15#分户施工方案

武陟紫荆公馆15#楼

分

户

验

收

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

郑州东风建筑工程有限公司

二零壹贰年贰月八日

目录

1、工程概况

2、本工程质量分户验收小组成员及专业检查组分工表

3、户型设计做法表

4、确定本工程质量分户验收检验批项目和内容

5、本工程质量分户验收程序和要求

6、本工程质量分户验收资料质量与安全保证措施

7、本工程分户验收监督措施

8、本工程质量分户验收进度计划

9、本工程质量分户验收测量工具准备计划

10、本工程装饰装修部位设计要求和施工验收条件

1、工程概况

2、本工程质量分户验收成员及专业检查组分工表（1）项目分户验收小组成员

组长：刘宝忠

副组长：王国喜、周雪平

成员：赵杰、兰天亮、丁松海、陈明德、张玫琳（2）专业检查小组分工表

土建专业检查组

给排水、电气专业检查组

3、户型设计做法

4、工程分户验收检验批项目

主体验收前先进行1、2项分户验收；单位工程竣工验收前进行3—7项分户验收。

（1）户内分户验收检验批项目

（2）公共部分验收检验批项目

5、工程质量分户验收操作基本程序和要求

（1）由建设单位、施工、监理单位共同组成分户验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备条件的分户验收项目及时验收。

该工程确定组成一个土建专业检查小组，一个水电专业检查小组。首先进行土建分户验收检查，再进行水电分户验收检查。

○1验收小组成员必须严格遵守验收工作纪律，按时上下班，在验收时间一般不允许请假，确保验收工作正常进行。

○2专业检查组长负责本专业记录表的汇总工作，作为是否可以开具分户验收表的依据。

○3监理单位验收人员要履行监理工程师职责，确保分户验收的质量符合监理规范要求。

○4建设单位的验收成员要履行质量监督的职能，确保分户验收各项数据的真实性。

○5施工单位的验收成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供工具、检查表、和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。

（2）户型检查顺序及检查点位置数量。

○1以检查人员进入套房的第一个房间为1号，按顺时针方向依次确定房间编号及分享检验批项目编号。在实测位置及户型平面图上作好标记以被抽查。该工程将每个单元楼梯间分为一个公共部位检验批，共一个验收检验批。

○2墙体轴线位移检测每房间不少于2点，房间标高检测每房间不少于1点，所有门窗洞口高、宽均进行测量且不少于1点。

6、本工程分户验收质量与安全保证措施

1、该工程质量分户验收关系到千家万户的切身利益。防止出现走过场的不良现象。检查人员每人一本《住宅工程分户验收指导手册》要深刻理解分户验收规定。熟悉检查工具的使用方法。按照户型图检查质量。

2、为保证分户验收顺利进行，应及时重视安全保证措施。进入工地所有检查人员一律佩带安全帽，必要时系安全带。防止钉子扎脚，检查层高及门洞标高时，如上架测量注意高空作业事项，防止高空滑落。检查人员要防止出点，接触钢管脚手架时注意安全。

7、本工程分户验收质量监督措施：

（1）分户验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督：按照分户验收质量记录及户型图的具体位置对检测质量结果进行复核，负责不少于检测点的20%，如发现检查质量不实，应将检查结果作废，责令重新分户验收并给与必要的经济处分。

（2）接受质量监督站对以分户验收的质量情况情况进行随机抽查.

8、本工程质量分户验收计划

根据现场施工进度及时进行各分项验收检验批项目，应完成一户的工程施工，进行一户的分户验收。主体验收前将各户的现浇板结构外观及尺寸偏差质量分户验收、砖砌体（混水）工程质量分户验收进行完毕。装饰工程同样完成一户的装饰工程进行一户的装饰工程分户验收。水电同土建。公共部分按照施工进度进行质量分户验收。

9、本工程质量分户验收测量工具准备计划

土建组分户验收工具计划

水电组分户验收工具计划10、本工程装饰装修部位设计要求和施工验收条件