房屋灭籍管理

房屋灭籍管理

局属房屋符合下列情况之一的应当办理灭籍手续：

一、已定整体拆除的危险房屋；

二、因建设项目需动、拆迁的房屋

三、固定资产到报废期的房屋

四、其他需拆除的房屋

危险房屋的管理

危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。

房屋编号的编写

房屋编号分为两部分，由十位数字组成，第一部分为现场调查组编号（括号内一位数字），第二部分为管理局编号、二级单位编号、三级编号及房屋栋数的流水号（九位数字），其形式为：

（X XX

房屋栋数的流水号

二级单位编号

01）

现场调查组编号

各位数字的具体含义

（1）括号内的“X”（数字）为现场调查调查组

现场调查调查组编号对应的是市历史遗留房屋权属确认调查小组办公室的三个现场调查组，现场调查一组为“1“，现场调查二组为“2”、现场调查三组为“3”；

（2）管理局的编号统一为01，固定不变；

（3）二级单位编号附后

（4）三级大内编号由二级单位提供编号目录（各二级单位自行编制）；

（5）房屋栋数的流水号由二级单位自编

附单位编码：

局机关01 建设集团：87

钻探集团86 油建：27

钻一03 安装：30

钻二04 建材：29

物探02 路管：74

测井08 房建：41

钻技06 路桥：31

运输34 电力集团：75

地下资源92 物业集团：89

钻研院56 物一：42

化工集团88 物二：43

东昊48 园林绿化：62

精细化工40 装备集团：37 甲醇厂：39 特车厂：38 物资集团：36 文化集团：79 昆仑集团:51 发展集团：91 创业集团：90 供水公司：32 总院集团：67 力神泵业：26 龙南医院：85 国际工程：86 大庆卫校：63 职工大学：58 师范学院：57 石油学校：59 通信公司：33 技培中心：64 射孔弹厂：10 公汽公司：35 石油监理：70 保险中心：82 退管中心：84 监督中心：69 高培中心：81

2012年上半年历史遗留工作总结

一、2007年历史遗留房屋公告796栋，实际成功办理420栋（其他376栋由于资料不齐全、不合格等原因无法办理），建筑面积32.2069万平方米。

二、办证期间市房产退件100余件，已协调各单位房管员按要求整改，成功办理55份，其余45份由于个别单位对此工作重视程度不够，工作中不负责、被动应付，严重影响了补办确权的进度。

三、2012年上半年领取产权证400本，已完成录入，核对工作，并通知各单位房管员领取产权证复印件。截至目前，尚有3200栋房屋未取得产权证。除尚未整改合格的50栋房屋以及不符合确权发证条件的376栋房屋外，还有2774栋房屋正在复核打证过程中。

四、2012年上半年共办理355栋房屋灭籍，共计建筑面积135146.35平方米，涉及单位有创业集团、离退中心、工程公司、钻探集团、物资集团、石油学校、昆仑集团、房建、物业、公共汽车公司等单位。其中物业一公司2栋，建筑面积为383.48，公共汽车公司3栋，建筑面积为1693.67。