民法学案例分析(26道)70

民法学案例分析(26道)70

民法案例分析案例1、甲有两处私房，一处自用，将另一处委托乙出租。乙将该房出租给丙，约定租期五年。二年后，丙之妻从单位分得一奎住房。半年后，丙在外地的一亲戚来京治病，丙将承租的私房借给丁居住，约定在丁治疗结束后离京前将房屋返还于丙。不久，甲自住的私房因失火焚毁，

（1）

屋，岁，

行为无效。因为（1）乙属限制民事行为能力人。依《民法通则》第12条规定，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理或征得法定代理人的同意。赠与价值近千元的物品相对乙而言已属价值较高，与其年龄、智力不相适应，故此行为应征得其法定代理人甲的同意否则无效。（2）乙赠照相机时虽其亲友

在场，也未表示反对，但其亲友仅为甲之委托代理人，负责照看乙，对乙赠相机一事并无追认权。据此，丙及其父母应通过甲之亲友将乙赠与的照相机返还于乙。案例3、乙的丈夫甲于1985年离家外出，经寻找一直无任何音讯。1992年5月15日法院应乙的请求宣告甲死亡。甲的全部遗产由乙继承，乙将继承的一间房屋卖给了丙，后带产改嫁。1994年2月甲重新

对债权人丁负债六万元。此时，丙要求退伙，经甲、乙同意，其退伙。一年后，合伙企业的财产损失殆尽，并无力清偿丁之债务。丁要求丙清偿全部债务，丙称他已退伙，此事与他无关。问：丁之主张应否得到支持？为什么？答：丁的主张应得到支持。因为（1）该债务为合伙企业的债务，依据《民法通则》的有关规定，合伙人对合伙企业的债务负无限连带清偿

责任；（2）该债务是在丙退伙前已经存在的债务，根据《合伙企业法》的有关规定，退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。据此，丁有权向任一合伙人主张全部债权。丙应对此债务负无限连带清偿责任。由于丙曾将合伙盈余分配所得用于家庭共同生活，依照法律有关规定，丙应先以个人财产承担债务清偿责任，不足部分以其家庭

1）筹

6、甲

为由，拒绝赔偿。乙厂遂向法院起诉，要求甲厂承担责任。问：此责任应由谁来承担？为什么？答：司机在送货途中给乙厂造成的损失应由甲厂承担。根据《民法通则》第43条规定，企业法人对法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任。据此，甲厂司机为乙厂运送瓷器属执行甲厂赋予他的职务，从事的是甲厂的经营活动，由此造成的一切损失应由甲

厂负担。因此，法院应判令由甲厂承担赔偿乙厂损失的责任。至于甲与司机之间的承包，属企业内部关系，不具有对外的效力。当然，甲厂在承担赔偿责任后，对内可依承包合同追究司机的责任。案例7、甲厂贴出广告声称有全新解放牌汽车出售，价格优惠。乙厂得此信息即派人前往购买。双方约定好价格，乙方即一次付清了货款。乙方提货时见车外表和轮胎全

该买卖汽车的合同无效。并根据《民法通则》第61条之规定，判令甲、乙双方退款还车。甲厂作为有过错方，还应赔偿由此给乙厂造成的损失。案例8、甲有三个弟妹，二年前其父母先后去世，留有铺面房一处。甲已出嫁，其三个弟妹均未成年，年龄均在12-15岁之间，生活十分困难。邻人乙便想乘机购买该铺面房。于是怂恿甲之三个弟妹去新疆投靠其叔叔，

三个弟妹遂产生去新疆的想法，但又苦于无路费。此时乙进一步提出：“你们将房子卖给我，我拿几百元钱给你们做路费。三个弟妹无奈，只得与甲签订了房屋买卖合同，乙交甲之三个弟妹540元，但未办理房屋登记过户手续。甲之三个弟妹去新疆后因不能定居于一年后返回，并要求乙退房自住。乙以买卖合同为据，拒绝退房。甲与三个弟妹向法院起诉。法院审理

）该房

（1）（2

而此房屋买卖合同并未履行这一法定程序。依据《民法通则》第56、58

条之规定，主体不合格、乘人之危和形式不合法的行为均属无效民事行为。（2）法院应首先确认该房屋买卖合同无效，并根据《民法通则》第61条规定，判令乙退房给甲及其三个弟妹，三个弟妹将卖房款返还于乙。乙作为过错方还应赔偿由此给甲及其三个弟妹造成的损失。案例9、售货员甲

误将标价1.350元的绞面机以350元价格出售给顾客乙。乙当时问：“如有问题，能否退换？”甲答：“商品出售，概不退换。”乙交款提货。不久，甲发现错误，查访到乙，说明情况并承认了错误，要求乙补交余款或退回绞面机。乙以“这件事先已讲好概不退换”为由拒绝。问：（1）乙的理由是否成立？为什么？（2）此纠纷如何解决？答：（1）乙的理由不能

200

本案中的母牛与小牛的关系是原物与孳息的关系。根据传统民法理论，除法律另有规定或者当事人另有约定外，原物的所有人取得孳息的所有权，根据我国民法通则的有关规定，拾得失散的饲养动物，应当归还原主，因此支出的费用由失主偿还，由于拾得人某甲并不能因自己的行为而取得拾得物即母牛的所有权，当然某甲也就不能取得母牛的孳息即小牛的所有权。

案例11、李某在盆游玩时，丢失了一进口手表，被人拾得后将表交公安机关招领。招领期满后，公安部门依法对该表进行拍卖，张某购得此表。不久，该表被小偷偷走，卖给了马某，马某又遗失了该表，被人拾得交公安机关，在招领失物时，李、张、马均到公安机关认领，遂发生争执，诉诸法院。问：该表应归谁？理由是什么？答：该表应返还给张某。李某、马

）马某

3万，

某却以2.5万元低价卖给李某，其行为违反了我国民事法律的规定，应确认王某将其份额出售给李某的行为无效。在同等条件下，张某应享有优先购买权。只有在非共有人出价更优于张某时，张某才丧失优先购买权。案例13、甲向乙购西瓜一万斤，约定7月5日验瓜，但甲晚去一周，瓜在地里提高了成熟度；原合同约定乙用棚车装瓜免太阳晒，但乙为省钱装了敞

车，途中10天，经晒又提高了成熟度；运到甲地，甲未及时运走销售，10天后全部腐烂。乙索瓜款，甲拒付，乙起诉，问：法院应如何判决？为什么？答：（1）法院应判双方共同承担责任，甲负主要责任，乙负次要责任。（2）甲违约未按期验货，乙违约未用棚车，甲先违约又未采取有效措施，所以承担主要责任，给乙大多数货款。《民法通则》第113条规定，

114规

甲公司为违约责任。根据《担保法》的规定，接受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金。因此，甲公司应双倍返还定金18万元给乙公司。甲公司还应支付违约金2万元给乙公司，同时因甲公司的违约给乙公司造成了5万元的实际损失，而违约金2万元并不足以弥补实际损失，所以甲公司还应支付赔偿金3万元。案例15、乙幼年丧父，由母亲扶养成人。婚