成都市房管局家庭成员住房情况申报操作流程

网签申报和签约说明（商品房）

1、输入工作人员签约用户名和密码，登陆系统

2、系统中新增模块：“家庭成员管理”-“家庭成员申报”功能。对于需要签约，但还没有申报家庭成员的买受人，必须首先申报买方家庭成员。进入该模块，点击“家庭成员申报”按钮。

3、点击“家庭成员申报”按钮后，会打开新界面。在该页面登陆窗口仍然输入签约工作人员用户名和密码，登陆网上政务大厅，家庭成员申报系统。

4、点击进入“家庭成员管理”-“家庭成员申报”按钮

5、点击页面中部的“新增家庭”，开始申报。

6、首先选择“申报房屋类型”，类型是商品房，然后在下面的录入框中，录入申报人信息。

7、申报人有多人时，点击“增加成员”按钮，继续填写。填写完毕本次所有申报人之后，点击页面下部的“验证并保存”按钮。

8、系统会自动验证申报人是否符合申报条件，如果申报条件不符合，系统会给出提示。

9、如果申报条件符合，系统会进入下一个工作页面。将申报人相关的申报资料图片上传。

10、首选选择申报资料类型，然后点击“浏览”按钮，选择需要上传的资料图片。

11、在弹出窗口中找到相关图片，选中该图片，然后点击“打开”按钮。注意：图片必须为JPG格式，并且每张图片不大于512K。

12、可以反复点击“增加”按钮，增加需要上传的资料图片。选择完毕所有需要上传的图片之后，点击“上传”按钮，上传资料。

13、上传成功后，页面中部会显示出已经上传的资料列表。可以点击列表中的资料名称，在页面下方查看对应的图片内容。也可以再次点击“增加”和“上传”按钮，继续上传图片。如果上传的图片有误，可以用鼠标点击错误图片前面的框，勾选该图片，然后点击页面下方的“删除选中”按钮，删除错误图片。确认信息无误后，点击“返回列表”按钮，回到家庭成员列表页面，然后准备下一步工作。

14、在家庭成员列表页面中，可以通过页面上部的查询窗口，输入被申报人的姓名，身份证号等信息，查找到录入完毕，需要申报的信息，也可以通过“上一页”，“下一页”按钮翻页寻找。

15、录入完毕，但还未申报的资料状态都是“录入”状态。该状态的资料，工作人员都可以点击“查看”进行检查，点击“修改”进行资料的重修改和图片再上传和删除，也可以点击“删除”完全删除掉这条信息。如果信息检查无误，则点击“申报”按钮，将资料提交给房管局审核。

16、点击了申报的资料状态变为“等待审核”，不能再修改和删除了。

17、房管局审核完毕的资料，会产生一个“家庭编号”。如果通过，状态会变为“审核通过”；如果审核不符合条件或资料缺失的，状态为“审核不通过”。审核通过的家庭，记下相对应的“家庭编号”，就可以回到商品房签约页面，进行网签了。

18、网签的订购，拟订合同操作和内容与原操作没有区别。只在最终网上备案界面内，原输入备案密码的上方加入了一个新的栏目，填写该买受人申报成功后得到的家庭编号。填写完毕之后，点击“备案”，完成签约。