上海市二手房屋买卖合同书(正式版)
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
上海二手房屋交易合同模板(七篇)
上海二手房屋交易合同模板二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)中证人：(签名或盖章)签订日期：____年____月____日上海二手房屋交易合同模板（二）售方(简称甲方)：身份证号：_____电话：_____购方(简称乙方)身份证号：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。
第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号，位于第6层，共壹套，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20x7101。
该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。
第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整(￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
上海二手房买卖合同书3篇
上海二手房买卖合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同书一、买卖双方甲方：（出卖人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 标的物房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋现状：6. 房屋权利状况：（是否存在抵押、查封、异议等情况）7. 房屋交付时间和方式：三、价格及付款方式1. 房屋成交总价：（大写）2. 价款付款方式：一次性付清（款到即签）/ 首付款后按揭贷款3. 首付款金额：4. 剩余款项付款时间及方式：四、过户及税费1. 过户时间：_____________2. 过户方式：________________3. 过户时所需材料：卖方提供房产证原件及复印件、身份证复印件等4. 税费方面：买方承担契税和个人所得税，卖方承担剩余的税费五、其他约定1. 房屋的风险自买卖合同生效之日起由买方承担；2. 买卖双方如有争议，可协商解决，协商不成的，向上海仲裁委员会申请仲裁；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
以上为双方协商一致后签署的《上海二手房买卖合同书》，请双方仔细阅读并确认无误后签字确认。
出卖人（签字）：_______________ 购买人（签字）：_______________日期：_______________篇2上海二手房买卖合同书买卖合同书甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：乙方（买方）：（姓名）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确双方买卖双方权利义务，经买卖双方友好协商，特订立本合同。
一、买卖双方承诺1、卖方承诺：1.1 本人系上海市持证经纪人，向乙方转让本人为甲方所有上海市（地区）的房屋，无纠纷，无其他问题。
1.2 本人委托上海市住建委评估该房屋，确保其权属清晰，并以其实际面积和房屋的使用年限作为交易依据。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏，应及时修复。
上海市二手房买卖合同范本8篇
上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市二手房买卖合同6篇
上海市二手房买卖合同6篇篇1上海市二手房买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________ 身份证号码/营业执照号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 地址：__________ 联系电话：__________二、交易房屋信息1. 房屋地址：__________ 房屋建筑面积：__________ 幢号/单元号/楼层号：__________ 房屋所有权证号：__________2. 房屋价格：__________（大写：__________）3. 房屋交易方式：__________（一次性付清/按揭）4. 房屋权属清晰：房屋产权所有人：__________，证件号码：__________5. 房屋现状：__________（房屋内部结构、装修状况、设施设备等描述）三、交易条件1. 交易时间：__________年__月__日2. 交易方式：买方______________万元现金支付给卖方，买方应在签订本合同后__日内支付清楚房款。
3. 签订日期：__________年__月__日四、房屋交接1. 房屋交接时间：支付交易费用后__日内2. 交接地点：__________3. 交接标准：房屋内物品空置，买卖双方现场确认房屋交接质量及数量五、其他条款1. 卖方提供的权利证明文件真实有效，不存在其他纠纷。
2. 买方支付房屋交易价款后，买房属权证书过户办理程序由买卖双方共同承担。
3. 房屋交易过户产生的印花税、契税等税费由买卖双方按法定比例分担。
4. 房屋质量问题：房屋存在质量问题，甲乙双方均没有异议，卖方将承担相应责任。
5. 审议解决：本合同因履行产生的纠纷，申请方向上海仲裁委员会申请仲裁。
六、合同生效1. 本协议自双方签字盖章后生效，合同一式协议，双方各执一份。
2. 合同有效期：合同自签订之日起至交易完成之日止生效。
上海市二手房买卖合同(5篇)
上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海二手房购买合同范本5篇
上海二手房购买合同范本5篇篇1上海二手房购买合同范本合同编号：__________出售方（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________购买方（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________鉴于甲乙双方均同意按照自愿、平等、互利的原则，就乙方购买甲方持有的位于上海市_______区__________小区____号____楼____单元____室的二手房，达成以下协议:一、二手房基本情况1. 二手房地址：_____________2. 二手房建筑面积：__________平米3. 二手房套内建筑面积：__________平米4. 二手房产权证号：_____________5. 二手房登记日期：__________年______月______日6. 二手房现状：_____________7. 二手房结构：_____________8. 二手房建筑年代：__________年9. 二手房供暖方式：_____________10. 二手房物业费用：__________元/平米/月二、二手房交易价格1. 本次二手房交易总价为___________元（大写：____________________元）2. 支付方式：_____________三、二手房交易流程1. 乙方支付定金_______元（大写：_________________元）作为本次交易的诚意金，交付给甲方。
2. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付首期款________元（大写：_____________元）给甲方。
3. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付尾款________元（大写：_____________元）给甲方。
4. 乙方支付全部款项后，甲方应立即将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。
四、二手房交付日期1. 本次二手房交易交付日期为__________年___月___日。
上海二手房买卖合同范本3篇
上海二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同范本买卖合同甲方（买方）：证件号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方意欲购买乙方所拥有的房产，乙方同意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1. 乙方拥有的房产位于（具体地址），总面积为（平方米），具体房屋格局为（详细描述房屋结构），属于（住宅/商业/办公）类房产。
2. 房产现有的产权状况为（产权证号），房产权属清晰，无纠纷。
第二条交易价格1. 双方约定房产的交易总价为（具体数字）人民币。
2. 乙方已经收到甲方支付的定金（具体数字）人民币，作为本次购房交易的定金。
3. 买卖双方确认，剩余房款应在（具体日期）前一次性支付给乙方。
第三条过户及交房时间1. 买卖双方约定，过户及交房时间为签订本合同后的（具体日期）个工作日内完成。
2. 过户及交房的具体地点为上海市不动产交易中心。
3. 如果因乙方原因导致过户及交房时间延误，乙方应承担相应的违约责任。
第四条房产交割1. 房产的交割时间为买卖双方签署本合同时确定的过户及交房时间。
2. 乙方应在交割时将房产及相关产权证件交付给甲方。
3. 买卖双方应对房产的交割进行验收，如有质量问题，应当在交割同时协商解决。
第五条违约责任1. 任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 一方在未经通知的情况下擅自解除合同，应当向对方支付违约金人民币（具体数字）。
3. 一方在有违约行为时，另一方有权决定解除合同并要求违约方支付相应的违约金。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 买卖双方在执行本合同时出现争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交上海仲裁委员会仲裁。
第七条附则1. 本合同自双方签署之日起生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方友好协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市二手房买卖合同3篇
上海市二手房买卖合同3篇篇1上海市二手房买卖合同第一章总则第一条为明确双方的权利义务，规范二手房买卖行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规，根据双方意愿，经协商一致，签订本合同。
第二条本合同的发起人为买方和卖方。
第三条买方与卖方是指签订本合同并就本合同各项事项达成一致意见的双方，是本合同的合同方。
第四条买卖合同生效后，除另有规定外，买方和卖方应按照合同的约定履行各自的义务。
第五条本合同受《中华人民共和国合同法》的约束。
第二章房屋基本信息第六条房屋基本信息包括房屋位置、房屋建筑面积、房屋现状、土地性质等内容。
第七条房屋位置指房屋所在地的行政区划、街道、小区名称等具体信息。
第八条房屋建筑面积是指房屋建筑平方米数，以不动产登记证书为准。
第九条房屋现状是指房屋的使用情况、装修情况等情况。
第十条土地性质是指房屋所在地的土地使用权性质，包括出让、划拨等。
第三章交易价格第十一条买卖双方经友好协商，确定房屋的交易价格为____________万元（人民币）。
第十二条买卖双方确认，该交易价格不含房屋装修、家具等附属设施。
第十三条买方应按照合同约定的价格支付房屋的货款。
第十四条房屋的交易价格不包括增值税、土地使用权出让金、物业费等，买卖双方各自承担。
第四章交易方式第十五条买卖双方确认，本次二手房买卖采取一次性交付的方式。
第十六条房屋的权属证明将在买卖双方签订本合同后三十个工作日内办理完成。
第十七条交割方式采取线下办理的方式，买方在支付完全部货款后，卖方将房屋的权属证明通过公证处进行过户登记。
第五章质量保证第十八条买方自交割之日起，对房屋进行自行查验，发现房屋存在质量问题的，应当在七日内向卖方提出书面通知，并在双方协商后确定处理方式。
第十九条卖方对房屋质量负有保证责任，对房屋隐蔽工程质量问题造成的损失，由卖方承担责任。
第二十条买方应当在买卖合同生效后的一个月内，完成房屋的过户手续，逾期未办理的，买方承担过户滞纳金。
上海二手房买卖合同通用样书6篇
上海二手房买卖合同通用样书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市__________区（县）__________路（街道）的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、产权清晰度等详细内容应详细列出。
双方对该房屋的现状均已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______天内支付定金；（2）在房屋过户完成后______天内支付剩余房款。
具体支付时间和金额应详细列出。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______天内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的______天内办理产权过户手续。
四、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则应当向乙方支付违约金。
违约金的具体数额为总房款的____%。
反之亦然。
若违约情况严重，可根据实际情况约定更高的违约金比例。
若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
五、其他相关事宜约定1. 该房屋的附属设施、设备、家具、家电等一并随房屋转让。
上海二手房买卖合同书范本6篇
上海二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为：____________________。
3. 房屋配套设施包括：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。
乙方承担契税、印花税等费用。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
上海二手房买卖合同书范本5篇
上海二手房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本买卖双方经友好协商，就下列二手房买卖事项于本合同项下订立如下条款：第一条买卖双方姓名、证件号码及联系方式甲方（卖方）：姓名：证件号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码：联系方式：第二条交易房屋信息交易房屋地址：房屋产权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：土地证号：土地使用权年限：第三条成交价款及支付方式买卖双方约定的成交价款为人民币（大写）¥（小写）￥。
首付款：人民币（大写）¥（小写）￥，于签订本合同后（具体时间）日内支付。
尾款：人民币（大写）¥（小写）￥，于（具体时间）日前支付。
第四条过户及税费1. 本次过户及相关税费由买卖双方平均负担。
2. 过户手续及税费由乙方办理，乙方应在签订本合同后（具体时间）日内完成。
第五条房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）日内将房屋及相关产权证书移交给乙方。
2. 乙方应在接到房屋及相关产权证书后进行验收，如有质量问题应在（具体时间）日内提出异议。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定导致交易无法完成的，应向对方支付违约金，违约金金额为成交价款的10%。
2. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，买卖双方均不承担责任。
第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日止。
2. 本合同如有任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：特此合同书立，以资证明。
以上为上海二手房买卖合同书范本，希望对您有所帮助。
具体情况具体分析，在签署合同前请仔细阅读所有条款并咨询相关法律意见。
第2篇示例：上海二手房买卖合同书范本甲方（出售方）：身份证/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方合法拥有的房产，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买甲方房产，双方达成如下合同：一、房产基本信息1、房产地址：房产所有权证号：房屋结构：房屋面积：房屋朝向：房屋用途：二、房产交易价格甲方同意将上述房产以乙方同意的价格人民币（￥）元整出售给乙方，乙方同意按照协商的价格购买该房产，双方自愿达成并签署本合同。
上海二手房买卖合同范本5篇
上海二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同范本一、出卖人：（卖方）姓名：______________地址：______________电话：______________二、受让人：（买方）姓名：______________地址：______________电话：______________三、物业基本信息：1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋所有权归属：______________5. 房屋权属证明：______________四、交易价格和付款方式：1. 本房屋买卖价为______________元（人民币），其中定金______________元，剩余的尾款在交房时一次性支付。
2. 本买卖双方同意定金支付后就不可撤销。
3. 本房屋如出现诉讼纠纷，买方无条件支付全款。
五、办理过户交易手续：1. 本房屋交易完成后，卖方应协助买方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件。
2. 过户费用由双方分摊，具体费用按当地规定执行。
3. 过户手续完成后，产权证书应交到买方手中，买方成为该房屋的合法所有者。
六、其他约定事项：1. 房屋买卖过程中如出现纠纷，双方应友好协商解决，无法协商解决的可向有关机构申请仲裁或诉讼解决。
2. 本合同自双方签字生效，至交易完成止。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签署地点：______________八、签署日期：______________买方（签字）：______________ 卖方（签字）：______________以上为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应在签署前仔细阅读并确认无误后签字生效。
希望本合同能为上海的二手房交易提供一定的帮助和参考。
篇2上海二手房买卖合同范本买卖合同甲方（买方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下购买买卖合同，并承担以下全部权利和义务：一、房屋基本情况1. 买方与卖方通过自愿交易，并经过充分协商，买方同意购买卖方位于（房屋所在地）的房产。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于上海市___________________区___________________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋结构：___________________；房屋权属证书编号：___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___________________日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___________________日内，支付剩余房款人民币___________________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的___________________日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。
上海二手房买卖合同范本5篇
上海二手房买卖合同范本5篇第1篇示例：上海二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就买卖双方的意愿，就以下房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵守下述条款：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：【具体地址待填写】房屋所有权证号：【具体号码待填写】房屋面积：【具体面积待填写】房屋结构：【具体结构待填写】房屋备注：【若有附加情况，可在此处备注】第二条交易价格经双方协商一致，本次房屋交易价格为【具体金额待填写】（人民币大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整。
第三条交易方式及付款时间1. 买方应在签订本合同之日起【具体时间待填写】个工作日内向卖方支付房屋交易款项【具体金额待填写】元（大写：【具体金额的大写格式待填写】）元整，不可部分支付。
支付方式为【具体支付方式待填写】。
2. 卖方应在收到上述款项之日起【具体时间待填写】个工作日内向买方办理房屋过户手续。
第四条房屋交割1. 房屋交割时间为【具体时间待填写】，地点为【具体地点待填写】。
2. 买方及卖方应亲临现场，对房屋进行清点确认以及交接手续。
第五条风险责任1. 在交割完成之前，房屋的损失及风险由卖方承担。
2. 交割完成后，房屋的损失及风险由买方承担。
第六条违约责任1. 买卖双方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。
2. 一方在签约后擅自变更交易条件或无故拒绝过户，另一方有权解除本合同，违约方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可商定并在书面形式上进行补充协商。
2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
第八条合同解释1. 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 买卖双方对本合同内容均已充分阅读并理解，各项条款均具有合法效力。
签约日期：年月日买方签字：________________ 卖方签字：________________（以上内容为上海二手房买卖合同范本，买卖双方应严格遵守合同的约定，如有任何纠纷，应依法协商解决，并可寻求法律援助。
上海市二手房买卖合同(3篇)
上海市二手房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于_____年___月___日签署。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）二、房屋权属1. 房屋所有权归乙方所有，乙方在此确认房屋的合法权属，并承诺无限制转让房屋权利；2. 乙方需提供房屋所有权证书及相关手续，甲方有权要求查阅并复印。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（具体金额，人民币大写）2. 甲方向乙方支付定金：（具体金额，人民币大写），定金在签订本合同时一次性支付；3. 甲方向乙方支付房屋尾款：（具体金额，人民币大写）。
尾款支付方式为：一次性支付 / 分期支付（请注明分期支付方式和时间）；4. 乙方在收到尾款后，应向甲方交付相关房屋证件及钥匙。
四、房屋交付1. 甲方应向乙方提供包括但不限于以下文件和证件，确保房屋过户手续的顺利进行：(1) 本合同；(2) 甲方身份证明文件；(3) 甲方户口簿；(4) 甲方婚姻状况证明文件；(5) 其他乙方要求提供的相关文件；若甲方未能如期提供上述文件和证件，造成房屋过户难以完成，由此产生的责任和费用由甲方承担。
2. 乙方收到尾款后，应在___个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书以及其他相关证件、协议等交付给甲方。
3. 若乙方因过失或故意延误房屋过户手续，甲方有权向乙方提出书面警告，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
五、房屋权益保障1. 乙方向甲方承诺，房屋没有权属纠纷，不存在债权人、担保人、抵押权人等第三方对房屋权益提出异议的情况，并保证在过户后及时解除房屋抵押、查封等情况；2. 若乙方因房屋产权问题，导致甲方无法获取实际房屋权益，乙方应承担相应赔偿责任，并返还甲方已支付的全部款项。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付全部款项，视为甲方违约，甲方应支付乙方违约金，违约金为甲方应支付房屋总价的10％；2. 若乙方未按约定将房屋所有权证书及相关手续交付给甲方，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方应返回给甲方的全部款项的10％。
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上海市二手房屋买卖合同书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址：联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：(身份证号码)：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有
线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
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