物业公司小区保洁承包方案

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住宅小区物业保洁服务方案

2.技术人员：负责绿化、设施设备维修等工作，具备相关专业技能和资质；
3.管理人员：负责保洁服务工作的监督、协调、沟通，确保服务质量。
五、保洁设备与工具
1.清洁设备：扫地机、高压清洗机、洗地机等；
2.清洁工具：扫把、拖把、清洁桶、擦窗器等；
3.保障设备：安全帽、反光背心、防护手套等。
六、服务流程
1.签订合同：明确双方权利义务，确保服务顺利进行；
1.制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时迅速采取应对措施；
2.设立应急小组，负责处理突发事件；
3.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力；
4.遵循国家和地方相关法规，确保应急处理措施得到有效执行；
5.加强与政府部门、社区、业主的沟通协作，共同应对突发事件。
十、服务费用
1.根据小区面积、业态、保洁难度等因素，合理制定服务费用；
住宅小区物业保洁服务方案
一、项目背景
随着我国城市化进程的加快，住宅小区数量不断增加，物业保洁服务成为居民生活的重要组成部分。为提高住宅小区环境卫生质量，创建和谐宜居的居住环境，特制定本保洁服务方案。
二、服务内容
1.日常保洁
（1）小区道路、广场、绿化带等公共区域清扫、保洁；
（2）楼道、电梯厅、楼梯扶手等公共部位擦拭、保洁；
5.定期进行业主满意度调查，根据调查结果调整服务内容和方法。
八、环境保护
1.保洁过程中，严格遵守环保法规，减少对环境的影响；
2.选用环保型清洁剂，降低有害物质排放；
3.提高保洁员环保意识，培养绿色清洁理念；
4.垃圾分类收集、分类运输，促进资源回收利用；
5.定期对绿化带进行养护，提高小区绿化覆盖率。
九、应急预案
本保洁服务方案旨在为住宅小区提供专业、高效、安全的保洁服务，为业主营造一个整洁、舒适、和谐的居住环境。

小区物业保洁方案

小区物业保洁方案一、背景和目的随着城市化进程的不断发展，小区成为了城市中不可或缺的组成部分。

小区为居民提供了一个安全、舒适、宜居的居住环境。

因此，小区的物业管理显得尤为重要。

物业保洁是小区物业服务中不可或缺的一部分，它能直接影响到小区居民的生活品质。

为此，本文着重探讨小区物业保洁方案，以提升小区的品质和居民的生活舒适度。

二、保洁内容和周期小区保洁包括公共区域的清洁、垃圾清理和草坪、树木的修剪。

具体内容包括：- 1.公共区域の清洁：包括公共楼道、电梯、门厅、走廊、楼梯间、洗衣房、垃圾间、公共厕所等区域的清洁工作。

- 2.垃圾清理：包括垃圾箱的清理和垃圾袋的更换。

- 3.草坪、树木修剪：对小区内的草坪、绿化带和树木进行修剪和清理。

小区保洁的周期根据物业实际情况而定。

但最长的周期不能超过一周，一般建议保持每天清洁工作，针对垃圾清理和草坪、树木修剪的工作可缩短周期。

三、保洁人员小区保洁人员是保洁工作的核心，其素质直接关系到保洁工作的质量。

保洁人员应当具有以下基本素质： - 1.身体健康、工作态度认真严谨、细心、耐心。

- 2.具有较强的沟通能力，善于与居民沟通处理保洁问题。

- 3.具备良好的服务意识和管理能力，能够及时清理保洁。

四、保洁工具小区保洁工作需要使用各种保洁工具。

以下是小区保洁工作中常见的工具： - 1.清洁设备：扫地机械、拖地机械、垃圾清扫车等。

- 2.清洁用品：清洁剂、清洁工具、保洁手套、保洁抹布、垃圾袋等。

五、保洁管理保洁管理是保证小区保洁质量的重要环节，重点包括： - 1.制定保洁计划：明确保洁内容和周期，保证保洁工作有条不紊，清晰明了。

- 2.进行监督检查：对保洁人员的工作进行监督检查，发现问题及时更正。

- 3.及时反馈：对居民的反馈及时进行处理，做好居民服务工作，提高小区居民的满意度。

六、总结小区物业保洁工作是居民生活品质的重要组成部分。

建立科学化、规范化的保洁管理体系，提高保洁人员的素质和服务水平，采用合理的保洁工具和周期，做好保洁管理，才能不断提升小区保洁质量，为居民营造一个更加舒适的居住环境。

清洁承包方案

清洁承包方案1. 简介清洁承包方案是一种将清洁工作委托给专业清洁公司进行管理和执行的解决方案。

该方案适用于各种场所，包括商业办公楼、学校、医院、酒店等。

通过承包清洁服务，机构可以确保其环境的卫生和整洁，并提高员工和客户的满意度。

2. 方案内容清洁承包方案包括以下内容：2.1 服务范围清洁承包方案将根据客户需求和场所特点，提供全面的清洁服务，包括但不限于：•日常保洁：清扫地面、擦拭桌面、清洗厕所等。

•地板保养：抛光、打蜡、深层清洁等。

•窗户清洁：包括玻璃窗、窗框等的清洗。

•家具清洁：擦拭沙发、桌椅、办公家具等。

•停车场清洁：清扫、洗刷停车场。

•特殊清洁需求：如地毯清洁、高空清洁等。

2.2 人员配置为了提供高效的清洁服务，清洁承包方案将配置专业的清洁人员，包括但不限于以下岗位：•清洁员：进行常规清洁工作，如扫地、擦拭。

•地板护理员：负责地板保养和打蜡工作。

•玻璃清洁工：负责窗户和玻璃清洁。

•特殊清洁员：负责地毯清洁和高空清洁等特殊任务。

2.3 工作流程清洁承包方案将采用科学的工作流程，确保清洁工作的高效完成。

具体流程如下：•接触和沟通：双方确定清洁需求和要求，并达成一致意见。

•编制清洁计划：根据场所的特点和需求，制定详细的清洁计划，并与客户进行确认。

•人员培训：清洁公司将对清洁人员进行培训，确保其熟悉清洁工作的操作和安全规范。

•工作执行：清洁人员按照清洁计划进行工作，根据需要使用专业的清洁设备和工具。

•质量监控：清洁公司将进行定期的质量检查和评估，保证清洁工作的质量和效果。

•反馈和改进：清洁公司将与客户保持沟通，并及时处理客户的反馈意见，不断改进清洁服务质量。

3. 方案优势清洁承包方案具有以下优势：3.1 专业化服务清洁承包方案将委托给专业的清洁公司进行管理和执行，确保清洁工作的规范化和专业化。

清洁人员经过专业培训，熟悉清洁工作的操作和安全规范，能够提供高质量的清洁服务。

3.2 资源优势清洁承包方案能够充分利用清洁公司的资源优势，包括专业的清洁设备和工具、清洁人员的培训和管理体系等。

小区物业保洁工作方案

小区物业保洁工作方案一、小区保洁状况1、小区清洁类别：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。

2、小区清洁面积： (如下表)清洁位置清洁频次材料楼层电梯厅清扫 2 次/日、清擦 3 次/日地面清拖 3 次/日楼层电梯厅清擦 2 次/日墙面清洁 2 次/月清扫 1 次/日、清拖 1 次/15水、玻璃水楼梯天清洁工具：毛楼梯墙面清擦 1 次/月巾、玻璃刮、楼层玻璃清擦 2 次/月毛刷、水管、消防门清擦 1 次/周扫把、拖把、清扫 3 次/日、冲洗 1 次/15垃圾铲等小区道路天地下车库冲洗 1 次/月、管网清扫 1 次检查标准无灰尘无污迹不锈钢呈本色清洁材料：洗洁精、清水、洗衣粉、洁厕楼层屋檐/月清扫 2 次/日地下车库墙除尘 1 次/月壁雨棚、连廊垃圾桶采光井电梯路灯清洁 1 次/周清洁 2 次/日清洁 1 次/周清洁 3 次/日清洁 1 次/月冲洗 3 次/日清倒垃圾 2 次/ 公共洗手间日3、检查标准：清洁工作检验标准和方法检验检验标准方法无杂物、纸屑，无污迹，无泥抽查沙。

无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。

脚踢楼层公区卫线、消防排烟口、警铃、安全抽查指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。

干净、无污迹、无积尘、无杂抽查电梯内分类地面项目墙面生洗手间楼梯及门垃圾桶玻璃窗天花灯罩风口百叶各种设施外表大小便池洗手盆、镜台、镜面地面、墙面厕纸篓楼梯物。

外表清洁，无积垢、无臭味。

目测包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮、无积尘、无目测污迹、无斑点。

目视无明显灰尘，无污渍。

目测目视无明显灰尘，无污渍。

抽查广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等：表面干净，无积抽查尘、无污迹、无斑点。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案为了提升小区的整体环境品质，物业公司决定将小区保洁工作外包给专业的保洁承包公司。

下面是物业公司为小区保洁承包的方案。

一、承包范围1.公共区域的保洁，包括但不限于楼道、电梯间、走廊、门厅、垃圾收集点、道路、公园等区域的清洁工作。

2.小区内部房屋的保洁，根据业主需求，包括清洁卫生间、厨房、卫生间、地板、家具等区域的清洁工作。

二、服务内容1.日常保洁：对公共区域进行日常保洁，包括清扫地面、清洁墙壁、清理垃圾等。

2.定期保洁：定期进行深度清洁工作，包括玻璃清洁、地板打蜡、厨房卫生间消毒等。

3.特殊保洁：针对特殊情况下的保洁工作，如大型活动后的清洁、装修后的清洁等。

三、工作时间1.公共区域的日常保洁工作每天至少三次，分别在早上、中午和晚上进行。

2.公共区域的定期保洁工作根据实际情况安排，一般每周进行一次。

3.小区内部房屋的保洁根据业主的需求进行安排，可灵活调整时间。

四、服务质量控制1.物业公司将对保洁承包公司进行严格的评估和监督，确保其具备优秀的服务团队和高效的工作流程。

2.定期对保洁工作进行检查，定期组织业主代表与保洁承包公司进行沟通，及时解决问题。

3.建立保洁工作反馈机制，鼓励业主提出意见和建议，及时改进工作方法和流程。

五、服务费用1.服务费用由物业公司和保洁承包公司协商确定，费用将根据工作量、工作强度和工作内容进行合理调整。

2.费用的支付方式为月结制，物业公司将按时支付费用，保障保洁承包公司的正常经营。

六、保洁承包公司的资质要求1.保洁承包公司应具备相关行业的经验和资质，有良好的信誉和口碑。

2.保洁人员应经过专业培训，熟练掌握各类清洁设备和清洁剂的使用方法。

以上是物业公司为小区保洁承包的方案。

通过外包保洁工作，物业公司可以将更多的精力和资源投入到小区管理和服务上，提升小区的整体品质，提高业主的满意度。

同时，通过与专业的保洁承包公司合作，保证保洁质量，为小区营造一个清洁、整洁、舒适的生活环境。

小区物业保洁方案

小区物业保洁方案一、保洁目标设定为了确保小区的清洁与卫生，我们的保洁目标设定为创造一个整洁、优美、安全、健康的居住环境。

我们将致力于清除各类垃圾、保持公共设施干净、减少细菌滋生，确保居民生活舒适。

二、保洁区域划分为便于管理和提高效率，我们将小区划分为若干个保洁区域，包括公共区域（如道路、广场、绿化带）、居民楼内部（楼道、电梯、楼梯间）以及垃圾收集点等。

每个区域将指派专门的保洁人员进行负责。

三、保洁频次安排针对不同区域的保洁需求，我们将合理安排保洁频次。

公共区域将实行每日清扫制度，确保环境整洁；居民楼内部则根据人流量和垃圾产生量，设定适当的清扫周期；垃圾收集点将定期进行清理，避免垃圾堆积。

四、保洁工具选择为确保保洁效果，我们将选用高品质的保洁工具，包括扫把、拖把、垃圾袋、清洁剂等。

同时，我们将根据不同区域的特点和需求，选择合适的清洁设备，如吸尘器、抛光机等。

五、保洁流程制定我们将制定详细的保洁流程，明确每个环节的职责和操作要求。

保洁人员需遵循流程进行作业，确保每项任务都得到有效执行。

此外，我们还将定期对保洁流程进行审查和优化，以适应不断变化的工作需求。

六、保洁人员培训保洁人员的素质和专业水平直接影响保洁效果。

因此，我们将定期对保洁人员进行培训，提高他们的工作技能和服务意识。

培训内容包括安全操作、保洁技巧、客户服务等方面。

通过培训，我们将打造一支高效、专业、热情的保洁队伍。

七、保洁质量监控为确保保洁质量，我们将设立专门的质量监控部门，对保洁工作进行全面监督和评估。

我们将制定严格的质量标准，对保洁区域进行定期巡查，并对保洁人员的作业情况进行考核。

对于发现的问题，我们将及时整改，确保保洁质量始终保持在较高水平。

八、保洁应急预案为应对突发事件，如恶劣天气、意外污染等，我们将制定保洁应急预案。

预案将明确应对措施、责任分工和协调机制，确保在紧急情况下能够迅速响应、有效处置。

同时，我们将定期组织演练，提高应急响应能力。

小区保洁承包合同协议书

小区保洁承包合同协议书甲方（业主方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方希望将小区保洁工作委托给专业团队进行管理，乙方愿意提供相应的保洁服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方需按照甲方的要求，负责小区内的日常清扫、垃圾收集与处理、绿化区域维护、公共设施清洁等工作。

具体包括但不限于：1. 日常清扫：确保小区内道路、广场等公共区域的地面无明显杂物、污渍。

2. 垃圾分类与处理：指导并监督居民进行垃圾分类，及时清运垃圾至指定地点。

3. 绿化维护：对小区内的绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

4. 公共设施清洁：定期对小区内的座椅、儿童游乐设施、健身器材等进行清洁消毒。

二、服务标准乙方应保证提供的保洁服务达到以下标准：1. 环境卫生：保持小区环境干净整洁，无暴露垃圾，无积水现象。

2. 服务质量：所有保洁人员应接受专业培训，服务态度良好，工作效率高。

3. 应急响应：对于突发事件如水管爆裂、严重污染等情况，乙方应在接到通知后迅速响应并处理。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满前一个月，双方应协商是否续签合同。

四、费用支付甲方应按月向乙方支付保洁服务费用，每月服务费用为人民币____元。

费用支付时间为每月的第一天。

五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方仍未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。

物业外包保洁工作计划

物业外包保洁工作计划
根据物业外包保洁的工作要求，我们制定了以下工作计划：
1. 每日清洁工作
- 定期擦拭和清洁公共区域的地面、墙壁和玻璃。

- 清理公共区域的垃圾桶和垃圾收集点。

- 负责公共厕所的日常清洁和卫生消毒工作。

- 检查和清理公共区域的进出口通道和楼梯口。

2. 定期清洁工作
- 定期对公共区域进行深度清洁，包括地毯清洁、装饰物清洁、家具擦拭等。

- 对大型设施和设备进行定期清洁和维护，如电梯、楼梯、消
防设备等。

- 执行特殊任务，如清洁和处理特定区域的灰尘和污渍。

3. 报告和跟进
- 及时向主管汇报公共区域的保洁工作情况和发现的问题。

- 根据主管的指示及时处理并跟进问题，确保公共区域的清洁
和卫生。

4. 安全管理
- 遵守物业安全管理制度，确保在工作中遵循安全操作规程。

- 发现安全隐患时及时报告并积极配合处理，确保物业安全和
保洁工作的顺利进行。

以上为本次外包保洁工作计划的工作内容和要求，请执行人员严格按照计划执行，确保物业外包保洁工作的高效和质量。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案为深化服务，优化服务,提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况,拟定本方案。

一、承包内容:1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）二、承包方式：1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和,分解到每月每一项具体工作中。

承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。

三、承包对象:1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）2、外单位专业公司(整体承包）3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准：1、单元楼道（根）85。

91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）2、硬化带(㎡) 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运)3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。

4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3。

4元。

5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0。

0016元/月﹒㎡五、各项费用测算依据:1、每月每根楼道承包费测算依据。

公式：每月工资总数×工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准总楼道数例：900×7 ×60％ = 85.91 总计：3780元/月442、每月每平米硬化带承包费测算依据公式：每月工资总数×工作量评估÷总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数总楼道数例： 900×7 ×35％÷ 35049 = 0。

063 总计：2205元/月44 443、每月每平米绿化带承包费测算依据公式：每月工资总数×工作量评估÷总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数例: 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0。

清洁承包方案范文

清洁承包方案范文
一、清洁承包服务项目
1、一般清洁工作：具备室内及外部清洁服务能力，内部室内覆盖办
公室、洗手间、休息室、会议室等，外部具备外表面清洗、垃圾清理和外
部外观保洁等能力。

2、专业清洁：专业清洁具备深度清洁、高空玻璃清洁、木地板抛光
清洁、绿化养护清洁、地毯清洁、灭菌清洁、卫生间清洁、厨房清洁等服
务能力。

3、综合清洁：综合清洁为满足特殊需求，把大小清洁综合起来，一
般包括室内外的清洁、花园清洁、玻璃清洁、家具清洁、地板打蜡、地毯
清洁、墙面除尘、灭虫、卫生间日常清洁等。

4、噪音控制：噪音控制在清洁方面，包括设备静音设计，以及实施
敏感噪音控制技术，如敏感噪音控制规划、噪音源治理、噪声现状测量与
分析等，有效解决大量噪音污染问题。

二、服务质量保证
1、严格遵守合同约定的服务质量标准，全面配合客户管理规范要求。

2、建立科学有效的质量管理体系，强化质量管理及服务质量检查。

3、加强清洁服务质量把关，对出现的质量问题及时跟踪处理，保障
客户满意度。

4、定期开展考核评价，以及不定期的质量检查。

物业公司小区保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案1. 简介物业公司在管理小区时，保洁工作是非常重要的一环。

通过与专业的保洁服务公司签订承包合同，可以确保小区的卫生环境得到有效维护和改善。

本文档将介绍物业公司与保洁服务公司签订承包合同的相关方案，旨在提供清晰的指导和规范，确保保洁工作的高效进行。

2. 承包方案内容承包方案主要包括以下几个方面的内容：2.1 保洁范围详细列举小区内需要进行保洁的区域，包括但不限于： -小区道路和人行道的清扫 - 公共区域的日常维护保洁，如楼道、公共厕所等 - 垃圾处理区域的清理和维护 - 草坪的修剪和绿化区域的养护 - 小区墙面和地面的清洗和保养 - 其他重要区域和设施的保洁工作2.2 保洁频次明确保洁工作的频次和时间安排，确保保洁服务能够满足小区住户的需求。

可以根据不同区域的使用频率和污染程度进行调整，提高保洁工作的效率和质量。

2.3 保洁标准规定保洁工作的标准，包括但不限于： - 道路和人行道应清洁无杂物，保持平整。

- 公共区域应保持干净整洁，垃圾及时清理。

- 垃圾处理区域应保持清洁，垃圾分类妥善管理。

- 草坪和绿化区域应修剪整齐，无杂草。

- 墙面和地面应保持干净、无污渍、无脱落。

- 其他保洁项目的具体标准根据需要进行规定。

2.4 保洁设备和材料说明保洁公司需要提供的设备和材料，保证保洁工作的顺利进行。

常见的设备和材料包括： - 扫帚、簸箕、垃圾桶等清洁工具 - 高压水枪、清洁剂等清洁设备 - 保洁用品，如清洁剂、清洁布等2.5 人员配置确定保洁人员的数量和工作安排，保证人员配备合理。

可以设立专职保洁人员或轮班制度，确保保洁工作的全天候进行。

2.6 质量监督和考核建立保洁工作质量监督和考核机制，确保保洁公司提供的服务符合合同要求。

可以通过定期巡检、投诉处理等方式进行监督和考核，发现问题及时予以整改。

2.7 紧急情况处理对于突发事件或紧急情况，如自然灾害、公共卫生事件等，明确保洁公司应采取的紧急处理措施，确保小区安全和卫生。

物业承包方式及流程

物业承包方式及流程一、全包。

全包呢，就像是你去餐馆点套餐，啥都包进去啦。

从物业管理最基本的保安、保洁，到设备维护，像电梯呀、小区里的健身器材之类的，还有绿化养护，包括种花种草修剪树枝啥的，都由承包的物业公司负责。

这对于业主或者发包方来说呢，就比较省心，就像你只要把事情交给一个靠谱的人，然后就可以坐享其成啦。

不过呢，这种全包的方式，费用通常会比较高一些，毕竟物业公司承担的责任多嘛。

二、半包。

半包有点像你去买东西，只买一部分，然后自己再搭配一些。

在物业承包里，就是发包方负责一部分，比如可能自己采购一些设备或者物资，像清洁用品啥的。

物业公司呢，就负责人员的管理和一些基本的服务项目。

这样的好处是发包方可以在一定程度上控制成本，而且可以根据自己的需求来选择合适的设备和物资。

但是呢，这就需要发包方对物业管理有一定的了解，不然可能会在交接或者合作过程中出现一些小问题。

三、单项承包。

这就好比你去小吃摊，只买一种小吃。

单项承包就是只承包物业管理中的一个项目，像有的专门承包保安服务，有的专门做保洁。

这种方式比较适合一些小型的物业需求，或者是对某个项目有特殊要求的情况。

比如说一个小型的写字楼，可能觉得自己的保洁做得不好，就单独找一个保洁公司来承包。

但是这样也有个麻烦事，就是需要和多个承包方协调，就像要同时跟好几个小伙伴打交道，稍微有点费神。

物业承包流程。

一、需求分析。

这是整个物业承包的开头戏。

发包方得先搞清楚自己的需求，就像你要出门旅行，得先知道自己想去哪、想怎么玩一样。

是想要提升小区的整体安保水平呢，还是想让小区的环境变得更美，或者是设备维护得更好。

这一步很重要哦，要是需求都没搞清楚，后面就容易乱套。

比如说，如果是一个老旧小区，可能设备维护的需求就比较大，那就得在这方面多考虑。

二、寻找承包方。

有了需求之后，就像要找一个合适的旅伴一样，开始找承包方啦。

可以通过多种途径呢，比如朋友推荐，就像你听朋友说哪家旅行社好，就去了解一下。

物业卫生保洁服务承包协议5篇

物业卫生保洁服务承包协议5篇第1篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：清洁服务公司（以下简称乙方）鉴于，甲方需对其所管理的物业进行卫生保洁工作，为了确保物业环境整洁、卫生和安全，为此甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方要求，负责对指定物业的公共区域进行日常卫生保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共厕所等区域的打扫、地面清洁、垃圾清理等工作。

1.2 乙方应按照甲方要求定时进行定期保洁服务，保障物业环境的整洁与卫生。

二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定的结束日期为止。

2.2 协议期满后，如甲方需要继续享受乙方的服务，双方可商议延长合作期限。

三、结算方式3.1 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准收取服务费用。

3.2 服务费用应当按照每月一次的频率结算，并由甲方在收到发票后及时支付。

四、服务质量保证4.1 乙方保证其提供的服务符合国家相关卫生标准，确保保洁工作的高质量和高效率。

4.2 如服务质量未能满足甲方要求，乙方应在收到甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求为止。

五、违约责任5.1 若乙方未按协议要求提供服务，或者提供的服务质量未达到协议标准，甲方有权要求返还部分服务费用或解除合同。

5.2 若甲方未按协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付费用，并保留追究法律责任的权利。

六、保密条款6.1 本协议签订后，乙方应对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，不得向第三方透露。

6.2 甲方对乙方的商业秘密和相关信息也应当进行保密处理。

七、解决争议7.1 本协议如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成，应提交至甲方所在地法院解决。

八、其他事项8.1 本协议未尽事宜，可经双方友好协商后进行补充协议。

8.2 本协议自双方签字盖章后生效，不可撤销。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________第2篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为______小区的业主委员会，现就小区内的物业卫生保洁服务事宜与乙方签订本协议，并在甲乙双方信赖和友好合作的基础上达成如下协议：一、服务内容：1.乙方承诺对小区内的公共场所、楼道、电梯、绿化带等进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施清洁等。

小区物业保洁方案

小区物业保洁方案
小区物业保洁方案的目标是保持小区整洁、干净，为居民提供舒适的生活环境。

下面是一个可能的小区物业保洁方案：
1. 日常清洁工作：
- 定期清扫小区道路、公共区域和楼道，清除垃圾及杂物。

保持地面、墙壁、楼梯等的清洁。

- 定期清洁小区公共垃圾桶并定时清运垃圾。

- 清洁小区景观绿化区域，修剪和修整花草树木。

- 定期清洁小区停车场、车库，防止积尘和异味。

- 定期清洁小区公共设施，如门禁系统、电梯、卫生间等。

- 清洁小区公共设施的玻璃、不锈钢等表面，保持光亮。

2. 清洁设备和工具的维护：
- 定期检查和维护清洁设备，确保其正常运行。

- 定期清洁和消毒清洁工具，以确保其卫生安全。

- 定期更换损坏或旧化的清洁用品和工具。

3. 物业保洁服务的巡查和监督：
- 设立巡查员，定期巡查小区各个区域，确保保洁工作的质量和完成情况。

- 建立物业保洁服务的投诉和反馈机制，居民可以随时提供意见和建议。

4. 环保意识培养：
- 提供垃圾分类指导和宣传，鼓励居民积极参与垃圾分类工作。

- 组织定期环保宣传活动，提高居民的环保意识和责任感。

以上只是一个简单的小区物业保洁方案，实际的方案可能会根据小区的具体情况进行调整和优化。

物业公司可以根据小区的实际情况制定详细的保洁方案，并根据居民的反馈和需求进行持续改进。

物业管理服务卫生保洁方案

物业管理服务卫生保洁方案一、前言随着城市化进程不断加快，社会经济不断发展，居民对物业管理的要求也越来越高。

一个良好的物业管理服务是小区居民生活质量的重要保障，其中卫生保洁是物业管理的核心工作之一。

只有做好卫生保洁工作，才能创造一个舒适、整洁、安全的生活环境。

为了确保小区的卫生保洁工作能够得到有效开展，提升物业管理服务质量，本方案对物业管理服务卫生保洁工作进行了系统规划和安排，以期能够带动整个小区的卫生保洁工作，确保小区环境整洁、卫生。

二、卫生保洁工作内容1.日常生活区域保洁：包括小区大门口、楼梯间、走廊、电梯内部、垃圾收集点等地的清洁工作。

每日定时定点进行清理，确保走廊地面、楼梯间干净整洁，电梯内部无异味。

2.公共区域清洁：包括小区绿化带、花园、草坪、健身器材区、游乐场等公共区域的保洁工作。

每周至少进行一次清理，清扫干净地面、清理草坪杂草，确保公共区域整洁。

3.环境保洁：包括小区周边道路、垃圾桶、垃圾分类回收站等地的清扫工作。

定期清理垃圾桶，保持周边道路整洁无垃圾，定期清理垃圾分类回收站，确保环境卫生。

4.病媒生物防控：对小区内可能滋生病媒生物的地方进行清理和消毒工作，如垃圾桶、下水道、集中供水管道等地方。

定期进行病媒生物检查，及时清除可能滋生病媒生物的地方，确保小区居民的健康。

5.特殊区域清洁：包括垃圾处理站、垃圾分类回收站、污水处理站等特殊区域的保洁工作。

进行定期清洁和消毒，确保特殊区域环境整洁、安全。

6.物业内部清洁：包括物业管理办公室、物业配套设施、停车场等内部区域的清洁工作。

每日定时进行清洁，确保物业内部环境整洁、清爽。

7.其他工作：包括对小区灯具、门窗、围墙、广告牌等设施的定期清洁和维护工作。

确保小区设施安全、整洁。

三、工作要求1.责任落实：物业管理公司要成立卫生保洁工作小组，明确工作职责和责任，统一安排卫生保洁人员，确保每项工作得到有效开展。

2.工作标准：要制定卫生保洁工作标准，明确工作要求和工作流程，确保卫生保洁工作的质量和效率。

物业保洁组织实施方案

物业保洁组织实施方案一、前言。

物业保洁是保障小区环境卫生的重要工作，也是提升居民生活质量的重要保障。

为了更好地组织和实施物业保洁工作，制定本实施方案，以确保小区环境卫生得到有效保障。

二、目标。

1. 提高小区环境卫生水平，创造整洁舒适的居住环境。

2. 提升物业服务水平，增强居民对物业的满意度。

3. 规范保洁工作流程，提高保洁工作效率。

三、实施方案。

1. 明确责任。

物业公司应当明确保洁工作的责任部门和责任人员，建立健全保洁工作责任制度，明确各部门之间的协作关系，确保保洁工作的有序进行。

2. 制定保洁计划。

根据小区的实际情况，制定每日、每周、每月的保洁工作计划，明确各个区域的保洁频次和保洁内容，确保全面覆盖，并根据季节变化适时调整保洁计划。

3. 配备保洁人员。

根据小区的大小和保洁工作的需要，合理配置保洁人员数量，确保每个区域都有足够的保洁人员进行保洁工作，同时对保洁人员进行培训，提高其保洁技能和服务意识。

4. 使用合适的清洁设备和工具。

根据不同的保洁内容，配备相应的清洁设备和工具，确保保洁工作的效果和效率。

同时，定期检查和维护清洁设备，确保设备的正常运转。

5. 强化监督检查。

建立保洁工作的监督检查制度，对保洁工作进行定期检查和评估，及时发现问题并进行整改，确保保洁工作的质量和效果。

6. 加强宣传教育。

通过小区公告栏、居民微信群等渠道，加强对居民的环境保洁意识教育，引导居民积极参与保洁工作，共同维护小区环境卫生。

四、总结。

物业保洁组织实施方案的制定和落实，对于提高小区环境卫生水平，提升物业服务水平具有重要意义。

物业公司应当严格按照本方案的要求，认真组织和实施保洁工作，确保小区环境卫生得到有效保障，为居民营造一个整洁、舒适的生活环境。

物业工程保洁外包方案

物业公司日常工作计划
1. 定期巡视物业，检查设施设备是否正常运行，有无安全隐患。

2. 组织物业维修人员进行设施设备的维护和保养工作，及时处理设备故障，保证物业设施的正常使用。

3. 进行环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护等工作，确保小区环境整洁和美观。

4. 负责物业费的收缴工作，及时向业主提供物业费缴纳情况，并协助解决业主的相关问题。

5. 组织安保人员进行小区安全保卫工作，保障小区居民的生命财产安全。

6. 协调和处理住户投诉和意见建议，解决物业管理中出现的问题，提升物业服务质量。

7. 组织开展小区文化活动，丰富居民的业余生活，提高小区的凝聚力和社区文化品味。

物业小区保洁部家政服务方案

物业小区保洁部家政服务方案随着人们生活水平的提高和工作节奏的加快，越来越多的居民对家政服务的需求日益增长。

为了满足小区业主的需求，提高小区的生活品质，我们物业小区保洁部特制定以下家政服务方案，旨在为业主提供专业、便捷、贴心的家政服务。

一、服务范围1、家庭日常清洁包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙壁、家具、家电表面的清洁，以及窗户玻璃的擦拭。

2、衣物清洗与整理提供衣物的手洗、机洗、晾晒、折叠和收纳服务，同时帮助业主整理衣柜。

3、家居用品保养对沙发、床垫、地毯等进行定期的清洁和保养，延长其使用寿命。

4、厨房深度清洁包括炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜内部等的油污清理和消毒。

5、卫生间全面清洁对马桶、浴缸、淋浴间、洗面盆等进行除垢、消毒和清洁。

6、家居消毒杀菌采用专业的消毒设备和药剂，对家居环境进行全面的消毒处理，预防病菌滋生。

7、家电清洗清洗空调、冰箱、洗衣机等常用家电的内部，确保其正常运行和卫生。

8、搬家清洁在业主搬家前后，提供房屋的清洁服务，包括清理杂物、打扫卫生等。

二、服务流程1、客户咨询与预约业主可以通过电话、微信、物业 APP 等方式向保洁部咨询家政服务项目和价格，并进行预约。

2、上门评估接到预约后，保洁部安排工作人员上门，与业主沟通具体需求，查看房屋状况，评估服务工作量和所需时间，制定服务方案和报价。

3、签订服务合同业主对服务方案和报价满意后，双方签订服务合同，明确服务内容、时间、价格、质量标准、违约责任等事项。

4、服务准备保洁部根据服务合同安排服务人员，准备所需的清洁工具、设备和用品。

5、上门服务服务人员按照约定的时间上门，穿着统一的工作服，佩戴工作牌，携带服务合同和工作记录单。

服务过程中，严格按照服务流程和质量标准进行操作，确保服务质量。

6、客户验收服务完成后，邀请业主进行验收。

业主对服务质量不满意的地方，服务人员及时进行整改，直至业主满意为止。

7、客户评价业主验收合格后，填写客户评价表，对服务人员的工作态度、服务质量、专业水平等方面进行评价。

小区物业保洁方案

小区物业保洁方案小区物业保洁方案物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

下面是小编整理的小区物业保洁方案，欢迎来参考！小区物业保洁方案1根据安置房的特点及岛外物业管理的物点，制定本，将为广大业户推出完善的管理服务，为企业打造物业品牌。

一、了解小区楼盘的基本概况如服务合同内容、考核标准及现场实（所处位置、人文环境、面积、入口、设施设备等）。

二、服务处组织框架根据现场查看的情况和服务标准及考虑管理成本的情况下，组建小区服务处人员组织框架，并对服务处人员进行相关的一系列培训，布置小区服务处的简易装修、采购办公物品等。

三、准备接管验收楼盘的工作包括内业资料的移交工作：1、资料的接管验收资料。

如规划许可证、土地使用合同等。

2、综合竣工验收资料。

如竣工图、机电设备的资料、供水合同等。

3、业主资料。

如已分配业主的房号、电话号码等。

小区房屋主体的接管验收：1、对小区公共部位进行验收包括楼道、公共楼面、天台、地下室等。

2、户内的验收。

3、园林绿化的验收。

4、工程设施设备的验收。

包括消防系统、新风系统、电梯、二次供水、监控系统，道闸系统、门禁系统、排水管道、避雷针、化粪池等。

5、钥匙的接管。

包括设备房和户内的钥匙，并进行核对。

6、公共水电表、户内水电表的读数的确认。

工程接管验收流程：1、按照小区产权资料和技术资料进行移交，确认签字。

对缺少的资料应当记录在相关表格中。

2、房屋本体现状接管验收，确认签字，接管钥匙，把验收过程中不合格项记录在相关表格中。

3、机电设备的现状接管验收，把验收过程中发现的不合格项记录在相关表格中。

4、汇总接管验收过程发现的不合格项，分类登记、整理、存档。

5、将发现的不合格项反馈给施工单位和开发商，确定在规定的期间内整改。

6、整改后，在对不合格项进行验收，并记录，确认签字、验收标准为建设部《房屋接管验收标准》。