城市土地集约利用的研究与展望
城市化背景下土地集约利用空间优化研究
城市化背景下土地集约利用空间优化研究近年来，随着我国经济的飞速发展和城市人口的快速增加，城市化进程不断加快。
而随之而来的问题也越来越凸显，其中一个突出的问题就是土地资源的日益紧缺和浪费。
土地资源一直是城市化进程中的重要资源，城市人口的快速增加使得土地资源面临巨大的压力。
因此，如何在城市化背景下进行土地集约利用成为了一个重要的问题。
土地集约利用是指通过优化土地利用方式，提高土地利用率来实现有效利用土地资源的目的。
在城市化进程中，土地集约利用可以促进城市空间的合理规划和布局，保护农业土地和生态环境，提高城市的可持续发展水平，同时也能够有效缓解城市土地供需矛盾问题。
土地集约利用需要进行空间优化。
首先，要合理规划土地利用空间，统筹城乡发展。
其次，需要对城市空间进行二次利用和三次利用。
例如，在保护农业土地的前提下，可以在城市周边开发一些符合规划要求的工业用地，同时也可以将租金高昂的商业用地改造成为住宅用地。
最后，还可以通过改变土地利用方式、提高建筑密度和高度等方式，来实现土地集约利用。
然而，在实践中，土地集约利用空间优化面临着许多挑战。
首先，城市化进程过于迅速，导致城市规划和土地利用不能有效跟上城市化步伐。
其次，一些开发商和政府官员盲目追求经济利益，往往不顾及土地资源的可持续利用，导致土地资源的浪费和破坏。
此外，土地集约利用空间优化还需要涉及到政策法规、社会文化、经济发展等多个方面的因素，需要形成政策环境和社会氛围的支持。
因此，我们需要加强研究，制定更加科学合理的城市规划和土地利用规划，实现土地资源的最大限度利用。
这不仅需要政府的政策支持和监管，还需要社会各方面的合作和努力。
总之，土地集约利用空间优化是当前城市化进程中一个重要的课题。
我们需要根据城市发展的实际情况，制定切实可行的规划和政策，有效提高土地利用率，实现可持续发展。
同时，也需要引导社会各方面积极参与，形成共同推动土地资源优化利用的良好氛围，最终实现城市发展的全面协调和可持续性。
城市土地集约利用的研究与展望
城市土地集约利用的研究与展望作者：苏文金来源：《地球》2012年第10期[摘要]近年来，我国城市化进程逐步加快，城市用地扩张迅速，我国经济增长方式急需由粗放型向集约型进行根本性转变。
城市土地集约利用是城市土地利用变化研究的关键内容之一。
了解城市土地集约利用的原理、过程和效果，利于优化城市土地利用空间结构，提高土地利用效率，缓解资源环境带给城市发展的压力及促进城市的可持续发展。
文章分析了城市土地集约利用的内涵和途径，并提出了几点发展展望。
[关键字]土地集约利用实现途径研究展望[[中图分类号]F301[文献码]B[文章编号]1000-405X（2012）-10-30-2经济的飞速发展和人口的不断增长，大大改变了土地的利用方式，而最直接的结果就是使得土地资源更加稀缺，土地供应量越发紧张，依靠攫取耕地资源来满足城市发展需求已变得不现实。
为了保证经济发展和粮食产量，可以说土地集约利用迫在眉睫又任重而道远。
土地集约利用已成为协调城市化进程和耕地保护之间的重要桥梁。
如何更有效的进行土地节约和集约利用，成为近期学术界重点关注的问题。
作者基于自己多年的工作经验，梳理了相关的研究内容，旨在为同行提供一定的借鉴。
1关于土地集约利用本质的分析长久以来，关于土地集约经营的科学内涵争论不休。
这是因为土地集约利用的本质、归类、评价体系、路径择优都有其内在规定性。
因而对其进行深入系统研究是很有必要的。
当前，关于土地集约的内涵规定，可谓仁者见仁智者见智，不同人有不同的看法。
主流观点包括以下几种：1.综合效益观，该观点认为土地集约利用的最终目的是使得经济效益过得增长，并注重环境效益和社会效益与之的良好结合；2.经济效益观，以提高经济增长为根本目的；3.动态发展观，土地集约利用是一个阶段性的概念，不同时段、不同区域都有其固有特性；4.结构调整观，这种观点认为，要想更好地实现土地集约利用，首先要做好土地结构调整，优化战略部署；5.投入产出观，土地集约利用要追求较高的投入产出比。
土地集约利用的研究进展及展望
土地集约利用的研究进展及展望作者：张宪梅来源：《科技视界》2013年第03期土地集约利用是发展循环经济和建设节约型社会的必然要求。
国土地资源的集约利用研究具有重要科学意义。
我国正处于经济快速发展的重要机遇期，在最近不到10年的时间内，耕地减少了1亿多亩。
因粗放用地造成的矛盾和问题，特别是滥占耕地的经济增长思路，已经成为影响我国经济社会持续平稳运行不容忽视的现实问题。
针对经济运行中出现的突出矛盾和问题，中央领导曾多次强调，要按照建设节约型社会和发展循环经济的要求，积极探索建立国土资源管理的新机制，全面落实土地管理的各项措施，节约和集约使用土地，切实保护耕地特别是基本农田。
因此，当前节约集约利用土地已成为发展循环经济和建设节约型社会的重要内容之一，也是国土资源管理部门的一项重点工作。
1 国内研究进展情况就土地资源优化配置和土地资源持续利用研究而言，国内众多学者在探讨其基础理论、评价方法和指标构建、利用模式及区域实践研究方面作出了重要贡献队27训。
与其相比，我国土地集约利用研究则起步较晚，主要是从20世纪90年代开始，随着工业化、城市化的快速发展，耕地资源短缺和土地粗放低效利用并存现象十分突出。
因此，提高土地使用效率、集约利用城市土地引起学术界和政府的广泛关注。
由此，众多专家、学者开展了对土地集约利用的研究，综合前人的土地集约利用研究成果、内容和取得进展主要表现在以下几个方面：1.1 土地集约利用的相关理论和内涵研究在土地集约利用的相关理论研究方面，最早研究土地集约利用的杜能的《农业区位论》、威廉·配弟的地租理论、英国威斯特（E.West）的报酬递减律理论、英国学者EbenzerHoward 的田园城市理论、芬兰学者ElidSanrinen的有机疏散理论、赖特广亩城市论及可持续发展理论、景观生态理论等有关城市规划和土地利用配置的相关理论都被引人到土地集约利用研究中。
随着城市土地利用实践的深人和研究的深化，城市土地集约利用的内涵和外延不断扩大，但迄今为止，关于城市土地集约利用的概念和内涵尚未达成共识。
我国土地利用研究进展概述及展望
我国土地利用研究进展概述及展望土地利用是指人类对土地资源进行改造和利用的活动，包括农业、工业、居民、商业、交通、旅游等各个方面。
随着中国经济和城市化的快速发展，土地利用问题日益凸显，对土地资源进行合理利用和保护已成为关键性的任务。
本文将对我国土地利用研究进展进行概述，并展望未来的发展方向。
第一部分概述我国土地利用研究始于20世纪50年代，主要集中在农业土地利用和城市土地利用两个领域。
随着国家经济发展的加速，在土地资源利用和保护等方面的问题日益凸显，我国土地利用研究得到了快速发展。
在农业土地利用方面，我国农业用地规模庞大，土地资源的高效利用已成为农业发展的重要问题。
研究主要集中在耕地保护、农村土地整治、农田水利等方面，取得了一系列成果。
通过实施耕地保护红线制度，明确了耕地保护的范围和任务；通过推进农村土地整治，提高了农田利用率和农业生产效益；通过实施农田水利工程，改善了农田水资源利用状况。
在城市土地利用方面，我国城市化进程快速，城市土地利用问题日益突出。
研究主要集中在城市扩张模式、城市用地结构优化等方面。
研究人员提出了新型城市扩张模式，以避免城市土地过度消耗；通过优化城市用地结构，实现了城市用地效益的提高和资源的合理利用。
第二部分展望未来，我国土地利用研究仍然面临着许多挑战和问题。
在农业土地利用方面，应继续加大耕地保护力度，严格落实耕地保护红线制度，加强农田水利建设，提高农田水资源利用效率。
农村土地整治也是一个重要课题，应加强农村土地整治规划和实施，提高农村土地集约利用水平。
在城市土地利用方面，应加强城市扩张规划和管理，避免城市土地过度消耗，并控制城市发展速度。
应加强城市用地结构优化，提高城市用地的效益和资源的利用率。
应加强城市土地空间规划和土地利用总体规划，确保城市用地的科学规划和合理利用。
还应关注土地利用与生态环境的关系。
土地利用活动对生态环境有着巨大影响，因此应加强土地利用的生态化管理，推动城乡一体化发展，建立健全的生态保护制度，实现经济发展与生态环境保护的良性循环。
城市土地资源集约利用研究
城市土地资源集约利用研究随着城市化进程的不断加速，城市发展对土地资源的需求日益增大。
然而，土地资源的有限性和城市面临的环境问题使得城市土地资源的集约利用成为一个迫切的问题。
本文将探讨城市土地资源集约利用的重要性，并介绍一些方法和策略以实现城市土地资源的集约利用。
城市土地资源集约利用的重要性不言而喻。
首先，城市土地资源有限，因此必须合理规划和利用现有土地。
通过实施集约用地政策，可以避免土地浪费和随意开发，提高土地利用效率。
其次，城市土地开发对环境造成了严重的影响，包括土地破坏、生态破坏和水资源污染等。
通过集约利用土地，可减少对自然资源的压力，保护环境和生态系统。
最后，城市土地资源的集约利用也有助于提高城市的经济竞争力。
合理规划和利用土地可以促进城市的发展和城市经济的增长。
为了实现城市土地资源的集约利用，需要采取一系列的方法和策略。
首先，要制定和完善土地利用规划和政策。
城市土地利用规划应考虑到城市发展的需要，整合土地资源，合理安排土地用途和功能，确保土地的综合利用和最大化。
其次，要加强土地利用和管理的监管。
通过建立健全的土地管理体系，加强对土地开发和利用的监测和管控，可以有效防止土地的滥用和浪费。
同时，也应加强对土地开发商和投资者的监督，确保他们遵守土地利用规划和政策。
再次，要注重发展集约化的土地利用模式。
例如，通过高层建筑、混合用地和公共绿地的建设，可以实现土地的多功能利用，并提高土地利用效率。
另外，还可以通过推广先进的技术和管理模式，如智慧城市、绿色建筑和可持续城市等，来提高土地资源的利用效率。
最后，要加强对土地资源的保护和修复。
通过加大生态修复和绿化工作力度，恢复和改善受损的土地环境，保护和提高土地的生产力和生态功能。
在中国，城市土地资源集约利用已经成为国家政策和发展战略的重要组成部分。
当前，中国正面临城市化进程加快、土地资源短缺、生态环境恶化等问题。
因此，加强城市土地资源的集约利用势在必行。
城市土地集约利用问题调研报告
城市土地集约利用问题调研报告一、引言随着工业化、城市化进程的不断加速，城市规模的慢慢扩大，城市人口的数量不断增加，土地作为城市经济进展的基础，其需求量与日俱增。
中国的城市以占全国0.43%的国土面积承载着全国41.8%人口的生存空间, 并聚集着占全国84.8%以上的非农业产值的经济活动。
狭小的城市空间产生如此庞大的生产力, 承载着接近50%的人口和人类财富的绝大部份。
咱们在惊叹这一数据的同时不能不试探一个问题：原土地利用模式不能适应现代城市进展要求的矛盾的日趋显现，土地利用模式改革已势在必行，因此探讨城市土地资源集约利用的途径是一个不容轻忽的问题。
二、城市土地集约利用的涵义土地集约利用的概念最先来自于李嘉图等古典经济学家在地租理论中对农业用地的研究，是指在必然面积土地上，集中投入较多的生产资料和劳动，利用先进的技术和治理方式，以求在较小面积土地上获取高额收入的一种农业经营方式。
城市土地集约利用包括三个层面的涵义：一是土地产出高效化，即不断增加存量土地投入，提高土地利用率及产出率，取得土地产出的最大化。
二是土地布局和土地结构合理化，即城市土地利用方式之间高效协作，使城市健康高效进展。
三是土地利用效益的综合化，即城市土地利用在追求经济效益的同时，应表现经济、社会和生态环境效应的统一。
三、我市当前土地利用现状及问题一、城市用地规模过度膨胀,浪费现象严峻。
在当前土地利用中,建设用地粗放利用十分普遍。
近几年，**的城市进展也慢慢趋向“摊大饼”式进展，盲目追求城市规模的扩大,忽略城市的土地利用效率和单位面积土地的产出率,造成土地资源的大量浪费。
XX年**中心城区建设规模达到269.4平方千米，人均建设用地123.5平方米，远远超过经济发达国家城市建设用地人均82.4平方米和进展中国家人均83.3平方米的水平。
表1 XX 年**市城市建设用地指标一览表城区XX 年现状城镇人口建设用地面积占城市建设用地人均现状现状现状R居住用地908233.71 41.62C公共设施用地320711.90 14.7其中行政办公用地4801.782.2商业金融用地12314.57市场用地4521.682.1文化娱乐用地1160.430.5体育用地490.180.2医疗卫生用地1370.510.6教育科研设计用地7192.673.3文物古迹用地0.090.13M工业用地907033.67 41.64W仓储用地3981.481.85T对外交通用地5351.992.56道路广场用地25819.5811.87U市政公用设施用地3701.371.78G绿地16135.997.4其中公共绿地11444.255.29特殊用地840.310.4合计城市建设用地26940100123.5依照国家标准《城市用地分类与计划建设用地标准》规定,合理的城市用地结构是居住用地占20%至32%,工业用地占15%至25%,道路广场用地占8%至15%,绿地占8%至15%。
城市土地集约利用的现状、问题与对策探讨
城市土地集约利用的现状、问题与对策探讨摘要：新型城镇化是我国实现工业化和现代化的必由之路，也是解决农业、农村、农民问题的重要手段。
我国绝大部分中小城市，不仅要严守耕地红线，还要解决城镇化对土地的需求，经济发展与道路拥堵、土地资源稀缺的矛盾日益加剧，而城市土地集约利用是新型城镇化发展解决土地资源紧缺矛盾的根本途径。
在这样的发展背景下，提升土地集约利用水平至关重要。
本文通过分析新型城镇化进程中土地集约利用的现状、城市土地集约利用存在的问题，提出了建立土地集约利用协同共管机制、遏制闲置低效用地、合理规划土地利用、完善土地相关制度等提高土地集约利用水平的对策，以期可以为其他地区土地集约利用提供借鉴。
关键词：新型城镇化；土地集约利用；问题；对策前言近年来，社会经济迅猛发展，人口向城市中心区聚集，生产资本、技术、信息的交流速度不断加快，城镇化进程也逐渐加快，城镇规模不断扩大。
在这样的背景下，工业化进程也进一步加快[1]。
但随之而来的土地资源紧缺矛盾越来越明显，甚至威胁到了生态文明安全。
在土地辽阔但人均土地严重不足的情况下，合理利用好城市每一寸土地，提升城市土地利用集约度是确保土地供应满足城镇化发展需要最有效的方式。
因此，在新时期下分析土地集约利用状况，探究城市土地集约利用存在的问题，提出相应的土地集约利用的对策，挖掘土地集约利用潜力，可以为缓解城市用地紧张、解决土地供需矛盾、实现土地的可持续发展提供基础支持，对推进城镇化具有深远意义。
1 新型城镇化进程中土地集约利用的现状随着新型城镇化进程逐渐加快，我国农业用地不断减少，建设用地面积逐步增加。
虽然我国实行耕地占补平衡的土地制度，但是农用用地仍旧逐年减少。
然而，经济社会的迅猛发展对土地的需求却日益提升，土地资源的数量是固定的，目前的土地资源无法满足我国城镇化进程对土地的需要，因此我国城镇化发展存在严重的土地问题。
2 城市土地集约利用存在的问题2.1 土地利用结构不合理，容积率较低土地利用结构是否合理与土地资源的合理配置及利用效果有着密切的关系。
当前国内城市土地集约利用研究现状及趋势展望
当前国内城市土地集约利用研究现状及趋势展望张念;肖荣阁【摘要】作为缓解当前经济社会发展土地需求与耕地保护矛盾的根本途径，城市土地集约也是促进我国城市健康发展和可持续发展的必然要求。
在介绍城市土地集约利用概念的基础上，本文简要回顾了目前国内外学界对集约利用定性研究（包括其面临问题及其必要性），以及城市土地集约利用的定量研究（包括评价方法和指标，体系的制定），最后指出当前国内城市土地集约利用研究存在的弊端和发展展望，并指出今后相关研究应该在三个方面亟待改善：①对城市土地集约利用概念的内涵界定有必要开展系统、综合的研究。
②城市土地集约利用的应该更多开展微观及系统的研究、定量研究、综合性效益研究和系统性研究。
③应该形成一套标准的评价指标体系和广泛适用的评价方法。
%As the cardinal route to relieve the conflict between land requirement of current economic and social development and arable land protection ,the article gradually briefly introduces qualitative studies as well as quantitative studies of urban land intensive use of present research on the field .Finally ,the article points that three aspects of the studies should be improved including :①the studies of concepts and definition of urban land intensive uses should be deepened more thoroughly and extensively ;② there should be more systematic and quantitive studies and comprehensive and systematic studies of urban land intensive uses ;③there should be a set of standard guideline system as well as a widely used method of criterion .【期刊名称】《中国矿业》【年(卷),期】2013(000)0z1【总页数】3页(P110-112)【关键词】城市土地集约利用;趋势展望;研究综述【作者】张念;肖荣阁【作者单位】中国地质大学北京地球科学与资源学院，北京100083;中国地质大学北京地球科学与资源学院，北京100083【正文语种】中文【中图分类】F293.2目前，我国正处城市化的快速发展期，经济社会建设需要大量土地资源，同时我国的现实情况却是人多地少，存量土地极度不足。
现代城市土地集约利用研究与探讨
现代城市土地集约利用研究与探讨【摘要】目前土地资源日益紧张，研究土地集约利用具有积极的意义。
介绍土地集约利用的内涵，分析了目前城市土地利用现状及存在的问题，研究城市土地集约利用评价的指标体系，并根据评价指标体系提出提高土地集约利用水平的措施。
【关键词】土地集约利用；评价指标体系；存在的问题；措施土地是人类赖以生存的重要的资源。
随着社会经济的快速发展和城镇化进程的加快，土地资源短缺已经成为制约经济发展的首要瓶颈。
如何解决土地资源短缺与经济快速发展的矛盾值得探讨。
研究城市土地集约利用问题可以优化城市土地利用空间布局，提高城市土地利用效率，缓解资源环境约束带给城市发展的压力，研究城市土地集约利用问题具有重要的战略意义。
1 城市土地集约利用的内涵目前针对城市土地集约利用问题已经做了大量的研究，综合来看，城市土地集约利用的内涵主要有以下几点：（1）合理的城市功能分区、优化的城市经济结构和宜人的居住投资环境是城市土地集约利用的前提和基础；（2）应该从整体看待城市土地集约利用问题，不能只考虑投资强度、产出强度等经济因素，同时还必须兼顾社会效益和生态效益；（3）由于各区域经济发展层次不同，需要采用不同的标准来衡量不同区域的土地集约利用问题；（4）城市发展的不同阶段，土地集约利用具有不同特征，最初是劳力资本集约型、发展到资本技术集约型，最后会达到最高形式：生态集约。
2 城市土地利用存在的主要问题根据目前城市土地集约利用调查情况，经过综合分析，主要存在以下几个问题：（1）用地结构不合理：由于经济效益驱动，目前各大城市均存在重视商业住宅用地、工业用地，而生态用地比例较低的情况，城市的土地利用结构并不是十分合理；（2）土地功能布局不合理，在城市用地中，存在功能分区不清的问题，中心商务区常与住宅用地、其他用地混杂，使土地的区位优势没有得到充分发挥；（3）土地使用效益低下：主要表现在工业用地的投资强度和产出强度两个指标值较低，经济效益不高；（4）城市用地紧张和浪费并存：土地供给的矛盾不断深化，但很多地方存在批而不建或批大用小的问题，造成土地浪费。
城市化进程中的土地集约利用研究
城市化进程中的土地集约利用研究城市化是当今中国不可避免的一个趋势，而土地的稀缺和资源与环境之间的矛盾冲突，更需要我们加强对土地集约化利用的研究和实践。
土地集约利用不仅可以提高城市的经济效益和社会效益，还可以保护自然环境和提高城市的发展质量。
本文将从土地集约利用的概念、现阶段存在的问题及解决方式等几个方面来进行探讨。
一、土地集约利用的概念土地集约利用是指在土地资源有限的前提下，通过科学的规划和管理，以最小的土地面积获取最大的经济和社会效益，使土地得到最有效的利用和保护。
土地集约利用是指将不断发展的城市对土地资源的利用方式利用于以最大限度地减少土地利用面积的约束下，实现对土地资源的最有效利用，是城市规划的核心思想。
二、现阶段存在的问题及解决方案（一）存在的问题1. 土地资源的浪费严重城市扩张迅速，大量土地被占用，给农业和生态环境带来严重的影响。
在土地供需紧张的情况下，土地利用的过度扩张影响到了农业生产和生态保护等方面。
此外，银行抵押贷款的土地估价，与实际市场价格相距甚远，导致了土地流转市场不畅，难以实现土地的高效流转。
2. 城市公共设施和基础设施不足城市化建设需要大量的城市公共设施和基础设施，但目前我国城市化进程较快，公共设施和基础设施的投资却没有能力跟上发展的步伐，导致城市基础设施能力不足，并造成城市规划设计的滞后性。
（二）解决方案1. 实行城市规划城市规划是城市化进程中不可或缺的一个环节，可以通过建立完善的法律、政策和规章制度，引导城市的合理发展。
同时，在规划设计中，应该注重城市基础设施和公共设施的补充。
2. 多渠道筹资政府应该协调各部门力量，通过多种渠道筹集资金，加大对城市公共设施和基础设施的投资。
对于银行抵押贷款的土地估价，也需要进行调整和完善，增加土地流转市场流通性，从而实现对土地的高效流转。
3. 开发新型城市在城市规划中，可以借鉴国际经验，发展新型城市。
新型城市应具备高科技、高密度、高效能等特点，通过科技技术的引进和应用，实现土地的高效利用和资源节约，为城市发展带来新的动力。
城市化进程中集约化用地的研究
城市化进程中集约化用地的研究1. 引言随着人口的不断增长和经济的发展，城市的规模不断扩大，土地资源呈现出日益紧张的趋势。
为了有效地利用有限的土地资源并满足城市发展的需要，集约化用地成为一种重要的发展方向。
本文旨在探讨城市化进程中集约化用地的研究。
2. 集约化用地的概念集约化用地是指在有限的土地区域内实现高效、经济、可持续的土地利用方式。
通过集约化用地，城市可以在占地面积相对较小的情况下获得更多的经济、社会和环境效益。
3. 集约化用地的原则（1）合理利用土地资源：采取合理的空间布局和规划，使不同类型的土地得到合理的利用，充分发挥土地的功能和效益。
（2）提高土地利用效率：通过合理规划和科学设计，最大限度地提高土地的开发利用率，确保土地的高效使用。
（3）节约土地资源：采取节约型用地方式，减少土地的占用，实现同样功能与服务下的土地节约。
（4）保护生态环境：在土地利用过程中，注重保护和修复生态环境，减少对生态系统的破坏。
4. 集约化用地的方法与策略（1）混合用地：将不同功能的用地合理组合在一起，提高土地的利用效率。
例如，将住宅区与商业区、公共设施区、休闲娱乐区相结合，减少通勤距离和交通拥堵。
（2）空间整合：通过整合零散的土地资源，形成连续、高效的用地格局。
例如，整合多个小型业务用地，构建大型综合用地，提高土地的集约度。
（3）产城融合：将生产要素与城市功能相结合，通过产业发展带动城市规划和设计。
例如，将工业用地与商业、科研机构等聚集在一起，形成产城融合的综合发展模式。
（4）公共交通优先：提倡使用公共交通工具，减少私家车的使用，降低交通拥堵和空气污染。
为此，需要完善公共交通网络、提高服务质量、降低票价等措施。
5. 集约化用地的优势和挑战（1）优势：- 提高土地利用效率，获得更多的经济、社会和环境效益。
- 减少土地占用，保护农田和生态环境。
- 优化城市空间布局，提高居民生活质量和城市整体竞争力。
（2）挑战：- 城市扩张的压力使得空间资源更加紧张，制约集约化用地的发展。
珠江三角洲地区城市土地利用与规划研究
珠江三角洲地区城市土地利用与规划研究珠江三角洲地区是中国重要的经济发展区域之一，拥有广州、深圳、珠海等一系列大城市。
这些城市的快速发展，对土地利用和规划提出了巨大的挑战。
本文将就珠江三角洲地区的城市土地利用和规划进行研究，分析其现状、问题以及未来的发展方向。
一、土地利用现状与问题1.城市扩张对农田资源的压力随着人口不断增加和城市化进程的加速，珠江三角洲地区的城市不断向外扩张，给周边的农田资源带来了压力。
大片的农田被开发成工业园区、居住区和商业中心，导致农田面积减少、农业产出下降，给粮食安全带来了潜在的风险。
2.土地利用不够高效珠江三角洲地区的城市土地利用效率并不高。
有些地区存在空地、废弃厂房以及老旧住宅区，这些土地资源的利用率较低。
城市土地的空置和浪费不仅浪费资源，还对环境造成了不必要的压力。
3.城市规划与建设不够协调在城市发展过程中，规划与建设的协调性存在问题。
有些城市规划与具体建设并没能很好地结合起来，造成了城市布局不均衡、交通拥堵等问题。
二、土地利用与规划的对策1.推进土地资源的高效利用为了解决土地利用不够高效的问题，珠江三角洲地区需要加强土地节约集约利用的措施。
可以通过挖掘土地的潜力，利用废弃土地建设绿地、农田复垦等手段来提高土地利用率。
同时，也需要加强土地利用政策的研究，制定更加合理的土地利用规划和政策，鼓励土地资源的集约利用。
2.推动城市规划与建设的协同发展为了提升城市规划与建设的协调性，需要改进规划流程，加强各部门之间的协调与合作。
同时，加强评估和监测机制，及时发现规划与建设过程中的问题，并及时加以调整。
此外，也要鼓励市民的参与，增加他们对城市规划的了解和意见投入，让城市规划更加符合市民的需求。
3.加强交通规划与建设交通是城市发展的重要支撑，关系到城市的整体布局和运行效率。
为了缓解城市交通拥堵问题，珠江三角洲地区需要加强交通规划和建设工作。
可以通过增加公共交通投入、改善道路网络，以及推广绿色出行等方式，提升交通系统的承载能力和运行效率，改善市民的出行体验。
土地集约利用与评价的研究进展与发展趋势
中图分类号 ：Ｆ ９ ． ２３ ２
文献标识码 ： Ａ
文章编 号 ：０ ７ ８ ２ （０ ９ ０ — １４ ０ １０ — ３ ０ ２ ｏ ）２ ０ ０ — ３
Ｔ ｅｔｅ ｄ ｏ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔ ｎ ｅｒ ｓａ ｃ ｒ ｇ ｅｓｏ ｎ ｔｎ ｉｅｕ ｅａ ｄａ ｐ ａｓ ｌ ｈ ｎ ｆ ｖ ｌｐ ｎ ｄ ｔ ｅｅ ｒ ｈｐ ｏ ｒ ｓ ｆ ａ ｄ ｉ ｅ ｓ ｓ ｎ ｐ ｒ ｉ ｒ ｄ ａ ｈ ｌ ｎ ｖ ａ
Ｚ Ｅ Ｈ ＮＧ ａ 一 ， ＨＡＮＧ ｎ Ｃ ｉ Ｚ Ｋｕ
（ｏｅｅｆ ｅｏｒ ｓ ｎ ｎｉ ｎ ｅ ｔ ｕａ ｇ ｃｌｒｌ ｎ ｅ ｉ ｈｎｓａＨ ｍ １１８Ｃ ｉ ） Ｃｌｇ Ｒ ｓｕ ｅ ａｄ ｖ ｏｍ ｎ， ｎｎ ｒ ｕ ｕ ｉ ｒ ｔ Ｃ ａｇｈ ， ｕ ｍ４ ０２ ，ｈ ａ ｌ ｏ ｃ Ｅ ｒ Ｈ Ａ ｉ ｔ ｏ Ｕ ｖ ｓｙ ｎ
摘 要： 在城 市规模 扩 大 、 建设 用地 需 求增加 、 食 问题 突 出的情 况 下 ， 粮 无论是 从 保护 土地 资 源、 完善 土地科 学的角度 ， 是从协 调 土地利 用与 经济发展 的关 系上 看 ， 约利 用土 地与科 学评 价 还 集 显得 尤为重要 。对 土地 集约利 用与评 价的 国 内外研 究进 展进行 了总结和分析 ， 简要说 明 了土地集 并 约利 用与评 价今 后 的发展趋 势并进行 了展 望 。
利 用 报 酬 递 减 规 律 的影 响 ，土地 利 用 集 约 度 不 可 能无 限制 的提 高 ， 土 地 的边 际效 益 等 于 边 际 产 出时 ， 一 当 这 临 界 点 就 是 土 地 利 用 集 约 边 界 ，这 时 的 土地 利 用 为 理 论 上 的 集 约 利 用 ．没 有 达 到 集 约 边 界 的 土地 利 用 为 理 论 上 的粗 放 利 用 按 照 生 产 要 素投 入构 成 差 异 ， 地 集 土 约 利 用 可 以分 为 资 金 密 集 型 、劳 动 密 集 型 和技 术 密 集
城市规划中的土地资源节约与集约利用
城市规划中的土地资源节约与集约利用随着全球城市化进程的加速，城市规划中的土地资源节约与集约利用成为当代社会亟需解决的问题。
土地资源是城市发展的基础，如何有效地利用土地资源，既能满足城市居民的需求，又能保护生态环境，是城市规划者面临的重要挑战。
本文将探讨城市规划中的土地资源节约与集约利用的重要性、存在的问题以及解决方案。
一、土地资源节约与集约利用的重要性城市土地资源是有限的，而城市人口却不断增长。
土地资源的节约与集约利用对于实现可持续发展至关重要。
首先，土地资源的节约与集约利用可以减少土地开发对自然环境的破坏。
城市化过程中，大量的土地被开发用于建设住宅、商业区和工业园区等，这导致了生态系统的破坏、水源的污染和生物多样性的丧失。
通过合理规划和利用土地资源，可以减少对自然环境的压力，保护生态系统的完整性。
其次，土地资源的节约与集约利用可以提高城市的可达性和居住品质。
城市规划中的土地利用方式直接影响到城市居民的生活质量。
合理规划土地资源，使得城市各个功能区域之间的距离更加合理，可以减少交通拥堵和通勤时间，提高城市的可达性。
同时，适当增加绿地和公共空间的比例，可以改善城市的环境质量，提高居民的居住品质。
最后，土地资源的节约与集约利用可以提高城市的经济效益。
土地资源是城市经济发展的基础，合理利用土地资源可以提高城市的经济效益。
通过优化土地利用结构，提高土地利用效率，可以增加城市的经济产出和就业机会。
同时，合理规划土地资源还可以降低城市建设和运营的成本，提高城市的竞争力。
二、存在的问题尽管土地资源的节约与集约利用具有重要意义，但在实际的城市规划中，仍然存在一些问题。
首先，土地利用效率低下。
由于缺乏科学的规划和管理，许多城市存在着低效用地、闲置用地和重复用地的现象。
这不仅浪费了宝贵的土地资源，还增加了城市的开发和维护成本。
其次，土地利用结构不合理。
一些城市存在着大面积的单一功能区域，如大型工业园区和住宅区，这导致了城市功能的单一化和资源的浪费。
土地集约利用的研究进展及展望
土地集约利用的研究进展及展望一、本文概述随着全球城市化进程的加速，土地资源日益紧缺，土地集约利用成为解决土地供需矛盾、实现可持续发展的关键途径。
本文旨在对土地集约利用的研究进展进行全面梳理，分析当前研究现状，探讨未来的研究方向。
本文将概述土地集约利用的基本概念与内涵，阐述其在现代城市规划与土地利用中的重要性。
通过回顾国内外土地集约利用的研究历程，总结其主要研究成果与不足之处。
在此基础上，本文将深入探讨土地集约利用的评价方法、影响因素及其与城市规划、生态环境保护之间的关系。
结合当前社会经济发展趋势，展望土地集约利用的未来研究方向，以期为土地资源的高效利用和城市的可持续发展提供理论支撑和实践指导。
二、土地集约利用的理论基础土地集约利用的理论基础主要源于经济学中的地租理论和土地利用理论。
这些理论为土地集约利用提供了深入的理论支撑和指导。
地租理论是土地集约利用的重要理论基础。
古典经济学家大卫·李嘉图在其《政治经济学及赋税原理》中系统地阐述了级差地租理论，认为地租是土地使用者为使用土地而支付给土地所有者的报酬，其大小取决于土地的质量和位置。
级差地租的存在使得土地使用者有动力提高土地利用效率，实现土地集约利用。
随着经济的发展和城市化进程的加快，土地资源的稀缺性日益凸显，土地价格不断上涨。
在这种情况下，土地使用者为了降低成本、提高效益，会更加注重土地的集约利用。
因此，地租理论为土地集约利用提供了经济学上的解释和动力。
土地利用理论也是土地集约利用的重要理论基础。
该理论认为，土地利用是一个复杂的系统工程，涉及到土地资源的配置、利用方式的选择、土地利用效率的提高等多个方面。
为了实现土地资源的可持续利用，必须注重土地的集约利用。
在土地利用理论中，土地集约利用被视为一种优化土地利用方式的重要手段。
通过提高土地利用强度、优化土地利用结构、加强土地管理等措施，可以实现土地的集约利用，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。
我国城市土地集约利用研究的发展及展望
中 图分 类号 ：Ｆ ９ ． ２３２
文献 标 识 码 ：Ａ
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一
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城 市 土地 集 约利 用 的科 学 内涵
土地 集约利 用提 出 了更 高 的要 求 。
我 国城 市土 地 集 约 利 用 研 究 的发 展 及 展 望
城市土地集约利用与可持续发展研究
城市土地集约利用与可持续发展研究城市化进程加快，城市土地的利用问题日益凸显。
如何在有限的土地资源下实现集约利用，推动城市可持续发展成为了亟待解决的问题。
本文探讨了城市土地集约利用与可持续发展的相关研究，从规划、建设、管理等多个方面进行了综合分析。
一、土地规划城市土地规划是推动城市土地集约利用的基础。
在城市土地规划中，应考虑人口增长趋势、经济发展需求、生态保护等因素。
设置合理的功能区划，合理分配土地资源，是实现土地集约利用的第一步。
例如，在城市中心地区规划商业、办公区，周边规划居住区，合理划定产业用地和建设用地，从而提高土地的利用效率。
二、建筑设计建筑设计是土地集约利用和可持续发展的重要环节。
充分利用立体和立体交通设施，推广高层建筑与地下空间的建设，可以大大提高土地利用效率。
建筑设计中应充分考虑节能、环保和可再生能源利用等因素，例如利用太阳能发电、雨水收集利用等手段，为城市提供可持续发展的动力。
三、用地管理城市土地的科学管理是土地集约利用和可持续发展的关键。
通过制定相关法律法规，建立用地管理机构，加强用地监管和执法力度，可以有效遏制土地浪费和乱用现象。
同时，加大土地用途调整力度，将过度闲置的土地重新开发利用，增加土地利用效益。
另外，加强土地审批和红线制度的执行，防止违法建设和占用土地资源。
四、技术创新技术创新在城市土地集约利用与可持续发展中发挥着重要作用。
利用智能化、信息化技术手段，可以改进土地利用管理方式，提高管理效率。
例如，利用遥感技术、地理信息系统等手段进行土地资源调查与监测，及时了解各类土地资源的利用情况，为土地集约利用提供科学依据。
此外，推广建筑节能、清洁能源技术，加强城市交通拥堵解决方案等技术创新，也有助于推动城市可持续发展。
五、生态保护生态保护是城市可持续发展的重要方面。
城市土地集约利用与生态保护需相互协调、相互促进。
应加强生态环境保护，积极推进绿地建设和生态恢复工程，增加城市绿地面积，改善环境质量。
城市土地集约利用的研究与展望
城市土地集约利用的研究与展望摘要：中国现代化发展与推动经济进步的主流趋势是土地集约利用。
现在，中国正处于经济和科技水平稳步发展的时期，可是在这几年大量减少的耕地面积，为中国社会经济带来了不良的影响。
因为中国土地资源短缺，城市化初始阶段非农建设用地扩张占用农用地严重，同时城市存量土地资源又存在粗放运用情况，因此为保护土地资源，充分运用土地资源，实施城市土地集约利用和其潜力评价的研究是目前迫切的任务。
关键词：县城；土地；集约；利用引言现在节约集约利用土地已变成发展循环经济与建设节约型社会的关键内容之一,也是国土资源管理部门的一项核心工作。
在这样的形势下,现在国内外土地集约利用理论和方法还没有发展成熟,一定要通过合理的梳理才可以在中国的土地问题上发挥作用。
研究城市土地集约利用问题能够优化城市土地利用空间布局，提升城市土地运用效率，使资源环境约束带给城市发展的压力得到缓解，研究城市土地集约利用问题具有关键的战略意义。
1.城市土地集约利用的内涵1.1城市土地集约利用要把人和资源、环境的关系协调好，在达到可持续发展的条件下，让经济效益、社会效益、生态效益都达到最佳值。
1.2城市土地的集约利用是与相对高强度开发运用相联系的要在城市土地布局合理与用地结构优化的前提下，增强土地投入，使土地的精深运用提升，对城市土地资源的潜力进行充分挖掘，让城市用地规模与土地投入产出比达到最好。
城市土地跟农村土地不一样，它作为载体能够用于居住、制造、商业、办公等几种用途，并且在空间上很多用途能够交叉重叠。
不管是更多的居住人口还是投入有更高的产出，都需要在经济、技术、自然与社会条件准许的状况下，使城市土地的开发强度提高。
1.3城市土地集约利用因地而异、因时而变不同城市具备不一样的经济、技术、自然、社会条件，所以不一样城市土地集约情况就会不一样，优良的自然地理条件，发达的经济发展水平、先进技术和喜欢聚居、节约崇尚的社会习俗都有利于城市土地集约利用；相同城市的不一样时期这些条件也会出现改变，土地集约利用程度也会随之持续改变，所以城市土地集约利用是一个动态发展的阶段。
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城市土地集约利用的研究与展望
发表时间：2017-11-06T09:10:02.697Z 来源：《基层建设》2017年第20期作者：孙倩1 刘健健2
[导读] 摘要：中国现代化发展与推动经济进步的主流趋势是土地集约利用。
1蒙阴县国土资源局山东临沂 276000；
2山东国建土地房地产评估测绘有限公司山东济南 250000
摘要：中国现代化发展与推动经济进步的主流趋势是土地集约利用。
现在，中国正处于经济和科技水平稳步发展的时期，可是在这几年大量减少的耕地面积，为中国社会经济带来了不良的影响。
因为中国土地资源短缺，城市化初始阶段非农建设用地扩张占用农用地严重，同时城市存量土地资源又存在粗放运用情况，因此为保护土地资源，充分运用土地资源，实施城市土地集约利用和其潜力评价的研究是目前迫切的任务。
关键词：县城；土地；集约；利用
引言
现在节约集约利用土地已变成发展循环经济与建设节约型社会的关键内容之一,也是国土资源管理部门的一项核心工作。
在这样的形势下,现在国内外土地集约利用理论和方法还没有发展成熟,一定要通过合理的梳理才可以在中国的土地问题上发挥作用。
研究城市土地集约利用问题能够优化城市土地利用空间布局，提升城市土地运用效率，使资源环境约束带给城市发展的压力得到缓解，研究城市土地集约利用问题具有关键的战略意义。
1.城市土地集约利用的内涵
1.1城市土地集约利用要把人和资源、环境的关系协调好，在达到可持续发展的条件下，让经济效益、社会效益、生态效益都达到最佳值。
1.2城市土地的集约利用是与相对高强度开发运用相联系的
要在城市土地布局合理与用地结构优化的前提下，增强土地投入，使土地的精深运用提升，对城市土地资源的潜力进行充分挖掘，让城市用地规模与土地投入产出比达到最好。
城市土地跟农村土地不一样，它作为载体能够用于居住、制造、商业、办公等几种用途，并且在空间上很多用途能够交叉重叠。
不管是更多的居住人口还是投入有更高的产出，都需要在经济、技术、自然与社会条件准许的状况下，使城市土地的开发强度提高。
1.3城市土地集约利用因地而异、因时而变
不同城市具备不一样的经济、技术、自然、社会条件，所以不一样城市土地集约情况就会不一样，优良的自然地理条件，发达的经济发展水平、先进技术和喜欢聚居、节约崇尚的社会习俗都有利于城市土地集约利用；相同城市的不一样时期这些条件也会出现改变，土地集约利用程度也会随之持续改变，所以城市土地集约利用是一个动态发展的阶段。
2、城市土地集约利用的影响因素分析
2.1人口密集程度影响到土地集约利用。
土地资源的不断锐减，导致土地资源供应持续紧张，人口密集范围减少人均土地，对于城市建设土地集约运用的客观要求度也就愈高。
因为城市具备人口聚集效应，人口的聚集造成增大城市人口密度，随之聚集各类要素，与此同时会随之形成不一样程度的土地集约度。
2.2城市土地价格的波动。
影响城市内部土地集约程度最直接的原因是土地价格，城市的聚集效应导致增加土地资源的需求度，在竞争的调节机制下，随之上涨的土地价格，也随之增加土地集约利用的要求。
2.3城市规划形式影响到土地集约利用的影响。
作为城市建设和管理关键根据的城市规划，也是保证城市土地资源获得科学运用的重要原因。
城市建设的性质规模、整体用地构造、建筑平均高度、建筑密度和容积率、建筑距离和人均用地指标等城市规划内容，都会对城市土地的集约利用导致直接的影响，也是实施土地集约利用分析研究的基础。
2.4城市生态环境影响到城市土地集约利用。
城市实施正常的生产和保持社会生活正常秩序，对于自然条件、现状环境等生态环境都有一定的要求。
因为城市发展的时候持续的消耗资源环境，城市用地的持续增加一定要思考到城市生态环境的承受能力，这也从一定程度上确定了城市土地集约要达到最高程度，所以生态环境也是城市土地集约利用的关键影响原因。
3、城市土地集约利用的措施建议
随着城市化加快的步伐,社会、经济的发展日益增加土地的需求量,对特别稀缺的城市土地的要求也是这样,两者间也更加突出矛盾。
所以,一定要主动讨论在城市化过程中怎样进一步提升城市土地的集约利用程度的方法,以处理既要确保发展用地,更要把耕地保护好,尤其是保护好基本农田这一尖锐矛盾,最后真正展现土地的资源配置型作用与资产性价值。
国内学者做了几个方面的研究。
通过增强土地管理,切实保护耕地;用地构造合理,布局紧凑;提升目前城市土地利用效率;中国房地产开发企业经营形式要由粗放型向集约型转变;应用经济、法制方法调控、限制城市土地利用。
做好城市规划,优化土地运用构造与空间布局;促进土地整理,盘活存量土地以让低效运用减少;整合工业园区,使集聚效应得到发挥以提升用地效率;加强市场机制,有效配置土地以推动集约用地。
集约利用土地资源,首先一定要进一步加强政府的宏观调控作用;土地资源的集约利用,城乡统一规划监督管理就要增强;集约利用土地资源,就要建设工程用地控制制度,优化土地应用构造;集约利用土地资源,一定要深化土地经营管理机制改革,加强以用途管制为重点的新型土地管理制度;树立合理的发展观,集约利用土地资源,还一定要发挥市场调节作用,全面引入市场机制,运用经济杠杆引导与制约用地要求。
提出依据城市发展的不一样阶段,科学拟定城市发展长远规划;使集约利用程度提高,主动展开城市存量土地挖潜;增强城市土地市场管理,科学配置土地资源。
4、土地集约利用的展望
4.1 在研究视角上
地区产业结构和地区土地利用构造的祸合关系有待于深入探索，产业发展跟土地资源的支撑分不开，产业的空间构造就是土地利用的种类结构。
反过来而言，土地的利用状态实际上是各类要素集聚和配置的空间农现，反映了地区经济发展的空间构造、集聚特点与内在机理鉴于上地集约利用关键是从投入产出的方面考虑，主要挖掘上地的生产潜力，提升上地的运用强度，较多地牵涉了经济范围。
4.2 在研究内容上
中国的土地集约利用的标准还不是太完整，研究的深度还不足以应对社会的需要。
从调查结果中能知道，中国研究土地集约的运用还
不算多，特别是技术层面的。
并且，中国还没有建立土地集约利用的运行体系。
尽管在现实的工作中会用到部分土地集约的规范与方法，然而都是相对零散的技术，不够完备，也没有通过实际的证明。
虽然，国家有关土地资源的应用与数量公布了相关的规范与规定，可是在对土地应用状况的研究调查方面，依然缺少统一的要求。
所以，还没有落实土地资源的节约应用规范。
4.3 在研究方法上
要增强计量分析、空间分析与动态模型运用。
现在研究中多使用了定性分析与简单的定量分析方法,像比较分析、层次分析、回归分析、主成分分析、聚类分析等,而且多在集约利用评价研究中出现这些定量研究。
目前深入的定量分析不够是研究的困境,影响了研究的深度。
在定量研究中,增强计量经济学分析将对识别影响城市土地集约利用的重点原因有利,讨论其驱动机制;展开基于ＧＩＳ技术的空间分析对辨别城市土地集约利用的空间分异有帮助;应用基于过程的动态模型对城市土地集约运用的过程判断与预测趋势有帮助。
这都将为深入分析城市土地集约利用机理、过程与规律供应技术支撑,也会更为丰富、更为正确可信的研究成果。
结语
目前，中国各方面的事业都在不断发展。
为了建设节约型与环保型的社会，推动资源的循环应用，中国正在研究改善土地资源管理的新体制，把土地资源的运用工作提上日程。
充分了解到土地集约利用管理的意义和必要性，使用各项措施持续完善土地用地管理，结合不同地区的现实状况是处理人地矛盾的重要措施，对于完成中国社会、环境和经济的可持续性发展也具备关键的意义。
参考文献
[1]马艳萍.浅析我国土地集约利用的措施[J].科技创新导报，2011（19）.
[2]王琳.提升城镇化土地集约利用效率的措施[J].财经界（学术版），2014（10）.。