住改商、场所证明
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
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房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
咱这儿有个事儿得跟您唠唠。
咱小区[具体房号]的业主，打算把自家住宅改成商用啦。
这业主啊，是个特有想法的人。
他/她就像一个充满奇思妙想的魔法师，想把自家原本温馨的小窝变成一个充满活力的小商业天地。
咱物业呢，在这个事儿上也没少操心。
经过一番仔细的考察和了解，我们发现这个业主的计划还挺靠谱的。
他/她对这个住改商的规划，从装修风格到经营项目，都想得挺周全的。
从安全方面来说，业主承诺会按照相关规定做好各种安全措施，就像给这个小商业空间穿上一层坚固的铠甲，无论是防火还是防盗，都不会马虎。
而且在环境卫生方面，也保证不会给邻居们添乱，会把自家门口打扫得干干净净，就像爱护自己的脸蛋儿一样。
在邻里关系这一块呢，业主也很用心。
他/她提前就和周围的邻居们沟通好了，邻居们也都表示理解和支持，就像一群好朋友在共同见证一个新事物的诞生。
所以呢，咱们物业经过综合考虑，觉得这个住改商的事儿可行。
我们愿意为[具体房号]业主的住改商行为提供证明，希望相关部门也能像我们一样看到业主的诚意和规划的合理性，给予支持和帮助。
[物业名称]
[具体日期]。
住改商证明(住房改为经营性用房)模板
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
**市工商行政管理局**分局：
（企业、公司、个体工商户的名称）申请将位于**市**区
（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
×××社区服务中心（业主委员会）
（盖章）Βιβλιοθήκη 年月日
住改商证明
证明
重庆市工商行政管理局渝北区分局：
兹证明有位于渝北区
的住宅租赁给
作为经营场所使用。
根据《中华人民共和国特权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
”现经该房屋有利害关系的业主一致同意：将该住宅改变为经营性用房。
特此证明！
年月日
说明：1、小区业主委员会盖章
2、无业主委员会由居民委员会盖章
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住改商证明需要什么手续
住改商证明需要什么⼿续
在很多时候，我们⾃⼰修建的房⼦都能够改成商⽤性质的房，⽤来做⽣意。
那么，住改商证明需要什么⼿续呢?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
住改商证明需要什么⼿续
“住改商”的申请⼈，办理登记⼿续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使⽤证明⽅可予以登记。
住所(经营场所)合法使⽤证明包括：
(⼀)⾃有房产提交房屋产权证复印件。
(⼆)租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。
(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)使⽤军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
(五)其他有效证明⽂件。
⾃有房产提交房屋产权证复印件。
租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。
未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
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住改商证明【范本模板】
地址
贵阳市村路（房屋座落详细地址)
证明情况
经审查，（房屋使用人姓名或名称）使用的位于上述地址的房屋，可临时作为生产经营的住所（经营场所）使用.经营者应遵守如下规定：
1、本证明仅在办理工商营业执照及有关许可时作为场地证明文件使用，不具有对建筑物合法性的确认，也不能作为房屋产权证明和房屋土地征收补偿的依据；
特此证明!
2、政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑或要求无条件恢复原场地使用性质的，本证明自动失效，不得作为补偿依据。
3、出证单位撤销《临时住所（经营场所)使用证明》的，本证明自动失效。
பைடு நூலகம்盖章：
年月日
申请人承诺
申请人承诺
本人申请将上述常说的房屋作为临时住所（经营场地）从事生产经营活动。特做出如下承诺：
1、在开展经营活动期间遵守国家有关法律、法规的规定。
2、遇有政府有关部门依法拆除本场所或政府批准进行征收，以及要求恢复原场地使用性质时，不申请相应的补偿。并在政府有关部门公布的期限内停止经营活动迁出本场所。
经营者签字：房屋提供人签字:
身份证号：身份证号：
年月日
证明
兹有我村村（居）民,有自建房屋一栋层该房屋不属于违章建筑，产权正在办理中。地址：。该房屋暂不在红线、拆迁范围、水源保护区.现将第层约m2租给作为经营使用。此证明仅用于办理营业执照手续，不作为今后拆迁征收依据。
住所(经营场所) 场地使用证明(住改商样式)
编号：
住所（经营场所）场地使用证明
（住改商样式）
（房屋使用人姓名或名称）使用的广州市
（房屋地址），由（出租方）出租的（产权方）的房屋，已经利害关系人同意，可临时作为经营性场所使用。
经营者在使用时应注意以下事项：
一、本场地使用证明仅用于注册登记使用，不作为对建筑合法性的确认、房地产权属及使用功能的证明和房屋、土地征收补偿的依据。
二、政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑或要求无条件恢复原场地使用性质的，本证明自动失效，不得作为补偿依据。
三、该场地可以经营的项目有：。
经营者不得在该场所从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。
如经营者超出上述可以经营的项目或出现违法改变房屋结构等情形的，出具本证明的单位有权宣布本证明无效，并通告相关部门。
发证日期：年月日
发证机关：
本证明文件一式三份，一份留发证部门存档，一份交登记机关存档，一份交申请人保存。
住宅改商用证明（五篇）
住宅改商用证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市 (房屋坐落的详细地址)的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)年月日住宅改商用证明（二）住宅改商用证明申请将位于宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明居民委员会(盖章)年月日住宅改商用证明（三）关于同意将住宅改为经营性住房的证明重庆市工商行政管理局万盛经开区分局：位于万东镇团结村后坝组4-1# 的住房用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经村委会确认。
特此证明!村委会(盖章)____年____月____日住宅改商用证明（四）同意将住宅改变为经营性用房的证明____工商局：申请人指定代表或者共同委托代理人申请将作为经营场所使用。
该房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将此房屋改变为经营性用房，已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会年月日住宅改商用证明（五）尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
住改商证明范本 (2页)
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇二：5-1、住改商证明
证 明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N 单元 6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
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住改商证明范本
篇一：住改商证明
关于同意将住宅改变为经营为经营场所。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
年 月 日
篇三：开公司所需要的住改商证明
证 明
长沙市岳麓区地税局：
兹有 座落于长沙市岳麓区 街道的房屋为自有房屋，面积为 平米。该房屋用途为住家，产权证正在办理中，不在征地拆迁范围。同意该房屋出租给 公司为经营场所使用。
特此证明
(来自:WWw. : 住改商证明范本 )
长沙市岳麓区社区（村）
最新住宅房改为经营性用房场地证明范本
说明：1、如企业住所房屋有产权证且为住宅房的，请提供证明一；
2、如企业住所房屋无产权证，为经营性用房的，请提供证明二；
3、如企业住所房屋无产权证且为住宅房的，请提供证明三；
4、证明二、三，产权人为法人的，请提供主体资格证明复印件。
5、住宅改变为经营性用房需要全体有利害关系业主签字
证明一：住宅房改为经营性用房证明
（企业名称）将位于长沙市芙蓉区（街道门牌号码）的住宅改变为经营性用房，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，该申请已经征得有利害关系业主同意（根据最高人民法院解释，有利害关系业主指本栋建筑物内的其他业主），特此证明。
业主委员会盖章
或
全体有利害关系业主签字
年月日
证明二：产权证明
长沙市芙蓉区（街道门牌号码）房屋产权系所有，属于（经营性、商业、办公）用房，非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房。
同意将该房屋作为（企业名称）经营场所使用。
房管部门、街道、园区管委会盖章
年月日
证明三：证明
兹证明：位于长沙市芙蓉区（街道门牌号码）房屋产权属于所有，该房屋系非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房，属于住宅用房。
按照《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，经征得有利害关系业主同意（根据最高人民法院解释，有利害关系业主指本栋建筑物内的其他业主），将该住宅用房改为经营性用房。
同意将该房屋作为（企业名称）经营场所使用
房管部门、街道、园区管委会盖章
和
业主委员会盖章或全体有利害关系业主签字
年月日。
住所(经营场所)登记表和关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
住所（经营场所）登记表
注：1、企业设立（开业）、变更住所（经营场所）时，涉及将住宅改变为经营性用房的，填写此表。
2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，
申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶
属单位；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本
单位。
3、自然人股东由本人签字，非自然人股东由股东盖章。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
石家庄市工商行政管理局企业注册分局：
______________________________________________________________________________________（企业、公司、名称）申请将位于石家庄市_________________区（县）____________________________________________________________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日。
住房改商用证明模板
住房改商⽤证明模板
住房改商⽤证明
编号：__
兹有房屋所有权⼈/使⽤权⼈（以下简称“产权⼈”）__（姓名/单位名称），身份证号码/统⼀社会信⽤代码：__，地址位于__（详细房产地址），房屋产权证编号/租赁合同编号：__。
该房屋原规划⽤途为住宅，现因业务发展需要，产权⼈拟将该房屋临时/永久改变⽤途为商业⽤途，具体⽤于__（详细商业⽤途，如“开设咖啡馆”、“办公室”、“⼩型零售店”等）。
为确保该改变⽤途⾏为符合相关法律法规及当地规划、消防、环保等部⻔的要求，产权⼈已向相关部⻔提交申请并获得如下批准/备案（根据实际情况勾选或填写）：
1.城市规划部⻔批准⽂件编号：__
2.消防安全检查合格证明编号：__
3.环保部⻔审批意⻅：__
4.其他相关部⻔意⻅（如有）：__
本证明仅⽤于产权⼈向相关部⻔办理住房改商⽤⼿续之⽤，不作为房屋产权变更或其他⾮商业⽤途的依据。
产权⼈承诺，在使⽤该房屋进⾏商业活动时，将严格遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，确保房屋使⽤的合法性和安全性。
特此证明。
产权⼈签字/盖章：__
⽇期：__年__⽉__⽇
注：本模板仅供参考，具体内容和格式可能需根据当地政府部⻔的要求进⾏调整。
在办理住房改商⽤⼿续前，请务必咨询并遵守相关法律法规及政策规定。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
证明单位公章：
证明单位负责人签字：
年 月 日
填表说明见14-15页
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
贵阳市工商行政管理局（或分局）：
（企业、公司、名称）申请将位于贵阳市区（县）
（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年 月 日
企业住所（经营场所）证明
拟 设 立
企业名称
住 所
（经营场所）
产权人证明
同意将位于上述地址m2的房屋以方式提供给该企业使用，使用期限年，经营用途为。
产权单位盖章：Байду номын сангаас
产权为个人的，由本人签字：
年 月 日
需 要
证 明
情 况
上述住所（经营场所）产权人为，房屋用途为，该住所（经营场所）建设审批手续齐全，不属于违法建设。
住改商证明范本 (2页)
**工商行政管理局：
**公司申请将位于**的房屋作为经营场所。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇二：5-1、住改商证明
经有利害关系的业主同意一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用
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住改商证明范本
篇一：住改商证明
特此证明
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长沙市岳麓区社区（村）
证 明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N 单元 6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。特此证明！
（业主委员会或社证明
证 明
长沙市岳麓区地税局：
兹有 座落于长沙市岳麓区 街道的房屋为自有房屋，面积为 平米。该房屋用途为住家，产权证正在办理中，不在征地拆迁范围。同意该房屋出租给 公司为经营场所使用。
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关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
信宜市工商行政管理局：
现投资人XXX申请将位于广东省XXX市XXX市XXX镇XXX区八单元XXX楼XXX房，面积约XXX平方米的房屋作为XXX（字号名称或行业）的（□住所□经营场所）使用，其房产属于（□自有产权□租赁使用□无偿使用）。
该房屋用途为住宅用房，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将该房屋改变为经营性用房，已征得所有利害关系业主同意。
特此证明。
证明单位
（盖章）
日期: 年月日
(备注：该证明内容经证明单位盖章后不允许修改，如有修改，
请证明单位在修改处盖章加以确认。
)。