第三期员工商品房团购的通知为解决员工住房需求，****银行组织员工参与“**”第三期高层电梯房团购，团购工作进展顺利。

目前尚有少量团购房可对全市**中有需求的员工出售。

现通知如下：一、团购房源情况团购房位于**市**西路，****小区东北面。

为**集团所开发的“**”第三期高层电梯房*号楼。

房高*层，每层*套，每套入户均带花园走廊，户型结构详见户型图，每套户型均为3室2厅，单套建筑面积分*㎡和*㎡两种。

其中第1、2层建成二层的复式楼房，共4套。

第1、2层复式楼送地面花园。

二、团购方式选房采用抽签方法。

具体操作如下：1、选房之前，有购房意向的员工请在2012年*月日前按照自己需要的户型付清选房预付款。

付清选房预付款的员工方有资格参加选房抽签。

以选房预付款付清的进账先后顺序决定抽签顺序。

2、选房抽签分两轮进行。

①复式楼抽签：复式楼首先按报名人数、户型进行抽签。

②选房抽签：按上交选房预付款决定*㎡户型和*㎡人数，并分别进行选房抽签。

三、付款方式及交款时间(一)选房预付款。

有购房意愿的员工请在2012年*月*日前按照自己需要的户型付清选房预付款。

1、建筑面积**㎡住房选房预付款*万元；2、建筑面积**㎡住房选房预付款*万元；3、复式楼**㎡*2选房预付款*万元；4、复式楼**㎡*2选房预付款*万元。

存入以下账号。

收款账户名称：****账号：****开户行名称：******（二）余款结清。

1、抽签选房签定商品房认购书*天内付清房款总额的*%；2、选购地下车位的，在抽签选房签定商品房认购书*天内付清全部车位款。

3、剩余*%款项在甲方高层建筑达到六层或甲方取得商品房预售许可证*天内一次性付清。

可通过申办按揭贷款等方式解决短缺资金。

四、购房资金管理。

所收房款由****银行房屋团购委员会安排*负责专人管理，封闭运行并专人监督。

五、小区停车位。

小区停车位有地面和地下两种，其中地面车位数量极少，仅供临时停车，不需购买和租赁；地下车位由我行团购住户委托**集团集资兴建，集资价格地下车位为*万元/位；租赁车位租金为*元/年。

购房团购服务方案

购房团购服务方案方案一：购房团购服务方案1.团购需求分析：-确定购房团购的目的和规模，明确参与团购的人数和房屋需求。

-收集团购参与者的需求信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等。

2.筛选房源：-与房产开发商或中介合作，寻找适合团购的房源。

-根据团购参与者的需求信息，筛选出符合条件的房屋，并提供给团购参与者选择。

3.团购协商：-与房产开发商或中介进行价格协商，争取获得较大的优惠。

-向团购参与者说明团购价格、优惠政策和购房流程，确保参与者对团购条件有清晰的了解。

4.购房协助：-提供专业的购房指导，协助团购参与者进行选房、签约等流程。

-帮助处理购房中遇到的问题和纠纷，保障团购参与者权益。

5.团购后续服务：-提供购房后的售后服务，协助解决入住过程中的问题和疑虑。

-建立团购参与者之间的交流平台，促进团购参与者之间的交流和互助。

方案二：购房团购服务实施方案1.确定团购需求：-收集团购参与者的购房需求和意愿。

-确定团购规模和目标房源。

2.寻找合作伙伴：-与房产开发商或中介机构洽谈合作。

-选择具有信誉和实力的合作伙伴，提供丰富多样的房源选择。

3.制定团购计划：-确定团购的价格优惠和购房政策。

-设计相关宣传活动和推广策略。

4.推广宣传：-通过各种渠道宣传团购活动，吸引更多的购房意愿。

-利用线上线下结合的方式，扩大团购活动的影响力。

5.在线咨询与答疑：-提供咨询服务，解答团购参与者的问题和疑虑。

-确保团购参与者对团购条件和流程有清晰的了解。

6.购房流程辅导：-协助团购参与者进行选房、签约等购房流程。

-提供专业的意见和建议，帮助参与者做出明智的购房决策。

7.售后服务：-建立健全的投诉处理机制，解决购房过程中出现的问题和纠纷。

-提供售后服务，协助解决入住过程中的各类问题。

8.团购总结与反馈：-总结团购活动的效果和运营情况。

-收集团购参与者的反馈意见，改进和优化服务流程。

公司下发的房地产项目团购通知

恒昇房地产聚龙湾商品房对亨运集团职工购房实行团购优惠活动通知恒昇房地产开发有限公司答谢为集团公司的协作支持，为职工办实事，帮助解决亨运集团职工购房的实际困难，恒昇房地产聚龙湾商品房对亨运集团职工购房实行团购优惠活动。

现将商品房团购活动的优惠政策和实施办法通知如下：一、团购原则及参加对象1、本次商品房团购活动本着自愿参加的原则进行。

2、参加由聚龙湾的商品房团购活动的对象为亨运集团企业的所有员工。

二、团购楼盘及优惠政策和时间1、聚龙湾项目简介聚龙湾位于朝阳路，近中岳路。

小区环境优美，风景秀丽，交通便捷是城市中心区理想的居住、栖息之地。

小区总面积约11万平方米。

户型面积60-120㎡，各户型功能集全，户户均有景观，采光通风良好。

项目附近具备太和医院、购物商场、九年义务教学知名学府、长途客运站等生活配套。

步行五分钟到万秀城，既有便捷的交通、优质的自然环境，又具备都市地产的完美配套，使项目兼具安居养生的功能。

2、房源范围：聚龙湾12号楼，户型面积如下：一室两厅一卫 56㎡一室两厅一卫 66.5㎡两室两厅一卫 69㎡两室两厅两卫 77㎡三室两厅两卫 112㎡三室两厅两卫 134㎡3、选房时间及方式：选房时间为：8月17日上午8:30开始至9月2日下午18:00。

15个日历日内，均可以前往排号选房，遵从“先到先选”的原则，在成功选房后，当日签定《选房确认单》，逾期未进行选房的员工，将被视为主动放弃此次团购机会。

4、优惠政策：全款享受8折优惠，首付五成享受85折优惠三、团购程序1、自愿参加团购活动的员工前往亨运集团宾馆6F咨询，确定房号后签订选房确认单，并交纳费用。

2、待项目开盘后，参加团购活动的员工凭手续齐全的《选房确认单》前往售楼部享受团购优惠折扣。

四、联系方式恒昇房地产开发有限公司二〇一五年八月十八日。

住宅项目龙驰御园团购方案

龙驰御园团购方案由于团购涉及单位较多，并且需求数量较多，操作过程中会遇到各种常见问题，必须严格控制两方面因素，一是房源，二是价格，在洽谈过程中，严格按照团购政策执行，以保证开发商利益为前提，避免纠纷。

具体操作如下：一、团购政策：1、购房资格只有团购单位在职职工具有团购资格，签订协议时出示单位工作证明，转签正式合同不可更名。

2、房源政策各团购单位每套房源缴纳20000元订金，由开发商统一分配房源，各团购单位拿到房源之后，由各单位自行分配，开发商配合执行。

房源分配以单元为单位，各团购单位至少预订10套房源。

3、价格政策一户一价，团购价格在面价基础上优惠200元/㎡，付款方式优惠根据首付比例调整。

4、违约条款未成交房源，每套扣除10%违约金，即2000元。

未能按期完成规定事宜的单位及个人，承担违约责任。

二、团购步骤1、统计面积需求由开发商相关人员与团购单位负责人沟通，开发商出示团购政策，与各单位负责人签订协议。

团购单位负责人统计各单位需求套数及需求面积，周期为7日，超出7日视为自动放弃本次团购。

2、分配房源根据各单位提供房源数量及面积需求，开发商按政策比例提供房源，收取订金，各单位自行分配房源，周期为7日，超出7日未能确定的房源，视为自动违约。

3、办理相关手续已选定房源客户，于5日内到售楼部办理相关手续，缴纳首付款，签订购房协议，超出5日未能办理，开发商重新分配该房源，20000元定金不退。

三、执行要点1、开发商确定本次团购总负责人和执行人，负责与各单位沟通，签订协议，协调关系，并跟踪配合各单位完成选房；2、本次团购总负责人具体把控政策执行力度，及执行周期。

“龙驰御园”项目组2013年8月19日。

娜老师团购买房产的流程和注意事项

娜老师团购买房产的流程和注意事项嘿！大家好呀！今天咱们来聊聊娜老师团购买房产的那些事儿，这可真是个大工程呢！首先呀，咱们得弄清楚团购房产的流程。

第一步，当然是要找到靠谱的团购组织者啦！哎呀呀，这可太关键了呢，如果组织者不靠谱，后面的事儿可就麻烦啦！要考察他们的信誉、经验和专业能力，看看他们是不是真能为咱们争取到好的房源和优惠。

接下来，就是了解团购的项目啦！娜老师可得带着大家仔细研究，这房子的位置好不好呀？周边配套设施齐全不齐全呢？交通方便不方便呢？这些可都关系到未来的生活质量哟！然后呢，就是报名参加团购啦。

这时候要注意提交准确的个人信息，可别弄错了，不然会影响后续的流程哟！再说说选房这一步，哇，这可是个重要环节！要根据自己的需求和预算，认真挑选合适的户型和楼层。

不能盲目跟风，得有自己的主见呢！选好房之后，就是签订团购协议啦。

这可得看仔细了，条款一条一条过，什么价格、面积、交付时间等等，都得明明白白的，可不能稀里糊涂就签字呀！下面咱们再讲讲注意事项。

首先，要注意开发商的资质和信誉，别被一些不良开发商给坑了，哎呀呀，那可就惨了！还有呢，要了解清楚团购的优惠政策到底是怎么样的，是真的优惠还是只是噱头？另外，关于房产的产权问题也不能马虎，一定要确认产权清晰，没有纠纷，不然以后麻烦可就大啦！再者，交房时间一定要明确，别到时候一直拖着交不了房，咱们干着急呀！在团购过程中，要保留好所有的相关文件和证据，万一有啥问题，这可都是咱维权的依据呢！还有还有，要关注小区的物业管理，好的物业能让咱们的生活更舒心呀！总之，娜老师团购买房产可不能掉以轻心，每个环节都要谨慎对待，这样才能买到满意的房子，过上幸福的生活哟！大家都记住了吗？。

容郡·山语湖团购须知

容郡·山语湖团购须知经与山东欣升集团协商，我单位员工可参加容郡·山语湖项目团购，公司员工可自愿申请并交纳诚意金，参加团购活动并享受优惠。

一、申请方式：1、出示本人身份证；2、填写《容郡·山语湖团购申请表》；3、交纳团购诚意金人民币20万元、40万元或者60万元。

二、员工申请成功后，可享有如下优惠权利：1、参加容郡·山语湖指定楼栋选房，每份申请表限选一套住房；2、获取容郡·山语湖相关资料；3、参加容郡·山语湖举办的相关活动；4、享受价格优惠。

缴纳60万元诚意金，购房时享有8万元优惠；缴纳40万元诚意金，购房时享有5万元优惠；缴纳20万元诚意金，购房时享有3万元优惠。

（定购一层带花园及五层带阁楼两种户型，需至少缴纳40万诚意金）三、自山东欣升集团公布价格之日起5个工作日内，我单位员工可以书面提出退团申请，自员工提出退团申请起15个工作日内办理全额无息退款手续；口头申请无效，需到营销中心签订退团申请书。

自开发商公布价格之日起5个工作日内，未提出退团申请的，视为行使选房权利，确定房源。

四、房源一经选定，价格公布前不得随意调换，价格公布5日后可选择其他未团购出的房源。

四、确定房源的员工需在山东欣升集团通知开盘当天到营销中心签订购房协议并参加活动；对自开盘日起10个工作日内未到营销中心签订购房协议的，视为自动放弃已选中的房源，山东欣升集团可对外销售所定房源，团购诚意金可在开盘10个工作日后申请办理无息退款手续。

五、参团人员各种凭证如有遗失，不予补办，请携有效证件、诚意金收据、申请表至项目现场咨询处挂失。

若对本须知有任何疑问，请致电（0538）6717777、6719999向现场工作人员咨询。

六、本活动的最终解释权归泰安市源顺经贸有限责任公司所有。

泰安市源顺经贸有限责任公司2011年6月容郡·山语湖团购申请表泰安市源顺经贸有限责任公司：本人已经详细阅读了“容郡·山语湖团购须知”，自愿交纳人民币拾万元（00000元）作为诚意金，申请加入容郡·山语湖团购活动。

团购流程及须知

团购流程团购时间：2013—5—15团购房源数量：为确保公司目标利益，确保公司资金的回笼，建议公司推出一栋或两栋楼作为团购房源，剩余房源按照标价对外出售。

团购房源为9、10号楼团购房方法:1、限量团购a)每单位最少购买组数为10组，10组客户即可组成一组团购,房源划分为整体划分，最少为一个单元。

b)各单位达到10组以上,即可协商团购房源，协商一致后，交纳5万或10万元团购报名费，该报名费不予退还,待选定房源后，该报名费可转化为购房定金。

c)团购10号楼,交5万定金均价为2849元，交10万均价2749元.团购9号楼，交5万定金均价为3067元，交10万均价为2967元d)如各单位团购人数达不到10组,或10组的倍数，各单位可自由组合一下，购买整个单元的房子。

e)选房方式可按照交钱顺序或者抽签的方式选房2、限时团购a)团购时间为5-15——8—1号，凡在此期间购买团购制定房源，不论购房套数，都可享受团购价格b)操作方法,客户在指定时间内，到场后，选定房源，直接签署团购协议，即可享受团购价格.待开发商取得预售后，签订正式购房合同。

本公司建议采取第1种方案进行团购，请领导批示批准狄研科2013-5—14团购申请须知一、团购房源团购房源为XXXX开发公司开发的嘉祥XXXX二期小高层X号楼或X号楼，共计132套。

二、团购范围本次团购范围为嘉祥各企事业单位员工均有选购住房的权利。

每单位购买套数达到10组或10组以上,即可参加团购。

三、团购价格✧均价⏹交5万认购金，均价XXX元/平米⏹交10万认购金,均价XXX元/平米✧层差⏹每层层差30元✧以上价格不再享受其它任何优惠✧储藏室:价格暂时不定，后期再议。

四、团购报名（一）根据开发商提供的楼号、户型、面积等资料，各单位团购客户可到售楼处咨询报名,填写团购申请表，交纳团购报名费。

报名费不退,选定房源后该报名费可转为购房定金。

（二）依据报名先后顺序，领取选房顺序号。

团购房章程

团购房章程一、团购组织及人数本团购活动由[组织方名称]发起并负责组织，旨在为广大购房者提供优质的团购服务，实现优惠购房。

参与团购的购房者需符合组织方设定的条件，包括但不限于年龄、信用状况等。

团购活动的最小参与人数为XX人，若未达到此人数，则团购活动将取消或推迟。

二、楼盘选择与洽谈组织方将结合市场情况和购房者需求，选择具有优质房源和发展潜力的楼盘进行洽谈。

组织方将代表购房者与开发商进行团购价格和优惠条件的协商，确保购房者利益最大化。

三、团购价格与优惠团购价格将在组织方与开发商充分协商后确定，并保证低于市场价格。

购房者将享受组织方争取到的独家优惠条件，包括但不限于折扣、赠品等。

四、付款方式及合同购房者需按照开发商的要求进行付款，组织方将提供必要的协助和指导。

购房者与开发商签订正式购房合同，组织方将提供合同范本和签约指导。

五、宣传招募与咨询组织方将通过线上线下渠道进行团购活动的宣传招募，吸引更多购房者参与。

购房者可通过组织方提供的联系方式进行咨询，组织方将及时解答疑问并提供帮助。

六、房源分配与选房房源分配将根据购房者报名顺序和购房需求进行，确保公平合理。

购房者可在规定时间内前往楼盘现场进行选房，组织方将提供必要的协助。

七、配套服务安排组织方将协助购房者办理贷款、公积金等购房相关手续。

组织方将提供售后服务，包括但不限于协助解决购房者遇到的问题等。

八、签约交付与产权购房者需按照合同约定完成付款并办理相关手续，组织方将协助购房者完成签约和交付。

组织方将协助购房者办理产权证书等后续事宜，确保购房者权益得到保障。

九、售后服务与保修购房者享有开发商提供的售后服务和保修服务，组织方将协助购房者处理相关事宜。

组织方将建立购房者维权渠道，为购房者提供必要的支持和帮助。

十、团购保密与责任参与团购的购房者需对团购活动中的商业机密和隐私信息予以保密。

组织方将对团购活动的各个环节负责，确保购房者的权益不受损害。

如因组织方原因造成购房者损失的，组织方将承担相应的责任。

人才团购住房方案

人才团购住房方案背景概述人才战略已经成为当前各地区的重要发展战略之一。

然而，随着经济的发展和城市化的进程，越来越多的人才选择去大城市发展，导致大城市的住房问题也愈发突出。

针对这一问题，不少城市出台了人才住房政策。

其中，人才团购住房方案是一项比较好的政策之一。

人才团购住房方案的定义人才团购住房方案是指以人才为购房主体，由政府或相关机构牵头、组织购买定位在固定地区相对集中的新建房源的住房购买方式。

通过采用集中采购模式和引入市场机制，实现人才选房、按需购房，同时也满足市场需求。

方案内容首先，人才团购住房方案一般包含以下方面：1.购房资格的限制。

购房人员必须符合相关条件，如在人才引进范围内、具备一定的年龄、学历、职称或工作年限等要求。

2.购房定价方式。

通常采用团购、折扣等方式进行定价，价格相对实惠。

3.房源的配套设施。

按照人才需求，加大对该地区公共设施、交通便利、环境宜居等方面的投入。

4.购房流程的简化。

由政府或相关机构负责流程的组织、协调和推进，尽可能缩短购房流程，方便人才购房。

其次，人才团购住房方案的实施还需要依赖于优越的政策支持和配套措施。

例如：1.财政支持。

政府可以通过提供补贴等方式，支持人才购房。

2.免收税费。

对于住房产权证、个人税收等方面，也可以给予一定的减免。

3.配套政策。

如健全人才支持和保障体系，提供职业发展培训、入户落户等便利政策，优化人才发展环境。

人才团购住房方案的优势人才团购住房方案具有以下优势：1.价格相对较低。

市场上房价较高，而团购住房一般都采取打折的优惠方式，能够在一定程度上降低月供和还款压力。

2.流程较为简单。

政府或相关机构职责明确，流程更加专业化，人才无需过多繁琐的流程和材料准备，可更快速选房和购房。

3.配套设施较为完善。

团购住房的房源一般都集中在某个地区，同时该地区的公共设施、交通、绿化条件等也会得到相对加强。

4.反腐和安全。

在政府领导下、多方参与的情况下进行，团购方案不易出现腐败和安全问题。