中小型物业公司物业管理费收费标准明细表
2023潍坊住房物业管理费收取标准
2023潍坊住房物业管理费收取标准一、引言随着城市化进程的加速，物业管理费在城市生活中的应用越来越广泛。
物业管理费是物业所有权人支付给物业管理公司的费用，用于维护和管理物业及其相关设施、设备。
在潍坊地区，根据不同类型物业和其对应的收费标准，物业管理费的金额有所差异。
本文将深入探讨2023年潍坊住房物业管理费收取标准及其影响因素、调整趋势等。
二、潍坊地区现行物业管理收费标准根据现有资料，潍坊地区普通住宅前期物业公共服务费收费标准分为五星级、四星级、三星级、二星级和一星级，未配备电梯的收费标准为0.65元/平方米·月、0.5元/平方米·月、0.4元/平方米·月、0.3元/平方米·月和0.2元/平方米·月；配备电梯的收费标准为1.4元/平方米·月、1.15元/平方米·月、1.0元/平方米·月、0.7元/平方米·月和0.5元/平方米·月。
对于普通住宅前期物业车位场地使用费，室外停车位为50元/辆·月，室内停车位为70元/辆·月。
三、各类型房屋对应的物业管理费收取标准在潍坊地区，不同类型房屋的物业管理费收取标准有所不同。
根据房屋用途，可以分为住宅、商务、工厂等类型。
其中，住宅类物业的物业管理费收取标准根据房屋等级分为五星级、四星级、三星级、二星级和一星级，而商务和工厂类物业的物业管理费收取标准则根据实际情况确定。
四、物业管理费影响因素分析物业管理费的收取标准受到多种因素的影响，包括区域经济发展水平、人力成本、设备维护成本等。
在潍坊地区，随着区域经济的不断发展，人们生活水平的提高，物业管理费的收取标准也在逐步提高。
同时，随着人力成本的上升，物业管理费的收取标准也会相应提高。
此外，设备维护成本也是影响物业管理费的重要因素之一。
五、物业管理费调整趋势预测以及可能带来的影响根据现有资料和趋势预测，未来潍坊地区的物业管理费将呈现上升趋势。
新物业法收费标准
新物业法收费标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)一、基础条件：1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
枣庄市物业收费标准
枣庄市物业收费标准一、物业管理费。
根据国家相关规定，物业管理费是指物业服务企业为居民提供的日常物业管理服务所收取的费用。
枣庄市物业管理费的收费标准主要包括基本管理费和公共维护费两部分。
1. 基本管理费。
基本管理费是指物业公司为小区提供的基本管理服务所收取的费用，包括小区清洁、绿化、保安、照明等日常管理费用。
按照枣庄市相关规定，基本管理费的收费标准为每平方米每月3-5元不等。
2. 公共维护费。
公共维护费是指物业公司为小区公共设施及设备的日常维护和保养所收取的费用，包括电梯维护、管道清洁、绿化维护等费用。
根据枣庄市不同小区的实际情况，公共维护费的收费标准有所不同，一般为每平方米每月1-3元不等。
二、停车费。
针对小区内的停车位，物业公司会对车主收取停车费。
停车费的收费标准一般是根据停车位的大小和位置来确定的，一般为每月100-200元不等。
同时，对于临时停车的车辆，物业公司也会按照不同的时间段收取相应的费用。
三、其他收费项目。
除了基本的物业管理费和停车费之外，物业公司还可能针对一些特殊的服务项目收取额外的费用，比如游泳池使用费、健身房费用、垃圾清运费等。
这些费用的收费标准一般由物业公司根据实际情况进行制定，并在小区业主大会上进行公示和审议。
四、收费标准调整。
物业收费标准的调整一般需要经过小区业主大会的讨论和审议，并经过合法程序进行公示和公告。
在调整收费标准时，物业公司需要充分听取业主的意见，公开透明地进行费用核算和调整，确保调整后的收费标准合理合法。
总之，枣庄市物业收费标准是根据国家相关规定和实际情况制定的，旨在保障小区居民的生活质量，维护小区的正常秩序。
物业公司在执行收费标准时，应当遵循公平公正的原则，确保收费合理合法，为业主提供优质的物业管理服务。
物业有偿服务收费标准明细表
物业有偿服务收费标准明细表
尊敬的各位业主：
为了更好的服务各位业主，提升服务品质，规范有偿维修服务的收费标准，现就八方小区一期《有偿服务收费标准明细表》（修订版）进行公示。
如您家中有偿维修时对工作人员收取费用有异议时可参照以下收费标准：
备注：此表为八方小区一期工程户内维修正常情况下维修的收费标准，
如遇特殊情况，将按实际维修情况进行收
付款注意事项
如您家中有需要维修的事项，可联系客服管家或拨打物业24小时亲情服务热线：
上门服务时，如有工作人员存在多收、乱收费等现象，请您及时向管家反馈或拨打物业服务监督热线：。
最新2020年物业管理费收费标准
最新2020年物业管理费收费标准目录1、物业管理一级收费标准。
022、物业管理二级收费标准。
053、物业管理三级收费标准。
084、物业管理四级收费标准。
105、物业管理费的收费内容。
126、物业管理费的具体构成。
147、商业物业管理费的定价。
16注：我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。
不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
物业管理一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。
【公共秩序维护】1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
【保洁服务】1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
物业管理公司收费标准
物业管理公司收费标准物业管理公司是为业主提供专业化物业管理服务的机构，其服务范围涵盖了小区的日常维护、安全管理、环境卫生等多个方面。
在为业主提供服务的同时，物业管理公司也会收取相应的管理费用。
下面就是物业管理公司收费标准的详细介绍。
首先，物业管理公司的收费项目包括基础管理费、公共设施维护费、保安服务费、环境卫生费等。
其中，基础管理费是业主每月必须缴纳的费用，用于支付物业管理人员的工资、办公经费等基本开支。
公共设施维护费用用于小区公共设施的日常维护和维修，如电梯、照明设施、水电设备等。
保安服务费用用于支付小区保安人员的工资和保安设备的更新维护。
环境卫生费用则用于小区环境的日常清洁和绿化维护。
其次，物业管理公司的收费标准会根据小区的具体情况和服务内容进行调整。
一般来说，小区规模越大、公共设施越多，物业管理费用也会相对较高。
而一些高端小区或者豪华住宅区，其物业管理费用也会相对较高，因为这些小区对服务质量和管理标准有着更高的要求。
再次，物业管理公司的收费标准还会受到政府相关政策的影响。
例如，一些地方政府可能会对物业管理费用进行限制或者调整，以保障业主的利益。
因此，物业管理公司在制定收费标准时需要充分考虑政策的影响，确保收费合理合法。
最后，业主在缴纳物业管理费用时，应当注意相关事项。
首先，要及时了解物业管理公司的收费标准和缴费方式，确保缴费的准确性和及时性。
其次，要认真核对收费明细，确保收费项目清晰明了，避免出现不必要的纠纷。
最后，业主在对物业管理公司的服务质量和收费标准有异议时，应当通过合法途径进行维权，维护自身合法权益。
综上所述，物业管理公司收费标准是一个涉及业主切身利益的重要问题，物业管理公司应当合理制定收费标准，确保服务质量和收费合理合法。
业主也应当积极了解相关信息，合理维护自身权益。
希望通过双方的共同努力，能够建立和谐稳定的物业管理关系，共同打造一个宜居的生活环境。
物业费收取标准
物业费收取标准一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
物业管理费收取标准一览表
物业管理费收取标准一览表物业管理费收取标准基础条件公共秩序维护保洁服务一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业管理服务报价表
物业管理服务报价表报价分解表/5经费收支预算及酬金元，停车场费用，特约服务费元，其他收入元。
共元。
支出：管理人员经费（此项合计： 831906元）1人员经费（1）工资、奖金a.经理 1600元/月×12月=19200元b.经理助理 800元/月×12月=9600元（2）福利×31.5%=8400元（3）社会保险×40%=24000元（4）通讯费1230×12=14760元（5）服装费222000×2÷2=222000元（按2年折旧计算）2办公折旧费（1）办公设备a.计算机2台 8000元b.打印、传真、复印机各1台 20000元c.办公隔墙、橱窗 5000元小计：17000÷3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）（2）办公用耗材a.打印机耗材 1500元b.纸 900元b. 其他办公用品 1500元小计：3900元3财务管理费 15000元.2 保洁经费（此项合计： 180490元）人员经费（450元/月×16人）×12×1.315（含社会保险）=113616元卫生洁具费、低值易耗品2元/㎡×140000=280000元外墙清洁费每年一次 30000元/次服装费（900元/人×2人+200元/人×10人）÷2=1900元4.3公共秩序维持费（此项合计： 192380元）人工费工资（600元×42）×12×1.315（含社会保险）=397656元对讲机1500×16÷2=12000元服装 150元×42÷2=6300元（按2年折旧计算）4.4绿化养护费（此项合计： 39533元）人工费用：工资（450元×6）×12×1.315（含社会保险）＝49167元屋顶花园及花坊养护面积（180m2+20m2）×7.50元/ m2=1500元工程维修：4.5不可预见费按以上五项费用之和的5%计提414833元×5%元=207424.6含营业税及利润的报价第1年：（414833+20742）×110.55%=481528元扣除应交税营业税481528×5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。
海南省物业管理收费标准
海南省物业管理收费标准海南省物业管理收费标准1.引言本文档旨在规范并明确海南省物业管理收费标准，为物业管理公司及业主提供参考依据，以合理合法的方式进行物业管理费的收取。
本文档涵盖了海南省物业管理收费的各个方面，包括收费项目、收费标准、收费方式等内容。
2.收费项目2.1.物业管理费：包括基本物业服务费、公共设施维修费、保险费等。
2.2.停车费：针对停车场、停车位的使用收取费用。
2.3.管理费：针对物业管理公司所提供的额外管理服务收取费用，如安保服务、保洁服务等。
2.4.其他费用：如装修管理费、垃圾处理费等。
3.收费标准3.1.基本物业服务费：3.1.1.住宅区：根据建筑面积或套内使用面积计算，单位为每平方米/月。
3.1.2.商业区：根据租赁面积计算，单位为每平方米/月。
3.1.3.其他特殊区域：根据具体情况和特点制定收费标准。
3.2.公共设施维修费：3.2.1.根据公共设施的类型及面积计算，单位为每平方米/月。
3.3.停车费：3.3.1.根据停车场或停车位的类型及大小计算，单位为每个车位/月。
3.3.2.收费方式可选择包月收费、按次收费等。
3.4.管理费：3.4.1.根据额外提供的管理服务类型及范围制定收费标准，单位为每月/次。
3.5.其他费用：3.5.1.根据具体费用项目及情况制定收费标准。
4.收费方式4.1.银行转账：物业管理费、停车费等收费项目可通过银行转账方式进行缴纳。
4.2.现金支付：适用于部分业主或个别特殊情况。
4.3.第三方支付：可使用、支付等方式进行缴纳。
5.附件本文档涉及的附件包括但不限于相关费用计算表格、收费标准调整表格等。
6.法律名词及注释6.1.物业管理费：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，指由物业管理公司向业主收取的用于维护和管理物业的费用。
6.2.公共设施维修费：指用于公共区域设施、设备的维修、保养、更新等费用。
6.3.停车费：指停车场或停车位的使用费用。
6.4.管理费：指物业管理公司提供的额外管理服务所收取的费用。
物业管理条例收费标准
物业管理条例收费标准文件物业管理条例收费标准1. 总则为规范物业管理行为，促进物业服务质量的提高，制定本收费标准。
2. 收费标准根据物业服务内容，收费标准如下：（1）物业管理服务费：按建筑面积收取，标准为每平方米每月10元；（2）物业维修基金：按建筑面积收取，标准为每平方米每月2元；（3）公共维修费：按实际维修情况收取，费用由物业公司承担；（4）其他收费：根据实际情况收取。
3. 收费管理（1）物业公司需在每月1日至5日之间发布当月收费通知，并于当月15日前收取费用；（2）未按时缴纳物业管理服务费的业主，物业公司可以停止服务；（3）公共维修费用由物业公司先行垫付，然后根据实际情况向业主收取；（4）收费记录应该详细记录，物业公司需要保护业主的利益，每季度向业主公示收支情况。
4. 执行日期本收费标准自发布之日起执行，有效期为三年，过期后需重新制定。
5. 本文所涉及附件本文所涉及附件包括但不限于房屋所有权证、物业服务协议、物业管理服务费收据等。
6. 法律名词及注释（1）《物业管理条例》：国务院颁布的物业服务企业和物业服务管理机构的管理条例。
（2）物业管理服务费：指物业公司提供的公共设施和设备的管理、维护、维修、改造所收取的费用。
（3）物业维修基金：指用于物业维修、维护、购置公共设施、设备及其他维护性支出的基金。
7. 实际执行中可能遇到的困难及解决办法（1）业主对物业公司收费标准的不满意，可进行协商解决；（2）物业公司收费情况不透明，可向行业主管部门投诉；（3）业主拖欠物业管理服务费，物业公司可以适当采取措施进行催收，但不能过度；（4）公共维修费用的计算存在争议，可通过专业人员进行检测并解决。
最新物业费收取标准是多少？
Learning this matter is not a lack of time, but a lack of effort.整合汇编简单易用（页眉可删）物业费收取标准是多少？最新的物业费收取标准是按等级收费的，分为四级，最少的是一个月每平方米收取0.35元，第三级是一个月每平方米收取0.5元，第二级是一个月每平方米收取0.75元，最贵的，也就是第一级是一个月每平方米收取1元。
这个标准中是包含了税费的，是国家统一制定的，全国各个地方都是一样的。
一、物业费收取标准2019是多少?物业费收取标准：一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )。
二、每级收费标准的基础条件是什么?(一)一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
(二)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;3、绿化率30%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;5、固定活动馆所200平方米以上;6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;7、体育活动场地不少于一项设施。
(三)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)1、小区封闭;2、有固定管理服务用房;3、绿化率25%以上;4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
物业管理费收取标准
物业管理费收取标准2021最新我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。
不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)根底条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理效劳用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上平安防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护:1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置平安警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时平安监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对效劳人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁效劳1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
物业服务相关费用收费标准明细表
1
2
装 修 费 用
3
电费 商业 代 收 代 缴 费 用 住宅 水费 商业 水费周转金 电费周转金 电 梯 费 住宅 商业 住宅 商业 大人 小孩 不收费 2.98 比市政贵一点 3.20 2.98
4
5
6
装 修
7
泳 池 收 费
物业服务相关费用收费标准明细表
收费价格 半山半岛 4.50 绿地悦澜湾 3.88 半岛蓝湾 2.50 半岛云邸 4.50 一山湖 3.98 凤凰岛 8.00 中环广场 鸿州时代海岸 3.50 2.00
元/m2.月
元/m2.月 元/m3.月 5.00 400.00 3000.00 2000.00 30.00 2000.00 元/m2 元/m2 元/户 元/证 元/证 10元/天 180.00 140.00 80.00 90.00 80.00 200.00 元/辆.次 元/辆.月 元/辆.次 220.00 150.00 220.00 220.00 元/辆.月 元/辆.次 30.00 0.60 0.60 0.61 0.78 0.60 40元/月 0.83 元/辆.次 元/度
1.50 4.50
不代缴 3.01Βιβλιοθήκη 1.50 4.50 3.00
200.00 200.00
200.00 无 无 无 无 无
200.00 200.00
15.00 5.00
无 无
单位 阳光25度 3.35 阳光翠园 1.67 同心家园4期 1.50 清平乐小区 2.50 丹州小区 2.00 碧海蓝天 1.83 元/m2.月 元/m2.月
车主
业主 （使用人）
业主 （使用人）
业主 （使用人）
业主 （使用人）
业主 （使用人）
甘肃省物业管理条例 物业收费标准表2021
甘肃省物业管理条例物业收费标准表2021甘肃省物业管理条例物业收费标准表2021一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，物业管理在城市建设和社区管理中扮演着重要角色。
为了规范物业管理行为，保障业主权益，甘肃省于2021年制定了《甘肃省物业管理条例》。
该条例不仅明确了物业管理的职责、权益和义务，还提出了物业收费的标准。
本文将介绍2021年甘肃省物业管理条例中的物业收费标准表。
二、物业收费标准表项目收费标准1. 物业管理费按建筑面积计费，单位：元/平方米/月2. 公共维修基金按建筑面积计费，单位：元/平方米/月3. 水费按照水表抄表计费，单位：元/立方米4. 电费按照电表抄表计费，单位：元/度5. 燃气费按照燃气表抄表计费，单位：元/立方米6. 卫生清洁费按楼栋层数计费，单位：元/层/月7. 保安服务费按小区面积计费，单位：元/平方米/月8. 绿化养护费按绿化面积计费，单位：元/平方米/月9. 污水处理费按照水表抄表计费，单位：元/立方米10. 垃圾处理费按照垃圾产生量计费，单位：元/吨三、物业收费标准解析1. 物业管理费物业管理费是指由物业公司对小区内的公共设施及服务进行维护和管理所收取的费用。
根据建筑面积计费，单位为元/平方米/月。
该费用用于支付物业公司员工工资、小区公共区域维护、设施检修和管理等。
2. 公共维修基金公共维修基金是指用于小区公共设施维护、修缮和改造所需的资金。
根据建筑面积计费，单位为元/平方米/月。
该费用用于修复小区内的道路、照明设施、电梯、水电设备等公共设施，确保小区的正常运行和居民的安全。
3. 水费、电费和燃气费水费、电费和燃气费是根据实际使用量进行计费的。
水费按照水表抄表计费，单位为元/立方米；电费按照电表抄表计费，单位为元/度；燃气费按照燃气表抄表计费，单位为元/立方米。
居民根据自己的用量支付相应的费用。
4. 卫生清洁费卫生清洁费是用于小区的卫生清洁工作所收取的费用。
一至五级物业收费标准
一至五级物业收费标准物业管理是指在小区、写字楼、商业综合体等不同类型的房地产项目中，为业主和租户提供管理、维护、保洁、安保、绿化等服务的行为。
而物业收费则是指物业公司向业主和租户收取的管理费、维修基金、停车费等各项费用。
针对不同级别的物业，其收费标准也有所不同。
下面将就一至五级物业的收费标准进行详细介绍。
一级物业收费标准。
一级物业是指高档住宅小区、写字楼、商业综合体等，其收费标准相对较高。
一级物业通常提供全方位的高品质服务，包括24小时安保、专业保洁、精致绿化等。
因此，一级物业的收费项目包括物业管理费、公共维修基金、停车费等。
物业管理费一般按照建筑面积进行计费，公共维修基金则是按照业主的住房面积进行缴纳，而停车费则是按照停车位的数量和位置来确定。
二级物业收费标准。
二级物业是指中档住宅小区、写字楼、商业综合体等，其收费标准介于一级和三级之间。
二级物业提供的服务相对较为基础，包括一定程度的安保、日常保洁、基本绿化等。
收费项目包括物业管理费、公共维修基金。
物业管理费的计费方式与一级物业相似，而公共维修基金则是按照住房面积进行缴纳。
三级物业收费标准。
三级物业是指普通住宅小区、写字楼、商业综合体等，其收费标准相对较低。
三级物业提供的服务主要是基本的保洁、绿化等，安保服务相对较少。
收费项目包括物业管理费、公共维修基金。
物业管理费的计费方式与一、二级物业有所不同，通常是按照住房面积进行计费，而公共维修基金则是按照住房面积进行缴纳。
四级物业收费标准。
四级物业是指老旧住宅小区、写字楼、商业综合体等，其收费标准相对较低。
四级物业提供的服务主要是基本的保洁、绿化等，安保服务相对较少。
收费项目包括物业管理费、公共维修基金。
物业管理费的计费方式与三级物业相似，同样是按照住房面积进行计费，而公共维修基金则是按照住房面积进行缴纳。
五级物业收费标准。
五级物业是指简易住宅小区、写字楼、商业综合体等，其收费标准最低。
五级物业提供的服务主要是基本的保洁、绿化等，几乎没有安保服务。
秦皇岛物业收费标准
秦皇岛物业收费标准一、物业管理费。
根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业管理费是指由业主按照其持有的房屋建筑面积或套数按月交纳的费用，用以支付物业管理服务的费用。
秦皇岛市物业管理费的收费标准如下：1.住宅物业管理费，根据房屋建筑面积进行计算，收费标准为每平方米每月2元至3元不等，具体收费标准由物业公司和业主委员会协商确定。
2.商业物业管理费，商业物业管理费的收费标准一般较住宅物业管理费高，根据商业用房的面积和位置等因素进行综合考虑确定，一般在每平方米每月3元至5元不等。
3.其他物业管理费，如写字楼、厂房等物业的管理费，收费标准也根据具体情况进行协商确定。
二、公共维护基金。
公共维护基金是指用于小区公共区域维护和修缮的费用，包括绿化、道路、楼梯、电梯、门禁系统等公共设施的维护费用。
秦皇岛市的公共维护基金收费标准如下：1.住宅小区，一般按照住户所在楼栋的建筑面积进行分摊，收费标准为每平方米每月0.5元至1元不等。
2.商业综合体，商业综合体的公共维护基金收费标准一般较高，根据商业综合体的规模和设施等因素进行综合考虑确定，一般在每平方米每月1元至2元不等。
3.其他公共区域，如写字楼、厂房等公共区域的维护基金，收费标准也根据具体情况进行协商确定。
三、停车费。
停车费是指小区或商业综合体内停车位的使用费，根据车位的位置和大小等因素进行收费。
秦皇岛市的停车费收费标准如下：1.住宅小区，停车费一般按照车位的大小和位置进行收费，一般在每月100元至200元不等。
2.商业综合体，商业综合体的停车费收费标准一般较高，根据停车位的位置和服务等级进行综合考虑确定，一般在每月200元至500元不等。
3.其他停车场，如写字楼、厂房等停车场的收费标准也根据具体情况进行协商确定。
四、其他费用。
除了物业管理费、公共维护基金和停车费外，还有一些其他费用需要业主们关注，如垃圾清运费、水电费等。
这些费用一般由物业公司按照实际使用情况进行收费，具体标准由物业公司和业主委员会协商确定。
2020年(物业管理)济南物业收费标准
（物业管理）济南物业收费标准济南物业收费标准各物业管理企业：为加强我市物业服务收费管理，根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下：壹、本通知所规定的等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。
二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为（按套内建筑面积计）：壹级：每月每平方建筑面积0．50壹0．80元；二级：每月每平方建筑面积0．40壹0．60元；三级：每月每平方建筑面积0．25壹0．35元；四级，每月每平方建筑面积0．15壹0．25元。
装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月５元，临时乘客单程每人每次0．10元。
三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境绿化；安全保卫；公共照明等。
实行物业管理的小区，公共性服务内容每减少壹项，收费标准相应降低。
四、商层公寓、商级住宅区（组团）、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理服务收费，由物业管理企业根据业主、非业主使用人的要求和所提供般务的内容、服务水平及管理成本，报市物价部门审批中准收费标准。
业主委员会可根据物业管理服务质量和业主满意程度，以中准收费标准为基础上浮，在10%的幅度内协商议定。
五、住宅小区收费等级的评定，采取物业管理企业申请，市物价部门会同物业管理行政主管部门按照《济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准》，对申请评定的小区按得分多少确定等级，下文公布。
六、物业管理企业根据评定等级，向市物价部门提出收费申请，填写《济南市物业管理服务收费申报表》壹式俩份，附资质证书、营业执照等有关资料，经市物价部门审批后，方可收费。
七、经民政部门确认的享受最低生活保障的住户按不高于四级收费标准计收。
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供暖费
元/建筑平方米
/供暖季
首期供暖费于签署本合同的同时支付，此后于每年11月01日前支付下一个供暖季的供暖费。
1次/年
供冷费
元/建筑平方米
/供冷季
首期空调费于签署本合同的同时支付，此后于每年06月01日前支付下一个供冷季的空调费。
1次年
注：
1．每年供暖季乙方供暖日期不晚于11月15日，停暖日期不早于3月15日，供暖出风口温度以国家制定的相关标准为准
中小型物业公司物业管理费收费标准明细
------年----月----日至------年----月----日有效
项 目
单 位
标准（元）
交 付 日 期
结算周期
管理费
元/建筑平方米/月
首期管理费于签署本合同的同时支付，此后于每月的5日前交下一个月的管理费。
1次/月
保证金
元/建筑平方米
相当于3个月的管理费
签署本合同时或甲方通知的时间。