资产评估法律体系概述

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资产评估法律法规精讲精解

资产评估法律法规精讲精解资产评估是指对财产、权益以及其他经济资源的价值进行的测定和估计。

在日常经济活动中，资产评估扮演着重要的角色，从财务报告到金融风险管理，都离不开对资产价值的评估。

为了保证评估工作的准确性和合法性，各国都制定了相关的法律法规。

本文将对资产评估法律法规进行全面解读。

一、资产评估的法律地位资产评估作为一项经济活动，具有一定的法律地位。

各国的法律体系中，都明确了资产评估的合法性和必要性。

我国《中华人民共和国评估法》规定了资产评估的基本原则、评估机构的资质要求以及评估报告的法律效力等内容。

根据该法，资产评估必须由具备合法资质的评估机构进行，并且评估报告的内容和结论具有法律效力。

这一法律地位保证了评估活动的合法性和权威性。

二、资产评估的法律法规1. 《中华人民共和国评估法》作为我国资产评估领域的基本法律，该法规定了资产评估的基本原则、评估机构的管理和评估活动的程序等内容。

该法明确规定了资产评估机构的组织形式、从业人员的资质要求以及评估报告的内容和形式等方面的要求，保证了评估工作的规范性和专业性。

2. 《企业资产评估准则》由中国评估协会发布的《企业资产评估准则》是我国企业资产评估的基本准则。

该准则对各种类型资产的评估方法和技术要求进行了详细的规定，包括固定资产、无形资产、土地使用权以及股权等。

该准则的制定对于规范企业资产评估行为、提高评估水平具有重要作用。

3. 《评估机构监督管理办法》为了加强对评估机构的监督管理，我国制定了《评估机构监督管理办法》。

该办法规定了评估机构的执业资格认定、监督检查、违规处罚等方面的内容。

通过加强对评估机构的监管，提高了评估活动的质量和信誉。

4. 《国际评估准则》作为国际评估领域的重要参考，国际评估准则指导了全球范围内的资产评估工作。

国际上常用的评估方法、技术要求等都在该准则中得到了规范。

我国的资产评估工作也受到了国际评估准则的影响，逐步与国际接轨。

三、资产评估法律法规的适用范围和意义资产评估法律法规的适用范围广泛，并具有重要的意义。

2023年资产评估基础知识点总结

资产评估基础第一章资产评估概述（5分）一、资产评估的主体和客体1、主体：资产评估机构及其评估专业人员。

2、客体：资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失和其他经济权益等。

二、资产1、依法获得财产权利是特定主体能够拥有或控制相关资产的前提条件，对资产的拥有或者控制主要体现在对资产产权的界定和保护上，关键为控制权，不是完整产权或所有权。

2、资产是经济资源：经济资源具备有用性和稀缺性、资产的价值能够用货币计量和反映。

三、资产评估的特点1、公正性：依照法定准则进行（技术保证）、无利害关系独立的第三方（组织保证）2、鉴证性：价值鉴证，不是权属鉴证3、咨询性：意见无强制执行效力，不对定价决策负责4、专业性：专业化分工，建立在一定专业知识和经验基础上四、资产评估的原则：工作原则和经济技术原则（一）工作原则：独立、客观、公正（二）经济技术原则1、供求原则2、替代原则：公正性的保证3、预期收益原则：最基本的依据4、贡献原则5、最高最佳使用原则：法律上许可、技术上可能、财务上可行6、评估时点原则五、我国资产评估的行业发展历史、特点、地位、作用（一）历史1、1988年，大连炼铁厂与香港企荣贸易诞生首例资产评估业务2、1991年，《国有资产评估管理办法》第一部规范国有资产评估和行业的行政法规3、1993年，资产评估协议成立4、2017年，财政部发布《资产评估基本准则》（二）特点：改革开放催生、服务国有企业发展壮大、产权市场促进、金融市场加快、政府主导推动（三）地位：不可或缺的专业服务、专业服务业重要组成部分、体制改革的重要支撑力量（四）作用：资源优化配置引导、服务资本市场发展保障、规范经济秩序促进、维护资产权利主体的合法权益积极、维护公共利益和对外开放环境下的国家利益重要第二章资产评估的基础理论（10分）一、劳动价值论（供给端角度）1、商品的两因素：使用价值和价值商品是用来交换的劳动产品，包含使用价值和价值。

资产评估法律法规解读

资产评估法律法规解读资产评估是指利用一定的方法和程序，对企业或个人的财产进行评估、鉴定和估算其价值的过程。

资产评估的结果将直接影响到财产交易、融资、保险以及法律纠纷等事务的处理。

为确保资产评估的公正、科学，各国都制定了相应的法律法规来规范资产评估行为。

一、资产评估法律法规的意义资产评估法律法规的出台，旨在维护市场秩序，防范和化解金融风险，保护各方利益。

它规定了资产评估机构的准入条件、运营规范、义务与责任，确保资产评估行业的稳定发展。

同时，资产评估法律法规规定了评估师的资格要求、行为规范，保证了评估师的专业性和独立性，维护了评估报告的公正、可靠性。

二、《资产评估师法》《资产评估师法》是中国对资产评估行业进行综合管理的基础法律。

该法规定了资产评估师的注册和执业条件，明确了评估师的权益和义务，对违规行为给予了相应的处罚。

资产评估师法的出台，标志着中国资产评估行业从无序发展阶段进入到规范发展阶段。

三、《企业资产评估管理办法》《企业资产评估管理办法》是为贯彻落实资产评估法律法规，进一步规范企业资产评估行为而制定的。

该办法明确了企业资产评估的范围、程序和要求，强调了评估过程中的独立性、真实性和公正性。

同时，办法还规定了评估机构的组织结构和业务管理要求，保证评估活动的可控和可追溯性。

四、《国有资产评估办法》《国有资产评估办法》是针对国有资产评估专门制定的法规。

该办法规定了国有资产评估的范围和程序，明确了评估机构的组织结构和业务管理要求，强调评估工作的独立性和公正性。

此外，办法还详细规定了国有资产评估报告的编制要求和使用范围，为国有资产交易提供了依据。

五、《财产保险资产评估管理办法》《财产保险资产评估管理办法》是为规范财产保险公司进行资产评估而制定的法规。

该办法明确了资产评估的程序和要求，规定了评估机构的资格条件和业务管理要求。

此外，办法还规定了资产评估报告的编制要求和使用范围，为财产保险公司提供了科学依据，减少了风险。

我国的资产评估准则

第08讲我国的资产评估准则第五节我国的资产评估准则知识点：一、我国资产评估准则概述二、我国资产评估准则体系介绍一、我国资产评估准则概述（一）资产评估准则简介资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。

资产评估准则是指财政部制定的资产评估基本准则和中国资产评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

（二）我国资产评估准则的发展（三）我国资产评估准则的制定机制1.制定主体财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。

中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。

2.咨询组织财政部组织成立了资产评估准则委员会。

中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会。

两个委员会的委员都来自资产评估行政管理部门、相关资产评估服务领域监管部门、资产评估行业协会、资产评估执业界、企业界和科研院校。

两个委员会主要职能包括：①审议拟发布的资产评估准则；②对准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见；③对资产评估准则涉及的重大或专业性问题提供咨询意见；④对资产评估准则的具体实施提供咨询意见；⑤组织资产评估准则相关专题研究；⑥推动资产评估准则国际交流等。

3.制定程序协会对准则制定程序作出了规定。

基本准则报财政部审定后，由财政部发布。

执业准则和职业道德准则由协会发布。

资产评估准则的制定过程：①立项②起草③公开征求意见④审议⑤发布4.更新机制协会在财政部的指导下，结合执业需求和监管需求，及时制定新的资产评估准则项目，对已发布的资产评估准则不定期进行修订。

二、我国资产评估准则体系介绍（一）我国资产评估准则体系的框架1.资产评估基本准则资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范。

资产评估法修改-概述说明以及解释

资产评估法修改-概述说明以及解释1. 引言1.1 概述资产评估法是一项关键的法律条款，用于确定和评估各种实物和无形资产的价值。

它对于企业、银行、投资者和政府来说都具有重要的意义。

随着经济的发展和市场的变化，原有的资产评估法已经无法完全适应新的环境。

因此，对资产评估法进行修改成为一项迫切的任务。

本文旨在探讨资产评估法修改的必要性和建议的修改方向。

通过分析资产评估法的背景和现状，我们将深入了解当前法律存在的问题，并提出相应的解决方案。

在下一节中，我们将回顾资产评估法的背景，包括其起源和发展。

这将帮助我们了解资产评估法的历史演变，并为我们后续对其必要性的讨论奠定基础。

接着，我们将深入分析资产评估法的现状。

我们将探讨现行法律中存在的一些缺陷和挑战，例如评估标准的不准确性、缺乏监管措施以及无法适应新兴市场的变化等。

这将为我们提供一个清晰的认识，为后续讨论提供理论和实践的基础。

最后，在结论部分，我们将总结资产评估法修改的必要性，并提出一些合理可行的修改方向。

这将是我们对资产评估法改进的建议，旨在解决现行法律存在的问题，并提高资产评估的准确性和可信度。

通过对这些内容的深入探讨，我们将为资产评估法修改的重要性提供充分的理由，并为今后的改革工作提供有益的思路和建议。

只有不断完善和改进资产评估法，我们才能确保公正、准确、可靠的资产评估结果，为我们的经济和社会发展提供更坚实的支撑。

1.2 文章结构文章将按照以下结构来进行论述和分析资产评估法的修改：1.2.1 背景介绍首先，本部分将介绍资产评估法的背景，包括该法律的出台目的和背景、相关国内外立法情况，以及现有的资产评估法的基本框架和原则等。

1.2.2 现状分析接下来，本部分将对当前资产评估法存在的问题和不足进行详细分析。

具体包括但不限于：法律制度的不完善、资产评估的标准不明确、评估过程的不透明以及评估师责任和资格要求等方面的问题。

同时，还将对国内外一些相关的修法经验进行对比和借鉴，以便更好地提出修改的必要性和方向。

资产评估的准则体系

资产评估的准则体系2004年2月，财政部正式发布了中国资产评估协会制定的《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德—基本准则》，初步确立了资产评估准则体系。

至2016年，我国的资产评估准则在《资产评估法》指导下重新修订。

资产评估准则体系作为一个有机整体，系统地对评估机构和评估专业人员进行指导和规范。

（一）我国建立资产评估准则体系的指导思想1.应当是综合性评估准则体系根据《资产评估行业财政监督管理办法》，资产评估机构及其资产评估专业人员从事资产评估业务，评估对象包括单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益。

因此，我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系，包括企业价值、无形资产、不动产、机器设备、动产等各类别资产和经济权益的评估准则。

2.应当高度重视程序性准则与专业性准则我国资产评估准则体系不仅包括从程序方面规范资产评估行为的准则，如资产评估报告、资产评估档案、资产评估程序等，也包括针对主要类别资产特点而进行规范的执业准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则、不动产评估准则等。

3.应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度4.应当层次清晰，逻辑严密，并具有一定的灵活性5.应当涵盖评估机构质量管理（二）我国资产评估准则体系框架的特点1.系统性与开放性相结合2.原则性与规则性相结合资产评估准则总体上采用原则导向，规定了评估的基本要素，反映评估执业的总体规定。

为了有效指导资产评估机构和资产评估专业人员开展业务，资产评估准则的制定也体现了规则性，关注可操作性，侧重反映评估执业的具体范围和程序及方法和目的。

3.注重现实与适度超前相结合4.执业规范与道德规范相结合5.单项准则与综合准则相结合6.评估程序与执业领域兼顾（三）我国资产评估准则框架体系1.资产评估基本准则资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》制定的，是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范，是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。

中国资产评估准则体系

中国资产评估准则体系
中国资产评估准则体系，是指在中华人民共和国法律框架下，以公开、公正、公平的原则，对各类资产进行评估的规范性制度。

该体系的建立旨在规范资产评估行为，保障当事人利益，促进经济社会发展。

对于不同类型的资产，中国资产评估准则体系具体内容如下：
1. 不动产评估准则：主要包括土地、房屋、矿产资源等不动产资产的评估准则。

评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。

2. 动产评估准则：主要包括机械设备、交通工具、存货、无形资产等动产资产的评估准则。

评估方法包括比较市场法、收益法、成本法等。

3. 金融资产评估准则：主要包括股票、债券、基金、期货等金融资产的评估准则。

评估方法包括市场比较法、净现值法、相对估值法等。

4. 知识产权评估准则：主要包括专利、商标、著作权等知识产权的评估准则。

评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。

在进行资产评估过程中，评估师需严格按照中国资产评估准则体系的规定进行评估，并且应当具备相应的资格和行业经验。

同时，应当保持独立、客观、诚实、保密等原则，确保评估结果真实、准确、可信。

总之，中国资产评估准则体系在规范资产评估行为和维护当事人利益方面具有重要作用，其实施不仅有助于推动经济发展，也有利于促进社会和谐。

中国资产评估法规体系

第十三章我国资产评估行业发展状况和法律、法规、准则体系第一节我国资产评估行业发展状况1989年，国家体改委、国家计委、财政部、原国家有资产管理局共同发布了《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》和《关于企业兼并的暂行办法》，明确规定：“对被出售企业的资产（包括无形资产）要认真进行清查评估。

”1995年当时的资产评估协会代表我国加入了国际评估准则委员会。

1996年进行资产评估考试等发展。

如2000年，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见的通知》。

2003年，国务院办公厅101号文转发财政部《关于加强和规范评估行业管理的意见》，对加强和规范资产评估待业的管理提出了全面要求。

2004年2月，财政部决定中国资产评估协会继续单独设立，并以财政部名义发布了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》。

第二节我国资产评估法律规范体制一、《国有资产评估管理办法》1991年11月16日，国务院发布《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）。

二、财政部、原国家国有资产管理局等资产评估行政主管部门制定的有关资产评估规章制度（1）评估综合管理方面；（2）资格管理与考试方面；（3）注册管理方面；（4）机构管理方面（5）评估项目等方面（6）后续教育方面（7）执业规范方面（8）体制改革方面；（9）评估收费和财务管理方面。

三、资产评估相关法律、法规和规章制度这些法律、法规制度主要包括三方面的内容：（1）全国人大或者人大常务委员会颁的法律，如《公司法》、《证券法》、《合伙企业法》、《拍卖法》、《刑法》，这些法律主要人两个方面涉及到资产评估行业。

（2）司法机关颁的司法解释，如最高人民法院颁布的《关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》等。

（3）相关政府部门颁布的规章制度。

第三节我国资产评估准则体系如2004年2月财政部正式发布了《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》，标志着我国资产评估准则体系初步建立。

中国资产评估准则体系框架

中国资产评估准则体系框架一、基本原则：中国资产评估准则体系以公正、独立、准确、全面、可比和透明为基本原则。

公正是指评估师应根据客观事实进行评估，并不受利益相关方的影响；独立是指评估师应独立于评估对象和评估用户，不受其约束；准确是指评估结果应当尽可能接近实际价值；全面是指评估师应评估对象的所有重要因素；可比是指评估结果应具有可比性，能够与其他资产的价值相互对比；透明是指评估过程和结果应该对评估用户和利益相关方开放，能够被理解和验证。

二、组成要素：中国资产评估准则体系应包含评估主体、评估对象、评估方法和评估报告等组成要素。

评估主体是指进行资产评估的机构或个人；评估对象是指需要评估价值的资产或资产组合；评估方法是指评估师根据具体的资产特性和评估目的，采用合理的量化和非量化方法进行资产估值；评估报告是评估师向评估用户提供的评估结论和详细的评估程序、假设和数据。

三、评估标准：中国资产评估准则体系应明确评估标准，包括财务会计准则、会计师准则、评估师准则和法律法规等。

财务会计准则是指应根据企业会计准则对资产价值进行评估；会计师准则是指评估师应按照会计师专业准则进行评估工作；评估师准则是指评估师应按照国际评估师职业准则和中国评估师的职业准则进行评估工作；法律法规是指评估师应遵守特定的法律法规要求进行评估工作。

四、评估程序：中国资产评估准则体系应指导评估师进行评估工作的基本程序。

评估程序通常包括评估目的的确定、评估范围的界定、评估方法的选择、评估数据的收集和分析、评估模型和假设的建立、评估结果的计算和验证、评估报告的编制和递交等。

五、监管和实施：中国资产评估准则体系应建立相应的监管机制和培训体系，保障准则的有效实施。

监管机制应包括资产评估的专业监督、技术标准的监控和评估师的执业资质认证等；培训体系应提供评估师专业知识和技能培养，推动中国资产评估准则体系的进一步完善和规范实施。

综上所述，中国资产评估准则体系框架包括基本原则、组成要素、评估标准、评估程序和监管实施等五个方面，以确保资产评估的公正、独立、准确和可比性，促进资产市场的稳定和健康发展。

第三章资产评估法律、准则与程序《资产评估：理论与实务》PPT课件

(五)我国资产评估基本准则的主要内容
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第三章资产评估法律准则与程序
第三节
资产评估程序
一、资产评估程序的定义
二、资产评估程序的主要内容
第三章资产评估法律准则与程序
第三节资产评估程序一、资产评估程序的定义
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。狭义的资产评估程序由资产评估机构和人员接受委托开始,终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。广义的资产评估程序由承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节开始,终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。
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第三章资产评估法律准则与程序
第三节资产评估程序
二、资产评估程序的主要内容（四）现场调查
现场调查是资产评估中必不可少的环节，包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘测，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产进行必要的现场调查。现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。现场调查通常包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。
二、我国资产评估准则
(一)中国资产评估准则体系建立的指导思想我国资产评估准则应当是综合性的评估准则体系。我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则。在我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与业务性准则同等重要的高度。我国资产评估准则体系应当层次清晰,逻辑严密,并具有一定的灵活性。
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第三章资产评估法律准则与程序
第三节资产评估程序
二、资产评估程序的主要内容（七）编制出具评估报告

资产评估师考试考点：资产评估法律规范体系

资产评估师考试考点：资产评估法律规范体系我国资产评估法律规范体系的最主要内容
构成了我国资产评估法律规范体系的最主要内容，主要有以下几个方面的内容：
1.资产评估综合管理方面，如原国家国有资产管理局颁布的《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]36 号);
2.资格管理与考试方面，如人事部与原国家国有资产管理局联合颁布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》(人职发[1995]54 号)，人事部与财政部联合颁布的《关于调整注册资产评估师执业资格考试有关规定的通知》(人发[1999]23 号);
3.注册管理方面，如原国家国有资产管理局颁布的《注册资产评估师执业资格注册管理暂行办法》(国资办发[1996]35 号);
4.机构管理方面，如财政部颁布的《资产评估机构审批管理办法》(财政部令第22 号);
5.评估项目管理方面，如财政部颁布的《关于改进资产评估确认工作的通知》(财评字[1998]136 号);
6.后续教育方面，如财政部颁布的《注册资产评估师后续培训制度(试行)》(财评协字[199，8]54 号);
7.执业规范方面，如原国家国有资产管理局颁布的《资产评估操作规范意见》(国资办发[1996]23 号);
8.体制改革方面，如财政部颁布的《关于资产评估机构脱钩改制的通知》(财评字[1999]119 号);
9.评估收费和财务管理方面，如国家物价局与原国家国有资产管理局联合颁布的《关于资产评估收费管理暂行办法》(价费字[1992]625 号)。

资产评估基础-资产评估法律体系概述知识点

资产评估法律体系概述
本章考情分析
学习目标：掌握资产评估法主要内容、资产评估行业监管体系，国有资产评估管理制度题型分值：主要考查客观题，分值一般在5分左右掌握
1.资产评估法的调整范围的主要内容。

2.资产评估业务类型。

3.我国对资产评估行业行政监管的主要内容。

4.我国资产评估行业的自律管理。

5.我国资产评估机构自主管理的主要内容。

6.我国国有资产评估管理有关规定文件。

7.我国国有资产评估项目管理的方式。

8.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。

熟悉
1.资产评估专业人员及其权利、义务和责任。

2.资产评估机构的组织形式、设立，以及权利和义务。

3.资产评估法的内容框架。

4.我国资产评估机构备案管理的程序和内容。

5.我国资产评估协会自律管理的主要内容。

了解
1.资产评估法的出台及其意义。

2.资产评估法律制度体系的主要内容。

3.我国财政部门对资产评估的行政监管范围。

4.我国财政部门对资产评估的行政监管原则与监管职责范围。

5.对资产评估行业的监督检查和调查处理。

第一节资产评估法律体系概述
内容概要
厂法律
行政法规灯财政部门规童、规范性文件一资产评估行业自律管理制度一、资产评估法律体系了解
（一）法律
6.国有资产的形态
资
产评
估法律
休系
（二）行政法规
（三）财政部门规章、规范性文件
（四）资产评估行业自律管理制度。

新中华人民共和国资产评估法解读

新中华人民共和国资产评估法解读为了规范资产评估行为，新制定了《中华人民共和国资产评估法》，下面是小编给大家分享的新《中华人民共和国资产评估法》解读，欢迎大家阅读与参考。

全国人大常委会第二十一次会议闭幕会以138票赞成、5票反对、14票弃权，表决通过了资产评估法。

在会后召开的新闻发布会上，全国人大财经委法案室主任龚繁荣介绍，资产评估法的起草历经三届人大，经常委会四次审议通过，经历了深度研究论证和反复协调沟通，是现有条件下的最大公约数。

他介绍，资产评估法的立法意义主要有三方面：一、资产评估是通过资产的价值优化资源配置的重要工具，是维护社会秩序，促进市场公平竞争不可或缺的，通过立法尽快建立以现代市场体系相适应的资产评估法律制度，是完善市场经济体制、促进市场经济健康发展的迫切需要。

二、随着国有企业改革的深化和其他所有制经济混合所有制经济的发展，国有企业和非公有制企业之间的资产转让、并购、重组、股权交易比较频繁，为了防止国有资产的流失，维护公共利益，保护各种所有制资本的合法权益，我们需要依法有序、客观公正的资产评估。

三、资产评估现有评估师13万多人，评估人员大约60多万，评估机构1.4万多家，涉及到6个专业，归属5部门管理。

不少人都反映目前评估行业行为不规范，相关当事人权责不清晰，甚至还有恶性竞争、虚假评估等等情况，大家迫切需要立法给予规范。

采用“资产评估”为名称考虑法律协调性有人提出，资产评估目前特指财政部门管理的评估领域，为何这部法律要使用这一名字呢全国人大常委会法工委行政法室副主任黄薇解释说，采用这个名称主要是为了法律之间的衔接统一。

目前我们国家有七部法律已经用了“资产评估”的表述，包括刑法、公司法、保险法、证券投资基金法、证券法、公路法、企业国有资产法。

在这些法律中，资产评估这样的概念的内涵是广义的概念，不仅仅是指财政部门所管的资产评估类别，而是包括现在有五个部门分别管的六大评估领域，像房地产、土地、矿业权等等。

我国资产评估行业准则的制定及准则体系介绍

我国资产评估行业准则的制定及准则体系介绍江苏省资产评估协会师资组马国彩一、我国资产评估准则制定工作的回顾中国的资产评估行业起源于上世纪八十年代末，1996年以前，资产评估行业尚处于起步、推广阶段，为了迅速引进外资，大量的国有资产需要评估作价，但由于评估理论和实践的缺乏，当时不能也没有条件系统地开展资产评估准则的制定工作。

1996年，中国资产评估协会在总结几年来资产评估实践经验的基础上，组织专家起草了《资产评估操作规范意见（试行）》，由国家国有资产管理局转发。

该文对资产评估的基本原则和方法、操作程序、评估报告和工作底稿等进行了规范，并就机器设备、建筑物、无形资产、整体资产等分类资产评估做出了具体规定。

1999年3月财政部以财评字[1999]91号文颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，规定了资产评估报告书、评估说明和评估明细表的基本内容和格式。

同年6月财政部针对金融资产的特点以财评字[1999]302号文颁布了《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》，同时中评协以[1999]53号文推出了《资产评估业务约定书》、《资产评估计划》、《资产评估工作底稿》、《资产评估档案管理》四个指南。

受当时评估理论和实践水平的影响，这些规范和指南最终未以准则的形式出现。

用现在的观点来评价这些文件，虽存在一定的局限和不足，但对于提高和规范当时资产评估行业的操作水平发挥了重要作用，是我国制定资产评估行业准则类文件的一次有益探索，它们实质上已构成了指导和规范我国资产评估行业过去10年的主要文件。

1996年底，中国资产评估协会开始着手制定资产评估准则的准备工作并于1997年在北京召开两次资产评估准则国际研讨会，邀请美国、香港、新加坡等国家和地区的资产评估专家就中国如何制定系统的资产评估准则进行了深入地探讨。

同年11月，中评协秘书处向中评协二届理事会提交了14项资产评估准则的草拟稿。

为规范资产评估准则的制定工作，1998年中评协组织行业内专家和教授在上海崇明岛搭建准则体系，第一次推出了中国资产评估准则的框架结构和准则制订计划，并制定了准则制定程序和准则发布程序，成立了中国资产评估准则国内外专家咨询组。

关于资产评估相关法律法规解读

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财政部的文件(财政部47号令)对于资产评估经济行为的规定（续） • • • • • ——金融企业涉及资产评估的经济行为包括：债务重组的；接受非货币性资产抵押或者质押的；处置不良资产的；以非货币性资产抵债或者接受抵债的；
•
• •
收购非国有单位资产的；
接受非国有单位以非货币性资产出资的；确定涉讼资产价值的；
1、《企业国有资产监督管理暂行条例》(中华人民共和国国务院令第378 号)(2003/5/27)； 2、国资发产权[2004]180号：关于中央企业加强产权管理工作的意见
(2004/2/23)； 3、国资发改革〔2004〕232号：关于推动中央企业清理整合所属企业减少企业管理层次有关问题的指导意见(2004/6/12)； 4、国资发产权[2011]121号：国务院国有资产监督管理委员会关于中央企业国有产权置换有关事项的通知(2011/9/7)；
• ——《资产评估准则——基本准则》(财企[2004]20号)； • ——《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[2004]20号)；
20
资产评估准则体系（续）
• 现阶段资产评估准则体系的构成
具体准则——包括规范评估业务流程的程序性准则和规范各种资产类型评估业务的实体性准则；具体包括：
• • • • • • • • •
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国有资产管理涉及的主要法律法规（续） • 与产权收购的相关法规：
1、国资委16号令：中央企业投资监督管理暂行办法(2006/6/28)； 2、国资规划[2004]720号：国务院国有资产监督管理委员会关于加强中央企业收购活动监管有关事项的通知(2004/8/3)；
3、国资发法规[2006]133号：国务院国有资产监督管理委员会关于印发《中央企业投资监督管理暂行办法实施细则》的通知(2006/7/18)； 4、国资发规划[2007]114号：关于进一步规范中央企业投资管理的通知 (2007/6/27)； 5、国资发规划[2008]143号：国务院国有资产监督管理委员会关于进一步加强中央企业投资管理的通知(2008/9/19)；

2021年资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案

2021年资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案一、单选题1、我国资产评估行业的第一项资产评估准则是( )。

A.《资产评估准则中评估报告》B.《资产评估准则一基本准则》C.《资产评估准则一无形资产》D.《资产评估准则一不动产》[参考答案] C2、下列资产选项中适用《企业会计准则第8号一资产减值》进行减值测试的是( )。

A.存货B.使用寿命不确定的无形资产C.未探明石油天然气矿区权益D.递延所得税资产[参考答案] B3、第三章资产评估法律体系概述下列资产评估准则中，属于程序性准则的是( )。

A.《资产评估执业准则一无形资产》B.《以财务报告为目的的评估指南》C.《资产评估执业准则一资产评估委托合同》D.《资产评估职业道德准则》[参考答案] C4、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是( )。

A.名义利率与实际利率可能相等B.实际利率是投资者得到利息回报的真实利率C.在通货膨胀情况下，名义利率是剔除了补偿通货膨胀风险的利率D.名义利率是央行或其他提供资金借贷机构所公布的利率[参考答案] C5、下列市场法评估的价值比率中，一般不清用于轻资产公司的比率是( )。

A.市销率B.市值与净现金流比率C.市净率D.市盈率[参考答案] C6、某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。

假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元，收益期限为30年,折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为( )。

A.142.15万元B.132.24万元C.188.61万元D.52.04万元.[参考答案] A7、下列关于供给曲线的说法中，正确的是( )。

A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律[参考答案] A8、下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中,正确的是( ) 。

资产评估准则体系框架

资产评估准则体系框架
资产评估准则体系框架是指根据国家相关法律法规和规范性文件，建立起科学、合理、可操作的资产评估准则体系，以规范资产评估工作，提高评估结果的准确性和公正性。

该体系框架主要包括以下几个方面：
1. 法律法规和规范性文件：包括《企业财务会计报告和财务会计制度》、《企业资产评估暂行条例》等国家法律法规和一系列资产评估相关规范性文件。

2. 资产评估对象：包括不动产、动产、知识产权等各种类型的资产，以及资产组合。

3. 资产评估方法：包括市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，以及评估过程中的数据采集、风险评估等具体实施步骤。

4. 资产评估师资格要求：包括从业经验、专业背景、职业道德等方面的要求，以确保评估师具备专业能力和道德素养。

5. 资产评估报告要求：包括报告格式、内容要求、质量控制等方面的规范，以确保评估报告符合国家相关法律法规和规范性文件的要求。

6. 监管机制：包括国家、地方和行业监管机构的职责分工、监管手段和监管措施等方面的规定，以确保资产评估工作的规范性和公正性。

资产评估准则体系框架的建立和完善，对于规范资产评估市场秩序，保障投资者利益，推动经济发展具有重要意义。

中国资产评估法

中国资产评估法中国资产评估法是指中华人民共和国国家法律体系中关于资产评估的相关法律法规。

资产评估是指对资产进行价值评定的一种活动，它通过专业评估师对资产进行综合研究和判断，确定其在市场上的价值，为各类经济主体提供决策依据和保障。

中国资产评估法在资本市场和经济发展中具有重要的作用和意义。

首先，中国资产评估法保护了经济主体的合法权益。

根据中国资产评估法的规定，任何资产评估机构和评估师不得故意虚报或者篡改资产评估结果，不得提供虚假文件和材料。

这一规定保证了资产评估的公正性和真实性，维护了经济主体的合法权益，减少了经济主体在交易中的风险。

其次，中国资产评估法促进了资本市场的健康发展。

资产评估是资本市场上重要的一环，它为企业融资、重组、并购等提供了客观和可靠的评估结果，为投资者提供了可靠的信息和依据。

中国资产评估法规定了资产评估的基本原则和规范，明确了资产评估行为的要求和标准，提高了资产评估的专业化水平和市场透明度，促进了资本市场的健康发展。

再次，中国资产评估法推动了经济发展的科学化和规范化。

随着中国经济的快速发展，各类资产的评估需求日益增长。

中国资产评估法对资产评估的范围、程序、方法和结果的披露等作出了详细的规定，推动了资产评估工作的规范化和标准化，提高了经济决策的科学性和准确性，促进了经济发展的可持续性。

最后，中国资产评估法为国际经济合作提供了法律保障。

随着中国经济的全球化进程加快，中国资产评估机构和评估师的国际交流和合作日益增多。

中国资产评估法对国际资产评估合作提供了一定的法律保障，明确了国际合作的程序和要求，为国际经济合作提供了便利和保障。

总之，中国资产评估法在维护经济主体合法权益、促进资本市场健康发展、推动经济发展科学化和规范化、以及为国际经济合作提供法律保障等方面发挥了重要作用。

随着中国经济的进一步发展和对外开放的深入推进，中国资产评估法将起到越来越重要的作用。