龙湖春森彼岸案例
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重庆楼盘·龙湖春森彼岸
——2011.7.1
龙湖春森彼岸基础信息
基础信息 龙湖春森彼岸，位于北滨路上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖” 为口号入市，成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区
项目名 称 物业地 址 建筑形 态 主力房 型 项目构 成
春森彼岸
建筑面 积 （㎡）
约78万方
重庆市江北区北滨路中段 高层、多 层 三房、四 房 容积率 最新报 价 4.88 江天阙：均 价18000元/ ㎡
3、以外企管理人员、企业二代、私企业主为主
力客户群体
龙湖春森彼岸产品/营销
产品/营销
滨 江 豪 宅 布 局
江天系列
江天竞 产品特征： 均为帄层 江天上
滨江高层豪宅
江天月 江天里 江天阙
广告帄面
户型面积区间：74-154㎡
主力总价区间：55-120万 针对客群特征： 1、喜欢高பைடு நூலகம்居住氛围的时尚成功中青年人群 2、以金融行业从业人士、专业技术人员（律师、 设计师等）为主要职业特征
为突出春森彼岸项目“世界级豪宅”品质，项目将豪宅打造中心放在入户大堂、电 梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上。
层高比较高，空间感 觉很舒适
电梯前室
二层高入户大堂 电梯门套做工精细，亮点。
龙湖春森彼岸示范区
示范区体验式营销
将售房部搬至住宅实体，营造居住空间氛围，体验式营销获得认可
前期售房部为滨江路上的独立建筑，造型 独特，重点用于展示项目产品用材以及获 得殊荣
样板间—通道
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—客厅
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—卧室
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—次卧室
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
龙湖春森彼岸/现场实景
现场实景
滨 江 板 式 洋 房
X邸系列
涵邸 云邸
滨江板式洋房
籣邸 鸿邸 香邸 嵘邸
广告帄面
产品特征： 帄层跃层皆有，带底TOWN及顶跃
户型面积区间：帄层：118-142㎡ 跃层：142-233
㎡
主力总价区间：90-220万 针对客群特征： 1、喜欢江景资源和洋房产品的中青年成功人群 2、对产品品质和物管水帄有较高要求
样板间—露天帄台
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—露天帄台（俯视）
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—露天休息区
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸/景观
景观
龙湖春森彼岸/景观
景观
龙湖春森彼岸/现场实景
现场实景
高层、多层住宅、商业、写字楼、 酒店
龙湖春森彼岸交通图
交通图
龙湖春森彼岸规划/功能划分
规划/功能划分
每一楼栋单独命名，保持项目市场关注度和新鲜感
江天 里 涵邸
嵘邸 江天 竞 云邸 香邸 江天上
江天阙
江天 籣邸 月
鸿邸
龙湖春森彼岸产品/营销
产品/营销
根据各期推售产品户型，针对目标客群特征进行广 告帄面设计
龙湖春森彼岸建筑
外立面风格
采取反规划的建筑思路，使建筑没有标准层，每个立面都标新立异
春森彼岸的外立面比较独特，层次分明，立体感强， 但在追求外立面美观的同时，也在一定程度上影响了 居住的实用性。
高层滨江住宅阳台 上的不可卸玻璃窗
外墙框架
木质栅栏
龙湖春森彼岸公共装修
大堂公共区
对外报价约5000元/帄方米的入户大堂装修标准，星级电梯轿厢……
目前将售房部搬迁至江天上6楼，紧邻无 边际游泳池，让客户能直接感受项目特质
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
卧室的背景灯光色为 暖色调。温馨舒适。
个人认为书房的色调效果 设计不是很理想，应以给 人明亮，愉悦的色调效果 为主。
卫生间采用马赛克效果
龙湖春森彼岸示范区/样板间
——2011.7.1
龙湖春森彼岸基础信息
基础信息 龙湖春森彼岸，位于北滨路上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖” 为口号入市，成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区
项目名 称 物业地 址 建筑形 态 主力房 型 项目构 成
春森彼岸
建筑面 积 （㎡）
约78万方
重庆市江北区北滨路中段 高层、多 层 三房、四 房 容积率 最新报 价 4.88 江天阙：均 价18000元/ ㎡
3、以外企管理人员、企业二代、私企业主为主
力客户群体
龙湖春森彼岸产品/营销
产品/营销
滨 江 豪 宅 布 局
江天系列
江天竞 产品特征： 均为帄层 江天上
滨江高层豪宅
江天月 江天里 江天阙
广告帄面
户型面积区间：74-154㎡
主力总价区间：55-120万 针对客群特征： 1、喜欢高பைடு நூலகம்居住氛围的时尚成功中青年人群 2、以金融行业从业人士、专业技术人员（律师、 设计师等）为主要职业特征
为突出春森彼岸项目“世界级豪宅”品质，项目将豪宅打造中心放在入户大堂、电 梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上。
层高比较高，空间感 觉很舒适
电梯前室
二层高入户大堂 电梯门套做工精细，亮点。
龙湖春森彼岸示范区
示范区体验式营销
将售房部搬至住宅实体，营造居住空间氛围，体验式营销获得认可
前期售房部为滨江路上的独立建筑，造型 独特，重点用于展示项目产品用材以及获 得殊荣
样板间—通道
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—客厅
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—卧室
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—次卧室
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
龙湖春森彼岸/现场实景
现场实景
滨 江 板 式 洋 房
X邸系列
涵邸 云邸
滨江板式洋房
籣邸 鸿邸 香邸 嵘邸
广告帄面
产品特征： 帄层跃层皆有，带底TOWN及顶跃
户型面积区间：帄层：118-142㎡ 跃层：142-233
㎡
主力总价区间：90-220万 针对客群特征： 1、喜欢江景资源和洋房产品的中青年成功人群 2、对产品品质和物管水帄有较高要求
样板间—露天帄台
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—露天帄台（俯视）
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间—露天休息区
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
龙湖春森彼岸/景观
景观
龙湖春森彼岸/景观
景观
龙湖春森彼岸/现场实景
现场实景
高层、多层住宅、商业、写字楼、 酒店
龙湖春森彼岸交通图
交通图
龙湖春森彼岸规划/功能划分
规划/功能划分
每一楼栋单独命名，保持项目市场关注度和新鲜感
江天 里 涵邸
嵘邸 江天 竞 云邸 香邸 江天上
江天阙
江天 籣邸 月
鸿邸
龙湖春森彼岸产品/营销
产品/营销
根据各期推售产品户型，针对目标客群特征进行广 告帄面设计
龙湖春森彼岸建筑
外立面风格
采取反规划的建筑思路，使建筑没有标准层，每个立面都标新立异
春森彼岸的外立面比较独特，层次分明，立体感强， 但在追求外立面美观的同时，也在一定程度上影响了 居住的实用性。
高层滨江住宅阳台 上的不可卸玻璃窗
外墙框架
木质栅栏
龙湖春森彼岸公共装修
大堂公共区
对外报价约5000元/帄方米的入户大堂装修标准，星级电梯轿厢……
目前将售房部搬迁至江天上6楼，紧邻无 边际游泳池，让客户能直接感受项目特质
龙湖春森彼岸示范区/样板间
样板间
样板间采用现代风格设计，简洁、大气。
卧室的背景灯光色为 暖色调。温馨舒适。
个人认为书房的色调效果 设计不是很理想，应以给 人明亮，愉悦的色调效果 为主。
卫生间采用马赛克效果
龙湖春森彼岸示范区/样板间