资产评估模拟试卷(二)
2023年注册资产评估师考试资产评估实务(二)模拟试题12
2022年注册资产评估师考试资产评估实务（二）模拟试题12姓名年级学号题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、单选题1.甲公司在2018年的收益预测情况如下：主营业务收入为100 000万元，净利润为6 000万元，利息费用为180万元，折旧及摊销为350万元，当期营运资金追加额为3 000万元，资本性支出为600万元，付息债务年末余额较上年新增500万元，企业所得税税率为25%，甲公司2018年的企业自由现金流量是（）。
A.2885万元√B.3250万元C.2750万元D.2930万元解析：企业自由现金流量＝6000＋180×（1-25%）＋350-（600＋3000）＝2885（万元）2.甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。
甲公司的加权平均资本成本为（）。
A.9.90%B.9.38%√C.12.30%D.7.43%解析：加权平均资本成本＝12%×65%＋6%×（1-25%）×35%＝9.38%3.下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）A.选择的可比交易案例应当与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响B.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同√解析：收集的交易案例的交易日期可能并非评估基准日，因此会存在由于上述两个日期差异所产生的交易价格差异，因此为了便于对比，在选择交易案例比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例。
4.下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。
A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值B.区间型价值比率的分子可以选择评估基准日前若干日的交易均价C.如果计算期间因突发事件造成股价异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响D.在对区间型价值比率的分子进行计算时，应当选择90天或120天√解析：在对区间型价值比率的分子进行计算时，建议选择30天或60天，财务报告按季披露。
2023年注册资产评估师考试资产评估实务(二)模拟试题8
2022年注册资产评估师考试资产评估实务（二）模拟试题8姓名年级学号题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、单选题1.下列各项中，（）是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证，专利权人因此享有相应的垄断收益权。
A.许可权B.标示权C.转让权D.专利权√解析：专利权是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证，专利权人因此享有相应的垄断收益权。
2.由一个自然人依法投资设立，企业财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的企业是（）。
A.有限合伙企业B.公司制企业C.普通合伙企业D.个人独资企业√解析：个人独资企业由一个自然人依法投资设立，企业财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
3.近年来，随着我国生活质量的提高，人们对健康较为关注，越来越多的上班族每天开始吃早餐。
我国某知名餐饮集团，针对上班族推出了一款“健康早点”套餐，因其便于携带、营养美味而受到众多上班族的青睐。
上述资料中所体现的宏观因素是（）。
A.政治和法律因素B.宏观与区域经济因素C.社会和文化因素√D.技术因素解析：随着我国生活质量的提高，人们对健康较为关注，说明消费者的价值观发生变化，越来越多的上班族每天开始吃早餐说明消费者的生活方式发生变化，因此，本题所体现的宏观因素是社会和文化因素。
4.甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%；乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为（）。
A.909%B.984%√C.5000%D.1071%解析：专利重置成本＝100（万元），专利约当投资量＝100×（1＋500%）＝600（万元），乙公司资产约当投资量＝5000×（1＋10%）＝5500（万元），利润分成率＝600/（5500＋600）×100%＝9.84%。
《资产评估基础(第二版)》自测模拟试卷及答案
《资产评估基础》自测试卷1请将二题答案填入下列空格内一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或等于后者2．下列不属于资产评估工作原则的是（）。
A．独立性B．客观性C．替代性D．科学性3．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。
A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性4．按照一般要求,运用市场法通常应选择（）个以上参照物。
A．2B．3C．5D．105．某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于（）万元。
A．148.5B．66C．59.7D．53.336．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（）关系。
A．独立B．并列C．相同D．替代7．对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（）。
A．重置成本B．存在状态C．成新率D．经济性贬值8．在机器设备评估中，重置成本法一般不适用于（）的评估。
A．续用设备B．非续用设备C．非标准设备D．专用设备9．进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币。
A．FOB+关税B．CIF+关税C．CIFD．CIF+增值税10．某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为（）。
A．8600元B．8800元C．9000D．12000元11．对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按（）处理。
A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价12．当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应为（）。
资产评估师《资产评估实务二》模拟试卷二含答案
资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷二（含答案）［单选题］1.运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设。
（江南博哥）持续使用假设不包括（）。
A.有序变现假设B.现状使用假设C.原地续用假设D.异地使用假设参考答案：A参考解析：持续使用假设包括现状使用假设、原地续用假设、异地使用假设。
清算假设包括有序变现假设、强制变现假设。
［单选题］2.某项在用低值易耗品，原价IOOo元，按“五五”摊销法，账面余额为500元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了6个月，该低值易耗品的现行市场价格为2000元，由此确定该在用低值易耗品价值为（）。
A.800元B.1000元C.400元D.250元参考答案：B参考解析：重置价格为2000元，成新率=尚可使用年限/（尚可使用年限+已使用年限）=6/12=50%,评估值=2000X50%=IOoO（元）［单选题］3.以下不属于无形资产评估信息中内部信息的是（）。
A.反映无形资产性质和特征、目前和历史发展状况的相关资料B.无形资产实施的范围、获利方式、限制条件的相关资料C.无形资产交易、质押、出资情况、市场交易的相关资料D.无形资产所属领域发展水平、市场交易、替代无形资产、竞争对手相关资料参考答案：D参考解析：选项D属于与无形资产相关的外部信息。
［单选题］4.某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）。
A.20年B.10年C.9年D.12年参考答案：C参考解析：无形资产收益期限或称为有效期限，是指无形资产能够持续发挥作用，并产生经济利益的时间。
该无形资产在2010年1月就被替代了，以后的年份不能够提供超额收益。
因此收益期限为9年。
［单选题］5.具有较大的市场影响力、广为公众知晓并享有较高声誉的商标一般是指()。
2022年资产评估师《资产评估实务二》标准试卷
2022年资产评估师《资产评估实务二》标准试卷一、单选题（总分：30分，共：30小题）1、已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。
A、1500B、6000C、3500D、2500答案：D【解析】商誉的价值=5000某（20%-15%）/10%=2500（万元）2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该（）°A、选择现实经营指标B、选择历史经营指标C、选择历年现金流指标D、选择前瞻性指标答案：D【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长性。
3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。
一般可比对象理想数量在（）为好。
A、8~10个B、3~6个C、10~12个以上D、越多越好答案:B 【解析】可比数量理想数量为3~6个。
4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是（）。
A对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。
B、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内在价值。
C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。
D、对于新兴行业，可以采用PEG等增长性指标，弥补P/E等对企业动态成长性估计的不足。
答案：A【解析】对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。
5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有订立任何书面合同也未做出明确的口头约定。
乙按时完稿交甲审阅，甲看后让乙再做修改。
后甲因工作关系调到他省工作，乙修改完作品便以自己的名义对外发表。
电大《资产评估》形考任务二
试卷总分:100 得分:88
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )
A.土地的经济性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.建筑物的功能性贬值
D.土地的功能性贬值
答案:C
2.建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。
A.结构简单的建筑物
B.成本资料比较完备的建筑物
C.大型、价高的建筑物
D.运用其他比较完备的建筑物
答案:C
3.被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于( )万元。
A.50
B.12
C.15
D.10
答案:B
4.建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。
A.功能价值法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
答案:B
5.对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( )处理。
A.建筑物增值
B.功能性贬值
C.经济性溢价
D.经济性贬值
答案:B
6.运用使用年限法估测建筑物实体，有形损耗是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.实际已使用年限
B.剩余使用年限
C.已提折旧年限
D.已使用年限。
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(17)
C.标准型和个别性
D.非标准型和个别性
上一题下一题
(4/30)单项选择题
第4题
本质上讲，商标权的价值主要取决于______。
A.取得成本
B.设计和宣传费
C.用商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
上一题下一题
(5/30)单项选择题
第5题
市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的______。
D.资产基础法评估要投入大量人力、时间和费用投入
E.对于一些高科技企业和服务性企业，资产基础法尤为不适用
上一题下一题
(3/10)多项选择题
第33题
关于资产基础法的操作步骤，以下说法正确的是______。
A.评估师人员应根据评估基准目的资产负债表进行评估
B.根据所选择的适用于所评估企业的价值标准，决定需要重新评估的资产与负债
C.待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别
D.自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象
E.体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估
上一题下一题
(9/10)多项选择题
第39题
下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是______。
第34题
流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括______。
A.主要是单项资产的评估
B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义
C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实
D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查
E.考虑综合获利能力进行评估
上一题下一题
A.12.5%
B.15%
C.18.75%
资产评估模拟试题2有答案
资产评估模拟试题2有答案模拟试题（二）及参考答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1资产评估中最基本的假设是（）a交易假设b公开市场假设c持续使用假设d清算假设2.一项资产每年可为所有者带来20万元的净利润，预计可使用10年。
如果折现率为10%，则最接近的评估值为（）a110万b122万c155万d185万3.资产评估（）对评估价值类型的选择具有约束力。
A原则B假设C评估主题D特定目的4重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备最可能评估值为（）元。
a84700b84300c83700d835005下列影响属于功能贬值影响因素的是（）A社会需求的下降B市场价格的变化C新工艺材料使用d利率的变化6收集类似无形资产交易的市场信息，为（）比较提供基础A水平B垂直C相关d直接7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。
A1000b900c1200d8008决定企业价值的因素是企业的价值（）a生产能力b生产成本c整体获利能力d整体资产9.为获得企业净资产的评估价值，应选择恢复的企业净收入应为（）a净现金流b利润总额c净现金流+扣税利息d净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（）a160%b140%c120%d100%11通过公式r=（C1-C2）Q（1-T）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。
A销售价格上涨B销售量扩大C成本节约d产量增加12某房地产评估基准日后第一年纯收益预计为70万元，资本化率为8%，若以后各年的纯收益在上一年基础上每年增长1%，则该房地产的永续评估值最接近于（）a875万b1000万c700万d778万企业持有a公司发行的100万元三年期债券，期限三年，票面利率5%，到期一次性还本付息。
资产评估师《资产评估实务一》模拟试卷二含答案
资产评估师《资产评估实务(一)》模拟试卷二(含答案)［单选题］1.某在用低值易耗品的原价2000元，摊销后的账面余额为1800元(江南博哥)，预计该在用低值易耗品未来可能发生减值，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，评估该低值易耗品的价值约为()。
A.1000元B.800元C.1400元D.466.67元参考答案：D参考解析：1400×(1-8/12)=466.67(元)。
［单选题］2.宏观调查是以()为调查对象。
Λ.机器设备所服务的主体B.多台设备C.单台设备D.随机设备参考答案：A参考解析：宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象。
［单选题］3.市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。
其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100,“100”的含义是()。
A.表示评估基准日的价格指数B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C.表示可比实例交易的价格指数D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数参考答案：D参考解析：本题考查的是市场法。
交易日期修正系数中的分母为100,表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。
［单选题］4.因为股权投资基金通常需要37年才能完成投资的全部流程从而实现退出，所以被称为()。
A.“私人股权投资基金”B.“有耐心的资本”C."价值增值型”投资D.“高风险”投资参考答案：B参考解析：由于股权投资基金主要投资于上市企业股权或上市企业的非公开交易股权，通常需要3~7年才能完成投资的全部流程从而实现退出，股权投资因此被称为“有耐心的资本”。
［单选题］5.下列关于固定资产减值测试评估的说法中，错误的是()。
Λ,预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出B.使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C.估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D.折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配参考答案：A参考解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。
注册资产评估师(资产评估实务(二))模拟试卷2(题后含答案及解析)
注册资产评估师（资产评估实务（二））模拟试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题1．对于发明创造正在处于申请阶段的专利，其价值一般要( )已经授权的专利。
A．低于B．高于C．等于D．不能确定正确答案：A解析：对于发明创造正在处于申请阶段的专利，其专利的授权具有较大的不确定性，也就是具有较高的风险，因此对于正在处于申请阶段的专利，其价值一般要低于已经授权的专利。
2．( )是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地区，依当地专利法的规定获得保护。
A．专利资产的时效性B．专利资产的地域性C．专利资产的约束性D．专利资产的有效性正确答案：B解析：专利资产的地域性，是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地区，依当地专利法的规定获得保护。
3．在下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A．商标权B．专营权C．商誉D．土地使用权正确答案：C解析：商誉是企业整体声誉的体现，是不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在。
4．以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是( )。
A．市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的B．企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值C．企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值D．企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值正确答案：D解析：在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。
5．资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的( )。
A．存量持续经营假设B．增量持续经营假设C．并购整合持续经营假设D．流量持续经营假设正确答案：D解析：企业价值评估中持续经营假设主要包括存量持续经营假设、增量持续经营假设、并购整合持续经营假设三种情况。
6．就反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择( )。
广东财经大学《资产评估》试卷及答案 (2)
《资产评估》试卷一、单项选择题（每题2分，共20分）1.下列不属于资产评估工作原则的是（）A、独立性B、客观性C、替代性D、科学性2.某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（）元。
A、145000B、115000C、152000D、1518003.通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）A、专利权B、专用机器设备C、通用设备D、专有技术4.机器设备重置成本中的直接费用包括( )A、各种管理费用B、安装调试费用C、人员培训费用D、总体设计赏用5.某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此为适用本金化率计算出的商誉价值为（）万元A、10B、20C、30D、40根据上述资料，该企业应收账款的评估值应为( )元。
A、200B、190.45C、181.6D、175.57.企业价值大小的决定因素是（）A、独立性B、持续经营性C、社会性D、营利性8.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力（）A、前者大于后者B、后者大于前者C、同等效力D、不可比较9.某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为l000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。
该土地投资利息为( ) 万元A、120B、80C、60D、10010.从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。
A、待摊费用B、预付费用C、无形资产D、固定资产二、多项选择题（每题4分，共24分）1.专利权的转让形式有（）A、普通使用许可B、排他使用许可C、特别使用许可D、独占使用许可E、全权转让2.股票评估与股票的（）有关。
A、内在价值B、账面价值C、市场价值D、清算价格E、票面价格3.对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有( )。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案2
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)在进行无形资产评估业务时，需明确无形资产的评估范围，根据无形资产的类型可以分为（）。
A. 单项无形资产的评估范围B. 可辨认组合类无形资产的评估范围C. 其他组合类无形资产的评估范围D. 不可辨认的无形资产组合E. 外购型的无形资产组合正确答案：A,B,C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)商标所带来的效益是依托相应的商品或服务来体现的，与之有关的因素包括（）。
A. 商品的单价大小B. 商品所处的行业及前景C. 商品的生命周期D. 商品的市场占有率及竞争状况E. 商品经营企业的素质和管理水平3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中，属于运用市场法进行企业价值评估的局限性的有（）。
A. 市场信息不能够充分披露和均匀分布B. 资本市场波动较大C. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象D. 价值影响因素难以考虑周全E. 主观判断空间大正确答案：B,C,D,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)鸿达公司在原来拥有的一项专利技术的基础上进行改良，并进行更新换代，使其更具可操作性，更容易向市场推广，并据此申请了一项新的专利技术。
这表现为无形资产功能特征的（）。
A. 积聚性B. 积累性C. 延续性D. 替代性正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（）。
A. 标的无形资产与可比无形资产的功效不同B. 标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C. 标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似正确答案：A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)市场需求的构成要素有两个：一是消费者的购买意愿；二是消费者的支付能力。
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(10)
B.15%
C.18.75%
D.19.35%
上一题下一题
(16/30)单项选择题
第16题
实用新型专利的法律保护期限为______年。
A.10
B.20
C.30
D.40
上一题下一题
(17/30)单项选择题
第17题
______是商标所有者作为商标权人，享有将其拥有的商标转让给他人的权利。
A.排他权
第9题
某机器设备2008年6月购进，2016年6月评估时，名义已使用年限是8年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，该机器每天应工作8小时，而实际每天工作7小时。该机器的实际已使用年限为______。
A.8年
B.6.5年
C.7年
D.以上都不是
上一题下一题
(10/30)单项选择题
第10题
关于影响无形资产评估价值的因素，下列选项表述不当的是______。
上一题下一题
(13/30)单项选择题
第13题
某企业购买的新技术预计在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占当年利润的40%、30%、20%和15%，折现率为10%，则该无形资产的利润分成率为______。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
上一题下一题
A.低于
B.高于
C.等于
D.不一定
上一题下一题
(7/30)单项选择题
第7题
某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2016年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加5%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为8%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于______万元。
资产评估师《资产评估实务(二)》模拟试卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷一（含答案）[单选题]1.在下列选项中，不属于无形资产的是()。
A.专用设备B.专（江南博哥）利权C.计算机软件D.专有技术参考答案：A参考解析：本教材采用的无形资产的概念与我国资产评估准则中的无形资产概念相同，即：无形资产是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。
专用设备具有实物形态，属于有形资产。
掌握“无形资产”知识点。
[单选题]2.无形资产最显著的基本特征是()。
A.效益性B.非实体性C.成本的不完整性D.依附性参考答案：B参考解析：无形资产的非实体性是其最显著的基本特征。
掌握“无形资产”知识点。
[单选题]3.适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是()。
A.收益法B.成本法C.市场法D.折现值法参考答案：B参考解析：通常，成本法比较适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产。
掌握“无形资产评估方法选择”知识点。
[单选题]4.东方公司拥有一种磁带式放音机的专利，当市场上出现CD等随身听后，磁带式放音机的市场需求逐渐下降，导致该专利在合法期限到期之前就在技术层面被淘汰了。
这指的是该项专利的()缩短了。
A.法定寿命B.司法寿命C.技术寿命D.经济寿命参考答案：C参考解析：技术寿命是一项无形资产所承载的技术被新技术替代过程中所经历的期间。
掌握“收益期限的确定”知识点。
[单选题]5.甲公司拟购买一项商标权，预测购入该商标后年收益额为300万元，甲公司净资产总额为1000万元，该公司所在行业的平均收益率为25%，则由该商标带来的增量收益为()万元。
A.60B.50C.45D.30参考答案：B参考解析：商标带来的增量收益＝300-1000×25%＝50（万元）掌握“增量收益法”知识点。
[单选题]6.下列关于企业价值评估中具体假设的设定依据的说法中，不正确的是()。
A.企业价值评估假设应当与评估目的相匹配B.企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调C.企业价值评估假设应当与市场条件相适应D.企业价值评估假设应当与委托人的意愿和要求相契合参考答案：D参考解析：企业价值评估假设应当与评估目的相匹配、与企业价值类型相协调、与市场条件相适应、与评估对象自身条件相契合。
《资产评估》模拟统考试卷
《资产评估》模拟统考试卷《资产评估》模拟试题（二）一、单项选择题1.某防护林过去5年的生产成本差不多上20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。
折现率是10%。
则该防护林价值大约是（）。
A. 104.6B.139.43 C. 122.52 D. 90.992.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。
使用期为3年。
按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。
B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）。
A.995万元B.249万元 C.497万元 D.1243万元3.被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，可能评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10 000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8%，假设折现率为l0%，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于( )万元。
A.1294B.1329C.1983D.25004.其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（）。
A. 是否摊销B. 是否变现C. 是否带来经济利益D.是否在账面中体现5.某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。
他若转租于你，你应支付的客观租金约为（）A、35180元B、20000元C、20240元D、35240元6.推断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业（）的贡献为基础。
A.生产能力B.经营能力C.抗风险能力 D.盈利能力7.被评估企业在评估基准日的净利润为1000万元，净现金流量为ll00万元，账面净资产为5000万元。
资产评估师《资产评估实务(二)》预测试卷二(含答案)
资产评估师《资产评估实务（二）》预测试卷二（含答案）[单选题]1.合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，（江南博哥）合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，此合并类型是()。
A.新设合并B.控股合并C.吸收合并D.企业清算参考答案：C参考解析：合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，为吸收合并。
[单选题]2.假设在资本市场中，平均风险股票报酬率为14%，权益市场风险溢价为4%，某公司普通股β值为1.5。
该公司普通股的成本为()。
A.18%B.6%C.20%D.16%参考答案：D参考解析：无风险报酬率＝14%－4%＝10%，公司普通股成本＝10%＋1.5×4%＝16%。
[单选题]3.乙公司2016年的销售收入是12500万元，净利润为2500万元，股东权益账面价值为3000万元，股利支付率为45%，预计未来增长率为5%，公司的贝塔值为1.5，无风险报酬率为3%，市场风险溢价为8%。
则乙公司的市销率为()。
A.0.95B.1.72C.1.23D.0.85参考答案：A参考解析：销售净利率＝2500/12500×100%＝20%股权资本成本＝3%＋1.5×8%＝15%市销率＝20%×45%×（1＋5%）/（15%－5%）＝0.95[单选题]4.企业价值评估中最常用的假设是()。
A.持续经营假设B.市场条件C.评估对象自身条件D.评估假设参考答案：A参考解析：持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设。
[单选题]5.对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是()。
A.以盈利为基础的价值比率B.基于资产账面价值或重置价值的比率C.基于营业收入的比率D.全投资口径的价值比率参考答案：A参考解析：对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，投资者注重的往往是利润和现金流的增长，因此，选择盈利比率相对较为适合。
注册资产评估师考试2022年资产评估实务(二)模拟试题9
注册资产评估师考试2022年资产评估实务（二）模拟试题9(总分129.00,及格分0, 做题时间:150分钟 )1、单选题1.下列无形资产中，不能用于质押的是（ ）。
A专利权B著作权C商标权D商誉2.下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（ ）。
A区间型价值比率的分子可以选择评估基准日前若干日的交易均价B在对区间型价值比率的分子进行计算时，应当选择90天或120天C如果计算期间因突发事件造成股价异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响D时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值3.下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（ ）。
A调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数B变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择最适合的价值比率C区间型价值比率可以以评估基准日前若干天的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前1 2个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母D时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日的相关财务数据为基础计算价值比率的分母4.下列关于确定成新率的说法中，正确的是（ ）。
A价值量较小设备，综合成新率按观察法成新率确定B对于运输车辆，按孰高原则确定理论成新率C设备综合成新率＝综合法成新率×60%＋年限法成新率×40%D确定运输车辆综合成新率时，需要依据对车辆的现场清查核实情况，对理论成新率进行修正5.为了防止他人侵犯而申请使用一系列与自己商标近似而又相互联系的商标是（ ）。
A防御商标B联合商标C扩展商标D备用商标6.下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（ ）。
A无形资产折现率一般高于有形资产折现率B回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定C无形资产评估中的折现率有别于企业价值评估中的折现率D风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险7.某企业预计的资本结构中，债务资本与权益资本的比例为2:3，债务税前资本成本为6%。
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一、单选题1.利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用（）A.国内同类设备价格变动指数B.进口设备生产国同类设备价格变动指数C.国际同类设备平均价格变动指数D.三者均可2.判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（）A.设备更新改造情况B.设备大修理情况C.技术进步情况D.设备使用情况3.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A.重置核算法B,功能价值法C.物价指数法D.规模经济效益指数法4.设备的经济寿命是指（）所经历的时间A.从开始使用到经济上不合算B.从开始使用到技术落后被淘汰C.从开始使用到评估基准日D.从开始使用到不能正常工作5.某企业被评估设备的超额运营成本为1万元，剩余使用年限为5年，折现率为8%，所得税税率为20%，则该设备的功能性贬值额最接近于（）A.2.7万元B.2.8万元C.3.0万元D.3.2万元6.某评估机器设备已使用8年，尚可使用5年，原设计生产能力为1000万件/年。
目前，由于市场竞争加剧造成该机器设备开工不足，现每年只生产800万件，假设规模经济效益指数为0.6，该设备的经济性贬值为（）A.12.5%B.14.5%C.40.0%D.85.5%7.机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备8.下列不属于微观鉴定内容的是（）A.动力系统状况B.设备的燃料、动力消耗C.设备规格D.设备型号9.一台数控a折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元（折合人命币16.5万元），其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为（）A.28.25%B.26.91%C.26.25%D.25.91%10.某进口汽车的到岸价为75万元人命币，关税税率为20%，消费税税率为20%，增值税税率为17%，银行财务费、公司手续费、海关监管手续费合计到岸价的3%，则应付的增值税最接近于（）A.15.30万元B.15.52万元C.16.63万元D.22.16万元11.下列属于进口设备的从属费用的是（）A.到岸价B.离岸价C.国外运杂费D国内运杂费12.在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（）A.设备的维修保养情况B.设备的剩余经济寿命C.设备的役龄D.设备的生产厂家13.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，账面原值为70万元。
若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于（）万元A.1500B.1756C.1840D.306614.某被评估设备账面原值为100万元，该企业设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于（）万元A.157.35B.176.23B.185.75 D.189.3515.已知某机器设备的有形损耗为30%，该设备已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）A.21年B.29年C.30年D.39年16.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（0A.建筑高度B.容积率C.建筑密度D.建筑环境17.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利用率为9%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，归属于该建筑物的年纯收益为5000元，则该住宅建筑物的每平方米价格应为（）A.80.2元B.82.5元C.105.4元D.68.8元18.某待评估土地剩余使用年限为30年，其参照物剩余使用年限为40年，如果折现率为8%，则个别因素修正系数为（）A.0.944B.1.044C.0.958D.0.93019.建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。
A.收益法B.成本法C.市场法D.功能价值法20.对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效使用为前提，这是（）原则的要求A.替代B.变动C,最有效使用 D.供需21.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）A.土地的经济性贬值体现B.建筑物的功能性贬值体现的C.建筑物的经济性贬值体现D.土地的功能性贬值体现的22.在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素是（）A.宗地周边环境B.宗地形状C.宗地面积D.容积率23.交易实例土地的价格为1800元/㎡，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定位9%，则待估土地的价格为（）A.901.21 元B.903.42元C,902.22元 D.900元24.一般来说，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（）内地城市A.低于B.等于C.高于D.不确定25.采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定主要采用（）A.售价调整法B.环境成熟度修正法C.价格指数调整法D.预决算调整法26.下列用地中，土地出让年限为50年的是（0A.工业用地、综合用地B.教育、科技、娱乐用地C.旅游用途、居住用地D.居住用地、商业用地27.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为10万元，则该地使用权的评估值最接近于（）万元A.100.21B.96.32C.95.21D.94.2728.某待估建筑物账面原值为10万元，竣工于2005年。
经查询企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2006年6.9%、2007年17%、2008年30.5%、2009年11.7%、2010年4.7%，则该建筑2010年的重置成本约为（）A.191000元B.198000元C.200000元D.201000元29.根据有关规定，基本完好房的成新率是在（）之间A.80%~100%B.70%~89%C.60%~79%D.40%~59%30.土地“三通一平”是指（）A.通水、通热、通路、平整地面B.通水、通路、通电、平整地面C/通水、通路、通气、平整地面D/通气、通电、通讯、平整地面二、多选31.机器设备的功能性贬值主要表现形式是（）A.复原重置成本B.更新重置成本C.超额重置成本D.超额投资成本E.超额运营成本32.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。
下列说法确定的是（）A.机器设备为房屋结构外的附属设备的，要随建筑物一起评估B.简易设备的基础构筑物价值，要与设备分开评估C.大型设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估E.成套设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估33.在评估建筑物成新率时，采用打分法的关键问题是（）A.打分标准是否科学合理.B.评估人员对打分标准掌握和运用的水平C.如何确定评估部分的修正系数D.如何确定评估部分的内容E.如何确定建筑物的使用年限34.机器设备的实体贬值与设备使用过程中的（）有关A.工作负荷B.工作条件C.技术水平D.市场竞争的加剧E.维护保养35.就算建筑物的重置成本的主要使用方法有（）A,预决算调整法 B.重编预算法 C.价格指数调整法D.使用年限法E.打分法三、名词解释36.宏观鉴定37.土地使用权出让底价四、简答题38.简述机器设备评估的程序39.为什么用重编预算方法计算的重置成本与待估建筑物的历史成本有较大差异？此法主要适用于那些建筑物评估？五、计算题40.某企业从美国进口一台设备，离岸价格为30万美元，国外运杂费为1万美元，途中保险费为1.5万美元。
关税税率为20%，增值税税率为17%，不考虑消费税影响。
该设备在企业已使用3年，尚可继续使用7年，假定外汇汇率为1美元=8元人民币。
进口过程中，银行及外贸手续费为2万元人民币，国内运杂费为4万元，安装调试费5万元。
要求：试计算该设备的评估值41.某房屋每年的租金收入为20万元，各项费用累计为5万元，预计尚可使用20年，假设房屋的还原利率为12%。
要求:评估该房屋的价值42.被评估的设备购建于2006年10月，账面原值为120万元，2008年10月对该设备进行技术改造，使用了某种新型技术，改造费用为15万元，2010年10月对该设备进行评估。
评估人员经调查分析得到如下数据资料；（1）从2006年至2010年，该内设备的定基价格指数分别为102%、108%、103%、104%、108%；（2）若使用新型技术，则该设备的人工成本将比现在节约0.5万元/月；（3）该设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业的所得税税率为20%；（4）该设备在评估基准日后利用率可达80%；（5）经检测设备尚可使用8年。
要求：计算该设备2010年的评估值。
43.某房地产为一幢5层砖混结构住宅，土地面积500㎡，房屋建筑面积1200㎡，其他相关资料如下：（1）土地还原利率9%，建筑物还原利率10%；（2）该房地产目前正处于最佳使用状态，尚可使用40年；（3）该房屋供出租用，月租金36000元；（4）经统计，该房屋的空闲率为10%，（5）年经常费用支出，房地产税5000元，管理费用20000元，修缮费24000元，保险费3600元；（6）根据成本逼近法计算出的土地单价3900元/㎡。
要求：很据以上资料，用建筑物残余估价法评估该建筑物价格。