20180129-芒市山地小镇项目市调报告
加强坝区良田保护 发挥山地资源优势——芒市山地城市发展工作思考
放 新 城 以商业 、居 住 为主 ，帕底 和 轩岗
以工业 为 主 ，戛 中以旅 游业 为主 。城 市 的建设 尽量 少 占或 不 占基本农 田 ，合理 开 发 山地丘 陵 资源 ，建 设具有 亚热 带 风
城 乡规 划 、功 能布 局 、城市 建 设等 方面
着 力 抓好城 市 规划 编制 ，建设 科 学规范化 山城
芒 市 山 地 多 ，平 坝 少 ，南 北 为 山
划 ，坚 持 统 筹 产 业 、城 乡 、经 济 、社 理 、布局统一的生态花果 园林城市 。
会 、生态协调发展 ， 全市形成了功能合 开放 试验 区 建设 两大机 遇作 为对 外开放
着 力 明确 城 市发展 战 略任 务 ， 建设产业特色化山城
不 断优 化产 业发 展规 划 布局 ，是 推
坝 ，周边区域 内散布有部分基本农 田，
化 中心的特 殊 功能 ，着 力打 造桥 头堡 黄
金 口岸 中心城 市 。依托 芒市一 一瑞 丽便
我 市保 护 耕地与 满 足重大 项 目建设 用地
设 与 坝 区 耕 地 保 护 之 间 的 矛 盾 日益 突
出。因 此 ，探 寻山区 山地 城镇 的建 设模
傣族景颇族自治州州府所在地 ，是全州
的政 治 、经 济 、文 化 中心 和交通 、通讯 枢 纽 ，是 中 国通 向东 南亚 、南亚 的 重要
门 户 。芒市 自然景 色 秀丽 ，历 史文化 璀 璨 ，民族 风情 淳朴 ，被 国 内外誉 为 “ 孔
利 的交通 运输 条件 ，以瑞丽 重 点开发 开
放 试 验 区 建 设 为 平 台 ，推 进 一 体 化 发
江西省九江市永修房地产市场报告-2018年1月份
2018年1月份江西永修项目前期市场报告1住宅市场分析2商业与办公市场分析3本案属性分析4附：楼盘信息目录CONTENTS本案属性分析01•永修隶属九江市南部板与南昌市北部区域接壤•全县面积2035平方公里•永修总人口约40万人、其中城镇户籍人口14万人，占36%•乡村人口26万人，占64%•2013-2016年，4年期间，城镇人口增加2.72万人平均每年乡村进城6800人永修· 区位与人口38.639.0339.4939.6539.7739.961020304050201120122013201420152016年永修人口变化（万人）永修40万人，其中城镇人口14万人，总人口保持低速增涨，但城镇化进城明显加快九江市鄱阳湖庐山西海昌九高速省道昌九城际永修南昌市昌北机场•处于九江和南昌中间区位•区位优越、交通便捷形成立体化交通网络•由昌九铁路和昌九高速相连•设城际轨道•与南昌市联系更紧密•半小时内可达南昌•南昌地铁-永修，暂未报批永修· 交通系统永修与周边区域的距离庐山西海50KM 鄱阳湖50KM 庐山100KM 南昌40KM 昌北机场30KM 九江90KM永修总体发展规划繁荣湖东区、提升湖西区、拓展城南区、改造老城区、统筹城乡发展”的思路，推进与南昌经济开发区共识共为力度，形成“一心三轴四组团”的城区空间结构县城建成区拓展到16平方公里高标准建设湖东各项市政配套十三五期间：新建永修县湖东文体中心包括由游泳馆;羽毛球馆;乒乓球馆,三个馆构成的湖东体育馆及文化广场、博物馆等“一心”——在湖东滨湖区域，城市主要发展轴线与区域发展轴线交汇处，构建集行政、商务、商业、文化、体育、教育、休闲等多种功能于一体城市级综合性公共服务核心；云山开发区“三轴”——以开元大道和龙岗大道为依托，通过区域交通干线南接桑海、北连云艾产业新区，强化南北向区域发展轴线；湖东组团依托开发大道，串联行政办公、商务商业、文化体育、休闲娱乐、教育科研等功能，湖西和城南以永昌大道为基础，城市商贸、居住、工业等功能展开，打造永修中心城区城市功能发展轴线；“四组团”——以修河、铁路为界，通过潦河支流、生态廊道自然分隔，在北岸形成老城组团，在南岸形成湖西组团、湖东组团与城南组团三个组团。
西双版纳傣族自治州人民政府办公室关于印发2018年固定资产投资增速目标任务工作方案的通知
西双版纳傣族自治州人民政府办公室关于印发2018年固定资产投资增速目标任务工作方案的通知文章属性•【制定机关】西双版纳傣族自治州人民政府办公室•【公布日期】2018.08.21•【字号】•【施行日期】2018.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文西双版纳傣族自治州人民政府办公室关于印发2018年固定资产投资增速目标任务工作方案的通知各县、市人民政府，试验区管委会，各区管委会，州直各有关单位：经州人民政府同意，现将《2018年固定资产投资增速目标任务工作方案》印发给你们，请认真贯彻落实。
附件：西双版纳州2018年“四个一”重点建设项目问题清单表西双版纳傣族自治州人民政府办公室2018年8月21日2018年固定资产投资增速目标任务工作方案根据《西双版纳州人民政府关于深入学习贯彻落实全省上半年工作汇报会议精神的通知》（西政发〔2018〕40号），为进一步加快固定资产投资工作，确保省政府下达的投资增长20%目标任务的顺利完成，特制定本工作方案。
一、找准问题，分析原因2018年1-6月全州完成固定资产投资同比增长5.9%，低于全省平均增速5.1个百分点，与全年增长20%的目标相差14.1个百分点。
由于固定资产投资拉动不足，严重影响到全州地区生产总值增速问题。
（一）从客观方面的问题分析。
主要表现在：一是全州固定资产投资储备项目不足。
2018年上半年固定资产投资在库项目372个，同比下降54.5%，其中新入库项目82个，同比下降77.4%，在库项目储量不足以支撑20%的投资增长率。
二是融资难问题进一步加剧。
受《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》（财预〔2017〕50号）、《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（财预〔2017〕87号）、《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》（财金〔2018〕23号）等文件影响，部分重点项目后续的银行贷款无法到位，没有可行的替代融资方案，建设资金难保障。
芒市房地产市场调研报告
芒市房地产市场调研报告前言本次调研目的是进一步了解芒市房地产市场的现状，为我们的项目制定合理的销售策略提供依据。
以下是本次调研的具体安排：调研时间：5月14日至5月15日，共2天时间调研内容：芒市在售楼盘的销售情况（目前在售项目约9个，待售项目约3个。
因时间有限，本次共调研9个项目；其中在售项目7个，待售项目2个）。
调研人数：1人一、芒市基本概况芒市镇位于德宏州东部，潞西市北部，是德宏州和潞西市两级政府所在地，镇政府驻地遮安路。
交通便捷，地理位置特殊，区位优势明显，辖区总面积364.2平方公里，东、北接保山市龙陵县象达乡、龙山镇，西、南连风平镇、轩岗乡。
境内320国道贯穿南北，有芒市至象滚塘，芒市至回贤等乡村道路，交通网络发到。
芒市大河沿西而过，板过河、南秀河穿城而过，境内河流众多，水利资源丰富。
最高海拔2377米（背阴山主峰），最低海拔807米（广母村）。
全市有傣族、景颇族、德昂族、阿昌族、傈僳族和汉族6个世居民族，2012年全市总人口３９.０８万人。
其中，城镇人口１４.７５万人，占总人口的３７.７５％；少数民族人口１８.６２万人，占总人口的４７.６６％。
主要少数民族有傣族１３.２７万人，占总人口的３３.９６％；景颇族２.９３万人，占总人口的７.４９％；德昂族１万人，占总人口的２.５６％；阿昌族２５３０人，占总人口的０.６５％；傈僳族３７８９人，占总人口的０.９７％。
人口自然增长率７.１３‰。
人口密度为每平方千米１３０.８人。
县境内矿产资源丰富，煤、铅、锌、银、铜、锡、金、钨、镍、铁、锑、锗均有较高储量。
主要旅游景（区）点有国家４Ａ级景区勐巴娜西珍奇园、勐焕大金塔、三仙洞、五云寺、菩提寺等。
2012年全市生产总值４５.３亿元，增长１３.５％。
财政总收入５.５１亿元，增长３１.４％，其中地方财政一般预算收入增加３.３亿元，增长２９.４％，完成年计划的１１３.８％。
第三产业增加值１３.１亿元，增长１２.８％。
芒市农村现状分析报告
芒市农村现状分析报告1.引言1.1 概述概述部分:芒市是一个以农业为主要经济支柱的地区，农村占据着市区面积的大部分。
随着城市化进程的推进，农村人口逐渐减少，农村经济发展面临着诸多挑战。
本报告将对芒市农村现状进行深入分析，探讨农村人口情况、农村经济发展和农村基础设施等方面的问题，并提出相应的发展建议，以期为芒市农村的可持续发展提供参考。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的组织和安排进行介绍，包括各个部分的主题和内容。
在这篇《芒市农村现状分析报告》中，文章结构部分可以指出“引言”部分对研究主题进行概述和引入，同时说明文章的目的和意义。
而“正文”部分则会详细介绍农村人口情况、经济发展和基础设施情况，通过数据分析和案例讨论来展现芒市农村的现状。
最后的“结论”部分将总结分析的结果和提出问题，提出发展建议，展望未来的发展趋势。
这样的结构可以使读者清晰地了解整篇文章的内容安排和逻辑关系，帮助读者更好地理解报告的内容。
1.3 目的：本报告的目的是对芒市农村现状进行深入分析，找出目前存在的主要问题，提出相应的发展建议，并展望未来的发展方向。
通过对农村人口情况、农村经济发展和农村基础设施等方面进行全面的调查和研究，我们旨在为相关部门和决策者提供可行的政策建议，促进农村经济的健康发展，提升农村居民的生活质量，实现农村全面振兴的目标。
2.正文2.1 农村人口情况农村人口是农村社会的基本组成部分，了解农村人口情况对于制定农村发展政策具有重要意义。
芒市农村人口主要集中在各个乡镇和村庄，人口数量较大。
其中，老年人口占比较高，青壮年人口流失较为严重。
另外，由于城市化进程加快，一部分年轻人口也选择到城市或外地务工，导致农村人口结构失衡。
此外，农村人口中也存在着教育和医疗资源不足的问题。
由于农村地区教育条件落后，很多孩子无法获取良好的教育资源，导致知识结构不完善。
医疗资源不足也导致了健康水平的下降，许多农村居民无法享受到及时有效的医疗保障。
芒市西山乡景颇族文邦圣亚项目情况
“文邦圣亚”项目简介一、西山乡概况西山乡位于德宏州西部，潞西市西南部，距州府、市府所在地芒市64公里，距320国道19公里，东、南与遮放镇相接，西与陇川县勐约乡、王子树乡隔江相望，北与五岔路乡相邻，国土总面积257平方公里。
西南部接正在建设中的德宏州最大的水利枢纽工程——龙江水利枢纽工程，沿水线有46公里，东北部临芒里电站，即将动工新建的大瑞铁路，昆瑞高速公路沿东部边缘南行。
西山乡两面临水，一面临交通要道，具有较理想的旅游位臵。
高黎贡山的支脉江东梁子南延，到西山乡崩强村一带折头北行，成为西山的弄丙梁子，在遮放坝与红丘坝之间，平均海拔1200m，大部分属潞西的坝缘丘陵。
土地肥沃，森林茂密，森林复盖率65%。
属亚热带季风气候区，但冬季有逆温层，冬季气温比坝区高2—3℃。
特殊的地理环境，形成了冬暖夏凉的好环境。
西山乡辖6个村民委员会，40个自然村，48个村民小组。
2005年全乡2653户，11292人中，景颇族有2105户，9802人，分别占户数的80%和人口的87%，是国内景颇族人口最多的乡镇，也是国内景颇族民间传统文化保存最为完整的地区之一；景颇族载瓦语语音是以西山乡的龙准方言为标准音；西山乡是德宏州法定的民族节日“目脑纵歌”节的主会场之一，建有永久性目脑纵歌场，现有的目脑纵歌标志是国内首建的固定型标志，自1982年恢复民风民俗以来，已成功举办了包括全州第一届“目脑纵歌”节在内的数届规模宏大的纵歌盛会，每年的参与人数都在3万人以上。
西山乡是景颇族居住最集中，民族特色最突出的乡镇，有着深厚的民族文化底蕴，民风古朴、浓郁。
在市文化部门的工作指导下，西山乡政府成立了景颇族民间文化收集、整理领导小组，并配备一名专职人员对诗歌、景颇故事、传说以及民间艺术加工、饮食、服饰等进行收集整理；各景颇村寨都有自己的“青年棚”（景颇语译音青年组织），经常性地开展民族文化和体育活动。
但是，乡政府目前还没有最基本的文化体育设施，开展各项活动只能因陋就简，不能充分展现景颇族特色风格。
西双版纳州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要任务分解的通知-西政办发〔2018〕19号
西双版纳州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要任务分解的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 西双版纳州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要任务分解的通知西政办发〔2018〕19号各县、市人民政府，试验区管委会，各区管委会，州直各委、办、局：州第十三届人大三次会议审议通过的《政府工作报告》，对我州 2018 年的工作进行了具体安排部署，明确了主要工作目标和要求。
经州人民政府同意，现将《2018年政府工作报告主要任务分解》印发给你们，并就有关事项通知如下：一、各县市人民政府，各区管委会和州直各部门要高度重视，大力弘扬坚韧不拔、不胜不休的作风，塑造逢山开路、遇河架桥的精神状态，认真研究所承办的任务事项，从一季度开始就要紧起来，从具体的工作出发，制定和落实具体的目标任务，把各项工作做深做细做实，确保完成年内目标任务，全力推动全州经济社会高质量发展。
二、州政府督查室要将各主办单位的落实情况纳入2018年度全州综合考评体系，进一步加大督查力度，跟踪问效，督促落实，对按时完成任务、工作成效显著的给予通报表扬；对措施不力、工作推诿、进展缓慢的按规定要求问责。
三、2018年政府工作报告主要任务分解进展情况实行月报制，各主办单位要明确1名联络员负责情况报告和沟通联络工作，并于3月20日前将联络员的姓名、职务、联系电话（座机和手机）报州政府督查室。
从4月10日起，各主办单位要以表格形式逐月将工作落实情况报送州政府督查室，2019年1月10日报送全年完成情况。
联系人及电话：岩温龙，2129578（传真），邮箱：******************。
公路工程竣工环境保护验收调查报告
公路工程竣工环境保护验收调查报告国环评证甲字第2805号工程竣工环境保护验收调查报告委托单位：编制单位：二○○六年十二月前言京珠国道主干线是国家“八五”“九五”重点工程，是当今举世瞩目的中国十大工程之一，也是沟通广东与内地经济、文化的要道之一。
它的建设，有助于改善沿线的河北、河南、湖北、湖南、广东诸省的交通环境，促进全国范围的经济发展。
京珠国道主干线粤境段位于广东省北部山区，往北经长沙、武汉、郑州、石家庄而至北京，往南直达广州以至深圳，是一条贯通广东省南北方向的主要公路骨架之一。
该公路的建设对协调广东省公路格局至关重要。
一方面可帮助粤北地区改善基础设施，提高公路网密度，进而外引内联以帮助粤北脱贫致富，另一方面又可以把粤北丰富的原材料输送到原材料资源短缺的珠江三角洲。
京珠国道主干线粤境甘塘至广州太和段（以下简称广韶高速公路）分四段分期建设，分别为：甘塘至翁城段（K108+210~K162+424），其中K137+200~K151+000段由广东省高速公路公司先期建设；翁城至佛岗段（K163+215~K236+250）、佛岗至钟落潭段（K236+250~K294+200）、钟落潭至太和段（K294+200~K307+700）。
甘塘至翁城段（K108+210~K162+424）全线长54.199km，跨韶关市、曲江县、翁源县三个辖区，于1998年5月开工，2001年1月完工。
其中K137+200~K151+000段于1994年12月开工，2001年完工。
翁城至佛岗段（K163+215~K236+250）全长73.281km，经过翁源县、英德市、佛冈县，于1998年10月开工，2002年2月完工。
佛岗至钟落潭段（K236+250~K294+200）全线长57.246km，经过佛岗县和广州市白云区钟落潭，于1999年10月开工，2002年11月完工。
钟落潭至太和段（K294+200~K307+700）全长13.5km，经过白云区钟落潭和太和镇，于2000年开工，2003年11月完工。
旅游风情小镇建设项目可行性研究报告
旅游风情小镇建设项目可行性研究报告(此文档为WORD格式，下载后可编辑)目录1.项目总论 (5)1.1 项目背景 (5)1.1.1 项目研究范围 (5)1.1.2 项目名称 (5)1.1.3 开发公司 (5)1.1.4 承担可行性研究工作的单位 (5)1.1.5 研究工作依据 (6)1.1.6 项目提出背景和项目建设的必要性 (7)1.1.7 项目建设规模和内容 (8)1.2 可行性研究结论 (9)1.2.1 市场预测 (9)1.2.2 项目建设进度 (10)1.2.3 投资估算和资金筹措 (10)1.2.4 项目综合评价结论 (10)1.3 市场宏观背景 (11)1.3.1 旅游行业发展趋势分析 (11)1.3.2 房地产行业发展趋势分析 (12)1.3.3 市场需求及消费能力分析 (13)1.3.4 文山州的投资宏观背景 (14)1.3.5 某某县的区域发展及前景预测 (15)1.3.6 宏观市场与本项目发展借鉴 (19)1.4 目标市场分析 (19)1.4.2 市场供需分析 (25)1.4.3 市场分析有关结论 (26)2.项目投资环境和市场研究 (26)2.1 项目地块分析及评价 (26)2.1.1 地理区位 (26)2.2 项目投资条件 (29)2.2.1 自然景观条件 (29)2.2.2 人文历史条件 (29)2.2.3 交通条件 (30)2.2.4 政策环境 (30)2.2.5 水电气保障 (31)2.2.6 规划限制条件 (32)2.3 项目开发的经济指标 (32)2.4 项目评价 (33)3.项目开发、建设的内容及规划 (33)3.1 设计理念 (34)3.2 建筑风格的规划、设计 (34)3.3 项目建设及规划目标 (36)3.4 规划、设计的空间布局 (36)3.5 住宅户型设计 (37)3.6 某某商铺的规划设计 (39)3.6.1 商铺业态规划 (40)3.6.2 商铺外观规划 (41)3.6.3 商铺格局规划 (41)3.7 配套设施 (42)3.7.1 给、排水 (42)3.7.2 供电 (43)3.7.3 照明设计 (45)3.7.4 通讯设施 (46)3.7.5 公用系统消耗 (47)4.节水节能和环境保护 (47)4.1 节水节能 (47)4.1.1 设计依据 (47)4.1.2 设计采用的节能标准 (47)4.1.3 节能措施 (48)4.1.4 节能机构 (49)4.2 环境保护 (49)4.2.1 编制依据 (49)4.2.2 设计采用标准 (50)4.2.3 环境现状 (50)4.2.4 基本原则 (52)4.2.5 主要污染源和污染物 (52)4.2.6 污染治理措施 (52)4.2.7 生态保护 (55)4.2.8 绿化 (56)4.2.9 环境管理和监测 (56)4.2.10 环境影响评价 (56)5.劳动安全卫生与消防 (57)5.1 职业安全卫生 (57)5.1.1 设计依据 (57)5.1.2 职业危害因素分析 (57)5.1.3 主要防护措施 (58)5.1.4 卫生要求 (59)5.1.5 预期效果及评价 (60)5.1.6 机构设臵、人员配备 (61)5.2 消防 (61)5.2.1 设计依据 (61)5.2.2 概述 (61)5.2.3 总图 (62)5.2.4 建筑 (63)5.2.5 电气消防 (63)5.2.6 林区防火 (64)5.3 消防给水 (64)5.3.1 消防水源 (65)5.3.2 消防用水量 (65)5.3.3 消防设施 (65)6.项目开发建设进度安排 (67)6.1 有关工程计划说明 (67)6.2 计划进度安排 (67)6.3 项目资金筹措 (68)6.4 项目组织管理 (68)7.投资估算与资金筹措 (69)7.1 投资估算编制说明 (69)7.2 估算结果 (71)8.财务评价与敏感性分析 (72)8.1 项目计算期 (72)8.2 项目收入与税金 (73)8.3 项目运营成本及费用 (73)8.4 财务效益评价 (74)8.5 项目不确定性分析 (75)8.5.1 盈亏平衡分析 (75)8.5.2 敏感性分析 (76)8.6 财务评价 (79)9.社会效益和影响分析 (79)9.1 创造高额的绿色税收来源 (79)9.2 打造独特的绿色就业平台 (81)9.3 创造高额绿色GDP的持续增长 (82)9.4 在传承与保护过程中不断优化某某生态资源 (82)9.5 提升某某旅游度假业态 (83)9.6 调整某某县当地产业结构 (84)9.7 优化某某县的招商环境 (84)9.8 营造某某的国际声誉 (85)10.可行性研究结论与建议 (85)10.1 结论 (85)10.2 项目风险及防范建议 (86)10.2.1 项目的主要风险 (86)10.2.2 项目风险控制 (86)11.附表 (87)1.项目总论1.1项目背景1.1.1项目研究范围根据国家发展和改革委对项目可行性研究报告的有关内容和要求，并由某某县提供相关资料和数据的基础上，通过项目市场调研，并结合项目的实际情况，对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设地点及建设条件、建设规模及内容、项目建设进度和组织管理，资金估算和资金筹措、经济、社会效益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。
芒市调研报告
芒市调研报告芒市调研报告一、调研目的和背景本次调研的目的是了解芒市的经济发展状况和市场潜力，为企业在该市进行投资和扩大业务提供参考和决策依据。
芒市作为一个重要的经济中心城市，具有较大的发展潜力和优势，吸引了众多企业的关注和投资。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
我们针对芒市的企业和居民进行了问卷调查，同时也走访了当地的政府机构、企业和商户，通过听取他们的意见和建议，形成了本次调研的综合报告。
三、芒市的经济发展状况根据调研数据显示，芒市的经济发展状况良好。
该市的主要经济指标继续保持了较高增长速度，GDP增长率超过了全国平均水平。
芒市的主要经济支柱是制造业、金融业和服务业，这些行业的发展都较为迅速。
芒市还拥有较为完善的交通网络和优质的教育医疗资源，吸引了大量人才和资金的流入，推动了经济的快速增长。
四、芒市的市场潜力调研数据显示，芒市市场潜力巨大。
尽管该市的市场竞争较为激烈，但由于该市的经济发展较快，人民生活水平持续提高，居民消费需求不断增加，因此市场仍然有很大的增长空间。
特别是一些新兴行业，如互联网、物联网和人工智能等，未来的市场前景非常广阔。
五、芒市的投资环境芒市的投资环境良好。
该市政府高度重视企业发展，提供了一系列优惠政策和扶持措施，吸引了大量企业的投资。
芒市的税收政策和市场准入门槛都相对较低，而且办事效率高，政府服务相对比较便捷，给企业营造了良好的发展环境。
六、芒市存在的问题和建议在调研过程中，我们也发现了一些芒市存在的问题。
首先，芒市的基础设施建设还有待加强，一些地方交通拥堵问题较为突出。
其次，芒市的环保工作还需加强，特别是在工业污染防治方面需要更多的投入。
此外，芒市的服务业发展还存在一定的瓶颈，需要进一步提升服务质量和水平。
基于以上发现，我们对芒市的建议如下：1.加大基础设施建设力度，特别是加大对交通建设的投入，缓解交通拥堵问题。
2.加强环保意识和工作力度，通过加大投资，提升芒市的环保水平。
使用林地可行性报告
目录前言1 总论 (5)1.1项目概况 (5)1.2 拟使用林地概况 (6)1.3 使用林地可行性报告编写依据 (6)2 项目区基本情况 (8)2.1 项目区的自然概况 (8)2.2 社会经济概况 (9)2.3 森林资源概况 (10)3 拟使用林地现状 (12)3.1 资源调查 (12)3.2 拟使用林地森林资源 (13)4 拟使用林地对环境和林业发展的影响分析 (15)4.1 对森林资源的影响 (15)4.2 对生物多样性的影响 (15)4.3 对生态效能的影响 (15)4.4 对环境质量的影响 (16)4.5 对林业发展的影响 (16)5 综合评价 (18)5.1 使用林地的必要性和迫切性 (18)5.2 项目已经具备使用林地的建设条件 (18)5.3 项目使用林地的相关技术措施可行 (20)5.4 项目的经济效益、社会效益和生态效益 (20)5.5 对林业可持续发展的影响 (21)6 保障措施 (22)6.1 组织管理 (22)6.2 技术保障 (22)6.3 补偿资金保障 (22)6.4 森林植被异地恢复计划 (22)6.5 项目区生态环境建设措施 (23)7 可行性研究结论 (24)8 相关说明 (26)8.1 使用林地单位承担的责任 (26)8.2 最初接受申请的林业主管部门的责任 (26)8.3 建设项目使用林地可行性报告编写单位的责任 (26)附表：附表1 分权属按拟使用林地类型面积蓄积统计表附表2 拟使用林地林分因子统计表附表3 拟使用林地补偿费用统计表附表4 拟使用林地补偿费用汇总表附表5 分权属各地类面积统计表附图：附图1 项目地理位置示意图附图2 项目整体布局图附图3 项目使用林地现状图附件：附件1 铁路局《关于依安县鹏程商贸铁路专用线的复函》（哈铁总函〔2013〕24号）附件2 铁路局设计文件鉴定纪要《依安站路产货五（依安县鹏程商贸有限责任公司）专用线改扩建工程可行性研究审查意见》前言依安县幅员面积3685平方公里，人口49万，水面面积332平方公里，林地面积460平方公里，耕地面积400余万亩。
芒市房地产市场调查报告
芒市房地产市场调查报告芒市是一个发展较快的城市，近年来，由于城市经济的蓬勃发展和人口的增加，芒市房地产市场也经历了快速增长和变化。
为了深入了解芒市房地产市场的现状和发展趋势，我们对该市的房地产市场进行了调查研究。
以下是我们的调查报告。
一、芒市房地产市场概况芒市的房地产市场具有以下特点：1、供需矛盾存在随着城市化进程的推进，人口增加和经济发展，芒市的房地产市场需求持续增长。
尤其是中心城区房地产供应有限、价格较高，与市场需求之间存在一定的矛盾。
2、房价下降趋势芒市房价在2017年到2019年经历了较快的上涨，但2020年以来由于疫情、经济下行、政策收紧等多重因素影响，房价已经出现下降趋势。
特别是疫情期间，新房和二手房的成交量均下降40%以上。
但是，新人口还是会持续增加，对住房市场需求的支持仍然存在。
3、市场结构不断调整芒市的房地产市场也在不断发生调整和变化，特别是政府对房地产市场的调控政策不断加强，对开发商的进入门槛提高，细化了规划和管理要求，使得市场呈现出向品牌化、高端化、专业化发展的趋势，中小开发商将面临较大压力。
二、芒市房地产市场存在的问题芒市房地产市场存在以下问题：1、新房成交量下降随着疫情影响和经济下行的压力，芒市的新房成交量已出现下降趋势。
尤其是中心城区的高端房地产项目，市场推广难度增加，成交量下降明显。
2、楼市库存压力加大除了新房成交量下降外，芒市的楼市库存压力也不可忽视。
特别是2017年至2019年三年间，芒市房地产市场开发商投资热潮，开发商大量购地，加快了新房的供应，导致库存压力加大。
但是，芒市内外迁人群引领需求依然存在，在政策引导下，市场开始进行库存盘整。
3、市场规模不断扩大芒市的房地产市场规模不断扩大，尤其是城市周边和郊区区域的房地产市场在不断盘整和整合。
同时，芒市也在大力推进旧城改造，以及新城建设，这在一定程度上拉升了房地产市场的规模。
4、城市二手房市场存在缺口和变形芒市二手房市场长期存在缺口和变形。
城市土地资源经营情况调研报告
城市土地资源经营情况调研报告城市土地资源经营情况调研报告范文随着个人素质的提升，报告的使用频率呈上升趋势，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
写起报告来就毫无头绪？下面是店铺精心整理的城市土地资源经营情况调研报告范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
城市土地资源经营情况调研报告1近期，我们就城市土地资源经营情况进行了比较深入的调研，并征求了北京、西安决策咨询特邀顾问的意见，现将调研情况报告如下：一、我市城市土地资源经营现状城市资源从广义上讲，有自然资源、人文资源、人力资源、无形资源（潜质资源）、实体特征资源、价值特征资源等等。
在诸多资源中最主要的资源是土地资源。
土地是城市价值的主要载体，经营城市资源在很大程度上就是经营土地资源。
也可以这样说，只有经营好土地，才能经营好城市。
1、城市土地储备情况城市土地储备是城市土地资源经营的基础。
我市土地储备工作启动实施以来，在法律规定模糊、国家政策多变、舆论环境趋紧的情况下，艰难推进，取得一定成效。
市政府出台了《关于加强城市规划区土地管理的意见》（榆政发［］67号文件，为今后一个时期土地储备工作提供了刚性政策依据，使土地储备出现了转机。
截止上半年，市区累计储备土地7000多亩，库存储备土地4557亩。
储备土地已出让2444亩，为城市拆迁安置和经济适用房建设提供土地824亩，节约财政资金10亿元；以储备土地质押为政府贷款20多亿元；利用储备土地筹集资金4.5亿元，解决了市毛纺厂等15户企业职工的安置问题，并将企业土地收回储备。
按大口径计算，连同榆横、榆神工业区，市本级累计库存储备土地13.23万亩，其中市区0.45万亩，榆横工业区2.54万亩，榆神工业区10.24万亩；全市累计收取土地出让金60.33亿元。
市财政局提供，市、县缴入国库土地出让收入6.3亿元；上半年，全市缴入国库土地出让收入4.8亿元。
今年上半年，市区新统征储备土地689.4亩，榆神、榆横工业区分别新统征储备土地0.66万亩、2.96万亩。
德宏芒市机场T2航站楼及附属设施建设项目土地利用总体规划修改方案报告编制服务比选文件注意事项【模板】
德宏芒市机场T2航站楼及附属设施建设项目土地利用总体规划修改方案报告编制服务比选文件编号：T2-TDGH比选人：德宏傣族景颇族自治州交通运输局2021年2月注意事项各比选申请人：为遵循比选的有关规定，在您递交比选文件时，除携带您认为必要的资料外，还须随身携带下列文件原件以供审验，经审验如有不符或遗漏，所造成一切后果将由比选申请人自行承担。
1、企业法定代表人证明书（原件）；2、授权委托书（原件）（法定代表人亲自到场的无须提供）；3、被授权代理人身份证（原件）和最近6个月单位参保社保证明；4、提供项目负责人最近6个月单位参保社保证明彩色复印件。
特别说明:各比选申请单位必须将以上证明文件装在牢固的资料袋中，且资料袋上必须标记有比选申请单位名称、联系人、联系方式。
否则，由此引起的任何后果由比选申请人自行承担！目录第一章比选公告.................................................................................................................................................1、比选条件 (1)2、项目概况与招标范围 (1)3、比选申请人资格要求 (1)4、报名、比选资料的获取 (2)5、比选资料的递交及相关事宜 (2)6、发布公告的媒介 (2)7、联系方式 (2)第二章比选申请人须知 .....................................................................................................................................比选申请人须知前附表 (3)附录1 资格审查条件（资质最低要求） (6)附录2 资格审查条件（业绩最低要求） (6)附录3 资格审查条件（项目负责人最低要求） (6)附录4 资格审查条件（信誉要求） (6)附件一拆封记录表 (7)附件二中选通知书 (9)第三章比选资料格式 .........................................................................................................................................一、比选函 ............................................................................................................................................................二、法定代表人身份证明及授权委托书 ............................................................................................................（一）法定代表人身份证明 (12)（二）授权委托书 (13)三、资格审查资料 ................................................................................................................................................（一）比选申请人基本情况表 (14)（二）比选申请人企业组织机构框图 (15)（三）近年完成的类似项目情况表 (16)（四）拟委任的项目总负责人简历表 (17)四、承诺函 ............................................................................................................................................................ 第四章合同协议书 .........................................................................................................................................第一章比选公告德宏芒市机场T2航站楼及附属设施建设项目土地利用总体规划修改方案报告编制比选公告1、比选条件本比选项目德宏芒市机场T2航站楼及附属设施建设项目土地利用总体规划修改方案报告编制德宏州交通运输局根据德宏州发展和改革委关于同意开展芒市机场T2航站楼项目前期工作的函（N0.083）开展，项目监督单位为德宏傣族景颇族自治州交通运输局机关党委，资金来自：项目建设资金，并已落实，比选人为德宏傣族景颇族自治州交通运输局。
(2023)云南芒市产业园区总体规划(-)环境影响评价报告书(一)
(2023)云南芒市产业园区总体规划（-）环境影响评价报告书(一)云南芒市产业园区总体规划环评报告书项目概述该产业园区总体规划项目位于云南芒市，占地面积1000亩。
项目总投资额为100亿元人民币，计划建设一批现代化的生产研发基地，涵盖多个行业领域，包括：新材料、智能制造、环保等。
环境影响评价项目实施过程中，需要进行环境影响评价。
针对规划区域的环境进行评估，分析项目建设对环境的影响，确保规划建设过程中不会对周边环境产生污染及影响。
环评结果经过评估，对规划区域的环境影响主要集中在土地利用、噪声、空气、水、生态等方面。
同时针对这些问题，提出了相应的评估意见和监测措施，保障项目不会造成污染和不良影响。
项目意义该产业园区是云南芒市经济转型发展的重要举措，可以带动当地工业经济快速发展。
同时，该项目也可以为当地提供更多就业机会，提高城市居民的生活水平，促进城市经济的快速发展。
综上所述云南芒市产业园区总体规划（-）环境影响评价报告书评估了项目建设对周边环境的影响和安全性，同时提出了相应的意见和措施，确保项目正常建设和运营。
该项目将为当地经济、就业和城市居民的生活带来积极的影响。
措施汇总为了最大限度地减少环境影响，规划团队在评估中提出了以下措施：1.在建设过程中，合理利用土地资源，采用垂直建筑和地下空间利用技术，尽量减少土地占用。
2.按照环保标准建设工业园区内的排污处理厂，处理水和废气，确保不对周边环境造成污染。
3.做好噪音污染的监测工作，设立噪音隔离带，将噪音影响降到最低。
4.减少机动车数量，引入公共交通，鼓励员工骑行或步行，减少汽车尾气对空气环境的影响。
5.建立完善的生态保护区，对周边生态进行保护并增加绿化带，营造良好的人居环境。
结论经过综合分析，上述措施可以有效减少项目建设对环境的影响，确保项目建设过程中不会对周边环境产生污染及影响。
同时，由于项目建设对当地经济和社会发展有着积极的推动作用，预计在未来会带来可观的经济与社会效益。
芒市自然资源局_企业报告(业主版)
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2012年
2013年
2014年 生产总值 （单位：亿元）
2015年 增长率
2016年
GDP经济总量: 2016年德宏州GDP经济总量为321亿元，其中 芒市为104.48亿元，占比32.5%。比2016年 增长8.18亿元，增长率达8.7%，增速较2015 年有所放缓。 经济实力排名： 芒市经济实力在德宏州2016年GDP经济排名 中位列第1位。
350 300 11.1% 201 7.0% 7.8% 12.0% 230.9 248.3 9.4% 321 292.3 14.0% 12.0%
市/ 县
芒市 瑞丽 盈江 陇川 梁河
经济总量（亿元）
104.48 86.1 80.3 44 19.92
250 200
150 100 50 0
10.0% 8.0%
德宏州芒市 山地小镇项目 市场调研报告
2018年1月29日
1 123报告 世联地产
1
项目本体解读
2
案例分析
3
市调总结
2 1 1
本体解读
城市层面
城市概况：德宏傣族景颇族自治州位于云南西南边陲，是中国联系南 亚、东南亚的前沿；区位优势明显，物种资源丰富，是中国对外贸易 的黄金口岸；
整体定位：借势国家桥头
大瑞铁路 （在建）
本案
孔 雀 湖
德宏芒市机场
6
本体解读
城市层面
经济概况：2016年德宏州GDP经济增长达9.4% ，芒市在德宏各县 市GDP总量排名中位列第一，经济实力较强，2016年增速有所放缓， 但仍保持8%的高增长；
2016年德宏州各县市GDP总量排名 排名
1 2 3 4 5 德宏州2013-2016年经济总量及变化
规划要求：
本体解读
属性界定
属性界定：本案区位优势显著，但交通及资源配套亟待完善，属于 城市旅游发展待开发区域，区域成熟需一定时间；
• •
区域属性——
位于西南边陲城市，德宏州首府芒市，拥有黄金口岸的中心城市，具备较好区位优势和发展优势； 位于孔雀湖-大金塔-勐巴娜西珍奇园为代表的旅游文化产业集群带上，属《芒市十三五规划》重点
经济走廊
本案
孔 雀 湖
5
本体解读
城市层面
城市交通：芒市是德宏州交通枢纽，公路和航空交通发达完善，以经 济走廊为核心形成空地一体立体化交通；
空地一体立体化交通：
以经济走廊为核心形成45分钟
交通圈，构建航空、铁路、公
路为一体的立体化交通方式， 为经济走廊的建设提供有效的 交通保障；
航空：芒市机场作为德宏
芒市亚热带风光和田园景观的两大生态“绿心”； 三城：沿经济走廊形成芒市中心城区、遮放、戛中三 个主要的发展城镇； 七镇：在芒市南部和北部山区，集中建设江东、五岔 路、西山、芒海、勐戛、中山、三台山7个乡镇；
芒市坝
遮放镇 戛中 芒市 中心城
十三五发展规划:
大力开发休闲娱乐、养生度假、文化体验型产品，培育 城市旅游综合体、乡村旅游度假区、养老养生旅游地产 等新型业态； 加快推动民族文化、地域文化、历史文化资源的旅游化 进程，提升打造芒晃、芒满等一批特色民族旅游村寨 着力打造以孔雀湖-大金塔-勐巴娜西珍奇园为代表的旅 游文化产业集群，加快发展特色小镇发展建设，形成集 旅游、生态、文化、现代服务业四位一体的大旅游综合 产业链；
城市规划：芒市将实现发展方式由内向型向外向型的
转变，打造区域中心功能，提升外向型经济在经济发展 中的比重，实现城乡统筹发展，充分重视发展中的生态 环境保护，将芒市建成“经济富裕、社会和谐、生态优 良”的区域性中心城市。
土地规划：“一廊、两心、三城、七镇”的带 状组团化结构 一廊：沿中部坝区走向形成一体化经济走廊； 两心：通过对芒市和遮放坝区耕地的保护，形成展现
规划旅游区域；
•
• •
板块属性——
位于孔雀湖风景区内，定位为芒市山地居住高尚社区，环境风景优美； 项目周边1KM范围内配套不完善，银行、学校、医疗、商业等配套资源均较为缺乏；
• • • •
地块属性——
山林坡地，东南高，西北低，高差达90米，且山地面积较大，平地面积较小，项目开发难度大； 体量较大（占地415亩，容积率1.02），已拿土地证面积占25.5%，规划为高档别墅区；
“空中门户”，是云南五大百 万客流机场之一，2016年旅客 吞吐量达153.8万人次；
杭瑞高速
高速：杭瑞高速，德宏州发
达便利的高速公路，架构了以 芒市城区为中心的“德宏州1小
芒市客运北站 芒市三棵树 客运站
时经济圈”；
铁路：大瑞铁路保瑞段项目 于2015年开建，计划2022年 12月1日竣工通车。其中德宏 段长约108.4公里，芒市境内设 有芒市客站、芒市货站、坝托 站、遮放站、嘎中站5个站点。
芒市詹恩幼儿园
医疗配套：
毗邻芒市人民医院、三市医院、第二人民 医院及德宏傣族景颇族自治州人民医院， 仅就几分钟的行驶路程；
德宏职业学院
1KM 本案 德丰孔雀湖 酒店
商业配套：
项目3KM范围集中商业有人民商场，孔雀 湖酒店、汽车影院等；
3公里范围生活配套
本体解读
项目层面
地块四至：项目此处芒市东南部缓坡地带，山地地块，南窄北宽，东 高西低，呈不规则椭圆形状；东部背靠孔雀湖，北接勐焕金塔银塔， 西部可俯瞰整个芒市城区，南隔千顷农田与法帕温泉度假区相望；
待 开发 住宅 用地 商 业 用 地
已 开发 住宅 用地
待 开发 住宅 用地
本案
8
本体解读
区域层面
对内交通：项目处于由孔雀湖-大金塔-勐巴娜西珍奇园形成的湖西山 水走廊景观带;但目前交通及配套不完善，仅有一条弹石路与外界相 通，未来将规划有3条市政套路分别通往老城区、机场、景区；
项目处于芒市新开发区域，从 项目山顶可俯瞰整个芒市主城 区，目前项目周边未通市政道 路，仅有一条弹石路其他基础 配套设施正在建设。
涵盖中国银行、建设银行、农业银行、邮 政银行等各大银行机构营业网点；
芒市千众汽车影城
建设银行 三师医院 风平镇印金小学
邮政储蓄银 人民商场 德宏州民族初级中学 德宏傣族景颇族自治州第二人民医院 3KM 德宏师范高等专科学校
教育配套：
区域范围内，教育资源密集，涵盖德宏民 族师范大学、德宏示范高等专科学校、芒 市第一中学、印金小学、芒市詹恩幼儿园 等，享受一站式的教育服务；
环 湖 西 路
项目所在区未来三年规划有三
条20米宽的市政道路： 第一条是项目区山下的原弹石 路，通往城区； 第二条是从项目区前沿直接连 到现在的机场大道，通往机 场。 第三条是项目区山顶有一条8 米宽景观道路，建好后从项目
本 案
孔 雀 湖
通往孔雀湖
区步行10分钟可到孔雀湖大
坝，步行15分钟可到金塔、银 塔景区；
9
本体解读
区域层面
周边配套：项目区域1公里范围内资源配套匮乏，3公里范围商业、医 疗、教育、银行等设施齐全；
银行 学校 医院 商业 中国银行
珠宝小镇
芒市人民医院
大地影院
芒市第一中 学
项目1KM范围内，银行、教育、医
德宏傣族景颇族自治州人民医院 工商银行
6
疗等配套均不完善；
项目3KM范围内： 银行配套：
① 项目南部南望
勐焕大金塔 银塔
③ 项目西部西望
②
② 项目西北部西北望
③
④ ①
③ 项目南部东望
法帕温泉 度假区
11
本体解读
项目层面
项目指标分析：山林坡地，东南高，西北低，最大高差90米，已有 106亩拿证；规划为别墅，容积率1.02，有防洪渠自项目西南穿过；
项目地址 开发商 占地面积 土地性质 拿地时间 土地证情况 容积率 物业规划 地形 高差 德宏州芒市东南部缓坡地带 云南永恒发投资有限公司 415亩 住宅用地 2015年12月 已拿证106亩，占25.5% 1.02 别墅 山地地形 南高北低，高差27米； 东高西低，高差63米；
堡战略，立足滇缅，服务全 国，打造中国对外贸易的黄 金口岸。
德宏
区位优势：地处西南边陲
，位于云南西部中缅边境； 东面与保山市相邻，是中南 半岛和南亚次大陆结合部， 而北、西、南三面被缅甸包 围，与缅甸山水相连，水陆 相通；
芒 市
区位优势 发展规划： 德宏——云南桥头堡建设的先行先试区
一个重点开发开放试验区，即瑞丽重点开发开放试验区； 一个跨境经济合作区，即中缅瑞丽—木姐跨境经济合作区； 一个通道枢纽，即桥头堡内联外通的重要交通枢纽； 三个产业基地，即桥头堡黄金口岸经济区生物特色产业基地，进出口加工基地，物 流仓储基地； 三个服务平台，即桥头堡前端的金融服务平台、信息服务平台、文化交流平台； 三个交流窗口，即桥头堡通往东南亚、南亚的经济窗口、文化窗口、友谊窗口；
人口规划
2016年芒市人口总计41万人，周边2KM范围内人口 约4万人左右。 • 项目因位于孔雀湖风景区内，周边500m范围内没有 住宅项目；1KM范围仅有学府时代一个项目，入住人 口约1万人左右；周边2KM范围规划有半山73栋、弘 映山庄、仙池小区、幸福家园小区等若干个小区，常 住人口约3万人左右； 根据规划社会发展目标，芒市至2015年，人口自然增 长率控制在7.5‰以内，人口达到43.5万人，城镇化 水平达到66%，城市人口达到30万人;至2030年，人 口自然增长率控制在7‰以内，人口达到65万人，城 镇化水平达到76%左右，城镇人口达到50万人。
背靠孔雀湖景区，俯瞰芒市城区，虽距离景区仅Байду номын сангаас00米，但背对景区，景观优势不够显著；