设计实现房管局管理信息系统
软件工程课程设计-房产信息管理系统
软件工程课程设计—房产信息管理系统目录1设计内容..。
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1 2 概要设计...。
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1 2.1需求分析过程。
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1 2.2数据字典。
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.. 2 3. 详细设计。
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. 3 3.1概念模式设计。
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1实体 .。
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1.2局部视图。
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. 33.1.3视图集成 ...。
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2逻辑模式设计..。
房地产管理信息系统的设计与实现
房地产管理信息系统的设计与实现房地产管理信息系统的设计与实现是一个涉及多个方面的复杂过程，它需要考虑到从房地产的购买、租赁、销售到维护管理的全过程，以及与各个相关方如业主、租户、中介机构、政府部门等的信息交流和协作。
下面将从需求分析、系统设计、数据库设计和系统实现等方面给出一个1200字以上的概述。
首先，进行需求分析是设计一个房地产管理信息系统的第一步。
在这个阶段，我们需要和相关的利益相关方进行沟通，了解他们的需求和期望，以及他们对房地产管理信息系统的功能和性能的要求。
这些利益相关方可能包括房地产开发商、房地产中介机构、房地产管理公司、业主和租户等。
基于需求分析的结果，我们可以开始系统的设计工作。
首先需要确定系统的整体架构和模块划分。
在房地产管理信息系统中，一般需要包括以下模块：房地产基础信息管理、租赁管理、销售管理、维护管理、报表管理等。
每个模块的功能需求和数据流动需要明确定义。
在系统设计过程中，还需要考虑到系统的界面设计。
一个直观、易用的界面对于用户的操作体验非常重要。
界面设计需要考虑到用户的角色和权限，以及他们的使用习惯和操作流程。
同时，还需要注意界面的易读性和排版，确保用户能够清晰、准确地理解界面上的信息。
在模块划分和界面设计的基础上，我们可以开始进行数据库的设计。
数据库设计需要根据系统的功能和数据流动需求进行，确保数据的一致性和完整性。
在房地产管理信息系统中，可能涉及到的数据包括房产信息、租户信息、销售信息、维护信息等。
每个数据都需要有一个清晰的数据模型，以及相应的数据表和字段定义。
同时，还需要考虑到数据的安全性和隐私保护。
在数据库设计完成后，就可以进入系统的实现阶段了。
系统实现的具体方法和技术栈可以根据实际情况进行选择。
一般来说，我们可以使用现代的编程语言和开发框架进行系统的开发。
在实现过程中，需要结合需求分析、系统设计和数据库设计的结果，逐个开发系统的各个模块和功能。
同时，还需要进行充分的测试，确保系统的正确性和稳定性。
可视化房地产管理信息系统设计与实现
可视化房地产管理信息系统设计与实现摘要：通过将信息化技术应用于房地产管理信息系统建设过程中，尽管能够在一定程度上提高可视化建设的整体水平。
然而，当下更加侧重于业务规范以及系统架构等等，而管理系统的建设只是对不同的智能技术展开信息系统集成，并没有充分发挥可视化建设以及管控能力。
可视化房地产管理信息系统也可以集成数据，反馈数据并且开展深度学习以及软件分析，构建数字化模拟形态，最终提高房地产管理信息系统可视化建设的高效性以及合理性。
关键词：可视化；房地产管理；信息系统；设计作者简介：陈世云（1987.12-），云南红河人，本科，助理工程师，主要从事工作：房地产开发管理、项目管理工作。
房地产管理信息系统可视化建设过程中能够就现场工作人员以及施工材料、施工工艺等不同的主体单位开展实时的位置监控以及运行状态管理等等，通过对不同的业务环节展开统一的调控，最终就可视化建设过程中的各项信息进行综合集成，并且对信息数据开展智能化分析，为房地产管理信息系统建设提供可控化以及数据化的全方位监管，并为可视化建设的过程中提供科学有效的决策支持，而房地产管理信息系统的应用主要基于物理实体的状态以动态化等方式对房地产管理信息系统中涉及到的数据进行收集以及建立模型，并展开高度写实以及分析，并将其应用于施工的监测以及优化过程中。
一、可视化房地产管理信息系统架构在房地产管理信息系统可视化建设的过程中，可以将体系分为以下五个部分：分别为现实物理领域、数字孪生体领域、测试控制、用户领域、功能实体领域。
第一层，现实物理领域主要指的是在房地产管理信息系统可视化建设的过程中，通过对产品进行研发设计，对现场施工进行生产以及运行，并且提供相应的维护以及服务，从而确保可视化建设的质量以及高效性。
主要针对工作人员设备需求材料购买流程规划以及建设服务等等。
第二层，即为房地产管理信息系统领域。
在该领域中，每一个对象都会直接被数字孪生体映射到虚拟端，并且形成孪生组建，而通过这种方式所反映的对象往往具备某一特征，并且涵盖了仿真分析以及建模管理等多种功能。
房地产信息管理系统的设计与实现--文献综述
这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即一个网上的房产中介管理信息系统。用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息,也可以在线发布各种房产信息。与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行一定程度的控制。这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人力、物力的损失。
2)房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
3)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供即使、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会,缩短交易的时间.
5。存在问题：
目前房地产市场存在的欺诈行为问题
1)以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
在这个共生体系中，各房产中介之间并不是“恶性”竞争的关系，而是一种分工合作和伙伴关系。各个独立房介的特征包括经营规模、职能定位、所在区域等，以及共生环境的差异，都会使房介之间采用不同的共生方式。内部环境信息包括内部管理的组织结构、惩罚激励制度等，外部环境信息包括宏观经济状况、政府的政策、新闻媒体的曝光等通过友情链接的方式输入到共生关系中，通过共生组织的整合功能，形成新的数据库信息,再次作用于独立的房介，从而可以影响房介的经营规模、在行业中的地位、主营业务收入、市场占有率、商业信誉以及企业文化的形式和经营理念的改善等,而且共生单元与共生环境之间的关系是动态的、不断变化的。
(完整版)设计实现房管局管理信息系统
房管局管理信息系统系统简介为了规范房屋登记簿管理，保障房屋交易安全，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我国住房和城乡建设部部制定了《房屋登记簿管理试行办法》。
我公司根据《房屋登记办法》中提出的“县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设”，依照《房屋登记簿管理试行办法》开发出这套房产信息系统管理软件，其中包含楼盘表、产权登记、交易、抵押、其它登记（变更、预告、异议、查封）、档案管理、登记簿及综合、商品管理（开发商备案、项目备案、预售登记）、房屋测绘等房产系统内容的几乎所有业务模块，适用于各市县级房屋产权管理部门。
使用本系统可以有效地提高管理的工作效率，缩短办证周期，节约管理成本，提高服务水平。
由于涉及的部门较多，所以整个系统采用C/S模式，以满足用户所有环境运行，又要保证数据安全性，后台数据库采用SQL Serer 2000系统运行界面如下：、功能简介1、楼盘表1.1建立楼盘表建立楼盘表来方便以后对房屋的登记，对于一些独户，可以根据需要省去此步骤，对相应的信息（坐落，单元，总层数，坐向，房号，所在层数）填写保存后，可以生成楼盘表。
下面是生成的楼盘表，按照单元、楼层、房号分开，并显示产权人名称，十分直观，楼盘表一目了然：2、产权登记2.1产权登记产权登记是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。
它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。
我公司在开发此软件的时候充分考虑到易用性，所设计的界面与登记簿上的信息尽可能做到明了，我们设计成表格式的登记界面以方便工作人员登记（我们在程序中专门引用了用友公司的Cell表格组件，使我们的程序更明了，更直观）。
22产权人信息登记登记类型、房屋性质、房屋取得方式等基本上固定的我们都用下拉列表的方式实现。
房£境号no JO40i PLS亦坐鹉DJ0000000105兼记=£1厂企业豊巴时=1线审：量绸J Attlid2.3 产权人证件VWS本系统使用了专门的视频捕捉组件，可以利用数码相机对证件进行拍照进行数据存储，在证件的拍照中点击右上角的图片进行拍照，可以进行先拍照后保存，也可以进行直接拍照保存，方便快捷（使用视频组件的焦距调节可以在质量与大小之间根据自己的需要进行调节）。
房地产信息管理系统设计
房地产信息管理系统设计1. 引言本文档旨在设计一种房地产信息管理系统，用于方便管理和查询房地产相关的信息。
本系统旨在满足房地产企业或经纪人的需求，使其能够高效地管理房地产信息，提高工作效率。
2. 系统概述房地产信息管理系统是一个基于网络的应用程序，旨在帮助房地产企业或经纪人管理和查询房地产相关的信息。
系统包括以下主要功能：•房源信息管理：记录和管理所有房源的基本信息，如房屋类型、面积、价格等。
•客户信息管理：记录和管理所有客户的基本信息，如姓名、联系方式等。
•合同管理：记录和管理与客户签订的房地产买卖合同。
•报表生成：根据需求生成房地产相关的报表，如销售报表、流水报表等。
•用户权限管理：根据用户角色分配相应的权限，确保数据的安全性。
3. 系统架构房地产信息管理系统采用三层架构，包括客户端、应用服务器和数据库服务器。
3.1 客户端客户端是用户与系统交互的界面，可以通过浏览器、手机应用等方式访问系统。
客户端向应用服务器发送请求，并接收服务器返回的数据进行显示。
3.2 应用服务器应用服务器负责处理客户端发送的请求，并根据请求的类型调用相应的业务逻辑处理模块进行处理。
应用服务器与数据库服务器进行通信，将业务逻辑处理结果返回给客户端。
3.3 数据库服务器数据库服务器存储系统的数据，包括房源信息、客户信息、合同信息等。
数据库服务器接收应用服务器的请求，执行相应的数据库操作，并将结果返回给应用服务器。
4. 数据库设计房地产信息管理系统的数据库设计如下：4.1 房源信息表字段类型说明id 整数房源ID，主键类型字符串房屋类型，如公寓、别墅等面积浮点数房屋面积，单位为平方米价格浮点数房屋价格，单位为万元地址字符串房屋地址状态字符串房屋状态，如待售、已售等4.2 客户信息表字段类型说明id 整数客户ID，主键姓名字符串客户姓名电话字符串客户联系方式4.3 合同信息表字段类型说明id 整数合同ID，主键房源ID 整数房源ID，外键客户ID 整数客户ID，外键签约日期日期合同签约日期总价浮点数合同总价，单位为万元5. 功能模块设计5.1 房源信息管理模块房源信息管理模块负责录入、修改和删除房源信息。
房管局信息化工作方案
房管局作为房地产管理的重要部 门，需要紧跟时代步伐，提高信 息化水平，更好地服务社会和人 民。
信息化工作的重要性
01
02
03
提高工作效率
通过信息化手段，简化业 务流程，提高工作效率， 减少人力成本。
加强监管能力
通过信息化系统，实现对 房地产市场的实时监控和 数据分析，提高监管能力 。
优化服务质量
08
实施效果评估与持续改 进
实施效果评估
评估指标
制定实施效果评估指标，包括任务完成率、 项目质量、工作效率、客户满意度等。
评估方法
采用定性和定量评估方法，对各项指标进行 分析和评价。
数据收集
通过问卷调查、访谈、系统日志等方式收集 评估数据。
评估结果
根据评估结果，对信息化工作方案进行总结 和反馈，提出改进建议。
房管局信息化工作方 案
汇报人： 日期:
contents
目录
• 引言 • 信息化工作现状分析 • 信息化工作目标与策略 • 重点任务与措施 • 时间表与里程碑
contents
目录
• 资源需求与预算 • 风险管理 • 实施效果评估与持续改进 • 结论与展望
01
引言
背景介绍
01
当前社会已经进入信息化时代， 信息技术在各行各业得到广泛应 用。
享、流程优化等方面取得一定成果。
信息安全意识增强
03
房管局对信息安全越来越重视，加强了对信息系统的安全管理
和防护。
存在的问题和挑战
信息孤岛现象
由于历史原因和技术限制，房管局各业务系统之间存在信息孤岛 现象，数据共享和信息交换受到限制。
技术更新迅速
信息技术更新迅速，而房管局的部分信息系统可能存在技术落后、 维护成本高的问题。
房地产信息管理系统的设计与实现
摘要：随着计算机及网络技术的迅猛发展和应用，应用软件在诸多应用领域中占据日益重要的地位。
管理信息系统（MIS）也被广泛应用到各行各业。
政府机构，企事业单位也正加快信息化建设，以提高工作效率和管理水平。
工程施工行业是一种分工细致和劳力密集的行业。
工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。
根据欧美国家有关调查统计显示：在传统管理模式下，工程设计人员每天约有35%左右的工作时间花费在查阅图纸资料及交流协调上；工程施工管理人员往往需要花费多达50%的工作时间用来搜查必要的信息和信息交流，严重降低了生产效率。
灵活地组织管理技术文档，共享设计信息资源，快速、准确地协同设计与施工，使工作流程自动化也已成为提高工作效率的当务之急。
为了和国际接轨，工程施工行业迫切需要采用先进科技、强化科学管理和加速信息化。
管理信息系统的使用可以为组织的管理和决策提供有力的依据，并最终提高工作效率和经济效益。
本文主要围绕着.NET平台的核心技术进行，先从介绍.NET框架开始，对其核心C#.NET和进行了研究，然后应用其关键技术，对项目管理信息系统进行了深入研究，并对其编程实现。
最后，对系统现阶段的研究设计成果进行总结，展望了下一步的工作和研究方向。
本系统采用Visual C#.NET为开发语言，后台数据库为Microsoft SQL Server2000，采用基于B/S的三层结构，将系统分成三层：用户界面层、业务逻辑层、数据层。
项目信息是非常关键的资源，在当今的计算机与互联网迅速发展的背景下如何利用现代IT技术进行管理值得思考。
本工程项目信息管理系统的开发、研究能够是的项目信息得到高效的管理，从而提升整个项目的运营效率，进而提升该项目企业的市场竞争力。
关键词：.NET；C#；；SQL Server；项目管理I目录第1章绪论 (1)1.1 研究背景 (1)1.2 研究意义 (2)1.3 国内外研究现状 (5)1.4 研究内容和章节安排 (8)第2章相关理论及技术概述 (11)平台概述 (11)2.1.1公共语言运行时及类库 (11)语言 (11)2.1.3Web服务 (12)数据连接及访问 (12)简介 (13)的体系结构 (13)2.2.3关系数据库访问 (15)2.3SQL Server数据库安全及备份 (15)2.3.1 SQL Server数据库安全 (15)2.3.2SQL Server数据库备份 (16)2.3.3 SQL Server数据库恢复 (18)2.4XML数据源访问 (19)2.4.1以XML的形式获得数据 (19)2.4.2 XMLDocument对象 (19)2.5 工程项目信息系统与项目管理信息系统 (19)2.6 本章小结 (21)第3章系统需求分析与总体设计 (22)3.1 系统现状及需求分析 (22)3.1.1系统情况介绍 (22)II3.1.2系统总体设计要求 (22)3.1.3系统体系结构 (24)3.1.4系统开发技术平台 (26)3.2 系统具体功能介绍 (26)3.2.1 系统登录 (30)3.2.2 账号信息管理 (30)3.2.3 基本信息维护 (32)3.2.4 项目管理 (33)3.2.5 付款管理 (33)3.2.6 收款管理 (33)3.2.7 库存管理 (33)3.2.8 运输管理 (33)3.2.9 文件管理 (33)3.2.10 资料查询修改 (33)3.2.11 资料信息统计 (33)3.3 系统用例模型 (33)3.3.1系统级用例图 (34)3.3.2系统用例的细化 (35)3.4 数据库设计 (35)3.4.1数据需求分析 (36)3.4.2概念设计 (37)3.4.3逻辑结构设计 (38)3.4.4物理设计 (41)3.4.5关系模式规范化理论 (41)3.4.6系统数据库设计 (41)3.5本章小结 (47)第4章系统详细设计与实现 (48)4.1 系统开发环境及工具 (48)III4.2 数据库设计 (48)4.3 系统界面详细设计 (54)4.3.1 用户登录界面 (54)4.3.2 用户主界面 (55)4.3.3 部门管理界面 (55)4.3.4 用户信息管理界面 (56)4.3.5 商品基本信息管理界面 (58)4.3.6 项目信息管理界面 (59)4.4 本章小结 (61)第5章系统测试 (62)5.1软件测试方法和工具 (62)5.1.1软件测试方法 (62)5.1.2软件测试工具 (63)5.2系统安全性测试分析 (64)5.2.1 登录操作员身份信息确认 (64)5.2.2 数据信息多用户并发访问测试 (65)5.2.3 数据的安全性及审批流程的测试 (65)5.2.4 本系统实际测试用例举例 (65)5.3 本章小结 (66)第6章结论与展望 (67)6.1 结论 (67)6.2 展望 (67)IV第1章绪论1.1 研究背景改革开放30多年以来，我国建筑业蓬勃发展，取得举世瞩目的成就。
房管所管理信息系统的设计与实现
一、系统需求分析
在深入了解房管所的业务需求和流程后，我们明确了系统的基本功能模块， 包括：房产登记、交易管理、档案管理、统计分析等。每个模块的具体需求如下：
1、房产登记：对新建、购买的房产进行登记，支持按各种条件查询房产信 息，并可对房产信息进行修改、删除等操作。
2、交易管理：实现房产交易的全过程管理，包括交易申请、交易审核、交 易执行等环节。同时，能够对历史交易数据进行查询和统计分析。
四、总结与展望
房管所管理信息系统的设计与实现是一个复杂而又重要的项目。通过深入的 需求分析、系统设计以及系统的实现与优化，我们成功地构建了一个高效、稳定、 易用的管理信息系统。该系统能够满足房管所日常管理的需求，提高管理效率和 服务质量，为社会公众提供更好的房地产管理服务。
展望未来，随着技术的不断进步和业务需求的变化，我们将继续系统的更新 与维护工作。我们将进一步优化系统性能和提高系统的安全性与可靠性，以满足 更多用户的需求并实现更加广泛的应用。
3、档案管理：对房产档案进行管理，包括档案的增加、修改、删除等操作， 支持按各种条件查询档案信息。
4、统计分析：根据业务数据生成各类报表，如房产数量统计、交易情况统 计等，以图表形式展示数据，便于进行决策分析。
二、系统设计
在明确了系统需求后，我们开始进行系统的设计。系统采用B/S架构，以降 低维护成本和方便用户使用。以下是主要的设计内容：
(1)幼儿档案管理模块：包括幼儿信息新增、修改、删除、查询等功能。 (2)教学管理模块：包括教学计划制定、排课、教师安排、教学评估等功能。
(3)物资管理模块：包括物资采购计划、库存管理、分配等功能。 (4)家长互动模块：包括家长留言、教师回复、活动通知等功能。
四、系统实现
房地产信息管理系统的设计与实现--开题报告
网站主要具有盈利性、实用性、知识性、交流性、娱乐性等特点 主要功能包括：公司简介、房产新闻、房产政策、出租信息。求租信息、出 售信息、求购信息、休闲时刻、BBS、站点介绍、友情链接等。 系统构思是建立一个基于ｗeｂ，使用 ASP 技术和 Accｅss 数据库技术的房产 中介管理信息系统.包含普通用户、会员、管理员等三种类型的用户，使用身份验 证机制。不同类型的用户具有不同的数据库,具有不同的操作对象和操作级别，而 访问都是基于 WEＢ方式。普通用户具有浏览各种房源、新闻动态、房产相关知识， 并可以在 BBS 上发表感想,进行交流；会员可以发布卖房,买房，求租，并对自己 发布的信息进行管理，出租信息,而且具有收藏房源，查找合租匹配功能；管理员 则可以对每位会员进行管理，发布新闻和公告,并对各种发布的信息进行管理等。
1.搜集有关房产的各类信息 2.基于ｗeb，使用ＡSP 技术和 Acｃeｓs 数据库技术设计房产中介管理信息系统。 3.为不同类型的用户具建立不同的数据库.
五、研究方法与技术路线 1。研究方法: 1。１文献研究法
文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料,从而全 面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。文献研究法被子广泛用于各种 学科研究中。其作用有：①能了解有关问题的历史和现状,帮助确定研究课题。② 能形成关于研究对象的一般印象，有助于观察和访问.③能得到现实资料的比较资 料．④有助于了解事物的全貌。 １.2 调查法
调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜 集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。调查方法是科学研究中常用 的基本研究方法,它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研究、 测验等科学方式，对教育现象进行有计划的、周密的和系统的了解，并对调查搜 集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳，从而为人们提供规律性的知识。 2。技术路线:
房地产信息管理系统设计与实现
房地产信息管理系统设计与实现1. 引言房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对于国家经济的发展和社会的稳定起着重要作用。
随着房地产行业的快速发展，房地产信息管理系统的设计与实现变得尤为重要。
本文旨在通过对房地产信息管理系统设计与实现的研究，提出一种高效、可靠、安全、智能化的系统解决方案。
2. 系统需求分析在进行房地产信息管理系统设计与实现之前，首先需要进行需求分析。
根据市场调研和用户需求调查，我们得出以下主要需求：2.1 系统应能够实现对房屋基本信息、交易信息和用户信息等数据进行全面管理和查询。
2.2 系统应具备高效数据录入和修改功能，并能够保证数据的准确性和完整性。
2.3 系统应支持多种查询方式，并具备智能化推荐功能，提供个性化服务。
2.4 系统应具备安全可靠性，保证用户隐私数据不被泄露或篡改。
3. 系统设计与架构基于上述需求分析，我们提出了一种基于Web技术的房地产信息管理系统设计方案。
该方案采用B/S架构，将系统前端与后端进行分离，实现了系统的高可用性和可扩展性。
3.1 前端设计系统前端采用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，实现了用户界面的友好性和交互性。
通过使用响应式设计，系统能够在不同终端设备上进行适配，并提供良好的用户体验。
3.2 后端设计系统后端采用Java语言开发，并使用Spring框架实现了业务逻辑的处理。
通过使用MySQL等数据库管理系统，实现对数据的高效存储和管理。
同时，为了提高系统的性能和可扩展性，我们还引入了缓存技术和分布式存储技术。
4. 系统功能实现4.1 房屋信息管理功能通过该功能，用户可以对房屋基本信息进行录入、修改、删除等操作。
同时，用户还可以根据不同条件进行房屋信息查询，并查看房屋详细信息。
4.2 交易信息管理功能该功能允许用户录入、修改、删除交易信息，并提供交易记录查询功能。
同时，在交易过程中还可以自动生成合同文本，并支持电子签名。
4.3 用户信息管理功能该功能允许管理员对用户信息进行管理，并提供注册、登录、权限控制等操作。
房地产管理信息系统的设计与实现
课程设计论文题目：房地产信息管理系统设计专业班级:计算机科学与技术0801 姓名: 夏浩阳学号:200805110432011 年 10 月 10 日摘要：随着社会文明的发展，人们对房屋的需求越来越大，随之房屋的建造也成倍增加。
面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息管理系统来提高对房地产管理的效率。
建立房地产信息管理系统就是为了实现信息的规范管理和快速查询，从而减少管理方面的工作量。
本文介绍了以Delphi语言和SQL server 2000数据库为工具的房地产信息管理系统的开发与设计。
本房地产信息管理系统主要实现了四个基本功能：房地产基本信息管理、房屋销售、统计报表、系统设置。
其中，前三个模块主要进行相关信息的增加、删除、修改、查询等操作；系统管理模块实现根据不同的用户权限进行不同的操作。
关键词：Delphi7；SQL server 2000数据库；房地产信息管理系统目录引言 (1)1.系统概述 (2)1.1系统现状研究 (2)1.2系统体系结构和开发技术 (2)2.系统调研及可行性分析 (3)2.1系统调研 (3)2.2系统总体目标 (4)2.3技术可行性分析 (4)3.系统分析 (4)3.1系统需求分析 (4)3.1.1功能需求 (4)3.1.2系统开发环境平台 (5)3.2系统流程图 (5)4.系统设计 (7)4.1概要设计 (7)4.1.1功能模块结构图 (7)4.1.2功能模块描述 (7)4.2数据库设计 (8)4.2.1表设计 (8)4.3详细设计 (10)4.3.1用户登录模块设计 (10)4.3.2房屋销售模块设计 (11)5.系统实现 (12)5.1用户登录模块实现 (12)5.2房地产信息模块实现 (12)5.3房屋销售管理模块实现 (13)5.4房型资料录入模块实现 (14)5.5客户数据分析模块实现 (14)6系统测试 (15)6.1系统登录模块测试 (15)6.2测试总结 (16)结论 (16)参考文献 (18)引言计算机课程设计是完成计算机专业培养目标所必须的重要的教学环节。
房地产信息管理系统设计与实现
房地产信息管理系统设计与实现本文旨在设计并实现一款房地产信息管理系统。
该系统主要用于房地产从业者的信息管理和查询，包括房源信息管理、客户信息管理、合同信息管理、收益管理等相关数据的录入、更新、查询和统计分析等功能。
本文将结合系统功能需求，分别从系统架构设计、数据模型设计、界面设计、功能实现等方面展开详细的阐述，以期为相关人员和房地产业从业者提供更加高效准确的信息管理服务。
一、系统架构设计1.1 系统架构概述本系统主要采用B/S架构，即浏览器/服务器架构。
该架构具有以下优势：安全性高，软件安装不受限制；便于维护和升级；适应多平台使用等优点。
同时，本系统采用了一个三层结构，即展示层、业务逻辑层和数据访问层。
其中，展示层使用了HTML/CSS/Javascript等前端技术；业务逻辑层采用了Java语言；数据访问层使用了Oracle 数据库。
1.2 三层结构详解1.2.1 展示层展示层是用户直接看到的部分，也是用户使用最频繁的部分。
本系统的展示层采用了Web前端技术，包括HTML、CSS和JavaScript等。
其中，HTML用于展示页面内容；CSS用于页面样式的布局和美化；JavaScript用于页面交互的实现。
1.2.2 业务逻辑层业务逻辑层是连接展示层和数据访问层的桥梁，负责处理前端输入、逻辑判断、业务计算等核心逻辑。
本系统的业务逻辑层采用了Java语言，利用Spring框架实现一系列RESTful API接口，通过API接口与展示层进行通信。
1.2.3 数据访问层数据访问层是连接业务逻辑层和数据库的重要部分，主要负责数据库的连接、SQL语句的执行、数据持久化等任务。
本系统的数据访问层使用了Oracle数据库。
二、数据模型设计数据模型设计是系统设计的重要环节，直接影响系统的运行效率和数据管理精度。
本系统的数据模型设计主要包括房源信息、客户信息、合同信息、收益信息等多个部分。
2.1 房源信息数据模型设计房源信息包括房源名称、房源面积、房源位置、房源类型、出租或出售信息等，其中多个房源可以由同一个房东或中介管理。
房地产信息管理系统的设计与实现
房地产信息管理系统的设计与实现一、系统设计1.需求分析：对房地产行业的需求进行充分调查和分析，确定系统的基本功能和特性，包括房屋信息管理、客户管理、合同管理、销售管理、租赁管理、资金管理等。
2.系统架构设计：确定系统的总体架构，包括前端界面设计、后端数据库设计、各个模块之间的关系和交互方式等。
同时，要考虑系统的灵活扩展和可维护性。
3.数据库设计：根据系统功能需求和业务流程设计数据库表结构，包括房屋信息表、客户信息表、合同信息表、销售信息表、租赁信息表、资金信息表等。
同时，要考虑数据库的性能和数据安全性。
4.界面设计：设计用户友好的前端界面，包括主界面、各个模块的功能界面、数据输入界面、查询界面等。
要考虑用户的使用习惯和易用性。
5.系统功能设计：根据需求分析，确定系统的各个功能模块，包括房屋信息管理模块、客户管理模块、合同管理模块、销售管理模块、租赁管理模块、资金管理模块等。
每个模块要有相应的功能和操作流程。
6.系统安全性设计：根据系统敏感信息的特点，设计相应的安全措施，包括用户权限设置、数据加密、登录验证、操作日志记录等，以保证系统数据的安全性和机密性。
二、系统实现1.选择合适的开发语言和开发工具：根据系统需求和技术要求，选择合适的开发语言和开发工具。
常用的开发语言有Java、C#等，开发工具如Eclipse、Visual Studio等。
2.模块开发：按照系统架构设计和功能需求，逐个模块进行开发。
首先搭建开发环境，创建基本的项目结构和目录，然后按照模块划分，逐个实现功能模块。
3.前端界面开发：根据界面设计，使用HTML、CSS等前端技术进行界面开发。
包括页面布局、样式设计、交互效果等。
同时，要考虑页面的响应速度和用户友好性。
4.数据库开发：根据数据库设计，使用SQL语句创建数据库和表结构。
同时，通过编写存储过程、触发器等来实现复杂的业务逻辑。
5.系统集成：将各个功能模块进行整合和测试。
确保各个模块之间的协同工作正常，数据流程正确，功能之间没有冲突。
房地产中介信息管理系统的设计与实现
房地产中介信息管理系统的设计与实现一、系统背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产中介行业在房地产交易中扮演着越来越重要的角色。
然而，传统的房地产中介信息管理方式存在效率低下、数据安全性差等问题。
为了提高房地产中介工作效率，确保信息安全性，我们设计了一套房地产中介信息管理系统。
二、系统设计目标1. 提高房地产中介信息管理的效率，实现信息的快速查询、录入、修改和删除。
2. 保障客户信息的安全，防止数据泄露。
3. 系统界面友好，操作简便，便于房地产中介人员上手。
三、系统功能模块划分1. 客户信息管理模块：包括客户基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
2. 房源信息管理模块：包括房源基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
3. 合同管理模块：包括合同录入、查询、修改和删除等功能。
4. 财务管理模块：包括佣金计算、业绩统计等功能。
5. 系统权限管理模块：包括用户登录、权限分配等功能。
四、系统设计与实现关键技术1. 采用B/S架构，方便用户通过浏览器访问系统，降低维护成本。
3. 数据库采用MySQL，确保数据存储的安全性和稳定性。
4. 前端采用Vue.js框架，实现页面组件化，提高开发效率。
5. 系统采用Spring Boot框架，简化项目配置，提高系统运行效率。
五、系统功能实现细节1. 客户信息管理模块：在客户信息录入界面，我们采用了表单验证技术，确保录入数据的准确性。
查询功能支持模糊搜索，用户可以根据姓名、电话、需求等多种条件快速定位客户。
修改和删除操作前，系统会弹出确认提示，防止误操作。
2. 房源信息管理模块：房源信息录入时，系统提供了丰富的下拉菜单和日期选择器，简化输入过程。
为了便于查看，房源列表支持图片展示和地图定位功能。
系统还提供了房源推荐功能，根据客户需求自动匹配适合的房源。
3. 合同管理模块：合同模板预设了标准条款，用户只需填写具体信息即可合同。
合同状态实时更新，方便管理人员跟踪合同进度。
系统支持电子签名，提高合同签署效率。
智慧房管系统开发方案
智慧房管系统开发方案智慧房管系统是一种基于智能化技术的房屋管理系统，旨在提高房屋管理的效率和便利性。
下面是智慧房管系统开发方案。
一、系统需求分析1. 功能需求：包括房屋信息管理、租赁合同管理、维修管理、费用管理等。
2. 数据需求：房屋信息、租赁合同、维修记录、费用明细等数据。
3. 用户需求：管理员、租客、维修人员等各类用户需求。
二、系统架构设计1. 前端界面设计：采用响应式设计，兼容多平台设备，提供友好的用户界面。
2. 后端架构设计：采用分层架构，包括数据访问层、业务逻辑层和展示层。
使用可扩展的技术框架进行开发。
三、系统模块设计1. 房屋信息管理模块：包括房屋信息录入、查询、修改和删除等功能。
2. 租赁合同管理模块：包括合同签订、租金管理、合同终止等功能。
3. 维修管理模块：包括故障报修、维修进度查询、维修人员分配等功能。
4. 费用管理模块：包括水电费用管理、物业费用管理等功能。
四、系统开发实施1. 确定开发工具和技术：选择合适的开发工具和技术，如前端采用HTML、CSS、JavaScript，后端采用Java、SQL等。
2. 数据库设计和开发：根据系统需求设计并开发数据库，确保数据的结构合理和有效性。
3. 系统模块开发：按照系统需求，分别开发各个功能模块，并进行模块间的协调和整合。
4. 测试和优化：进行系统测试，发现和修复潜在的问题，并进行性能优化，以保证系统的稳定性和高效性。
5. 部署和上线：将系统部署到目标服务器上，并进行系统上线和运行。
五、系统运维和优化1. 定期备份和恢复：进行定期的数据备份和恢复，以防止数据丢失。
2. 定期维护和更新：进行定期的系统维护和更新，确保系统的稳定性和安全性。
3. 用户培训和支持：为用户提供相应的培训和技术支持，确保用户能够熟练使用系统。
4. 优化系统性能：根据系统运行情况，进行性能优化，提高系统响应速度和稳定性。
六、系统安全和隐私保护1. 数据安全保护：采用加密技术保护敏感数据的安全性，如用户信息、合同信息等。
房地产管理信息系统的设计方案与实现
课程设计论文题目：房地产信息管理系统设计专业班级:计算机科学与技术0801 **:***学号:***********2018 年 10 月 10 日摘要：随着社会文明的发展，人们对房屋的需求越来越大，随之房屋的建造也成倍增加。
面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息管理系统来提高对房地产管理的效率。
建立房地产信息管理系统就是为了实现信息的规范管理和快速查询，从而减少管理方面的工作量。
本文介绍了以Delphi语言和SQL server 2000数据库为工具的房地产信息管理系统的开发与设计。
本房地产信息管理系统主要实现了四个基本功能：房地产基本信息管理、房屋销售、统计报表、系统设置。
其中，前三个模块主要进行相关信息的增加、删除、修改、查询等操作；系统管理模块实现根据不同的用户权限进行不同的操作。
关键词：Delphi7；SQL server 2000数据库；房地产信息管理系统目录引言11.系统概述21.1系统现状研究21.2系统体系结构和开发技术22.系统调研及可行性分析32.1系统调研32.2系统总体目标42.3技术可行性分析43.系统分析43.1系统需求分析43.1.1功能需求43.1.2系统开发环境平台53.2系统流程图54.系统设计74.1概要设计74.1.1功能模块结构图74.1.2功能模块描述74.2数据库设计84.2.1表设计84.3详细设计104.3.1用户登录模块设计104.3.2房屋销售模块设计115.系统实现125.1用户登录模块实现125.2房地产信息模块实现125.3房屋销售管理模块实现135.4房型资料录入模块实现145.5客户数据分析模块实现146系统测试156.1系统登录模块测试156.2测试总结16结论16参考文献18引言计算机课程设计是完成计算机专业培养目标所必须的重要的教案环节。
是培养学生独立思考和科学的工作方法的重要过程。
课程设计的目的主要是培养学生综合运用所学理论知识和技能，分析解决计算机应用实际问题的能力、培养学生掌握设计计算机课题的思想和方法，树立严肃认真的工作作风、培养学生调查研究、查阅技术文献、资料、手册以及编写技术文献的能力。
房地产管理信息系统的设计与实现
Contents1 Introduction (1)1.1Background and importance (1)1.2Structure of the rhesis (2)2System requirement analysis (3)2.1Aim and content of th e system (3)2.2Analysis of the system function structure (5)3Design of the main project (19)3.1Request of the main design (19)3.2Mode of the system structure (20)3.3Network structure of the system (26)4Realization of the system (28)4.1Design and realization of the user layer (28)4.2Design and realization of the mid layer (29)4.3Design and realization of the data layer (42)4.4Design and realization of the system safety (53)5Summarizations (56)Thanks (57)Reference (58)1绪论1.3课题的背景和意义随着我国经济体制改革和商品经济的发展，作为国民经济的一个新的支柱性产业—房地产业正在迅速崛起，房地产交易数量日益增多,房地产市场在近几年得以迅速发展。
随着业务量的剧增，房地产产权产籍数据资料的存储、统计、查询、存档等问题都成为影响交易进程的关键因素。
技术手段的落后，已不能适应与日俱增的房地产权属、产籍管理的需要，其不仅影响着城市房地产管理的效率和水平，而且限制着政府房地产管理部门职能作用的发挥。
房地产管理信息系统设计
房地产产籍与产权交易管理信息系统设计目录论文摘要 (2)第一章引言1.1研究背景 (2)1.2研究意义 (2)1.3可行性分析 (2)1.3.1经济可行性研究 (2)1.3.2技术可行性研究 (2)1.3.3社会可行性研究 (2)1.3.4运营可行性研究 (2)第二章系统分析2.1需求分析概述 (2)2..2设计原则 (3)2.3性能需求 (3)第三章系统设计3.1房地产管理部门的业务流程 (3)3.2房地产管理业务的主要数据流程图 (5)3.3房地产管理业务流程主要模块详细设计 (5)第四章系统实施4.1实施策略 (8)4.2实施特色 (9)第五章结语 (9)参考文献 (9)摘要本文的具体内容介绍了该房地产产籍与产权交易管理信息系统的系统分析、设计过程，以及设计中的一些具体考虑。
关键字：管理信息系统房地产第一章引言1.1研究背景房地产业作为国民经济的重要产业发展迅猛，势必需要现代化的房产管理与之相适应。
房产作为房屋的社会经济形态，是人类活动的空间和重要的生产要素。
我国在这方面起步较晚，但也已充分认识到建立房产管理信息系统的必要性和紧迫性。
除了重视房产管理，将房产管理纳入法制化轨道外，我国一些房管部门也曾开发过房产管理信息系统，以实现房产管理工作的自动化。
但由于种种原因的影响，所开发出的系统功能不全，且适用范围较小，所以未得到广泛推广应用。
1.2研究意义房地产是国民经济发展中一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开它。
它可以为国民经济的发展提供重要的物质条件，可以改善人们的居住和生活条件，可以改善投资环境，可以通过综合开发避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；可以为城市建设开辟重要的资金渠道，可以带动相关产业的发展。
1.3可行性分析1.3.1经济可行性研究经济可行性分析主要是预估费用支出和对项目的经济效益进行评价。
在费用支出方面，要考虑设备购置费、软件开发费、管理和维护费，人员工资和培训费等。
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摘要改革开放近40年，国际贸易行业发展势头非常强劲，进出口总额增长迅速，外贸企业对人才需求也随着国际业务的不断发展以及国家外贸经营权的不断放开从而发生了翻天覆地变化，外贸业务跟单员岗位就是近两年随着跟单员外贸进出口业务及加工贸易的不断发展而诞生的一个新的岗位。
本方案以XX半导体照明有限公司旗下的LED筒灯（Downlight）外贸出口跟单业务流程为主线，以工作项目为载体贯穿始终，运用实例情况来说明整个操作流程。
本文一共分为四个部分：第一部分主要介绍XX半导体照明有限公司背景及其LED筒灯等产品，第二部分对外贸跟单员的岗位工作职责进行介绍分析，第三部分是从样品进行跟单、原材料的采购、生产过程跟踪及包装运输跟单来具体的描述外贸出口合同的履行跟单操作的流程，最后一个部分是对本次设计的总结与评价。
关键词：XX半导体照明公司；外贸跟单；LED筒灯目录第1章 XX半导体照明公司简介 (1)第2章 XX半导体照明公司跟单操作现状 (1)2.1 XX半导体照明公司跟单工作现状 (1)2.1 XX半导体照明公司跟单工作存在的问题 (2)第3章 XX半导体照明公司出口跟单操作优化方案 (2)3.1样品跟单方案 (3)3.2原材料采购跟单方案 (3)3.3生产过程跟单方案 (4)3.4包装运输跟单方案 (5)总结 (8)参考文献 (9)致谢 (10)第1章 XX半导体照明公司简介XX半导体照明公司始创于2006年，是一家贸易公司，在2009年建立了自己的工厂。
公司下辖九大职能中心，五大事业部。
经过几年的艰苦创业，XX半导体照明公司集团现及制造、研发、开发、和销售为一体，以LED筒灯、工矿灯、面板灯等众多产业多元化发展的大型综合性公司。
XX半导体照明公司先后通过了“ISO9001质量管理体系”并一直严格遵守IS09001的管理体系。
XX半导体照明公司是中国LED行业较早获得“中国驰名商标”的公司，也是较早获得国家级别的荣誉。
公司主要市场是澳大利亚和欧洲国家。
本文设计的XX 半导体照明公司LED筒灯出口跟单的产品是一款LED筒灯，这款LED 筒灯是公司的最新产品，LED筒灯是一种新兴节能产品，在国外市场前景较大。
第2章XX半导体照明公司跟单操作现状2.1 XX半导体照明公司跟单工作现状XX半导体照明公司跟单员相关工作现状（1）外贸跟单员的工作包括建立在客户订单与目标对象的交流上的，毕竟有订单才有公司的发展，有市场客户才有市场利润，如果公司没有市场，没有订单，那么公司的发展将会受到影响。
做好订单与客户的工作非常重要；（2）外贸跟单员工作涉及到每个部门。
外贸跟单员与公司采购部门，工程部门、生产部门、业务部门等许多部门相互工作是一种沟通与协调。
XX半导体照明公司工作流程包括：（1）客户下单以后，立刻核对合同费用是不是与公司的产品相关，总费用和总的数量是否达成一致，如若正确，将材料做成合同后给客户敲定，并让其安排付款订金，待定金入帐后，立马制作生产单给工厂进行生产，如果是做T/T100%，则可收到定金后直接安排生产；（2）如果客户指定专人验货，应在工厂发货前期联系验货人来工厂验货。
(3)跟单员应在货物完成前制作好装箱单，跟客户确认产品标签、收货地址；（4）需要特别了解公司的产品和客户的订单要求相匹配，在公司产品生产完成并交货前的日期要对货物的生产进行盘查，确定的公司的货物能准确到公司客户的手上，如若能及时交货，就需要反馈到上级并准备确定船运。
2.1 XX半导体照明公司跟单工作存在的问题1、样品跟单问题XX半导体照明公司跟单样品跟单操作中，样品跟单经常是容易忽略的问题，样品没有恪守客户合同所提供的样品生产建议；客户要求样品的材料参数必须与客户要求的材料样品的品质存在不相同的，质量可能无法达到客户满意的标准；（3）客户要求提供的样品的颜色和类型也无法满足；（4）样品制作标签的制作必须参考客户的已经进行制作，标签必须用没有用英文注，产品材料成分、尺寸，外壳颜色、色温没法达到统一。
2、原材料采购跟单无法达到客户要求公司的原材料采购跟单的问题较为严重，尤其是材料的质量可能无法达到客户的要求，比如公司经常出现收到订单后，没有立马通知采购员准备了采购单。
公司跟单也经常出现交货日期和交货地点不明的情况，公司没有严格按照签订的合同规定的日期进行交货，没有在准确的时间发货，和客户没有达成一致，造成公司的损失和其它额外费用的损失，均由公司全部承担后果。
公司的合同法律的条款薄弱，对其商品的包装、款式、颜色、类别没有做到负责态度。
存在由于产品款式不符、包装或产品本身或其他不同缺陷以及产品品质的问题造成经济损害的。
3、生产过程跟单过于单一公司跟单员对于生产过程跟单很多时候都忽略跟单产品的特征，比如生产中公司跟单员首要工作就是收到定金后制作生产单下达生产任务的生产通知单，生产通知单应明确所订产品的名称、规格型号、数量、包装、出货时间等要求，但是实际跟单员确实忽略了产品的基本特征，导致生产环节不通畅。
4、包装运输跟单不流畅公司跟单员经常出现对买进的内外包装进行了仔细的检查，没有核对纸箱是否使用了防潮纸，防潮纸的目的一方面是为了防止产品受潮，同时公司的跟单员没有对产品封口紧闭事宜，经常出现产品开胶破损等现象，导致产品logo的图案不清晰，脱落，让产品的质量受损。
第3章XX半导体照明公司出口跟单操作优化方案为解决深圳XX半导体照明有限公司操作跟单工作存在的问题，本设计以公司在2017年实际发生的案例进行优化，优化以设计操作来解决问题，给公司提供参考。
案例基本简介如下：深圳XX半导体照明有限公司（ASIA UNIQUE LED LIGHTING CO.,LTD）以下简称（XX半导体照明公司）与英国希特照明公司（XCITE LED LIGHTING)（以下简称希特照明）都有密切的合作关系，而在2017年3月20日XX半导体照明公司再发了多封邮件给希特照明公司后终于收到回信说，有意向想购买我们公司的一款LED筒灯，跟单员立马跟进这笔业务。
3.1样品跟单方案XX半导体照明公司拥有自己的生产车间，希特照明公司在2017年3月22日来函确定样品细节要求。
在获悉英国希特照明公司有意向购买T8 LED筒灯后，收到定金30%后，采购开始购买筒灯的材料，待材料到达就开始生产出来。
样品遵照希特照明公司的要求制作；随后跟单员告知工厂公司样品确定的要求：（1）样品应该恪守客户合同所提供的样品生产建议；（2）客户要求样品的材料参数必须与客户要求的材料样品的品质相同，质量必须达到客户满意的标准；（3）客户要求提供白色LED筒灯图片，提供三件LED筒灯的样品；（4）LED节能筒灯标签的制作必须参考客户的已经进行制作，标签必须用英文注明XCITE品牌的logo、材料成分、尺寸，外壳颜色、色温；（5）LED筒灯的样品请于2017年4月5日前完成。
跟单员在通知工厂打样后，督促工厂尽早确定生产材料，提供资料。
在2017年3月23日，工厂联系跟单员，告知跟单员公司采购科已经选定材料，公司技术科将于2017年4月4日进行点亮测试结果表明LED筒灯的防水性好,点亮很好没有闪烁和黑点。
3天后，希特照明公司收到了测试报告，对工厂提供的材料品质非常满意，立刻通知跟单员，并请其尽快安排打样，根据希特照明公司要求进行了打样成品。
4月5日，跟单员收到了我司工厂寄来的节能筒灯样品5件，检查完毕后，跟单员将样品寄给希特照明公司，另一件跟单员则自己留底，以便后期像工厂传达客户的修改意见。
2017年4月10日，Jitesh 发来邮件称，跟单员寄给的两件开发样已经得到了客户的认可。
跟单员将收到的希特照明公司的反馈意见告知工厂，并要求尽快安排辅料及尺寸的确认情况，尽快安排尺寸进行打样。
3.2原材料采购跟单方案2017年4月12日，希特照明公司通知XX半导体照明公司愿意就该商品的买卖事宜与XX半导体照明公司进一步磋商。
4月17日，经过双方多次磋商，双方就LED筒灯的交易终于达成意向，签订了买卖合同。
合同中数量条款中LED筒灯10000件，运输条款中规定要在2017年5月10日前装运，不允许分批装运，溢短装条款规定商品的数量和及金额可以有3%的上下波动幅度。
希特照明公司通知XX半导体照明公司落实了原材料采购的一些重要事宜，经理Judy派我司外贸跟单员专门负责此订单的跟单任务，要求跟单员与我司工厂进行密切配合，并且落实好生产任务。
跟单员得到双方签订的贸易合同，仔细阅读合同条款以确定跟单任务。
工厂收到订单后，立马通知采购员准备了采购单：（1）交货日期和交货地点：2017年5月5日以前；(2)公司应该严格按照签订的合同规定的日期进行交货，如果不在准确的时间发货，必须在这之前达成一致，否则所造成的损失和其它额外费用的损失，均由公司全部承担后果，并且需方有权取消合同，并提出索赔要求；（3）按照合同法律的条款：商品发出之后，公司仍然需对其商品的包装、款式、颜色、类别做到负责态度。
若由于产品款式不符、包装或产品本身或其他不同缺陷以及产品品质的问题造成经济损害的，那么相关条款应该严格控制并协调责任方；（4）生产的产品应该按照相关的规定进行有协调性的进行，达成公司产品的合同规定；（5）付款模式：商品到达客户手里，通过外贸跟单员检验之后就可以付清尾款；3.3生产过程跟单方案跟单员的首要工作就是收到定金后制作生产单下达生产任务的生产通知单，生产通知单应明确所订产品的名称、规格型号、数量、包装、出货时间等要求。
2017年4月18日，跟单员同工厂技术科共同下达了以下的生产通知单，见表1。
表1 XX半导体照明有限公司生产通知单为了保证在合同规定时间按时出货，跟单员时刻紧盯着工厂的生产进度，每天到工厂查看生产进度。
从清点成品数量（合格品数）以及查看生产车间的生产日报表。
工厂是从2017年4月18日（星期二）开始生产，每周工作6天，每天8个班次。
2017年5月3日，工厂按期完成了整批10000件LED筒灯的生产，并已经全部包装完毕，但成品出货前依然要对其进行抽样检查。
在这个抽样检查过程中，跟单员是按照中国出入境检验检疫局的标准进行了抽样测试。
由于整批LED筒灯为10000件，跟单员从1000箱里，从中随机抽取了25箱。
从25箱产品中均匀抽取25件进行检查通过检查材料、表面是否合格和点亮效果对LED筒灯外观进行检查，实际检验结果发现不合格品3件，因此按照判定标准，整批货物合格。
3.4包装运输跟单方案2017年5月4日，检验合格后工厂立马进行了包装，跟单员在工厂进行包装作业开展前再次确认了合同中有关包装额相关的条款，确认了包装严格按照了合同规定方式进行包装：每10件LED筒灯装在一个出口纸箱里面，混色，每件LED筒灯套一个透明所料袋。