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商转公贷款的申请流程

商转公贷款的申请流程商转公贷款是指个体商户或小微企业将其经营主体从个体工商户或企业转为事业单位、国有企事业单位或政府机关后，申请的一种贷款方式。

商转公贷款可以为转型过程中的资金需求提供有效的支持，帮助企业实现平稳转型。

下面将详细介绍商转公贷款的申请流程。

一、准备申请材料申请商转公贷款需要准备以下材料：1. 转型企业的营业执照副本复印件；2. 转型企业的组织机构代码证复印件；3. 转型企业的税务登记证复印件；4. 转型企业的法人代表身份证复印件；5. 转型企业的经营场所租赁合同复印件；6. 转型企业的过去一年的财务报表。

二、选择贷款机构商转公贷款可以选择的贷款机构包括银行、担保公司、小贷公司等，根据自身需求选择合适的贷款机构。

三、填写申请表格在选择好贷款机构后，需要填写申请表格。

申请表格通常包括以下内容：1. 申请人的基本信息，包括企业名称、法人代表姓名、联系方式等；2. 转型企业的基本信息，包括注册资金、经营范围、经营时间等；3. 申请贷款的详细信息，包括贷款金额、贷款用途、还款方式等；4. 提供的担保措施，如抵押物、保证人等。

四、提交申请材料填写完申请表格后，将准备好的申请材料一同提交给贷款机构。

贷款机构将对提交的材料进行审核。

五、等待审核结果贷款机构会对提交的申请材料进行审核和评估。

审核的内容包括企业的经营状况、财务状况、信用记录等。

一般情况下，审核结果会在5个工作日内出来。

六、签订贷款合同如果审核结果通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同。

贷款合同中会明确贷款的金额、利率、还款期限、还款方式等相关条款。

七、放款在签订贷款合同后，贷款机构会按照合同约定将贷款金额划入申请人指定的账户中。

八、按期还款申请人在贷款合同中约定的还款期限内，按时进行还款。

还款期限和还款方式根据实际情况而定，可以选择等额本息、等额本金、按季度支付等不同的还款方式。

九、贷后管理在借款期间，贷款机构会对贷款使用情况进行监管和管理。

深圳商转公办理流程

深圳商转公办理流程深圳市商业转公办理流程是指将已经注册的商业企业转为公益性质的流程。

在深圳市，商业转公是一个比较常见的行为，很多企业在一定阶段会选择转为公益性质，以更好地适应市场需求和发展趋势。

下面将详细介绍深圳商转公的办理流程。

一、准备材料。

1. 企业营业执照副本；2. 企业章程；3. 股东会决议书；4. 法定代表人身份证明；5. 企业经营场所租赁合同；6. 其他相关证明文件。

二、申请商转公。

1. 提出申请。

企业法定代表人或授权代理人携带准备好的材料，到深圳市工商局进行商转公申请。

填写《企业法人变更登记申请表》，提交所需材料，并缴纳相关费用。

2. 审核材料。

工商局工作人员会对提交的材料进行审核，确保材料齐全、合规。

如果有不符合规定的地方，工作人员会及时通知企业进行补充或修改。

3. 公示。

审核通过后，工商局会在指定的媒体上进行公示。

公示期为15个工作日，公示无异议后，即可进行下一步流程。

4. 领取证照。

公示期结束后，企业可以到工商局领取新的营业执照副本和相关证明文件。

同时，还需要到税务局、质监局等部门进行相关变更手续。

三、完善手续。

1. 税务登记。

企业需要到当地税务局进行税务登记证的变更手续，领取新的税务登记证。

2. 质量监督部门备案。

对于需要备案的产品，企业需要到质量监督部门进行备案手续。

3. 社保、公积金变更。

企业需要到当地社保、公积金管理中心进行相关变更手续，确保员工的社保、公积金权益不受影响。

四、宣传公告。

企业完成商转公手续后，需要在指定的媒体上进行宣传公告，公告内容包括企业名称变更、性质变更等信息。

五、宣传公告。

企业完成商转公手续后，需要在指定的媒体上进行宣传公告，公告内容包括企业名称变更、性质变更等信息。

六、总结。

通过以上流程，企业可以顺利完成深圳商转公的办理流程。

在办理过程中，企业需要密切关注工商局、税务局、质监局等部门的相关规定和要求，确保办理流程顺利进行。

同时，也需要及时向员工和合作伙伴沟通变更信息，以确保业务的正常运营。

“商转公”办事指南

“商转公”办事指南
“商转公”需要提交材料：
1、《AA市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》
2、申请人及配偶的个人征信报告（近1个月内）；
3、原按揭贷款的借款合同、贷款余额对账单（有“放款时间、贷款期限、月还款额、未还清的贷款余额”等相关信息，原按揭贷款银行盖章）；
4、申请贷款房屋的所有权证（产权证）
5、申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（三证个人信息一致）；
6、夫妻双方的月收入证明（公积金中心固定格式，网站上可下载，要盖单位公章或财务章）；
7、有产权共有人的提供产权共有人的身份证；
8、购一手商品住房办理按揭贷款的，提供购房合同、不动产发票；
9、购二手房办理按揭贷款的提供不动产发票、契税发票、交易税发票；
注：以上所有资料（贷款申请审批表仅要提供原件一式2份）均提供原件查验、复印件2份
商转公办理流程：
1、准备资料到公积金中心网点申请办理；
2、中心即时审核资料并交银行；
3、银行受理审核后贷款申请人到原商贷银行结清贷款并办理产权注销抵押手续；
4、将结清单交受理银行签订商转公借款合同，办理产权抵押手续；
5、银行将他项权证交公积金中心后，中心将审批款项打入贷款申请人个人银行账户。

商转公办理流程

商转公办理流程一、前期准备。

在进行商转公的办理流程之前，首先需要对企业的相关资料进行梳理和准备工作。

包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等相关资料。

确保这些资料的完整性和准确性，以便后续的办理过程顺利进行。

二、申请材料准备。

1. 企业营业执照副本原件及复印件。

2. 企业税务登记证原件及复印件。

3. 企业组织机构代码证原件及复印件。

4. 法定代表人身份证原件及复印件。

5. 申请表格（可在相关部门官网下载）。

三、办理流程。

1. 提交申请。

将准备好的申请材料携带至当地工商行政管理部门，向工作人员递交申请表格和相关材料。

2. 审核材料。

工商行政管理部门将对提交的申请材料进行审核，核实企业资料的真实性和完整性。

3. 签订协议。

经审核通过后，企业需要与相关部门签订商转公的协议，明确双方的权利和义务。

4. 缴纳费用。

根据相关规定，企业需要缴纳一定的费用作为商转公的手续费。

5. 领取证件。

完成以上步骤后，企业即可领取新的公办证件，包括但不限于新的营业执照、税务登记证等。

四、注意事项。

1. 办理过程中如遇到问题，可及时咨询当地工商行政管理部门，以便及时解决。

2. 在提交申请材料时，务必保证资料的真实性和完整性，避免因材料不全或不实而导致的延误。

3. 缴纳费用时，需按照相关规定进行，避免因费用问题而影响办理流程。

五、办理时间。

一般情况下，商转公的办理流程需要一定的时间，具体时间根据当地工商行政管理部门的办理效率而定。

企业在办理过程中需耐心等待，同时可适当关注办理进度。

六、办理完成。

一旦办理完成，企业即可正式转为公办，并可在经营活动中使用新的公办证件。

七、总结。

商转公是企业重要的一步，办理流程需要企业全体员工的共同努力，只有合作共赢，才能顺利完成商转公的办理流程。

希望企业能够按照规定认真办理，做到合法合规，为企业的发展打下坚实的基础。

商转公资料清单(终极版)

1.住房公积金联名卡，（原件）2.夫妻双方身份证（原件）3.结婚证（原件）4.深圳市房地产买卖合同（预售或现售合同复印件，只需要复印封面至第一个签字按手印页即可，需要加盖原贷款银行的公章）5.二手楼买卖合同（复印件，需加盖原贷款银行的公章）6.房产证（复印件，需加盖原贷款银行的公章）7.借款合同（整本复印件，需加盖原贷款银行的公章）8.抵押合同（整本复印件，需加盖原贷款银行的公章）9.借款借据（可在原贷款行个人贷款系统中打印，需加盖原贷款银行的公章）10.“贷款基本信息”及“还款明细”和“未来一年的还款计划”（原件，均在原贷款行个贷系统中打印并加盖银行公章）11.提前还款承诺书（注：如需前往支行办理的客户，可直接前往我支行办理时签署。

）12.房产查询证明（前往深圳市房地产权登记中心打印，夫妻双方均打印，如有未成年小孩也需打印未成年小孩的）13.产权资料电脑查询结果表（前往深圳市房地产权登记中心打印，夫妻双方均打印、如有未成年小孩也需打印未成年小孩的）14.原贷款银行的还款账户（原件）注明：1) . 4—11项均需前往原贷款银行办理，4—10项务必加盖原贷款银行的公章2) . 12—13项均前往深圳市房地产权登记中心打印。

3) . 1—3项及14项均为客户最后来办理时自行携带4) . 如原所购房产为一手楼则不需提供第5项，如所购房产为二手楼则无需提供第4项5) . 资料齐全前来办理时，双方配偶无论参不参与额度计算，均需一同前往。

6) . 请提前预先准备资料，资料备齐检查无误，再行于网上预约商转公业务。

7) . 公积金中心给银行的时间限制是，自贷款审批成功之日起不得超过六个月(180天)，为了加快办理时间，我行目前可把时间压缩至3个月左右处理完毕，处理完毕包括签署新公积金贷款合同及办理顺位抵押手续及最后的放款手续。

（注：如因原贷款行借证导致时间拉锯较大，还望各位谅解，或自行与原贷款行客户经理沟通。

）。

住房贷款商转公所需资料及操作办法

商转公所需资料及操作办法一、采用先还后贷方式申请商转公贷款：（一）先申请商转公贷款确认，提供如下资料：1、申请人填写《东莞市商转公贷款申请表》原件；2、申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；4、商贷借款合同原件及复印件；5、商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；6、用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；7、抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》原件及复印件；8、公积金中心要求的其他材料。

（二）还清商贷后，提供如下资料：1、申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件；2、申请人及其配偶的身份证件原件；3、公积金中心出具的《东莞市商转公贷款确认书》；4、结清证明（原商贷银行提供）；5、抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》（或《东莞市房地产交易鉴证证明书》）原件及复印件；6、公积金中心要求的其他材料。

二、采用以贷冲贷方式申请商转公贷款提供如下资料：1、申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件；2、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；4、商贷借款合同原件及复印件；5、商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；6、用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；7、《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》（或《东莞市房地产交易鉴证证明书》）原件与复印件；8、公积金中心要求的其他材料。

东莞“商转公”扩大到9个镇区享受更低贷款利率东莞房地产网-房掌柜 2012-09-25 11:45:19 来源：南方都市报陈淑仪东莞“商转公”进一步扩大：从原来大市区范围扩大到9个镇区，虎门(论坛)、石龙、塘厦、厚街、常平5个镇被新纳入，10月1日起正式执行。

房子商贷转公积金流程

房子商贷转公积金流程1.了解转贷条件首先，有关部门会对房子商贷转公积金的条件进行规定，常见的条件包括：房产需要位于公积金贷款支持的范围内、购房人需要符合公积金贷款的条件、已使用商业贷款购房的时间要求等。

购房人需要提前了解这些条件，并做出相应的准备。

3.准备材料购房人需要准备一系列的材料，包括：1）购房合同：提供购房合同的原件及复印件，确保合同内容齐全、合法有效。

2）已偿还商业贷款证明：提供商业贷款发放银行开具的已偿还商业贷款证明，证明购房人已按时偿还商业贷款。

3）贷款银行证明：提供原贷款银行出具的贷款流程和贷款情况的证明，证明购房人已按时履行原贷款合同。

5）婚姻证明：提供购房人的婚姻登记证明原件及复印件（如适用）。

6）户口本：提供购房人的户口本原件及复印件。

7）购房人的公积金账号：提供购房人的公积金账号及相关证明文件。

4.提交申请购房人准备完整的材料后，需要到公积金管理中心提交贷款申请。

工作人员会核对材料的真实性和完整性，并对申请进行初步审核。

5.评估房产公积金管理中心会指定评估公司对购房人的房产进行评估，以确定房产的真实价值。

评估公司会根据市场价值和其他相关因素，进行房屋估值。

6.审批贷款评估结果出来后，公积金管理中心会根据购房人的申请和评估结果，进行贷款审批。

审批通过后，购房人即可获得公积金贷款。

7.签订贷款合同购房人在获得贷款批准后，需要与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、还款期限和利率等事项。

购房人需要认真阅读合同内容，并在签字前，确保自己已充分了解合同条款。

8.放款贷款合同签订后，公积金管理中心会将贷款金额划入购房人指定的账户。

购房人可以根据合同约定，按时还款。

9.还款购房人需要按照贷款合同的约定，按时还款。

通常公积金贷款的还款方式为等额本息，即每月固定还款金额。

公积金商转公流程

公积金商转公流程一、前言公积金商转公是指企业员工在转岗或离职后，将其个人公积金账户中的资金转入到个人名下的住房公积金账户中的一种操作。

本文将详细介绍公积金商转公的流程。

二、申请条件1.企业员工已经解除与企业的劳动合同；2.企业员工在上家公司有缴存住房公积金记录；3.企业员工已经在下家公司缴存住房公积金。

三、材料准备1.身份证原件及复印件；2.上家公司出具的离职证明原件及复印件；3.下家公司出具的录用通知书原件及复印件；4.银行卡原件及复印件。

四、操作流程1.填写《个人住房公积金转移接续申请表》申请人需要填写此表格，并加盖单位和个人章。

其中，单位章需要由上家公司负责盖章，个人章则由申请人本人签字。

2.携带材料到当地住房公积金管理中心办理申请人需要携带以上材料到当地住房公积金管理中心进行办理。

需要注意的是，如果上家公司与下家公司在同一城市，则需要到当地住房公积金管理中心进行办理；如果两家公司在不同城市，则需要到上家公司所在地的住房公积金管理中心进行办理。

3.住房公积金管理中心审核住房公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核，核实申请人的身份和资料是否真实有效。

4.转移资金审核通过后，住房公积金管理中心会将申请人个人名下的住房公积金账户和上家公司缴存的公积金账户进行合并，并将资金转移至个人名下的住房公积金账户中。

五、注意事项1.申请人需要确保上家公司已经缴存完毕其应缴纳的住房公积金；2.申请人需要确保下家公司已经为其开通了个人名下的住房公积金账户；3.申请人需要认真填写《个人住房公积金转移接续申请表》，并加盖单位和个人章；4.申请人需要携带完整齐全的材料前往当地住房公积金管理中心办理；5.申请人需在规定的时间内到住房公积金管理中心办理手续，否则可能会影响转移资金的及时性。

六、总结公积金商转公是一项非常重要的操作，需要申请人认真对待。

本文详细介绍了公积金商转公的流程，希望能够为申请人提供帮助。

在申请过程中，申请人需要注意材料准备和注意事项，确保操作顺利完成。

商业贷款转公积金贷款流程需要哪些材料

商业贷款转公积金贷款流程需要哪些材料商业贷款转公积金贷款是指借款人将原本的商业贷款转为住房公积金贷款的一种操作。

该流程相比于商业贷款来说，可以享受到较低的利率以及更长的还款期限。

下面我们将详细介绍商业贷款转公积金贷款的流程以及所需材料。

一、流程1.了解政策：在选择商业贷款转公积金贷款之前，借款人需要了解所在地方的政策规定，包括额度限制、贷款利率、还款期限等方面的要求。

3.申请贷款：借款人根据银行要求准备相关材料，填写贷款申请表，并向银行递交相关申请。

4.银行审批：银行会对借款人的申请进行审批，包括个人资信、收入状况等方面的评估，并核对所提供的材料是否真实有效。

5.签订合同：在银行审批通过后，双方会签订贷款合同，确认贷款金额、利率、还款方式等关键事项。

6.制定还款计划：借款人与银行协商制定还款计划，确定每月应还款额度，以及还款期限等事项。

7.放款：借款人根据合同约定的时间，按时提供还款所需的材料，银行进行放款。

8.还款：借款人在还款期限内按照合同约定的金额进行每月还款，直到贷款全部还清。

二、所需材料在申请商业贷款转公积金贷款时，一般需要以下材料：2.借款人婚姻证明：如结婚证、离婚证明等。

3.借款人工作证明：包括劳动合同、社保缴纳证明、税收缴纳证明等。

4.借款人还款能力证明：包括个人收入证明、银行流水等财务状况证明。

5.借款房屋相关证明：包括房产证、购房合同、产权证明等。

6.其他材料：根据银行具体要求可能还需要提供其他相关证明，比如征信报告、抵押物证明等。

根据不同的银行以及地区政策，所需材料可能会有所差异，具体还需要根据当地银行的要求进行准备。

商转公秘籍

1，首先去公积金中心提交第一轮资料，资料准备详情：1，借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；准备原件及复印件2份2，夫妻双方征信授权书、征信授权报告；准备原件（去人民银行打印征信）3，受托银行个人储蓄卡或存折（还款账户）；指定银行户主名下1类卡4，《住房公积金个人借款申请表》；现场填写5，《购房合同》、《银行借款合同》、契税完税证明（即契税发票）、购房增值税普通发票（可以使用多张发票，比如首付款发票+贷款金额发票）、商业银行贷款结清单（如果自行筹款还清贷款则需要银行提供结清证明，如果选择资金过桥则不需要提供）、还贷流水（最少近12个月，能体现最近/最后一次还贷）、《不动产权证书》（即房产证原件或复印件，原件必须提供，如果第一次提交资料还没结清贷款，可以先提供复印件）；以上资料准备原件及复印件2份2，结清商业银行贷款：1，自行筹集资金结清商业银行贷款，可直接与贷款银行客户经理联系沟通提前还款事宜，根据贷款合同中约定的提前结清条款执行（我的邮政银行贷款，约定还满12期贷款不需要缴纳违约金，如果在12期内申请商转公，则需要缴纳贷款金额的1%违约金）；2，通过过桥公司结清商业银行贷款，如果无法筹集资金结清贷款，可选择过桥公司办理结清业务。

该选项办理及手续费等事项可在公积金中心现场咨询；3，结清商业银行贷款：1，结清商业银行贷款后，从商业银行取出《不动产权证》原件、贷款结清单、还贷流水（最少近12个月，能体现最近/最后一次还贷）；2，拿到房产证后，在微信公众号“长沙不动产登记”中进行抵押（含抵押注销）预约，并去预约网点办理抵押注销手续；3，完成房产证抵押注销后，将上述提及的资料补交至公积金中心，如果还有资料缺失根据公积金中心要求补充提交；4，如果资料补充完整后，公积金中心会在15个工作日内通知户主及配偶本人去现场进行面签；面签完后公积金中心会打印房产证抵押资料连同房产证原件交由户主，由户主再次在微信公众号“长沙不动产登记”中进行抵押（含抵押注销）预约，去办理房产抵押（需要准备产权人身份证复印件1张，有几个产权人就需要几个人的身份证原件及复印件1张），办理完成后会有一张抵押回执，户主将抵押回执交回公积金中心柜台即完成办理；5，等电话通知放款。

商业贷款转公积金贷款办理流程

商业贷款转公积金贷款办理流程商业贷款转公积金贷款是指将原本已经申请并获得批准的商业贷款转变为公积金贷款。

在实际操作中，这种方式可以减少贷款利率和缴纳利息的压力，提升借款人的还款能力。

下面将详细介绍商业贷款转公积金贷款的办理流程。

一、了解条件和政策1.购房交易应合法，相关费用已经清算；2.购房贷款已经批准；3.购房贷款已经归还了一定的期限和金额。

二、选择适合的时机商业贷款转公积金贷款需要选择适合的时机。

通常，商业贷款转公积金贷款的时机是在商业贷款还款的前几个月。

这是因为在商业贷款还款的前几个月，商业贷款的利息占比还比较高，而公积金贷款的利息较低，因此在这个时候进行转换可以最大程度地减少贷款利率和缴纳利息的压力。

三、向公积金管理中心提交申请在选择适合的时机后，需要向所在地公积金管理中心提交申请。

通常，需要提交以下材料：1.商业贷款合同及还款记录；2.购房合同及买卖合同；4.房产证、不动产权属证明等相关材料；5.公积金缴存账户信息。

四、审核和核实公积金管理中心会对提交的申请资料进行审核和核实。

他们会核实购房合同的真实性、公积金缴存情况和商业贷款的还款记录等信息。

审核和核实的时间根据不同地区和公积金管理中心的流程而有所不同，一般需要一到两个月的时间。

五、签订贷款协议在审核和核实通过后，公积金管理中心会与申请人签订贷款协议。

贷款协议中会注明贷款的利率、还款方式、还款期限等相关信息。

申请人需要仔细阅读并签署贷款协议。

六、办理贷款转移手续在签订贷款协议后，申请人需要与原商业银行办理贷款转移手续。

一般而言，需要以下文件和信息：1.贷款结清证明；2.还款账号和银行卡信息；3.贷款转移申请表；4.人民银行信用报告；5.其他可能需要的补充资料。

七、开始还款办理完贷款转移手续后，借款人需要按照贷款协议的约定开始还款。

还款期限和还款方式由贷款协议确定，一般可选择等额本息还款或等额本金还款方式。

八、注意事项办理商业贷款转公积金贷款时需要注意以下事项：1.贷款转移手续办理完后，借款人需要及时与原商业银行沟通，确保原商业贷款账户已经关闭；2.办理贷款转移手续期间，借款人需要按时偿还商业贷款的利息和本金，确保不出现逾期情况；。

商转公积金贷款材料

商转公积金贷款材料商转公积金贷款材料办理商业贷款转公积金贷款需要申请者满足贷款的条件和提供相应的资料。

下面一起看看商转公积金贷款材料吧~原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；房屋所有产权证复印件；申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

第1步贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：第2步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、原商贷所购房屋的.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房》或《存量房买卖合同》复印件5、由管理核心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;7、管理核心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步贷款受理1.受托银行与借款申请人进展面谈，审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进展“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进展贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进展初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

商转工所需资料

商转工所需资料
商转公需要准备以下资料：
1 . 有效身份证件;
2 . 婚姻证明;
3 . 原所购住房买卖合同;
4 . 原所购住房的房地产证，如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料;
5 . 原贷款借款合同、抵押合同，原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料;
6 . 原贷款支付证明;
7 . 原贷款还款明细和还款计划;
8 . 以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证、抵押房产权利人的有效身份证明，以及指定评估公司出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告;
9 . 原所购住房产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明;
10 . 还款账户，即原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折;
11 . 主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明;
12 . 公积金管理中心或者银行规定的其他资料。

园区公积金商转公流程

园区公积金商转公流程在园区工作生活的朋友们，如果你有商业贷款购房，并且想要转为公积金贷款，那么了解清楚园区公积金商转公的流程就显得至关重要。

下面，我将为大家详细介绍这一流程。

首先，要明确自己是否符合商转公的条件。

一般来说，以下这些条件是需要满足的：1、已经取得所购住房的不动产权证。

2、原商业贷款必须是正常还款状态，没有逾期记录。

3、申请人及其配偶在园区的公积金缴存情况符合相关规定，比如缴存时间、缴存基数等。

4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好。

当确定自己符合条件后，接下来就可以着手准备相关的材料了。

常见的材料包括：1、申请人及配偶的身份证件，比如身份证、户口簿等。

2、婚姻状况证明，结婚证或者离婚证等。

3、原商业贷款的借款合同、抵押合同。

4、所购住房的不动产权证。

5、近半年的还款明细。

6、申请人及配偶的公积金缴存证明。

7、其他可能需要的证明材料，例如收入证明等。

准备好材料后，就可以向园区公积金管理中心提出商转公的申请了。

可以通过线上或者线下的方式进行申请。

线上的话，登录园区公积金管理中心的官方网站或者相关的手机 APP，按照指引填写申请信息并上传所需材料。

线下则需要前往园区公积金管理中心的服务大厅，在窗口提交申请材料。

提交申请后，公积金管理中心会对申请材料进行审核。

这个过程可能需要一定的时间，申请人需要耐心等待。

审核过程中，可能会要求申请人补充一些材料或者对某些情况进行说明。

审核通过后，接下来就是办理抵押变更手续。

如果原商业贷款的抵押物已经办理了抵押登记，那么需要将抵押登记变更为公积金贷款的抵押登记。

这一步通常需要与原贷款银行和相关的不动产登记部门进行沟通和办理。

抵押变更手续完成后，公积金管理中心会将贷款资金发放至申请人指定的账户。

一般来说，这笔资金会直接用于结清原商业贷款。

在整个商转公的流程中，还有一些需要注意的事项：1、了解清楚公积金贷款的额度和利率等政策，以便做出合理的决策。

商转公需要哪些手续

商转公需要哪些手续
初审要件：
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

担保要件：
1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;
3、受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。

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办理商转公贷款需要准备的资料有哪些，办理流程又是怎么样的

办理商转公贷款需要准备的资料有哪些，办理流程⼜是怎么样的商业贷款转公积⾦贷款，你们都了解吗?你们知道办理商转公贷款需要准备哪些资料吗?你们知道该如何办理商转公贷款吗?不知道也没关系，让⼩编来为你解答。

⼀、申请商转公贷款需要提供哪些材料?1、借款⼈及产权共有⼈具有法律效⼒的⾝份证明及婚姻证明。

2、住房公积⾦储存卡3、商贷借款合同4、所购房屋的《房屋所有权证》和《国有⼟地使⽤权证》。

如果采⽤的是以贷冲贷⽅式的话，那就必须提供原件，⼊股采⽤的是先还后贷⽅式的话，可以提供经银⾏确认的复印件。

5、⽤于偿还商转公贷款的银⾏卡或活期存折。

6、住房公积⾦个⼈贷款相关规定要求提供的其他材料。

⼆、怎么办理商业贷款转公积⾦贷款?1、借款⼈应先去办理商业贷款的银⾏询问有关商转公贷款的相关事宜，⽐如商业贷款转公积⾦贷款的有关政策及办理程序。

这时，银⾏⼯作⼈员会指导借款⼈正确完整填写《个⼈住房公积⾦转贷资料夹》，同时要求借款⼈提交相关资料。

2、受托银⾏受理贷款申请并进⾏初审，审核借款⼈提交资料的真实性、完整性、有效性以及⽂书填写的规范性，确保各类⽂书上申请⼈的签名真实有效。

此外，银⾏⼯作⼈员在受理贷款申请时，应按管理中⼼的政策规定，与借款⼈进⾏⾯谈。

3、如果借款⼈的转公积⾦贷款初审通过了的话，银⾏⼯作⼈员会通知其持相关资料到担保公司办理担保⼿续。

4、借款⼈凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银⾏签订《借款合同》、《抵押合同》等，同时将转公积⾦贷款的差额资⾦补齐⾄原商贷约定的银⾏储蓄还款账户。

5、银⾏⼯作⼈员将借款⼈的抵押担保信息录⼊住房公积⾦信息管理系统，包括借款⼈的抵押物、担保、预存差额资⾦等信息。

6、银⾏进⾏复审和终审。

7、终审通过后，受托银⾏依据管理中⼼的放款通知单,进⾏贷款资⾦的发放,并将转公积⾦贷款资⾦和预存差额资⾦划转⾄原商贷账户中，结清原商贷，并及时通知借款⼈。

8、贷款银⾏在贷款发放后7个⼯作⽇内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记，并办理转公积⾦贷款的房屋抵押登记⼿续。

购房合同办理商转公

一、了解政策及条件首先，购房者需要了解当地住房公积金管理中心发布的商转公政策，包括申请条件、办理流程、贷款额度、利率等。

一般而言，申请商转公需满足以下条件：1. 已在住房公积金管理中心开设账户，并连续足额缴存住房公积金6个月以上；2. 原商业贷款银行与住房公积金管理中心签订了《个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》；3. 原商业贷款银行同意办理商转公业务；4. 购房者已取得房产证，且房产证上无查封、抵押等权利限制；5. 原商业贷款处于正常还款状态。

二、准备申请材料根据住房公积金管理中心的要求，购房者需准备以下申请材料：1. 购房者及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明；2. 原商业贷款合同、贷款余额证明；3. 房产证；4. 住房公积金缴存证明；5. 银行同意办理商转公业务的证明；6. 其他相关证明材料。

三、提交申请购房者将准备好的申请材料提交至住房公积金管理中心。

提交方式可以是现场提交或邮寄。

四、审核与审批住房公积金管理中心对购房者提交的申请材料进行审核。

审核通过后，管理中心将进行审批。

审批通过后，购房者将收到办理商转公业务的短信通知。

五、办理商转公手续购房者按照短信通知的要求，到原商业贷款银行办理商转公手续。

具体步骤如下：1. 原商业贷款银行与购房者签订《个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款合同》；2. 购房者将原商业贷款余额结清；3. 购房者向住房公积金管理中心申请贷款；4. 住房公积金管理中心审批通过后，将贷款发放至购房者账户；5. 购房者将原商业贷款合同及房产证等相关材料交还给原商业贷款银行。

六、注意事项1. 购房者在办理商转公业务时，需确保原商业贷款处于正常还款状态，避免逾期还款影响信用；2. 购房者需了解商转公的利率、期限等政策，选择适合自己的贷款方案；3. 购房者在办理商转公业务过程中，如遇到问题，应及时与住房公积金管理中心或原商业贷款银行沟通。

通过以上步骤，购房者即可顺利完成购房合同办理商转公业务。

重庆商转公流程

重庆商转公流程一、申请材料准备。

1. 营业执照副本。

2. 法人身份证明。

3. 公司章程。

4. 股东会决议。

5. 公司章程修正案。

6. 公司章程修正决议。

7. 公司章程修正登记申请书。

8. 股权转让协议。

9. 股权转让登记申请书。

10. 股权转让登记申请书。

11. 股东大会决议。

12. 股东大会决议书。

13. 股东大会决议登记申请书。

14. 股东大会决议登记申请书。

15. 公司登记申请书。

16. 公司登记申请书。

17. 公司登记申请书。

18. 公司登记申请书。

19. 公司登记申请书。

20. 公司登记申请书。

21. 公司登记申请书。

22. 公司登记申请书。

23. 公司登记申请书。

24. 公司登记申请书。

25. 公司登记申请书。

26. 公司登记申请书。

27. 公司登记申请书。

28. 公司登记申请书。

29. 公司登记申请书。

30. 公司登记申请书。

31. 公司登记申请书。

32. 公司登记申请书。

33. 公司登记申请书。

34. 公司登记申请书。

35. 公司登记申请书。

36. 公司登记申请书。

37. 公司登记申请书。

38. 公司登记申请书。

39. 公司登记申请书。

40. 公司登记申请书。

二、流程办理。

1. 提交申请材料。

2. 预审材料。

3. 确认无误后，进行公示。

4. 公示期结束后，领取证照。

5. 补办税务登记。

6. 补办社保登记。

7. 补办公积金登记。

8. 补办统计登记。

9. 补办银行开户。

10. 补办财务认证。

三、注意事项。

1. 办理流程中需咨询当地相关部门，以确保材料准备齐全。

2. 注意办理流程中的时间节点，避免错过办理时机。

3. 在办理过程中，需配合相关部门的要求，积极配合办理工作。

四、办理时间。

根据实际情况而定，一般情况下，整个流程需要1个月左右的时间，具体时间以当地相关部门的办理效率为准。

五、办理费用。

办理费用根据当地政策而定，具体费用以当地相关部门的规定为准。

六、结束语。

以上就是重庆商转公的流程办理及相关事项，希望对您有所帮助。

南昌购房合同办理商转公

一、前言近年来，随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者选择使用商业贷款购买房产。

然而，随着还款压力的逐渐增大，许多购房者希望能够将商业贷款转换为公积金贷款，以减轻还款负担。

在此背景下，南昌市住房公积金管理中心推出了购房合同办理商转公业务。

本文将详细介绍南昌购房合同办理商转公的流程及相关注意事项。

二、办理条件1. 借款人须具备南昌市住房公积金缴存资格，且连续缴存满6个月以上。

2. 借款人持有的商业贷款须为纯住房贷款，不含其他用途贷款。

3. 借款人须持有不动产权证书（房屋所有权证）。

4. 借款人须具备良好的信用记录。

三、办理流程1. 申请：借款人及其配偶持以下材料至管理中心提出申请：（1）借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；（2）不动产权证书（房屋所有权证）；（3）商业贷款合同、还款明细等贷款证明材料；（4）管理中心要求的其他材料。

2. 审批：管理中心对借款人的资格、贷款额度及商转公贷款资料的齐全性进行审核，并在五个工作日内作出是否准予贷款的决定。

3. 签订借款合同：管理中心审批通过后，借款人及所有共同借款人到公积金受委托银行签订借款合同、借款借据、委托提取协议等书面文件。

4. 结清原商业贷款：借款人在管理中心审批通过后，到原借款商业银行结清贷款，注销抵押，到房产交易部门重新办理抵押权登记等手续。

5. 放款：受委托银行收到借款人公积金贷款的《房屋他项权证》后，借款人已签订的借款合同等书面文件，传递至管理中心请划资金，管理中心核对无误后放款至借款人账户内。

四、注意事项1. 借款人在申请商转公前，需了解相关政策及利率，确保商转公后能够降低还款负担。

2. 借款人在办理商转公过程中，应积极配合管理中心及受委托银行的工作，确保办理流程顺利进行。

3. 借款人在结清原商业贷款后，应及时办理抵押权注销及抵押权登记手续，避免产生不必要的风险。

4. 借款人在办理商转公过程中，如遇到问题，应及时与管理中心及受委托银行沟通，寻求解决方案。

商转公办理流程

商转公办理流程以商转公办理流程为标题，我们将详细介绍商业企业转为公务员的办理流程。

为了使文章结构清晰，我们将按照以下的顺序进行介绍。

一、了解转公条件商业企业员工想要转为公务员，需要了解转公的基本条件。

通常情况下，转公需要满足以下条件：年龄要求在18岁以上、45岁以下；具备良好的品行和道德素质；具备相关专业知识和技能；通过公务员考试或其他选拔方式。

二、准备材料在办理商转公手续之前，需要准备一些必要的材料。

一般情况下，以下材料是必须的：身份证、学历证明、工作经历证明、推荐信、考试成绩单等。

此外，还需要注意材料的真实性和完整性，以免影响后续的办理流程。

三、参加公务员考试商业企业员工转公通常需要参加公务员考试。

考试内容包括行政能力测试、申论、面试等。

在准备考试过程中，可以参加培训班、购买相关教材进行复习，提高自己的考试能力。

同时，也要关注考试的报名和考试时间，提前做好准备。

四、填报志愿考试合格后，需要填报志愿。

根据个人意愿和考试成绩，可以选择报考的部门和岗位。

在填报志愿时，要根据自己的实际情况和发展需求做出合理的选择。

五、体检和背调填报志愿通过后，需要进行体检和背调。

体检是为了确保身体状况符合公务员的录用标准，而背调则是为了核实个人的工作经历和背景信息。

在这一过程中，要如实提供相关信息，不得提供虚假材料。

六、公示和录用体检和背调合格后，会进行公示。

公示期一般为7天，公示期内如无异议，即可进行正式录用程序。

录用程序一般包括政审、考察、聘用等环节。

七、入职培训被录用后，需要参加公务员入职培训。

入职培训主要包括政策法规、业务知识、工作流程等方面的培训，以帮助新任公务员尽快适应新的工作环境和要求。

八、办理离职手续商业企业员工转为公务员后，还需要办理离职手续。

这包括与商业企业的解除劳动合同、清算工资福利等相关事宜。

在办理离职手续时，要与商业企业的人力资源部门进行沟通，确保离职过程顺利进行。

九、就职新任公务员需要正式就职。