武汉万科金色城市

武昌新中心 百万规模 万科一生之城
品牌 『 入汉10年 “万科实力”助推武汉腾飞』
盛誉
四季花城、西半岛促进金银 湖片区飞速发展； 城市花园、魅力之城带动光 谷片区大步前进; 万科进入武汉10年，始终本 着城市建设者的历史高度，铸 造一个又一个极具区域影响力 的项目。
构筑一生的金色梦想
万科金色城市，是万科产
白沙洲医院
中建三局医院 省肿瘤医院
青菱乡卫生院
红十字会白沙洲医 院老年护理院
现有医疗配套
超越一群人的理想
社区规划幼儿园、小学： 金色城市社区之内设置优质的幼儿园和小学，并配备完善的安保设施，
充分保证孩子的安全。 黄家湖大学城
金色城市距黄家湖大学城咫尺之隔，随着优质大学的逐渐进驻，孩子完 全有可能在家门口完成一站式教育。
一个人是信赖，一座城是重托
万科物业，一直以来是全国的物业服务标杆。 金色城市的物业体系，是万科独创的经验与大城实 际情况相结合的产物，将一直保持行业的领跑者地 位。 大城管理
作为百万方的超大社区，金色城市会配备社区警 务室，物业巡逻车均会完备。 组团管理 单元服务
万科全面家居解决方案
万科倡导“全家居解决方案，从客厅——厨房——卫浴间——卧室等，考虑 到居者最佳的使用舒适度，充分空间中将每个区域的使用功能及收纳功能做到最出 色。
客厅示意，非最终交楼标准
客厅示意，非最终交楼标准
卧室示意，非最终交楼标准
厨房示意，非最终交楼标准 卫生间示意，非最终交楼标准
万科百万级恢弘巨作 正待腾飞 全配套都市生活 逐一兑现
➢ 公交引进
564路——预计2010年底开通本项目站点
开线之初平均发车时间间隔约为20分钟。
万 四八上堤下涂八武武千十丁洪街珞劝珞广东
城市中心外扩 随着城市规划的逐步落实，交通环线的成型，二、 三环之间成为发展重点。
古田
后湖
青山
831.26万
四新
南湖
光谷
《武汉市主城规划》
>2009年11月，武汉市国土资源 和规划局发布《武汉市主城规 划》，规划中明确提出“……建设 后湖、站北、长丰、四新、南湖、 白沙等大型居住新区，完善建设 核心区、中心区片的居住区、居 住小区……引导旧城人口向外围综 合组团疏散。
累加、重复使用。
首期创新两、三房发售在即 联系人：覃帅 QQ:30134374 15172402223 15377567077
品中位于城市中心或新城区
的高端定位产品。
基于对建筑的深刻理解，
致力于改善城市人居、占有
城市繁华核心、交通便捷、
配套完善，是城市品质生活
的价值所在。
万科金色城市
武汉万科金色城市定位为一生之城，从开发理念、社区
配套均立足于百万级超大型项目长远发展，旨在呈现一个
适合都市人生活的多元化纯熟居住社区。百度文库
Part1 武昌向南
新城市新机遇 与武汉市城区二、三环之间的其它片区相比，白 沙洲片区是离城市中心最近的板块
古田 四新
后湖 城市中心
青山
距城市中心直线 距离（KM)
白沙洲
7.5
四新
9.6
古田
10.6
后湖
10.5
青山
13
光谷
12.3
南湖
12
南湖
光谷
新城市新机遇
杨泗港长江大桥
白 沙 洲
一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式 动工建设，总投资40亿元，建设工期为 30个月。 二环线武昌段于近期动工，杨泗港长 江大桥连通汉阳汉新大道与武昌八坦路。 三环线东北段已于6月建成通车，整 个三环线将于年内全线通车。 一桥为核心向北的过江路网基本建成 而在建（待建）的过江通道布局倾斜南 部，南城区域价值升值在即。
二、三环间主要打造大型人居组团以及商业副中心，白沙洲是这些组团中 唯一横跨内环、二环、三环的板块
8
白沙洲区域优势
金银湖 后湖
常青 古田 四新 白沙 南湖 洲
沌口
白沙洲区域具有以下两个天然优势： 自然资源丰富：白沙洲区域北临长江，并 且还被众多的天然湖泊包围， 新城建设硬件条件好：现在的白沙洲区域， 拥有辽阔的区域面积，人口密度远远低于 武昌其他区域的人口密度，和城市空间距 离近。这就意味着在距离武昌中心最近的 地方，有一个可塑性极大的区域，将在丝 毫不影响居住舒适度的前提下，自然的完 成城市中心的功能转移。
首期7.5万平米自带商业 金色城市规划大体量的社区商业，
包括超大体量商超，精品店，健身中 心，酒店式公寓满足百万方社区的购 物需求。
市级商业副中心 根据政府规划，项目所在白沙洲
区域将建立市级商业副中心的相关 配备。
金色城市效果图
一个人是健康，一座城是幸福
陆军总医院 省人民医院
省妇幼保健院
武汉科技大 学附属医院
城市中心外扩
伴随着城市化进程的推进，武汉传统核心区域已严重超载，需要将中心功能向 外延展。
目前武汉中心城区现状： 1、拥挤不堪的交通环境； 2、零散的建设规划； 3、分散的政府 机构； 4、配套设施分布不均； 5、拆迁阻力大，拆迁成本过高；
二环线内土地资源稀缺，无法承接新的城市中心功能，这部分功能必 将由二、三环间的区域承接。
权威 声音
大规模开发 时机已成熟
白沙洲综合区位优势突出，随着一系列基础工程的兴 建，将成为武汉市最具升值潜力的区域之一。
——洪山区区长 刘涛
Part2 一生之城
瞬息通达三镇
万科金色城市距武昌中心城 区约12 公里。
龙阳大道
汉阳
中山公园 华西医院
汉口
中山路
江城大道
武昌火车站
白沙洲大道
白沙五路
武昌
白沙洲大桥
当交通、配套瓶颈突破以后，白沙洲片区将成为超越其它居住组团 的新型大型社区。
『白沙洲，汉之首』
武汉最具潜力价值洼地 领先驶入上行通道
白沙洲，作为武汉城市总体规划重点发展区域“一核一轴三区四域”中武昌 唯一仅剩的空白区域， 将以重要的都市先进制造业中心、城市居住中心、重要的城市商业副中心的 全新姿态和全新高度，展示在整座城市的面前！
天河机场至项目：三环线——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
醇熟市政公交系统
起/凤凰山 （34）
终/三层楼 （539）
终/前张家 湾站（33）
起/金色城市 （564）
徐东至黄家湖 规划线
终/东湖新村 （564）
武昌火车站 起（906/32/33/910）
终/石咀站 （32）
起/武科大新校区站 （539/34）
全景绿脊，催生宜居型生态新城
江滩公园：项目比邻白沙洲江滩公园， 属亚洲最大的城市江滩公园。
国际block街区 将街区与居住、休闲、娱乐、商务等组合
在一起，满足人们对新城市居住的需要。
一个人是赞赏，一座城是光芒
国际流行的Art-deco风格外立面
金色城市背倚长江，小区北面沿江带将以 建筑的形式，建成城市的天际线系统。
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开盘购房优惠说明 此卡仅限持卡人本人使用，不得转让； 此卡所有购房优惠权益仅限万科金色城市首批产品开盘当日使用，逾期作废； 此卡仅用于抵扣折前房款，不可兑换现金； 此卡每人限申领一张，一套房产只可使用一张卡累积的有效购房优惠，不得
青菱立交
武昌（火车站）至项目：中山路——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
汉口（中山公园）至项目：武胜路——汉江一桥——长江大桥——武珞路——中山 路——白沙洲大道——白沙五路（2010年年底建成）
汉阳（华西医院）至项目：龙阳大道(或江城大道)——三环线——白沙洲大桥——青 菱立交下
徐东至黄家 湖规划线
步行约10分钟左右位置，有四 坦路公交站，有564、32、910三 条公交线路辐射向武昌区中心。 武金堤站点站距项目800米。 白沙州大道站点距地块有1000米。 项目规划有两处公交站场用地， 可方便引入公交系统。 规划中地铁5号线和11号线将 经过本项目。
阅尽无数潮流，悦在“自造潮流”
科 坦坦堤后堤家铺泰昌家五字山道狮业珈八湖
金 路路前街前巷街闸火街中桥 口北场山路新
色
街街
车
路
村
城
站
市
➢ 知名小学引进
正式签约 华中师范大学附属小学 “华中师范大学附属小学万科金色城市分校” 预计2013年9月正式开班
➢ 大型商超引进
4500平米 武商量贩万科金色城市店 预计2013年春节期间正式投入运营