固定总价合同风险分析
总价合同下工程量风险
总价合同下工程量风险总价合同是建设工程中常用的一种合同方式，其特点是合同金额一次性固定，不再因工程量的增减和环境变化而调整。
在这种合同方式下，承包商承担了工程量风险，那么工程量风险具体包括哪些内容呢？1. 工程量清单的漏项和错误工程量清单是承包商进行报价的重要依据，如果清单中存在漏项或者计算错误，会导致承包商在施工过程中出现额外的成本支出。
这些额外的成本支出无法通过合同价格的调整来弥补，从而给承包商带来经济损失。
2. 施工图纸与工程量清单不符施工图纸是工程量清单编制的基础，如果图纸与清单不符，会导致实际施工过程中的工程量与清单中的工程量存在差异。
这种差异可能会导致承包商在施工过程中出现额外的成本支出，同样无法通过合同价格的调整来弥补。
3. 工程量的增减在施工过程中，由于设计变更、业主需求调整等原因，可能导致工程量的增减。
如果工程量的增减超过了合同约定的范围，承包商需要承担超出部分的工程量风险。
这可能会导致承包商面临额外的成本支出，影响工程利润。
4. 人工工资和材料价格的变化在施工过程中，人工工资和材料价格的变化是不可避免的。
由于总价合同的特点，承包商无法通过调整合同价格来应对这些变化。
因此，承包商需要承担人工工资和材料价格变化带来的风险，这可能会对承包商的利润产生不利影响。
如何降低工程量风险呢？1. 完善工程量清单和施工图纸在合同签订前，承包商应仔细审查工程量清单和施工图纸，确保清单的完整性和准确性，以及图纸与清单的一致性。
如有疑问或发现问题，应及时与业主沟通，争取在合同签订前解决。
2. 约定工程量调整条款在合同中约定工程量调整条款，明确工程量增减的范围和条件。
这样可以降低承包商在施工过程中因工程量变化而承担的风险。
3. 采用动态调整合同价格的方式在合同中约定，在特定条件下，如材料价格波动超过一定范围，人工工资发生变化等，可以对合同价格进行动态调整。
这样可以减轻承包商因价格变化而承担的风险。
4. 加强合同管理承包商应加强合同管理，密切关注工程量的变化，及时与业主和监理沟通，确保合同执行的顺利进行。
建设工程固定总价合同风险
建设工程固定总价合同风险建设工程项目往往涉及庞大的资金投入和复杂的技术要求，因此，固定总价合同的签订应当基于充分的风险评估。
首当其冲的是价格风险，由于固定总价合同一旦确定，在项目执行过程中很难进行调整，这就要求合同双方在签订合同前对工程量和成本进行精确计算。
任何计算上的差错都可能导致承包商承担额外的成本或业主支付超出预期的费用。
固定总价合同还需考虑变更管理风险。
尽管合同总价固定，但项目实施过程中可能会出现设计变更、工程量调整等情况，这些都可能影响项目的总成本。
为了应对这类风险，合同中应包含明确的变更订单处理流程，确保任何变更都经过双方协商一致，并对总价进行相应的调整。
另一个重要的风险是时间延误。
建设工程项目通常有严格的时间表，任何延误都可能导致违约责任的产生。
固定总价合同应当明确规定工程的起止日期，以及对于不可抗力、材料供应延迟等情况下的责任分配和处理机制。
这不仅有助于保障项目按时完成，也为可能出现的延误提供了预先的解决方案。
质量风险也是不可忽视的一环。
合同中应当详细规定工程质量标准和验收标准，以及不符合标准时的处罚措施。
这样既保证了业主的利益，也促使承包商严格按照标准执行工程，避免因质量问题导致的返工和额外成本。
在合同履行过程中，还可能出现法律风险，例如合同条款的合法性、税务变化等。
为此，固定总价合同应当包含适用法律的说明，并考虑到可能的法律变化对合同执行的影响。
同时，合同双方应当遵守国家的法律法规，确保合同的有效性和执行力。
为了应对上述风险，固定总价合同还应包含争议解决机制。
这包括争议的通知、协商解决程序以及仲裁或诉讼的途径。
通过设定清晰的争议解决流程，可以在出现分歧时迅速有效地解决问题，减少不必要的损失和延误。
固定总价合同的风险
固定总价合同的风险1. 引言固定总价合同是建筑工程中常用的一种合同方式，合同价格在签订时就已确定，不因工程量的增减或材料价格的波动而改变。
然而，这种合同方式也存在一定的风险。
本文将详细介绍固定总价合同的风险及其应对措施。
2.1 工程量估算不准确在固定总价合同中，工程量的准确估算至关重要。
如果工程量估算不准确，可能导致合同价格与实际工程成本之间存在较大差异，从而给承包商或业主带来损失。
2.2 设计变更在建筑工程过程中，由于各种原因，设计变更时常发生。
设计变更可能导致原合同价格不再适应实际工程需求，进而引发合同纠纷。
2.3 材料价格波动固定总价合同签订时，材料价格已确定。
然而，在工程实施过程中，材料价格可能出现波动。
如果业主要求承包商承担材料价格波动的风险，可能导致承包商利润受损。
2.4 不可预见风险建筑工程中可能出现不可预见的风险，如地质条件变化、意外事故等。
这些风险可能导致工程成本增加，从而影响合同的执行。
3. 应对措施3.1 详细估算工程量在签订固定总价合同时，双方应充分了解工程量，尽量减少估算误差。
可以采用历史数据、类似工程经验等多种方法进行工程量估算。
3.2 明确设计变更条款合同中应明确设计变更的相关条款，包括变更范围、变更程序、变更价格的确定等。
这样可以有效减少设计变更带来的风险。
3.3 约定材料价格调整机制为应对材料价格波动风险，合同中可以约定材料价格调整机制。
例如，当材料价格波动超过一定范围时，合同价格可以根据实际波动进行调整。
3.4 风险分担在合同签订过程中，双方可以就不可预见风险进行分担。
业主可以承担一定比例的风险，减轻承包商的压力。
4. 结语固定总价合同在建筑工程中具有优势，但也存在一定的风险。
通过准确估算工程量、明确设计变更条款、约定材料价格调整机制以及风险分担等措施，可以有效降低固定总价合同的风险，保障双方的利益。
5. 风险管理策略为了更好地管理固定总价合同的风险，可以采取以下策略：5.1 加强前期调研在合同签订前，应加强对工程项目的调研，包括了解地质条件、附近材料价格、劳动力市场等，以便更准确地预测工程成本。
固定总价合同的风险
固定总价合同的风险在商业和法律领域中，固定总价合同是一种常见的合同形式。
它用于确保项目在合同签订时的特定价格，而不受后续变动的影响。
尽管固定总价合同在许多项目中非常有效，但仍然存在一些潜在的风险需要谨慎考虑。
首先，固定总价合同可能会导致不完全的项目定义。
当合同签订时，项目的范围和要求可能尚未完全明确，尤其是对于较大或复杂的项目。
这可能会导致不确定因素的存在，例如技术变更、需求变化或外部因素的影响。
在这种情况下，双方可能面临额外成本或纠纷的风险，因为这些因素超出了最初的合同范围。
其次，固定总价合同可能无法适应不可预测的成本风险。
在一个长期的项目中，供应商或承包商可能会面临原材料价格的波动、劳动力成本的变化以及其他不可预测的市场因素。
如果价格不变的话，这些成本波动可能会对供应商或承包商的利润产生负面影响。
因此，双方在制定固定总价合同时必须认真考虑这些未知因素，并制定相应的风险防范措施。
另一个固定总价合同的潜在风险是时间和资源的管理。
对于大型项目或涉及多方合作的项目来说，加强对时间和资源的管理至关重要。
然而，固定总价合同可能会限制项目方对这些关键因素的灵活控制能力。
如果项目延迟或资源不足，可能需要额外的成本投入或面临利润减少的风险。
因此，在签订固定总价合同时，必须在合同中充分考虑时间和资源管理的灵活性。
此外，固定总价合同在处理变更请求或额外工作时可能会面临一些挑战。
因为这些合同通常要求在合同范围内进行工作，对于超出合同范围的变更可能需要额外的协商和协议，这会导致项目的延迟和纠纷。
供应商或承包商可能会因为无法提供额外服务而面临名誉损失，而顾客可能会因为额外工作的费用增加而感到不满。
因此，双方在签订固定总价合同时必须详细定义额外工作的程序和条款。
最后，固定总价合同可能受到经济和市场变化的广泛影响。
全球经济的不稳定性以及各行各业的竞争环境变化可能会对固定总价合同的风险产生重大影响。
经济衰退或货币贬值可能导致成本上升，而行业竞争可能迫使供应商或承包商接受更窄的利润余地。
固定总价合同风险范围
固定总价合同风险范围固定总价合同是一种常见的商业合同形式，它在项目价格方面规定了固定的总金额。
当涉及到长期工程或大型项目时，买卖双方通常会选择固定总价合同来确保预算的可控性和风险的可预见性。
然而，固定总价合同也存在一些风险和限制。
本文将介绍固定总价合同的风险范围。
首先，固定总价合同的一个风险是风险分摊的不均衡。
在项目实施过程中，可能会出现一些无法预见的风险因素，如原材料价格上涨、市场需求变化或自然灾害等。
这些风险可能会导致项目成本的增加或项目交付的延迟。
在固定总价合同中，通常没有明确规定这些额外风险由哪方承担，导致风险在双方之间分摊不均，一方承担过多的风险。
其次，固定总价合同可能会存在信息不对称的风险。
买卖双方在签订合同之前的信息获取不对称可能会导致合同价值的不准确估计。
卖方可能会故意低估项目成本，以赢得合同，然后通过后期变更进行超额收费。
而买方可能会低估项目所需的资源，导致项目无法按时交付或质量不合格。
这种信息不对称的情况会增加合同风险，对双方的利益都带来潜在威胁。
另外，固定总价合同可能会面临技术风险。
例如，在科技发展日新月异的时代，项目实施过程中可能需要采用新的技术或工具。
如果在合同签订之前，双方无法明确约定这些新技术或工具的使用与费用分摊，就可能面临额外的技术风险和费用增加。
在这种情况下，合同需要充分考虑技术变化的可能性，以减轻双方在项目实施过程中的风险。
此外，固定总价合同也可能受到人力资源风险的影响。
在项目实施过程中，人力资源的使用和变动可能会对项目进度和质量产生重要影响。
如果买卖双方未能在合同中明确约定人力资源的需求和管理责任，可能会导致人力资源不足、无法满足项目要求的情况发生。
此外，由于人力成本的波动性，固定总价合同可能会面临成本超支的风险。
最后，固定总价合同可能会受到法律法规变动的风险影响。
在项目实施过程中，相关法规和法律可能会发生变化，对项目的实施和合同履行产生重要影响。
如果在合同中未能充分考虑这些法律风险，双方可能会面临违规行为的指控以及额外的修订合同的费用和时间成本。
固定总价合同风险分析
固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死,固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险.固定总价合同:合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=所有变更、签证价格+合同总价固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用合用签定的适用范围固定总价合同适用于以下情况:（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;（2）工程设计详细，图纸完整、清楚,工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单,风险小;（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
固定总价合同的的性质、特点及风险［回目录]固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同"。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款.固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同.这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款.对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言,固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
固定总价合同的风险解决办法
固定总价合同的风险解决办法固定总价合同，看起来是个“美丽的陷阱”。
你看，合同一签，双方都开心，业主觉得自己占了便宜，承包商也觉得自己“锁定了利润”。
但这背后埋的雷，往往比我们想象中的还多。
大家都知道，现实是复杂的，项目进展中的意外总是层出不穷。
比如，材料涨价了，设计改了，工期拖了，最后业主希望按合同价格办事，承包商却想方设法增加费用。
一个字——尴尬！而这时候，如何有效化解这种风险，避免让自己“掉进坑里”，这就成了关键问题。
大家必须明白，固定总价合同虽然听起来稳定，但它带来的压力可是两方面的。
业主一方面要确保工程质量与进度，另一方面要避免超支；而承包商呢，面对不确定的市场情况、原材料涨价，压缩的利润空间会让他绷紧神经。
你说，这压力多大！风险是分散在双方之间的。
如果处理不当，双方都可能“栽跟头”。
好吧，接下来咱们来说说，怎样解决这个问题。
第一招——风险分担。
其实固定总价合同里，最忌讳的就是“把所有风险都推给对方”。
你想啊，如果承包商为了规避风险，非得把一些不可预测的因素加到总价里，那业主也会觉得不值，心里“咯噔”一下。
那该怎么办呢？最好的办法是通过清晰的合同条款，把可能发生的风险提前列出来，分清楚，哪一方承担哪一部分。
如果遇到外部因素，比如不可抗力，双方就可以商量调整，避免一味的追责。
说白了，大家都得拿出点“诚意”，共同承担这个蛋糕的分担。
第二招，改变一下“死板”思维。
很多人总觉得固定总价合同就是一成不变，或者就得“拿捏死”价格不变。
但事实上，灵活性才是应对变化的王道。
比如，设计修改这块，很多项目中都会出现，突然间业主心血来潮，想要增加个房间，或者缩小一下厨房的尺寸。
这样一来，工期、材料、工人安排全得调整，这就会导致成本增加。
所以，合同里最好明确规定：设计更改需要双方确认，并合理调整费用。
这种事别拿“原价”说事，能合理调整、大家商量着办才是真理。
再有，大家一定要做好成本控制。
听着好像很简单，实际上能做到的却少之又少。
固定总价合同风险分析
固定总价合同风险分析首先，由于固定总价合同约定了固定的工程价格，承包商在进行工程前需要对工程项目进行充分的评估和分析，以确定工程项目所需材料和劳动力的数量和价格。
如果承包商在评估过程中出现错误或遗漏，导致工程项目所需资源的估算不足或价格不准确，可能会导致合同执行过程中需要额外的成本投入。
在这种情况下，承包商可能不得不承担额外的费用，导致其利润减少或亏损。
其次，固定总价合同存在价格不敏感的风险。
由于工程项目的价格是固定的，承包商无法通过调整价格来应对原材料和劳动力等成本的变动。
如果原材料价格上涨或劳动力成本增加，承包商可能需要承担额外的成本，从而降低了其盈利能力。
此外，如果工程项目出现延误或增加项目变更，将导致维持固定总价合同的成本增加，进而影响到承包商的利润。
另外，固定总价合同也存在技术风险。
由于工程项目的价格是固定的，承包商可能会采用低成本的方式来提供服务，以保证自身利润。
然而，这可能会导致一些不负责任的行为，如使用低质量的材料或降低工程质量等，从而影响项目的质量和结果。
这种情况下，业主可能会对承包商提出索赔要求，或者需要重新进行工程项目，导致额外的时间和资金投入。
此外，固定总价合同还存在合同风险。
由于工程项目的价格是固定的，承包商在合同执行过程中可能会遇到合同条款和条件的限制。
如果工程项目需要进行变更或调整，可能需要与业主重新协商和签订合同变更协议。
这可能会导致工期延长和项目成本增加，从而对承包商的利润和现金流产生负面影响。
总之，固定总价合同在工程建设领域应用广泛，但也存在一定的风险。
承包商需要对工程项目进行充分的评估和分析，以准确估计所需资源的数量和价格。
此外，承包商还需要注意合同条件和条款，以及与业主进行及时沟通和协商，以应对工程变更和调整，降低风险并保证项目的顺利进行。
建筑工程固定总价合同的利弊
建筑工程固定总价合同的利弊让我们看看固定总价合同的优势所在。
最显著的优点之一是价格确定性。
在合同签订之初，双方就确定了工程的总价格，这意味着业主可以准确预测项目的总成本，避免了因市场价格波动或工程变更导致的额外费用。
这种确定性对于预算控制严格的项目尤其重要。
固定总价合同通常伴随着风险的转移。
在这种合同模式下，承包商需要承担大部分的风险，包括工期延误、成本超支以及材料价格上涨等。
这样一来，业主可以将更多的精力放在项目的其他方面，如设计、质量和后期运营等。
固定总价合同也存在一些不容忽视的缺点。
首先是灵活性较差。
一旦合同签订，任何工程变更都可能导致双方重新协商合同条款，这不仅耗时耗力，还可能引发争议。
在建筑过程中，由于设计、技术或法规的变化，工程变更几乎是不可避免的，这在固定总价合同中可能会造成较大的困扰。
固定总价合同可能导致承包商在报价时过于保守，以覆盖潜在的风险和不确定性。
这可能会导致初期报价偏高，从而影响业主的成本效益。
如果承包商在评估风险时出现失误，可能会导致严重的经济损失，甚至影响到公司的正常运营。
固定总价合同有时可能会抑制创新。
由于成本和利润已经固定，承包商可能没有足够的动力去探索更高效或成本更低的施工方法。
这种情况下，业主可能无法从最新的技术和材料中受益。
值得注意的是，固定总价合同要求业主和承包商在合同签订前对工程的需求和范围有非常清晰的认识。
这要求双方都具备较高的专业知识和经验，否则可能导致合同条款不完善，留下纠纷隐患。
固定总价合同在提供价格确定性和风险转移的同时，也带来了灵活性差、可能抑制创新和对双方专业要求高等问题。
业主和承包商在选择固定总价合同时，应该全面考虑项目的特点、自身的能力和市场环境，权衡利弊，做出最合适的决策。
通过精心的规划和管理，固定总价合同仍然可以成为确保工程顺利完成的有效工具。
固定总价合同的风险
首先，现场管理人员应将所有的工程变更进行统计，对其中已实施或者部份实施的，及时进行认可，对未实施的加以剔除。对已经实施的工程变更，还应说明是先变更后施工，还是先施工后变更，因为这两种情况下的费用计算方法是不一样的。先施工后变更，要读取已经施工部份的费用，再读取已施工部份的拆除费，还要加之变更部份的费用。而先变更，要读取已经施工部份的费，还要加之变更部份的费用。而先变更后施工，仅只读取变更部份的费用即可。根据我们对多个工程
定额子目是反映按照施工及验收技术规范，完成
一个分部份项工程的直接费用。而停建、缓建工程中，有许多分部份项工程的正常工序没有完成，这样就不能计取一个定额子目的全部直接费用。由于这种情况在停建、缓建工程中十分常见，于是对定额进行深入研究，准确确定未完工序的分部份项工程的直接费用是十分必要的，下面举一个例子。
而承包商坚持总结算价款为509863(即364000+75000+70863)美元。最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。
对本案的几点分析：
(1)承包商保留条款，业主可以在招标文件，或者合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，作出确认或者否认，不然会引起合同执行过程中的争执。
以上只是与同行们交流我们在实际工作中的几点体味，主要是停建、缓建工程的造价管理中，与正常建设工程不同的、值得注意的问题。其实，从广泛意义上讲，工程停建、缓建后，已完成资产的防护、处理，未安装设备、材料的保护、调剂，以及尚未履行的物资定货合同的善后等，都是停建、缓建工程造价管理的内容，由于篇幅所限，这里就再也不赘述
固定总价的法律风险案例(3篇)
第1篇摘要：随着我国市场经济的发展，固定总价合同在工程建设、货物采购等领域得到广泛应用。
然而，固定总价合同在执行过程中存在诸多法律风险，本文通过对一起固定总价合同纠纷案例的分析，探讨固定总价合同的法律风险，并提出相应的防范措施。
一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑工程公司（以下简称“乙方”）签订了一份固定总价合同，约定乙方负责甲方某住宅小区的土建施工，合同总价为人民币5000万元。
合同约定工期为两年，甲方应于每月支付乙方工程进度款，工程验收合格后支付尾款。
合同签订后，乙方按期完成了施工任务，甲方验收合格。
但在支付尾款时，双方发生争议，甲方以工程存在质量问题为由拒绝支付尾款。
乙方遂向法院提起诉讼。
二、案件焦点1. 固定总价合同中，工程验收合格后，甲方是否有权以工程存在质量问题为由拒绝支付尾款？2. 固定总价合同中，甲方如何界定工程质量问题？三、案例分析1. 固定总价合同中，甲方无权以工程存在质量问题为由拒绝支付尾款。
根据《中华人民共和国合同法》第二百七十七条规定：“当事人对合同内容有争议的，应当按照合同订立时的约定执行；没有约定的，按照交易习惯执行。
”本案中，双方在合同中明确约定了工程验收合格后支付尾款，且乙方已按期完成施工任务，甲方验收合格。
因此，甲方无权以工程存在质量问题为由拒绝支付尾款。
2. 固定总价合同中，甲方界定工程质量问题的依据。
《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。
”工程质量问题的界定，应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准、行业标准以及合同约定。
本案中，甲方在验收过程中应按照上述标准对工程质量进行验收，如发现质量问题，应按照合同约定进行处理。
四、法律风险及防范措施1. 法律风险（1）合同条款不明确，导致争议产生。
（2）工程质量问题界定不明确，甲方以质量问题为由拒绝支付尾款。
（3）合同履行过程中，乙方可能存在拖延工期、偷工减料等违法行为。
固定总价合同的风险范围
固定总价合同的风险范围
固定总价合同的风险范围主要包括以下几个方面：
1. 成本风险：在固定总价合同中，承包商必须预测项目的成本，并在合同签订时确定一个固定的总价。
然而，在实施过程中，若承包商面临材料价格上涨、劳动力成本增加、工程变更等因素，可能导致项目成本增加，进而影响承包商的利润。
2. 技术风险：固定总价合同常常要求承包商按照合同规定的技术和质量标准完成工程。
然而，在实施过程中，如果遇到技术难题或者项目实施中的未知风险，承包商可能需要投入额外的时间和资源来解决问题，从而增加项目成本。
3. 时限风险：固定总价合同通常会规定工程的完成时间，承包商需要在规定的时间内完成工程。
然而，如果承包商在实施过程中遇到了延迟、工期压力等因素，可能导致工程无法按时完成，进而产生违约责任。
4. 质量风险：固定总价合同要求承包商按照合同规定的质量标准完成工程。
然而，如果承包商在实施过程中未能达到合同规定的质量标准，可能会导致工程质量问题，进而影响项目的可持续性和客户满意度。
5. 金融风险：固定总价合同通常要求承包商在工程完成后，按合同规定的支付方式获得款项。
然而，如果发生合同方付款困难、经济周期波动等情况，承包商可能面临资金紧张的风险，影响其经营能力和现金流。
总之，固定总价合同的风险范围包括成本风险、技术风险、时限风险、质量风险和金融风险等方面，承包商需要在项目实施过程中积极应对这些风险，以确保项目顺利完成并实现预期的经济效益。
总价合同工程量风险谁承担
总价合同工程量风险谁承担总价合同是建设工程中常用的一种合同方式，其特点是合同总价在签订后固定不变，即承包商在完成工程过程中，无论实际发生的工程量与合同约定的工程量有多少差异，承包商都应当按照合同约定的总价进行施工。
因此，在这种合同方式下，工程量的风险主要由承包商承担。
首先，从合同约定的角度来看，总价合同中的工程量风险一般由承包商承担。
在固定总价合同中，发包人通常会约定以施工图总价包干，承包商必须严格按照施工图进行施工。
尽管有工程量清单，但由于工程量清单可能存在漏项或计算错误，承包商需要承担这些风险。
如果合同中明确规定在特定条件下可以进行价格调整，那么承包商的风险相对较小。
否则，承包商需要承担工程量清单与施工图不符、施工周期较长导致材料价格上涨等风险。
其次，从工程量的计算和报价角度来看，承包商需要自行计算工程量并报价。
在固定总价合同中，承包商需要根据施工图纸和工程量清单自行计算工程量，并根据申报的综合单价得出合同总价。
即使业主提供工程量清单，这也只是承包商投标报价的参考，业主通常不对工程量的计算错误负责。
因此，承包商需要承担工程量漏算、错算的风险。
此外，人工工资和材料价格的波动也是承包商需要承担的风险。
在固定总价合同中，人工工资和材料价格的波动通常不在合同价格调整的范围内，因此承包商需要承担这些波动带来的风险。
然而，也需要注意到，总价合同中的工程量风险并非完全由承包商承担。
在实际情况中，如果工程量清单存在明显的漏项或错误，承包商可以与业主进行协商，要求对合同价格进行调整。
此外，如果业主在签订合同时提供了错误的工程量信息，导致承包商在实际施工过程中遭受损失，承包商也可以向业主提出索赔。
总之，总价合同中的工程量风险主要由承包商承担。
承包商需要自行计算工程量、报价，并承担工程量清单与施工图不符、施工周期较长导致材料价格上涨等风险。
然而，如果工程量清单存在明显的漏项或错误，或者业主提供了错误的工程量信息，承包商可以与业主进行协商调整合同价格或提出索赔。
建设工程固定总价合同风险
建设工程固定总价合同风险一、价格风险固定总价合同一旦签订，合同金额通常不会因市场材料价格波动而调整。
因此，承包商需要对材料价格的变动保持高度警觉。
例如，钢材、水泥等主要建筑材料价格的上涨会直接影响工程成本。
为此，承包商应在合同中明确包含价格调整机制，如设定合理的价格波动幅度，超出该幅度的部分由业主承担或共享。
二、工程量风险在固定总价合同中，工程量的增减通常不会引起合同总价的变化。
这就要求承包商在投标阶段对工程量进行准确预估。
如果实际工程量与预估存在较大差异，可能会导致承包商的成本增加。
为避免此类风险，合同中应明确工程量的计算方法和变更处理程序，确保双方对工程量的变更有明确的预期和处理方式。
三、设计变更风险设计变更是建设工程中常见的情况，它可能会对工程的总价产生影响。
承包商在签订合同时应充分考虑设计变更的可能性，并在合同中预留相应的条款。
例如，可以约定设计变更导致成本增加时，如何进行费用的补偿或者分摊。
四、施工期限风险施工期限的延误往往会导致成本的增加。
固定总价合同中，承包商需对施工期限有准确的把控。
合同中应明确施工期限的计算方法和延期责任的归属。
同时，应考虑到不可抗力因素对工期的影响，合理设置工期延误的免责条款。
五、质量风险工程质量不仅关系到工程的使用寿命和安全，还可能影响最终的结算。
承包商应确保工程质量符合国家标准和合同约定。
合同中应详细规定质量验收标准和不合格工程的处理办法，以及由此产生的额外成本的承担方式。
六、法律风险建设工程涉及多方主体，法律法规的变化可能会对合同的履行产生影响。
合同中应考虑到相关法律政策的变化，明确因法律政策变化导致的成本增加或减少的处理方式。
七、其他风险除了上述风险外，还应考虑到汇率变动、劳动力成本上涨、环境保护要求加严等因素对固定总价合同的影响。
合同中应根据实际情况，合理分配这些风险。
固定总价合同的缺点
固定总价合同的缺点
固定总价合同的缺点：
1. 不利于风险分担：由于合同金额已经是固定的，因此
对于双方在合同履行过程中出现的意外情况，无法进行灵活的应对和风险分担。
2. 对价格波动敏感：由于合同金额已经固定，如市场价
格发生变化，可能会对合同履行造成不利的影响。
3. 限制灵活性：固定总价合同的条款比较死板，对于合
同双方之间的灵活沟通和协商，存在一定的限制。
4. 对需求变更敏感：由于固定总价合同的价格已经固定，如果在合同履行过程中出现了需求变更，将会增加合同履行的难度和成本。
5. 对时间节点敏感：由于固定总价合同的履行期限已经
固定，如果在合同履行过程中出现超时情况，将会对合同的履行和执行造成影响。
6. 实施风险较大：固定总价合同的实施风险较大，要求
双方必须完全遵守中国相关法律法规，否则面临的法律风险将会很大。
7. 不利于合同变更：由于固定总价合同的条款比较死板，如果需要进行协商和变更，需要付出更高的代价。
8. 对于违约风险较为敏感：由于固定总价合同的违约责任已经固定，如出现违约情况，将会对合同双方造成不良影响。
固定总价的法律风险案例(3篇)
第1篇一、背景介绍固定总价合同，是指合同双方在合同签订时明确约定工程或服务的总价，无论实际成本如何变化，合同总价保持不变的一种合同形式。
这种合同形式在工程承包、技术服务等领域广泛应用。
然而，由于固定总价合同的特殊性，其中也蕴含着一定的法律风险。
本文将通过一个案例，分析固定总价合同中的法律风险及其应对措施。
二、案例简介某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑工程公司（以下简称“乙方”）签订了一份固定总价合同，约定由乙方负责开发建设一座住宅小区。
合同约定住宅小区总建筑面积为10万平方米，合同总价为2亿元人民币。
合同签订后，乙方开始施工，但在施工过程中，由于地质条件复杂，实际工程量大幅增加，导致工程成本大幅上升。
三、法律风险分析1. 成本控制风险固定总价合同要求乙方在合同总价内完成工程，因此乙方需要严格控制成本。
然而，在实际施工过程中，由于地质条件、设计变更等因素，可能导致工程量增加，从而增加成本。
如果乙方无法在合同总价内完成工程，将面临违约风险。
2. 变更风险在施工过程中，由于各种原因，可能导致设计变更。
设计变更可能导致工程量增加，从而增加成本。
如果合同中对设计变更的处理没有明确规定，乙方可能需要承担额外费用，甚至面临违约风险。
3. 不可抗力风险固定总价合同中可能存在不可抗力条款，如自然灾害、战争等。
如果发生不可抗力事件，可能导致工程进度延误，甚至工程无法继续。
在这种情况下，乙方可能需要承担相应的责任。
4. 合同解除风险如果合同约定存在解除条件，如甲方未按时支付工程款、乙方无法按时完成工程等，任何一方都可能解除合同。
合同解除可能导致乙方无法收回已投入的成本，甚至面临经济损失。
四、案例分析在本案例中，乙方在施工过程中遇到了地质条件复杂的问题，导致工程量大幅增加。
以下是对该案例的法律风险分析：1. 成本控制风险由于地质条件复杂，乙方在施工过程中遇到了许多预料之外的问题，导致工程量大幅增加。
乙方在合同签订时并未预料到这种情况，因此成本控制存在较大风险。
工程总承包固定总价合同风险控制措施
工程总承包固定总价合同风险控制措施
工程总承包固定总价合同风险控制措施可以采取以下措施：
1. 项目前期评估：在签订合同之前，进行全面的项目前期评估，包括项目可行性研究、技术可行性分析、资源需求分析等，以确定项目的可行性和风险程度。
2. 合同条款明确：合同条款应明确规定项目的范围、工期、价格、质量要求等，避免合同纠纷和风险发生。
3. 合理定价：在签订合同时，应进行合理的定价，综合考虑项目风险、成本、利润等因素，确保工程的合理利润和承包方的可持续发展。
4. 进行风险评估：在项目实施过程中，定期进行风险评估，识别和评估各类风险，及时采取措施进行风险防范和控制。
5. 建立风险预警机制：建立风险预警机制，及时掌握项目的风险情况，制定相应的应对措施，减少风险对项目的影响。
6. 加强项目管理：建立健全的项目管理制度，加强对项目的监督和控制，确保工程按时、按质、按量完成。
7. 严格监督承包方：对承包方进行严格的监督和管理，确保其按合同要求履行责任，并制定相应的惩罚措施，以防止合同违约发生。
8. 引入第三方评估：在项目实施过程中，可以引入第三方评估机构进行评估和监督，减少双方之间的利益冲突，提高项目的透明度和可信度。
以上是一些常见的工程总承包固定总价合同风险控制措施，具体措施应根据具体项目的特点和需求进行具体分析和实施。
固定总价合同的缺点
固定总价合同的缺点固定总价合同是一种常见的合同形式，特别适用于工程项目或其他需要明确项目成本的情况。
固定总价合同的主要优点是明确了项目的总成本，为业主提供了预算控制方面的保障。
然而，固定总价合同也存在一些缺点，下面将详细讨论这些问题。
1.对业主的要求过于严苛：固定总价合同要求业主在项目开始之前必须提供详细的设计和规格要求。
然而，在实际项目中，业主可能没有足够的专业知识和经验来准确地提供这些信息。
因此，业主可能很难在合同签订之初就对项目进行准确估算。
2.不适用于复杂或变动性较大的项目：固定总价合同通常适用于简单、规模较小、并且项目要求明确的工程项目。
对于复杂或者需要在项目进行过程中根据变化进行调整的项目，固定总价合同往往无法满足需求。
这是因为在这种情况下，项目的设计和要求可能在工程进行过程中发生变化，导致费用超支或者项目无法按时完成。
3.合同价值无法随市场变动而调整：固定总价合同的一个重要缺点是，合同价值在签订之后通常无法随市场的变动而调整。
例如，在建筑项目中，原材料的价格可能会在项目进行期间发生剧烈波动。
如果材料价格上升，承包商可能会因无法按合同价格采购材料而在工程中面临困难。
另一方面，如果材料价格下降，业主则无法获得降低成本的好处。
4.对承包商的要求过高：固定总价合同要求承包商在签订合同时就确定项目的总成本，并在合同约定的时间内完成工程。
这对于承包商来说是一项巨大的责任，他们必须在不超过预算的前提下完成项目，否则可能会面临巨大的经济损失。
这种情况可能导致承包商采取一些不良行为，如降低工程质量、削减成本或甚至逃避责任，以确保在预算范围内完成工程。
5.风险集中于承包商：在固定总价合同中，大部分风险和责任都集中于承包商。
由于需要确保项目在预算范围内完成，承包商可能承担了更多的风险。
这可能导致承包商在实施过程中采取保守和进一步的措施，或者为了规避风险而导致项目的质量或进度出现问题。
总价合同的工程量风险分析
总价合同在工程承包中是一种常见的合同方式，它是指业主与承包商在合同中约定一个完成工程的总价，承包商在约定的时间内完成工程，不得超出约定的总价。
总价合同的优点在于可以固定工程成本，减少业主的风险，但同时也给承包商带来了一定的风险。
本文将对总价合同的工程量风险进行分析。
总价合同的工程量风险主要来自于以下几个方面：1. 工程量的预测风险在总价合同中，承包商需要对工程的总量进行预测，以便计算出工程的总成本，并在此基础上报价。
然而，工程量的预测往往存在一定的不确定性，可能会受到设计变更、施工条件变化等因素的影响。
如果承包商的工程量预测不准确，就可能导致工程的成本超出预算，从而给承包商带来经济损失。
2. 工程量的计算风险在总价合同中，工程量的计算是非常重要的环节。
如果承包商在计算工程量时出现错误，就可能导致报价偏低或偏高，从而影响到承包商的利益。
此外，如果工程量的计算不准确，还可能导致施工过程中的材料浪费、进度延误等问题，进一步增加承包商的成本。
3. 工程量的变更风险在工程实施过程中，由于业主需求的变化、设计变更等原因，可能会导致工程量的增减。
而在总价合同中，工程量的变更往往会对承包商的利益产生影响。
如果工程量增加，承包商需要额外承担成本，而如果工程量减少，承包商可能会失去预期的利润。
因此，工程量的变更风险是总价合同中不可忽视的一个因素。
4. 工程量的计量风险在总价合同中，工程量的计量也是非常重要的环节。
如果计量不准确，就可能导致承包商的收入减少或成本增加。
此外，在工程实施过程中，业主可能会对工程量进行复核，如果复核结果与承包商的计算结果存在差异，就可能导致业主拒付相应的款项，从而影响到承包商的利益。
针对总价合同的工程量风险，承包商可以采取以下措施进行应对：1. 提高工程量预测的准确性，通过对历史数据的分析、现场考察等方式，对工程量进行合理的预测。
2. 加强工程量计算的准确性，采用科学的计算方法，避免人为失误。
建筑施工合同固定总价合同
建筑施工合同——固定总价合同一、前言建筑施工合同是建筑行业中非常重要的一部分，它规定了施工过程中的各种权利和义务。
在众多合同类型中，固定总价合同因其独特的优势而得到了广泛的应用。
本文将对固定总价合同的定义、特点、风险以及在我国的应用现状进行详细探讨。
二、固定总价合同的定义及特点1. 定义固定总价合同，又称闭口合同、包死合同，是指合同双方在签订合同时，约定一个固定的总价款，作为完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
在合同履行过程中，除非业主增减工程量和设计变更，否则合同总价款不予调整。
2. 特点（1）工程造价易于结算。
由于总价固定，只要业主不改变合同施工内容，合同约定的价款就是双方最终的结算价款。
这有利于节省业主的计量、核价工作，使业主能够集中精力抓好工程进度和施工质量。
（2）量与价的风险主要由承包商承担。
承包商在签订固定总价合同后，要承担价格风险和工程量风险。
价格风险包括投标时的询价失误和合同履行过程中的价格上涨风险，工程量风险包括工程量漏算、错算等。
三、固定总价合同的风险分析1. 价格风险固定总价合同的价格风险主要体现在以下两个方面：（1）投标时的询价失误。
承包商在投标过程中，可能会因为对材料价格、人工费用等方面的估计失误，导致合同总价与实际成本不符。
（2）合同履行过程中的价格上涨风险。
在合同履行期间，受市场供求关系、政策调整等因素影响，材料价格、人工费用等可能出现上涨，从而导致承包商的实际成本增加。
2. 工程量风险固定总价合同的工程量风险主要体现在以下两个方面：（1）工程量漏算、错算。
承包商在报价时要自己计算工程量，如出现漏算、错算，可能导致合同总价与实际成本不符。
（2）设计变更和洽商。
在施工过程中，由于设计深度不够、业主需求变化等原因，可能导致设计变更和洽商，进而影响工程量和成本。
四、固定总价合同在我国的应用现状近年来，随着我国建筑市场的不断发展，固定总价合同在我国的应用越来越广泛。
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固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
固定总价合同：合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=所有变更、签证价格+合同总价固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用合用签定的适用范围固定总价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
固定总价合同的的性质、特点及风险[回目录]固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中，外资和港台业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。
但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
这对企业管理制度严格、超预算资金需要公司董事会批准支付的外资企业尤为重要。
固定总价合同的局限性[回目录]尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。
由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承担材料价格起伏的风险。
虽然承包商承受的材料涨价的风险更大，但有涨总会有落。
如果双方签订合同时正是材料大幅度涨价的时候，而在合同履行期间材料又大幅回落，那么吃亏的将是作为发包人的业主。
因此作者认为固定总价合同只适用履行周期一般不超过半年、材料市场价格相对稳定的小型工程。
2、适合工程结构相对简单的工程。
因固定总价是量、价均不调整的合同，对于结构相对简单的工程，工程量误差率较小，报价的准确性更高。
而结构复杂的工程，承包商漏算、错算工程量的概率较大，虽然业主可以施工图纸已经明确、双方已经通过询标、答疑解决了设计细节问题，工程量疏漏的损失应由承包商自己承担为由拒绝承包商的调价要求，但如果承包商确实因此而遭受重大经济损失、或者如上述案例那样因业主给予的投标时间过短无法准确计算工程量，造成工程量差异太大，损失严重，承包商依然会要求业主分担，甚至通过停工、诉讼或仲裁途径解决这些问题。
这样一来，对工期十分敏感的业主将不得不花大量精力、时间处理这些争议。
因此，笔者认为，对于结构简单的住宅、厂房、商场等类型工程可以使用总价固定合同，而结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合同形式。
合同签定时应注意事项以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称这为固定总价合同。
在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。
除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。
在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这种合同形式，因为工程中双方结算方式较为简单，比较省事。
合同的执行中，承包商的索赔机会较少。
但这种合同承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费用较高。
因此，承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。
注意事项首先，签订固定总价合同必须考虑：工程范围必须清楚明确，报价的工程量应准确而不是估计数字，对此承包商必须认真复核；工程设计较细，图纸完整、详细、清楚；工程量小、工期短，估计在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定并合理；工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便；工程投标期相对宽裕，承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划；合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚。
其次，签订固定总价合同必须根据不同的情况考虑它的几种计价形式：招标文件中有工作量表。
业主为了方便承包商投标，给出工程量表，但业主对工程量表中的数量不承担责任，承包商也必须复核。
承包商报出每一个分项工程的固定总价，它们之和即为整个工程的价格；招标文件中没有给出工程量清单，承包商制定。
工程量表仅仅作为付款文件，而不属于合同规定的工程资料，不作为承包商完成工程或设计的全部内容；合同价款总额由每一个分项工程的包干价款（固定总价）构成。
承包商必须自己根据工程信息计算工程量。
如果承包商分项工程量有漏项或计算不正确，则被认为包括在整个合同总价中。
第三，由于国际通用的工程量计算规则适用于业主提供全部设计文件的单价合同（我国的工程量计算规则也有这个问题），采用这种合同类型时要注意应对工程量计算规则作出详细说明、修改或用专门的计量方法。
（1）承包商的工程责任范围扩大，通用规则的划分难以包容。
例如由承包商承担大量的设计，在投标时承包商无法计算工程量，工程量清单的编制应考虑到这些的情况。
（2）通常合同采用阶段付款。
如果工程分项在工程量表中已经被定义，只有在该工程分项完成后承包商才能得到相应付款，则工程量表的划分应与工程的施工阶段相对应，必须与施工进度一致，否则会带来付款的困难。
同时工程量划分应注意承包商的现金流量，如设立搭设临时工程、材料采购、设计等分项，这样可以及早付款。
第四，固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。
固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。
通常只有设计变更，或符合合同规定的调价条件（例如法律变化），才允许调整合同价格。
固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。
对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险：一是价格风险。
包括：报价计算错误；漏报项目。
二是工作量风险：包括：工作量计算的错误。
对固定总价合同，业主有时也给工作量清单，有时仅给图纸、规范让承包商算标。
承包商必须对工作量作认真复核和计算。
如果工作量有错误，由承包商负责；由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失。
对固定总价合同，如果业主用初步设计文件招标，让承包商计算工作量报价，或尽管施工图设计已经完成，但做标期太短，承包无法详细核算，通常只有按经验或统计资料估算工作量。
这时承包商处于两难的境地：工作量算高了，报价没有竞争力，不易中标；算低了，自己要承担风险和亏损。
在实际工程中，这是一个采用固定总价合同带来的普遍性的问题，在这方面承包商损失常常很大。
案例某建筑工程采用邀请招标方式。
业主在招标文件中要求：项目在21个月内完成；采用固定总价合同；无调价条款。
承包商投标报价364000美元，工期24个月。
在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。
但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：经审核发现投标书中有计算错误，共多算了77300美元。
业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270（即364000-77300）美元；同意24个月工期；坚持采用固定价格。
承包商答复为：如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元，既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误77300美元不应从总价中减去，则合同总价应为439000（即364000+75000）美元。
在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。
工程最终在24个月内完成。
最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。
而承包商坚持总结算价款为509863（即364000+75000+70863）美元。
最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。
对本案的几点分析：（1）承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。
否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，作出确认或否认，不然会引起合同执行过程中的争执。
（2）对单位合同，业主是可以对报价单中数字计算的错误进行修正的，而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商认可修正后的价格。
但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。
（3）当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。
合同应用中应注意的问题[回目录]在现代工程中，合同的计价形式有近20种。
不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。
固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的调价条件时，才允许调整合同价格。