度假村案例分析
北京延庆蟹岛绿色生态度假村案例分析
【经营项目】种植园、养殖园、科技园、容纳1000人同时就餐的“开饭 旅游受季节性影响较大，且景观设计人工雕琢痕迹大。
楼”、四季可垂钓的“蟹宫”、综合性大型康乐宫、特色农家小院客房
和仿古农庄、观赏各种动物的“宠物乐园”，夏日室外冲浪的海景水上
乐园以及各类农家民俗表演、农业观光、采摘、自检生态蛋等项目。
【营利机制】90%以上的土地用于种植、养殖业，10%的土地用于休闲、
娱乐、餐饮等设施的建设，但其收入70%来自旅游，30%来自农业。
【营利双渠道】农业、旅游双收入，降低风险且互相强化。
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北京延庆蟹岛绿色生态度村
大中城市联动模式的典范：大打绿色概念，充分吸引都市游客，收获巨大成功
【概况】蟹岛绿色生态农庄，全国农业旅游示范点。位于北京市朝阳区金盏乡蟹 岛路1号。距离北京中心城区约10公里。是一家集农业生态观光、餐饮、会务、住 宿、在休闲、度假于一体的综合型旅游度假区。度假村的经营十分成功，2002年 就为国家纳税500余万元，尽管受非典影响，2003年收入仍高达1.4亿元。
【核心理念】销售绿色（绿色环境，绿色食品）：不烧煤、不烧油、不
烧锅炉，用的是地热、太阳能和沼气，物质能量大循环，基本实现了污
染物零排放。 【经营模式】“前村后园”，“以园养店，以店促园”，园塑造绿色环 境，是成本中心，店提供消费场所，是利润中心。
【发展特点】 依托北京丰富的游客资源，发展特色乡村旅游，开发特色旅游产品。 主打绿色概念，创新盈利模式：绿色经济、范围经济、现场消费效应。
国内度假村案例分析(1)
杭州富春山居度假村
上海太阳岛度假村 北京云泽山庄度假村
杭州富春山居度假村
项目概况： •富春山居度假村位于杭州富阳市富春江畔，富春山居距杭州市区20公里，南临杭 富一级公路，北依午潮山国家森林公园，紧临杭州西湖区，占地面积1000余亩， 拥有独立、双联及联排别墅总计500多套； •富春阁位于富春山居最高风水宝地，环顾群山峻岭，强调融合自然的建筑语言； •其包括别墅、度假酒店、SPA、高尔夫球场、富春阁和上海T8餐厅，并以中国历 史文化为元素，用西方现代设计观念，呈现中国第一座以现代建筑艺术来阐释中 国江南建筑风格的顶级度假酒店； •度假村能够提供完整的配套高级会议设施和餐饮设施。
高尔夫收费：
会员 会员同行嘉宾 会员代订嘉宾 酒店/别墅客人 访客(仅接受平日预订) 职业高尔夫教练、电脑录影教学
平日RMB 300 平日RMB 850 平日RMB 1150 平日RMB 1150 平日RMB 2250
假日RMB 350 假日RMB 1250 假日RMB 1450 假日RMB 1450 假日不接受预订
上海太阳岛度假村
位置：太阳岛高尔夫温泉度假酒店（简称太阳岛）坐落于上海市后花园--青浦区 朱家角古镇境内，位于黄浦江上游泖河之中，距市中心45公里，沿沪青平高速 公路 40分钟； 1993年新加坡国际元立集团投资1.2亿美金开始整体规划与兴建,重新赋予现代 诠释, 如今的太阳岛是一座集高尔夫球场、旅游、温泉、休闲、运动、商务、文 化、艺术为一体的国际级多功能旅游度假区； 全岛总面积160公顷,东西宽700米,南北长4公里,环岛一周达10公里； 新加坡元立集团投资开发，上海太阳岛度假酒店隶属于上海太阳岛国际俱乐部有 限公司 。
富春山居度假村分布图
《旅游管理学》案例分析
旅游管理学案例分析
1. 简介
旅游管理学是一个广泛的领域，涉及到旅游业的各个方面，包括旅游规划、营销、资源管理、服务质量等。
本文将通过分析几个旅游管理学的案例，来探讨在旅游业中面临的挑战以及如何应对。
2. 案例一：XX度假村的营销策略
XX度假村是一家知名的度假村，但最近却面临着客流量下降的问题。
经过调研发现，主要是由于竞争对手的新推出了更吸引人的活动和套餐。
为了应对这一挑战，XX度假村采取了哪些措施？它们的营销策略是否有效？
3. 案例二：YY景区的资源管理问题
YY景区是一个人气旺盛的景点，但近期由于游客数量激增，导致了景区内垃圾处理、人员管理等方面的问题。
该景区应该如何进行资源管理，以保持景区的环境整洁和游客体验？
4. 案例三：ZZ酒店的服务质量提升
ZZ酒店是一家五星级酒店，但在一项客户满意度调查中，发现其服务质量得分较低。
为了提升服务质量，ZZ酒店推出了一系列措施，包括员工培训、设施改善等。
这些措施是否有效？酒店的声誉是否有所改喯？
5. 结论
通过以上三个案例的分析，我们可以看到在旅游管理学领域中，面临的挑战多种多样。
只有不断采取有效的措施，才能更好地解决问题，提升业务水平。
希望这些案例分析能为旅游从业者带来一些启示和思考。
以上是对旅游管理学案例的分析，希望能对读者有所启发和帮助。
旅游项目投资案例
旅游项目投资案例1. 案例一：某海滨城市开发度假村项目该项目位于某海滨城市，计划建设一座综合性度假村，包括酒店、度假别墅、商业街区、游乐设施等。
投资者通过市场调研发现，该海滨城市每年吸引大量游客，但目前缺乏高品质的度假场所。
因此，投资者决定在该城市投资兴建度假村项目，预计投资额为5000万元。
经过市场分析和财务评估，预计项目投资回报期为5年，内部收益率为15%。
2. 案例二：某古镇旅游开发项目该项目位于某著名古镇，计划将古镇进行全面改造和升级，增加旅游设施和文化体验项目，吸引更多游客。
投资者发现，该古镇的历史文化底蕴深厚，但现有设施较为简单，游客流量有限。
投资者决定投资5000万元用于古镇的改造和升级，包括修复古建筑、搭建文化展示场所、改善交通和停车设施等。
经过市场调研和财务评估，预计项目投资回报期为7年，内部收益率为12%。
3. 案例三：某山区生态旅游项目该项目位于某山区，计划开发一条生态旅游线路，包括山地徒步、森林探险、乡村民宿等项目。
投资者发现，该山区的自然风光优美，但目前缺乏完善的旅游设施和服务。
投资者决定投资3000万元用于开发该生态旅游项目，包括修建步道、建设观景台、改善民宿设施等。
经过市场调研和财务评估，预计项目投资回报期为6年，内部收益率为10%。
4. 案例四：某文化遗址景区开发项目该项目位于某著名文化遗址，计划进行景区开发，包括修复古建筑、建设文化展示馆、开展文化活动等。
投资者发现，该文化遗址具有重要的历史和文化价值，但目前设施陈旧，游客流量较低。
投资者决定投资4000万元用于开发该文化遗址景区，包括修复古建筑、建设文化展示馆、推出文化活动等。
经过市场调研和财务评估，预计项目投资回报期为8年，内部收益率为14%。
5. 案例五：某海岛度假村开发项目该项目位于某海岛，计划建设一座豪华度假村，包括高端酒店、私人别墅、高级娱乐设施等。
投资者发现，该海岛拥有得天独厚的自然资源和美丽的海滩，但目前缺乏高品质的度假场所。
温泉度假区案例分析
泰式手法舒坦筋骨 泰国· 华欣
国游客最熟悉的泰国，其实并不仅仅是大家熟悉的人妖、皇宫，不仅是普吉岛的 沙滩，还有人们所不熟悉的，例如华欣。
在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、阳光、宫殿一样不少，最重要的是，还 有无与伦比的SPA。这个暹罗湾畔的海滩小镇，不像同在暹罗湾畔的芭堤雅那么 闻名，却更贴近大自然，因而有了一种出尘离世的宁静之美。懂得享受的泰国王 室，一早就在华欣建了行宫。现在，只有在皇室人员不在的时候，普通游客才可 进入这座名为“忘忧宫”的行宫参观一番。 来到华欣，当然要泡温泉，做SPA。华欣的温泉并不因胜在天然，反而胜在 人工。这里每个酒店都配有SPA设备，在熟练的按摩师手下，全身的肌肉都完全 放松下来，再带着一身慵懒回房倒头就睡，是什么旅途都没有的舒服。 泰式SPA的手法自是高超，但在华欣，单是每个SPA馆本身环境装饰的标新 立异、争奇斗艳，已让人赏心悦目、筋骨舒坦。
现代风格
温 泉 游 休闲 度 假、会议 温 泉 游 休闲 度 假、会议
垂钓园、 北方农村 风味的农 家菜 酒店开采 的温泉超 过国家颁 布的医疗 用热矿水 标准
昊天假日酒店
主题度假式
现代 风格
南宫温泉水世界
主题度假式
座落于王佐中心镇的繁华地段。西有 碧波万倾的青龙湖公园，南有驰名中 外的世界地热博览园。是北京市较大 的室内水上乐园；是休闲、娱乐、健 身、戏水的理想场所。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析(改写)
案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析（改写）项目概况：1、项目区位七仙岭温泉度假村位于海南岛中南部的保亭县，是当地主要的旅游景点之一。
同时，保亭也是岛上最贫穷的县。
其面积约为1126平方公里，总人口15万，其中少数民族约有1.05万。
保亭一度处于海南南北交通的主要道路上，但是1994年之后，由于海南旅游事业的不断快速发展，此南北交通公路逐渐被东部快速交通道所取代。
从旅游开发的角度来看，保亭县有许多良好的旅游资源条件，如美丽的风景、迷人的温泉、多情的少数族群以及配套的住宿和餐饮设施。
2、资源状况七仙岭温泉度假村成立于1993年，内有小型的游泳池和客房，这个度假村享有许多的优势：①温泉：这里的七个温泉是海南最大同时也是最好的温泉，水温高达摄氏93度，每秒流速3600立方公尺。
这些温泉可被当作医疗用，尤其是对治疗皮肤方面的疾病有神奇的疗效。
②山脉的景色。
“七仙女”峰高耸至1120公尺而且可从不同的角度观赏到。
③少数民族的文化。
④特色农业，包括海南的热带稻田风光。
3、经营现状七仙岭温泉度假村于1994年1月正式对外开放，开放之后其规模一直不断地扩大，先后共投入1700万元人民币。
该度假村内现有5栋别墅（豪华型与标准型），共80个房间150个床位。
现有员工72名，其中34名为少数民族。
1997年，该度假村共接待国内外游客15000名，旅游收入高达30万元人民币。
2000年1月至6月接待的旅游者共有70000人，其中15000为过夜旅客，较前年同期增加了 6000人，旅游总收入较去年同期增加了200000元人民币。
接待的旅游者当中还有三个来自夏威夷的观光团，每一团的人数皆超过30人。
可见，该温泉度假村在经营上是较为成功的，旅游接待人数和旅游收入都节节攀升。
因此，整个社区都从该度假村的发展中获益。
但是，该度假村同时也存在一系列问题，主要包括：（l）由于该度假村所在区位条件、交通条件以及基础设施的建设条件方面不甚理想，使得该度假村吸引更多的旅游者变得困难。
世界知名度假酒店成功案例分析
世界知名度假酒店成功案例分析1.设计独特：比如三亚丽思卡尔顿酒店的整体建设设计采用U形字母；印度阿曼度假村设计师同时使用了卓越的灯光及阴影，精巧的照明配置加强了墙体表面的质感，同时良好的均衡了屏幕的轮廓，这样就造就了一种陡峭且飘渺的效果，或造就了一种照明背景灯光，这也是一个很好的组合。
南昆山十字水生态度假村的拱形竹桥采用了混凝土浇灌竹子的技术，是用毛竹与混凝土混合搭建的。
竹桥通体呈现圆润的金黄色，外观类似宫殿的檐角，带有强烈的中国元素。
设计师精心挑选了长度从1 米到20米的南昆山原生毛竹作为建筑材料，搭建了这座形如彩虹的竹桥。
2.独有风格：比如泰国苏梅岛芒库莱潘酒店以简朴的心境自由地享受在酒店的日子。
这是个将空间、环境、质地、光线以及设计师的个性和谐融合的完美典范。
设计师偏爱的东方禅宗意境和暹粒风格渗透在每一处装饰细节上，并且将最简单纯粹的几何形式与浓郁的泰国南部风情以及现代的豪华感巧妙地结合在一起，所有这一切又和外部的热带丛林、蓝天碧海相互呼应。
3.特殊的地理环境与创新理念:比如银川月亮湖生态度假酒店，墙上挂着一些照片，多是沙尘暴的大场面，一幅照片提醒着人们1993年的5月5日阿拉善的那一场像蘑菇云一样的沙尘暴。
酒店内部的墙上贴满了贝壳以及不同的化石，这些化石都是曾经生活在这里的动植物。
由海洋至沙漠，漫长久远却就在眼前。
会所的房间是玻璃钢地板，下面可以看到沙子，阳台是封闭的，铺满了细细的沙子，可以躺在上边做沙浴。
旁边还有桑拿房和SPA室，所使用的既有含有丰富的矿物质的黑沙滩的沙泥，也有湖盐盆地的青、红、白盐。
澳大利亚艾尔斯岩度假村的所在的位置页正处于是澳大利亚辽阔的半干旱荒漠地区的中心地带4.与自然融合的设计理念：比如新西兰哈普库树顶屋酒店建在丛林中，由原生树木建成的树顶屋也是独具匠心。
5.创新的的选址:比如斐济库塞斯特度假村建在海边，可以欣赏到全球最丰富的海底动植物景观和最美丽的珊瑚群6.提倡环保理念以及贴切的名字：比如美国纳帕山谷盖亚酒店采用太阳能发电与节省能源的系统，并以回收材料布置周围环境，如回收地毯、环保油漆等。
旅游心理学案例分析集
旅游心理学案例分析集案例一：马尔代夫度假村一个家庭计划了一次马尔代夫度假，他们在一个度假村预订了一间豪华水上别墅。
这个度假村坐落在美丽的珊瑚礁上，拥有细腻的白沙滩和清澈的海水。
这个度假村还提供了各种水上活动和顶级的餐饮服务。
这个家庭在这个度假村度过了愉快的假期，他们在度假村的美景下放松身心，享受了豪华和奢侈的体验。
旅游心理学分析：这个案例中展示了旅游对人们心理产生的积极影响。
首先，美丽的自然环境可以给人们带来愉悦和放松的心情。
马尔代夫的珊瑚礁和白沙滩给人们带来了视觉上的享受，清澈的海水让人感到清新和舒适。
其次，度假村提供的顶级设施和服务可以满足人们对豪华和奢侈的追求，带来一种满足感和自豪感。
此外，水上活动也可以带给人们刺激和冒险的体验，加强了旅游的乐趣和刺激性。
案例二：游览博物馆一个学生组织了一个班级旅游活动，目的地是当地的博物馆。
这个博物馆展览了许多珍贵的历史文物和艺术品，同时也提供了许多互动和体验活动，例如触摸展品、模拟考古等。
这个学生在博物馆度过了一个有趣和学习的日子，他对历史和艺术产生了更浓厚的兴趣。
旅游心理学分析：这个案例突显了旅游对人们的教育和学习的价值。
通过游览博物馆，人们可以接触到真实的历史文物和艺术品，了解不同文化和历史的发展。
互动和体验活动可以让人们更深入地参与到展览中，增加参与感和兴趣。
同时，这样的旅游经历也可以促使人们对相关主题产生更浓厚的兴趣，激发他们进一步学习和探索的欲望。
案例三：冒险旅行一个年轻人计划了一次冒险旅行，他选择了去南美洲的亚马逊雨林。
在这次旅行中，他参加了野外徒步和独木舟等活动，深入探索了雨林的奥秘和美丽。
尽管面临了一些困难和艰苦，他却获得了与众不同的体验和成就感。
旅游心理学分析：这个案例表明了冒险旅行对个人成长和心理发展的积极影响。
冒险活动可以带给人们充满刺激和挑战的体验，激发他们的勇气和毅力。
同时，面对困难和挑战时的成功感和成就感可以增强人们的自信心和满足感。
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• 乌鲁瓦图阿丽拉度假村 打造无与伦比的舒适和空 间，享受巴厘岛的独特魅 力
虹夕诺雅 珍存日本固有文化的 同时发展现代化
乌鲁瓦图阿丽拉度假村
建筑位于临海且植被丰富的地方， 边缘采用了大面积的无边泳池， 使建筑看起来和海融为一体；大 量木材的使用让建筑融和于多树 的环境，且建筑边缘的树依旧保 留，能减少对植被的破坏，也能 抵挡一部分从海面吹来的海风， 而坡地也减少了树木对海景的遮 挡。
乌鲁瓦图阿丽拉度假村的别 墅区域也采用了张开到水面 的区域——餐厅，使用餐成 为一种享受，餐厅和其他部 分有树木阻隔，且房间内部 没有太多的墙，这让整个房 间看起来宽敞明亮。 在酒店部分，内部也没有采 用过于紧凑的房间排布，不 会给人过于商业化的感觉， 酒店周围环绕着树木，可以 遮挡海风。
再塑构与形体方面，两个度假村都采用了有浓重 当地色彩且比较传统的元素，加上现代元素的加 入，使建筑有一种隐世之美，能吸引想感受当地 文化的人。
11121113 何虹嘉
案例一： 乌鲁瓦图阿丽拉度假村 这是一个典型的位于巴 厘岛这一度假胜地的度 假村，很有当地特色， 共有34个别墅和一个有 40个别墅套间的酒店， 也建在水边，比较贴近 这次的度假村设计，极 大的利用了水景观。
案例二：虹夕诺雅 该度假村位于日本轻井泽的一片山林土地上，气候类型和个季节 温度与这次的选址——北京比较相似，加上这个度假村也很好的 利用了自然景观，所以很有分析价值。
庭院房：特有 个性的庭园， 独门独户型的 房间
为营造人在室内却能感受外界的气氛 将建筑物以分栋型配置，不仅将窗户 开成两边，三边，既尊重土地的原有 形状，同时采用在室内与室外之间特 地配置中间区域这一日本传统家居的 建筑手法，分散的形式形成的房间多 样性和与外界的充分接触，使分散式 的优点在这一项目中充分体现。
虹夕诺雅的前身——京都 星野温泉酒店是虹夕诺雅 改造前的样子。它对度假 村中河流的处理方式很有 趣，就是延伸出平台，让 这里变成赏景的好地方。
虹夕诺雅为典型的分散式具有各自魅力特征的个人专用空间。为了能观赏轻 井泽四季时的自然和村落全部风景，每个客房里都配置了宽敞的凉台或者宽走廊。 水波房：配置 张开到水面的 凉台，河岸边 的房间 山路房：靠山， 面向野鸟森林 的，高台上的 房间
虹夕诺雅
度假村不只是单纯的依山傍水，而是 让河流贯穿整个度假村，这一设计让 每一处都有好景色。 在建筑周围人为的用石头围出不同高 度的水面，所以在度假村的很多地方 能听到哗哗的水声和高差造成的独特 景观。树木见缝插针的种植在房与房 之间，可以保证隐私，沿河的建筑由 大小桥梁和铺有马蹄石的小路连接起 来，形成独特的景观。