济南2007-2018年土地出让明细
济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法
济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2000.05.26•【字号】市政府令第159号•【施行日期】2000.05.26•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】招标投标,土地资源正文济南市人民政府令（第１５９号）现发布《济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法》，自发布之日起施行。
市长谢玉堂二０００年五月二十六日济南市出让国有土地使用权招标拍卖办法第一章总则第一条为了加强土地市场管理，保证出让国有土地使用权招标、拍卖工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市范围内以招标、拍卖方式出让国有土地使用权，适用本办法。
第三条市、县（市）人民政府土地管理部门依法负责本辖区内国有土地使用权招标、拍卖活动的组织实施。
第四条本办法所称招标人、拍卖人，是指市、县（市）人民政府土地管理部门。
本办法所称投标人是指参加公开招标和邀请招标的单位和个人。
本办法所称中标人是指按本办法规定的程序和条件取得土地使用权的投标人。
本办法所称竞买人是指参加竞买国有土地使用权的单位和个人。
本办法所称竞得人是指以最高应价取得土地使用权的竞买人。
第五条市、县（市）人民政府应当成立国有土地使用权招标、拍卖委员会。
委员会成员由市、县（市）人民政府分管土地工作的领导和计划、财政、规划、土地、建设、拆迁开发、房管等部门的负责人组成。
委员会主任由市、县（市）人民政府分管土地工作的领导担任。
土地招标、拍卖委员会的主要职责是，审查批准国有土地使用权招标、拍卖方案，决定招标、拍卖中的重大事项。
第六条以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市、县（市）人民政府土地管理部门会同财政、规划、建设、房管等部门根据土地利用总体规划、社会经济发展计划、产业政策、城市规划和年度用地计划制定招标、拍卖方案。
国有土地使用权招标、拍卖方案的内容包括，出让地块的位置、用途、面积、使用年限、权属、现状、规划设计要点及其他有关条件。
2008年济南土地出让明细
2008 年 3 月 13 日 9 时至 2008 年 3 月 24 日 10 时
济南华昱置业 有限公司
济南三川生态旅游 有限公司
济南鲍德房地产开 发有限公司
35794.00 2122.80 57379.20
27056.00 833.12 38382.20
85.00 190.84 120.01
731.73
齐鲁置业 山东黄金集团
2008 年 4 月 21 日 9 时至 2008 年 5
月 5 日 10 时
山东省鲁商置业
山东济南润丰农村 50
合作银行 山东长能置业 500
有限公司 山东国华房地产 500 开发有限公司
2008-G020
历下区经十路以南，名 士豪庭居住区内
21969 A 地块 4996 B 地块 832 C 地块 8554 D 地块 1676 E 地块 443 F 地块 5468
40
地下≤1.2
历下区原山东教 历下区经一路南侧，历
地上≤2.82
23381.7
居住
≤ 20%
≥35%
70
学仪器厂地块
山路西侧
地下≤1.5
2008-G015
经十东路以北，体育西 路东侧
49801
地上≤ 4.8
商服
≤ 27%
≥38%
40
地下≤ 2.1
2008-016
出让总面积约：
地块 C：
停车位：地
59156 ㎡
≥35%
A:≥30% B:≥35%
≥25% ≥35%
出让年限
竞买保证金 (万元)
土地出 让起价
挂牌时间
竞得单位
成交价格 （万元）
2012年济南土地出让明细
2012-G001 [2012] 2012-G002 2012-G003 2 2012-G004 2012-G005 2012-G006 2012-G007 2012-G008 [2012] 2012-G009 3 2012-G010 2012-G011 2012-G012 2012-G013 [2012] 2012-G014 3 2012-G015 2012-G016 2012-G017 2012-G018 2012-G019 [2012] 2012-G020 5 2012-G021 2012-G022 2012-G023 2012-G024 2012-G025 2012-G026 [2012]6 2012-G027 2012-G028 2012-G029 2012-G030 2012-G031 2012-G032 [2012] 2012-G033 7 2012-G034 2012-G035 9 2012-G036 2012-G037 2012-G038 [2012] 10
40% 70 40% 70 40% 70 35% 70 25% 40 35% 70 35% 70 25% 40 ——— 40 35% 至2054-8-25 35% 至2054-8-25 35% 70 35% 70 —— 50 —— 50 —— 50 30% 70 25% 40 35% 70 20% 40 35% 70 35% 70 30% 40 70 18% 35% 70 18% 35% 70
28261 商业 —— 8277 商业 —— 12231 住宅 —— 64321 商务金融用地 —— 51288.1 住宅 —— 18938 商业 —— 53237 住宅 —— 21828 108508 108572 103654 12767 商业 住宅 商业 住宅 商业 —— —— —— —— ——
济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告
济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2007.04.06•【字号】济国土资告字[2007]6号•【施行日期】2007.04.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文济南市国土资源局国有土地使用权出让预公告(济国土资告字[2007]6号)为提升槐荫区发祥巷片区环境，改善棚户区居民居住条件，经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定在出让该土地使用权（宗地编号：2007-G011）之前先行征集确定土地竞买人资格，待土地熟化具备条件时再行组织公开出让。
现将有关事项公告如下：一、拟出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：单位：年/人民币/万元/ ㎡┌──┬───┬───┬──┬───────────┬──┬──┬────────────┐│编号│ 土地│土地面│用途│规划指标要求│出让│竞买│实施规划要求│││ 位置│积（以│├────┬──┬───┤年限│保证│││││实测为││ 容积率│建筑│绿地率││ 金│││││ 准）│││密度│││││├──┼───┼───┼──┼────┼──┼───┼──┼──┼────────────┤│地块│槐荫区│49100 │居住│地上≤3.│≤30│≥30% │ 70 │5000│停车率不小于80%，同时须││ 一│经一路│││ 3│ %││││按《城市居住区规划设计规│││南侧、│││地下≤1.│││││范》要求配建居民日常生活│││经二路│││ 2│││││所需的公共服务设施，其中│││北侧、││││││││需配建一处用地面积不小于│││纬五路││││││││1600平方米的4班幼托及中│││西侧、││││││││水等设施。
住宅套型建筑面│││纬六路││││││││积控制须满足国家和省市有│││ 东侧││││││││关规定要求。
│├──┤├───┼──┼────┼──┼───┼──┤├────────────┤│地块││ 8400 │公建│地上≤4.│≤35│≥25% │ 40 ││每百平方米建筑面积须配建││ 二││││ 0│ %││││ 0.8个停车位，同时须配││││││地下≤1.│││││建中水、公厕等设施。
山东省国土资源厅关于实施工业用地出让最低价标准的通知-鲁国土资发[2007]11号
![山东省国土资源厅关于实施工业用地出让最低价标准的通知-鲁国土资发[2007]11号](https://img.taocdn.com/s3/m/dd0746ca32d4b14e852458fb770bf78a65293af6.png)
山东省国土资源厅关于实施工业用地出让最低价标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省国土资源厅关于实施工业用地出让最低价标准的通知（鲁国土资发[2007]11号）为全面贯彻落实国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准＞的通知》（国土资发[2006]307号）精神，现就贯彻执行工业用地出让最低价标准及有关问题通知如下。
一、严格贯彻国家工业用地出让最低价标准规定国土资源部统一制定实施全国工业用地出让最低价标准，是贯彻国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）的一项重大政策措施，是从根本上解决当前存在的建设用地总量增长过快、工业用地低成本扩张问题，促进土地资源高效配置，推动产业结构优化升级与经济增长方式转变的重大举措。
各级要充分认识其重大意义，在工业用地出让中要严格执行国家最低价标准的规定。
凡属2007年1月1日后政府审批土地出让底价以及据此签订工业用地出让合同的，其地价水平均不得低于国家最低价标准。
严禁低价出让，变相补贴、返还出让金。
二、加快城镇基准地价更新调整工作各市、县要按照国土资源部要求对城镇基准地价实施统一更新调整，基准日统一设定为2007年1月1日。
在土地利用总体规划确定的城市用地范围内和土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外且由政府完成前期开发的，更新调整后的基准地价，其末级工业用地基准地价按最低综合修正（不包括年期修正）幅度向下修正后的价格不得低于国土资源部规定的所在地土地等别的最低价标准。
设区市的城区土地级别与基准地价图要标明评价区范围内的区级行政区划界线。
已通过新一轮城区基准地价更新成果验收的，以及未到更新年期的城市，可通过期日修正等形式调整基准地价；已到更新年期和尚未完成新一轮城区基准地价更新的城市，应迅速开展城区基准地价全面更新工作。
济南市土地挂牌交易情况(更新至2010.12.1)
济国土资告字[2010]25号
2010-G108 2010-G109 济国土资告字[2010]27号 2010-G110
历下区 历下区 历下区
2010-G111 2010-G112 济国土资告字[2010]28号 2010-G113
市中区郎茂山路东侧，二环南 路以北 市中区郎茂山东南侧，二环南 路北侧 长清区文昌街道办事处小柿子
济国土资告字[2010]34号
济南市2010
挂牌时间 土地面积（㎡） 土地面积（亩） 用途 容积率 地上（≤） 4.00
2010-1-26
30813.9
46.22
商业金融
2010-1-26
65330.7
98.00
居住34
53.90
居住
1.90
2010-2-1
文号
土地编号
土地位置 燕山新区C地块内，奥体西路 延长线以东，石河岭安置房以 西 燕山新区C地块内，奥体西路 延长线以东，石河岭安置房以 西 经十路576号
行政区域
2010-G001 济国土资告字[2010]1号 2010-G002
历下区
历下区
2010-G003 经十东路以北,唐冶大道以西A 2010-G004 地块 经十东路以北,唐冶大道以西B 2010-G005 地块 经十东路以北,唐冶大道以西C 2010-G006 地块 区经十东路以北,唐冶大道以西 2010-G007 D地块 区经十东路以北,唐冶大道以西 2010-G008 E地块 济南出口加工区内A3路西侧、 刘公河以东、B4路北侧、B3路 南侧 长清大道北，凤凰路以东、北 大沙河以南A地块 长清大道北，凤凰路以东、北 2010-G011 大沙河以南B地块 长清大道北，凤凰路以东、北 2010-G012 大沙河以南c地块 长清大道北，凤凰路以东、北 2010-G013 大沙河以南D地块 花园路南侧、山大路西侧A地 2010-G014 块
2010年济南土地出让明细(截止12-31)
14059.00 28541.00 22500.00 3800.00 12700.00 160.00 193.20
470.68 376.98 602.76 417.12 583.31 508.19 194.98
####### ####### ####### ####### ####### ####### #######
2010年济南市国有土地出让明细表
济国土 资告字 编号 土地位置 燕山新区C地块内，奥体西路延长线以 东，石河岭安置房以西 经十路576号 济南出口加工区内A3路西、刘公河以 东、B4路北、B3路南 长清大道北，凤凰路以东、北大沙河 以南A地块 长清大道北，凤凰路以东、北大沙河 以南B地块 长清大道北，凤凰路以东、北大沙河 以南C地块 长清大道北，凤凰路以东、北大沙河 以南D地块 花园路南、山大路西B地块 经四路北，纬十二路西 经一路南，北坦南街两 经一路南，北坦南街两 小清河北路北、31米规划路东 英雄山路西、万寿路南 东工商河路西、济洛路以东 经十路北、纬七路东 十六里河镇 工业南路以北、贤文路东3-2号地块 工业南路以北、贤文路西5号地块 牛旺村民安置、生活保障用地以东， 沁园路以南，3号地块 万德镇万北村 万德镇万北村 旅游路北、洪山东南 利农庄路南、利农花园西 灵岩路以东、长清大道以南 北园大街南、运输新村东路西 阳光新路（原水泥厂路） 舜华南路西、玉顶山南 舜华南路西、玉顶山南 生产路河套庄地块一 生产路河套庄地块二 北园大街南、津沪铁路西 工业南路以北、贤文路东3-2号地块 工业南路以北、贤文路西5号地块 燕山立交西北（二期）地块 区域 历下区 槐荫区 历城区 长清区 长清区 长清区 长清区 历下区 槐荫区 天桥区 天桥区 天桥区 市中区 天桥区 槐荫区 市中区 高新区 高新区 高新区 长清区 长清区 历下区 历下区 长清区 天桥区 市中区 高新区 高新区 天桥区 天桥区 天桥区 高新区 高新区 历下区 土地面积（㎡） 65330.70 用途 居住 地上容 地下容 建筑密 绿地率 积率 积率 度 2.3 1.9 2.2 2.8 3 2.75 2.73 3.25 3.1 2.71 2.14 2.2 3.2 2.2 3.8 1 2.3 2.8 2.45 1.4 1.4 2.1 1.8 1.8 2.6 1.9 2.4 2.8 1.95 4 3 2.3 2.8 3 1.8 1.8 2.4 2.1 2.6 1.2 0.9 1 1.3 1.35 1.25 1.23 1.5 1.3 0.9 0.9 0.9 1.3 0.9 1 1 1.2 1.2 0.6 0.7 1 0.8 0.7 1.2 0.8 1.2 1.4 0.8 1.4 1 1 1.2 1.2 1 0.8 -1.1 1 1.2 18% 19% 19% 20% 18% 18% 25% 25% 20% 25% 23% 18% 18% 18% 18% 25% 23% 20% 20% 18% 25% 25% 20% 20% 18% 18% 18% 18% 18% 20% 25% 22% 22% 16% 22% 18% 40% 35% 35 35% 35% 35% 35% 35% 35% 30% 35% 35% 35% 35% 23% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 40% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 30% 35% 35% 35% 50% 35% 35% 23% 建筑面积 150260.61 68274.60 204344.80 461479.20 362031.00 549485.75 527577.96 出让年限 （年） 70 70 70 70 70 70 70 竞买保证 金(万元) 2500 3000 4000 7000 6000 8500 8500 12000 5000 3000 5000 1500 800 2000 50 50 3000 7000 10000 20 200 500 60 1800 4000 1000 12000 [2010] 2010-G049 10号 2010-G052 2010-G053 2010-G055 [2010] 2010-G057 11号 2010-G059 [2010] 2010-G061 13号 [2010] 2010-G068 16号 2010-G073 [2010] 2010-G074 19号 2010-G075 2010-G083 [2010] 20号 74730 居住 16902 居住 6809 居住 13313 居住 30373 居住 70919 居住 27843.00 33220.80 居住 居住 209244.00 32958.90 27236.00 39939.00 69857.90 198573.20 83529.00 59797.44 31282.20 23728.80 1417.50 315325.40 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 挂牌时间 1月26日至2月4日10 时 征集土地竞买人资 2月1日至2月10日10 时 2月1日至2月10日10 时 2月1日至2月10日10 时 2月1日至2月10日10 时 2月1日至2月10日10 时 征集土地竞买人资 征集土地竞买人资 2月25日至3月8日10 2月25日至3月8日11 2月25日至3月8日13 2月25日至3月8日14 3月24日至4月2日10 3月24日至4月2日10 3月24日至4月2日10 征集土地竞买人资 征集土地竞买人资 征集土地竞买人资 格 3月29日至4月7日10 时 3月29日至4月7日10 4月1日至4月12日10 4月1日至4月12日10 4月1日至4月12日10 4月1日至4月12日10 时 4月1日至4月12日10 时 4月13日至4月23日 竞得单位 济南庆龙置业有限公司 征集土地竞买人资格 东拓置业 济南恒大绿洲置业有限公司 济南恒大绿洲置业有限公司 济南恒大绿洲置业有限公司 济南恒大绿洲置业有限公司 征集土地竞买人资格 征集土地竞买人资格 济南泰跃房地产开发有限公司 （发祥置业马甲）、济南旧城改 山东北大资源地产公司 山东佳辰房地产有限公司 济南坤丰置业有限公司 济南国大置业有限公司 山东鲁能亘富开发有限公司 流拍，2010-G057 流拍，2010-G059 征集土地竞买人资格 济南市长清区经济适用房建设有 限公司 济南万翔置业有限公司 山东三箭房地产开发有限公司 济南正大建业发展有限公司 山东新地置业有限公司 济南四建集团房地产开发有限责 任公司 济南绿地泉景地产股份有限公司 济南东拓置业有限公司 济南东拓置业有限公司 征集土地竞买人资格 征集土地竞买人资格 征集土地竞买人资格 征集土地竞买人资格 征集土地竞买人资格 山东中建房地产开发有有限公司 流拍 山东金铭置业有限公司 山东华盈投资控股有限公司 济南大河房地产开发有限公司 上海绿地集团山东置业有限公司 3910.275 4750 304 150.01 ####### 320.30 ####### 300.26 ####### 1269.1 10/07/19 10/07/19 10/07/19 10/07/26 16940 602.76 ####### 10/05/27 102.00 936.68 4438.00 5000.00 9707.00 33580.00 5378.65 85352.00 96248.00 24.92 266.97 10/04/07 10/04/07 10/04/12 10/04/12 10/04/12 10/04/22 10/04/12 10/04/23 10/04/23 37500.00 28677.64 22807.95 34168.02 32466.34 269.29 ####### 116.06 126.06 114.06 112.06 621.43 630.00 621.82 615.38 10/02/10 10/02/10 10/02/10 10/02/10 10/02/10 成交价格 （万元） 20580.00 单价 楼面地 （万元/ 价（元/ 亩） ㎡） 210.11 ####### 成交日期 10/02/04
腾策-2018年济南房地产市场年报
2018
2月
2月14日 济阳县发布调控 政策，限售限价 限贷，出台毛坯 限价9000元/㎡， 下证2年内不可交 易等相关规定。
4月
4月26日 发布销售行为规 范，优先满足刚 性购房者需求， 禁止要求一次性 付款优先选房， 禁止捆绑销售。
02.
土地市场
土地市场概况
中央商务区4-14地块
2018年济南土地市 场表现
楼板价：6587元/㎡
高溢价率
总价：6.76亿元 溢价率：58.66%
土地成交：
109宗，1320万平米
历下区、历城区
2018年成交土地共726.7万㎡
其中，纯住宅用地738.7万平米，商住
用地62.2万平米，商办用地519.1万平
棚改工作稳步推进，但货币化安置强调因地制宜
因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。
多地出台新规完善棚改工作 规范棚户区改造融资行为。
深化区域联动，推动协同发展
提速城市群建设，推动区域协同发展 深化自贸区改革，加大对外开放力度 实施乡村振兴战略，盘活各类闲置资源
5
力推优惠政策争抢人才，放宽落户条件吸引人口
济南政策
济南市城乡建设委员会关于规范带装修商品房预售管理的通知
7月9号，济南市建委为进一步加强商品房预售监管，维护购房者合法权益，特下发《关于规范带装修商品房预售管理的通知》 通知如下： 一、带装修销售的商品房应明示装修价格。带装修销售的商品房申请商品房预售许可时，预售方案中需包括带装修施工图 审查合格书及装修标准的价格构成，商品房毛坯价格应与装修价格分离。装修价格应依据商品房装修配置标准、材料选型、品 牌档次、施工品质等条件合理定价。 装修价格构成(含装修主要材料、设备清单及品牌)需在销售现场公示，同时需按要求提供装修样板房，样板房装修标准应 与现场公示内容及交房标准一致。 商品房买卖合同中应明确毛坯单价及装修单价，不得违背购房人意愿，通过提高装修价格，变相抬高房价。 二、严禁擅自改变商品房装修设计标准。按毛坯房设计的商品房，取得预售许可后，开发企业不得擅自改为带装修商品房对 外销售。擅自将毛坯房改为带装修商品房销售的，应暂停销售行为，待完善施工图设计变更审查后，方可继续销售。对借“毛 坯变装修”变相涨价、未办理施工图设计变更审查的项目，一经发现，责令企业限期整改，整改期间停止商品房销售，不良行 为记入企业诚信档案;拒不整改的，移交执法部门依法查处。
2011年济南土地明细详单（修改版）
2011年济南土地明细详单（修改版）土地编号土地位置土地面积（㎡）2010-G135历下区经十东路与东外环路交叉口978.49 2010-G136历下区北园大街以南、车站北街以东101.05 2010-G137历下区北园大街以南、车站北街以东15898.95 2010-G033牛旺村民安置、生活保障用地以东，沁园路以南99803.00 2011-G001天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧21496.00 2011-G002天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧3195.00 2011-G003天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧6125.00 2011-G004天桥区济泺路西侧、汽车厂东路南侧2967.00 2011-G005天桥区历黄路西侧6513.00 2011-G006市中区阳光新路622.00 2011-G007历下区奥体中路东侧76622.00 2011-G008历下区奥体中路东侧144368.00 2011-G009历下区黄台南路南侧、正丰路西侧37954.00 2011-G010历下区历山路以东,山大南路以南5779.90 2011-G011历下区泺源大街南侧，棋盘街东侧16830.00 2011-G012历下区泺源大街南侧，棋盘街东侧33220.80 2011-G013历下区明湖路南侧，苗家巷北侧5013.00 2011-G014经十东路以北草山岭村25577.00 2011-G015经十东路以北草山岭村6635.00 2011-G016槐荫区经七纬十二东南侧5564.90 2011-G017槐荫区经七纬十二东南侧11861.90 2011-G018槐荫区经七纬十二东南侧6742.80 2011-G019市中区英西南路6号2410.00 2011-G020历城区经十东路以北唐冶大道以西36109.00 2011-G021历城区经十东路以北唐冶大道以西67272.00 2011-G022历城区经十东路以北唐冶大道以西31129.00 2011-G023历城区经十东路以北唐冶大道以西118245.00 2011-G024旅游路以南、涵玉翠岭项目以西、小汉峪西山坡以东16200.00 2011-G025历城兴港路东侧114864.00 2011-G026历城区兴港路东侧、凤鸣路西侧104161.50 2011-G027历城区经十东路南侧91250.00 2011-G028工业南路以南、窑头大沟以北10447.00 2011-G029历下区涵源大街北侧、贤文路西侧14625.00 2011-G030历下区涵源大街北侧、贤文路西侧20204.00 2011-G031历城区机场路以东,大张路以北1961.04 2011-G032高新区大汉峪居委会凤凰路东侧8779.402011-G033高新区大汉峪居委会凤凰路东侧24533.00 2011-G034高新区大汉峪居委会凤凰路东侧21472.00 2011-G035高新区大汉峪居委会凤凰路东侧28896.00 2011-G036高新区大汉峪居委会凤凰路东侧41402.00 2011-G037高新区大汉峪居委会凤凰路东侧56022.00 2011-G038高新区大汉峪居委会凤凰路东侧35963.00 2011-G039市中区英雄山路148号36243.00 2011-G040槐荫区阳光新路西侧，建新路北侧98470.20 2011-G041历下区舜井街两侧泉城路南侧132589.00 2011-G042历下区文化西路以北，南营街南侧、佛山街以东6458.00 2011-G043历下区泺源大街南侧、南券门巷东侧10712.00 2011-G044历下区泺源大街南侧、南券门巷东侧 11342.00 2011-G045历下区龙鼎大道以西39569.00 2011-G046历下区龙洞路以西20169.00 2011-G047历下区凤山南路北侧、长岭山南路南侧71724.00 2011-G048历下区经十东路以南、转山西路以西、龙泉山庄以北38129.00 2011-G049高新区东辰大街以南、奥体中路以东、天泺路以西79134.90 2011-G050历下区长岭山南路北侧、凤山路东侧 40000.00 2011-G051历下区旅游路以南 8175.00 2011-G052高新区舜华路以东，龙奥北路以南47668.00 2011-G053高新区大汉峪居委会凤凰路东侧28896.00 2011-G054高新区大汉峪居委会凤凰路东侧41402.00 2011-G055高新区大汉峪居委会凤凰路东侧 56022.00 2011-G056高新区大汉峪居委会凤凰路东侧 35963.00 2011-G057历下区涵源大街北侧、贤文路西侧20204.00 2011-G058历城区工业北路南侧、奥体中路东侧22482.00 2011-G059历城区工业北路南侧、奥体中路东侧50175.00 2011-G060天桥区大桥镇104国道以北24998.00 2011-G061天桥区大桥镇104国道以北180826.00 2011-G062天桥区大桥镇104国道以北109061.00 2011-G063天桥区大桥镇104国道以北165372.00 2011-G064天桥区大桥镇104国道以北115521.00 2011-G065高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西23086.00 2011-G066高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西38900.00 2011-G067高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西13548.00 2011-G068高新区孙村片区天马相城项目以东150327.00 2011-G069高新区孙村片区天马相城项目以东149996.00 2011-G070市中区机一西厂路9号10873.00 2011-G071市中区二环南路双龙段南侧6186 2011-G072天桥区泺口片区54162.00 2011-G073历城区经十东路以北,唐冶大道以西 36109.00 2011-G074历城区经十东路以北,唐冶大道以西 67272.00 2011-G075历城区经十东路以北,唐冶大道以西 31129.00 2011-G076历城区经十东路以北,唐冶大道以西118245.00 2011-G077槐荫区王官庄北街以北，西十里河街以东，军区某部用地西邻30875.00 2011-G078大学科技园海棠路以东、六号路以北125972.00 2011-G079大学科技园海棠路以东、六号路以北141885.00 2011-G080大学科技园海棠路以东、六号路以北121893.00 2011-G081大学科技园海棠路以东、六号路以北78357.00 2011-G082槐荫区青岛路以南、齐鲁大道以东21937.00 2011-G083槐荫区齐州路以西、兴福寺路以北 51459.00 2011-G084槐荫区青岛路以南、泰安路以西25501.00 2011-G085槐荫区泰安路以西、兴福寺路以北126496.00 2011-G086槐荫区腊山河西路以西、青岛路以西17985.00 2011-G087槐荫区腊山河西路以西、兴福寺路以北82236.00 2011-G088槐荫区齐州路以西、兴福寺路以南22978.00 2011-G089槐荫区临沂路以西、兴福寺路以南19144.00 2011-G090槐荫区临沂路以西、横支5号路以南13534.00 2011-G091槐荫区泰安路以西、日照路以南20365.00 2011-G092将军路以东，小清河以南、工业北路以北 2094.00 2011-G093历下区华阳路东侧21010.00 2011-G094市中区阳光新路西侧27163.00 2011-G095大学科技园紫薇路南侧，团山西侧，瓦特路以北37496.00 2011-G096团山南侧，瓦特路东北侧30006平方米（地下2011-G097大学科技园瓦特路东侧，紫薇路以西 170076.00 2011-G098芙蓉路以南，A -2地块以东，B-3地块以北，规划路以西11268.00 2011-G099芙蓉路以南，北大沙河以东,规划道路以北107067.00 2011-G100北大沙河以东,规划道路以南53472.00 2011-G101芙蓉路以南，B-1地块以东，X-2、X-3地块以北 53752.00 2011-G102B-5地块以北，B-6地块以西，B-2地块以东，X-2、X-3地块以南35446.00 2011-G103B-4地块以南，北大沙河以北，B-6地块以西71530.00 2011-G104历下区中林路以南，体育西路东侧65221.00 2011-G105历下区经十东路以南，奥体中心东侧25128.00 2011-G106唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西 101651.002011-G107唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西69073.10 2011-G108唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西80465.59 2011-G109长清区经十西路以西，龙浩路以北，晶恒路以南16018.20 2011-G110长清区经十西路以西，龙浩路以北，晶恒路以南42345.50 2011-G111长清区平安街道办事处张桥片区84781.00 2011-G112市中区北康片区14546.00 2011-G113市中区北康片区133995.00 2011-G114历下区龙鼎大道以西39569.00 2011-G115西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧17071.00 2011-G116西客站片区泰安路西侧、烟台路北侧19576.00 2011-G117西客站片区腊山河西路西侧、横支10号路北侧13512.00 2011-G118西客站片区腊山河东路以西、威海路以南66097.00 2011-G119高新区孙村片区天马相城项目以东150327.00 2011-G120高新区孙村片区天马相城项目以东149996.00 2011-G121历下区龙洞路以西20169.00 2011-G122大学科技园紫薇路南侧,团山西侧,瓦特路以北37496.00 2011-G123团山南侧,瓦特路东北侧30006.00 2011-G124大学科技园瓦特路东侧,紫薇路以西170076.00 2011-G125芙蓉路以南,A-2地块以东,B-3地块以北,规划路以西11268.00 2011-G126芙蓉路以南,北大沙河以东,规划道路以北107067.00 2011-G127北大沙河以东,规划道路以南53472.00 2011-G128芙蓉路以南,B-1地块以东,X-2、X-3地块以北53752.00 2011-G129B-5地块以北,B-6地块以西,B-2地块以东,X-2、X-3地块以南35446.00 2011-G130B-4地块以南,北大沙河以北,B-6地块以西71530.00用途容积率竞得单位成交价格（万元）商务金融用地 5.3山东中润置业有限公司748.17商务金融用地6.8济南冠华置业有限公司80其他普通商品住房用地 3.6济南冠华置业有限公司7620其他普通商品住房用地 3.65济南明湖天地建设发展有限公司44911其他普通商品住房用地4.2济南市旧城改造投资运营有限公司、16660其他普通商品住房用地4.9济南市旧城改造投资运营有限公司、2600商务金融用地8.1济南市旧城改造投资运营有限公司、5617商务金融用地4.5济南市旧城改造投资运营有限公司、2300商务金融用地3.84山东后海置业有限公司4885商务金融用地6.24济南绿地泉景地产股份有限公司296.5其他普通商品住房用地1.85济南市历下区国有资产运营有限公司10918.35其他普通商品住房用地2济南市历下区国有资产运营有限公司22088.1其他普通商品住房用地 1.63济南市历下区国有资产运营有限公司9507.31其他普通商品住房用地3.7济南龙奥资产运营有限公司12800商务金融用地8.9山东财富纵横置业有限公司(三庆29657其他普通商品住房用地2.8山东财富纵横置业有限公司13942.2商务金融用地2其他普通商品住房用地4.4济南天泰置业有限公司14200商业金融用地8.4济南天泰置业有限公司5970商业金融用地7.7山东连城置业有限公司6053其他普通商品住房用地4.7山东连城置业有限公司8456商务金融用地5.2山东连城置业有限公司5265其他普通商品住房用地 4.9济南市市中区房地产开发集团总公司1735.2其他普通商品住房用地 5.5其他普通商品住房用地 5.1商务金融用地 5.6商务金融用地 6.3其他普通商品住房用地2.55济南东拓置业有限公司6197其他普通商品住房用地3.9山东中建房地产开发有限公司42214其他普通商品住房用地2.5山东金河房地产开发有限公司28124其他普通商品住房用地 1.18祥泰实业40000商务金融用地7.5山东精邦置业有限公司27200商业金融用地8祥泰实业20800其他普通商品住房用地 4.7 批发零售用地0.6中国石油天然气股份有限公司山东销915商务金融用地5中铁置业集团有限公司17800商务金融用地5济南东拓置业有限公司17655商务金融用地5中铁置业集团有限公司14973其他普通商品住房用地 4.5其他普通商品住房用地 4.7其他普通商品住房用地 4.4其他普通商品住房用地 4.7商务金融用地4北京香山华新资产管理有限公司(祥泰19661其他普通商品住房用地2.4济南阳光壹佰房地产开发有限公司59052.6商业金融用地 2.5济南世贸置业有限公司、济南历下区171036.8其他普通商品住房用地3.7北京九合创业房地产开发有限公司12600商业金融用地 4.2祥恒置业济南有限公司（嘉里集团-香14141.6商业金融用地 4.2祥恒置业济南有限公司（嘉里集团-香14968.8其他普通商品房用地 2.6其他普通商品房用地 2.6其他普通商品房用地2.8山东三庆置业有限公司31201.1其他普通商品房用地2.6山东天澍置业有限公司22304.1其他普通商品房用地2.6 中铁十局房地产开发有限公司69400其他普通商品房用地4.1济南青大华创科技有限公司28300其他普通商品房用地2.6济南市历下区燕山工业小区开发建设4045.8其他普通商品房用地 2.6 其他普通商品房用地3.1济南中铁置业有限公司19510其他普通商品房用地3.2济南中铁置业有限公司59200其他普通商品房用地3济南中铁置业有限公司36980其他普通商品房用地3.2济南中铁置业有限公司52000其他普通商品房用地3.2山东贤文集团总公司15800商业金融用地7山东信豪置业公司9978其他普通商品房用地 3.8山东信豪置业公司14676商业金融用地5.8山东高速济南投资建设有限公司4500其他普通商品房用地2.2山东高速济南投资建设有限公司17988其他普通商品房用地2.5山东高速济南投资建设有限公司11576其他普通商品房用地3.3山东高速济南投资建设有限公司19113其他普通商品房用地3.3山东高速济南投资建设有限公司13352其他普通商品住房用地≦4.8济南鲁邦置业有限公司18700其他普通商品住房用地≦4.6济南鲁邦置业有限公司30925商务金融用地≦7.9济南鲁邦置业有限公司10465其他普通商品住房用地≦4.1经济适用住房用地≦4.1其他普通商品住房用地≦3.4山东三箭置业房地产公司7013.1其他普通商品住房用地≤2.6济南三名房地产开发有限公司2412.54其他普通商品住房用地≤2.85绿地地产济南滨河置业有限公司20870其他普通商品住房用地≤5.5山东艺林房地产有限公司15165其他普通商品住房用地≤5.1山东艺林房地产有限公司27250商务金融用地≤5.6山东艺林房地产有限公司11910商务金融用地≤5.1山东艺林房地产有限公司48780其他普通商品住房用地≤3.8日照安泰房地产开发有限公司26000其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司28343.7其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司31924.125其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司27425.925其他普通商品住房用地≤2.9济南中建信和置业有限公司17630.325商业金融用地地上≤5.0 地下≤2.7山东中建西城投资有限公司16453其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司34272商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.1山东中建西城投资有限公司17596其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司84246商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.1山东中建西城投资有限公司12410其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东中建西城投资有限公司54769其他普通商品房用地地上≤3.0 地下≤1.3山东荣宝斋文化投资有限公司14821其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.3山东荣宝斋文化投资有限公司12348商务金融用地地上≤5.5 地下≤2.5山东荣宝斋文化投资有限公司10435商务金融用地地上≤5.0 地下≤2.4山东建鲁置业有限公司13746市政公用设施（交通设施）用地地上≤1.0 地下≤0.3山东翰博加油站有限公司1481.8其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤0.75济南市旧城改造投融资有限公司6932.2商务金融用地地上≤7.0 地下≤2.4济南欧亚大观园有限公司28521.15商业金融用地地上≤3.5 地下≤1.6商务金融用地地下≤1.6商务金融用地地上≤5.0 地下≤2.3商业金融用地地上≤4.5 地下≤2.0其他普通商品住房用地地上≤2.0 地下≤0.9其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.4 地下≤1.0其他普通商品住房用地地上≤2.0 地下≤0.9其他普通商品住房用地地上≤3.0 地下≤1.4山东北大资源地产有限公司39132商务金融用地地上≤4.5 地下≤2.0山东华创置业有限公司22914其他普通商品住房用地地上≤1.1，地下≤0.5济南银丰唐冶房地产开发有限公司28210其他普通商品住房用地地上≤2.8，地下≤1.3济南银丰唐冶房地产开发有限公司29011其他普通商品住房用地地上≤2.8，地下≤1.3济南银丰唐冶房地产开发有限公司33796商务金融用地地上≤5.5，地下≤2.5其他普通商品住房用地地上≤2.5，地下≤1.2其他普通商品住房用地地上≤2.6地下≤1.2其他普通商品住房用地地上≤1.5地下≤0.7济南诚和成置业有限公司5345.9其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9市中区房地产开发集团有限公司60300其他普通商品住房用地地上≤1.6地下≤1.0山东三箭房地产开发有限公司17211.5其他普通商品住房用地≤3.5其他普通商品住房用地≤3.5商务金融用地≤5商务金融用地≤4.2其他普通商品住房用地地上≤2.8地下≤1.3中国重型汽车集团房地产开发公司51865其他普通商品住房用地地上≤2.8地下≤1.3中国重型汽车集团房地产开发公司51750其他普通商品住房用地地上≤1.6地下≤1.0山东惠盛置业有限公司19600商务金融用地地上≤3.5地下≤1.6中国重型汽车集团房地产开发公司11250商务金融用地地下≤1.6中国重型汽车集团房地产开发公司3600商务金融用地地上≤5.0地下≤2.3中国重型汽车集团房地产开发公司60460商务金融用地地上≤4.5地下≤2.0中国重型汽车集团房地产开发公司3887其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9中国重型汽车集团房地产开发公司24090其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司12032其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司14111其他普通商品住房用地地上≤2.4地下≤1.0中国重型汽车集团房地产开发公司9305其他普通商品住房用地地上≤2.0地下≤0.9中国重型汽车集团房地产开发公司16095 单价（万元/亩）楼面地价（元/㎡）成交日期509.99947881442.6734152011年1月31日528.0554*******.2460052011年1月28日319.67771461331.3248152011年1月28日300.14766091232.8671042011年3月2日516.94361741845.3045532011年3月2日542.78560251660.75822011年3月2日611.67983671132.1743512011年3月2日517.05426361722.6528852011年3月2日500.27560261953.224962011年5月9日317.9509646763.92324182011年5月9日95.0450*******.25016452011年5月9日102.0500575764.99293472011年5月9日167.08056521536.7828222011年5月9日1477.1189815985.3275312011年5月9日1175.3546641979.9448552011年5月9日279.92846051498.8673192011年5月9日370.30926221261.7870462011年5月9日600.14920871071.1594362011年5月9日725.50288411412.6110012011年5月9日475.48470311516.7459992011年5月9日520.81553661501.6017082011年5月9日480.241469.3877552011年5月12日255.14808641500.1210362011年5月12日245.1310942942.34073032011年5月12日180.09252941080.0151692011年5月12日292.38356163714.8827492011年5月11日1736.6133823471.4910182011年5月12日948.62222221777.7777782011年5月11日311.21544377776.4978432011年5月13日1352.324764054.9468072011年5月13日480.00183431439.285862011年5月13日465.1169431394.6535022011年5月13日361.83227111356.192922011年5月13日400.00004272498.7508912011年5月13日860.41485795159.9091932011年5月23日1301.3626515273.1579522011年5月23日880.54958923143.2483372011年5月26日880.2847473142.3029452011年5月26日290.155********.629192011年6月22日390.17112172249.862312011年6月22日584.94798123373.0133852011年6月22日471.90251725.6097562011年6月22日330.0976*******.458012011年6月22日450.34503052177.9998572011年7月13日953.73170384468.383172011年7月13日440.25824512200.3260622011年7月13日964.435674518.5329372011年7月13日521.60958232443.8230052011年7月13日296.029274643.0314*******年7月21日195.094832769.72631572011年7月21日120.0696056310.36965722011年8月4日66.35105571452.16747792011年8月4日70.79700351424.56973622011年8月4日77.0890*******.2296752011年8月4日77.09233819350.24459672011年8月4日540.2798530.2564515.2166430.215920226872011年8月31日15002011年9月16日13522011年9月16日7622011年9月16日7622011年9月16日7622011年9月16日7622011年9月16日22162011年9月16日7762011年9月16日7762011年9月16日7762011年9月16日7762011年9月16日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日2011年11月11日。
12年济南土地市场出让信息
底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交 底价成交
出让终止 底价成交 底价成交 绿地、莱钢、恒生、祥泰 、新光、楚天参与竞价 底价成交 底价成交 底价成交
2012-G040
历下区旅游路北侧（奥体 东侧 4-1号地块
居住
70
2012-G041
6.5
≤30% 2500 2.8 12925 1041.04
1.85 ≤20% 1500 2.8 8075 440.14
2402.39 3568.69
3
≤40% 4000 2.8 17366.7 180.00
900.00
3.5
≤18% 4500 2.8 22310 290.00
1242.84
竞得单位
3.28 3.28
中国重汽房地 产开发公司
4.60
济南龙腾房地 4.60 产开发有限公
司 4.60
济南莱钢建设 4.18
4.25
济南市城市建 设投资有限公
司
29.25 29.42 9.43 21.38 0.23 0.06 27.00 18.27 13.90 8.31 11.44 0.08 5.95 25.25 10.09 17.60 30.29 36.37 25.40
70
2012-G012 原体育训练中心B地块 商业金融 40
103654 12767
3
≤18% 25000 2.9 139932 899.99
5
≤30% 4000 2.9 18767 979.97
4499.97 2939.92
恒大翡翠华庭 有限公司
31.10 6.38
底价成交 底价成交
2014年济南土地成交数据(更新到2015-1-5)
挂牌公告土地编号所属片区土地位置面积（㎡）面积（亩）容积率地上容积率[2013]422013-G183高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧3822157.33153.9≤r≤6.4 6.4[2013]422013-G184高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧3037345.55952.6≤r≤3.3 3.3[2013]422013-G185高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧2433636.5043.9≤r≤6.4 6.4[2013]422013-G186高新区高新区工业南路以北、贤文路西侧70919106.37853.4≤r≤442013-G187长清区长清区五峰山街道办事处石窝村92909139.36351.6≤r≤1.8 1.82013-G188市中区市中区S103线以东，南康而村以西5569583.54252.9≤r≤3.9 3.92013-G189市中区市中区S103线以东，南康而村以西186386279.5792≤r≤2.8 2.82013-G190长清区长清区文昌街道办事处西三里村19308.528.962753.6≤r≤4.4 4.42013-G191高新区高新区颖秀路以西、新泺大街以南、舜华东路以东42256.963.385355.1≤r≤6.6 6.62013-G192历下区历下区山大南路以南、历山东路以西2173 3.2595————2013-G193历下区历下区和平路以南、山大路以西、文化东路以北893613.4045.2≤r≤7.27.22013-G194历下区历下区明湖路南侧、苗家巷北侧5037.97.556851.4≤r≤1.8 1.82013-G195历城区历城区华能路以南、华阳路以东2520937.81353.5≤r≤4.1 4.12013-G196历下区历下区旅游路北侧60739.1095——2013-G197西客站西客站片区淄博路西侧、威海路北侧4552468.2864.8≤r≤6.3 6.32013-G198西客站西客站片区腊山河东路东侧、威海路北侧3893358.39954.8≤r≤6.3 6.32013-G199西客站高铁沿线以东、齐鲁大道以西、莱芜路以南4920273.8032.3≤r≤4.8 4.82013-G200西客站高铁沿线以东、齐鲁大道以西、横支15号路以北4074261.1132.3≤r≤4.8 4.82013-G201西客站西客站片区青岛路南侧、腊山河东路西侧127226190.8391.7≤r≤2.1 2.12013-G202天桥区天桥区清河北路北侧41548.362.322455.7≤r≤7.77.72013-G203高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧5661084.9153.6≤r≤4.4 4.42013-G204高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧2538138.07153.6≤r≤4.4 4.42013-G205高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧1564123.46153.6≤r≤4.4 4.42013-G206西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-1195590293.3851.6≤r≤1.8 1.82013-G207西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-2199378299.0671.7≤r≤2.2 2.22013-G208西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-3163240244.862.8≤r≤3.7 3.72013-G209西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-14814572.21753.1≤r≤5.1 5.12013-G210西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-24938774.08052.3≤r≤4.3 4.32013-G211天桥区天桥区无影山路西侧、田庄东路北侧861112.91652.9≤r≤3.8 3.82013-G212历城区历城区旅游路南侧，蟠龙山路西侧地块A183343275.01451≤r≤1.2 1.22013-G213历城区历城区旅游路南侧，蟠龙山路西侧地块B163212244.8181≤r≤1.2 1.22013-G214天桥区天桥区官扎营片区地块A119013178.51954.8≤r≤6.56.52013-G215天桥区天桥区官扎营片区地块C 51907.7851.1≤r≤1.3 1.32013-G216天桥区天桥区官扎营片区地块D 3426751.40054.8≤r≤6.5 6.52013-G217天桥区天桥区官扎营片区地块E1157917.36856.5≤r≤9.49.42013-G218天桥区天桥区官扎营片区地块F 82661123.99154≤r≤4.6 4.62013-G219天桥区天桥区官扎营片区地块G 877713.16552.8≤r≤4.1 4.12013-G220天桥区天桥区官扎营片区地块X 1774726.62050.5≤r≤1.2 1.22013-G221天桥区火车站北广场地下一层西地块2833242.4980.7≤r≤0.90.92013-G222天桥区火车站北广场地下一层东地块1659524.89250.7≤r≤0.90.92013-G223天桥区火车站北广场地下二层4492767.39050.6≤r≤112013-G224天桥区火车站北广场地下三层4492767.39050.6≤r≤112013-G225历城区历城区华山片区A地块133693200.53952.7≤r≤3.53 3.532013-G226华山片区华山北片区B地块175382263.073——2013-G227华山片区华山北片区C地块166787250.18052.7≤r≤3.2 3.22013-G228华山片区华山北片区D地块123644185.4662.8≤r≤3.49 3.492013-G229临港开发区凤鸣路东侧、经十路北侧地块96346144.5192.7≤r≤3.53.531694144754.12042014年济国土资告字[2014]1号2014-G001历下区历下区龙鼎大道以东172786259.1791.6≤总容积率≤1.8其中：1.0≤地上≤1.2地下≤0.51.2济国土资告字[2014]2号2014-G002历下区历下区经十路以南、转山西路东侧1235018.5255.8≤总容积率≤8.8其中：3.0≤地上≤6.0地下≤2.86济国土资告字[2014]3号2014-G003历下区历下区旅游路南侧1413 2.11951.28≤r≤1.761.76济国土资告字[2014]4号2014-G004高新区高新区贤文片区工业南路以北、颖秀路西侧5951989.27855.4≤总容积率≤6.8其中：3.0≤地上≤4.4，地下≤2.4 4.4济国土资告字[2014]4号2014-G005高新区高新区颖秀北路以东，康虹路以南2101031.5156.8≤总容积率≤9.0其中：4.0≤地上≤6.2，地下≤2.86.2济国土资告字[2014]4号2014-G006高新区高新区颖秀北路以东，康虹路以南6222193.33154.7≤总容积率≤5.5其中：2.7≤地上≤3.5（居住≤2.9、商业商务≤0.6）；地下≤2.0 3.5济国土资告字[2014]5号2014-G007天桥区二环北路以南、二环东路西902413.5363.5≤r≤5.8 5.8济国土资告字[2014]5号2014-G008槐荫区北园大街以北、二环东路以西4733971.00854.6≤r≤5.8 5.8济国土资告字[2014]5号2014-G009长清区大学科技园大学路南侧、紫薇路以东3133346.99952.4≤r≤2.8 2.8济国土资告字[2014]5号2014-G010市中区市中区二环南路北侧，舜耕路西侧14994.422.49163.15≤r≤5.15 5.15济国土资告字[2014]6号2014-G011历下区旅游路以北、港源七路以南、刘公河以西、港兴二路以东54823.382.234953.5≤r≤4.14.1济国土资告字[2014]6号2014-G012历下区旅游路以北、港源七路以南、刘公河以西、港兴二路以东85441.2128.16181.45≤r≤1.65 1.65济国土资告字[2014]8号工业用地02、03济国土资告字[2014]9号2014-G013长清区长清区大柿子园村D-2地块5125976.88853.4≤r≤3.8 3.8济国土资告字[2014]9号2014-G014长清区长清区小柿子园村地块一70245105.36753.4≤r≤3.8 3.8济国土资告字[2014]9号2014-G015长清区长清区玉符街南侧B地块117351176.02652.5≤r≤2.92.9济国土资告字[2014]9号2014-G016槐荫区槐荫区阳光新路西侧，建新路北侧33665.150.497652.1≤r≤2.9 2.9济国土资告字[2014]9号2014-G017槐荫区经七纬四路斜马路口50.20.07531.51≤r≤2.14 2.14济国土资告字[2014]9号2014-G018天桥区天桥区二环北路北侧74722112.0834.4≤r≤4.9 4.9济国土资告字[2014]9号2014-G019历下区历下区旅游路以南885213.2781≤r≤1.551 1.551济国土资告字[2014]9号2014-G020历城区历城区华龙路南侧、华阳路西侧2414136.21153.5≤r≤4.1 4.1济国土资告字[2014]9号2014-G021历城区历城区烈士山东路东侧19742.929.614353.6≤r≤4.4 4.4济国土资告字[2014]11号2014-G022历城区历城区经十路以北、凤鸣路以东、雪山西侧820 1.23地上≤1.8，地下≤0.85 1.8济国土资告字[2014]12号2014-工业G004高新区济国土资告字[2014]13号2014-G023槐荫区槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧27950.141.925154.6≤总容积率≤6.0其中：2.8≤地上容积率≤4.2地下≤1.84.2济国土资告字[2014]13号2014-G024槐荫区槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧22024.433.03664.5≤总容积率≤5.6其中：2.8≤地上容积率≤3.9地下≤1.73.9济国土资告字[2014]17号2014-G025临港开发区临港经济开发区B区，温泉路南侧、竹林路以北、温泉中路以东、祥和路以西3906.68 5.860021.8≤总容积率≤2.3，其中1.0≤地上≤1.5，地下≤0.81.5济国土资告字[2014]17号2014-G026临港开发区临港经济开发区B区，济南温泉空港置业有限公司以南、温泉中路以东48489.472.734072.5≤总容积率≤2.9其中：1.6≤地上≤2.0地下≤0.92济国土资告字[2014]17号2014-G027天桥区天桥区七一路西侧，沃家北侧8592.1512.8882251.8≤总容积率≤2.55其中1.0≤地上≤1.75地下≤0.81.75济国土资告字[2014]17号2014-G028槐荫区槐荫区经十路北侧，纬九路东侧4835.17.252651.92≤总容积率≤2.4其中：1.12≤地上≤1.6地下≤0.81.6济国土资告字[2014]17号2014-G029市中区市中区西八北居二环南路716210.7433.4≤总容积率≤4.1其中：1.6≤地上容积率≤2.3 地下≤1.82.3济国土资告字[2014]18号2014-G030唐冶新区唐冶西路以东、横四路以南185751278.626352.7≤总容积率≤3.5其中1.6≤地上≤2.4地下≤1.12.4济国土资告字[2014]18号2014-G031唐冶新区唐冶西路以东、世纪大道以北134858202.286252.6≤总容积率≤3.51.5≤地上≤2.4，地下≤1.12.4济国土资告字[2014]18号2014-G032天桥区北园大街与济齐路交叉口西侧2931 4.39650.28≤总容积率≤0.35 其中：0.18≤地上≤0.25地下≤0.10.25济国土资告字[2014]19号2014-G033历城区历城区飞跃大道以南1772026.584.4≤总容积率≤5.1其中2.8≤地上≤3.5地下≤1.63.5 2014-G034历下区旅游路以南、港西路以东107459161.18851≤r≤1.2 1.2 2014-G035天桥区天桥区七一路西侧，沃家北侧8592.1512.8882251.8≤r≤2.55 2.55 2014-G036槐荫区槐荫区南辛庄东路以西，普利南辛花园北侧4733070.9954.47≤r≤5.57 5.57济国土资告字[2014]22号2014-G037槐荫区槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧34884.852.32724.5≤r≤6.2 6.2济国土资告字[2014]22号2014-G038天桥区天桥区堤口南路东侧、万盛园小区南侧2429536.44254.3≤r≤5.25 5.25济国土资告字[2014]22号2014-G039历下区历下区文化东路南侧、燕子山路西侧1156817.3525≤r≤88济国土资告字[2014]22号2014-G040天桥区北园大街南侧、二环东路西侧4228563.42754.5≤r≤5.4 5.4济国土资告字[2014]22号2014-G041历城区历城区围子山西侧104254156.3811.5≤r≤1.6 1.6济国土资告字[2014]22号2014-G042历城区历城区唐冶新区世纪大道南侧120798181.196852.3≤r≤2.9 2.9济国土资告字[2014]22号2014-G043历城区经十东路以南、港西路以东、土河以西79329118.99351.4≤r≤2.9 2.8济国土资告字[2014]22号2014-G044历城区经十东路以南、凤凰路以西3583053.7458≤r≤10.610.6济国土资告字[2014]22号2014-G045高新区高新区齐鲁软件学院南侧、舜华路以东7951.511.927255.6≤r≤7.87.8济国土资告字[2014]22号2014-G046高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧1981 2.97150≤r≤0.30.3济国土资告字[2014]22号2014-G047历城区历城区二仙村北44404.466.60661≤r≤1.02 1.022014-G048市中区市中区二环南路延长线北侧1585023.7753.1≤总容积率≤5.1其中：1.5≤地上≤3.5地下≤1.63.52014-G049市中区市中区二环南路延长线北侧1980229.7033.1≤总容积率≤5.1其中：1.5≤地上≤3.5地下≤1.63.52014-G050市中区市中区二环南路延长线北侧4947374.20953.6≤总容积率≤4.4其中：2.2≤地上≤3.0地下≤1.432014-G051市中区市中区二环南路延长线北侧3558853.3823.4≤总容积率≤3.8其中：2.2≤地上≤2.6地下≤1.22.62014-G052长清区大学科技园海棠路东侧、紫薇路南侧2821442.32.6≤总容积率≤3.21.6≤地上≤2.2，地下≤1.02.22014-G053槐荫区槐荫区二环西路东侧、森林公园北侧4876373.13.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.432014-G054历下区历下区经十路南侧、转山西路东侧5372380.63.7≤总容积率≤4.7其中：2.2≤地上≤3.2，地下≤1.53.22014-G055工业南路南侧、舜华路东侧43346.565.05.7≤总容积率≤8.0其中：3.0≤地上≤5.3，地下≤2.7（其中商业容积率不大于0.4，停车、设备等设施容积率不大于2.35.32014-G056历城区历城区华龙路南侧、华阳路西侧3020245.33.5≤总容积率≤4.1其中：2.2≤地上≤2.8，地下≤1.32.82014-G057历城区历城区工业北路南侧、开源路东侧74033111.02.6≤总容积率≤3.6，1.5≤地上≤2.5，地下≤1.12.52014-G058历城区历城区临港街道稼轩西路以西、临港北路以北45007.867.52.3≤总容积率≤2.9，1.4≤地上≤2.0，地下≤0.922014-G059历城区历城区经十路以北、唐冶西路以西2216933.32.9≤总容积率≤4.4其中：1.7≤地上≤3.2，地下≤1.23.22014-G060天桥区天桥区建邦大桥以北、二环西路北延长线以东、现状国道309以南地块一81854.8122.81.7≤总容积率≤2.1其中1.0≤地上≤1.4，地下≤0.71.42014-G061天桥区天桥区建邦大桥以北、二环西路北延长线以东、现状国道309以南地块二73517110.31.6≤总容积率≤1.7，1.0＜地上≤1.1，地下≤0.61.12014-G062天桥区天桥区建邦大桥北延长线东、现状国道309南侧地块五81858.1122.81.8≤总容积率≤2.4，1.0＜地上≤1.6，地下≤0.81.62014-G063天桥区天桥区顺河高架路东侧,水屯北路南侧B4-1地块38879.758.33.6≤总容积率≤4.4其中：2.2≤地上≤3.032014-G064天桥区天桥区二环北路南侧、药山北侧135784203.7地下≤1.4 2.4≤总容积率≤2.7，1.6≤地上≤1.91.92014-G065经十路南侧，奥体东路东侧（奥体16号地块地上部分）2824642.4大于或等于4并且小于或等于7.57.5济国土资告字[2014]24号2014-G066经十路南侧，奥体东路东侧（奥体16号地块地下部分）3371150.6小于或等于2.6 2.62014-G067历下区历下区旅游路以南，龙鼎大道以东199751299.6大于或等于1.6并且小于或等于1.931.0≤地上≤1.33，地下≤0.61.332014-G068市中区南北康片区A-33804057.12.5≤总容积率≤2.9 1.6≤地上≤2.0，地下≤0.922014-G069市中区南北康片区A-43789856.82.5≤总容积率≤2.9 1.6≤地上≤2.0，地下≤0.922014-G070市中区南北康片区A-55863988.02.6≤总容积率≤3.3 1.6≤地上≤2.3，地下≤1.02.32014-G071市中区南北康片区A-64007160.12.6≤总容积率≤3.3 1.6≤地上≤2.3，地下≤1.02.32014-G072市中区南北康片区A-74269864.03.4≤总容积率≤4.9 1.5≤地上≤3.0，地下≤1.9（商业≤0.4，停车、设备等设施地下容积率≤1.5）32014-G073历下区历下区龙鼎大道以西1875028.11.6≤总容积率≤1.9 1.0≤地上≤1.3，地下≤0.61.32014-G074历下原鲁能日和地块5006675.14.3≤总≤4.82.8≤地上≤3.3，地下≤1.53.32014-G075历城韩仓河以东、绕城高速以西84280126.43.4≤总容积率≤3.9 2.2≤地上≤2.7，地下≤1.22.72014-G076历城韩仓河以东、绕城高速以西182132273.23.4≤总容积率≤3.9 2.2≤地上≤2.7，地下≤1.22.72014-G077历城唐冶西路以东、横五路以北193551290.32.7≤总容积率≤3.5 1.6≤地上≤2.4，地下≤1.12.42014-G078历城历城区闵子骞路东侧691110.42.6≤总容积率≤3.35 1.6≤地上≤2.35，地下≤1.02.352014-G079历城北园大街以北、二环东路以西4652369.85.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤5.5，地下≤2.55.52014-G080高新高新区综保区港源路南侧、港西路西侧2662639.92.1≤总容积率≤3.2 1.5≤地上≤2.6，地下≤0.62.62014-G081高新高新区崇华路以东、天辰大街以南19850.429.85.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤5.5，地下≤2.55.52014-G082高新高新区崇华路以东、天辰大街以南45103.867.74.4≤总容积率≤5.1 2.8≤地上≤3.5，地下≤1.63.52014-G083高新高新区总部基地北区地块八、地块十地块38696.558.06.9≤总容积率≤9.2 4.0≤地上≤6.3，地下≤2.96.32014-G084高新汉峪旅游路以南地块B135954.253.93.8≤总容积率≤4.4 2.8≤地上≤3.4（居住地上容积率不大于3.0，停车楼地上容积率不大于0.4），地下≤1.032014-G085高新汉峪旅游路以南地块B244902.367.43.8≤总容积率≤4.4 2.8≤地上≤3.4（居住地上容积率不大于3.0，停车楼地上容积率不大于0.4），地下≤1.032014-G086高新汉峪旅游路以南地块B331851.447.83.8≤总容积率≤4.4 2.8≤地上≤3.4（居住地上容积率不大于3.0，停车楼地上容积率不大于0.4），地下≤1.032014-G087高新汉峪旅游路以南地块B1067766.3101.61.7≤总容积率≤2.2 1.0≤地上≤1.5，地下≤0.71.52014-G088高新汉峪旅游路以南地块A129871.644.83.8≤总容积率≤4.6 2.8≤地上≤3.6（居住地上容积率不大于3.2，停车楼地上容积率不大于0.4），地下≤1.03.22014-G089高新高新区南胡旧居改造统征储备用地地块A38611.257.94.6≤总容积率≤5.8 3.0≤地上≤4.2（商业容积率不大于3.6，停车楼容积率不大于0.6），地下≤1.0（商业容积率不大于0.4，停车及附属设施容积率不大于1.2）3.62014-G090历下区历下区经十东路以北、凤山路以东103870155.83.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.432014-G091历城区田园新城片区B-2-198294147.43.7≤总容积率≤4.5 2.2≤地上≤3.0（居住≤2.7 商业≤0.3），地下≤1.52.72014-G092历城区田园新城片区C-7-168468102.73.7≤总容积率≤4.5 2.2≤地上≤3.0（居住≤2.7 商业≤0.3），地下≤1.52.72014-G093历城区唐冶片区，省煤田地质局西侧，经十路北侧1820727.33.3≤总容积率≤5.8 1.5≤地上≤4.0，地下≤1.842014-G094市中区市中区兴隆片区二环南路北侧B-2地块197763296.61.1≤总容积率≤1.2 0.7≤地上≤0.8，地下≤0.40.82014-G095市中区市中区兴隆片区二环南路北侧F-2地块130806196.21.8≤总容积率≤2.4 1.0≤地上≤1.6，地下≤0.81.62014-G096市中区市中区兴隆片区二环南路北侧B-4地块119069178.61.8≤总容积率≤2.6 1.0≤地上≤1.8，地下≤0.81.82014-G097天桥区天桥区明湖北路北侧、胶济铁路南侧2176232.64.1≤总容积率≤5.8 1.5≤地上≤3.2，地下≤2.63.22014-G098天桥区天桥区二环北路南侧、顺河高架西侧C-34929473.93.4≤总容积率≤4.2 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.232014-G099天桥区天桥区二环北路南侧、顺河高架西侧D2218433.34.8≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤4.2，地下≤1.84.22014-G100天桥区天桥区徐李路东侧、新黄路南侧7地块95294142.93.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.432014-G101天桥区天桥区历黄路西侧、新黄路南侧9地块6064191.03.4≤总容积率≤3.8 2.2≤地上≤2.6，地下≤1.22.62014-G102槐荫区槐荫区烟台路南侧、济宁路东侧3613454.25.1≤总容积率≤6.6 3.0≤地上≤4.5，地下≤2.14.52014-G103槐荫区济宁路东侧、腊山河西侧、横支15号路南侧、经十路北侧2497637.55.4≤总容积率≤7.4 3.0≤地上≤5.0，地下≤2.452014-G104槐荫区槐荫区经十路南侧、二环西路两侧1975529.65.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤5.5，地下≤2.55.52014-G105槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧66724100.12.3≤总容积率≤4.8 1.5≤地上≤4.0，地下≤0.842014-G106槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧67899101.83.8≤总容积率≤5.3 3.0≤地上≤4.5，地下≤0.84.52014-G107槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧1806827.10≤总容积率≤2.7 地上≤2.7 2.72014-G108槐荫区槐荫区经十路南侧、规划淄博路东侧18932.128.44.9≤总容积率≤7.4 3.0≤地上≤5.5，地下≤1.95.52014-G109天桥区天桥区北湖片区核心区B-161073.691.63.6≤总容积率≤4.5 2.2≤地上≤3.1（居住≤2.85，商业≤0.25），地下≤1.42.852014-G110天桥区天桥区北湖片区核心区B-23761156.43.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0（居住≤2.65，商业≤0.35），地下≤1.42.652014-G111天桥区天桥区北湖片区核心区B-398305147.54.3≤总容积率≤5 2.8≤地上≤3.5（居住≤3.2，商业≤0.3），地下≤1.53.22014-G112市中区市中区二环南路北侧、前龙窝庄以南5224578.43.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.432014-G113市中区市中区二环南路北侧、前龙窝庄以南3093546.45.3≤总容积率≤7.3 3.0≤地上≤5.0，地下≤2.352014-G114长清区长清区大学路南侧、海棠路东侧99049148.63.0≤总容积率≤4.7 1.5≤地上≤3.2，地下≤1.53.22014-G115历城区华山片区二环北路南侧130825196.22.4≤总容积率≤2.8 1.0≤地上≤1.4，地下≤1.41.42014-G116历城区华山片区二环北路南侧190209285.33.5≤总容积率≤4.2 2.2≤地上≤2.9，地下≤1.32.92014-G117历城区华山片区二环北路南侧156871235.33.6≤总容积率≤4.3 2.2≤地上≤2.9，地下≤1.42.92014-G118历城区华山片区二环北路南侧143362215.03.6≤总容积率≤4.3 2.2≤地上≤2.9，地下≤1.42.92014-G119历下区历下区经十东路以南、转山西路西侧1090416.45.0≤总容积率≤6.5 3.0≤地上≤4.5，地下≤2.04.52014-G120历下区历下区经十东路以南、转山西路西侧2860442.94.5≤总容积率≤5.4 2.8≤地上≤3.7，地下≤1.73.72014-G121槐荫区槐荫区日照路南侧、潍坊路西侧地块A2110931.74.8≤总容积率≤6.3 3.0≤地上≤4.5，地下≤1.8（其中商务≤0.4，停车、设备等设施≤1.4）4.52014-G122槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路西侧地块B2964144.55.0≤总容积率≤7.0 3.0≤地上≤5.0，地下≤2.052014-G123槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路西侧地块C4210563.23.6≤总容积率≤4.4 2.2≤地上≤3.0，地下≤1.432014-G124槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路西侧地块D5338980.12.7≤总容积率≤3.5 1.6≤地上≤2.4，地下≤1.12.42014-G125槐荫区槐荫区经一路南侧、纬十二路西侧地块A1170617.64.2≤总容积率≤5.2 2.8≤地上≤3.8，地下≤1.43.82014-G126槐荫区槐荫区经一路南侧、纬十二路西侧地块B2356235.35.1≤总容积率≤6.6 3.0≤地上≤4.5，地下≤2.14.52014-G127高新区旅游路以南Ｂ４地块47067.770.6 ３.８≤总容积率≤４.４，其中：２．８≤地上≤３．４（其中居住用地容积率不大于３．０，停车楼地上容积率不大于０．４）；地下≤１．０3.42014-G128高新区旅游路以南Ｂ５地块41398.262.1３．１≤总容积率≤３．８，其中：２．２≤地上≤２．９（其中居住用地容积率不大于２．５，停车楼地上容积率不大于０．４）；地下≤１．０2.92014-G129高新区旅游路以南Ｂ6地块51207.376.8３．１≤总容积率≤３．８，其中：２．８≤地上≤３．４（其中居住用地容积率不大于２．６，停车楼地上容积率不大于０．３）；地下≤０．９3.42014-G130高新区旅游路以南Ｂ8地块129022193.5１．６≤总容积率≤１．９，其中：１．０≤地上≤１．３，地下≤０．６ 地上≤２５％；地下≤５０％1.32014-G131高新区旅游路以南Ｂ9地块46736.170.1２．８≤总容积率≤３．４，其中：２．２≤地上≤２．６ （其中居住用地容积率不大于２．３，停车楼地上容积率不大于０．３）；地下≤０．８2.6建筑密度%绿地率%限高土地用途出让年限成交价格(万元）竞得单位成交日期土地单价（万/亩）楼面地价（元/㎡）≤40%≥25%商业商务4027417济南鲍德房地产开发有限公司2014-1-84781121≤20%≥35%居住7015330济南鲍德房地产开发有限公司2014-1-83361529≤40%≥25%商业商务4016020山东圣浩投资有限公司2014-1-84391029≤18%≥35%其他普通商品住房用地7040480山东圣浩投资有限公司2014-1-83811427≤25%≥40%居住（养老社区）704750合众健康产业投资（济南）有限公司2014-1-834284商务金融用地4036384.7山东鲁能亘富开发有限公司2014-1-154361675其他普通商品住房用地70年134695山东鲁能亘富开发有限公司2014-1-154822581其他普通商品住房用地70年5358济南嘉拓房地产开发有限公司2014-1-15185631商务金融用地40年33365济南齐盛置业有限公司2014-1-155261196商务金融用地40年流拍商务金融用地40年30500山东景和置业有限公司2014-1-1522754741商务金融用地40年7560山东广嘉置业有限公司2014-1-1510008337其他普通商品住房用地70年20795.5山东茗筑世家置业有限公司2014-1-155502012其他普通商品住房用地出让截止至流拍≤45%商业商务4034826济南市市中区房地产开发（集团）总公司2014-1-165101214≤45%商业4029784济南市市中区房地产开发（集团）总公司2014-1-165101214≤35%≥25%商业4035425济南市市中区房地产开发（集团）总公司2014-1-164801500≤35%≥25%商业4029334济南市市中区房地产开发（集团）总公司2014-1-164801500≤42%商业4080152济南西城世中置业有限公司2014-1-164203000≤45%商业商务24920山东北大资源地产有限公司2014-1-16400779≤20%≥40%居住7032270济南德润房地产开发有限公司2014-1-163801296≤20%≥40%居住7014470济南德润房地产开发有限公司2014-1-163801296≤18%≥40%居住709150济南东鲁置业有限公司2014-1-163901330≤30%≥35%居住70120903济南东鲁置业有限公司2014-1-174123434≤30%≥35% 居住70134580山东正信投资有限公司2014-1-174503068≤22%≥35%居住70117533山东正信投资有限公司2014-1-174801946≤35%≥25%商业商务4034664山东正信投资有限公司2014-1-174801412≤35%≥25%80商业商务4035559山东正信投资有限公司2014-1-174801674≤38%≥25%商业商务404128山东瑞驰置业有限公司2014-1-173201262≤25%≥35%居住7045380山东鲁信龙山置业有限公司2014-1-171652063≤25%≥35%居住7040400山东鲁信龙山置业有限公司2014-1-171652063≥30%居住、商业商务70135557济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-177591752≤45%商业商务402692济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-173463990≤25%≥25%居住7015775济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17307708≤23%≥35%商业商务4014235济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-178201308≤45%居住7031727济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17256834≤23%≥35% 商业商务403308济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17251919≤31%≥25%中小学及幼托504852济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-171822278 商业406734济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-171582641交通枢纽及交通场站40年2432济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17981628交通场站40年6875济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-171021530交通场站40年5814济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17861294居住7068825中海地产集团有限公司2014-1-173431458≤20%≥30%居住7071885中海地产集团有限公司2014-1-17273#DIV/0!≤34%≥30%居住7092020中海地产集团有限公司2014-1-173681724≤38%≥25%居住、商业商务70,4083562中海地产集团有限公司2014-1-174511936≤35%≥35%居住7036855山东景和置业有限公司2014-1-172551093≤25%≥35%居住70年58315.5济南市城市建设投资有限公司2014-2-132252813≤40%≥25%商业商务40年16556.8山东敦和置业有限公司2014-2-138942234 居住63年614.8山东黄金佳苑房地产开发有限公司2014-3-172902472≤57%100商业商务40年53570大连万达商业地产股份有限公司2014-3-216002046≤50%100商业商务40年19860大连万达商业地产股份有限公司2014-3-216301525≤30%≥25%居住、商业商务居住70年商业商务40年48535大连万达商业地产股份有限公司2014-3-215202229≤35%≥25%商业金融业40年6000济南长箭房地产开发有限公司2014-3-264431146≤25%≥35%居住70年31245山东康融置业有限公司2014-3-264401138≤30%≥35%居住628460山东鲁商置业有限公司2014-3-26180964≤45%商业商务40年14000山东出版集团有限公司2014-3-266221813≤47%商业商务40年17680济南四季春天置业有限公司2014-3-2621578730%-35%商业、物流仓储40年21790济南四季春天置业有限公司2014-3-261701546居住70年流拍 居住70年流拍居住70年28164山东银丰大融置业有限公司2014-4-16160828居住6017977济南阳光壹佰房地产开发有限公司2014-4-163561841商业商务2430.873济南泺非房地产开发有限公司2014-4-164102874居住70年33742济南旺地置业有限公司2014-4-16301922居住622926山东长安建设物业开发有限公司2014-4-162202131居住70年18105济南泉景隆悦置业有限公司2014-4-165001829居住70年8145山东泉世界置业有限公司2014-4-16275938≤20%≥35%居住截止至2080301.35百替集团有限公司2014-4-182452042≤25%≥35%居住70年23161济南保利房地产开发有限公司2014-4-305521973≤25%≥35%居住70年16959济南保利房地产开发有限公司2014-4-305131974≤25%≥35%居住70440济南温泉空港置业有限公司2014-7-1175751≤25%≥35%居住706910济南温泉空港置业有限公司2014-7-1195713≤22%≥35%居住70——≤35%≥30%商业商务402349.3751山东连城置业有限公司2014-7-113243037≤25%≥35%40居住704115济南舜山置业有限公司2014-7-113832498≤20%≥35%居住7064085绿地地产集团有限公司2014-7-172301438≤35%≥25%商业商务4032370绿地地产集团有限公司2014-7-171601000≤21%——8加油加气站403907济南中联油气有限公司2014-7-1788953320≤20%≥35%居住706910.8中建瑞孚置业有限公司2014-7-252601114≥35%娱乐康体用地4019345山东骏达置业有限公司2014-8-221201500≥35%居住705350恒沣鸿源地产控股有限公司2014-8-224152442≤26%≥30%居住70年44235济南旧城开发投资集团有限公司2014-9-16231678≤25%≥35%居住70年31130.8济南旧城开发投资集团有限公司2014-9-15951439≤25%≥35%居住70年12762济南旧城开发投资集团有限公司2014-9-13501001≥33%≥30%商业商务40年18600山东新基立房地产开发有限公司2014-9-110722010≤25%≥35%居住70年37680济南路劲隽成房地产开发有限公司2014-9-15941650≤22%≥35%35居住70年30500济南银丰唐冶房地产开发有限公司2014-9-11951828≤35%≥25%商业商务40年25370山东银丰文创谷房地产开发有限公司2014-9-1140724≤45%商业商务40年19760山东银座汽车有限公司2014-9-1166890≤30%140商业商务40年35475山东高新控股集团有限公司2014-9-1660934≤30%≥25%100商业商务40年7100济南博晶生物技术有限公司2014-9-15951145≤25%≥30%9加油加气站40年1940中国石化销售有限公司山东石油分公司2014-9-165332643≤20%≥45%居住70年8660山东日升房地产开发有限公司2014-9-11301912≤45%60商务金融用地40年7013.59山东融汇文创置业有限公司2014-9-26391264≤45%60商务金融用地40年8762.34山东融汇文创置业有限公司2014-9-262951264≤22%≥35%居住70年16326.01山东融汇文创置业有限公司2014-9-262201100≤22%≥35%居住70年10409.44山东融汇文创置业有限公司2014-9-261951125≤22%≥35%居住70年7617.78济南西城置业有限公司2014-9-261801227居住 70年35088山东乐水置业有限公司2014-10-304802399居住7051997山东中投建邦置业有限公司2014-11-136453025商业4039012中垠地产有限公司2014-11-136001698居住7028400济南泉景隆悦置业有限公司2014-11-136273358商业4019990山东贝嘉豪置业有限公司2014-11-131801080商业40流拍2014-11-1300商业408645山东水利置业有限公司2014-11-132601219商业407581济南中弘弘庆房地产开发有限公司2014-11-1362662居住707940济南中弘弘庆房地产开发有限公司2014-11-1372982居住709578济南中弘弘庆房地产开发有限公司2014-11-1378731居住7035295济南海智房地产开发有限公司2014-11-136053026居住7045150济南益康置业发展有限公司2014-11-13222175040流拍2014-11-140040流拍2014-11-140070178289济南东进龙鼎置业有限公司2014-11-145956711居住70年23394.6上海立天唐人投资集团有限公司、上海宏轩投资有限公司2014-11-264103075居住70年23307上海立天唐人投资集团有限公司、上海宏轩投资有限公司2014-11-264103075居住70年37822上海立天唐人投资集团有限公司、上海宏轩投资有限公司2014-11-264302804居住70年25846上海立天唐人投资集团有限公司、上海宏轩投资有限公司2014-11-264302804商业商务40年22416上海立天唐人投资集团有限公司、上海宏轩投资有限公司2014-11-263501750居住（养老社区）70年6468山东金宇针织有限公司2014-11-262302654 --居住7040093济南宇高房地产有限公司2014-12-245342427≤20%≥35%居住70年流拍00≤20%≥35%居住70年流拍00≤20%≥35%居住70年62422永嘉万新精越置业有限公司2014-12-192151344≤30%-居住70年7260山东玮竖房地产开发有限公司2014-12-197004470≤40%≥25%商业商务40年36984山东康融置业有限公司2014-12-195301445≤30%≥22%商务40年8790山东高芯产业发展公司2014-12-292201270≤40%-商业商务40年17870中垠地产有限公司2014-12-296001637≤20%≥35%居住70年32140中垠地产有限公司2014-12-294752036≤50%-商业商务40年36568济南东拓置业有限公司、神州航天软件（济南）有限公司2014-12-296301500地上≤30% 地下≤50%≥35%居住70年99000山东正玺投资有限公司2014-12-295862928地上≤30% 地下≤50%≥35%居住70年山东正玺投资有限公司2014-12-2900地上≤30% 地下≤50%≥35%居住70年山东正玺投资有限公司2014-12-2900地上≤25% 地下≤50%≥40%居住70年28462济南东创置业有限公司2014-12-292802800地上≤30% 地下≤50%≥35%居住70年19043济南东拓置业有限公司、神州航天软件（济南）有限公司2014-12-294251992地上≤58% 地下≤65%-商业商务10年23456济南东创置业有限公司2014-12-294051687居住70年居住、商业70/40居住、商业70/40商业商务40年居住70年居住70年居住70年商业商务40年居住70年商业商务40年居住70年居住70年商业商务40年商业商务40年商业商务40年商业商务40年商业商务40年商业商务40年商业商务40年居住、商业商务2015年1月14日14时30分居住、商业商务居住、商业商务居住商业商务2015年1月15日14时30分商业商务商业商务、娱乐康体居住居住居住商业商务居住商业商务1月15日14时30分商业商务居住居住居住商业商务居住居住居住居住居住其他要求居住建筑停车率≥80%；商业商务每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。
2008年济南土地出让明细
3.54 1.1 1.69 4 4.2 4.3 2.05 1.4 1.6 3.13 1.83 1.23 2.9 2.06 1.9 1.25 1.87 1.2 3 4 2.8 4.2 2.1 1.7 2.1 4 3 3 5 3 2.82 5.5 3.5 3.7 1.6 4.52 1.61 5 1.55 1.21 1.56 1.6 4 1.3 2.52 2.52 3.6 1.84
燕山新区A-2号地块 经十东路以北，体育西路以西 燕山新区A-3号地块 经十东路以北，体育西路以西 体育北路以南、旅游路北，舜 华路两 奥体中心东侧3-1号 体育北路以南，体育东路以东 历城区全福立交桥东南 奥体中心东侧3-2号 体育北路以南，体育东路以东 奥体中心东侧3-3号 体育北路以南，体育东路以东 奥体中心东侧4号 体育北路以南，体育东路以东 天桥区标山南路以北、济泺路 以东地块 历下区旅游路以南，龙泉湖以 西，西蒋峪B地块 天桥区标山南路以北、济泺路 以东 槐荫区经七、经十路交叉路口 历下区历山路东122号、124号
2008-G015
2008-G016 2008-G017 2008-G018 2008-G019
名士豪庭
2008-G020
历下区经十路以南，名士豪庭 居022 2008-G023 2008-G024 2008-G025 2008-G026 2008-G027 2008-G028 2008-G029 2008-G030 2008-G031 文化园 2008-G032 2008-G033
4.84 1.6 2.17 5.3 5.8 6.1 2.85 2.05 2.3 3.93 2.63 1.83 3.9 2.55 2.7 1.77 2.33 1.7 4.5 5.3 4 6.2 2.9 2.5 2.9 5 4.2 4.2 7 4.2 4.32 7.7 4.7 5.2 2.4 6.32 2.21 6.2 2.11 1.51 2.08 2.8 5 1.7 3.62 3.62 4.8 3.34
济南市人民政府关于印发济南市2007年国民经济和社会发展计划的通知
济南市人民政府关于印发济南市2007年国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2007.05.17•【字号】济政发[2007]13号•【施行日期】2007.05.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文济南市人民政府关于印发济南市2007年国民经济和社会发展计划的通知(济政发〔2007〕13号)各县（市）、区人民政府，市政府各部门：《济南市2007年国民经济和社会发展计划》（以下简称《计划》）已经济南市第十三届人民代表大会第五次会议审议通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。
2007年国民经济和社会发展的各项具体计划，由市发改委另行下达。
济南市人民政府二〇〇七年五月十七日济南市2007年国民经济和社会发展计划一、2006年国民经济和社会发展计划执行情况2006年，全市上下坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，按照科学发展观和构建和谐社会的总体要求，认真贯彻中央各项宏观调控政策，加快经济结构调整和增长方式转变，大力推进创新型城市建设，不断深化各项改革，着力解决民生问题，全市经济社会呈现又好又快的发展态势。
（一）经济运行质量明显改善。
国民经济平稳较快发展，全年完成生产总值2185.1亿元，增长15.7%。
财政收入保持较快增长，实现地域财政收入550.77亿元，增长21.18%；地方财政一般预算收入128.4亿元，增长21%，占GDP的比重达到5.88%，提高0.22个百分点。
金融实力进一步提升，金融机构人民币存款余额4024.6亿元，人民币贷款余额3788.4亿元，分别增长17.7%和18.3%。
工业效益继续改善，规模以上工业经济效益综合指数达到238.8%，提高21个百分点。
规模以上工业企业达到1856户，净增142户，完成增加值812.3亿元，增长22.4%；实现销售收入2501.6亿元，增长22.8%；利税257.6亿元，增长24.9%。
2009年济南土地出让明细
2950 1250.7 245.7 33233.76
20% 18% 18% 17% 39% 24% 24%
35% 35% 35% 35% 25% 40% 35%
70 70 70 70 40 70 70 40
连城水岸 济国土资告 字[2009]7号 外海·现 代中央花 园 济国土资告 字[2009]9号 济国土资告 字[2009]10 号
成交价格 万元） （万元） 3882.00
单价 （万元/亩） 万元/ 150.00
楼面地价 （元/㎡） 1046.53
成交日期 2009年2月17日
24387.75
174.99 296.63 330.09 260.00 180.00
1640.48 2329.57 2271.24 1813.95 1500.00
49972.86 10500 10500 22151.85 30085.2 51 734.85 1039.68 9295.45 13205.79 43476.38 36359.32 28616.64 30842.1 19029.47 21523.87 23407.56 35719.68 23394.71 36283.34 15026.8 7255.12 7902 13100 22548
491.04 210.00 210.00 255.00 180.00 181.00 182.00 449.86 960.00 294.98 238.00 217.00 167.00 98.00 133.00 93.00 93.00 120.00 126.00 93.00 102.00 152.00 132.00 299.95 431.19 121.55
2009年4月2日 2009-4-15 2009年7月10日 2009年4月16日 2009年4月16日 2009年6月2日
2013年济南土地出让汇总
编号
土地位置
土地面积 （ ㎡）
土地面积 （亩）
用途
限高
容积率 3.1≤总容积率≤5.4 其中1.5≤地上≤3.8 地下≤1.6 3.3≤总容积率≤3.7 其中2.2≤地上≤2.6 地下≤1.1 3.3≤总容积率≤5.8 其中1.5≤地上≤4.0 地下≤1.8 3.4≤总容积率≤3.9 其中2.2≤地上≤2.7 地下≤1.2 5.4≤总容积率≤8.4 其中3.0≤地上≤6.0 地下≤2.4 3.6≤总容积率≤4.4 其中：2.2≤地上≤3.0 地下≤1.4 3.4≤总容积率≤4.0 其中：2.2≤地上≤2.8 地下≤1.2 3.5≤总容积率≤4.3 其中：2.2≤地上≤3.0 地下≤1.3 4.8≤总容积率≤7.8 其中3.0≤地上≤6.0 地下≤1.8
4892
95
1295
济国土 资告字 2013-G024 高新区大汉峪南侧 [2013]7 号 2013-G025 高新区大汉峪南侧
30468
46
居住
55
2.6
≤18%
≥35%
70
3000
/
/
/
39327
59
居住
35-55
2.2
≤18%
≥35%
70
3500
中止出让
/
/
/
2013-G026 高新区大汉峪南侧 高新区经十路以南、舜 2013-G027 华路以东、奥体北路以 北、凤凰路以西 高新区经十路以南、舜 2013-G028 华路以东、奥体北路以 北、凤凰路以西 2013-G029 长清区文昌片区 长清区平安街道办事处 张桥片区 长清区经十西路以西,龙 浩路以北,晶恒路以南
40
3000
“十五”期间济南市城区土地价格调查及地价监测工作总结(ppt)
元/平方米
8 805 605 9 700 10 610
（二）及时制定城乡结合部基准地价标准
2005年4月至12月采用规划定级方法对城乡接合 部（东区、西区）基准地价进行了评估，作为过 渡期控制性地价标准。
（三）完善基准地价系数修正体系
• 制定基准地价用途修正系数(商住工以外其它用途）
• 完善基准地价因素修正系数表及因素指标说明表 • 编制城区基准地价应用技术手册
表3-2
2005年济南市城区住宅用地交易地价分析表
1 2 3 4 5
土地级别（2003）
基准地价 （2003.1.1）
交易地价标准化均值 （2005.12.31）
2810
2791
1880
1895
1350
1247
1020
1096
820
708
05交易价与2003年 基准地价比%
99
101
92
107
86
• 土地市场交易数据（出让、转让、收购、征地拆迁)
• 房地产交易统计数据（商品房、二手房） • 统计数据 • 计算参数依据
2、市场数据采集（强调数据的口径与内涵）
•
• • • •
网站数据 房屋中介机构数据 报刊数据 房展会数据 实地访谈数据
第三部分
主要技术说明
宏观调控条件下地价监测把握的三个层次
2001
2002
2003
2004
2005
济南市房地产开发投资与GDP关系图、
26.00 24.00 22.00 20.00 18.00 16.00 14.00 12.00 10.00 8.00 6.00 4.00 2.00 0.00 2001 2002 2003 2004
济南市人民政府关于同意发布2018年度土地供应计划的批复-济政字〔2018〕29号
——结束——
济南市人民政府关于同意发布2018年度土地供应计划的批复
制定机关
公布日期
2018.05.17
施行日期
2018.05.17
文号
济政字〔2018〕29号
主题类别
Hale Waihona Puke 土地资源效力等级地方规范性文件
时效性
现行有效
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
济南市人民政府关于同意发布2018年度土地供应计划的批复
济政字〔2018〕29号
市国土资源局：
你局《关于批准发布济南市本级2018年度土地供应计划的请示》（济国土资呈〔2018〕98号）收悉。经研究，原则同意《济南市本级2018年度土地供应计划》，由你局负责按规定及时向社会公布并认真组织实施。
济南市人民政府
2济南城区国有土地基准地价应用技术手册(44-96页)
(二)住宅用地基准地价及修正体系1、住宅基准地价表2-1 2007年济南市城区住宅用地区片基准地价结果表续表2-1 2007年济南市城区住宅用地区片基准地价结果表2、住宅基准地价修正体系住宅区片分为a、b、c、d四种类型，类型a中影响住宅用地的因素有14个，类型b中影响住宅用地的因素主要有12个，类型c 中影响住宅用地的因素主要有13个，类型d中影响住宅用地的因素主要有11个。
表2-2济南市住宅用地基准地价影响因素权重表(a类型)表2-3 济南市住宅用地基准地价影响因素权重表（b类型）表2-4 济南市住宅用地基准地价影响因素权重表（c类型）表2-5 济南市住宅用地基准地价影响因素权重表（d类型）表2-6 济南市城区住宅用地Ⅰ-1区片基准地价修正系数表（%）表2-7 济南市城区住宅用地Ⅰ-2区片基准地价修正系数表（%）表2-8 济南市城区住宅用地Ⅰ-3区片基准地价修正系数表（%）表2-9 济南市城区住宅用地Ⅰ-4区片基准地价修正系数表（%）表2-10 济南市城区住宅用地Ⅰ-5区片基准地价修正系数表（%）表2-11 济南市城区住宅用地Ⅱ-1区片基准地价修正系数表（%）表2-12 济南市城区住宅用地Ⅱ-2区片基准地价修正系数表（%）表2-13 济南市城区住宅用地Ⅱ-3区片基准地价修正系数表（%）表2-14 济南市城区住宅用地Ⅱ-4区片基准地价修正系数表（%）表2-15 济南市城区住宅用地Ⅱ-5区片基准地价修正系数表（%）表2-16济南市城区住宅用地Ⅱ-6区片基准地价修正系数表（%）表2-17 济南市城区住宅用地Ⅱ-7区片基准地价修正系数表（%）表2-18 济南市城区住宅用地Ⅲ-1区片基准地价修正系数表（%）表2-19 济南市城区住宅用地Ⅲ-2区片基准地价修正系数表（%）表2-20 济南市城区住宅用地Ⅲ-3区片基准地价修正系数表（%）表2-21 济南市城区住宅用地Ⅲ-4区片基准地价修正系数表（%）表2-22 济南市城区住宅用地Ⅲ-5区片基准地价修正系数表（%）表2-23 济南市城区住宅用地Ⅲ-6区片基准地价修正系数表（%）表2-24 济南市城区住宅用地Ⅲ-7区片基准地价修正系数表（%）表2-25 济南市城区住宅用地Ⅳ-1区片基准地价修正系数表（%）表2-26 济南市城区住宅用地Ⅳ-2区片基准地价修正系数表（%）表2-27 济南市城区住宅用地Ⅳ-3区片基准地价修正系数表（%）表2-28 济南市城区住宅用地Ⅳ-4区片基准地价修正系数表（%）表2-29 济南市城区住宅用地Ⅳ-5区片基准地价修正系数表（%）表2-30 济南市城区住宅用地Ⅴ-1区片基准地价修正系数表（%）表2-31 济南市城区住宅用地Ⅴ-2区片基准地价修正系数表（%）表2-32 济南市城区住宅用地Ⅴ-3区片基准地价修正系数表（%）表2-33 济南市城区住宅用地Ⅴ-4区片基准地价修正系数表（%）表2-34 济南市城区住宅用地Ⅴ-5区片基准地价修正系数表(%)表2-35 济南市城区住宅用地Ⅴ-6区片基准地价修正系数表(%)表2-36 济南市城区住宅用地Ⅴ-7区片基准地价修正系数表(%)表2-37 济南市城区住宅用地Ⅵ-1区片基准地价修正系数表(%)表2-38 济南市城区住宅用地Ⅵ-2区片基准地价修正系数表(%)表2-39 济南市城区住宅用地Ⅵ-3区片基准地价修正系数袭(%)表2-40 济南市城区住宅用地Ⅵ-4区片基准地价修正系数表(%)表2-41 济南市城区住宅用地Ⅵ-5区片基准地价修正系数表(%)表2-42 济南市城区住宅用地Ⅵ-6区片基准地价修正系数表(%)表2-43 济南市城区住宅用地Ⅵ-7区片基准地价修正系数表(%)表2-44 济南市城区住宅用地Ⅵ-8区片基准地价修正系数表(%)表2-45 济南市城区住宅用地Ⅶ-1区片基准地价修正系数表(%)表2-46 济南市城区住宅用地Ⅶ-2区片基准地价修正系数表(%)表2-47 济南市城区住宅用地Ⅶ-3区片基准地价修正系数表(%)表2-48 济南市城区住宅用地Ⅶ-4区片基准地价修正系数表(%)表2-49 济南市城区住宅用地Ⅶ-5区片基准地价修正系数表(%)表2-50 济南市城区住宅用地Ⅶ-6区片基准地价修正系数表(%)表2-51 济南市城区住宅用地Ⅶ-7区片基准地价修正系数表(%)表2-52 济南市城区住宅用地Ⅶ-8区片基准地价修正系数表(%)表2-53 济南市城区住宅用地Ⅶ-9区片基准地价修正系数表(%)表2-54 济南市城区住宅用地Ⅷ-1区片基准地价修正系数表(%)表2-55 济南市城区住宅用地Ⅷ-2区片基准地价修正系数表(%)表2-56 济南市城区住宅用地Ⅷ-3区片基准地价修正系数表(%)表2-57 济南市城区住宅用地Ⅷ-4区片基准地价修正系数表(%)表2-58 济南市城区住宅用地Ⅷ-5区片基准地价修正系数表(%)表2-59 济南市城区住宅用地Ⅷ-6区片基准地价修正系数表(%)表2-60 济南市城区住宅用地Ⅷ-7区片基准地价修正系数表(%)表2-61 济南市城区住宅用地Ⅷ-8区片基准地价修正系数表(%)表2-62 济南市城区住宅用地Ⅸ-1区片基准地价修正系数表(%)表2-63 济南市城区住宅用地Ⅸ-2区片基准地价修正系数表(%)2-64 济南市城区住宅用地Ⅸ-3区片基准地价修正系数表(%)表2-65 济南市城区住宅用地Ⅸ-4区片基准地价修正系数表(%)表2-66 济南市城区住宅用地Ⅸ-5区片基准地价修正系数表(%)表2-67 济南市城区住宅用地Ⅸ-6区片基准地价修正系数表(%)表2-68 济南市城区住宅用地Ⅰ-1区片基准地价修正体系因素说明表表2-69 济南市城区住宅用地Ⅰ-2区片基准地价修正体系因素说明表表2-70 济南市城区住宅用地Ⅰ-3区片基准地价修正体系因素说明表表2-71 济南市城区住宅用地Ⅰ-4区片基准地价修正体系因素说明表表2-72 济南市城区住宅用地Ⅰ-5区片基准地价修正体系因素说明表表2-73 济南市城区住宅用地Ⅱ-1区片基准地价修正体系因素说明表。
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地块名称城市用地性质建设用地面积(㎡)历下区解放路北侧、山大路西侧济南市住宅用地34694市中区二环南路以南济南市住宅用地79932天桥区济泺路东侧,马家庄南路北侧济南市住宅用地31978市中区二环南路以南济南市住宅用地33959市中区二环南路以南济南市住宅用地60046历城区济青高速以南、华山片区安置二区以西济南市住宅用地91717天桥区济泺路东侧,马家庄南路北侧济南市住宅用地80724槐荫区经十路南侧、阳光西路西侧济南市住宅用地5100槐荫区津浦铁路以东,槐荫街以南、经十路以北济南市住宅用地37827围子山路以西、横四路以北济南市住宅用地42977唐冶中路以东、横四路以北济南市住宅用地25623王舍人街道球墨铸管A-7地块济南市住宅用地25775王舍人街道球墨铸管B-2地块济南市住宅用地36726王舍人街道球墨铸管A-5地块济南市住宅用地19013中央商务区绸带公园东侧项目B-2地块济南市综合用地(含住宅)27917王舍人街道球墨铸管B-1地块济南市住宅用地63600王宿片区济南市住宅用地105349.2二制药北东项目济南市住宅用地26376西沙A4地块济南市住宅用地45596唐冶新区智能计算产业园项目A-2地块济南市住宅用地69038原山东电力建设第一工程公司地块A济南市住宅用地41418.1茂岭山北侧棚改项目B地块(中央商务区安置区)济南市住宅用地43994茂岭山北侧棚改项目C-2地块(中央商务区安置区)济南市住宅用地47812历城区华山片区安置地块一济南市住宅用地70211.2茂岭山北侧棚改项目A-2地块(中央商务区安置区)济南市住宅用地59226经十一路棚改项目安置区A-4济南市综合用地(含住宅)33117经十一路棚改项目安置区A-3济南市综合用地(含住宅)24964经十一路棚改项目安置区D-1济南市住宅用地55129贤文片区奥体中路西侧、康虹路北侧地块A-1济南市住宅用地26617贤文片区奥体中路西侧、康虹路北侧地块A-2济南市住宅用地47145雪山片区韩仓河东A-1地块济南市住宅用地80593雪山片区韩仓河东A-2地块济南市住宅用地24830郭店街道李东李西城中村改造项目A-1地块济南市住宅用地77582济南大有恒纺织市场地块二济南市住宅用地12710历城区潘田片区B-18地块济南市住宅用地80992历城区潘田片区B-2地块济南市住宅用地52998历城区潘田片区B-4地块济南市住宅用地66080历城区潘田片区B-17地块济南市住宅用地75135历城区潘田片区B-17地块济南市住宅用地77005历城区潘田片区B-16地块济南市住宅用地77960盛福片区地块A济南市住宅用地60330中央商务区绸带公园两侧商务地块区C地块济南市住宅用地28023长清区文昌街道办事处小柿子园村济南市住宅用地69495飞跃大道以北、春秀路以西济南市住宅用地133532兴隆片区F-7地块济南市住宅用地62666兴隆片区F-6A地块济南市住宅用地97571长清区东王村城中村改造一期开发用地济南市住宅用地117453经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地52998兴隆片区F-6B地块济南市住宅用地38434科创路以南、科新路以北、春晖路以西济南市住宅用地49556历下区花园路以北,大辛河以西济南市住宅用地35419科创路以南、科新路以北、春晖路以西济南市住宅用地31735经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地77960经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地75135经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地54614历下区花园路以北,大辛河以西济南市住宅用地77249经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地66080经十东路以南,旅游路以北济南市住宅用地77005西客站片区安置二区八-1地块济南市住宅用地45508兴隆片区F-5A地块济南市住宅用地80298兴隆片区F-3A地块济南市住宅用地98538科创路以南、科新路以北、春晖路以西济南市住宅用地40006科创路以南、科新路以北、春晖路以西济南市住宅用地78442奥体中路以西、康虹路以南济南市住宅用地40779海棠路以西、马鞍山以南济南市住宅用地62852科创路以南、科新路以北、春暄路以东济南市住宅用地61289科创路以南、科新路以北、春暄路以东济南市住宅用地30438科创路以南、科新路以北、春暄路以东济南市住宅用地63181科创路以南、科新路以北、春暄路以东济南市住宅用地60469历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地64195历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地72912历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地83561历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地41341历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地59355历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地47233历下区经十东路以北,凤山路以西济南市住宅用地62887长清区经十西路东,龙泉街北侧济南市住宅用地117453规划建筑面积(㎡)容积率出让方式截止日期起始价(万元)成交价(万元) 100612.6≥1.5且≤2.9挂牌2018-12-27----111904.8＞1且≤1.4挂牌2018-12-27----63956＞1且≤2挂牌2018-12-27----47542.6＞1且≤1.4挂牌2018-12-27----84064.4＞1且≤1.4挂牌2018-12-27----265979.3≥1.5且≤2.9挂牌2018-12-27----175171.08＞1且≤2.17挂牌2018-12-27----16320＞1且≤3.2挂牌2018-12-27----128611.8≥1.5且≤3.4挂牌2018-12-0710894210894294549.4＞1且≤2.2挂牌2018-12-0769********56370.6＞1且≤2.2挂牌2018-12-07411514115154127.5≥1且≤2.1挂牌2018-09-21481734817377124.6≥1且≤2.1挂牌2018-09-2170184--30420.8≥1且≤1.6挂牌2018-09-212829228292 75096.73≥2.2且≤2.69挂牌2018-09-2171363.52--133560≥1且≤2.1挂牌2018-09-21118868.39--210698.4≥1.5且≤2挂牌2018-09-2179012--60664.8≥1.6且≤2.3挂牌2018-09-217077370773113990≥1.5且≤2.5挂牌2018-09-2195760--103557＞1且≤1.5挂牌2018-09-2174561.0374561.03 107687.1≥1.5且≤2.6挂牌2018-09-21102303.69102303.69 150899.4≥1.6且≤3.43挂牌2018-09-12112183112183 133395.5≥2.2且≤2.79挂牌2018-09-129323693236 217654.7≥2.2且≤3.1挂牌2018-09-129790097900 178270.3≥2.2且≤3.01挂牌2018-09-12128818128818112929≥2.8且≤3.41挂牌2018-09-125500055000 86375.44≥2.8且≤3.46挂牌2018-09-124200042000 180271.8≥2.2且≤3.27挂牌2018-09-128800088000 53234≥1.6且≤2挂牌2018-09-0558********94290≥1.6且≤2挂牌2018-09-05103000103000 145067.41.0＜地上≤1.8地下≤1.0挂牌2018-07-13136000140900 372451.0＜地上≤1.5地下≤1.0挂牌2018-07-1337200406001551641.5≤地上≤2.0,地下≤1.0挂牌2018-07-138670097400343171.5≤地上≤2.7,地下≤1.4挂牌2018-07-133260033611.16 278612.5≥2.8且≤3.44挂牌2018-06-227733277332 144154.6≥2.2且≤2.72挂牌2018-06-224039140391 229958.4≥2.8且≤3.48挂牌2018-06-226383763837 251702.3≥2.8且≤3.35挂牌2018-06-227056070560 241025.7≥2.2且≤3.13挂牌2018-06-227009070090 242455.6≥2.2且≤3.11挂牌2018-06-227054470544138759≥1且≤2.3挂牌2018-06-069502595025 106767.6≥2.2且≤3.81挂牌2018-06-0667542.2167542.21180687≥1.5且≤2.6挂牌2018-06-0662545.5103000333830≥1.6且≤2.5挂牌2018-05-17180000180000 100265.6＞1且≤1.6挂牌2018-02-26130345.89130345.89 156113.6＞1且≤1.6挂牌2018-02-26202948.7202948.7 270141.9≥1.6且≤2.3挂牌2018-02-26132134180000 144154.56≥2.2且≤2.72挂牌2018-02-2640391--61494.4＞1且≤1.6挂牌2018-02-2679943.179943.169378.4≥1且≤1.4挂牌2018-02-265550056622.33 113340.8≥2.2且≤3.2挂牌2018-02-268500885008 63470≥1.6且≤2挂牌2018-02-264450045399.54 242455.6≥2.2且≤3.11挂牌2018-02-2670544--251702.25≥2.8且≤3.35挂牌2018-02-2670560--199887.24≥2.8且≤3.66挂牌2018-02-2655880--258784.2≥2.2且≤3.35挂牌2018-02-26185392185392 229958.4≥2.8且≤3.48挂牌2018-02-2663837--241025.65≥2.2且≤3.13挂牌2018-02-2670090--145625.6≥2.2且≤3.2挂牌2018-02-266827068270 128476.8＞1且≤1.6挂牌2018-02-26167020.7167020.7 157660.8＞1且≤1.6挂牌2018-02-26204960.1204960.1 80012≥1.6且≤2挂牌2018-02-265600057132.19 109818.8≥1且≤1.4挂牌2018-02-268780089574.92 134570.7≥2.8且≤3.3挂牌2018-02-07140000165000.39 100563.2≥1且≤1.6挂牌2018-02-0737******** 85804.6≥1且≤1.4挂牌2018-02-026500065000 60876≥1.6且≤2挂牌2018-02-023********* 126362≥1.6且≤2挂牌2018-02-028********* 84656.6≥1且≤1.4挂牌2018-02-026400064000 179746≥2.2且≤2.8挂牌2018-01-29115548115548 174988.8≥1.6且≤2.4挂牌2018-01-29127963127963 233970.8≥2.2且≤2.8挂牌2018-01-29150408150408 115754.8≥2.2且≤2.8挂牌2018-01-297441274412 166194≥2.2且≤2.8挂牌2018-01-29106836106836 113359.2≥1.6且≤2.4挂牌2018-01-298289582895 176083.6≥2.2且≤2.8挂牌2018-01-29113196113196 270141.9≥1.6且≤2.3挂牌2018-01-10132134--成交楼面价(元/㎡)溢价率受让单位土地星级------0星------0星------0星------0星------0星------0星------0星------0星8470.610济南银盛泰恒泰房地产有限公司5星7300.10济南新城亿盛房地产开发有限公司4星7300.070山东鲁坤天鸿置业有限公司4星8899.90海信5星------4星9300.210海信5星------5星------5星------2星11666.230济南市旧城改造投资服务有限公司5星------3星72000浪潮5星9500.090电建5星7434.280济南城投置业有限公司5星6989.430济南城投置业有限公司5星4497.940中海地产集团有限公司5星7225.980济南城投置业有限公司5星4870.310济南旧城开发投资集团有限公司5星4862.480济南旧城开发投资集团有限公司5星4881.520济南旧城开发投资集团有限公司5星10895.290济南高新智慧谷投资置业有限公司5星10923.750济南高新智慧谷投资置业有限公司5星9712.72 3.6宁波宁兴房地产开发集团有限公司,济南隽恒房地产开发有限公司5星10900.799.14济南金地艺境房地产开发有限公司4星6277.2212.34济南璟界房地产开发有限公司5星9794.31 3.1山东东海房地产开发集团有限公司5星2775.610济南万达城建设有限公司4星2801.920济南万达城建设有限公司4星2776.010济南万达城建设有限公司4星2803.30济南万达城建设有限公司4星2907.980济南万达城建设有限公司4星2909.550济南万达城建设有限公司4星6848.190济南中央商务区投资建设有限公司5星6326.10济南中央商务区投资建设有限公司5星5700.4764.68山东雅齐房地产开发有限公司3星5391.970济南万昌益管理咨询有限公司5星13000.050华润置地(山东)发展有限公司4星13000.060华润置地(山东)发展有限公司3星6663.1536.23济南西城投资开发集团有限公司5星------2星13000.050华润置地(山东)发展有限公司4星8161.38 2.02彩信发展有限公司4星7500.210济南海嘉房地产开发有限公司5星7152.9 2.02彩信发展有限公司4星------2星------2星------2星7163.960济南海嘉房地产开发有限公司5星------2星------2星4688.050山东中科创新投资有限公司5星13000.060华润置地(山东)发展有限公司4星13000.060华润置地(山东)发展有限公司4星7140.44 2.02彩信发展有限公司4星8156.6 2.02彩信发展有限公司4星12261.2317.86山东绿地泉控股集团股份有限公司5星5817.2358.11济南高新智慧谷投资置业有限公司4星7575.350杭州嘉腾房地产开发有限公司2星6406.470杭州嘉腾房地产开发有限公司1星6331.020杭州嘉腾房地产开发有限公司2星7559.940杭州嘉腾房地产开发有限公司1星6428.390济南银丰鸿福置业有限公司5星7312.640济南银丰鸿福置业有限公司5星6428.480济南银丰鸿福置业有限公司5星6428.420济南银丰鸿福置业有限公司5星6428.390济南银丰鸿福置业有限公司5星7312.60济南银丰鸿福置业有限公司5星6428.530济南银丰鸿福置业有限公司5星------5星。