2008年《土地管理基础知识》模拟试题
(完整版)2008年《土地管理基础知识》模拟试题
2008年《土地管理基础知识》模拟试题单项选择题(共80题,题号21-100，每题1分，共80分。
每题有a、b、c、d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑.选错不得分、不倒扣分）1、由于土地（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途.a。
土地经济供给的稀缺性b.土地用途的多样性c。
土地用途变更的困难性d。
土地增值性答案:b解析：土地用途的多样性。
土地具有多种用途，既可作工业用地,又可作居住用地、商业用地等。
由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
2、按照现行分类，殡葬场所用地属于（）。
a。
公共建筑用地b。
公用设施用地c。
商服用地d.特殊用地答案：d解析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。
墓葬地指陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。
3、下列不属于土地自然特性的是（）。
a.土地面积的有限性b。
土地位置的固定性v€c。
土地经济供给的稀缺性d.土地永续利用的相对性答案：c解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。
4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难.这表明了建设用地的( ）特点。
a.承载性b。
土地利用逆转相对困难c。
非生态利用性d。
土地利用的集约性答案：b解析：土地利用逆转相对困难.一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难.5、下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。
a。
须经县级以上人民政府依法批准b。
无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得c.有使用期限限制d。
没有使用期限限制答案：c解析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题41．被征地单位的土地被全部征用的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，原有的农业户口可以转为______户口。
A．城市B．非农业C．城镇42．乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按照省（区）、直辖市规定的批准权限，由______地方政府批准。
A．省（区）、直辖市B．县级以上C．乡级D．乡镇43．单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发______，确认使用权。
A．国有土地使用证B．集体土地使用证C．国有土地所有证44．土地证书式样由______统一制定。
A．国家土地管理局B．国务院C．县级以上人民政府D．省级土地管理部门45．农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于______所有。
A．集体B．个人C．城镇集体D．以上答案都不对46．在保证和开发土地资源、全理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由______给予奖励。
A．人民政府B．土地管理部门C．农业部门D．国务院47．开发国有荒山、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由______批准，可以确定给开发单位使用。
A．乡镇人民政府Ｂ．县级林业管理部门C．县级以上土地管理部门D．县级以上人民政府48．使用国有土地，有______情形的，应由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证A．不按批准用途使用的B．未经原批准机关同意见，连续一年未使用的C．用地单位改变隶属关系的D．需要复垦的土地49．农村居民民建住宅使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由______批准。
A．县级土地管理部门B．乡镇土管所C．乡级人民政府D．乡级人民政府审核后，报县级人民政府50．国家依法实行国有土地＿＿＿使用制度。
A．有偿有限期B．无偿有限期C．有偿无限期D．按需分配。
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二、复习内容1、图形的变换；2、因数与倍数；3、长方体和正方体；4、分数的意义和性质；5、分数的加法和减法；6、统计。
三、复习目标通过复习应使学生达到以下主要目标：1、进一步掌握以下基本知识。
①掌握图形的轴对称、平移、旋转的特征和变化，正确认识这三种图形。
②了解自然数、整数的意义；掌握“因数、倍数、质数、合数、最大公因数和最小公倍数”等概念及其相互间的联系；掌握求几个数的最大公因数和最小公倍数的方法。
③掌握长方体（含正方体）的特征；常用的体积和容积单位；棱长总和、表面积、体积和容积的意义；求长方体棱长总和、表面积和体积（容积）的方法（公式）。
④理解分数的意义和性质；掌握分数与除法的关系；认识真分数、假分数（含带分数），掌握假分数与带分数的互化方法；掌握最简分数、约分和通分的意义以及约分、通分的方法；掌握分数与小数的互化方法。
⑤掌握分数加减法的运算方法。
⑥掌握“众数”的意义及其与“平均数”、“中位数”的联系，认识复式折线统计图。
2、形成以下基本技能。
①能按要求在方格纸上画出一个图形的轴对称图形，以及将简单图形旋转90度；欣赏生活中的图案，灵活运用平移、对称和旋转在方格纸上设计图案。
②能正确找出一个自然数的因数、倍数，正确判断100以内自然数中的质数和合数，会求几个数的最大公因数和最小公倍数。
③能正确计算长方体（含立方体）的棱长总和、表面积和体积（含容积）。
④能正确进行假分数和带分数的互化、约分和通分、分数和小数的互化；分数和小数的大小比较。
⑤能正确进行同分母分数、异分母分数的加减计算。
⑥能从一组数据中找出众数，能半独立完成复式折线统计图。
3、能正确分析解决相关的实际问题。
①生活中与“因数、倍数、质数、合数、最大公因数、最小公倍数”有关的简单实际问题。
②关于长方体（含立方体）的稍有变化的实际问题：无盖（无底）、侧面积（通风管道）、涉及计量单位不同的、转化为质量的、展开图及其设计制作的、拼搭式的、具有等量转化性质的等。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题71.按监察时间的不同，可将土地监察划分为( )。
A.事前监察.事中监察和事后监察B.普遍监察与专门监察C.内部监察和外部监察D.自力监察和他力监察2.土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。
A.公开用地审批制度B.各项用地实行顺序排队制度C.实行定期现场察看制度D.公开土地监察办法和制度3.下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。
A.土地使用权的转让有三种方式，即出售.交换.赠与B.土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家C.它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换D.土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家4.刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。
A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金5.城市规划实施一书两证。
两证是指( )。
A.建设用地规划许可证和选址意见书B.选址意见书和建设工程规划许可证C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证6.《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。
A.耕地.林地.草地B.养殖水面C.交通水利设施用地D.农田水利用地7.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。
请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√"，认为错误的涂"×"。
答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)1、土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
()。
答案：×解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
2、土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
()。
答案：×解析：土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
3、土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
( )。
答案：√解析：土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
4、地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。
( )。
答案：√5、根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十二月三十一日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会()。
答案：×解析：各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会6、我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。
其中，耕地的数量保护是对耕地的地力和农业生态环境的保护。
( )。
答案：×解析：我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。
耕地的数量保护是对耕地面积的保护。
7、农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第121题第21题：《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发[2002]237号）规定，具有（）名以上专职土地估价师和（）万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。
A．7名以上（含7名）B．7名以上（不含7名）C．30 D．50查看答案AD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第122题第22题：根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让国有土地使用权中标人的做法，正确的是（）。
A．A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人B．Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人C．M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人D．Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人查看答案AC查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第123题第23题：在土地利用总体规划中，将土地按用途分为（）三种。
A．农用地B．建设用地C．特殊用地D．未利用土地查看答案ABD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第124题第24题：土地利用总体规划编制的原则是（）。
A．严格保护基本农B．提高土地利用率C．统筹安排各类用地D．保护和改善生态环境查看答案ABCD查看答案解析2008年《土地管理基础知识》模拟试题（三）—第125题第25题：协议出让一般适用于以下项目用地（）。
A．工业项目B．市政公益事业C．非赢利性项目D．国家机关用地。
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非谓语动词作状语，其逻辑主语须与主句主语保持一致。
若不一致，非谓语动词形式须另带主语，从而构成复合结构的形式作状语。
这种结构称为“独立结构”。
其中，非谓语动词主动用现在分词，被动用过去分词。
非谓语动词及其短语前面带有逻辑主语，逻辑主语的代词又是主格，故常称为“独立主格”。
“独立结构”在句中起状语作用，相当于状语从句，表示时间、原因、条件、方式或伴随等情况。
编辑本段功能独立主格结构主要用于描绘性文字中，其作用相当于一个状语从句，常用来表示时间、原因、条件、行为方式或伴随情况等。
例如：表示时间The meeting being over, all of us went home. 开完会后我们都回家了。
Her work being done, she sat down for a cup of tea. 她干完了活，坐下来喝茶。
表示条件The condition being favourable, he may succeed. 若条件有利，他或许能成功。
表示原因There being no taxis, we had to walk. 没有出租车，我们只好步行。
He wrapped her up with great care,the night being dark and frosty. 夜又黑又冷，所以他把她裹得严严实实的。
表示伴随情况Almost all metals are good conductors, silver being the best of all. 几乎所有的金属都是良导体，而银则是最好的导体。
(=Almost all metals are good conductors, and silver is the best of all.)编辑本段用法独立主格结构主要表示谓语动词发生的时间、原因、条件或伴随情况等，相当于一个状语从句或并列句。
用作时间状语The work done(=After the work had been done), we went home. 工作完成后，我们就回家了。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题91．在成片开发区内举办企业，应＿＿＿。
A．由开发企业自己决定B．应符合城市规划和国家有关投资产业政策C．举办外商投资企业D．保证产品外销92．国家可以租赁方式将土地使用权租赁给股份制企业有偿使用，每年收取相应的＿＿＿。
A．租金B．出让金C．土地使用税93．国家以一定年期的国有土地使用权作价入股，土地资产折为＿＿＿。
A．个人股B．法人股C．国家股D．国有法人股94．境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估资格的评估机构评估后，其评估结果要报＿＿＿确认。
A．国有资产管理局B．国家土地管理局C．财政部95．股份制改组中，国家以国有土地使用权作价入股的，其土地资产折算的股本金数量审核确认的土地资产总额（标定地价），除以股票的溢价倍数；土地资产股本占国有资产总股本的比例＿＿＿土地资产总额占进入股份制国有资产总额的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于96．土地使用者。
所有者凡不按规定如期申请土地初始登记的，按照＿＿＿的处理办法论处。
A．逾期申请B．非法占地C．违法占地97．土地登记以＿＿＿级行政区为单位组组进行。
A．市B．县C．乡D．街坊98．土地登记的具体工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部门负责。
A．市级B．县级C．乡级D．市县级99．尚未确定土地使用权的国有土地，由＿＿＿级人民政府土地管理部门进行登记造册。
A．乡B．县C．市100．国有土地使用权出让合同示范文本是由＿＿＿颁布实行的。
A．国家土地管理局B．国家土地管理局和国家技术监督局C．国家土管理局和国家标准局D．国家土地管理局和国家工商行政管理局。
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31．集体所有的土地由______登记造册，核发证书，确认所有权。
A．县人大常委会B．县级人民政府C．乡政府D．县级土地管理部门
32．______土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。
A．国有B．集体所有Ｃ．城镇集体所有D．个人所有
33．征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的______倍。
A．2一4B．3一6 C．5一7 D．4一6
34．每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的______倍。
A．五B．七C．八D．十
35．农村居民建住宅，______政府不予批准。
A．使用原有的宅基地B．使用村内的空闲地
C．出租住房后再申请宅基地D．使用耕地的
36．某国家建设项目需同时征用耕地600亩和荒地1500亩，该项建设征地应由______批准。
A．省级人民政府B．国务院C．省级人民政府上管理部门D．国家土管理局
37．对违法用地罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，每日加收相当于缴款数额______的滞纳金。
A．5％B．2.5％C．3％D．2％
38．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即______。
A．全民所有制B．劳动群众集体所有制C．全民所有制和劳动群众集体有有制
39．全民所有制单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由______人民政府处理。
A．县级单位B．乡级以上C．省级D．县级
40．国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于______。
A．用地单位B．集体C．国家D．另行确定。
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11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。
A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价
12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。
A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量
13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。
A．10B．6C．8D．7
14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地使用状况调查。
A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积
15．土地登记的主要内容中的"土地位置"是指土地的______。
A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣16．土地登记的主要内容中的"分摊面积"是指土地使用者在______面积中应分摊的面积。
A．共有使用权B．土地使用C．土地所有D．建筑总
17．土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理______登记。
A．变更B．抵押C．换押变更D．以上答案都不对
18．凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销______。
A．土地登记B．土地登记申请C．土地证书D．土地使用证19．初始土地登记又称______。
A．变更土地登记B．经常土地登记C．土地总登记D．首次取得土地的登记
20．土地登记发证必须达到三条标准，即______。
A．合法、合理、合情B．权属合法、界址清楚、面积准确
C．进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可
D．权属合法、等级价格适当、面积合乎规定。
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21．______是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。
A．土地适宜性评价B．土地需求量预测C．土地面积计算22．乡级土地利用总体规划由______主持技术验收。
A．县级政府B．县级土地管理部门C．乡级政府D．县级规划管理部门
23．从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地______。
A．利用B．如何进入市场问题C．总供给和总需求D．在各行业中如何分配
24．根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为______。
A．土地利用总体规划和专项规划B．国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划
C．土地利用总体规划和城镇规划D．城镇规划、农田保护区规划和土地开发规划
25．______是土地使用权出让的方式之一。
A．继承B．拍卖C．赠与D．出租
26．铁路、公路和输油、输水管线等建设项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次申请批准，______办理征用、划拨土地手续。
A．可以分段B．一次C．分期D．以上答案都不对
27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为
______年。
A．四十B．五十C．七十D．四十五
28．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权______。
A．可以转让B．可以出租C．不得转让、出租D．应予收回29．城市规划区内的集体所有的土地______进入土地市场交易A．可以直接B．付清有关税费后方可C．经依法征用转为国有土地后方可D．以上答案都不对
30．外商投资企业用地______方式取得。
A．必须通过出让B．必须通过划拨C．应通过出让或划拨D．以上答案都不对。
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四、学习方法
1、命题思路及趋势
注重考察重点知识。法制史的内容含量十分浩大，但限于考试 ，针对的还是重点内容的考查。 强调对于知识点细节的精确记忆。法制史本身属于历史学的一 门分支学科，其法学理论极少，考查内容侧重客观事实，因此 命题注重对细节的考查。 增加综合性。为了增加考题的难度，命题者愈来愈倾向一题大 容量的考查方式，因此出现了知识点古今中外的大融合。 实践类题目时有出现。记忆型题目是法制史考查的主要题型， 但是近几年对法律从业人员实践性要求的提高，司法考试也逐 渐加大对法律从业人员实践应用能力的考查，反映在法制史的 考查中，就是出现了许多分析古代案例的考题。
研究对象：
• 中国法律产生、起源、发展和演变的过程 • 各个朝代的立法、司法、法律的执行情况、 法律思想等
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2、中国四千年法制概述
中国早期法制（习惯法时代）： 前30世纪—前476年 黄帝者，少典之子，姓公孙，名轩辕，
生而神灵，弱而能言，幼而循齐，长而敦
敏，成而聪明——《史记》
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战国以后的古代法制（封建法制时代）： 前475—公元1840年 近现代法制（中国法的解体时期）： 1840年—1949年
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绪 论
• • • • • 概念和研究范围 中国古代法律的特点 学习意义 学习方法 参考书目
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一、中国法制史的概念和研究范围
1、概念和研究对象 概念：作为历史概念，中国法制史指的是中国
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题21、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模( )土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
A、应小于B、不得小于C、不得大于D、应等于2、在地籍管理工作中，土地条件调查包括( )。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查B、土地利用现状调查长地籍调查C、土地权属调查和地价调查D、气候调查、地形调查和植被调查3、非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取( )方式处置。
A、出让或者租赁B、保留划拨用地C、土地使用权授权经营D、国家收回土地使用权4、国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置主式为( )。
A、国有土地使用权让B、国有土地使用权租租赁C、保留划拨用地方式D、国家以土地使用权作价入股5、申请境外上市的公司净资产应不少于( )。
A、1亿元人民币B、2亿元人民币C、4亿元人民币D、10亿元人民币6、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘查可以临时使用国有土地。
临时使用土地的期限一般不超过( )年。
A、1B、2C、3D、57、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。
A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商8、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请( )。
A、国有土地使用权设定登记B、土地预登记C、国有土地使用权变更登记D、土地他项权利登记9、国家工作人员( )，人民检察院应予直接立案。
A、一次性非法批准占用、征用基本农田5亩以上B、一次性非法批准占用、征用基本农田10亩以上C、二年内累计非法批准占用、征用基本农田5亩以上D、二年内累计非法批准占用、征用基本农田10亩以上10、国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行( )。
A、市场调节价B、政府定价C、自行定价D、政府指导价11、土地登记以( )行政区为基本单位。
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2008年《土地管理基础知识》模拟试题多项选择题1．土地市场区别于一般商品市场的特征包括()和土地供给弹性小。
A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．流通方式的多样性2．土地市场的主体包括()。
A．供给者B．需求者C．中介者D．管理者3．我国土地市场结构包括()。
A．土地一级市场B．土地二级市场C．土地三级市场D．农村土地市场4．我国实行地价定期公布制度的主要内容是()。
A．标定地价B．交易价格C．成本价格D．基准地价5．土地使用权出让的最高年限相同的是()。
A．工业用地B．综合用地C．旅游业用地D．医疗用地6．我国土地使用权的出让方式包括()。
A．协议B．招标c．拍卖D．典当7．协议出让一般适用于以下项目用地()。
A．工业项目B．市政公益事业C．非赢利性项目D．国家机关用地8．招标出让土地一般采取()方法。
A．公开招标B．邀请招标C．协议招标D．联合招标9．在确定土地使用权的中标者时，需要考虑()。
A．投标报价B．投标规划设计方案C．规划用途D．企业的资信情况10．下列用地一般采取拍卖方式的是()。
A．旅游业用地B．商业用地C．高尔夫球场用地D．住宅小区用地11．用于抵押的土地使用权必须是通过()方式合法取得。
A．出让B．转让C．划拨D．租赁12．国有企业改革中土地资产的处置方式包括()。
A．土地出让B．土地租赁c．土地作价出资(入股)D．授权经营13．国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估的是()。
A．保留划拨用地B．土地出让C．土地租赁D．土地作价出资(入股)14．国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括()。
A．地下资源B．埋藏物c．土地处分权D．公用设施15．下列土地活动中，必须签订合同的是()。
A．出让B．转让C．出租D．抵押。
2008年《土地管理基础知识》模拟试题
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61．土地使用权出让最高年限由＿＿＿规定。
A．国务院B．土地局C．地方政府D．全国人大
62．土地使用权出让金＿＿＿上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。
A．应当全部B．部分C．不D．视情况而定
63．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的，应当至迟于届满前＿＿＿，申请续期。
A．半年B．一年C．两年D．一个月
64．以出让方式取得的土地使用权＿＿＿。
A．不可以设定抵押权B．可以设定抵押权C．没有明确规定65．以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为＿＿＿。
A．原土地使用权出让合同约定的使用年限
B．原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C．重新签订合同，另定年限
66．《中华人民共和国城市房地产管理法》中所说的国有土地是指＿＿＿。
A．城市土地B．城市规划区国有土地C．城市中未被开发利用的国有土地
67．国家机关用地和军事设施的建设用地的土地使用权可以由＿＿＿
以上人民政府依法批准划拨。
A．省级B．地市C．县级
68．设立房地产开发企业，应向＿＿＿部门申请设立登记。
A．工商行政管理B．城市规划C．土地管理D．建设管理69．房地产中介服务机构＿＿＿。
A．不需要固定的服务地所B．要有因定的服务场和地必要的财产和经费
C．不需要必要的财产和经费
70．国家实行房地产成交价格＿＿＿制度。
A．公告B．申报C．评估D．公证。
2008年《土地管理基础知识》模拟试题
一、声音的产生与传播1、一切发声的物体都在振动。
振动停止发声也停止。
振动的物体叫声源。
2、声音的传播需要介质，真空不能传声。
3、声音在介质中的传播速度简称声速。
U固>U液体>U气体。
声音在15℃空气中的传播速度是340m/s。
4、声速的计算：速度=路程/时间。
5、回声是由于声音在传播过程中遇到障碍物被反射回来而形成的。
二、我们怎样听到声音1、声音在耳朵里的传播途径: 外界传来的声音引起鼓膜振动，经听小骨及其他组织传给听觉神经，听觉神经把信号传给大脑，人就听到了声音.2、耳聋:分为神经性耳聋和传导性耳聋.3、骨传导:声音的传导不仅仅可以用耳朵，还可以经头骨、颌骨传到听觉神经，引起听觉。
这种声音的传导方式叫做骨传导。
一些失去听力的人可以用这种方法听到声音。
4、双耳效应:人有两只耳朵，而不是一只。
声源到两只耳朵的距离一般不同，声音传到两只耳朵的时刻、强弱及其他特征也就不同。
这些差异就是判断声源方向的重要基础。
这就是双耳效应.5、回声，声音在传播过程中，遇到障碍物被反射回来人再次听到的声音叫回声（1）区别回声与原声的条件：回声到达人的耳朵比原声晚0.1秒以上。
（2）低于0.1秒时，则反射回来的声间只能使原声加强。
（3）利用回声可测海深或发声体距障碍物有多运三、乐音及三个特征1、乐音是物体做规则振动时发出的声音。
2、音调：人感觉到的声音的高低。
音调跟发声体振动频率有关系，频率越高音调越高；频率越低音调越低。
3、物体在1s振动的次数叫频率，单位：赫兹，符号：(HZ）。
物体振动越快频率越高。
4、响度：人耳感受到的声音的大小。
响度跟发生体的振幅和距发声距离的远近有关。
物体在振动时，偏离原来位置的最大距离叫振幅。
振幅越大响度越大。
5、音色：不同发声体所发出的声音的品质叫音色，由物体本身决定。
人们根据音色能够辨别乐器或区分人。
四、噪声的危害和控制1、当代社会的四大污染：噪声污染、水污染、大气污染、固体废弃物污染。
2008年《土地管理基础知识》模拟试题
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81．通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人＿＿＿土地使用权出让合同。
A．不应继续履行B．停止履行C．必须继续履行D．按双方协商结果修改
82．开发企业必须在实施成片开发规划并达到出让国有土地使用权合同规定的条件后，方可＿＿＿国有土地使用权。
A．出让B．转让C．出租
83．开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，＿＿＿国有土地使用权。
A．不得转让B．不得出售C．可以转让
84．土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由＿＿＿无偿取得。
A．政府B．国家C．土地管理部门
85．县级以上人民政府＿＿＿部门依法对土地使用权的出让、转让。
出租、抵押、终止前进监督检查。
A．有关B．土地管理C．建设主管D．市政
86．国家以＿＿＿身份出让土地使用权
A．政权主体B．产权代表C．法人D．土地所有者87．国有土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物＿＿＿。
A．仍属国家所有B．属受让方所有C．属当地政府所有D．属地矿部门所有
88．外商投资开发企业应编制成片开发规划或者可行性研究报告，明确规定开发建设的＿＿＿，实施开发的具体内容和要求，以及开发后的土地利用方案。
A．总目标B．分期目标C．总目标和分期目标
89．国家鼓励国营企业以国有土地＿＿＿作为投资或合作条件与外商组成开发企业。
A．所有权B．使用权C．经营权D．管理权
90．土地成片开发区域地块范围涉及海岸港湾或者江河建港区段的，岸线由＿＿＿管理。
A．开发企业规划B．国家统一规划，开发企业具体
C．国家授权开发企业规划D．国家统一规划。
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竣工资料目录资料报送编目资料名称实用表式编号保存单位和期限施工单位监理单位建设单位城建档案馆A3 勘察、测绘、设计文件A3—1 岩土工程勘察报告永√A3—10 施工图设计及其说明长A4—4 施工承包合同长长√A7—3 工程施工图预算资料短A7—4 工程施工决算资料永√A9—2 沉降观测记录（指长期进行的观测资料）A9—2长√C 施工资料C1 工程管理资料工程管理C1—1 工程开工报审表B1—1 长长√C1—2 施工组织设计长长C1—3 技术交底记录C1—3 长长C1—4 施工日志C1—4 短C1—5 预检工程记录C1—5 短C1—6 施工现场质量管理检查记录C1—6 短短C1—7 工程竣工施工总结长长C1—8 工程质量保修书长永√竣工图长永√C1—9 竣工图的编制C1—10 竣工图的折叠C2 工程质量控制资料核查记录建筑与结构C2—1 图纸会审、设计变更、洽商记录C2—1—1~3长永√C2—2 工程定位测量、放线记录C2—2—1~2长长√C2—3 原材料出厂合格证、进场检（试）验报告C2—3—1~24长√C2—4 施工试验报告及见证检测报告C2—4—1~19长√C2—5 隐蔽工程验收记录C2—5 长长√资料报送编目资料名称实用表式编号保存单位和期限施工单位监理单位建设单位城建档案馆C2—6 施工记录C2-6-1~13长永√C2—8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料C2-8-1~2 长永√地基处理资料C2—66 图纸会审、设计变更、洽商记录C2-1-1~3 长长√C2—67 工程测量放线定位平面图C2-2-1 长长√C2—68 材料出厂合格证及进场检（试）验报告C2-3-1~19 长√C2—69 隐蔽工程验收记录C2-5 长长√C2—70 施工记录C2-6-1C2-70-1~5长长√C2—71 试验检测报告C2-4-1~20 长永√C2—72 工程质量事故调查处理报告C2-9-1~2 长永√C2—73 子分部工程质量验收记录C2-10 长永√C2—74 分项工程质量验收记录C2-11 长长长注：“√”表示应向城建档案馆移交的资料。
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第1题决定公司的经营计划和投资方案是有限责任公司股东会的职权之一。
（）第2题城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划。
（）第3题建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
（）第4题知悉证券交易内幕信息的知情人员包括持有公司lO%以上股份的股东。
（）第5题土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。
它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。
（）第6题建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。
（）第7题如果有限责任公司股东人数较少和公司规模较小，可不设董事会，只设一名执行董事，执行董事可以兼任公司经理，同时，可不设监事会。
（）第8题由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。
（）第9题农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。
（）第10题农用地转用批准权属于国务院，而征用土地权限属于国务院或省级人民政府的先由国务院批准农用地转用，再由国务院或省级人民政府批准征用土地和建设用地划拨。
（）第11题土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
（）第12题土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。
（）第13题国家建设重点工程、城市建设，乡镇企业、农村居民建房，占用耕地的都必须履行开恳耕地的义务，但国务院批准免除的例外。
（）第14题建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。
（）第15题土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。
根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省（自治区、直辖市）级、市（地）级、县（市）级和乡（镇）级5个层次。
（）第16题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。
（）第17题土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。
（）第18题国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿。
（）第19题土地利用是人类通过特定的行为，以土地为劳动对象（或手段），利用土地特性，获得物质产品和服务，以满足自身需要的经济活动过程。
（）纠错第20题招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
（）第21题某公司为响应国家鼓励开发未利用土地的政策，在土地利用总体规划规定的可开恳的区域内，开发一块国有荒地，该公司作为开发利用者，对该块荒地依法享有（）。
A．土地产权B．土地使用权C．土地所有权D．土地处分权第22题以（）方式转让房地产应征收土地增殖税的。
A．继承B．赠与C．划拨D．有偿转让第23题土地使用权出让金用于（）。
A．城市基础设施建设和耕地开发B．土地开发C．城市基础设施建设和土地开发D．耕地开发第24题土地市场管理的核心内容是（）。
A．土地市场价格的宏观调控B．地籍管理C．土地利用规划和计划管理D．土地立法和执法管理第25题征用土地不具有的特征是（）。
A．用途改变性B．强制性C．补偿性D．权属转移性本题答案：第26题以出让方式供地的，向建设单位颁发（）。
A．《国有土地使用证》和《建设用地批准书》B．《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》C．《建设使用土地协议书》和《建设用地批准书》D．《建设使用土地协议书》和《国有土地使用证》第27题《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为（）个工作日。
A．3B．5C．7D．10第28题土地使用权出租后，承租人不得新建（）。
A．永久性建筑物、构筑物B．永久性建筑物、临时性构筑物C．临时性建筑物、构筑物D．永久性和临时性建筑物、构筑物第29题土地管理的基础是（）。
A．地价管理B．地籍管理C．土地执法监察D．农地用途管制第30题拆迁人是（）。
A．房屋行政主管部门B．专门从事房屋拆迁的单位C．规划行政主管部门D．取得房屋拆迁许可证的单位第31题《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70%。
A．级别基准地价B．区片基准地价D．标定地价第32题初始登记的基本环节是（）。
A．地籍调查B．土地权属审核C．注册登记D．颁发证书第33题乡（镇）土地利用（）是集镇、村庄建设用地的最高准则，一切建设用地都必须服从。
A．专项规划B．详细规划C．总体规划D．规划第34题国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是（）。
A．县级以上土地主管部门B．县级以上人民政府C．省土地行政主管部门D．省级人民政府第35题影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。
A．气候、地貌B．水文、土壤C．植被、矿藏D．产业结构、投入水平第36题城市规划实施一书两证。
两证是指（）。
A．建设用地规划许可证和选址意见书B．选址意见书和建设工程规划许可证C．建设用地规划许可证和建设工程施工许可证D．建设用地规划许可证和建设工程规划许可证第37题《土地登记规则（修正）》规定，申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地（）进行登记。
A．基准地价B．标定地价D．市场价格第38题土地使用权转让价格明显低于（）的，市、县人民政府有优先购买权。
A．市场价格B．评估价格C．出让价格D．标定价格第39题城市规划只是土地利用总体规划的一种类型，城市规划与土地利用总体规划是（）的关系。
A．点与面B．局部与整体C．点与面、局部与整体第40题为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员，在该股票承销期内和期满后（）个月内，不得买卖该股票。
A．3B．6C．12D．18第41题2005年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2005年3月1日动工开发。
后因建设资金未到位，直到2006年10月20日仍未进行。
这时土地出让者可以（）。
A．可以无偿收回土地使用权B．可以征收200万元以下的土地闲置费C．可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款第42题农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。
A．土地利用年度计划B．土地利用总体规划C．土地供应计划D．A和B本题答案：第43题土地所有权是土地（）的法律表现形式。
A．制度B．产权制度C．所有制D．使用制度第44题土地管理（）是土地管理体制的核心。
A．职能配置B．人员编制C．机构设置D．政策法规第45题根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，下列关于机动地问题，表述不正确的是（）。
A．《中华人民共和国农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五B．《中华人民共和国农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，不足百分之五的，不得再增加机动地C．《中华人民共和国农村土地承包法》实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地D．《中华人民共和国农村土地承包法》实施前未留机动地的，本法实施后可继续再留机动地第46题租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A．1B．2C．3D．6第47题在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，未经批准，超过规定开工日期一年以上未动工建设的，按土地出让金的20％征收（）。
A．土地补偿费B．土地荒芜费C．土地复垦费D．土地闲置费本题答案：第48题国家对土地复垦实行（）管理。
A．计划B．部门C．行业D．综合本题答案：第49题据（）的规定，基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的不得占用的耕地。
A．《土地管理法》B．《城市房地产管理法》C．《基本农田保护条例》D．《城市规划法》本题答案：第50题县和县级市所在城镇建设占用农用地的（未涉及基本农田）批准权限在（）。
A．县级人民政府B．省级人民政府C．国务院D．国土资源部第51题以募集方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的（），其余股份应向社会公开募集。
A．25%B．30%C．35%D．40%第52题新菜地开发建设基金费用收取标准根据（）区分。
A．投资情况B．前三年平均产值C．人均年收入D．城市人口数量第53题基准地价和（）是国家建立地价体系的重要内容。
A．交易价格B．评估价格C．市场价格D．标定地价第54题下列用地不属于集体所有建设用地的是（）。
A．乡村办企业B．农民宅基地C．国有企业D．乡村公共设施第55题山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报（）批准。
A．全国人大B．国务院C．山东省人民政府D．济南市人民政府第56题以同一房地产进行多次抵押的，则抵押权实现时抵押权人的受偿顺序以（）为准。
A．以土地使用权抵押合同规定B．以抵押贷款额按比例分配C．以土地使用权抵押合同登记时间先后D．土地使用权抵押合同签订日期的时间先后第57题在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指（）。
A．土地一级市场B．土地二级市场C．土地三级市场D．土地四级市场第58题某建设项目只占用国有未利用地，需要拟订（）。
A．征地方案B．补充耕地方案C．征地方案、供地方案D．供地方案：第59题对进行农用地开发的国有土地和农用地整理后的土地，凡是变更土地使用权或土她用途的土地权属单位和个人都要依法向原登记机关申请（）。
A．初始登记B．转移登记C．抵押登记D．变更登记第60题农民集体使用的国有土地，其使用权按照（）。
A．县以上人民政府主管部门的审批、划拨文件确定B．使用现状确定C．由土地所有者确定D．由国家确定第61题已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准中止开发建设满1年的闲置土地，对其处置方案不正确的是（）。
A．延长开发建设时间B．改变土地用途C．安排临时使用D．无偿收回第62题地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。
A．功能B．所记载的对象C．建立的时序D．表现形式第63题保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展，防止地价极高和极低或忽高忽低，避免土地资产流失和土地利用的不合理，是（）的主要功能。
A．土地利用规划与计划管理B．土地市场价格调控C．采取土地税收和金融于段D．地籍管理第64题土地的自然属性不包括下面的（）。
A．土地位置的固定性B．土地用途的多样性C．土地面积的有限性D．土地质量的差异性第65题下列不属于土地自然特性的是（）。
A．土地面积的有限性B．土地位置的固定性C．土地经济供给的稀缺性D．土地永续利用的相对性第66题凡列入《限制供地项目目录》，属于在全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目，必须取得（）批准。