电梯设备维修保养、操作及应急处理规程

电梯设备维修保养规程

1.0目的

及时处理电梯故障，确保电梯技术性能。

2.0适用范围

适用于本公司上海三菱型电梯的维修保养工程。

3.0职责

3.1电梯维修工负责电梯周检与电梯公司联络，督促并协助其维修保

养。

3.2电梯公司负责电梯维修保养。

3.3工程部主管对维修保养进行检查监督。

4.0工作程序

4.1电梯维修保养工作程序

4.1.1维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。

4.1.2电梯维修工对电梯进行周检，机房每周打扫一次，机组清洁一

次。

4.1.3电梯维修公司按《维保合同》对电梯作月、季、年保养，按规

定记录。

4.1.4电梯维修工应督促电梯公司进行维修保养，监督维修

保养质量和记录情况，并将维修保养情况记录于《电梯维修保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《机电设备台帐》。

4.1.5当电梯发生困人，遵守“电梯困人故障救援工作程序”

执行，电梯维修工（或工程值班员）到达现场不应超过15分钟。

5.0相关文件和记录

5.1《维保合同》

5.2《电梯维修保养记录表》

电梯设备操作规程

1.0 目的

确保操作的安全性和正确性。

2.0 适用范围

适用于电梯的操作。

3.0 职责

电梯维修工（或工程值班工）负责电梯开启时的操作。

4.0工作程序

4.1 全自动运行

4.1.1将首层基站销用钥匙将关机状态（PAR）打到运行状态（RUN）处。

4.1.2按外如唤钮（HALL BOTTON）门机开启。

4.1.3用钥匙打开轿箱内控制面板的操作盒，扳动（LIGHTING SWITCH）

到（LIGHT）照明灯亮，将风扇开关（FAN SWITCH）扳至（FAN）处，风扇运转。

4.1.4关闭控制盒

4.1.5经几秒钟后勤部，自动关门，按所需楼层，电体即可运行。4.2 手动运行

4.2.1将首层基站锁用钥匙将关机状态（PAR）打到运行状态(RUN)处。

4.2.2按外如唤钮（HALL BOTTON）门机开启。

4.2.3用钥匙打开轿箱内控制面板的操作盒，扳动（LIGHTING SWITCH）

到(LIGHT)照明灯亮，将风扇开关（FAN SWITCH）扳至（FAN）处，风扇运转。

4.2.4将（AUTO SWITCH）打至（ATT）状态，电梯成开门状态等待运

行。

4.2.5按预选楼层，将下（PASS）和（START）至关门起步运行时松

手，电梯进入手动运行状态。

电梯困人应急处理规程

1.0目的

及时解困乘客、保证乘客的安全。

2.0适用范围

适用于各大楼电梯的解困工作。

3.0职责

3.1电梯维修工（或机电值班工）负责电梯困人解救和故障报告。

3.2中控室值班员负责电梯的运行状况。

4.0工作程序

4.1电梯困人应急处理规程

4.1.1安全值班员发现或接到困人信号后，应立即报告中控室值班

人员。

4.1.2中控室值班员在接报后1分钟内通知电梯维修工，电梯工接

报后10分钟内赶赴现场。

4.1.3轿厢停于接近电梯口的位置，且高于或低于楼面不超过0.5米

时：

a)确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或小心开启外门察看）；

b)关闭电源点掣；

c)用专用外门钥匙开启外门，用人力开启轿厢门，协助乘客离开轿

厢。

4.1.4轿厢停于远离电梯口的位置时，应首先将电梯轿厢移动至就近

的电梯外门口（以高于或低于楼面不超过0.5米为适合），然后照上述4.1.3中所示步骤救出乘客，移动轿厢的方法如下：

a)利用电话或其他方式通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢可

能移动，不可将身体任何部分伸出轿厢外，以免发生危险；同时如轿厢门处于半关闭或开启状态，则应先将其安全关闭或开启。

b) 进入机房关闭故障电梯的电源，打开引机轴的后盖安上盘车摇

柄，一人持住摇柄，一人手持掣动释杆轻轻松开制动，轿厢将会由于自重而移动，为避免轿厢上升或下降太快发生危险，操作时，将继续动作，使轿厢慢慢移动，直至最接近电梯厅门口为止，操作时，应注意，如果轿厢停于最高层电梯门口以上位置或最底层电梯门口以下位置时，不可只撬开掣动，使轿厢自动移动，而应在松开掣动的同时，握紧摇柄并用力盘绞，使轿厢向正确的方向移动。

4.1.4遇到其他复杂情况，应及时报告电梯公司及有关领导。填写《电

梯困人处理情况登记表》。

4.1.5工程部对困人的原因需电梯公司提交电梯故障分析报告，并将

故障原因登记在《电梯困人处理情况登记表》上。

5.0 相关记录

5.1 《电梯困人处理情况登记表》