商铺租赁合同(样式三)

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商铺租赁合同协议书模板3篇

商铺租赁合同协议书模板3篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同协议：一、租赁商铺1. 商铺位置：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________。

2. 商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租商铺用于_________________________，不得从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有未支付的租金、费用等，甲方有权在押金中扣除相应金额。

商铺门市租赁合同范本(3篇)

商铺门市租赁合同范本甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于____县城____路_____一间面积为____平方米的临街门面。

租赁给乙方，作_____使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：两年）。

三、年租金____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

三方商铺租赁合同书5篇

三方商铺租赁合同书5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________________乙方（承租方）：_____________________丙方（物业管理方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租特定商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，丙方负责商铺的物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所涉租赁物为甲方拥有的商铺，位于____________________（地址），具体面积、布局详见附件。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前____日内完成租金支付。

四、物业管理及服务1. 丙方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等方面。

2. 乙方应按照丙方的物业管理规定使用商铺，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

3. 甲方有权委托丙方对商铺进行管理和监督，乙方应遵守丙方的管理规定。

五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对商铺进行必要的检查和维修，乙方应配合并承担相关费用。

六、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或物业管理费，经甲方或丙方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止本合同。

三方商铺出租合同范本6篇

三方商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方/物业管理方）：__________鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租，乙方有意承租该商铺经营，丙方作为中介方/物业管理方提供中介及物业管理服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

如乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。

租金总额为______元，其中第一季度租金为______元，之后每季度租金为______元。

2. 乙方应于每季度首月_____日前支付该季度租金。

如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应支付租金的_____％向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守丙方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3. 租赁期间，甲方有权对商铺进行常规检查，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止1. 乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2. 乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2024年商铺门面租赁合同范例（3篇）

2024年商铺门面租赁合同范例乙方权利与义务一、乙方权利1.乙方依据本合同约定享有房屋使用权，且不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.在不损害门面原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需求对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.乙方拥有本门面的转让权，但须提前告知房屋所有人。

未经告知擅自转让且对甲方造成实质性损害的，乙方将承担全部法律责任。

二、乙方义务1.乙方需自行承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、卫生费及物业管理费。

2.乙方应按本协议约定时间及时支付租金。

3.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后及时进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

4.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。

若乙方拒不维修，甲方或出租人有权代为维修，费用由乙方承担。

5.乙方应确保在租赁期间，房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人需对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方承担。

房屋使用要求和维修责任一、维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照上述乙方义务中的相关规定执行。

二、使用要求1.乙方应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

续租租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。

合同的变更和解除一、甲方解除权乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定期限交付租金超过60天的。

2.未经甲方同意擅自改变房屋结构且在限定时间内未修复的。

3.从事非法经营及违法犯罪活动的。

二、乙方解除权甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.不交付或迟延交付租赁房屋超过20天的。

2.因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天的。

商铺三方租赁协议合同范本（精选6篇）

商铺三方租赁协议合同范本商铺三方租赁协议合同范本在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的商铺三方租赁协议合同范本（精选6篇），欢迎借鉴参考。

商铺三方租赁协议合同范本1出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________保证人及第三方(丙方)：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于________省________市(区/县)路__________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为商铺。

2、甲方告知乙方该房屋(已未)设定抵押。

二、租赁用途1、乙方租赁上述房屋用于经营________加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。

2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。

3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。

若乙方擅自对外转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。

若丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。

三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定，甲方在_____年_____月_____日前交付房屋，该房屋租赁期限自________年______月_________日起至______年_______月________日止。

2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起_______日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。

商场商铺租赁合同样本(三篇)

商场商铺租赁合同样本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方所属商场的商铺事宜达成如下合同条款，以作为双方权利义务的依据：第一条租赁房屋信息1.1 甲方将其持有的商场商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋地址：面积：房屋用途：其他特殊说明：（如装修、设施）1.3 租赁期限：自（时间）起至（时间），共计（年/月/日）。

第二条租金和费用2.1 乙方应支付甲方租金，租金为人民币（大写）每（年/月/日）支付一次。

租金支付方式为（请选择一种）：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。

2.2 乙方应承担租赁期间的房屋水、电、气等使用费用，并按规定支付。

2.3 乙方在租赁期起始日前，应缴纳押金为人民币（大写），用于保证乙方按合同约定履行义务。

租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第三条房屋使用规定3.1 乙方在租赁期内有权合理使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借、出借等，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.2 乙方应按照商场的规章制度和其他规定来使用房屋。

乙方应自行负责房屋的维修、保养工作，确保房屋及其设施设备的正常运转。

3.3 乙方不得在房屋内从事任何非法经营活动、不良行为或违法行为，不得损害商场的形象和利益。

第四条维修和改造4.1 甲方负责房屋的大修和非人为损坏的维护。

如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时维修和承担维修费用。

4.2 如乙方有改造、装修或设施更换的需求，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

乙方应承担改造、装修或设施更换的费用，并按照甲方的要求进行。

第五条合同解除5.1 双方一致同意解除合同的，应提前（时间）书面通知对方，并在通知书确认的日期解除合同。

5.2 未经允许，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金（具体金额）。

商铺租赁合同模板(精选10篇)

商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。

1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。

一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。

二、租赁期限：自年月日起至年月日。

三、租金费用：每月为元人民币，大写。

四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。

五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。

如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。

六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。

合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。

乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。

(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。

确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。

(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。

商铺租赁合同书范本(3篇)

商铺租赁合同书范本出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件编号：_____ 证件编号：_____ 出租房房产证编号：_____承租房房产证编号：_____联系地址：_______________联系地址：_______________联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____路，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金和押金1、每年租金为人民币____元整（____元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币____元整（____元）。

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。

不得无故拖欠租。

第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。

第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

商铺租赁合同2023年范本(3篇)

商铺租赁合同2023年范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将x汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、____年____月____日至____年____月____日为免租期，每月租金按建筑面积40—50元/平方米计算，每月计付租金元。

租金采用按月支付方式，并于当月____日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。

（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。

甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具。

乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。

租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

2024年沿街商铺租赁合同参考范文（三篇）

2024年沿街商铺租赁合同参考范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议条款：一、甲方将其所有的位于_____的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为____平方米，用途限定为百货商场，禁止用于餐饮娱乐等用途。

二、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付方式采取年付制，即先支付租金后使用商铺。

前____年（即自____年____月____日至____年____月____日），每年租金为人民币____元，大写____元整。

随后两年（即自____年____月____日至____年____月____日），年租金将按____%的比例递增。

四、乙方应在本合同生效之日向甲方支付第一年度的商铺租金共计人民币____元。

此后，乙方需在每年度租金到期前的两个月内，向甲方预缴下一年度的租金。

若乙方未能按时足额支付下一年度租金，甲方有权单方面终止合同，收回商铺并另行安排，且因此产生的损失由乙方自行承担。

五、本合同生效后，乙方需向甲方缴纳押金人民币壹万元整（￥10,000元），该押金不计利息。

待合同期满且乙方无违约行为及欠费情况时，甲方将全额返还押金。

若乙方在租赁期间中途退出经营或擅自解除合同，则已缴纳的租金及押金将不予退还。

六、乙方在使用商铺过程中，因管理不善导致的房屋及相连设备损失和维修费用，由乙方自行承担并赔偿相应损失。

租赁期间，乙方应遵守当地有关部门关于门前三包、消防安全、综合治理及安全保卫工作的规定，承担全部责任并接受甲方的监督管理。

七、乙方不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。

装修费用由乙方自行承担，并在退租时遵循“来修去丢”的原则，甲方对此不承担任何责任。

八、租赁期间产生的水、电、暖费及税费等费用均由乙方承担，并承担因延期付款而产生的违约责任。

商铺租赁合同协议书模板(三篇)

商铺租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：鉴于，甲方是该商铺的合法所有人，并拥有出租该商铺的权利；乙方希望租赁该商铺用于经营目的，双方同意按照以下条款达成租赁合同：第一条租赁物1.1 租赁物的名称：（商铺名称）1.2 租赁物的地址：（商铺地址）1.3 租赁物的面积：（商铺面积）1.4 租赁物的用途：（商铺用途）第二条租赁期限2.1 租赁期限为：（起始日期）至（终止日期）2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前（提前天数）书面通知甲方，并与甲方达成一致意见。

延长期限的租金和其他相关费用另行协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（金额），共计（金额）元。

3.2 租金支付方式：乙方于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自交付给甲方。

第四条押金4.1 乙方应在本合同签订之日，向甲方缴纳押金人民币（金额）元。

4.2 乙方在租赁期满后，如没有任何违约行为，甲方应在（天数）内返还押金给乙方。

第五条维修责任5.1 甲方负责对租赁物的楼体、空调、消防设施等进行维修和保养。

5.2 乙方应负责对租赁物的内部设施和装修进行维护和保养。

5.3 若因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修复、赔偿等相关费用。

第六条使用规定6.1 乙方应按照法律法规和相关行业规定，合理使用租赁物，并保证不违反公序良俗。

6.2 乙方不得将租赁物的使用权转让给他人，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3 乙方应遵守商铺所在小区或大厦的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活和工作。

6.4 乙方不得在租赁物内从事违法、违规、危险等活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的相关责任。

第七条解除合同7.1 若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同，并无需退还乙方已支付的租金和押金。

7.2 若因甲方原因导致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应的赔偿责任。

商铺铺面租赁合同范本(3篇)

商铺铺面租赁合同范本一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。

四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日商铺铺面租赁合同范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同第一条场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁用途乙方租赁甲方的铺面用于经营。

第三条租赁期限1、本合同租赁期限为止。

（次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告）2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条租金及押金支付方式1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元（大写：人民币____元）。

2、押金：乙方缴纳押金元（大写：人民币。

店面租赁合同范文(3篇)

店面租赁合同范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb____元。

2.本楼____楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb____元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。

届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。

届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。

如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。

若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

门面商铺租赁合同模板(3篇)

门面商铺租赁合同模板出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____.商铺面积约____平方米。

第二条：租赁用途_____使用。

第三条：租赁期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年____元。

2、付款方式：上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

商铺出租合同范本(3篇)

商铺出租合同范本出租方：_____集团有限公司（以下简称甲方）承租方：_____食品有限公司（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落在_____街____号“_____购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。

该商铺建筑面积约为_____余平方米，现双方约定按____平方米标准计算，最后实测面积多于或少于____平方米的，均按____平方米计算，不作调整。

附该商铺的平面图。

1_2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

1_3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

1_4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。

地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

二、租赁物的用途2_1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。

乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

三、租赁期限3_1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3_2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。

四、租金支付4_1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____平方米____天或____个月计算（第_____至第____年优惠____平方米建筑面积按____平方米计算）。

商铺铺面租赁合同书(三篇)

商铺铺面租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有商铺铺面的所有权人，具有出租商铺铺面的权利；鉴于乙方有意租赁甲方商铺铺面作为经营场所；经甲乙双方经过友好协商，商定以下合同事项并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1 商铺的位置：___________________1.2 商铺的面积：___________________1.3 商铺的用途：___________________第二条合同期限2.1 本租赁合同起始日期：___________________2.2 本租赁合同终止日期：___________________第三条租金及付款方式3.1 乙方每月应支付租金：___________________3.2 租金支付方式：___________________第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：___________________4.2 在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应如数退还全部押金。

第五条经营限制5.1 乙方经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事与合同约定用途不符的经营活动。

5.2 乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向他人借用，否则应承担违约责任。

第六条商铺维修责任6.1 商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于维修门窗、水电设施、空调等。

6.2 如果商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；如果商铺因自然灾害、战争等不可抗力因素造成损坏，甲方应承担维修费用。

6.3 乙方应妥善保管商铺内的物品和设施，防止丢失和损坏，如有发生，由乙方负责赔偿。

第七条安全责任7.1 乙方应确保商铺内外的安全和秩序，不得从事违法犯罪、危害社会公共安全的活动。

7.2 如因乙方的原因导致商铺内外的人员伤害、财产损失等情况发生，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条合同解除8.1 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。