武汉万科金色城市
武汉时中小学对口明细
洪山区初级中学2014年服务范围入学学校对口学校服务范围洪山中学街道口小学、武珞路小学、石牌岭小学，华师附小部分街道口小学、武珞路小学、石牌岭小学全部毕业生；华师附小部分（珞瑜路以北，广八路以西的学生）马房山中学珞狮路小学、理工大附小，卓刀泉小学部分、华师附小部分。
珞狮路小学、理工大附小全部毕业生；卓刀泉小学部分：卓豹路荣校教师小区以西和雄楚大道以北湖北交通职业技术学院以西的部分学生；华师附小部分：珞瑜路以南，桂园路以西的学生。
卓刀泉中学广埠屯小学，卓刀泉小学部分、南望山小学部分、华师附小部分、华师附小部分、鲁巷实验小学部分。
广埠屯小学全部毕业生；卓刀泉小学服务范围：卓豹路以南东起湖北交通职业技术学院（含），西至卓刀泉南路，卓豹路以北东起荣校教师小区（不含），西至卓刀泉南路；珞瑜路南栋起空师（含），西至卓刀泉路；雄楚大道以北东起湖北交通职业技术学院、西至省林业局（含）；南望山小学：碧水花园（含）以西的学生；华师附小部分：华师附小招收的广埠屯小学、卓刀泉小学、南望山小学范围内应分到卓刀泉中学的学生以及卓刀泉南路以东雄楚大道以北的学生；鲁巷实验小学部分：珞瑜路南边东起鲁巷广场，西至桂园路，珞瑜路北边东起碧水花园，西至广八路。
关山中学楚才小学、民大附小；鲁巷实验小学一分校部分。
楚才小学、民大附小全部毕业生；鲁巷实验小学一分校部分（除分配到华师一附中的部分学生）。
洪山实验外校本部小学部，卓刀泉小学部分、华师附小部分、鲁巷实验小学部分。
雄楚大道以南西起桂子花园，东至湖北电力职工疗养院（含绿汀雅境、保利拉菲、保利蓝海郡小学）。
梨园中学梨园小学对口小学全部学生张家湾中学张家湾小学对口小学全部学生华师大一附中初中部鲁巷实验小学部分、华师附小部分、卓刀泉小学部分、鲁巷实验小学一分校部分。
鲁巷实验小学部分：九旅、湖滨干休所子弟，该校招收的鲁巷实验小学一分校、卓刀泉小学范围内应分到华师一附中的学生；华师附小部分：华师子弟，华师附小招收的卓刀泉小学、鲁巷实验小学范围内应分到华一附中初中部的学生；卓刀泉小学部分：卓豹路南东起荣军医院，西至湖北交通技术职业学院（不含），卓豹路北东起华一附中，西至荣校教师小区（含），雄楚达到北东起荣军医院，西至湖北交通职业技术学院（不含）；鲁巷实验小学一分校：雄楚大道以南关西小区至湖北省旅游学校（含），雄楚达到以北尚文小区。
光谷区租房推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我向您推荐位于武汉光谷区的优质租房房源。
光谷区作为武汉市的科技创新中心，拥有优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及丰富的教育资源，是您安居乐业的首选之地。
一、光谷金融港附近房源推荐光谷金融港位于光谷核心地段，紧邻光谷软件园区，周边商业发达，人流量大。
以下为您推荐几个优质小区：1. 当代万科城花：位于光谷金融港东南侧，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
2. 森林小镇：位于光谷金融港西南侧，绿化覆盖率高，空气质量优良，租金相对较低。
3. 汤逊湖社区：位于光谷金融港东北侧，距离稍远，但租金相对较低，适合预算有限的租房者。
4. 茅店社区：位于光谷金融港西北侧，距离较远，但租金较低，适合寻求性价比的租房者。
二、光谷青年城房源推荐光谷青年城位于光谷中心城，是专为青年人打造的租赁社区。
以下为您推荐几个优质房源：1. 光谷青年城4居室：位于光谷中心城核心区，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
2. 光谷青年城南卧：位于光谷中心城核心区，房间宽敞明亮，租金实惠。
三、光谷国际人才社区租赁房推荐光谷国际人才社区租赁房位于光谷中心城核心区，是为各类人才提供居住、医疗、教娱、生态、邻里、文化等完善的国际社区功能体系居住环境。
以下为您推荐几个优质房源：1. 光谷国际人才社区租赁房：位于光谷中心城核心区，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
四、光谷同济医院光谷分院附近房源推荐光谷同济医院光谷分院附近租房资源丰富，以下为您推荐几个优质房源：1. 光谷同济医院光谷分院附近小区：位于光谷同济医院光谷分院东侧，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
五、光谷及武昌滨江租赁房推荐光谷及武昌滨江将建租赁房，为全方位满足各类人群租房需求。
以下为您推荐几个优质房源：1. 光谷国际人才社区租赁房地块项目：位于光谷中心城核心区，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
2. 武昌滨江地块项目：位于武昌滨江，交通便利，周边配套设施齐全，租金适中。
有关绰号的作文_小学三四年级记事
有关绰号的作文绰号武汉市洪山区张家湾小学三（2）班李泰来（第一讲）绰号，像一个炸弹，谁都不希望降临到自己的身上，同学之间的绰号呀，那就是异想天开，奇思妙想！“李大白”这个绰号，是我在二年级的时候老师给我取的，就因为我语文书上没写名字，一片空白，就成了“李大白”。
可不知为什么，这个绰号就像流行性病毒一样，在我们同学之间流行起来，几乎人人都忘了“李泰来”这个人，平常人人都叫我“李大白”。
我还有第二个绰号，就是“李子”，我只是姓李，又不是真的李子，你们叫我李子，那为什么不把我吃了？我们同学之间流传着一个秘密，尤其是在男生之间。
“叶子”，其实就是叶怡宁，全班男生都不敢在她面前说这个绰号。
因为，她对我们男生来说，就是个名副其实的“暴力女”。
我的好朋友“王崇志”，他也有个绰号，就是“王虫子”，你多读几遍了，王崇志，王虫子，难道不是很相近吗？绰号它有时会带来欢乐，有时也会让人伤心，同学之间的绰号，有着天马行空的想象，还有着童年的天真无邪，这就是我们同学之间的绰号，你们喜欢吗？精彩点评：同学之间是绰号的高发地，泰来这篇作文证明了这一事实，不论是自己的绰号，还是同学的绰号，都写得十分生动有趣，让人忍俊不禁，行文流畅，语言幽默，如果能举出一两个跟绰号有关的小故事就更好了。
指导老师：韩文昕绰号武汉市武昌区复兴路小学三（2）班张辰（第一讲）绰号就是给别人起的外号，绰号有时让人开心，有时让人生气，当绰号来到我们班的时候又会迎来什么样的趣事呢？早晨，我背上书包，迈着强劲有力的步子走到学校，一节课后就是休息时间，也是我们的绰号时间。
“张冰冰……”一阵声音打断了我们，原来是爱惹事的毛傲明又在惹事了。
话音刚落，被叫到绰号的张禹斌就像离了弦的箭一样冲向毛傲明。
张禹斌，这个人是班上数一数二的飞人，他可是短跑中的王者。
他一边跑一边还不忘以牙还牙，嘴里叫着：“毛东东，你有本事别跑！”毛傲明边回头边做了个鬼脸说：“不跑我才是笨蛋！”第三节课是我们的体育课，当然还是我们的“绰号课”。
正交双向密肋楼盖结构体系百瑞景造价对比
第16届中国国际通信设备技术展览会 第21届北京图书订货会在北京中国国际展览中心 在北京中国国际展览中心
重要工程案例
根据1982年中国国家图书馆新馆建筑考察团去英国的考察报告，英国在大空间或较大跨度的公共建筑中，自70年代起，广泛采用模壳现浇双向密肋楼盖。 英国设计、施工和使用单位认为，在大柱网或较大跨度的公共建筑中楼板采用双向密肋楼盖，具有技术先进、经济合理、施工方便的优点。 伯明翰中心图书馆 1973年建成。地上6层，地下1层；总建筑面积19500m²；柱网9m×9m。 楼盖：采用现浇双向密肋楼盖。 模壳：肋距为1.2m的模壳。 楼盖顶棚外露，不吊顶，外型美观，效果良好。
正交双向密肋楼盖结构体系
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演讲人姓名
202X
概 论
随着我国经济建设的飞跃发展和加入WTO，建筑市场也在不断的完善和飞速的发展中，建筑市场的竞争越来越充分和激烈，如何降低工程建设的成本是建筑企业优先要考虑的问题。同时在国家大力提倡的建设节约型社会的今天，使得降低工程建设成本，节约能源消耗更加具有现实和深远的意义。而密肋楼盖结构体系就在这个大潮中扮演了一个重要的角色。
密肋楼盖管路交叉位置可利用肋井空间错开，充分利用空间
密肋优
二、综合比较
密肋楼盖与现浇空心楼盖之比较
7
舒适度
肋梁形成有韵律感的格构，有空间美感。
板底高度低，有压抑感。
密肋优
二、综合比较
密肋楼盖结构体系的特点
1
密肋楼盖在地下工程应用经济性分析
2
密肋楼盖与现浇空心楼盖之比较
3
重要工程案例
4
重要工程案例
标题
01
密肋楼盖结构体系的特点
02
密肋楼盖在地下工程应用经济性分析
2013武汉楼市销售表
2013年武汉住宅成交超15.9万套创历史新高受市场旺盛的需求、土地市场地王频出等因素的推动，自2012年9月开始，武汉市住宅成交均价连续上涨13月；年末，由于受到“汉七条”等政策收紧的影响，房价开始停涨并出现微调。
总体来看，基本实现了政府年初制定的“房价涨幅不高于人均收入涨幅”的限价目标。
2013年武汉商品住宅累计新增成交15.9万套，较去年增加2.33万套；成交面积为1581.26万平方米，较12年全年增加18%。
2013武汉楼市全年旺销，月均成交超过1.3万套，除了2月春节不足万套，其余月份没有淡旺季之别。
2013年出台一系列调控政策，如一季度的新国五条及武汉公积金贷款新政，11月下旬“汉七条”及二套房首付比例提高等，但充足的供应、强劲的刚需及改善型需求以及相对平稳的均价，使得武汉市在调控政策下依然创下新高，市场表现不俗。
具体来看，2013年武汉市商品住宅成交结构同比去年变化不大。
120㎡以下面积段仍然是武汉市主力需求面积段，合计占总销量的81%。
90㎡以下小户型和140㎡以上面积段大户型成交占比较去年分别下降约3个百分点和2个百分点。
住宅月平均过1.3万套10月达到最高点从月份成交来看，除去2月受传统春节影响，住宅成交仅为7015套之外，其他11月住宅成交都过了1.2万套，其中1月，5月-9月，这6个月住宅成交都超过1.3万套。
3月、10月、11月、12月住宅成交都超过1.4万套，在10月份，武汉住宅成交达到最高值为15765套。
总体来说，今年武汉楼市成交保持高位运行状态，月度平均成交为13293套。
住宅成交占比82% 写字楼占比8%从商品房类型来看，2013年商品住宅成交为159514套，武汉商铺成交15117套，写字楼9852套，其他类型房源成交为9744套。
从占比来看，住宅成交占比82%，写字楼成交占比8%，商铺成交占比5%，其他类占比5%。
据业内人士分析，2013年出台一系列调控政策，如一季度的新国五条及武汉细则，11月下旬“汉七条”及二套房首付比例提高。
我最喜欢的歌——《大鱼》_优秀作文
我最喜欢的歌——《大鱼》
我最喜欢的歌——《大鱼》
武汉市洪山区万科金色城市小学四（1）班刘佳仪（第五讲优++）“怕你飞远去，怕你离我而去，原来你生来就属于天际……”这首就是我最喜欢的歌，有些人应该已经猜到是什么歌了吧？对，就是《大鱼海棠》电影主题曲——《大鱼》。
第一次听到这首悠扬动听的歌曲时，我感觉到那个女孩子的伤心与悲伤，她失去了她的救命恩人，是多么令人伤心的事啊！为了帮助女孩，她的朋友也离她而去。
那一刻女孩儿是多么伤心。
每当听到这首舒缓中带有悲伤的歌曲时，我的心总是为之一颤。
我不禁想起了小时候我最好的玩伴——月月姐姐，儿时的我与月月姐姐度过了一段无比快乐的时光。
有一次，我们看见路旁盛开着姹紫嫣红、花团锦簇的花儿，十分鲜艳动人，月月姐姐突然灵机一动说：“佳仪，咱们去种花咋样？”“好啊，咱们多种点花儿以后就能更好看了！”我兴奋地回答。
于是我们就去买了一袋花种子。
“姐，水咋浇？”我拿着洒水壶疑惑地问道。
“直接往上淋就啦！”月月姐姐一边种花，一边回答无知的我。
终于，经过一个下午的努力，我们种好了花种，我们开心得哈哈大笑。
如今我回老家的时候还能看到当年我们亲手种下的这些花呢！这是我和月月姐姐共同营造的美好记忆。
虽然现在月月姐姐因为上学去了外地不和我在一起了，但我们的关系还是像以前那样亲密。
“大鱼的翅膀，已经太辽阔，倒流回最初的相遇……”这就是我
最爱的歌《大鱼》。
精彩点评：因为一首电影主题曲回想起儿时的一位玩伴，回忆的一起种花的情节让人感动不已，不过对于歌词的含义理解写的不多，因此文章的内容有些不完整，主要应该写出自己对于歌词理解，孤立的写对于玩伴的回忆是与音乐鉴赏脱节的。
致业主的一封信
致业主的一封信致业主的一封信1业主：近期公安部门对万科金色城市小区传销组织进行了一次打击，抓获传销头目20余人，近日，通过业主反映，仍有局部传销残留人员在本小区逗留并改租其他业主的房子，为了保障本小区的和谐平安及稳定，请广阔业主们一定要积极配合公安、居委会、物业将传销组织去除出本小区，做到不将房屋出租给不明身份及没有亲属关系的多人居住，核实清楚出租人的从业单位，定期来查看自己出租的房屋。
如业主通过中介部门出租房屋，须要求中介部门要房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案的手续，并到社区警务室进行流动人口信息登记，办理居住证手续。
为了便于广阔业主掌握房屋出租相关规定，特附《武汉市房屋租赁管理方法》，请知悉。
20某某年某某月某某日致业主的一封信2尊敬的小区各位业主：新年好!值此中华民族的传统节日--20某某年新春佳节到来之际，我们万和物业管理公司全体员工向广阔住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!自20某某年4月进驻贵小区以来，我公司得到了广阔业主的信任与支持，在此，向你们表示衷心的感谢!我司全体同仁愿为大家提供热情、周到、细致的效劳，我们与业主是一家人，我们将始终与业主站在一个立场上，竭诚为大家排忧解难，大家的满意就是我们的快乐。
但在管理中我们还存在着不少问题，还有许多不如人意的地方，我们真诚地希望大家给我们物业公司提出批评和建议。
春节即将到来，为了有效预防和减少火灾危害，消除火灾隐患，创造良好的消防平安环境，营造安定祥和的节日气氛，我们号召管区所有居民群众，从现在做起，从我做起，增强消防平安意识，学习消防平安知识，掌握逃生自救根本常识，在日常生活和工作中，严格按照有关消防法律法规的要求，注意以下防火事项：一、不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、平安出口等处堆物、堆料或者搭设棚屋;邻里之间相互提醒、及时清理杂物，保持通道、平安出口的畅通。
二、不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到垃圾道内;认真教育孩子防火，制止孩子玩火，以防止引发住宅火灾。
白沙洲片区商业调查20131120
亲水岸线。
人流量的逐步汇集预示着该片区的商业 发展潜力更为强劲。
区域概况——规划
从白沙洲内部分区规划来看：白沙洲东部，是未来居住核心区，拥有较多的商业配套，价值平台及居住氛围比西部要强
区域概况——产业
根据规划，将在白沙洲三环线外重点发展高新技术产 业、教育配套产业以及物流业。白沙洲区域的“青菱— —白沙洲”是武汉城市总体规划确定的15个工业小区之 一。白沙洲板块还将以现有的几大市场为龙头，打造现 代商贸物流区。 重点产业分布特征 1 、三环线以北主要分布在白沙洲的北部片区，且分布 较为集中 2、三环线以南，也有产业带分布
术学院白沙洲校区。预计随着本片区的开发，教育
配套将逐步完善。 医疗配套 白沙洲区域目前医疗配套较少，档次较低，主要以 基本的社区服务为主。
区域概况——商业
区域内目前商相对匮乏，缺乏大型综合性的商业体 系。区域商业配套主要依靠中南、街道口等成熟商圈的 支持。随着未来区域开发深入，商业环境也将逐步改善 。
商业需求关注主要为居民生活的社区配套，其次为娱乐、休闲综 合体。
区域房地产市场——未来发展趋势
白沙洲区域随着交通逐步完善，未来发展潜力大
• 产业发展带动购房需求 白沙洲主要产业支柱来源于物流、机电、农副产品等。根据规划，将在白沙洲三环线外重点发展高新技术产业、教 育配套产业以及物流业。白沙洲区域的“青菱——白沙洲”是武汉城市总体规划确定的15个工业小区之一。白沙洲板
白沙洲片区商业地产分析 报告
为
了
理
想
去
实
现
区域概况——区位
白沙洲新区位于武汉市二、三环线之间，与其他二、三环线之间片区相比，属于离城市中心最近的板块
白沙洲规划新区，位于城市二环线和三环线之间
万科产品及定位
生活
以多层、花园洋房 为主，辅以少量小
高层
武汉万科四季花城左岸
(1)首次置业的
枫林
郊区住宅
青年之家（2） 改善居住二次置
深圳万科四季花城
业业主
南昌万科四季花城
高档系列Top
万科红郡 万科玫瑰里
特色资源项目——市 区或郊区拥有稀缺资
源，
便捷
对配套无要求
占有稀缺资源
墅庭.高尚 生活
以低密度别墅为主
具有较强支付能 上海万科兰
房
(1)首次置业的
城郊住宅
青年之家（2） 改善居住二次置
业业主
代表项目 深圳万科金色家园 南京万科金色家园 武汉万科金色城市 长春万科城市花园
武汉万科城 武汉万科城花璟苑
四季花城系ห้องสมุดไป่ตู้Town
城乡结合部规模大盘 ——多在大的发展区 域之中，产品类型多
远，规模较大
不便利
不完善
低价格，舒适 山水.悠然
居住
产品系列 金色系列Golden
城市花园系列City
万科产品线及其定位分析
区位特点
位置
交通
城市中心区（市区或 新城区）——以高密 度高层建筑为主体， 产品地位相对集中， 户型不大，用地规模
偏小
发达
配套
核心价值 核心理念
产品组合
品质属性 目标消费群体
生活配套完善
便捷的城市生 都市.时尚 以小高层、高层为
活
生活
主，辅以洋房
(1)首次置业的 青年之家（2） 城市住宅 改善居住二次置 业业主（3）商
务投资
城市郊区或新城区边 缘——交通条件和就 业条件比较好，产品 以多层为主，兼有高 层和局部低层联排别 墅类型住宅，规模适
武汉市人防工程登记表 万科
出入口封堵
连通口封堵
进、排风口、孔口封堵
通风机（密闭阀门）
排风机（超压排气活门）
滤毒设施
给排、排水
型号
质量
情况
数量（个）
型号
数量（个）
质量
情况
型号
数量（个）
质量
情况
型号
数量（个）
质量
情况
型号
数量
（个）
型号
数量（个）
项目
型号
数量（个）
GHSFM6025（6）
8
良好
FMDB6027(6)
9
良好
水箱
FMDB5027(6)
结构
形式
框剪
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ平时
用途
车库及设备房
施工
单位
山河建设集团有限公司
使用单位法人
张旭
竣工
日期
2013.04.10
土建造价（万元）
工程
地址
武汉市洪山区长江村青菱乡
工程
区属
洪山区
防护
等级
常6
核6
建筑
面积
10838m2
监理
单位
湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司
联系人
左建波
验收
日期
2012.12.28
设备造价（万元）
质量
情况
防护密闭门型号
数量（樘）
质量
情况
密闭门型号
数量（樘）
质量
情况
活门型号
数量（樘）
质量
情况
维护管理
签定维管安全责任书
平战结合使用情况
HFM1220
11
羽毛球赛活动总结与反馈
后续宣传方向
勇敢解决
1 宣传交通通达性（高架、桥梁） 2 区域远期规划（商业、地铁） 3 临江苑精英社区（江景房、大户型） 4 万科品牌精英文化（三好社区、万家灯火）
问题与风险
存在的问题：
1.组织经验不足，对参赛选手的参赛标准没有确定。导致比赛中各队 伍对某些选手产生质疑和争吵，显得秩序有些混乱。 2.对礼品的管理不足，存在个别重复领取礼品的现象。 3.采购兑换券规则风险：存在单位派代表进行大批量的统一领取；项 目余票不足。
面对 问题
说点什么吧
页码
后续活动方式
羽毛球赛 电影包场
内部宣讲·内部巡展
本次羽毛球赛活动在客户中反响很好， 各单位都表示欢迎举办更多的更常态的体 育比赛活动。我们也联系到了愿意免费提 供羽毛球场地的单位，所以羽毛球比赛常 态化已具备条件。
大客户需要用更低成本的方式进行品 牌渗透，虽然电影包场客户的参与度不高， 但在片头加放项目宣传片是很好的向客户 宣传的手段。也可以前期在单位进行#想 看的电影#票选造势进行宣传。
解决：已通知销售员向客户发短信告知：1人限领2张票；请于8月 中旬前来领票。
2020/6/23
活动人员构成分析
活动人员职业（身份）
中高层干部
15% 基干、教师 业主 8%
客户分级
B级 50%
购
买
A级
能 力
35%
77%
D级 5%
页码
购买意向
C级 10%
本次活动多为医院和研究所中层干部，收 入较高，消费能力较强。属于首改或再改类客 户。与我盘临江苑160m²、180m²客户定位 契合度高。
2011_武汉中原_万科金色城市_项目推介PPT
2010年12月19日，600套4小时售罄!!!
成交均价约6200元/平（全装修）
二期开盘日光
实景照片
城市主城区 均价7356元/平（毛坯）
2011年3月27日，524套3小时售罄 成交均价约6489218元/平（毛坯）
实景照片
2011年5月15日，776套3小时售罄 成交均价约6536元/平（全装修）
献给最有远见的您！
环线、高架、大桥，畅通便捷，回家之路随意选择。
长江一桥
鹦鹉洲大桥
杨泗港大桥 白沙洲高架 白沙洲大桥 公交枢纽 三环线 中环线
白沙洲高架通车，见证10分钟急速奇迹。
一座桥梁的落成必将影响一个区域的未来经济的发展： 长江一桥通车打通了武汉三镇的联系，加速了武汉经济的壮大 长江二桥通车见证了徐东片区和永清片区经济的高速发展 长江三桥的建成铸就了沌口片区的腾飞 白沙洲高架的建成将意味这什么呢？ 意味着万科金色城市10分钟直达武昌中心，更加意味着白沙洲区域的腾飞！！ 白沙洲高架通车实景
Thank You
四期开盘日光
城市主城区 均价7324元/平（毛坯）
实景照片
2011年6月25日，450套2.5小时售罄 成交均价约6690元/平（全装修）
五期开盘日光
城市主城区 均价7534元/平（毛坯）
2011年8月7日，520套2小时售罄 成交均价约6750元/平（全装修）
六期开盘日光
实景图片
城市主城区 均价7790元/平（毛坯）
万科金色城市项目效果图
教育篇
育才幼儿园、华师附小入住，一条龙教育服务，孩子教育不用愁！
献给最关爱孩子的您！
示意图
示意图
育才实验幼儿园
华师附小
商业篇
房地产标杆案名：案名资料收集
恒大都会广场
恒大都会广场作为贵州公司成立以来首个项目，由洋房、高层、商铺组成的62万方综合体；坐享及餐饮、 娱乐、温泉等多种业态组成的繁华生活圈，时尚潮流缤纷荟！ 项目配套： 商场：仁恒步行街，泉天下，永辉超市等 教育：16所学校汇聚，总计有4所幼儿园、5所小学、5所中学以及2所高校，从幼儿园到大学一应俱全； 医院：贵医乌当分院、振华医院、乌当区人民医院等6家医院环伺，为家人健康保驾护航。 公园：景云山 所属商圈：振华广场商圈 交通状况： 公交56、251、252、253等12条公交线路及小巴士直达两城区、观山湖、小河、机场等区域； 依托新添大道、水东路、环城高速等城市干道快速接驳主城
恒大金阳新世界
产品线涵盖高层、洋房、别墅、商业。经过9年积淀，项目成熟兑现。 项目配套： 商场：新世界旺角汇、世纪金源购物中心、绿地联盛等 教育：新世界精英国际幼儿园、观山湖外国语实验小学、观山湖外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学 校、中加新世界际学校 医院：贵阳市金阳医院、贵州省人民医院 公园：观山湖公园、将军山公园、南湖公园 所属商圈：会展城商圈 交通状况： 周边公交路线：观山1、2路、218路、58路、70路等。 地铁：1/2号线（在建）
恒大珺睿
恒大珺睿致力打造的是集居住、办公、休闲购物、运动健身于一体的尊贵生活体验。恒大珺睿，6.5万㎡ 华南新地标，雄踞珠江新城CBD，尽汇广州塔、海心沙、东塔、西塔等千亿城市顶配；近守地铁3、5号线 及APM线，享受“三横三纵”的交通网络，交通十分便利。周边教育、商业、医疗等配套醇熟。
恒大名都
中海地产综合体案名
中海花湾壹号
本项目位于广州市荔湾区广钢新城，鹤洞路以南，芳村大道以西，毗邻地铁1号线西朗站和广 佛鹤洞站，本项目由五个地块组成，分两期开发，含约6万平方米的社区园林，5.5万平方米商
关于武汉幼儿园的调查
1500
华科本部、学府佳园分部
非教职工子女三年赞助费3万
中科院幼儿园
700-1000
邮科院、中科院武汉分园
无赞助费
北京汇佳幼儿园
是
2500-3000
绿地中央广场
新乔幼儿园
是
2800-3000
青少年宫、光谷坐标城、爱家国际华城、锦绣龙城
江汉大学背景
加州幼儿园
是
3500
武昌园位于徐东，汉口园位于永清街
外教、高尔夫、骑马为特色
格鲁伯儿童大学幼儿园
是
2000-2500
剑桥春天
有武大背景
旺斯达
是
1900
保利中央公馆、保利蓝海郡、金地澜菲溪岸、保利海上五月花、保利心语
属于纽宾凯旗下，与湖北省实验幼儿园联合办学
二、公立幼儿园
名称
学费/月
目前开设地点
备注
湖北省实验幼儿园
1000-1500
本部静安路及公安厅分园
赞助费三年1.2万
武汉市实验幼儿园
800-1000
பைடு நூலகம்常青花园、青山工业一路、万科西半岛
赞助费三年8000元左右
武汉市直机关永红幼儿园
1500
金色雅园、宝丰路、红旗渠路、当代国际花园
武汉知名幼儿园调查
一、私立幼儿园
名称
是否双语
学费/月
目前开设地点
备注
马荣凯瑞
是
5000-5500
融科天城、泛海、水岸星城
马荣凯瑞等级高于马荣国际，业主打八折
马荣国际
是
3500-4000
万科魅力之城、金地格林、葛洲坝世纪花园、长江紫都、名流公馆等
一线房企产品线解析(万科、恒大等)
持续系统的房地产整合解决之道
【万科GOLDEN系列】指金域蓝湾、金色家园、金色城市等金域金色
产品,该系列产品在万科产品线中占据丼足轻重癿核心地位。占有城市繁华 核心、交通便捷、配套完善、并以提供高品质楼盘服务为基本属性。
鸟瞰图
建筑细节 小区实景 装修细节Biblioteka 持续系统的房地产整合解决之道
持续系统的房地产整合解决之道
THE End!
持续系统的房地产整合解决之道
【恒大金碧天下】一般选址于山水资源环境中产品遵循别墅结 合普通住宅癿模式
小区实景
项目景观
建筑细节
持续系统的房地产整合解决之道
【恒大绿洲、恒大城、恒大名都】通常位于城市癿次级中心区 域，甚至是近郊区癿大规模高品质小区
小区实景 精装展示
项目全景
持续系统的房地产整合解决之道
【万科产品线】三大产品线：TOP(高端)、GOLDEN(金色)、CITY(城市)三大品 类,针对丌同生命周期癿客户提供了全产品服务
系列名称 定位
TOP系列
占据稀缺资源,提供一种 游刃有余癿生活格局
万科产品线介绍
城市繁华核心、交通便捷、
GOLDEN系列
配套完善、并以提供高品 质楼盘服务为基本属性。
城市系列
城市非中心、城郊地带癿 大规模高档社区
持续系统的房地产整合解决之道
【万科产品线】 GOLDEN系列产品在万科产品线中占据丼足轻重癿核心地位,它 能在市中心有限癿空间局限下建筑良好癿居住环境，同时也推劢城市中心区癿更 新 产品线名称
1持续系统的房地产整合解决之道持续系统的房地产整合解决之道产品线定义及浅析一一持续系统的房地产整合解决之道产品线定义及一线房企产品解析产品线定义及一线房企产品解析一线房企产品系列情况产品线定义万科恒大产品线解析持续系统的房地产整合解决之道产品线产品线指一群相关的产品这类产品可能功能相似售给同样的客指一群相关的产品这类产品可能功能相似售给同样的客户群或者通过同样的渠道销售很多方面密切相关的一组产品户群或者通过同样的渠道销售很多方面密切相关的一组产品以万科为代表的大型房企同一产品系列下的不同项目的标准化率已达到相当高的程度
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品中位于城市中心或新城区
的高端定位产品。
基于对建筑的深刻理解，
致力于改善城市人居、占有
城市繁华核心、交通便捷、
Байду номын сангаас
配套完善，是城市品质生活
的价值所在。
万科金色城市
武汉万科金色城市定位为一生之城，从开发理念、社区
配套均立足于百万级超大型项目长远发展，旨在呈现一个
适合都市人生活的多元化纯熟居住社区。
Part1 武昌向南
一个人是信赖，一座城是重托
万科物业，一直以来是全国的物业服务标杆。 金色城市的物业体系，是万科独创的经验与大城实 际情况相结合的产物，将一直保持行业的领跑者地 位。 大城管理
作为百万方的超大社区，金色城市会配备社区警 务室，物业巡逻车均会完备。 组团管理 单元服务
万科全面家居解决方案
万科倡导“全家居解决方案，从客厅——厨房——卫浴间——卧室等，考虑 到居者最佳的使用舒适度，充分空间中将每个区域的使用功能及收纳功能做到最出 色。
城市中心外扩 随着城市规划的逐步落实，交通环线的成型，二、 三环之间成为发展重点。
古田
后湖
青山
831.26万
四新
南湖
光谷
《武汉市主城规划》
>2009年11月，武汉市国土资源 和规划局发布《武汉市主城规 划》，规划中明确提出“……建设 后湖、站北、长丰、四新、南湖、 白沙等大型居住新区，完善建设 核心区、中心区片的居住区、居 住小区……引导旧城人口向外围综 合组团疏散。
当交通、配套瓶颈突破以后，白沙洲片区将成为超越其它居住组团 的新型大型社区。
『白沙洲，汉之首』
武汉最具潜力价值洼地 领先驶入上行通道
白沙洲，作为武汉城市总体规划重点发展区域“一核一轴三区四域”中武昌 唯一仅剩的空白区域， 将以重要的都市先进制造业中心、城市居住中心、重要的城市商业副中心的 全新姿态和全新高度，展示在整座城市的面前！
累加、重复使用。
首期创新两、三房发售在即 联系人：覃帅 QQ:30134374 15172402223 15377567077
新城市新机遇 与武汉市城区二、三环之间的其它片区相比，白 沙洲片区是离城市中心最近的板块
古田 四新
后湖 城市中心
青山
距城市中心直线 距离（KM)
白沙洲
7.5
四新
9.6
古田
10.6
后湖
10.5
青山
13
光谷
12.3
南湖
12
南湖
光谷
新城市新机遇
杨泗港长江大桥
白 沙 洲
一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式 动工建设，总投资40亿元，建设工期为 30个月。 二环线武昌段于近期动工，杨泗港长 江大桥连通汉阳汉新大道与武昌八坦路。 三环线东北段已于6月建成通车，整 个三环线将于年内全线通车。 一桥为核心向北的过江路网基本建成 而在建（待建）的过江通道布局倾斜南 部，南城区域价值升值在即。
科 坦坦堤后堤家铺泰昌家五字山道狮业珈八湖
金 路路前街前巷街闸火街中桥 口北场山路新
色
街街
车
路
村
城
站
市
➢ 知名小学引进
正式签约 华中师范大学附属小学 “华中师范大学附属小学万科金色城市分校” 预计2013年9月正式开班
➢ 大型商超引进
4500平米 武商量贩万科金色城市店 预计2013年春节期间正式投入运营
青菱立交
武昌（火车站）至项目：中山路——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
汉口（中山公园）至项目：武胜路——汉江一桥——长江大桥——武珞路——中山 路——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
汉阳（华西医院）至项目：龙阳大道(或江城大道)——三环线——白沙洲大桥——青 菱立交下
客厅示意，非最终交楼标准
客厅示意，非最终交楼标准
卧室示意，非最终交楼标准
厨房示意，非最终交楼标准 卫生间示意，非最终交楼标准
万科百万级恢弘巨作 正待腾飞 全配套都市生活 逐一兑现
➢ 公交引进
564路——预计2010年底开通本项目站点
开线之初平均发车时间间隔约为20分钟。
万 四八上堤下涂八武武千十丁洪街珞劝珞广东
全景绿脊，催生宜居型生态新城
江滩公园：项目比邻白沙洲江滩公园， 属亚洲最大的城市江滩公园。
国际block街区 将街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合
在一起，满足人们对新城市居住的需要。
一个人是赞赏，一座城是光芒
国际流行的Art-deco风格外立面
金色城市背倚长江，小区北面沿江带将以 建筑的形式，建成城市的天际线系统。
权威 声音
大规模开发 时机已成熟
白沙洲综合区位优势突出，随着一系列基础工程的兴 建，将成为武汉市最具升值潜力的区域之一。
——洪山区区长 刘涛
Part2 一生之城
瞬息通达三镇
万科金色城市距武昌中心城 区约12 公里。
龙阳大道
汉阳
中山公园 华西医院
汉口
中山路
江城大道
武昌火车站
白沙洲大道
白沙五路
武昌
白沙洲大桥
城市中心外扩
伴随着城市化进程的推进，武汉传统核心区域已严重超载，需要将中心功能向 外延展。
目前武汉中心城区现状： 1、拥挤不堪的交通环境； 2、零散的建设规划； 3、分散的政府 机构； 4、配套设施分布不均； 5、拆迁阻力大，拆迁成本过高；
二环线内土地资源稀缺，无法承接新的城市中心功能，这部分功能必 将由二、三环间的区域承接。
二、三环间主要打造大型人居组团以及商业副中心，白沙洲是这些组团中 唯一横跨内环、二环、三环的板块
8
白沙洲区域优势
金银湖 后湖
常青 古田 四新 白沙 南湖 洲
沌口
白沙洲区域具有以下两个天然优势： 自然资源丰富：白沙洲区域北临长江，并 且还被众多的天然湖泊包围， 新城建设硬件条件好：现在的白沙洲区域， 拥有辽阔的区域面积，人口密度远远低于 武昌其他区域的人口密度，和城市空间距 离近。这就意味着在距离武昌中心最近的 地方，有一个可塑性极大的区域，将在丝 毫不影响居住舒适度的前提下，自然的完 成城市中心的功能转移。
天河机场至项目：三环线——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
醇熟市政公交系统
起/凤凰山 （34）
终/三层楼 （539）
终/前张家 湾站（33）
起/金色城市 （564）
徐东至黄家湖 规划线
终/东湖新村 （564）
武昌火车站 起（906/32/33/910）
终/石咀站 （32）
起/武科大新校区站 （539/34）
首期7.5万平米自带商业 金色城市规划大体量的社区商业，
包括超大体量商超，精品店，健身中 心，酒店式公寓满足百万方社区的购 物需求。
市级商业副中心 根据政府规划，项目所在白沙洲
区域将建立市级商业副中心的相关 配备。
金色城市效果图
一个人是健康，一座城是幸福
陆军总医院 省人民医院
省妇幼保健院
武汉科技大 学附属医院
徐东至黄家 湖规划线
步行约10分钟左右位置，有四 坦路公交站，有564、32、910三 条公交线路辐射向武昌区中心。 武金堤站点站距项目800米。 白沙州大道站点距地块有1000米。 项目规划有两处公交站场用地， 可方便引入公交系统。 规划中地铁5号线和11号线将 经过本项目。
阅尽无数潮流，悦在“自造潮流”
武昌新中心 百万规模 万科一生之城
品牌 『 入汉10年 “万科实力”助推武汉腾飞』
盛誉
四季花城、西半岛促进金银 湖片区飞速发展； 城市花园、魅力之城带动光 谷片区大步前进; 万科进入武汉10年，始终本 着城市建设者的历史高度，铸 造一个又一个极具区域影响力 的项目。
构筑一生的金色梦想
万科金色城市，是万科产
携手九大合作商家 打造万科金色城市VIP全生活优惠
持VIP卡 购房更有惊喜！
购房优惠权益: 1、此卡基准优惠为总房款折前减现5000元，盖章有效。 2、持卡成功参与万科金色城市的优惠升级活动，每次累积总房款折前减现
1000元优惠，盖章有效。 3、此卡总累积优惠不得超过8000元。
开盘购房优惠说明 此卡仅限持卡人本人使用，不得转让； 此卡所有购房优惠权益仅限万科金色城市首批产品开盘当日使用，逾期作废； 此卡仅用于抵扣折前房款，不可兑换现金； 此卡每人限申领一张，一套房产只可使用一张卡累积的有效购房优惠，不得
白沙洲医院
中建三局医院 省肿瘤医院
青菱乡卫生院
红十字会白沙洲医 院老年护理院
现有医疗配套
超越一群人的理想
社区规划幼儿园、小学： 金色城市社区之内设置优质的幼儿园和小学，并配备完善的安保设施，
充分保证孩子的安全。 黄家湖大学城
金色城市距黄家湖大学城咫尺之隔，随着优质大学的逐渐进驻，孩子完 全有可能在家门口完成一站式教育。