滨水空间魅力的集中营造

滨水空间魅力的集中营造

【摘要】本文以益阳市清溪河湿地公园两厢地块城市设计为例，从城市空间、生态景观、道路交通和城市形象等角度，共同探讨城市滨水两厢地段城市设计的方法和策略。

【关键词】清溪河；滨水空间；城市设计

引言

清溪河湿地位于益阳市赫山区南片，是该市中心城区“东进东接”发展中的重要一环。本设计紧握清溪河生态廊道、宁益城市干道等核心资源，通过高强度开发实现土地集约化，并借助周边院校之力，将规划区打造成引领区域发展的城市次中心和全国“创新型低碳城市中心区”的样版。

1 规划背景

1.1 规划范围

规划区北靠梅林路，东至桃花仑路，南接龙潭路，西抵银城路，总用地面积约640.33公顷。

1.２上位规划解读

2008版益阳城市总规将规划区定位为全市未来的物流中心和工业基地。但随着市区的南拓和“两型”社会战略的提出，如何实现湿地保护，将其打造为沟通主城区绿地与城市南部生态绿地的联系纽带，已是规划的重心之一。

1.3 相关思考

本规划设计中应注意下述问题：

（1）如何发挥生态优势：规划区有着宝贵的生态资源，可依托湿地发展文化休闲产业和滨水商业，并设置向腹地发散的支流水系，为各组团营造亲水环境，提升土地价值。同时，湿地的开发分为公共型和私密型，其中公共型配合以商务空间，对外展示城市形象；私密型则配合以公共场所，丰富市民文化休闲活动。

（2）如何借助城市交通：作为城市的南大门，规划区应通过发展干道经济，借助物流和客流的集聚效应，激发商务和公共服务功能，成为区域的产业链控制端。规划将交通性干道外置，内部则通过滨水环路将各组团相串连，一方面实现功能的内外分区，另一方面因地制宜，以湿地公园为“静”，以外围道路为“动”，为各类产业的发展营造有利环境。

1.4 用地现状分析

现状用地以村镇居住用地和道路用地为主，另有少量耕地、林地和水面。建设用地结构单一，分布散漫，公共设施配套落后。

1.5 发展定位

以滨水景观为基础、人车分流为支架、以城市特色景观和生态和谐为主题的，充分挖掘自身发展潜力，并融入和带动周边地区发展的，集商务办公、旅游度假、休闲购物和居住休闲等多功能于一体的城市商务休闲中心——rbd。

2 规划理论

有机城市生长理论，可阐释为触媒理论、连接理论、复合型组团发展理念三部分，或简化为“点”—“线”—“面”的发展概念。

2.1 触媒理论——“点”

在城市经营过程中，寻找某项可以影响城市特定片区发展进程的因素，该项目便可称为城市“触媒点”。本项目的“点”为清溪河湿地公园、箴言中学等。

2.2 连接理论——“线”

以城市生长轴线或“发展轴”为代表，组织城市各项机能，将各类空间相互叠加，形成特色鲜明的城市发展主导空间。本项目的“线”为清溪河滨水岸线、桃花仑路等。

2.3 复合型组团——“面”

建立几个具有自我增长能力的组团共同承担一个新区域的功能，同时各组团应具备一定的功能特色和生产、生活的平衡能力。本项目的“面”为各个功能区。

3 规划说明

3.1 规划结构

可概括为“一园、二带、三心、四区”的总体结构。其中：

一园：即清溪河生态湿地公园；

二带：即龙潭路—银城路—永福路的商务办公发展带以及梨园路滨水公共发展带；

三心：即西北端的商务中心、中部的湿地文化展示中心和东端的公共活动中心；

四区：即西部商务办公功能区、北部文化娱乐功能区、东部滨水居住功能区、南部高档居住功能区。

3.2 土地利用规划

在原控规基础上，对用地布局和道路结构予以优化。其中，规划公共服务设施用地面积为147.83ha，占总用地的21.65%，以规划区西部的商务办公为主；规划居住用地面积为197.67ha，占总用地的30.41%，主要集中在中心湿地公园周边。

3.3 道路交通规划

规划区道路采用“环形+方格网”式布置，有主干道、次干道和支路三个等级。

3.4 绿地景观规划

可概括为“一心、两带、多翼”的网状渗透式结构，其中：

“一心”：即结合现状水体与山体等资源，并与规划绿色廊道相通，成为规划区的“生态核心”；

“两带”：即清溪河南、北滨水生态景观带；

“多翼”：即规划区内的线状绿地和广场，既是私密性较强的公共活动空间，又是生物活动的重要载体。

3.5 空间结构规划

规划区的空间利用主要表现为“小户型和高密度”土地开发模式，有效平衡了地块开发强度与生态保护之间的矛盾。

总体空间在高度上表现的整洁有致，有如天降神水，以湿地公园为核心，城市空间自然向外生长，泛起一道空间涟漪。呈现出“低—中—高—中—高”的空间序列。这与功能布局相呼应，从“休闲观光—公共服务—滨水居住—商业配套—商务办公”，营造出完美

的城市开敞空间。

3.6 风貌分区

规划区由清溪河水体分为南北两岸，根据不同功能导向细化为四大风貌区，其中：

北岸展现为商务办公和文教科研功能区风貌，通过各自特征建筑和空间打造城市商务办公名片；

南岸展现为滨水居住和高档居住功能区风貌，表现现代滨水居住空间特征，打造生态居住品牌。

4 小结

清溪河两厢地段不仅是优越自然生态环境的集中体现，更应抓住城市南拓的机遇，充分发挥优势，经过5—10年的发展，努力在创新机制、保护生态环境、转变城市建设发展理念等方面走在全省前列，把规划区打造成为生态型高新产业集聚区和宜居型生态社区的象征。

［责任编辑：汤静］