第3章 固定资产管理重点

（1)企业折旧政策的概念 ①折旧政策与企业财务状况及其变动趋势密切联系在一起，即 折旧政策受制于企业的财务状况及其变动趋势，也可调整和改善 企业财务状况。 ②折旧政策的中心内容是确定折旧方法和折旧年限，最终确定 一定时期内折旧数额及其对企业财务状况所构成的影响。 ③折旧政策表现为一个选择过程。因企业财务状况不断变动， 会计准则中一般允许企业在一个会计年度后调整折旧方法和年限， 并必须在财务报表上披露。
1)充分使用原则 (1) 新增末使用，注意在购建计划中衔接好生产经营和提供 服务的时间和做好投入生产经营和服务营运的准备工作。 (2) 季节性闲置不用的，尽可能开发利用其多用途功能，进 行其他生产经营和服务业务。 (3) 转产的固定资产发生闲置时，尽可能将停产与转产进行 时间衔接。 (4)对于不用的固定资产，应尽早将固定资产清理变卖。
（2)折旧政策的影响因素
①固定资产磨损状况。选择折旧政策时，必须考虑有形损 耗和无形损耗。尤其是无形损耗快的固定资产，应采取快速折 旧的方法，在较短的时间里进行折旧。所以，在折旧政策的选 择时，充分考虑科学技术进步是十分重要的。 ②企业一定时期现金流量状况。从理论上分析，出现现金盈 余转多时，可以选择直线折旧、折旧年限较长的折旧政策；当 现金短缺时，应选择快速折旧、折旧年限较短的折旧政策。
4)实物负责原则。它是指固定资产实行分级归口管理。
5)更新年限的经济性原则 固定资产更新是指对固定资产的整体补偿。 固定资产更新有两种形式： 一种是完全按原样进行更新，即按原来的技术基础、原 来的规模、原来的结构和原来的用途进行更新，以实现固定 资产的实物再生产； 另一种是在先进技术基础上的更新，也就是以先进、效率 和性能更好的，能产生更大经济效益的设备，更换陈旧落后 的设备，不断提高企业的技术水平。
三 固定资产投资的特点
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1 固定资产投资的回收时间长。
2 固定资产投资的变现能力较差。 3 固定资产投资面临的风险较大。 4 固定资产使用成本是一种非付现成本。 5 固定资产的资金运用要考虑资金时间价值。 6 固定资产的资金占用量相对稳定，而实物营运能力取决于 企业的利用程度。
四 固定资产管理的原则
二 企业折旧政策 固定资产折旧及其数额的多少，取决于固定资产折旧政策。 固定资产折旧政策包括国家折旧政策和企业折旧政策。国家折 旧政策实际就是税法中有关对计提固定资产折旧的固定资产范 周、固定资产的折旧分类，以及固定资产折旧的方法和年限的 规定。显然，国家折旧政策是为了实现纳税目标、稳定税收而 设立的，它具有普遍的适应性和相对的稳定性。当然国家折旧 政策的制定会涉及纳税所得额的确定，而这也会对企业的现金 流量产生重要影响。
3 按所有权分类 自有固定资产和租入固定资产（经营租入固定资产和融资租 入固定资产）。 有助于反映企业固定资产产权关系，了解固定资产的来源。 4 按经济用途和使用情况综合分类 可将固定资产分为七大类:经营用固定资产、非经营用固定资 产、租出固定资产、不需用固定资产、末使用固定资产、融资租 入固定资产和土地。 有助于反映企业固定资产的构成情况、使用情况和所有权状 况，促使企业合理使用和配备固定资产,挖掘固定资产的潜力， 不断提高固定资产的利用率。
二 固定资产的分类 1按经济用途分类 经营用途固定资产和非经营用固定资产。 可以反映企业经营用和非经营用固定资产各自所占的比 重，便于分析固定资产的组成、用途及其变化情况。 2按使用情况分类 使用中固定资产、未使用固定资产和不需用固资产。 有助于反映企业固定资产的使用情况，便于企业分析、 考核固定资产的利用程度，从而提高固定资产的利用效率。
第二节 固定资产折旧管理
一 固定资产折旧及其实质 固定资产折旧是指固定资产因磨损或损耗而转移到产品和 服务中去的那部分价值。 固定资产价值的双重存在，一部分价值仍然保留在固定资 产上，在会计上称为固定资产净值或剩余价值，另一部分价 值转移到产品或劳务中，通过产品或劳务的出售而收回，称 为转移价值或折旧价值。
2)满负荷运行原则
其一，市场不受限制，以其相关业务量范围的最高点作为 营运目标，使固定资产运用后的业务量达到最高。 其二，市场需求受限，固定资产的生产能力以最后提供的 单位业务所带来的边际收入等于边际成本时总业务量为限。 其三，确因市场需求所限而导致营运能力过剩，企业必须 通过该固定资产的使用用途的拓展，充分利用其过剩营运能 力。
第三章 固定资产管理
第一节 固定资产管理概论
一 固定资产及其特征 1固定资产的理解 固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使 用过程中保持原有实物形态的资产，它是企业从事施工生产 活动的主要劳动资料。 2固定资产必须同时具有以下特征： ·可供企业营业使用 ·使用期限长 ·单位价值较高具有可衡量的未来经济利益
折旧影响收益：折旧是包括在产品或劳务成本中由固定资 产磨损而转移的固定成本部分。折旧数额越大，固定成本越 多，企业利润必然下降。 从折旧影响现金流转来说，折旧是以成本形式从收入中 提取的用于补偿固定资产损耗的价值，用以进行固定资产更 新的现金准备额。折旧越多，企业处于更新准备状态的现金 越多，企业可用现金越多。
固定资产的损耗： 有形损耗：（1）由于使用过程中所发生的机械磨损； （2）由于自然力的作用而产生的自然磨损。 无形损耗：（1）由于劳动生产率不断提高，成本降低， 产生更便宜的同样功能的设备，使原有机械设备价值相应降 低所造成的损失。 （2）由于科学技术应用发展，产生新的、效 率更高的先进设备，使原有机械设备继续使用成为不经济， 以致提前报废所造成的损失。 （经济磨损：土地）
3)生产最大可能性原则
一 企业初创和迅速发展时期，企业需要集中资金，，应 尽可能多地将资金投放于生产经营和服务领域。 二 企业发展处于相对稳定时期，资金充裕时，将一部分 资金用于非生产经营和服务领域，但要留有余地。 三 市场或企业处于衰退时期，首先缩小非生产经营和服 务的固定资产规模，减缓其对企业收入的冲抵效应。 四 是企业增加非生产经营和服务的固定资产应以边际固 定资产利润率有所提高或至少不能降低为前提。