2019“日光”传奇——武汉万科·金色城市
武汉市各小区楼盘名册
类型
项目名称
长城·坐标城
锦绣龙城
洪福家园
金地·太阳城
商铺 巴黎豪庭
地龙常青藤名苑二期
虹景花园住宅楼
光谷·陆景苑
保利花园
江南家园
谓语城(江南家园二期)
商铺 金地阳光城
澜花语岸
泰然·南湖玫瑰湾二期
翡翠城
阳光在线
阳光美墅
项目地址
开发商
物业公司
东湖新技术开发区关山大道与南 湖大道交汇处
长城建设
湖北水蓝郡物业管理公 司
专业市 场
湖北现代五金机电城
东西湖区
华星晨龙城二期
武汉市小区/商铺/物业名录
项目地址
开发商
物业公司
联系人
职务
电话
备注
区域 类型
项目名称
东西湖区
华星花园
东西湖区 东西湖区 东西湖区
华中汽车维修中心
黄金海岸(金银湖生态家 园)
嘉禾园5期
东西湖区
将军翠林居
东西湖区
将军佳园
东西湖区
将军家苑一期
东西湖区
金地·格林春岸
武汉市小区/商铺/物业名录
区域 类型
项目名称
项目地址
开发商
物业公司
东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区 东湖高新 区
联系人
职务
电话
备注
区域 类型
项目名称
东西湖区
碧海花园(二期)
东西湖区 商铺 博大.城市星座
武汉万科金色城市
•终/石咀站 (32)
•起/武科大新校区站 (539/34)
•徐东至黄家 湖规划线
步行约10分钟左右位置,有四 坦路公交站,有564、32、910三 条公交线路辐射向武昌区中心。 武金堤站点站距项目800米。 白沙州大道站点距地块有1000米。 项目规划有两处公交站场用地, 可方便引入公交系统。 规划中地铁5号线和11号线将 经过本项目。
• 二环线内土地资源稀缺,无法承接新的城市中心功能,这部分功能必 将由二、三环间的区域承接。
武汉万科金色城市
•城市中心外扩 •随着城市规划的逐步落实,交通环线的成型,二、 三环之间成为发展重点。
•后湖 •古田
•青山
•831.26万
•四新
•南湖
•光谷
•《武汉市主城规划》
•>2009年11月,武汉市国土资源 和规划局发布《武汉市主城规划》, 规划中明确提出“……建设后湖、 站北、长丰、四新、南湖、白沙等 大型居住新区,完善建设核心区、 中心区片的居住区、居住小区…… 引导旧城人口向外围综合组团疏散。
•权威 •声音
•大规模开发 •时机已成熟
• 白沙洲综合区位优势突出,随着一系列基础工程的兴 建,将成为武汉市最具升值潜力的区域之一。
•——洪山区区长 刘涛
武汉万科金色城市
•Part2 一生之城
武汉万科金色城市
• 瞬息通达三镇
• 万科金色城市距武昌中心城 区约12 公里。
•龙阳大道
•汉阳
•中山公园 •华西医院
天河机场至项目:三环线——白沙洲大道——白沙五路(2010年年底建成)
武汉万科金色城市
•醇熟市政公交系统
•起/凤凰山 •(34)
•终/三层楼 •(539)
2023卖房广告词
2023卖房广告词2023卖房广告词11. 世外,在城的边上。
——世外边城2. 这一刻,世界已大有不同。
——万科金域蓝湾3. 这一城,已青出于蓝。
——万科金域蓝湾4. 石林大公园,归来不看房。
——石林大公园5. 平米三房,我们接爸妈来住住。
——银城千花溪6. 要么别买,要么别墅。
——加州城7. 君临天下,不过城池一座。
——世纪天城8. 谁不在围城,几人能观城?——观城9. 再一次,改变世界。
——朗诗钟山绿郡10. 八战八捷。
——朗诗绿色街区11. 何止恒温恒湿恒氧。
——骋望郦都12. 都说价格高,看看道理有木有?——骋望郦都13. 贾君鹏,你妈喊你回美域度假。
——宋都美域14. 我知道你喜欢小的。
——西祠胡同15. 房价不再躲猫猫。
——伯爵山庄16. 人生自有无穷变——融侨世家17. 天下为公园。
——石林大公园18. 元得一间房。
——中冶天城19. 房子比爱情更重要。
——非常+20. 千年紫金,惟有天泓。
——天泓山庄21. 还紫金山一个中国。
——紫园22. 繁华归来,隐于园。
-----来风街一号2023卖房广告词21. 水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活2. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?3. 澎湖高级公寓——尊崇生活,完美呈现4. 丽岛花园——装饰城市的风景5. 银河湾——一个放飞心情的港湾6. 世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼,执掌中南资本核心7. 青青美庐——庭院浓荫街坊情8. 青青美庐(商铺)——一铺养三代,在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树9. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”10. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理11. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活12. 名都花园——鸟语花香纯水岸13. 学雅芳邻——书香地,文化家14. 南国明珠——都市人的心灵居所15. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘16. 蓝色天际——都市精英艺术社区2023卖房广告词31.紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步2.紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善3.丽江佳园:东巴风情社区,自由畅意生活。
社区商业案例-万科
解析万科、恒大、龙湖等7大社区商业模式时间:2014-08-13来源:点子国际商业地产作者:核心提示:目前的零售大环境特征之一就是:大卖场郊区化、边缘化,购物中心社区化,社区商业渐受热捧。
对于不同房企而言,会根据自有优势和资源来运营和发展社区商业,以下7大房企的社区商业模式,或可为不同企业提供借鉴。
多中心在城市的发展趋势已不可抵挡,再好的城市购物中心,消费者一年能去几次?目前的零售大环境特征之一就是:大卖场郊区化、边缘化,购物中心社区化,社区商业渐受热捧。
对于不同房企而言,会根据自有优势和资源来运营和发展社区商业,以下7大房企的社区商业模式,或可为不同企业提供借鉴。
一、万科——自建自营,“五菜一汤”统一招商、运营自长阳半岛社区商业配套完善后,“五菜一汤”的万科社区商业标配模式开始在北京万科多个项目进行推广,成为住宅项目社区商业模式的典范。
在长阳半岛,“五菜一汤”包括:绿色、时尚的社区菜市场幸福街市(汤),健康、便民的社区食堂第五食堂,丰富、齐全的品牌超市华润万家,以及服务快捷的洗衣店、药店和银行(五菜)。
所有社区商业由万科统一招商和运营,以保证社区形象、管理品质和业主对生活配套的要求,切实解决社区居民的日常生活问题。
在万科社区商业标配“五菜一汤”体系中,“第五食堂”是万科自创的社区餐饮连锁品牌,北京首店于2012年正式落户长阳半岛,为业主提供物美价廉的生活餐食,特请中餐大师制作南北菜系,自开业以来营养丰盛的健康饮食深受业主好评。
另一标配是万科社区连锁品牌“幸福街市”,作为长阳首个社区菜市场,食材新鲜健康,种类丰富、价格公道,更是彻底解决了万科社区居民的“菜篮子”问题。
此外华润万家便利店,也以持续改进消费者生活品质为目的,为社区提供日常生活所需的各种商品;及时消费、应急消费,华润万家带给顾客家的温暖、富足、现代、健康的感受。
万科在全国已有近300个楼盘,仅万科项目内的社区商业似乎已经潜力无限。
但更值得重视的是万科在社区商业上的“系统集成”。
高档住宅区宣传语
5.方茴说:“那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢,就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说:“我觉得之所以说相见不如怀念,是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰盛,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世):别墅还是玫瑰园碧水庄园:3000亩私家湖景宅邸,北美庄园生活优山美地:创富精神成就卓越达华庄园:天天回家泡温泉清凉盛景:私人领地,占山为王西山美墅馆:上流生活一脉相传东方太阳城:全新退体生活领跑者观唐:追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖:聆赏世界级绝版山水,收藏国际化湖畔名别墅天地美墅:可以逛街的别墅东莞首席山水别墅:行云山水间,归来御花苑历德雅舍:“国际典范,超然生活”;广地花园:“都市人的生态家园”;珠江帝景:“每天的水岸心情”长城锦绣华庭:“纯商务,宜投资”波尔多庄园:“生活就在不远处”保利百合:“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八:“居优越之上”鼎极:“以人文,丈量豪宅江山”银河世纪经典:“错层,创意来自美国山地别墅”弘基•书香园:“高雅,是咖啡的心境;高贵,是名画的表情;高尚,是时代的风景;在这里,人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村:“海市盛楼新世界,世外桃源幸福岛”青青美庐:“青青美庐别墅,呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语:“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的:“智慧之园,财富之源”广州奥林匹克花园:“运动就在家门口”思念•果岭山水:“择隐山水,淡定天下”冠德•丽池国宝:“不做总统,就做生活的国王”万科:“建筑无限生活”森林半岛:“永不落幕的森林派对”东方新世界:“凝聚梦想的传奇”蓝调街区:“蓝色是一种信仰”;“智者,择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园:“新解构生活”龙力•天润苑:“景色于外,境界于内”碧桂园:“给你一个五星级的家”丰乐花苑:“合适的才是最好的”太阳城:“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆:“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家,是放心的地方”“绿荫相伴,商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸,展望都市繁盛气象”锦江国际广场:“坐拥黄金旺铺,钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所,邂逅自由的愉悦感受”“老街坊,新邻居”“一切都好,孩子更好”“88年来,你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质,鉴赏主流生活”“拥有美,就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式,天天享受。
小区广告语大全
小区广告语大全小区广告语大全香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的,别人却不一定有坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心,爱家情水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步,安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想,在淡水,摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力,摩天引,十全十美梦想最大,景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水,真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读,让心灵澄静自觉家,让生活慰藉阅读是一种体验,享受,品位,咀嚼灵感,发现,重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段,成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户,大安换屋第一选静静数千坪大自然书房,建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿经过多年努力,功成名就后,该是跟家人分享生活甜美的时欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊,大树成林,心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐!霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家,惟有霞关成就事业一片天,您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅,也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝!送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡 10- 1 -盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价香港地产广告——房地产广告语都会豪庭灵秀群山别洞天丰林万里倩云载都会魅力见非元利星河——房地产广告语生命中的每一刻,都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排只缘身在此山水优游碧海自得意世纪都会气象万千闻暇畅乐?咫尺逍遥换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅当您可以选择的时候,生活才是享受天空之城——房地产广告语以微小的力量,轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块晴轩——房地产广告语土地上留存下来洒脱不凡,欲显高雅气派繁华闹市,一份清幽感受家居,磺溪流域第一间,人生居家之最惊叹号,已打造完成是晴是雨亦令人心醉新闻线上——房地产广告语公园。
白沙洲区域介绍
杨泗港大桥建成之后,白沙洲片区可在瞬息之间通过二环线,通达武汉三镇; 加上鹦鹉洲长江大桥的链条效应,白沙洲即将拥有超越其他区域的得天独厚的交通优势; 城市内环、二环、三环交相辉映;三座大桥接驳江北,白沙洲正式迈入城市发展的快速通道。
交通升级——白沙洲借势四新市政规划利好
鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥两桥贯通,四新与白沙洲近在咫尺,发展前景堪比曼哈顿与布鲁克林!
地产
大量品牌开发商 进驻,尤其是项 目所在的东片区, 将全面带动区域 居住升级。继万 科之后、佳兆业、 清能、保利、融 科、华润、爱家 等国内知名品牌 开发商相继在区 域拿地。
定位:白沙组团规划为大型居住新区和市级商业副中心。
规划到2020年,武汉拟向主城区的15个生活组团外迁50万人;
定位明晰——大型居住新区和市级商业副中心
白沙洲位于武昌区南部,东起夹套河,西至长江边,北起
武泰闸,一个狭长地带。 从区域版图来看,上承武昌老城区,与四新区隔江相望, 与南湖交界; 白沙洲处在武汉主城区二环和三环内; 比武汉二、三环之间的其他片区(后湖、古田、四新)离 核心区的距离都近;白沙洲距离武昌核心只有7.5公里;
白沙洲11个行政村,区域旧城改造全面推进,区域内规
产业优化——宜居宜业,经济发展,人口导入
发展无污染、高就业、高附加值的劳
动密集型产业; 三环内布局:白沙洲都市工业园及中 部信息安全产业基地。
三环外布局:高新技术产业园、汽车
零配件产业、冷链食品基地等.
武汉白沙洲农产品大市场
是构成华中地区农产品现代化物流的重 要组成部分。为培植国家、省、市级龙 头企业提供了良好的发展机遇!
划改造体量巨大且可塑性强。
武汉城市 版图
白沙组团规划为大型居住新区和市级商业副中心,将成为承接中央活动区人口、商业的新城。 规划建立后湖、汉口火车站前、古田二路、十里铺、四新、沌口、解放徐东路、白沙洲、鲁巷、 南湖、八大家等12个市级商业副中心。 ——《武汉市城市规划(1996-2020)》
9月武汉万科汉口传奇K4地块现场会策划4.2(2)
真管
齐管
会管
勤管
要管
安全生产目标
加强安全设施 的管控,落到 全场无遗漏, 重点管控安全
风险防治
提前识别项目 安全风险,做 好风险放置措
施
安全生产管理制度 安全设施清单 风险管控 大总包管理
创建文明工地内容 及实施措施
芯片安全帽
安全文明固定化管理动作
安全体验区
可视化APP
安全教育培训
每日安全晨会
月度消防演练
PC构件 外窗免防水 底商外墙砂加气自保温 地下室种植顶板单层防水 外墙螺栓洞口特效封堵工艺
后装法 阳台免防水工艺 强弱电箱一次预埋
阳台空调位局部外保温做法
水泥基自流平
双爬架
混凝土收光鞋
预制阳台/飘窗/外墙/空调板/内墙 吸尘式腻子打磨机 钢筋外加工 一体式户内门 太阳能热水器 釉面砖薄贴法
湿法地暖
4.8新技术应用---智慧工地
BIM, building information model.就是 建筑信息化。为了实现建 筑信息智能化和可视化, 我项目利用BIM做5D动画 演练、管道碰撞试验、 3D模型。
碰撞试验
4.9绿色施工应用
节能:太阳能LED节能灯(带)、节能电器(优选一、二级能 耗电器及机械设备)
② 标 准 围 墙
⑦ 集中加工车间
① 5#楼起点
第四章 工程策划组织实施
4.1 准备动作
与设计单位进行图纸答疑
总分包第三次铝模深化会议
公司高层面对面
项目部每周培训会
专项工种交底会
与公司签订现场会实施军令状
成立现场会推动小组
一线工人动员大会
推进全员质量意识
为了落实本次现场会顺利召开,我项目除组织实行以上准备动作外,同时安排专项人员对南昌、 西安、成都等优秀观摩工地进行考察学习,清晰划分三级质量责任,建立全员质量责任意识,建 立全周期质量管理意识;质量管理全员参与,形成质量链的上游下游,人人都是质量专员,确保 现场会的顺利召开
武汉广告词
武汉地区楼盘广告语集锦万科城市花园——新城市,新生活万达商业广场——缔造商业传奇,引爆财富亮点耀江?丽景湾——悠然小镇,悠闲生活;这里的花园没有四季宜家?汤臣——下一站,宜家?汤臣;汤逊湖畔,别墅大师万豪国际——很国际,很豪宅中乔官邸——中侨官邸?非豪宅海虹?景——一个改变你世界观的城市文化住宅富丽?奥林园——健康生活领跑者非常男女——我和我私奔汉飞?青年城——时尚空间,简约生活威嘉?白金领域——因值得,而选择;我们,还为未来提供居住统建?大江园——筑我所想,住我所爱;生活在此,理想在此中一花园——建筑无言,品格自现中奇香港花园——地段,永远是赢家东鑫?鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流,上层之家汉口?春天——下一站,开往汉口春天f、天下——别墅看f、天下;贵族领地;山水别墅,唯我独尊;怡景花园——投资职业首选,怡景花园金色华府——市府街,才智名门,释放生命的金色魅力;家,孕育生命之富饶德大?锦绣人家——城市黄金分割点滨江苑——璀璨江景得意居琴台颖园——景观多人一点,生活迈高一线水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活南国?风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?澎湖高级公寓——尊崇生活,完美呈现丽岛花园——装饰城市的风景银河湾——一个放飞心情的港湾世纪广场——世纪广场改变办公时代;5a智能纯写字楼,执掌中南资本核心青青美庐——庭院?浓荫?街坊情青青美庐(商铺)——一铺养三代,在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树徐东销品茂——全新生活?全新体验;消费和娱乐真正“一站式”泰和?中央公寓——黄金沌口?小户型楼王?百变全能?投资有理狮城名居——高知社区?高雅人群?高尚生活名都花园——鸟语?花香?纯水岸学雅芳邻——书香地,文化家南国明珠——都市人的心灵居所山水星辰——汉口城西第一水景名盘蓝色天际——都市精英?艺术社区东方夏威夷——世袭制?美式群岛生活圈南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了江南家园——武汉光谷,精致生活蓝本大洋彼岸?假日群岛——唯我山路十八弯德盛大厦——我把天空搬回家惠园cbd——艺术惠园,见微知著翠堤春晓——独占太阳湖,只有天空可以在你之上;公园生活新体验天源城——都市新生带,品质新生活幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情,享受超前居住空间时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲,做城市主人东方华府——后小康经典生活家城中坊——城市中心,品味精致复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活江南明珠园——至尊私邸,领秀江南;放眼江南明珠满目春色,尽收江城四岸十里繁华东方帝园——城市中心点,品质生活圈芳卉园——有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样的品质,就有怎样的生活巴黎豪庭——生活大师?大众豪庭保利花园——和谐生活,自然舒适;香樟佑人,朱雀佑宅绿色家园——房在林中,人在树下银海华庭——让建筑延伸梦想花前树下——春来花前鸟语,福入树下人家剑桥春天——引领街区生活,静享都市繁华大唐新都——原创生活,非常空间东湖名居——东湖就在家门口奥林匹克花园——运动家,生活家,生活的最高荣誉半岛豪庭——少数人的府邸,所有人的梦想天上人间——天上人间,风景人家紫荆花园——香港路行政级榜样社区吉祥国际——如意生活,自在随我城南新居——听城南故事,看城南新居华城新都——尽享都市繁华的宁静,彰显尊贵生活的从容世纪家园——精算专家,精致生活金地?太阳城——纯美领地,时尚生活特区冰壶名都城——生活,就是居住在别人的爱慕里阳城景院——庭院深处,大户人家和盛世家——家合人和,万事盛兴黄鹤世家——东边古楼西边水,黄鹤飞处是我家南湖山庄——魅力聚焦,尊耀南湖华智?翡翠星空——创意生活由此进盛合嘉园——修身养性赢天下关山春晓——城市文脉,原生生活绿色晴川——完美生活,用心创造偏远地段---------远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇---------回归自然,享受田园风光紧邻闹市---------坐拥城市繁华挨着臭水沟-------绝版水岸名邸,上风上水挖个水池子-------东方威尼斯,演绎浪漫风情挖个水沟---------亲水豪宅水能流动---------叠水丽景地势高-----------视野开阔,俯瞰全城地势低洼---------台地叠景,冬暖夏凉外立面贴砖-------托斯卡纳风格卖不动打折-------回报客户还卖不动再打折---回报社会楼顶是圆的-------巴洛克风格楼顶是尖的-------哥特式风格楼顶是平的-------观景露台户型很烂---------个性化设计,紧跟时尚潮流规划方案奇怪-----打破传统楼间距小---------邻里亲近,和谐温馨能看见一丝海-----无敌海景边上是荒草地-----超大绿化,满眼绿意边上有个公园-----公园拥抱的房屋边上有家银行-----紧邻中央商务区边上有个居委会---中心政务区核心地标边上有家学校-----浓厚人文学术氛围边上有家诊所-----拥抱健康,安享生活边上有家小超市---繁华闹市边上有家大超市---闹中取静边上有家大商场---与lv为邻项目缺商业配套——纯居住社区边上有五星酒店---cbd核心区边上有四星酒店---后cbd 边上有三星酒店---泛cbd 边上有经济型酒店-这里充满朝气篇二:武汉广告公司最新排名武汉广告公司最新排名a、华扬广告b、九重歌广告传媒c、非常道d、尊荣广告e、武汉利器广告f、海德广告g、武汉六合那迦f、武汉青铜骑士广告有限公司 i、武汉尙美整合传播j、武汉维金时代地产策划有限公司 k、大家顾问机构还有很多优秀广告公司没在这里一一评出!篇三:武汉城市形象宣传片解说词武汉城市形象宣传片解说词江汉关钟楼,和上海关一样,每天回荡着威斯敏斯特教堂的旋律,历数着她曾经的沧桑。
日照分析报告
1:20
3
6.35
11:30~13:30
2:00
4~5
9.15~11.95
11:30~13:50
2:20
6
14.75
11:30~11:50
12:10~13:50
2:00
7~9
17.55~23.15
11:30~13:50
2:20
10
25.95
11:50~13:50
2:00
11~18
11:50~14:10
2:20
2号楼2单元
2号楼2单元窗日照表
窗位
层数
窗台高(米)
日照时间
日照时间
总日照
2-2(8#)C1
1~3
0.75~6.35
13:10~14:30
1:20
4
9.15
13:50~14:30
0:40
5
11.95
12:30~13:50
14:10~14:30
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6~7
14.75~17.55
1:40
11~18
28.75~48.35
11:30~13:50
2:20
2-1(7#)C6
1
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2号楼1单元窗日照表
窗位
层数
窗台高(米)
十年磨一剑 千年铸一城 武汉CBD打造武汉新的城市地标和城市名片
武汉商务 !"#$% & ): 级商务综合体! 武汉世贸中心: 位于武汉中心西侧, 总占地 面积 !#% "- 万平方米,总建筑面积 # #% 0 万平方 米,项 目 定 位 为 以 武 汉 世 界 贸 易 中 心 ( =>?@ A?B@C +CDEC? ) 为主体,集国际商业中心"超豪华 五星级酒店" 国际顶尖甲级写字楼" 精品会展" 高级公寓等多功能于一体的超大型综合体! 精度 -3 万方的甲级写字楼 泛海国际 23F3 城: 位于武汉 +*1 淮海路北 面,紧临泛海国际居住区, 总建筑面积约 $,% $! 万平方米,是集 23F3 办公楼"): 甲级写字楼" 高档公寓"酒店"公寓"商业于一体的国际全能 商务服务综合体! 泛海国际中心: 位于武汉 +*1 淮海路与宝丰 北路交汇处, 总建筑面积 ! % ,- 万平方米, 是武 汉 +*1 核心区写字楼群的重要组成部分,项目由 招商银行大厦"武汉民生金融中心和超五星级的 费尔蒙酒店组成! 泛海创业中心: 位于武汉 +*1 淮海路和云霞 路交汇处,与泛海国际中心隔街相望!项目定位 为国际 ): 甲级生态景观写字楼, 总建筑面积约 0% - 万平方米,共 ,) 层,总高度约 #)" 米! 速度 ( 线地铁坐镇 亚洲最美地铁站: 武汉 +*1 是武汉地铁分布 最密集的区域之一,共设有 ) 线 #" 站; 已通车运 营的地铁三号线武汉商务区站是国内首个穹顶式 设计的地铁站,顶部设计巨大的钢结构玻璃采光 穹顶,穹顶直径 !# 米,宛如一颗水晶浮出海面! 作为武汉最大地铁站,武汉商务区站主体广场设 有 #$ 个出入口,同时配有 部手扶电梯! 深度 4*+ 万方地下空间系统 地下空间: 武汉 +*1 总量达 !#" 万平方米的 地下空间系统,集地铁站" 商业" 交通" 人防为 一体!其中全长 #% 0 公里的地下交通环廊共设 $ 进 $ 出,全线采用单向三车道逆时针布置; 全长 $% "& 公里的武汉中央商务区地下综合管廊,是华
实习报告 武汉房地产销售
实习时间2011.8.1——2011.8.31实习地点武汉万科新里程房地产有限公司实习项目介绍武汉万科新里程房地产有限公司金色城市项目位于武汉市洪山区长江村。
该项目拟新建5栋17层、2栋24层、3栋28层、3栋30层、14栋34层住宅楼,1栋3层幼儿园,总建筑面积为543013.94平方米。
万科金色城市——武汉万科有史以来最大的项目2010年将正式亮相。
项目位于白沙洲堤后街,地处长江之滨,三环线以北。
万科以极具前瞻性的造城视野,从推动武汉城市发展重要进程的造城高度出发,万科提出在白沙洲造一座“一生之城”。
依据一生之城的理念,万科金色城市将率先在白沙洲区域引进高质量的教育以及商业等生活配套。
教育方面,万科金色城市引进优质学校华师附小,让社区里的适龄儿童,在家门口就能享受到高质量的教育;商业方面,万科金色城市也充分利用百万方大城的消费者基数以及万科品牌的强大号召力,全力引进了武商量贩等商超行业巨头以及时尚精品商家,加上一定规模的酒店公寓,为社区居民创造一个时尚前卫的购物环境;居民出行方面,万科金色城市更是与公交集团深度合作,将两条公交线路引入了社区之中,让社区居民享受无比便利的日常出行。
除此之外,万科金色城市还在不断完善各方面城市功能,为满足居民工作与生活需要,建立具备可持续发展、强烈归属感和持续竞争能力的理想之城而不断付出实际行动。
三环快速通道、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥、轨道交通5号线等等一系列市政交通利好,使得白沙洲的区位变得更加重要。
另外,根据政府规划,白沙洲将被建设成市级商业副中心规划,白沙洲也正成为武汉极具潜力的升值区域之一。
实习内容公司根据我的特点和性格,给我的定位是做销售方面的工作。
前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘、讲户型、讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作,有时配合办公室人员处理日常工作。
《武汉万科文明工地》PPT课件
支撑体系施工不当
施工中自检不够
砼 施 工 方 法不 当
圆 盘 锯不
模板质量差 支 撑、 拉结 材料 差
满 足 要求 功 率不 足 皮 带松 弛
锯 盘坏齿 转 轮错 位
模 板加 工 不合 要 求
材料
机
环境
墙柱面 垂直整 过差 夜间 施工 时照 明不 足
人
施工交底不详 细
工 人责 任心 不 强 模 板表 面未 清 理干 净
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现场9牌2图
万科金色城市
13
现场工人厕所
万科金色城市
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氧气乙炔混凝土标养间
浩和学院
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项目安全通道
万科金色城市
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项目安全宣传长廊
万科金色城市
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项目安全培训区
万科金色城市
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项目废木材堆放场地
万科金色城市
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安全生产指示牌
万科金色城市
20
项目宣传栏
浩和学院
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现场水电、油漆仓库
(省双优)样板工程,并计划申报国家建筑工程最高奖“鲁班奖”。 2、安全文明施工和环保目标 1、现场安全文明管理目标 严格贯彻执行〈建筑施工安全检查标准〉(JGJ59-99),符合职业健康安全管理体系 的要求。杜绝死亡,重伤和重大机械设备
事故,无火灾事故;轻伤频率2‰以下。确保获得“武汉市安全生产文明工地”和“湖北省安全生产文明工地”称号,。 2、现场环境管理目标:符合环境管理标准 的要求。根据鄂建质相关文件,工地创建“6个100%”的要求:施工现场100%围
夹渣:将模板内木屑、杂物清理干净。 裂纹:配合比控制、振捣、二次抹面、覆盖 养护。 外形缺陷:拆模板时混凝土应达到足够的强 度(12MPa以上);拆模时不能用力过猛过急, 注意保护棱角; 加强成品保护,拆模后要用 模板等将阳角保护好,以免碰损。
汉口传奇调查报告
调查报告————万科汉口传奇调查项目:万科汉口传奇调查地址:发展大道与新华路的交汇处万科汉口传奇新营销中心(大武汉1911斜对面)调查时间:2015年3月项目概况:该项目的名称是万科汉口传奇,由武汉联投万科房地产有限公司开发。
万科此次斥资300亿打造总建筑面积约200万方的生活居住群,13个地块包括TK系列和HK系列。
首期开盘推出的1号作品就是K3地块,约21万方,规划有8栋楼,它们的楼号也是1-8栋。
容积率:5.39,绿化率:20%。
其中1#、6#、8#为34层,3#、5#、7#为48层,2#、4#为8层。
按照小区布局规划,中间是景观区,四周为楼栋,共有1944户,配备约1900个停车位。
K3地块预计2016年年底全部交房。
此外K3地块还有一个4.6万方地上5层,地下2层的大型商业广场,位于小区的北面,商业和住宅是分离的,人群也是分离的。
项目区位:宏观万科的项目位置在江汉区新华路与常青路交汇处。
TK系列地块包括6宗局部地块,分别是TK2、TK3、TK4、TK5、TK6、TK8。
其中TK2、TK3、TK4从西至东,沿着京广线北册一线排开,而TK 5、TK6、TK8则是沿着京广线南侧一线排开。
万科汉口传奇附近有地铁2号线长港路站,规划中距离地铁6号线石桥路站900米左右,步行大约15分钟;距离10号线唐家墩站以及12号线唐家墩站乘公交大约两站地可以到达。
万科汉口传奇目前周边共有4个公交站,几步一个公交站牌,公交数量少而精。
万科汉口传奇附近三个公交车站,三个站点的公交车辆各不相同,但是可以从这几个站点方便的到达武汉三镇的重要区域。
其中,万科汉口传奇距离最近的姑嫂树路新华家园车站,有20多条公交经过,离万科汉口传奇项目大概300米,下车后往前步行至其与双华路的交叉口再左转,往前行走100米也可看到项目工地,并且项目毗邻二环、三环线和机场第二高速,距汉口火车站约1公里,距天河机场约15公里。
微观:紧邻武汉一中、大兴实验小学,靠近华南果批、华南生鲜市场万科汉口传奇K3地块西临新华路,东临姑嫂树路,北面是常青一路,南面就是京广线。
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该项目自2019年12月19日首次开盘,至今共7次加推,每次均当 日售罄,
【销售观察】2019七度日光,成交准“三冠王”。
疑惑:
政策打压:全市楼市下行
全市开盘项目当 日去化集中在2030%,楼市陷入
寒冬
区域抗性:价值洼地,交通配套差
手段3、户型设计针对刚需,主打2房3房产品,紧凑实用,符合主流需求。
2室2厅1卫1厨79.00㎡
特点: ➢户型方正、紧凑实用 ➢客厅、卧室全南向设计、采光效果好 ➢客厅带超大阳台,融实用、观景于一体 ➢动静分区
不足: ➢卫生间为暗房、采光不佳
2室2厅1卫1厨87.00㎡
特点: ➢南北通透,通风采光好 ➢动静分区 ➢明厨明卫 ➢主卧带大面积南向阳台,观景效果好 ➢厨房带独立生活阳台
万科·金色城市
所属板块
白沙洲
2019.12.19
建筑形态
17F小高层、28F、 34F高层
180万㎡
户数
4219
3.47
绿化率
35%
对外报价7100元/㎡,实 际成交均价6900元/㎡
装修情况
全装修
武昌洪山区白沙五路1号(张家湾南)
武汉万科新里程房地产有限公司
项目总评
万科·金色城市项目目前取得规划的有5个地块,预计总建面约 180万㎡,该项目与政府正在协商获取项目西北面2个地块的事宜, 预计取得这两个地块后,项目的总体建面将达到267万㎡。项目 配套以武商量贩为主体得有大型商业街,还将引进华师附小,未 来规划配套较完善。
推广主题与调性循序渐进,让人对陌生区域的大盘充满期待
【报广】武昌新中心 百万规模 万科一生之城
打造武昌新中心概念
传递区域升值潜力
为万科“一生之城”造势
万科郊区大盘,前期炒作思路
1、实现白沙洲片区的价值深度梳理 2、区域重新定义可以作为项目基石 3、推广万科“造城”大盘运营理念
分析
⇒
Part 1:前期蓄势
不足: ➢客厅朝北 ➢餐厅位置尴尬,使整体空间显局促
3室2厅1卫1厨104.00㎡
特点: ➢南北通透,通风采光好 ➢动静分区 ➢明厨明卫 ➢南北阳台、飘窗,观景效果好 ➢户型紧凑,功能性强
“日光”传奇
——万科·金色城市
2019-12-8
淡市背景下,城市近郊大盘“日光”神话
取得业绩
七度“日光”,传奇大盘
主打特色
高性价比精装79-129㎡产品
项目属性 武汉万科最大手笔180万方滨江大盘
【关键词】万科、白沙洲、超级大盘、精装2-3房、高性价比、7度“日光”。
5期 6、7期
1-4期
物业名称 开盘时间 建筑面积 容积率 目前售价 物业地址 开发商
白沙洲,三环 线内,武汉版 图中一个被遗
忘的区域
万科金色城市何以创造奇迹?
分析
⇒
Part 1:前期蓄势
⇒
Part 2:产品策略
⇒
Part 3:营销策略
未开工即为项目预热,采取软文轰炸,传递白沙洲升值潜力
【软文】武昌南崛起,拒绝塌陷
古田
后湖
青山
白沙洲 四新 古田 后湖 青山 光谷 南湖
距城市中心直 线距离(KM)
打造“造城”概念,北部交通配套自成一体,居住氛围好
【软文】进化武昌 万科“造城”推动白沙洲崛起
项目技术经济指标:超大规模、高容积率项目,预计后期拿地后,总建筑面积将超过200万方。
项目技术经济指标
2019年2月5日万科出资6.4亿元购买了P(2009)137号地块 (90万建面)中的13、16、17、18地块,总建筑面积约 47万平米。
地块
占地
建面 容积率 成交价 楼面地 价
13、16、 13.56 47
17、18 万
万
3.27
6.4亿
1343 元/㎡
万科金色城市产品以高层为主,参考魅力之城产品。 主力户型为80—88平米两房、107平米三房(34层产 品);72-81平米两房、96平米三房(18层产品),两房 和三房的比例大约为3:1。
承诺交通不便问题即将解决,打消客户顾虑
【软文】交通升级,武昌南大门融入中心
杨泗港长江大桥
Hale Waihona Puke 一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式动工 建设,总投资40亿元,建设工期为30个月。 二环线武昌段于近期动工,杨泗港长江大 桥连通汉阳汉新大道与武昌八坦路。 三环线东北段已于6月建成通车,整个三环 线将于年内全线通车。 白沙洲高架已于2019年中旬通车,10分钟 快速直达武昌中心区。
手段2、项目自身逐步完善配套
➢ 项目位于白沙洲 中心区的南面,远 离白沙洲中心区域, 生活配套较差; ➢万科·金色城市通 过自身配套的建设 完善项目配套; ➢在项目本身配套 中,包含:商业街、 武商量贩、华师附 小、幼儿园等商业 及教育配套。
幼儿园
商业街 武商量贩
项目后期地块, 规划用于华师 附小教育配套
⇒
Part 2:产品策略
⇒
Part 3:营销策略
进入营销阶段,梳理项目抗性,逐一击破,打消客户顾虑
项 目 劣 势
手段1、通过未来规划给客户良好预期
➢白沙洲地区是武汉市老工业基地之一,也是国有大中型企业集 中地。武汉武昌经济开发区、白沙洲都市工业园区建设于此。 ➢该区域目前以船舶、钢结构为主要产业。 ➢十二五规划中,白沙洲都市工业园产业发展思路做了相应的调 整。 ➢调整为:依托中部信息安全产业基地、武昌造船厂和武汉南华 高速船舶工程有限公司等龙头企业,将电子信息制造业、高科技 船舶制造业、与东湖开发区和沌口开发区配套的高科技制造业打 造成为白沙洲都市工业园的主导产业,电子信息制造业、高科技 船舶制造业、与东湖开发区和沌口开发区配套的高科技制造业三 大产业链群全面形成,产业基础设施完善、主导产业优势突出、 总部经济特色明显的白沙洲都市工业园产业体系基本建成。钢材 加工、食品加工、生物制品、化学制剂等传统加工制造业逐步退 出白沙洲都市工业园。(资料来源于武汉市政府公布的武昌白沙 洲规划) ➢在相应政策的扶植下,白沙洲区域未来的发展有望摆脱脏、乱、 差的现状。
7.5 9.6 10.6 10.5 13 12.3 12
四新
城市中心
南湖
光谷
与武汉市城区二、三环之间的其它片 区相比,白沙洲片区是离城市中心最近 的板块 白沙洲,作为武汉城市总体规划重点 发展区域“一核一轴三区四域”中武昌 唯一仅剩的空白区域; 将以重要的都市先进制造业中心、城 市居住中心、重要的城市商业副中心的 全新姿态和全新高度,展示在整座城市 的面前。